VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos in Kürze:

• 7,5 Räume  (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Parkplätze)
• Flächen: Wohnfläche 195 m², Nutzfläche ca. 224 m², Garten ca. 970 m².
• Ausrichtung: Südwest
• Panoramablick auf den See und die Landschaft
• Ruhige Umgebung auf dem Land
• 9 Minuten vom Stadtzentrum Vevey oder der Autobahn.
• 5 Minuten von Chatel-Saint-Denis

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Dezage präsentiert Ihnen dieses seltene Objekt auf dem Markt. In einer malerischen Umgebung gelegen, bietet es een atemberaubenden Blick, auf den Genfersee und die Berge auf einer Seite und auf die Waadtländer Landschaft auf der anderen.

Alles ist ideal gelegen, weniger als 10 Minuten von Vevey und etwa 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis oder der Autobahn.

Das Haus besteht aus den ersten zwei Etagen eines alten Bauernhofs, der ursprünglich Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und vollständig renoviert wurde, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. So umgebaut, bildet diese schöne Immobilie ein vollständig ausgestattetes Familienheim, das den Komfort der Moderne bietet.

Die Dachböden des Gebäudes wurden ausgebaut und beherbergen eine Wohnung, die nicht Teil dieses Angebots ist. Alles wurde perfekt konzipiert, und es gibt keine vis-à-vis zwischen den beiden Teilen des Hauses (die Eingänge und Gärten sind vollständig getrennt).

Seine 225 m² Nutzfläche (195 m² Wohnfläche) und seine großen Räume machen es zum idealen Objekt für eine Familie. Es verfügt tatsächlich über 5 Schlafzimmer, von denen 2 mit einer Dusche und einem WC ausgestattet sind, sowie über ein Badezimmer und 2 separate Toiletten. Die beiden Kamine sowie der alte Backofen vervollständigen dieses Bild und verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Darüber hinaus bietet seine Südwest-Ausrichtung und die großen Fenster eine hervorragende Beleuchtung.

Aber einer der größten Vorteile dieses Hauses ist sein prächtiger Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Schwimmbad, Whirlpool, große Terrassen... alles wurde konzipiert, um einen wahren Garten Eden zu schaffen, in dem Sie die schönen Tage vom Frühjahr bis zum Herbst genießen können. Alles mit diesem Panoramablick im Hintergrund.

Die Außenanlagen werden durch einen Gemüsegarten von etwa 100 m², einem Petanque-Spielplatz sowie einem Wasseranschluss ergänzt, der dem Anwesen einen zusätzlichen Hauch von Charme verleiht.

Zusammenfassend sind seine Hauptvorteile:

• Ein idyllischer Rahmen, mitten in der Natur, genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung
• Ein unvergleichlicher Blick auf den See, auf die Berge und auch auf die Waadtländer Landschaft
• Eine ideale Lage weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey und 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis
• Sein prächtiger Garten mit seinen großen Terrassen, seinem Schwimmbad und seinem Whirlpool... ein wahrer Lebensraum
• Eine hervorragende Beleuchtung dank seiner großen Fenster und seiner Südwest-Ausrichtung
• Viele Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für eine Familie
• Ein Energieertrag C (CECB): greifen Sie die Autonomie, indem Sie Solarmodule installieren oder sich an Ihre Untergrundwasserquelle anschließen
• Und vieles mehr?

Das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich.