Immobilien zum Kaufen in Kanton Tessin: 2310 Treffer

Schönes Apartment mit 4.5 Zimmern, nur wenige Schritte vom See entfernt

Willkommen im Herzen von Caslano, einem malerischen Ort am Ufer des Luganer Sees.Ein sehr einladendes und gemütliches Zuhause mit viel Komfort.Geräumig und gut aufgeteilt, hier fühlt man sich wohl.Wohnung: 105m2Wohnbereich: • Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken • Essbereich mit Zugang zum Balkon • Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon • Modernisierte Küche Schlafbereich: • Badezimmer mit Dusche und Fenster • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken • 3 Schlafzimmer • Flur mit Einbauschränken Wohnanlage: • Aufzug vorhanden • Garage mit privatem Abstellplatz, CHF 30'000.- • Geräumiger, privater Keller • Parkplatz für Gäste • Waschküche und Trockenraum für gemeinsame Nutzung • Fahrradraum für alle zur Verfügung • Condominium-Dusche und -Badezimmer • Hausmeisterservice Vorteile: • Atemberaubender Blick auf die umliegenden Berge • 2 Terrassen mit Blick, 21m2 • Kamin für eine gemütliche Atmosphäre • Ruhige, familienfreundliche Umgebung • Wohnanlage gut gepflegt • Sonnig den ganzen Tag Lage: • Nur wenige Schritte von allen Infrastrukturen entfernt • In der Nähe des Sees und des Flusses, ideal für Naturliebhaber Das Gebäude, umgeben von blühenden Bäumen und Palmen, bietet eine einzigartige mediterrane Atmosphäre.Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln macht es perfekt für diejenigen, die die Schönheit des Tessins genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Ein guter Investitionspreis, eine einzigartige Gelegenheit.

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, zentral und nahe den Universitäten von Lugano

Immobilieneinheit in Lugano, Molino Nuovo!Wir bieten zum Verkauf in der Residenza Agorà eine großzügige, neu gebaute 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich in der zentralsten Zone der Stadt und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und Autobahnen befindet; der Seeufer und die Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, drei Doppelzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum und einer privaten Waschküche. Es gibt zwei geräumige Terrassen und einen privaten Keller.Ein garantiertes Parkplatz in der Garage zum Preis von 70'000,00 CHF komplettiert die Immobilie.Wir haben in der Residenz verschiedene Lösungen zum Verkauf: vom 3,5-Zimmer bis zum 4,5-Zimmer.Aktuell generiert die Immobilie Einnahmen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und großem privatem Garten in Novazzano

Die Wohnung Nummer 5 mit 4.5 Zimmern besteht aus: großem Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener Küche und Vorratsraum, überdachter Terrasse von 24 m2, großer Schlafzimmer-Suite mit "walk-in"-Kleiderschrank, zwei weiteren großen Zimmern, insgesamt zwei sehr großen Badezimmern, Waschküche und Abstellraum von 7.3 m2, privatem Garten von 235 m2 und einem Abstellraum/Keller im Parkebenen.166 mq SUL, 209 mq Verkaufsfläche.Ein weiteres Apartment mit 4.5 Zimmern im ersten Stock (Apartment Nummer 10) mit 166 mq SUL, 235 mq Verkaufsfläche ist verfügbar.Auf Anfrage sind überdachte Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000 verfügbar.Aktuell haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Residenza al ParcoIn einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Wohnkomplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige Apartments mit 2,5 und 4,5 Zimmern an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:- sehr gepflegte Wohngegend, außergewöhnlich ruhig, wenig Verkehr (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, offene Aussicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- hochwertige Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und entsprechend niedrigen monatlichen Betriebskosten, CECE-Zertifizierung- gute Schalldämmung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- Elektroanlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jedem Apartment- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Manövrierbereich- 10 Keller von 7 mq each- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- Rent-to-Buy möglichKEINE MAKLER, DANKE!

Melano - Zwischen Natur und Komfort

Licht, Komfort und Harmonie nur wenige Schritte vom See entfernt In einer ruhigen Lage, aber dennoch gut angebunden, empfängt Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit natürlicher Eleganz und einer Atmosphäre, die bereits wie zu Hause wirkt.Sobald Sie eintreten, überkommt Sie das Gefühl von Raum, Licht und Serenität.Das große Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zur überdachten Terrasse mit Südausrichtung, wo die Sonne sanft hereinströmt und einlädt, die eigenen Momente in Serenität zu verbringen.RaumverteilungEinladender Eingangsbereich, gut organisiertGeräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur TerrasseDienstzimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/TrocknerHauptschlafzimmer mit en-suite-BadezimmerZwei weitere geräumige SchlafzimmerZweites Badezimmer Überdachte Terrasse mit Südausrichtung, ideal für entspannte Momente im FreienMerkmale und AusstattungModerne Ausstattung und hochwertige MaterialienPorcellanato-Fliesen in der Wohnzone und in den BädernParkett in den Schlafzimmern für einen warmen und natürlichen TouchKühlungssystem mit kontrollierter Entfeuchtung in jedem RaumNeubau, Minergie-A-Standard, energieeffizientLeben in MelanoVor der Haustür liegt alles in Reichweite: Supermarkt, Apotheke, Bank, Gemeindehaus, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants und das kommunale Lido von Melano, das in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Eine Bushaltestelle befindet sich 20 Meter entfernt, was jeden Ausflug bequem und schnell macht.Dank der Nähe zur Autobahn können Sie morgens frei wählen, in welche Richtung Ihr Tag gehen soll:nach Lugano, um sich im Stadtleben zu verlieren, oder nach Italien, um Como oder Mailand in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.Eine wirklich strategische und einzigartige Lage, perfekt für diejenigen, die umgeben von Natur und See leben möchten, ohne auf städtischen Komfort und Bewegungsfreiheit zu verzichten.Ergänzungen zur ImmobilieGroßzügiger Keller im Preis inbegriffenZwei Autostellplätze in der Tiefgarage (je CHF 50'000)MÖGLICHKEIT DES KAUFES ÜBER DIE FORMEL RENT TO BUY ODER ÄHNLICHE FORMELEin Zuhause, das nicht nur zu bewohnen, sondern zu lieben ist:ein Ort, an dem Moderne und Ruhe aufeinandertreffen, wo jeder Tag mit dem Licht der Sonne beginnt und mit dem Blick auf den Monte San Giorgio endet, der bei Sonnenuntergang golden wird.

4,5 Lokale mit privatem Garten in Aldesago

Situato ad Aldesago, einem ruhigen Viertel mit einer atemberaubenden Seesicht, liegt diese Erdgeschosswohnung in einem kleinen Gebäude mit nur 3 Wohnungen in PPP, bietet Funktionalität und Komfort.Die Wohnung besteht aus:Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kamin, ideal für kühlere Abende,2 Schlafzimmern, die ein Badezimmer teilen,1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer,Eingangshalle.Mit einer Fläche von 90,60 m² bietet die Wohnung eine schöne Seesicht vom privaten Garten mit über 120 m², der exklusiv genutzt wird und einen idealen Außenbereich für verschiedene Aktivitäten bietet. Das Gebäude umfasst auch 1 Außenparkplatz.Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 850'000.Außenparkplatz zum Preis von 40'000 CHF.Das Gebäude kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wählen Sie die Ausstattung für Ihre sonnige Wohnung

In strategischer Lage, nahe an allen Dienstleistungen, mit optimaler Sonneneinstrahlung, im ersten Stock eines 2023 errichteten Gebäudes mit nur 9 Wohneinheiten, helles 4,5-Zimmer-Apartment mit großer sonniger Terrasse, hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung, die sich derzeit im Rohzustand befindet und für die die Ausstattung personalisiert werden kann, verfügt über große Räume, die wie folgt angeordnet sind: Eingang in ein großes offenes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, von der aus man auf die überdachte Terrasse mit Sonnenschutzvorhang und vertikalem, automatischem Rollo gelangt, Master-Schlafzimmer mit fensterem Bad en suite mit Dusche und zwei großen Schlafzimmern, die von einem fensterem Bad mit Dusche und einem Wasch-/Lagerraum im Erdgeschoss bedient werden. Eine Kellerabteilung komplettiert das Eigentum. Drei Außenparkplätze stehen zum Preis von CHF 20'000 pro Stück und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von 35'000 CHF zur Verfügung. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist und durch Fußbodenheizungen verteilt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und es gibt eine Vorbereitung für Klimaanlagen; die Wohnung verfügt außerdem über ein hochmodernes Domotik-System.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Leben in einem Märchen

In exklusiver und ruhiger Lage, umgeben von Grün, nach Süden ausgerichtet, fernab vom Trubel des Alltags, im Erdgeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten, befindet sich dieses wunderschöne Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern, das durch große, helle Räume, maßgefertigte Einrichtungen, Kachelböden, Kamin und zwei große, panoramische Terrassen mit einer atemberaubenden Aussicht und einer außergewöhnlichen natürlichen Beleuchtung gekennzeichnet ist. Das Anwesen, das 2005 erweitert wurde, wurde Gegenstand verschiedener Renovierungsarbeiten und verfügt über große Fenster, die den Zugang zu den Terrassen von jedem Raum ermöglichen. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, von denen eine im Halbuntergeschoss liegt, und die Räume sind wie folgt organisiert: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang zum Flur, der helle Wohnbereich mit Holzküche, der geräumige Essbereich, das Wohnzimmer mit Kamin, der Flur mit Schränken, das Gästebad, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Speisekammer, das Studierzimmer und das große Schlafzimmer. Die Treppe, die zum Halbuntergeschoss führt, das eine zweite, geräumige Schlafzimmer mit Terrasse und einen Raum mit Vorrichtungen für ein drittes Badezimmer oder eine Sauna beherbergt, ist mit Schränken für die Garderobe ausgestattet. Das Anwesen wird durch einen Gemeinschaftsraum mit Waschküche und einem Abstellraum ergänzt, in dem jeder Wohnungseigentümer seine eigenen Maschinen hat, sowie zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, und einem romantischen Grotto, das für einen zusätzlichen Preis von 10.000 CHF erworben werden kann.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; es ist ein exklusiver Rückzugsort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Helligkeit, Komfort und Natur bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in diesem privilegierten Umfeld zu leben.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

PREISREDUZIERUNG - DEIN NEUES ZUHAUSE IST FAST FERTIG

Im renommierten Gemeinde Genestrerio, einem Bereich, der für seine Lebensqualität und die Vielzahl an Dienstleistungen und Infrastrukturen bekannt ist, entstehen fünf wunderschöne Reihenhäuser, die eine einzigartige Gelegenheit darstellen, die man nicht verpassen sollte.Die sorgfältige und innovative Planung der Villen hat die Morphologie des Geländes berücksichtigt, um eine optimale Ausrichtung und eine Verteilung der Räume zu gewährleisten, die Funktionalität und modernes Design miteinander verbindet. Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen plus einem unterirdischen Keller.Diese Wohnungen sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch mit den neuesten Technologien ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit zu bieten. Ausgestattet mit einem Alarmsystem der neuesten Generation, Panzertüren, Kabelfernsehen, elektrischen Rolläden und Videotürsprechanlage; jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant.Die Fassaden der Villen zeichnen sich durch große Fenster aus, die das Erdgeschoss mit natürlichen Licht fluten und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Die Fenster, dank PVC-Rahmen mit Aluminium-Beschichtung und Dreifachverglasung, gewährleisten Sicherheit und Wärmedämmung (mit Anti-Einbruchschutz im Erdgeschoss); außerdem erhöhen die metallischen Jalousien mit automatischer Bewegung den Komfort und die Sicherheit der Räume.Die Wohneinheiten sind wie folgt organisiert:Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sich zu einem harmonischen Ambiente verbinden, ideal für Geselligkeit und Entspannung. Dieser Wohnbereich geht direkt auf den schönen privaten Garten, einer ruhigen Ecke, in der man angenehme Momente im Freien verbringen kann. Auf dieser Ebene ist ein erstes Badezimmer vorhanden.Im Obergeschoss ist der Schlafbereich konzipiert, der durch drei gemütliche Schlafzimmer gekennzeichnet ist, denen auch zwei Badezimmer zur Verfügung stehen, um die Bedürfnisse der gesamten Familie zu erfüllen. Das Untergeschoss ist schließlich dem Technikraum/Wäscheraum, einem Weinkeller und einem weiteren verfügbaren Raum gewidmet, der vielseitig und funktional ist, ideal für ein Hobbyzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Home-Office.Das innovative Heizsystem, das Solarmodule und eine Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung verwendet, gewährleistet eine umhüllende Wärme das ganze Jahr über und einen erheblichen Energieverbrauch.Zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

NEUBAU MIT ÜBERGABE ANFANG 2027

In ruhiger Lage, umgeben von Grün, nahe den vielen Dienstleistungen, die die Gegend bietet, im Erdgeschoss eines bald errichteten Gebäudes, das nur fünf Wohneinheiten umfasst, befindet sich dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment, dessen Übergabe für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant ist. Es zeichnet sich durch große, helle Räume und einen atemberaubenden, 280mq großen, ebenerdigen privaten Außenbereich aus, bei dem noch Änderungen an der Raumaufteilung und die Auswahl der Ausstattung möglich sind.Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet und verfügt über Räume, die wie folgt verteilt sind: Eingang in die geräumige offene Wohnzone, ausgestattet mit einer Design-Küche und einem gemütlichen Wohnbereich, der auf die 76mq große Terrasse führt, Gästetoilette, großes Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Waschküche und zwei weiteren Zimmern, die über eine fensterlose Bad mit Badewanne verfügen. Eine 8mq große Kellerwohnung und der Garten, der von jedem Zimmer aus zugänglich ist, vervollständigen die Immobilie.Was die Parkplätze betrifft, so verfügt das Gebäude über eine gemeinsame Garage, die 10 Parkplätze bietet und zwei Außenparkplätze, die jeweils für 45.000 CHF, 60.000 CHF für Doppelplätze und 20.000 CHF für Außenplätze gekauft werden können.Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Standards der Energieeffizienz entspricht, mit einem Heizsystem, das von einer Wärmepumpe gespeist wird, Verteilung über Bodenheizungen und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung.Für diejenigen, die nach einer Immobilie mit kleineren Dimensionen suchen, sind im selben Gebäude noch 3,5-Zimmer-Wohnungen mit überdachten Terrassen von 81mq und 92mq verfügbar, zu einem Preis von 530.000 CHF und 590.000 CHF.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Ein atemberaubender Blick von Ihrem neuen Apartment

Gelegen in der malerischen Kulisse von Castagnola, in ruhiger Lage, aber nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt, vereint diese 4,5-Zimmer-Wohnung Eleganz, Funktionalität und eine atemberaubende Aussicht auf den See, ideal für Familien, die eine raffinierte und einladende Umgebung suchen. In einem gepflegten und erhöhten Gebäude gelegen, öffnet sich die Wohnung zu einem geräumigen und hellen Eingang, der zu einem großen und gut verteilten Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer, bereichert mit einem Kamin und zwei großen Schiebetüren mit Südausrichtung, bietet Zugang zu einer Terrasse mit Seeblick, einem perfekten Raum, um sich zu entspannen oder Zeit im Freien mit der Familie zu verbringen.Die offene Küche ist aus Holz gefertigt, mit lackierten Türen und Granit-Arbeitsplatte, ausgestattet mit High-End-Geräten und einer praktischen Bar. Der Schlafbereich besteht aus einem bequemen Doppelzimmer mit en-suite-Bad, gut möbliert und mit Whirlpool, sowie zwei kleinen Zimmern, ideal für Kinder oder zum Einrichten eines Studios. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Eine geräumige Kellerwohnung von 16 m² und ein praktischer Autoabstellplatz, der für 55'000 CHF erhältlich ist, vervollständigen das Angebot. Dieser Preis ist zum Verkaufspreis hinzuzurechnen und nicht abtrennbar.Die zentrale Heizung mit Ölkessel und Deckenheizkörpern gewährleistet die Heizung während der kältesten Monate, und alle Fenster sind aus Aluminium mit Isolierglas. Die modernen Oberflächen, Holzböden und Marmorino-Wände vervollständigen die elegante und warme Atmosphäre des Hauses. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Perimeter- und Volumen-Alarmssystem, das auch über das Smartphone gesteuert werden kann, um höchste Sicherheit zu bieten.Die Gemeinkosten (Heizung, Warmwasser, Wartung) werden nach Tausendstel aufgeteilt und betragen etwa 5'000 CHF pro Jahr.GESAMTPREIS: 1'250'000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Exklusivität und Eleganz

In einer privilegierten Hügellage, nahe bei allen Dienstleistungen, die die Gemeinde Melide bietet, entsteht eine neue exklusive Residenz, die zum Ziel hat, maximalen Komfort und eine hervorragende Lebensqualität dank eines fortschrittlichen Domotik-Systems zu gewährleisten. Sie besteht aus nur vier Wohneinheiten, eine pro Etage, um Privatsphäre und Ruhe zu garantieren, darunter 3 Apartments mit 4,5 Zimmern und ein Super-Duplex-Attikum mit 6,5 Zimmern, mit direktem Zugang vom Aufzug und einer atemberaubenden Aussicht auf den See.In dieser Phase ist es noch möglich, eventuelle Änderungen an der Anordnung der Innenräume zu bewerten und die Ausstattung ist vollständig anpassbar, basierend auf einem Katalog, der Materialien von höchstem Standard vorsieht.Die Apartments im ersten und zweiten Stock sind sowohl in der Fläche von 112m² SUL als auch in der Anordnung der Räume identisch, die wie folgt verteilt sind: Eingang auf Vorzimmer mit Garderobe, geräumiges Schlafzimmer mit fensterem Bad en-suite mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, die von einem fensterem Bad mit Dusche bedient werden, und ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, mit Zugang zur komfortablen, überdachten Terrasse von 18m², von der aus man einen teilweisen Seeblick genießt.Die letzten beiden Etagen der Residenz sind dem Attikum gewidmet, für das der Architekt vorgesehen hat, das untere Stockwerk der Schlafzone zuzuteilen, die drei große Schlafzimmer, zwei fensterne Bäder mit Dusche und einen gemütlichen Ruhebereich beherbergt, mit Zugang zur ersten, überdachten, panoramischen Terrasse von 19m², während das oberste Stockwerk der Wohnzone gewidmet ist, in der sich neben einem Studio ein fensterne Bad mit Dusche und ein eleganter, offener Wohnbereich von über 40m² mit Küche und Insel befindet, von dem aus man zur großen, teilweise überdachten Terrasse von 49m² gelangt, von der aus der Blick auf den See wirklich unschlagbar ist.Das Heizsystem wird von einer modernen Wärmepumpe mit Inverter für die Kühlung, mechanischer Belüftung und Dachpaneelen gespeist. Auch die Fenster werden von höchster Qualität sein, in Aluminium mit Dreifachverglasung, um maximale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.Jede Einheit verfügt über einen geräumigen Keller. Die Struktur umfasst außerdem eine moderne Tiefgarage, die über einen innovativen Aufzug zugänglich ist, der die Manöverzeiten minimiert, in der Autostellplätze zum Preis von 70'000 CHF pro Stück erhältlich sind, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Leben, eingetaucht in die Natur

Im malerischen und romantischen Gemeinde Cabbio, nur wenige Schritte vom kostenlosen kommunalen Parkplatz entfernt, der sich im Kirchplatz befindet, zwischen Steinwegen und Stille, die in der Zeit suspendiert ist, in einer romantischen Hausanlage, die aus nur zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten ohne Gemeinschaftsräume besteht, befindet sich dieses charmante Drei-Ebenen-Apartment, das kürzlich renoviert wurde und mit seinen geräumigen und hellen Räumen, den sichtbaren Dachbalken und einer entspannenden Aussicht auf die umliegenden Hügel besticht. Die Liegenschaft, die sich über drei Ebenen erstreckt, verfügt über sorgfältig verteilte Räume, die wie folgt angeordnet sind: Eingang auf Vorzimmer mit Garderobenbereich, von dem aus eine bequeme Treppe, die mit Marmor verkleidet ist, zum ersten Stock führt, der zwei geräumige Schlafzimmer beherbergt, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden; im zweiten Stock befinden sich eine charakteristische Steinkellerei, ideal für die Weinlagerung, ein Gästebad mit Vorraum, der Waschraum, ein drittes Schlafzimmer mit kleineren Abmessungen, perfekt auch als Studierzimmer, und eine wunderschöne Wohnzone, die auf mehreren Ebenen unterteilt ist und eine moderne, maßgefertigte Küche sowie eine geräumige Wohnbereich mit Ofen umfasst.Die Liegenschaft wird durch eine effiziente Luftkanalheizung in jedem Raum beheizt, die eine langsame und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet und besonders bei Pollenallergien gesund ist, angetrieben von einer modernen Pelletheizofen mit 15kg Fassungsvermögen und 12kW Leistung, der so programmiert ist, dass die Nachladung während der Nacht erfolgt.Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Stille und Authentizität suchen, einen Paradieswinkel, in dem man direkt mit der Natur in Kontakt treten kann, ohne jedoch auf die Bequemlichkeit des modernen Lebens zu verzichten.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

NEUER PREIS! OFFENE SICHT VON DEINEM NEUEN APARTMENT

In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lumino, aber bequem mit allen wichtigen Infrastrukturen ausgestattet, bieten wir ein raffiniertes Dachgeschoss-Apartment mit 4,5 Zimmern und einer großen Panoramaterrasse an, das in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten untergebracht ist und 2019 erbaut wurde.Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die Sorgfalt bei den Details und die rationale Aufteilung der Räume aus, die eine optimale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gewährleistet.Die Eigentumswohnung besteht aus: Eingang mit zwei großen Einbauschränken, hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Trenntür zum Schlafbereich, zwei Einzelzimmern und einem geräumigen Doppelzimmer. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet.Die Erreichbarkeit ist durch den Aufzug auf der Ebene der Wohnung und auf allen Ebenen des Gebäudes gewährleistet.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und private Kellerräume. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz und ein garantiertes Komfortniveau ausgestattet.Die Wohnung ist derzeit vermietet (erste Vermietung) und bietet sich auch als renditeorientierte Investition an.Außerhalb der Wohnung komplettieren ein umzäunter Privatgarten mit Tor und Geländer, zwei überdachte Parkplätze und zwei praktische Boxen für das Abstellen von Fahrrädern, Motorrädern oder verschiedenen Ausrüstungen die Liegenschaft, zum Gesamtpreis von CHF 50'000, der zum Verkaufspreis addiert und nicht abgetrennt werden kann.GESAMTPREIS CHF 690'000.-Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Letztes Stockwerk in einer noblen Villa

In sonniger und strategischer Lage, komfortabel bedient und gut angebunden, befindet sich im zweiten und letzten Stock eines modernen Gebäudes, das 2014 errichtet wurde, eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch helle und gut verteilte Räume, zeitgenössische Ausstattung und eine angenehme, überdachte Panoramaterrasse auszeichnet, ideal für Entspannungsmomente, mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel, auch als Zweitwohnsitz möglich.Die Wohnung, in sehr gutem Zustand, erstreckt sich wie folgt: Eingang mit komfortablem Garderobenbereich, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und Zugang zur Terrasse bietet, Master-Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet, und zwei weitere Schlafzimmer, die von einem zweiten fensterlosen Bad mit Badewanne bedient werden.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und drei Parkplätze in der Tiefgarage, die für 30'000 CHF pro Stück zum Verkaufspreis hinzukommen und optional abtrennbar sind.Ein besonderer Wert ist der große Lagerraum von etwa 40 m², der gefliest und mit einer Zwangsbelüftungsanlage ausgestattet ist und sich ebenfalls in der Tiefgarage befindet und im Preis inbegriffen ist.Das Heizsystem wird von einer effizienten Wärmepumpe gespeist und durch Bodenheizungen verteilt, während die Fenster aus PVC-Doppelglas bestehen, was eine sehr gute Energieeffizienz und geringe Betriebskosten garantiert.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort, Modernität und Wohnqualität verzichten zu müssen, die durch die Anwesenheit von drei Parkplätzen in der Tiefgarage und einem großen Lagerraum noch weiter gesteigert wird.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

4,5 Lokale Doppelhaushälfte in einer Villa aus der Epoche in Castagnola

Wohnung mit 4,5 Zimmern Duplex in Castagnola, in einer vollständig renovierten Historischen Villa gelegen, in der Nähe des Sees und des Zentrums von Lugano.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen Einbauschränkchen, das die Waschmaschine versteckt, und einem Gästebad unterteilt ist. Eine Wendeltreppe führt in die erste Etage, wo sich der Schlafbereich mit einem großen Master-Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, einem zweiten Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Einbauschränkchen sowie einem Arbeitsbereich befindet, der durch eine Trennwand abgetrennt ist.Die Wohnung verfügt über einen doppelten Zugang, sowohl von der oberen als auch von der unteren Ebene, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet. Diese Konfiguration ermöglicht es auch, die Immobilie in eine 2,5-Zimmer-Wohnung und eine 1,5-Zimmer-Wohnung aufzuteilen, was auch im Hinblick auf eine Investition mit Ertrag interessant ist.Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, während die Beläge aus hochwertigen Fliesen bestehen. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt.Die Residenz ist eine prächtige historische Villa aus dem 19. Jahrhundert, die vollständig renoviert und im vollsten Respekt vor ihren ursprünglichen architektonischen Vorzügen wertgeschätzt wurde. Die Fassaden haben noch die historischen Fresken erhalten, die ihren historischen Charme unterstreichen, während die Innenräume all den Komfort und die Funktionalität der Moderne bieten.1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten. Es stehen außerdem 2 überdachte Außenparkplätze und 1 Motorradparkplatz zum Gesamtpreis von CHF 115'000 zur Verfügung.Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Schritte vom See entfernt, 150 Meter von der Standseilbahn zum Monte Brè, perfekt mit dem Zentrum von Lugano verbunden, in einem der exklusivsten und gefragtesten Stadtteile.MAßeWohnung: ca. 120 m²Ref.: V-BS-CAS-PIC-24-4-5

Raffinato Appartamento con Magnifica Vista sul Lago di Lugano

A Melano, in posizione residenziale, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4.5 locali situato al 2 piano di un'elegante residenza con ascensore affacciata sul Lago di Lugano.La proprietà si distingue per la sua magnifica vista lago godibile sia dagli ambienti interni sia dalla spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento offre locali luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno ampia e piacevole, grandi aperture verso l'esterno e un'atmosfera accogliente.La disposizione interna comprende un soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba e comodi spazi accessori. La residenza è curata e si inserisce in un contesto tranquillo, verde e riservato, a pochi passi dal lago.Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa con serranda elettrica e una cantina privata.Melano è un comune direttamente affacciato sul Lago di Lugano, apprezzato per la qualità di vita, la tranquillità e la vicinanza ai principali collegamenti. La posizione è strategica: comoda per l'accesso all'autostrada in direzione Lugano, Como e Milano, e a soli circa 7 km dal centro di Lugano, con le sue vie dello shopping, scuole pubbliche e private, parchi, ristoranti e tutti i principali servizi.La residenza ha recentemente beneficiato di importanti investimenti condominiali già interamente pagati, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Questo intervento rappresenta un valore aggiunto in termini di sostenibilità, efficienza energetica e riduzione dei consumi.l prezzo di vendita non include gli arredi mobili. Sono invece compresi gli elementi fissi dell'appartamento, quali cucina, bagni e armadiature integrate. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e rilassante, con una vista lago di grande fascino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza alla città.L'appartamento può essere acquistato sia come residenza principale sia come casa di vacanza.In Melano, in sonniger Wohnlage mit herrlichem Panoramablick, bieten wir eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 2. Stock einer eleganten Wohnanlage mit Aufzug und Blick auf den Luganer See befindet.Die Immobilie besticht durch ihren herrlichen Seeblick, den man sowohl von den Innenräumen als auch von der großzügigen Terrasse aus genießen kann - ideal für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung bietet helle und gut aufgeschlossene Räume mit einem großzügigen und gemütlichen Wohnbereich, großen Fensterfronten nach außen und einer einladenden Atmosphäre.Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie praktische Nebenräume. Die Wohnanlage ist gepflegt und liegt in einer ruhigen, grünen und abgeschiedenen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt.Zur Immobilie gehören außerdem 2 Stellplätze in einer Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein eigener Keller.Melano ist eine Gemeinde direkt am Luganer See, die für ihre Lebensqualität, ihre Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen geschätzt wird. Die Lage ist strategisch günstig: bequemer Zugang zur Autobahn in Richtung Lugano, Como und Mailand und nur etwa 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt, mit seinen Einkaufsstraßen, öffentlichen und privaten Schulen, Parks, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen.In der Wohnanlage wurden kürzlich umfangreiche gemeinschaftliche Investitionen getätigt, die bereits vollständig bezahlt sind, darunter die Installation einer Photovoltaikanlage der neuesten Generation. Diese Maßnahme stellt einen Mehrwert in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung dar.Der Verkaufspreis beinhaltet keine Möbel. Enthalten sind hingegen die festen Einbauten der Wohnung, wie Küche, Badezimmer und Einbauschränke. Eine ideale Lösung für alle, die...

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso attico 4.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Attici di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti attici di 4.5 locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile (+10%)Scopri gli eleganti attici di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi attici rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione Ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Terrazze sul tetto: Gli attici dispongono di magnifiche terrazze sul tetto da cui è possibile godersi la meravigliosa vista sulle montagne circostanti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti attici di 4.5 locali:Superficie lorda: Tra 151 m² e 204 m²Terrazza: Tra 160 m² e 172 m²Cantina/lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Attikawohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich (+10%)Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer der Attikawohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Attikas verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Dachterrasse: Die Attika-Wohnungen verfügen über herrliche Dachterrassen, von denen aus Sie die wunderbare Aussicht zu den umliegenden Berge genießen können.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttogeschossflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 4.5-Attikawohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 151 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 160 m² und 172 m²Keller/Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und eigene WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen abwechslungsreiches Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars-Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Einfamilienhaus mit Garten

Im ruhigen Gemeinde Vacallo bieten wir ein hübsches Einfamilienhaus mit zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Außenflächen für das ganze Jahr suchen.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet gut verteilte Räume, mit einem hellen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Küche, perfekt für den täglichen Bedarf und um Freunde und Familie willkommen zu heißen.Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, geeignet für eine Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für ein Home-Office oder ein Studierzimmer benötigen.Die Heizung wird durch eine elektrische Heizanlage mit Serpentinen gewährleistet, die einen gleichmäßigen Komfort in den Räumen bietet.Außerhalb profitiert das Grundstück von einem privaten Garten, ideal für Entspannungsmomente, Außenaktivitäten oder für Haustierbesitzer.Ein praktischer Autoabstellplatz rundet das Angebot ab und bietet Bequemlichkeit und Sicherheit für das Parken.Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus in einer strategischen Lage suchen, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen zum Mendrisiotto und dem Chiasso-Gebiet.Hauptmerkmale:Einfamilienhaus mit zwei Ebenen3 SchlafzimmerWohnzimmer und KüchePrivater GartenAutoabstellplatzHeizung mit Serpentinen und elektrischer HeizanlageRuhige und Wohngegend

Interessantes Einfamilien- oder Doppelhaus in ruhiger und grüner Lage

Wir bieten ein Doppelhaus an, das in Castel San Pietro, in einer ruhigen und sonnigen Lage, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Hügel, mitten im Grünen liegt. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit 4,5 und 2,5 Zimmern, kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden.Die beiden Einheiten verfügen über zwei separate Eingänge und sind wie folgt aufgeteilt:Erster Stock: Die 4,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, von denen zwei direkt auf den Balkon führen, und einem Badezimmer mit Dusche. Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit einem angenehmen Blick auf die umliegende Grünfläche.Erdgeschoss: Im unteren Stockwerk befindet sich die 2,5-Zimmer-Wohnung. Diese Einheit besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche. Sie bietet gute Potenziale, mit einigen zu renovierenden Ausstattungen, um den Komfort und den Wert zu verbessern, ideal als unabhängige Wohnung für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem verschiedene Gemeinschaftsräume, wie eine Waschküche, ein Unterkellerraum mit direktem Zugang zur Einzelgarage und dem Heizraum. Es gibt auch einen Dachboden, der nicht bewohnt werden kann.Zwischen 2004 und 2010 wurden Instandhaltungsarbeiten am Dach und Außenarbeiten durchgeführt, mit der Errichtung eines überdachten Piazzales, um die Anzahl der Parkplätze zu erhöhen. Das Anwesen verfügt tatsächlich über mehrere Parkplätze für eine große Parkkapazität für Bewohner und Gäste: einen Garagenplatz, zwei überdachte Außenplätze und mindestens drei unüberdachte Außenplätze.Die Heizung wird mit Nafta betrieben, mit unterirdischem Tank, und die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.Ein vor der Haus liegender Balkon ermöglicht es, die Ruhe der Umgebung und den Kontakt mit der Natur voll auszunutzen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich außerdem ein praktischer Geräteschuppen.‍Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

GELEGENHEIT: Luxuswohnung an top Lage mit Pool & Seesicht über Lugano auf den Lago Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.In einem begehrten Wohnquartier von Lugano, auf einer Anhöhe mit wunderschöner Sicht über Lugano und auf den Lago Lugano befindet sich diese Wohnung in einer beliebten Residenz mit allem Komfort sowie einem Innenschwimmbad und Sauna. Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und Sie erreichen das pulsierende Stadtzentrum von Lugano ebenfalls bequem zu Fuss.Diese geräumige, 126 m2 grosse Wohnung, befindet sich im obersten Stock (mit Lift) und verfügt über einen Seesichtbalkon von 10 m2 mit perfekter Ausrichtung. Von hier aus werden Sie jeden Morgen das Vergnügen haben, Ihren Kaffee mit einer umwerfenden Seesicht auf den Lago Lugano zu geniessen.Die drei grossen Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, sind aufgrund ihrer Grösse sehr selten. Ein zweites Badezimmer befindet sich ebenfalls im Schlafbereich. Auf der Seite der Schlafzimmer befindet sich ein zusätzlicher Balkon von 10 m2.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Innenpool sowie einer Sauna, in der Sie in Ihrem eigenen Zuhause Wellnessmomente erleben können. Ebenfalls gehören 2 Innenparkplätze sowie ein Keller zur Wohnung.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano