VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos in Kürze:

• 7,5 Zimmer  (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Parkplätze)
• Flächen: Wohnfläche 195 m², Nutzfläche ca. 224 m², Garten ca. 970 m².
• Ausrichtung: Südwest
• Panoramablick auf den See und die Landschaft
• Ruhige Umgebung auf dem Land
• 9 Minuten vom Stadtzentrum von Vevey oder der Autobahn.
• 5 Minuten von Chatel-Saint-Denis

-------------------------------------------------

Dezage präsentiert dieses seltene Objekt auf dem Markt. Versteckt in einer ländlichen Umgebung, bietet es een atemberaubenden Blick, auf den Genfersee und die Berge auf einer Seite und auf die waadtländische Landschaft auf der anderen Seite. 

Alles ist ideal weniger als 10 Minuten von Vevey und etwa 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis oder der Autobahn entfernt.

Das Haus besteht aus den ersten zwei Etagen eines alten Bauernhofs, der ursprünglich in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und vollständig renoviert wurde, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. So umgebaut, stellt diese schöne Immobilie ein volles Charme ausstrahlendes Familienhaus dar, das über allen modernen Komfort verfügt. 

Die Dachboden des Gebäudes wurden ausgebaut und beherbergen eine Wohnung, die nicht Teil dieses Angebots ist. Alles wurde perfekt konzipiert, und es gibt keine vis-à-vis zwischen den beiden Teilen des Hauses (die Eingänge und Gärten sind vollständig getrennt).

Seine 225 m2 Nutzfläche (195 m2 Wohnfläche) und seine großen Räume machen es zum idealen Objekt für eine Familie. Es verfügt nämlich über 5 Schlafzimmer, von denen 2 mit Dusche und einem separaten WC ausgestattet sind, einer Badezimmer und 2 separaten WC. Die beiden Kamine sowie der alte Backofen vervollständigen dieses Bild und geben dem Haus.

Darüber hinaus bietet seine Südwest-Ausrichtung und seine großen Fenster eine hervorragende Beleuchtung.

Aber einer der Hauptvorteile dieses Hauses ist sein prächtiger Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Pool, Whirlpool, große Terrassen... alles wurde gedacht, um einen wahren Garten Eden zu schaffen, in dem Sie die schönen Tage vom Frühjahr bis zum Herbst genießen können. Alles mit diesem panoramischen Blick im Hintergrund. 

Die Außenanlagen werden durch einen Gemüsegarten von fast 100 m2, einem Petanque-Spielplatz sowie einem Wasseranschluss ergänzt, der dem Grundstück einen zusätzlichen Hauch von Charme verleiht.

Zusammenfassend sind seine Hauptvorteile:

• Ein idyllischer Rahmen, inmitten der Natur, genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung
• Ein unvergleichlicher Blick auf den See, auf die Berge, aber auch auf die waadtländische Landschaft
• Eine ideale Lage weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey und 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis
• Sein prächtiger Garten mit seinen großen Terrassen, seinem Pool und seinem Whirlpool... ein wahrer Lebensraum.
• Eine hervorragende Beleuchtung  dank seiner großen Fenster und seiner Südwest-Ausrichtung
• Viele Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für eine Familie.
• Ein Energieeffizienz-Grad C (CECB): greifen Sie die Autonomie, indem Sie Solarpanele installieren oder sich an Ihre Untergrundwasserquelle anschließen.
• Und vieles mehr?

Das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich.