Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Waadt: 1783 Treffer

Großes Familienhaus, mit flachem Garten, wunderschöner Aussicht auf See und Berge!

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos in Kürze: • 7,5 Räume (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Parkplätze) • Flächen: Wohnfläche 195 m², Nutzfläche ca. 224 m², Garten ca. 970 m². • Ausrichtung: Südwest • Panoramablick auf den See und die Landschaft • Ruhige Umgebung auf dem Land • 9 Minuten vom Stadtzentrum von Vevey oder der Autobahn. • 5 Minuten von Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage präsentiert dieses seltene Objekt auf dem Markt. Versteckt in einer idyllischen Umgebung, bietet es een atemberaubenden Blick, auf den Genfersee und die Berge auf einer Seite und auf die Waadtländer Landschaft auf der anderen.Alles ist ideal weniger als 10 Minuten von Vevey und etwa 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis oder der Autobahn entfernt.Das Haus besteht aus den ersten zwei Stockwerken eines alten Bauernhofs, der ursprünglich in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und komplett renoviert wurde. So umgebaut, bildet diese schöne Immobilie ein charmantes Familienhaus, das über allen modernen Komfort verfügt.Die Dachboden des Gebäudes wurden ausgebaut und beherbergen eine Wohnung, die nicht Teil dieses Angebots ist. Alles wurde perfekt konzipiert, und es gibt keine vis-à-vis zwischen den beiden Teilen des Hauses (die Eingänge und Gärten sind vollständig getrennt).Die 225 m² Nutzfläche (195 m² Wohnfläche) und die großen Räume machen es zum idealen Objekt für eine Familie. Es verfügt nämlich über 5 Schlafzimmer, von denen 2 mit einer Dusche und einem WC ausgestattet sind, über ein Badezimmer und 2 separate Toiletten. Die beiden Kamine sowie der alte Backofen vervollständigen dieses Bild und verleihen dem Haus.Darüber hinaus bietet seine Südwest-Ausrichtung und die großen Fenster eine hervorragende Beleuchtung.Aber einer der Hauptvorteile dieses Hauses ist sein prächtiger Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Pool, Whirlpool, große Terrassen... alles wurde konzipiert, um einen wahren Garten Eden zu schaffen, in dem Sie die schönen Tage vom Frühjahr bis zum Herbst genießen können. Alles mit diesem panoramischen Blick im Hintergrund.Die Außenanlagen werden durch einen Gemüsegarten von fast 100 m², einem Petanque-Spielplatz und einem Wasseranschluss ergänzt, der der Immobilie einen zusätzlichen Hauch von Charme verleiht.Zusammengefasst sind die Hauptvorteile wie folgt: • Ein idyllischer Rahmen, inmitten der Natur, genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung • Ein unvergleichlicher Blick auf den See, auf die Berge, aber auch auf die Waadtländer Landschaft • Eine ideale Lage weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey und 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis • Sein prächtiger Garten mit großen Terrassen, Pool und Whirlpool... ein wahrer Lebensraum • Eine hervorragende Beleuchtung dank der großen Fenster und der Südwest-Ausrichtung • Viele Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für eine Familie • Ein Energieeffizienz-Label C (CECB): greifen Sie die Autonomie, indem Sie Solarmodule installieren oder sich an Ihre unterirdische Wasserversorgung anschließen • Und vieles mehr? Das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich.

9 Minuten von Vevey: Seltenes Anwesen mit Panoramablick, umzäuntem Garten und Swimmingpool

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • 7,5 Räume (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Parkplätze) • Flächen: Wohnfläche 195 m², Nutzfläche ca. 224 m², Garten ca. 970 m². • Ausrichtung: Südwest • Panoramablick auf den See und die Landschaft • Ruhige Umgebung auf dem Land • 9 Minuten vom Stadtzentrum Vevey oder der Autobahn entfernt. • 5 Minuten von Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage präsentiert dieses seltene Objekt auf dem Markt. In einem idyllischen Rahmen gelegen, bietet es een atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Berge auf einer Seite und auf die Waadtländer Landschaft auf der anderen.Alles ist ideal gelegen, weniger als 10 Minuten von Vevey und etwa 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis oder der Autobahn entfernt.Das Haus besteht aus den ersten zwei Etagen eines alten Bauernhofs, der ursprünglich Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und vollständig renoviert wurde, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. So umgebaut, bildet diese schöne Baulichkeit ein volles Charme ausstrahlendes Familienheim, das über allen modernen Komfort verfügt.Die Dachbodenetage des Gebäudes wurde ausgebaut und beherbergt eine Wohnung, die nicht Teil dieses Angebots ist. Alles wurde perfekt konzipiert, und es gibt keine vis-à-vis zwischen den beiden Teilen des Hauses (die Eingänge und Gärten sind vollständig getrennt).Die 225 m² Nutzfläche (195 m² Wohnfläche) und die großen Räume machen dieses Objekt zum idealen Familienheim. Es verfügt nämlich über 5 Schlafzimmer, von denen 2 mit Dusche und Toilette ausgestattet sind, sowie ein Badezimmer und 2 separate Toiletten. Die beiden Kamine sowie der historische Brotbackofen vervollständigen dieses Bild und verleihen dem Haus zusätzlichen Charme.Darüber hinaus bietet seine Südwest-Ausrichtung und die großen Fensteröffnungen eine hervorragende Beleuchtung.Aber einer der größten Vorteile dieses Hauses ist sein prächtiger Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Swimmingpool, Whirlpool, große Terrassen... alles wurde konzipiert, um einen wahren Garten Eden zu schaffen, in dem Sie die schönen Tage vom Frühjahr bis zum Herbst genießen können. Alles mit diesem panoramischen Blick im Hintergrund.Der Außenbereich wird durch einen Gemüsegarten von etwa 100 m², einen Petanque-Platz sowie einen Wasseranschluss ergänzt, der dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht.Zusammenfassend sind die Hauptvorteile wie folgt: • Ein idyllischer Rahmen, mitten in der Natur, genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung • Ein unvergleichlicher Blick auf den See, auf die Berge und auch auf die Waadtländer Landschaft • Eine ideale Lage, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey und 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis entfernt • Sein prächtiger Garten mit großen Terrassen, Swimmingpool und Whirlpool... ein wahrer Lebensraum. • Eine hervorragende Beleuchtung dank der großen Fenster und der Südwest-Ausrichtung • Viele Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für eine Familie. • Eine sehr gute Energieeffizienz C (CECB): greifen Sie die Autonomie, indem Sie Solarpanele installieren oder sich an Ihre unterirdische Wasserversorgung anschließen. • Und vieles mehr? Das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich.

Luxus pur und Diskretion: renoviertes Landhaus mit Innen-Spa

Luxus pur und Diskretion: hinter der schlichten Fassade eines renovierten alten Bauernhofs verbirgt sich eine Wohnung von etwa 750 m² Wohnfläche, die einen außergewöhnlichen Komfort- und Modernitätsstandard bietet. Gänzlich im Jahr 2013 umgebaut, verbindet die Immobilie auf elegante Weise den ländlichen Charme mit einem sophisticateden, zeitgenössischen Design und schafft so eine Atmosphäre der Ruhe, Vertraulichkeit und Raffinesse.Weite, lichtdurchflutete Räume, Glasgalerien, edle Materialien und eine ursprüngliche Steinwand formen eine einzigartige Identität, die durch eine komplette Domotik (Beleuchtung, Heizung, Sicherheit, Sonos) sublimiert wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein spektakuläres Wohn- und Esszimmer mit Doppelhohe sowie eine separate, voll ausgestattete Küche.Ein Innen-Spa ergänzt den Wohnbereich: ein 7 × 3,5 m großes Schwimmbad mit Swim-Jet, Sauna und Design-Duschen, das auf eine intime Terrasse mit eingebauten Sonnenschirmen und einem Außenkamin führt.Das Anwesen verfügt über neun Schlafzimmer, darunter eine außergewöhnliche Elternsuite mit Panoramaterrasse, separaten Ankleidezimmern und einem kompletten Badezimmer. Die Obergeschosse bieten auch ein Wohn- und Bibliothekszimmer, ein schallgedämmtes Kino und mehrere multifunktionale Räume.Ein Carnotzet von etwa 35 m², mit separatem Eingang und Entlüftungssystem, vervollständigt die Empfangsräume.Das Grundstück von über 4'000 m² umfasst einen großen Garten, eine beleuchtete, gepflasterte Auffahrt und eine Garage in L-Form, die sechs Autos aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze.Nur drei Minuten von der Autobahn und in der Nähe von Lausanne, internationalen Schulen und dem See gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft dar, die ein diskretes, elegantes Objekt mit Potenzial für Wohnen und Arbeiten sucht, insbesondere für ein Institut, eine private Klinik oder Seminare.

Chalet mit außergewöhnlichem Panorama über den Genfer See!

Situé sur les hauteurs de Glion, au-dessus de Montreux et du Lac Léman, ce chalet bénéficie d'une situation dominante et privilégiée, offrant un panorama exceptionnel sur le lac, la Riviera vaudoise et les Alpes.Construit en 1979, ce chalet de style alpin s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Édifié sur une parcelle en pente typique de la région, il profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée qui confère au lieu une atmosphère unique et particulièrement paisible.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et propose des volumes généreux et lumineux. Les espaces de vie sont largement ouverts vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées et à plusieurs vastes terrasses et balcons, permettant de profiter pleinement du paysage spectaculaire et du cadre naturel environnant.Le chalet comprend notamment : • 4 chambres • 3 salles de bains/douche • une grande cuisine familiale • un spacieux espace de séjour • plusieurs terrasses et espaces extérieurs aménagés L'architecture traditionnelle mêlant bois et maçonnerie lui confère un charme authentique et chaleureux, typique des résidences alpines de la région.Le bâtiment est en bon état d'entretien général, mais nécessitera des travaux de modernisation afin d'être remis au goût du jour. Le système de chauffage est actuellement assuré par une installation au mazout.Grâce à sa situation exceptionnelle, son panorama à couper le souffle et son important potentiel de rénovation, cette propriété constitue une opportunité rare de créer une résidence de caractère sur les hauteurs de Montreux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Riviera vaudoise.Vente possible en résidence secondaires suisse ou étranger.

VEVEY - GERÄUMIGES 4.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON

GELEGENHEIT ZU NUTZEN !Das schöne Apartment liegt 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Vevey entfernt und profitiert von einer privilegierten Lage in einem grünen Viertel. Es verfügt auch über einen großen Balkon, der vor Lärm und ohne Gegenseitigkeit geschützt ist.Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2006 erbauten Residenz und verfügt über 2 Innenparkplätze sowie eine Motorradparkplatz und eine große Keller.Es liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften.VERTEILUNG • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • Abgeschlossene Küche • Geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang • Dusche • Badezimmer • 3 Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang Anhängsel • 2 Innenparkplätze zu CHF 35'000.-/Platz zusätzlich • 1 Motorradparkplatz zu CHF 8'000.- zusätzlich • 1 große Keller inklusive Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

Außergewöhnliches Haus mit Pool, Terrasse, Garten und Außenküche

Idyllisch gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von St-Légier, bezaubert dieses wunderschöne Reihenhaus, das 1997 erbaut wurde, mit seinen großen Räumen, seiner modernen Architektur und seiner gemütlichen Atmosphäre.Im Inneren sind große, helle Räume um eine geräumige, perfekt ausgestattete Küche herum angeordnet, die sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin öffnet. Jedes Detail wurde bedacht, um einen convivialen, raffinierten und funktionalen Lebensraum zu bieten.Außerhalb lädt ein großer, landschaftlich gestalteter Garten mit schönen Pflanzungen und großen Terrassen zur Entspannung ein. Hier finden Sie eine außen angelegte Küche, ideal für Empfänge im Freien, sowie ein charmantes Holzchalet, das einen Whirlpool beherbergt, für exklusive Momente des Wohlbefindens in absoluter Privatsphäre.Verteilung des Hauses: • Erdgeschoss: große, moderne Küche, helles Wohnzimmer mit Kamin, praktische Abstellräume, Badezimmer mit italienischer Dusche. • 1. Obergeschoss: geräumige, helle Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, zusätzliches Zimmer, ideal für Ankleide, Zugang zum Dachboden und Seeblick. • Keller: in eine elegante Weinkeller umgewandelte Keller, umgebauter PC-Unterschlupf in ein Zimmer mit Wohnzimmer, funktionale Abstellräume. Ein seltenes Fleckchen, das Eleganz, modernen Komfort und Serenität in nur wenigen Minuten Entfernung von Montreux und Vevey verbindet.

Charmanter 5.5-Raum-Wohnung mit großem Potenzial

Entdecken Sie diese geräumige 5.5-Raum-Wohnung, ideal in einer angenehmen und gesuchten Umgebung gelegen. Durch seine großzügigen Öffnungen badet sie in natürlichen Licht und bietet schöne Räume und eine harmonische Verteilung der Flächen. Diese Wohnung bezaubert durch ihr Potenzial für Wertsteigerung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Personen, die einen Innenraum nach ihrem Geschmack gestalten möchten. Einige Renovierungsarbeiten werden es ermöglichen, den Charme und Charakter dieses Objekts zu enthüllen. Der gemütliche Wohnbereich, die komfortablen Schlafzimmer und die funktionalen Räume bieten einen idealen Lebensraum für eine Familie oder für jede Person, die nach einer geräumigen und anpassbaren Wohnung sucht. Die Vorzüge: - Große Terrasse von 100m2 - 4 Schlafzimmer mit großzügigen Räumen - Geräumiger Wohnbereich mit Kamin - Schöne Helligkeit - Funktionaler Aufbau - Großes Potenzial für Ausbau und Anpassung - Seltene Gelegenheit, einen Innenraum nach Maß zu schaffen Ein Objekt, das die Liebhaber von schönen Räumen und die Käufer, die nach einem Projekt für eine leichte Renovierung in einer angenehmen Umgebung suchen, bezaubern wird. Ein externer Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Ein Besuch ist unerlässlich, um das volle Potenzial dieser Wohnung zu schätzen.

Ihre Charakterwohnung in einem privilegierten Rahmen zwischen Rolle und Nyon

LS Courtage hat die Ehre, Ihnen folgendes anzubieten: Im Herzen eines authentischen Weindorfs auf einem 801 m2 großen, gestalteten Grundstück befindet sich dieses hübsche, 8,5-Zimmer-Dorfhäuschen, das über 3 Ebenen mit Pool und Garten renoviert wurde. • Platz und Volumen mit 6 Zimmern • Charme und Charakter • Privilegierte und ruhige Lage • Gestalteter Garten und angenehmer Poolbereich • Garage für 2 Autos und 2 Außenparkplätze • Großes Potenzial für Umbauten oder die Schaffung mehrerer Apartments Für weitere Details und Fotos zögern Sie nicht, Ihre Kontaktdaten in das unten stehende Anfrageformular einzutragen, um eine Verkaufsbroschüre zu erhalten.

Zwei magnifische Apartments in Viager-Halbbesitz ohne Rente mit Rendite

Zwei magnifische Apartments in Viager-Halbbesitz ohne Rente mit Rendite.Wert des Objekts: 1'540'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'040'000.-Rente: ohneFrau, 76 Jahre altViager-Halbbesitz ohne Rente? Ein außergewöhnliches Objekt in YverdonIn einer bevorzugten Umgebung in der gesuchten Gemeinde Yverdon, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln, bietet dieses seltene Objekt eine Chance für eine qualitativ hochwertige patrimoniale Investition in Viager-Halbbesitz ohne Rente.Dieses Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von 207 m², erbaut im Jahr 1999, besteht aus zwei separaten Einheiten:Ein Duplex, der derzeit für 1'700 CHF inklusive Nebenkosten vermietet wird, mit:1 moderner, ausgestatteter Küche, die auf einen hellen Wohnbereich mit einer großen Fensterfront öffnet.1 Schlafzimmer1 Dusche1 KellerEin Triplex, der verkauft wird und ein Nutzungs- und Wohnrecht hat, mit:1 großer, moderner, halb offener Küche auf den Essbereich.1 hellem Wohnzimmer mit Zugang zur großen, privaten Terrasse.3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) mit integrierten Schränken.1 Badezimmer und 1 Dusche.1 WaschkücheAußenbereiche und AnlagenMagnifique Terrasse von 157 m², ideal, um ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu genießen.Balkon von 6 m².2 Innenparkplätze.Die Vorteile:Sichere Investition ohne Rente.Sofortige Mieteinnahmen durch den Duplex.Geräumiges, gut gepflegtes Objekt.Ruhige Lage, nahe bei allen Infrastrukturen.Dieses Objekt eignet sich sowohl für Investoren, die eine patrimoniale Aufwertung suchen, als auch für die, die ein mittel- bis langfristiges Immobilienprojekt in einem bevorzugten Umfeld planen.

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und atemberaubendem Blick auf den See und die Berge

- Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf die Dents du Midi und den See, befindet sich im Herzen der Residenz Acquabelle. - Ideal gelegen, bietet das Gebäude einen direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die sich am Fuße des Gebäudes befinden. - Perfekt ausgerichtet, profitiert die Wohnung von einer optimalen Beleuchtung das ganze Tag über. - Ihr geräumiger Balkon ermöglicht es Ihnen, die Panorama-Aussicht zu bewundern und den Sonnenschein voll auszukosten. - Der große Wohnbereich, hell und gemütlich, integriert eine teilweise offene Küche, die Funktionalität und Eleganz verbindet. - Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern und drei Badezimmern, was Komfort und Intimität gewährleistet. - Die hochwertigen Materialien und die raffinierten Verarbeitungen verleihen jedem Detail der Wohnung eine Note von Eleganz. - In excellentem Zustand, sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. - Ein Innenparkplatz ist für CHF 55'000 erhältlich. Weitere Highlights: - Im 3. Stock gelegen - Anzahl der Zimmer: 4,5 - Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3 - Renoviert im Jahr 2010 - Das Gebäude bietet einen direkten Zugang mit dem privaten Aufzug zum See und zur Einkaufszone - Das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, während das dritte Schlafzimmer auf den See hinausgeht - Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer haben eine direkte Aussicht auf den See - Ideal gelegen neben dem Bahnhof - Angrenzend an das Hotel Suisse Majestic - Dieses Objekt ist für ausländische Käufer, die nicht in der Schweiz ansässig sind, als Zweitwohnsitz zugänglich.

Charmanter 4.5-Zimmer-Privatbereich - PPE mit 5 Wohnungen

Situé dans le village de Brent, à quelques minutes de Montreux, ce bel appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre authenticité, confort moderne et sérénité. Implanté au 1er étage de la résidence PPE Les Murets , une petite copropriété de seulement 5 appartements, ce bien prend place dans une superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée. Il ne reste actuellement plus que 3 appartements disponibles. Ses atouts : - Surface habitable de 97 m² - 3 chambres - 2 salles de bains avec WC - Balcon et terrasse - Vue sur le lac Léman et les montagnes - 1 cave - 1 place de parking (sus CHF 20'000) Les charges de PPE ne sont pas encore définies à ce jour, mais elles devraient rester modérées grâce aux excellentes performances énergétiques de l'immeuble, notamment la pompe à chaleur, les panneaux photovoltaïques en toiture, le triple vitrage et l'isolation périphérique. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier attractif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de la Riviera. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Renovierte 5 1/2-Zimmer-Wohnung - Ideal für eine Familie!

Schönes Apartment in den Höhen von Montreux, nur 2 Minuten von dem Bahnhof Fontanivent entfernt. Es befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes in einem angenehmen, grünen und familiären Viertel. • Aussicht auf den See und die Berge • Renoviert mit hochwertigen Materialien • Seine großen Fensterfronten verleihen ihm eine schöne Helligkeit • 2 Keller und Außenparkplätze zusätzlich. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'280'000.-Preis für die 2 Außenparkplätze: CHF 40'000.- Gesamter Verkaufspreis: CHF 1'320'000.-

Wunderschöne renovierte Doppelvilla mit Pool

Zwischen Lausanne, Morges und CossonayIdeale Lage in dem ruhigen Dorf Romanel-sur-Morges, im Herzen einer grünen Wohngegend, profitiert diese elegante Doppelvilla von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, Morges und Cossonay.Errichtet im Jahr 2000 und kürzlich modernisiert, um die Energieeffizienz zu verbessern, bietet sie einen Lebensraum, der Komfort, Modernität und Lebensqualität miteinander verbindet, perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt.Mit einer exzellenten Südausrichtung ist das Anwesen das ganze Jahr über von Licht durchflutet. Die großzügigen Räume, die gemütliche Atmosphäre und die sorgfältige Ausstattung machen es zu einem besonders angenehmen Wohnort. Die Außenbereiche sind darauf ausgerichtet, die schönen Tage voll auszunutzen, mit zwei Terrassen, von denen eine von einer charmanten Pergola überdacht ist, einem Pool und einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, der Intimität und Geselligkeit bietet. Diese Kombination schafft einen besonders angenehmen Lebensraum, ideal zum Entspannen und Teilen wertvoller Momente mit der Familie oder Freunden.Auf vier Ebenen verteilt, bietet die Villa eine nutzbare Wohnfläche von etwa 155 m² auf einem Grundstück von 678 m². Die funktionale und harmonische Raumaufteilung umfasst geräumige Aufenthaltsräume, vier Schlafzimmer, einen großzügig ausgestatteten Keller sowie mehrere Parkplätze, bietet somit allen Komfort für ein erfülltes Familienleben.Verteilung des Hauses:Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich mit integrierter Garderobe, die einen praktischen und diskreten Stauraum bietet • Gästetoilette • Offene Küche mit einem großen Wohn-/Esszimmer von etwa 40 m² • Wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss • Schönes Elternschlafzimmer von etwa 14 m² mit eigenem Bad • Drei weitere große Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss • Schöner, ausgebauter Dachraum von etwa 18 m² mit maßgefertigten Einbauschränken • Ideal für ein Spielzimmer, ein Homekino, ein Büro oder einen Entspannungsbereich Keller • Waschküche • PC-raum, der den Sicherheitsanforderungen entspricht • Drei Kellerräume, ideal für Lagerung oder die Einrichtung eines Weinkellers • Zusätzlicher, beheizter Raum von etwa 10 m² mit Außentür, perfekt für ein separates Büro, ein Gästezimmer oder einen professionellen Bereich Die AußenbereicheDer Garten wurde sorgfältig in einem natürlichen und intimen Geist gestaltet. Sie profitieren von: • Einer schönen, überirdischen Poolanlage (Durchmesser 5,5 m) • Sonnigen Terrassen, von denen eine mit Pergola • Einem Gartenhäuschen • Einem wunderschönen, blühenden und baumgesäumten Umfeld (Kastanie, Kirsche, Pflaume usw.) Der Gesang der Vögel und die grüne Umgebung verleihen dieser Immobilie eine seltene und friedliche Atmosphäre.Eine Garage vervollständigt dieses Anwesen und ermöglicht es, ein Fahrzeug zu unterstellen oder es als Werkstatt nach Bedarf zu nutzen.Ein wahrer LebensraumDieses Haus ist eine Einladung, das Leben zu verlangsamen und einen privilegierten Lebensraum voll auszunutzen. Zwischen Natur, Licht und Geselligkeit bietet es eine warme und einladende Atmosphäre, ideal, um sich zu erholen und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten zu bleiben.

Villa von Ausnahme mit 9,5 Zimmern - Seeblick und Bergblick an der Riviera

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Ruhe, Komfort und Schönheit der Landschaft sich treffen. Genau das bietet diese wunderschöne Einzelvilla mit 9,5 Zimmern, die in einem der begehrtesten Wohnviertel der Waadtländer Riviera liegt. Von ihren Fenstern aus kann man den Genfersee und die Berge sehen: ein offenes und beruhigendes Panorama, das man jeden Tag genießen kann.Die Villa wurde auf einem großzügigen Grundstück von über 2'000 m² errichtet und bietet etwa 280 m² Wohnfläche. Hier fehlt es nicht an Platz, und alles wurde für das Wohlbefinden der gesamten Familie geplant.Schon bei der Eingangstür empfängt Sie das Haus mit einer warmen, sanften und gemütlichen Atmosphäre. Die Wohnräume sind sehr geräumig und hell, angenehm zu bewohnen. Und weil ein Haus sich an Ihren Lebensstil anpassen sollte, bieten zahlreiche zusätzliche Räume die Freiheit, das Leben zu gestalten, das Ihnen gefällt: Fitnessraum, Sauna, Carnotzet, Kitchenette, Weinkeller... Mehr als eine Villa, ist es ein wahrer Lebensraum, vollständig und vielseitig.Im Außenbereich laden Sie überall ein, die Umgebung zu genießen. Schwimmbad, Terrasse, Grillplatz, Petanqueplatz und großer Garten bilden eine seltene Umgebung, perfekt für Familienmomente, Abendessen mit Freunden oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die Umgebung.Die Villa wurde kürzlich im Jahr 2025 renoviert und bietet eine hohe Qualität, während noch einige persönliche Akzente hinzugefügt werden können. Damit Sie sich sicher und wohl in einem Objekt einrichten können, das nur auf Sie wartet.Eine seltene Immobilie, voller Charakter und Platz, für diejenigen, die eine wahre Lebensqualität suchen.Der beste Weg, all das zu erleben, was dieser Ort zu bieten hat, ist, ihn zu besuchen. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu organisieren!

Belle maison vigneronne entièrement rénovée et vues magnifiques !

Objet rare à la vente !Plus de détails et d'images sur www.chiffelle-immobilier.ch.Située au coeur du Village préservé d'Epesses, cette très belle maison vigneronne construite en 1727 a été entièrement rénovée et transformée en 2014 dans un esprit contemporain et le respect des matériaux anciens.Unique et authentique, elle offre de beaux espaces lumineux et des points de vue exclusifs sur le lac et les Alpes. Elle est composée d' un appartement en triplex de 9 pièces, d'un appartement de 3,5 pièces et d'un caveau vigneron en pierre de taille et voûtes permettant des activités artisanales ou artistiques.Actuellement louée la maison sera vendue libre de bail.infos et visitesVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49A rare find for sale!More details and photos at www.chiffelle-immobilier.ch.Located in the heart of the unspoiled village of Epesses, this beautiful 1763 winegrower's house was completely renovated and transformed in 2014 with a contemporary design while preserving the original materials.Unique and authentic, it offers beautiful, light-filled spaces and exclusive views of the lake and the Alps. It consists of a 9-room triplex apartment with 328 m² of living space, a 3.5-room apartment with 77 m² of living space, and a 67 m² wine cellar with cut stone walls and vaulted ceilings, suitable for artisanal or artistic activities.Currently leased, the property will be sold free of lease.Click in the top right corner to watch the video presentation.Information and viewingsVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

Eine Ode an die Serenität, luxuriöses & geräumiges Chalet mit Panoramablick

Erhaben auf den Höhen von Chesières in Villars-sur-Ollon, einer beliebten Station in den Waadtländer Alpen, laden wir Sie ein, diese elegante und gemütliche Immobilie zu entdecken, ein luxuriöses Refugium und eine wahre Ode an die Serenität.Angrenzend an eine nicht bebaubare Zone, profitiert sie von einer geschützten Umgebung, in einem exklusiven Rahmen mit absoluter Ruhe.Das Zentrum des Dorfes, seine Geschäfte, die Seilbahn und international renommierte Schulen sind in nur wenigen Minuten erreichbar. • Geräumiges Chalet mit 8 Zimmern, 4 Doppelzimmern • Moderne und reduzierte Architektur, hochwertige Materialien • Ost/Süd/West-Ausrichtung, optimale Besonnung den ganzen Tag • Große Balkone und Terrasse mit Essbereich BBQ Süd/West • Panoramablick auf die Alpen • Vollständiges Indoor- und Outdoor-Spa • Kinosaal, ausgebauter Weinkeller, Büro • Garage für 2 Autos & AußenparkplätzeHarmonie zwischen Luxus und Natur!Zum Verkauf als Zweit- und Erstwohnsitz verfügbar

Ihre zukünftige Villa in einem privilegierten Umfeld

Baugenehmigung liegt vor. Entdecken Sie die Promotion "Les Vallons des Humberts", ein exklusives Wohnprojekt in Savigny, im Herzen einer grünen, ruhigen und geschützten Umgebung. Diese moderne Doppelvilla wurde entworfen, um einen perfekten Ausgleich zwischen modernem Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten.Über 4,5 Räume verteilt, bietet die Villa 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine angenehme private Terrasse führt, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Der großzügige private Garten bietet einen raren Außenbereich, der zur Entspannung und für Familienmomente einlädt.Die zukünftigen Eigentümer können die Innenausstattung frei gestalten, um einen Lebensraum nach ihrem Geschmack zu schaffen: Bodenbeläge, Küche, Badezimmer und Ausstattung können nach ihren Wünschen ausgewählt werden.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von einer großzügigen Parzelle sowie der Nähe zu Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmitteln. Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa in einem außergewöhnlichen Naturambiente zu erwerben, nur wenige Minuten von Lausanne und allen Einrichtungen der Region entfernt.

Prächtiges Wassergrundstück in Perroy – Eine Oase der Luxus und Serenität

Am Ufer des Sees in der Nähe von Rolle und dem Rosey-College gelegen, bietet dieses seltene Grundstück von über 5'000 m² einen idyllischen Lebensraum, der Eleganz, Diskretion und Komfort vereint. Mit Geschmack renoviert, bietet die Villa großzügige, helle Räume, 5 Schlafzimmer, einen ausgestatteten Keller (Fitnessraum, Sauna...), einen prächtigen Park mit Pool und vor allem einen direkten Zugang zum See mit privatem Steg und Bootsgarage. Ein außergewöhnliches Objekt zum Entdecken.

Ihr Ruheort in einem charmanten Weiler in der Nähe von Leysin!

Dieses einzigartige Chalet bietet Ihnen die Natur im Wohnzimmer!! Sehr hell und mit großzügigen Räumen, wurde diese schöne Immobilie, die sich über drei Etagen erstreckt, 2008 erbaut.In 1000m Höhe gelegen und von einem Obstgarten umgeben, befindet sich das Chalet inmitten einer grünen Oase im kleinen Weiler Veyges, in der Nähe von Leysin. Es bietet somit eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und die umliegenden Felder, ohne die warme Atmosphäre und die ländliche Umgebung zu vergessen. Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Stauraum, ein Duschbad, ein großes Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, um die Winterabende zu verschönern, ein großer Eckbalkon, um die geselligen Momente unter der warmen Sonne zu genießen, eine schöne, voll ausgestattete Küche mit zwei Backöfen und direktem Zugang zu einer kleinen Terrasse, ideal, um den morgendlichen Sonnenschein um einen Kaffee herum zu genießen. Im Obergeschoss: eine Elternsuite von 26,2 m2 mit Südbalkon und zwei kleinen "His & Hers"-Ankleidezimmern sowie einem angeschlossenen Badezimmer. Ein Büroeck befindet sich auf dem Flur zwischen der Suite und einem Gästezimmer. Im Untergeschoss: ein Schlafzimmer mit angeschlossener Terrasse und externem Sauna, ein großer, vielseitiger Raum mit großer Helligkeit, ein Technikraum mit ökologischer Pellet-Heizung sowie ein großer Keller mit einer Wasch-Trockner-Säule, die direkt nach außen zum Gartenschuppen führt. Um dieses attraktive Angebot zu vervollständigen: eine Autoabdeckung, mehrere Außenparkplätze, ein schöner Garten mit Obstbäumen und einem Petanque-Spielplatz, ein elektrischer Sauna und ein Fahrradraum, um mit Hilfe eines speziell programmierten Computers zu trainieren. Das Chalet ist mit Glasfaser ausgestattet.Nur 5 Minuten von Leysin entfernt, bleibt dieses Chalet nahe aller Annehmlichkeiten und Schulen. Es ist ein idealer Ort, um sich zu erholen und die Natur und die Ruhe zu genießen!