Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Waadt: 2389 Treffer

Schönes Reihenhaus mit 4,5 Zimmern in Gimel

Situé dans le charmant village de Gimel, à quelques encablures des commerces de proximité et d’un collège, vous serez séduit par cette jolie maison mitoyenne de 4.5 pièces. wird zu: Im charmanten Dorf Gimel, nur wenige Schritte von den nächsten Geschäften und einer Schule entfernt, werden Sie von diesem schönen Reihenhaus mit 4,5 Zimmern begeistert sein. Erigée en 2011 und sehr bien entretenue au fil des ans, elle offre un terrain d’env. 505 m2 und eine surface habitable d’env. 130 m2 répartie sur trois niveaux. wird zu: Errichtet im Jahr 2011 und sehr gut gepflegt, bietet es ein Grundstück von ca. 505 m2 und eine Wohnfläche von ca. 130 m2, die sich über drei Ebenen erstreckt. Accessible par une entrée privative, le rez-inférieur dessert un double garage, une cave ainsi qu’un local technique. wird zu: Über einen privaten Eingang zugänglich, bietet der Untergeschoss einen Doppelgaragen, einen Keller und einen Technikraum. Le rez-supérieur offre un espace lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie / cellier, un toilette invité ainsi qu’une terrasse exposé Ouest. wird zu: Das Obergeschoss bietet einen hellen Raum mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Wasch-/Vorratsraum, einem Gästetoilette und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse. L’espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative, et une deuxième salle de bains. wird zu: Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem zweiten Badezimmer. Cette maison contemporaine et bien agencée saura répondre aux attentes d’une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie. wird zu: Dieses moderne, gut gestaltete Haus wird den Erwartungen einer Familie entsprechen, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht.

10 Minuten von Morges entfernt, Doppelhaushälfte

10 Minuten von Morges entfernt, schöne Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern und großem privatem Garten Situiert in einer angenehmen und residentialen Umgebung, 10 Minuten von Morges entfernt, beeindruckt diese schöne Doppelhaushälfte mit ihren geräumigen Volumina, ihrer Helligkeit und ihren zahlreichen Freizeiträumen. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort und Funktionalität sucht.Beim Betreten des Hauses entdecken Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und großem Kleiderschrank. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, die zum geräumigen Wohnzimmer führt. Dieser gemütliche Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen, etwa 275 m² großen privaten Garten.In der ersten Etage bietet die Elternsuite einen wahren Entspannungsraum mit Kleiderschrank, privater Dusche und Zugang zum Balkon. Zwei weitere große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC vervollständigen diese Etage.Im Dachgeschoss steht ein großer, nutzbarer Raum zur Verfügung, der nach Ihren Wünschen ausgestattet werden kann: Büro, Spielzimmer, Entspannungsraum oder Lagerraum.Im Untergeschoss befindet sich ein großer, beheizter Raum von etwa 38,5 m², ideal für ein Freizeitzimmer, einen Arbeitsraum oder ein Fitnessstudio. Hier finden Sie auch zwei Keller, einen Technikraum für die Heizung (mit Wärmepumpe und Installation einer Batterie für Photovoltaikpanele) sowie eine separate Waschküche.Außerhalb des Hauses können Sie auf der Terrasse und im privaten Garten die schönen Tage voll genießen. Ein Carport für zwei Autos komplettiert dieses Objekt perfekt. 1112 Echichens liegt im Bezirk Morges, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Echichens hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 1,0% verändert und beträgt 3.222 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,5% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,0%, während der aktuelle Leerstand bei 0,7% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 20,9% verändert (Kanton: +22,2%).

Charmanter Reihenhaus in Founex mit Garten und Kamin

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit Blick auf die Weinberge und den Jura, gelegen im friedlichen Dorf Founex, das ein ideales Lebensumfeld für Familien bietet. Diese Immobilie begeistert mit ihrer funktionalen Ausstattung und ihren geräumigen Wohnbereichen.Das Haus umfasst: • Moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, Edelstahlgeräten und Granitarbeitsplatten, mit integriertem Geschirrspüler und Waschmaschine • Wohnzimmer mit Kamin: Gemütlicher Raum mit Kamin, Schiebetür aus Glas, die zum Garten führt, und Beton-Boden im Stil von Béton ciré4 helle Zimmer: geräumig, mit angeschlossenen Badezimmern. • Wohlpflegter Garten: Mit Rasen, Holzterrasse und grüner Hecke für mehr Privatsphäre • 4-Stellungs-Carport: Für sicheren Parkplatz Vorzugliche Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Schule Chemin des Vassaux ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle Founex Village in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Verfügbar sofort, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig gut mit den örtlichen Einrichtungen, Einkaufszentrum, Autobahn Genf oder Lausanne, internationaler Schule Châtaigneraie, verbunden bleiben.

Schönes Appartement mit herrlicher Aussicht auf den See

5 Minuten von Yverdon 5 Minuten von Yverdon - Schönes 3,5-Zimmer-Appartement von 100 m² mit atemberaubendem Blick auf den SeeGelegen in einer privilegierten und grünen Umgebung, bezaubert dieses neue Appartement mit 4,5 Zimmern durch seine großzügigen Räume, seine außergewöhnliche Helligkeit und seinen atemberaubenden Blick auf den See.VerteilungEingangshalle mit GarderobeGäste-WCOffene Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum BalkonGeräumiges Wohnzimmer mit ebenfalls Zugang zum BalkonElternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (Badewanne, Waschbecken und WC)Ein ZimmerVerfügbar/Büro, ideal für Home-OfficeBadezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WaschmaschinePrivate Kellerwohnung im UntergeschossAußenbereicheGroßer Balkon mit Panoramablick auf den SeeExterne Parkplatz verfügbarDie VorzügeAppartement, das die gesamte Dachgeschoss-Etage einnimmtSehr schöne RäumeQualitativ hochwertige AusführungBemerkenswerte HelligkeitAußergewöhnlicher Blick auf den SeeNeubau - Baustelle in BearbeitungEine seltene Gelegenheit, ein privilegiertes Lebensumfeld nur wenige Minuten von Yverdon entfernt zu genießen, das modernen Komfort, Ruhe und atemberaubendes Panorama verbindet.

4,5 Zimmer in Grandson

schönes Appartement mit 4,5 Zimmern 5 Minuten von Yverdon - Magnifices Appartement mit 4,5 Zimmern und Blick auf den See 100 m2 Wohnfläche In einer privilegierten Umgebung befindet sich dieses helle Appartement im Dachgeschoss und bietet schöne Räume sowie eine atemberaubende Aussicht auf den See.Verteiler :Eingangshalle mit Garderobe und GästetoiletteOffene Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum BalkonGeräumiges Wohnzimmer mit ebenfalls Zugang zum BalkonElternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (Badewanne, Waschbecken, WC)1 Schlafzimmer1 verfügbares BüroBadezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, einschließlich Waschmaschine1 Keller im UntergeschossAußenbereiche: Balkon mit fantastischer, unverstellter Aussicht auf den See Außenparkplatz zusätzlichBaustelle im Gange (Neubau-Projekt)

Geräumige Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern

Ein Exklusivangebot von Maillard! LAGESITUATIONDie Villa liegt in den Höhen von Fiez, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, und bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente.WOHNFLÄCHENDas 2015 erbaute Haus mit 5,5 Zimmern wurde mit hochwertigen Materialien erstellt und ist in einem excellenten Zustand. Es erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet etwa 200m² Wohnfläche, zuzüglich großzügiger Nutzflächen.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine voll ausgestattete offene Küche mit Arbeitsplatte aus Naturstein, ein Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Außenanlagen. Durch die günstige Ausrichtung profitieren die Wohnbereiche von viel Tageslicht. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Die obere Etage ist den Schlafbereichen vorbehalten, mit drei Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit eigener Dusche. Eine zweite Badezimmer ist für die anderen Schlafzimmer vorgesehen.Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Mehrzweckraum, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann, sei es als Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Lagerraum.AUßENBEREICHDas Anwesen verfügt über eine große Terrasse, die zum vollsten Genuss der schönen Tage einlädt, sowie einen privaten Garten, der eine angenehme Aussicht auf die Ebene und den See bietet. Ein Jacuzzi komplettiert die Außenanlagen und verstärkt den Komfort dieses Hauses.KELLERDas vollständig ausgebaute Haus verfügt über einen sehr großzügigen Keller, der viele Möglichkeiten der Nutzung bietet. Dieser umfasst eine Waschküche mit Außenzugang, einen Technikraum, einen Weinkeller sowie zwei große Mehrzweckräume. Diese Flächen sind ein echter Vorteil für die Einrichtung eines Büros, eines Fitnessraums, eines Freizeitbereichs oder eines Lagerraums.TECHNIKDas Anwesen ist mit Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, ausgestattet, sowie mit Solarpaneelen, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Stores und einem zentralen Absaugsystem.PARKPLÄTZEDie Parkmöglichkeiten sind durch eine private Garage mit elektrischer Tür und Stromanschluss sichergestellt. Drei private Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung des Anwesens.

Ependes - Großes Haus mit 2 Wohnungen

Eine Exklusivität von Maillard - ideal für eine große Familie oder für eine vermietbare RenditeLageDas Haus liegt im Zentrum von Ependes und bietet eine praktische Lage, direkt in der Nähe des Bahnhofs und des Dorfzentrums. Die aktuelle Konfiguration eignet sich für eine Familie und bietet bereits eine Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.BeschreibungDas Erdgeschoss umfasst zwei Räume, eine Waschküche, ein Badezimmer und einen Keller, der zusätzliche, nützliche Flächen für den täglichen Gebrauch oder für eine zukünftige Umgestaltung bietet.Im Obergeschoss bietet die erste Wohnung mit 2,5 Zimmern einen großen, offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sie umfasst auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dem Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnter Raum zugänglich, der als Ankleide, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.Die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Konfiguration mit 3,5 Zimmern. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, und ein Badezimmer.Ein Teil der Scheune ist ebenfalls verfügbar und bietet interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung, die eine Vergrößerung der Wohnfläche oder die Schaffung zusätzlicher Räume ermöglicht.AußenbereicheIm Außenbereich komplettiert eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ensemble und bietet einen schönen Raum für die schönen Tage.ParkplätzeDas Grundstück verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 4 Außenplätzen und 3 individuellen Garagen.

Cudrefin - Exklusives Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Architekten-Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf den See Sie liegt in einem privaten Wohnviertel in Cudrefin, diese prächtige moderne Villa profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Neuenburgersees und des Hafens. Auf einem Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, genießt sie eine ruhige und grüne Umgebung sowie einen Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Modernität verbindet. Wohnbereiche - Obergeschoss Sobald man das Haus betritt, gibt ein geräumiger Eingangsbereich mit integriertem Garderobenbereich den Ton an. Die Wohnbereiche überzeugen sofort durch ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit und ihre Öffnung zum Außenbereich. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin im minimalistischen Design, profitiert von großen Fenstern, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bieten. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, integriert sich perfekt in den Essbereich. Ihre großen Öffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die von einer eleganten Pergola überspannt wird und somit einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Empfänge im Freien schafft. Diese Ebene beherbergt auch ein Gästebad sowie eine prächtige Elternschlafzimmer-Suite. Die Elternschlafzimmer-Suite bietet absoluten Komfort mit einem maßgefertigten Kleiderschrank sowie einem geräumigen Badezimmer, das unter anderem mit einer Whirlpool-Badewanne und einer italienischen Dusche mit Lichtschacht ausgestattet ist. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, die insbesondere das Wohnzimmer und die Elternschlafzimmer-Suite ausstattet. Eine integrierte Soundanlage in allen Räumen komplettiert diese hochwertigen Ausstattungen. Schlaf- und Entspannungsbereiche - Untergeschoss Das Untergeschoss beherbergt zwei zusätzliche Schlafzimmer, die über schöne Räume und einen direkten Zugang zum Garten verfügen. Beide Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Duschbad. Um ein außergewöhnliches Lebensgefühl zu bieten, verfügt die Immobilie auch über mehrere Bereiche, die den Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten gewidmet sind: • Ein ausgebauter Keller von etwa 28m², der auch in einen Fitness- oder Wellnessbereich umgewandelt werden kann • Ein klimatisierter Weinkeller von etwa 12m² • Ein Werkraum von etwa 8m² • Ein geräumiger Garage von über 40m² Die gesamte Villa ist durch ein volumetrisches und peripheres Alarmsystem gesichert. Außenbereiche Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um das Panorama, die Sonneneinstrahlung und den außergewöhnlichen Rahmen, den die Lage der Immobilie bietet, voll auszunutzen. Die große Terrasse beherbergt einen schönen beheizten Pool sowie ein elegantes Poolhaus, das vollständig ausgestattet ist und unter anderem: • Ein überdachter Essbereich • Sanitäre Anlagen • Ein Kühlschrank • Ein Pizzaofen Das Ensemble schafft einen wahren Außenlebensraum, der perfekt für gesellige Momente und Entspannung in einem einzigartigen Rahmen vor dem See geeignet ist. Bei der Ankunft ermöglicht ein großer, vollständig gepflasterter Vorplatz das Parken mehrerer Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs. Ein prächtiger Rosenstrauch sowie ein natürlicher Teich kommen hinzu, um den Zugang zur Immobilie zu verfeinern und den raffinierten Charakter der Orte zu unterstreichen. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensraum zwischen Natur, Komfort und zeitgenössischer Eleganz sucht. Zusätzliche Informationen • Wärmepumpe - 2008 • Doppelfenster mit Mückenschutz • Pergola von 18m2 • Beheizter Pool • Klimaanlage • Doppelgarage 40 m2 • Zentralstaubsauger • Wasseraufbereiter • Alarm • Natürlicher Teich • Zentralisierte Domotik • Vollständige Soundanlage

Großzügiges Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Grandson

EXKLUSIV - Charmantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Grandson, nahe dem Bahnhof.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen + Keller und umfasst eine schöne, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin aus Ollier-Stein, ein Esszimmer, zwei hübsche Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Büro mit Galerie (nicht beheizt). Im unteren Bereich gibt es verschiedene Abstellräume. Dieser Bereich könnte in eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden und so ein zusätzliches Einkommen generieren.Das Gebäude wurde über mehrere Jahre hinweg renoviert (Details auf Anfrage), wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und es über eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele verfügt.Der Außenbereich umfasst 2 kleine, überdachte Terrassen, die von Weinbergen umgeben sind und eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen bieten.Zu beachten ist, dass der Zugang zum Grundstück nur zu Fuß möglich ist. Da es sich um ein Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone handelt, ist es nicht möglich, einen Zugang für Fahrzeuge zu schaffen. Erdgeschoss • 4 verfügbare Räume (Waschküche, Technikraum, Raum zur Einrichtung, Werkstatt • Außenzugang, gepflasterte Terrasse • Möglichkeit, einen separaten Bereich zu schaffen Obergeschoss • Eingangshalle • Offene, ausgestattete Küche • Wohnzimmer mit Ofen aus Ollier-Stein • Esszimmer • Badezimmer/WC • Balkon Dachgeschoss • 2 Schlafzimmer • Büro mit Galerie (nicht beheizter Bereich) Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten • 1931 - Bau • 1999 - Peripherische Isolierung • 2008 - Öffnung der Wohnräume • 2008 - Küchenrenovierung • 2012 - Dreifachverglasung • 2013 - Zauninstallation • 2016 - Installation der Wärmepumpe und Solarpanele • 2020 - Dachisolierung • 2020 - Einbau von Eichenparkett • 2020 - Renovierung der Erdgeschoss-Decken • 2020 - Installation eines Ofens aus Ollier-Stein • 2021 - Renovierung der Obergeschoss-Decken • 2023 - Installation von 8 zusätzlichen Solarpaneelen • 2024 - Installation einer Batterie Landwirtschaftliche Zone Das dominierende Grundstück von 954 m² liegt vollständig in einer landwirtschaftlichen Zone. Daher ist es nicht möglich, das Haus zu erweitern oder eine Garage zu bauen.

Suchy - Prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern

Prächtige Halbvillen mit 5.5 ZimmernDiese prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, ihr schöner, gepflasterter Außenbereich sowie eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Pluspunkte.Ein Garage/Box und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Dieses Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23 kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, in der Anlage ein Studio zu schaffen • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsamer Bereich für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Prächtiges Anwesen aus dem 18. Jahrhundert

Prächtiges Anwesen aus dem 18. Jahrhundert mit großem Erdgeschoss, das für eine zweite Wohnung geeignet ist SITUATIONInmitten des alten Ortskerns von Orbe gelegen, befindet sich dieses Charakteranwesen in einer historisch aufgeladenen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Das Anwesen profitiert von einer besonders gut erhaltenen Umgebung, im Herzen eines alten, authentischen Viertels mit geschätzter Architektur. Im 18. Jahrhundert erbaut, hat dieses bedeutende patrizische Gebäude die Epochen überdauert und eine bemerkenswerte architektonische Identität bewahrt, die heute durch mehrere kürzlich durchgeführte Renovierungen hervorgehoben wird. BESCHREIBUNGDas Anwesen bietet etwa 345 m² Wohnfläche und beeindruckt sofort mit seinen Volumina, der Deckenhöhe und der Qualität der erhaltenen alten Elemente. Das untere Niveau verfügt über einen separaten Zugang und beherbergt derzeit Räume, die für professionelle Zwecke genutzt werden. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Raumes für die Familie. Die bestehende Aufteilung bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen. Die Hauptwohnräume befinden sich im noblen Stockwerk des Hauses. Die ursprünglichen Materialien spielen hier eine zentrale Rolle, mit massiven Parkettböden, alten Holzverkleidungen, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit. Die Küche und die Aufenthaltsräume wurden unter Berücksichtigung des Charakters des Gebäudes gestaltet, wobei ein aktuelles Komfortniveau integriert wurde. Mehrere große Räume ermöglichen unterschiedliche Nutzungen nach Belieben: Salons, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer. Die oberen Stockwerke bieten noch ein interessantes Potenzial mit einem Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie großen Volumina unter dem Dach. Ein großer Workshop und die Dachböden ermöglichen die Planung verschiedener zusätzlicher Einrichtungen, wie z.B. einem Freizeitraum oder zusätzlichen Schlafzimmern. AUßENBEREICHEAußerhalb bildet der vollständig umschlossene Garten einen wahren Erholungsraum, abgeschirmt von Blicken. Die günstige Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung zu genießen. Die Außenanlagen integrieren sich harmonisch in die Architektur des Anwesens. Die gewölbten Keller, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, sowie der alte Brunnen verstärken den einzigartigen Charakter dieses historischen Anwesens noch weiter. PARKPLÄTZEEine große Garage mit einer motorisierten Tür vervollständigt das Anwesen und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Lagerraum kommen noch hinzu, um die Leistungen, die dieses Haus bietet, zu bereichern.

Großes Dorfhaus mit 2 Wohnungen in Grandson

Im Herzen der Tuileries-de-Grandson, befindet sich dieses große, charmante Dorfhaus in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt.Das historische Gebäude besteht aus mehreren Ebenen und bietet eine vielseitige Konfiguration, die sowohl für eine familiäre als auch für eine multifamiliale Nutzung geeignet ist. Die großzügigen Räume, die hohen Decken von über 3 Metern und die Anwesenheit von zwei sehr geräumigen, separaten Wohnungen machen es zu einem Objekt, das sowohl für zwei Familien als auch für ein Projekt, das Wohnen und berufliche Aktivität verbindet, geeignet ist.ERDGESCHOSSDas Erdgeschoss bietet große, nutzbare Flächen für eine handwerkliche, berufliche oder Freizeitaktivität. Mehrere Keller und Lagerräume sind auf diesem Niveau verteilt, ergänzt durch eine große Waschküche und einen direkten Zugang zum Außenhof. Eine großzügige Veranda, die vom Hof aus zugänglich ist, bildet einen wertvollen Zwischenraum für die Übergangszeiten.1. STOCKWERKDas 1. Stockwerk beherbergt eine Wohnung von etwa 150m², die über eine vollständige Unabhängigkeit verfügt. Ein privater Verteilerflur, der durch eine Tür von der Treppenhausseparation getrennt ist, gewährleistet eine wahre Privatsphäre für die Wohnung.Die Wohnung zeichnet sich durch einen Schlafbereich mit drei Zimmern von etwa 21m², 32m² und 14m² aus, der großzügige Flächen bietet. Der Tagbereich besteht aus einem Wohn-/Esszimmer von etwa 30m², das direkt an die ausgestattete Küche angrenzt und einen gemütlichen und funktionalen Raum bildet. Ein Badezimmer von etwa 8m² vervollständigt dieses Stockwerk.Von diesem Stockwerk aus ermöglicht eine Terrasse einen direkten Zugang zum Außenhof, der die Wohnbereiche angenehm erweitert.2. STOCKWERKDie Wohnung im 2. Stockwerk, ebenfalls etwa 150m² groß, verfügt auch über eine vollständige Privatsphäre, mit einer Eingangstür im 1. Stockwerk, die eine klare Trennung gewährleistet. Nachdem diese Tür passiert wurde, führt eine Treppenhausflur mit großzügigen Dimensionen zu einem eigenen Verteilerflur für das Stockwerk.Die Wohnung besteht aus drei Zimmern von etwa 11m², 15m² und 17m². Die Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre Dimensionen aus, mit einem großen Wohnzimmer von über 30m² und einem Esszimmer von etwa 27m², das an die ausgestattete Küche angrenzt, in einer ähnlichen Konfiguration wie im 1. Stockwerk. Ein Badezimmer von vergleichbaren Dimensionen und Ausstattung wie im unteren Stockwerk vervollständigt die Einheit.Diese Wohnung bewahrt dekorative Kamine, die zum Charakter des Wohnraums beitragen.DACHBODENDer Dachboden bietet über 170m² nutzbare Fläche unter dem Dach, für ein Volumen von 513m³. Dieses Stockwerk kann verschiedene Nutzungen aufnehmen, wie einen Spielraum, ein Kino, einen kreativen Bereich, einen Musikproberaum oder eine Bibliothek, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Das Gebäude ist in einer Dorfzone gelegen und bietet daher die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen in den bestehenden großen Räumen zu schaffen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).AUßENBEREICHDas Grundstück von 678m² umfasst einen Rasen und eine große, verglaste Veranda, die es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Der Außenhof verbindet harmonisch die verschiedenen Terrassen und Zugänge des Gebäudes.ANHÄNGEDas Anwesen umfasst mehrere Nebenräume, die interessante zusätzliche Flächen bieten, für eine Gesamtfläche von über 100m².Ein großer Raum verfügt über einen unabhängigen Zugang direkt von der Straße.Ein zweiter, unabhängiger Raum, früher als Raucherraum genutzt, mit einer Fläche von über 16 m², sowie ein großer Lagerraum vervollständigen diese Einheit und verfügen auch über eine Treppe, die zu einem zusätzlichen Lagerraum führt.Diese Räume bieten ein vielfältiges Potenzial für eine Umgestaltung, das insbesondere für eine Sommerküche, einen Empfangsraum oder andere Nutzungen je nach Bedarf geeignet sein kann.PARKPLÄTZE4 Außenparkplätze sind verfügbar. Eine zusätzliche Gestaltung, um eine Garage zu schaffen, könnte in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Technische Daten Liste der Arbeiten an diesem Gebäude, die Gegenstand einer regelmäßigen Wartung waren:1968 - kompletter Dachausbau neu2000 - Streichen der Pergola und komplette Renovierung der Fassade2002 - Streichen der Fassadenunterseiten (Gartenseite)2003 - Wohnung im 1. Stock: - Einbau einer Küche + Elektrogeräte- Verlegung von Parkett (Büro und Schlafzimmer)- Schaffung eines Eingangs, einer Trennwand, einer Terrassentreppe2007 - Installation einer Gasheizung2009 - Wohnung im 2. Stock: Badezimmer - Schaffung einer Dusche, Erneuerung der Fliesen und des Waschbeckens2010- Erneuerung aller Fenster (außer 2 Dachfenstern)- Erneuerung aller Rollläden mit thermolackiertem Aluminium2012 - Pergola: Verlegung von Parkett auf dem BodenGarten: Einbau einer Palisade, eines Mauerwerks und Schaffung einer TerrasseErdgeschoss: Waschküche - Einbau einer Waschmaschine-Trockner-Kombination2018- Im 2. Stock: Erneuerung der Kochplatte und des Backofens- Installation eines Robot-Rasenmähers2019 - Erdgeschoss: Streichen der Wände und Renovierung der Decke + Montage der Treppen + untere Fassaden außen Süd2021 - Erneuerung der Heizanlage (Gas)

Très bel appartement avec vue exceptionnelle sur le Lac et les Alpes

Prestigieux appartement avec terrasse panoramique à Montreux-Chamby.Venez découvrir ce splendide appartement en attique de 4.5 pièces, situé dans une résidenceexclusive de seulement 3 lots, à moins de 10 minutes du centre-ville de Montreux.Une occasion rare de vivre dans un cadre d'exception, offrant à la fois calme et proximité descommodités.Ce bien d'exception bénéficie d'une terrasse de 71 m², idéale pour profiter des magnifiquesvues imprenables sur le lac Léman et les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis.La propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 150 m², avec un espace devie de plus de 80 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger.L'exposition plein sud et les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle tout aulong de la journée.Les matériaux de construction sont de la plus haute qualité et les finitions soignées, apportantconfort et élégance à chaque pièce.Un double garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.L'appartement est accessible aux non-résidents suisses et bénéficie d'une situation idéale, àproximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers.Sans ascenseur, ce bien reste parfaitement adapté aux familles, offrant un agencement fonctionnelet accessible.Toutes les offres seront attentivement examinées par le vendeur.Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement au coeur del'une des plus belles régions de la Suisse !Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.Prestigeträchtige Wohnung mit Panoramaterrasse in Montreux-Chamby.Entdecken Sie diese herrliche 4,5-Zimmer-Attikawohnung in einerexklusiven Residenz mit nur 3 Grundstücken, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Montreux entfernt.Eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu denAnnehmlichkeitenbietet.Diese außergewöhnliche Immobilie profitiert von einer 71 m² großen Terrasse, die ideal ist, um die herrlichenAusblicke auf den Genfer See und die umliegenden Berge zu genießen, ohne jegliche Gegenüberstellung.Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von 150 m² aus, mit einemLebensraum von über 80 m², der ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer umfasst.Die Südlage und die großen Fenster sorgen den ganzenTag über für natürliches Licht.Die Baumaterialien sind von höchster Qualität und die sorgfältige Verarbeitung verleihenjedem Raum Komfort und Eleganz.Eine Doppelgarage und ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Die Wohnung ist für nicht in der Schweiz ansässige Personen zugänglich und genießt eine ideale Lage inNähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte und der wichtigsten Straßenachsen.Ohne Aufzug bleibt diese Immobilie perfekt für Familien geeignet und bietet eine funktionelleund barrierefreie Aufteilung.Alle Angebote werden vom Verkäufer sorgfältig geprüft.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung im Herzeneiner der schönsten Regionen der Schweiz zu werden!Für weitere Informationen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Prestigious apartment with panoramic terrace in Montreux-Chamby.Come and discover this splendid 4.5-room penthouse apartment, located in anexclusive residence of just 3 lots, less than 10 minutes from downtown Montreux.A rare opportunity to live in an exceptional setting, offering both calm and proximity tocommodities.This exceptional property benefits from a 71 m² terrace, ideal for enjoying the magnificentunobstructed views of Lake Geneva and the surrounding mountains, with no overlooking.The property boasts a generous living area of 150 m², with aliving space of over 80 m²...

L'Auberson - Charmantes Haus mit 5.5 Zimmern und Garten

Dieses hübsche Haus mit 5,5 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen + Mezzanine, verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC.Außerhalb profitiert die Unterkunft von einer schönen Terrasse sowie einem großzügigen Garten und mehreren Außenparkplätzen.Derzeit vermietet, wird das Haus im Juli 2026 frei werden. Es ist sofort bewohnbar, einige Renovierungsarbeiten sollten jedoch in Ihrem Gesamtbudget berücksichtigt werden.Eine Aufteilung des Grundstücks ist im Gange. Die Maße werden so bald wie möglich mitgeteilt.

Wohnung in Montreux mit herrlicher Aussicht

Herrliche Wohnung mit großer Terrasse Im oberen Teil von Montreux gelegen, bietet diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, die größtenteils renoviert wurde, ein privilegiertes Lebensumfeld, das modernen Komfort und eine außergewöhnliche Aussicht verbindet.Sobald man das Apartment betritt, wird man von der Helligkeit und den Raumvolumen beeindruckt. Das Wohnzimmer, geräumig und gemütlich, öffnet sich direkt auf eine große Terrasse, die eine echte Verlängerung des Wohnbereichs darstellt. Diese große Außenfläche ermöglicht es Ihnen, die atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge in einer ruhigen und grünen Umgebung voll auszukosten.Die Küche, die perfekt ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Die zwei Schlafzimmer bieten schöne Raumvolumen und eine ruhige Atmosphäre, ideal zum Entspannen. Ein elegantes Badezimmer vervollständigt dieses Objekt.Dieses Objekt wird Sie mit seiner dominanten Lage, seiner sorgfältigen Renovierung und seiner großzügigen Außenfläche begeistern, die eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux und seinen Einrichtungen entfernt.Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 35'000.- zum Kaufpreis erhältlich.

Yverdon - Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung

SITUATIONGelegen in Yverdon-les-Bains, genießt diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2021 erbaut wurde, eine atemberaubende Aussicht in einem Wohnviertel und bleibt gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) eines kleinen PPE, dessen Eingang über eine Außentreppe erfolgt.INNENAUSSTATTUNGDas Innere zeichnet sich durch moderne Ausführungen und eine schöne Helligkeit aus. Es bietet einen großen offenen Bereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die moderne, voll ausgestattete Küche umfasst.Drei Schlafzimmer vervollständigen das Ensemble, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer privaten Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zu einem Außenbereich.Der Komfort wird durch ein Domotik-System verstärkt, das die zentrale Steuerung der Jalousien und der Beleuchtung ermöglicht.AUßENBEREICHDie Wohnung profitiert von einer großen Terrasse von etwa 60 m², ideal ausgerichtet für eine optimale Sonneneinstrahlung und bietet eine unverbaute Aussicht auf den Jura sowie atemberaubende Sonnenuntergänge. Dieser Außenbereich wird durch eine Rasenfläche von 30 m² verlängert, die direkt von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.PARKPLÄTZEZwei Parkplätze, einer überdacht und der andere teilweise, sind diesem Grundstück zugeordnet, zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 45'000.-).PREISDETAILSWohnung: CHF 899'000.-Parkplätze: CHF 45'000.-Gesamt: CHF 944'000.-

Prächtige und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und idyllischen Umgebung

NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Vergessen Sie nicht unsere offenen Türen, die auf dem Gelände, Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon, am Samstag, den 27. Juni 2026, von 10 bis 15 Uhr und am Mittwoch, den 8. Juli 2026, von 16.30 bis 20 Uhr, stattfinden, um dieses herrliche Projekt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung zu entdecken.Die Wohnung ist ideal am Rande eines Waldes und in einer Sackgasse gelegen. Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Verkaufsfläche von 112 m2 und einem Garten von über 160 m2 vorzustellen, die Sie durch ihre ruhige und grüne Umgebung, ihren eleganten und modernen Stil, ihre geräumigen Räume, ihre Terrasse und ihren Garten, die es ermöglichen, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird.Die Wohnung besteht aus: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit etwa 40 m2 Wohnfläche, die direkt auf die geräumige Terrasse und den Garten führen • 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC Einheit 1Wohnfläche: 93,05 m2Terrasse: 56,65 m2Garten: 167,55 m2Verkaufsfläche: 111,95 m2Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit) zu kaufenEin elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Rande eines Waldes, in einer Sackgasse. • In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nahe dem Zentrum und dem Bahnhof • Bevorzugte sanfte Mobilität: Abstellraum für Fahrräder mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrräder Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Wenn Sie nach einer neuen und modernen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und dem Stadtzentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

Außergewöhnliche neue Villa, nur zwei Schritte vom See entfernt

Eine außergewöhnliche Reihenvilla Im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Préverenges gelegen, bietet diese außergewöhnliche Reihenvilla einen privilegierten Lebensraum, der täglichen Komfort und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Ein wahrer Friedenshort, nur wenige Schritte vom See und den Schulen entfernt. Diese Immobilie profitiert von einer gesuchten Lage, die Süße des Lebens und Alltagspraktikabilität verbindet. Mit 174 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bezaubert diese Villa durch ihre moderne Architektur, ihre klaren Linien und ihre großzügigen Räume. Große Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht und bieten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen, sublimieren das umgebende Panorama. Verteilung: Untergeschoss: o Ein idealer Raum für Fahrräder und Ausrüstung o Eine Garage für ein Auto o Eine geräumige Waschküche o Ein technischer Raum / Keller Erdgeschoss: o Ein eleganter Eingangsbereich o Ein Abstellraum o Ein Gäste-WC o Eine offene Küche mit zentralem Insel, perfekt ausgestattet o Ein Esszimmer, das zu einem großen, hellen Wohnzimmer offen ist o Eine großartige Terrasse von 44 m², ideal für private Empfänge. Obergeschoss: o Ein modulierbarer Verteilbereich o Eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad o Zwei Schlafzimmer o Ein Badezimmer Technische Daten: Photovoltaik-Solarmodule Luft/Wasser-Wärmepumpe Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, bieten jedem Käufer die Möglichkeit, ein Interieur nach seinem Bild zu schaffen, unter Berücksichtigung der höchsten Qualitäts- und Raffinessestandards. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 078 640 44 29.