Immobilien zum Kaufen in Kanton Tessin: 2060 Treffer

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Claro – Panoramablick und vollständige Zugänglichkeit

Neubauwohnung (2023) im ersten Stock eines modernen Hauses in Claro, bestehend aus nur 6 Wohneinheiten, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.Die Wohnung besteht aus: • Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche • Zwei Schlafzimmer • Dusche-WC mit Waschraum • Große Terrasse mit Glasgeländer Stellplätze in der Tiefgarage zu CHF 35'000.-- pro Stück verfügbar.

Haus Clorindo

Haus Clorindo Wir bieten ein charakteristisches Tessiner Haus mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich in einer ruhigen und sonnigen Lage im Herzen von Cevio befindet – ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Wohnqualität suchen. Die Liegenschaft, mit 3.5 Zimmern, erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet geräumige und helle Räume, die ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort und Privatsphäre garantieren.Im Eingangsbereich befindet sich der Flur mit Garderobenschrank. Über die Treppe gelangt man in ein Zwischengeschoss, das sich hervorragend als Büro eignet. Weiter oben im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, die einen Hauch von Eleganz verleihen, sowie ein Panoramablick auf die Berge.Die moderne, gut ausgestattete Eckküche mit V-ZUG-Geräten lädt zum genussvollen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein kürzlich renoviertes Bad mit einer praktischen Dusche, perfekt für den täglichen Bedarf.Auf der gleichen Etage liegt ein charakteristisches Schlafzimmer mit abgerundeten Wänden, die an eine natürliche Höhlenatmosphäre erinnern und eine wirklich einzigartige und reizvolle Umgebung schaffen. Neben diesem Zimmer bietet ein praktischer Kellerraum zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung von Materialien oder anderen Gegenständen und sorgt so für eine aufgeräumte und funktionelle Einrichtung.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in das Untergeschoss, wo sich ein geräumiges und lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer befindet.Das Haus verfügt ausserdem über einen Technik-/Waschraum im Untergeschoss, der sowohl über das Innere des Hauses als auch über einen separaten Aussenzugang erreicht werden kann.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenparkplatz, der sicheren Platz für das Fahrzeug bietet, sowie ein zusätzlicher, offener Parkplatz, auf dem Nachbargrundstück (Parzelle 448), der mehr Platz zum Parken bietet. Dieses Haus stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber gleichzeitig bequem und gut vernetzt sind. Hauptmerkmale: • Aussicht auf die Berge • Geräumige und helle Räume • Privater Garten auf separatem Grundstück • Garagenparkplatz • Erst- und Zweitwohnsitz

Residenz Parco Ceresio B2.1

Residenz Parco Ceresio In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, entsteht die moderne Residenza Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Wohngebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht. Eingebettet in viel Grün, wurde es entworfen, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu garantieren.Die Residenz, gebaut nach höchsten Standards und Minergie-zertifiziert, zeichnet sich durch eine moderne und nachhaltige Architektur, viel Liebe zum Detail und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug und sind barrierefrei konzipiert, um auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität Zugang zu gewähren. Die Umgebung ist hervorragend erschlossen und bietet alle wichtigen Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentren, Schulen sowie einen schnellen Anschluss an die Autobahn.Die Wohnungen, verfügbar in verschiedenen Grössen, bestechen durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Materialien. Jede Einheit bietet einen grosszügigen offenen Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche, geräumige Schlafzimmer, funktionale Badezimmer sowie eine grosse überdachte Terrasse oder – bei den Erdgeschosswohnungen – einen privaten Garten. Die Klimaanlage, die Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima bei niedrigem Energieverbrauch. Ergänzt wird das Angebot durch eine private Waschküche in jeder Einheit, Einbauschränke im Eingangsbereich, einen Keller sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 810'000, sind ideal für Paare, kleine Familien oder für alle, die mehr Platz wünschen. Diese Einheiten bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener moderner Küche, zwei hellen Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner und – je nach Grundriss – einem zweiten Bad. Eine grosse überdachte Terrasse oder ein privater Garten, harmonisch in das grüne Wohnumfeld eingebettet, runden das Angebot ab.Hauptmerkmale: • Ruhige und zentrale Lage • Neue Minergie-zertifizierte Residenz • Helle und moderne Wohnungen • Hochwertigen Materialien • Fussbodenheizung und Klimaanlage • Tiefgaragen Parkplätze je CHF 55'000.— • Erstwohnsitz

Residenza Nucleo A2.2

Residenza Nucleo Diese neue Residenz entsteht in einer zentralen und sonnigen Lage im charakteristischen Dorfkern von Gordola. Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen mit 3.5 Zimmern, die mit viel Liebe zum Detail entworfen wurden, um Wohnkomfort und einen modernen Lebensstil zu gewährleisten. Die Einheiten, verteilt auf drei Etagen, verfügen über grosszügige, überdachte Terrassen, private Gärten und eine praktische Tiefgarage.Das Herzstück der Dachwohnung ist das Wohnzimmer mit moderner offener Küche, das einen grosszügigen Wohnbereich bietet, in dem Sie sich entspannen und mit Familie und Freunden gesellig sein können. Die Dachschrägen verleihen den Innenräumen Wärme und Charakter. Die kleine, überdachte Terrasse neben dem Wohnzimmer ist ein idealer Ort, um die Sonne und die herrliche Aussicht zu geniessen.Die Dachwohnung verfügt zudem über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.Die Wahl innovativer Materialien und Bauweisen verleiht der Residenz einen modernen, klaren und eleganten Stil, der selbst die Ansprüche der anspruchsvollsten Kundschaft erfüllt. Die strategische Lage ermöglicht es, die Ruhe des Umfelds zu geniessen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen zu verzichten.Zudem stehen ein privater Keller und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die für jede Wohnung mit einem eigenen Platz ausgestattet ist, wo eine Wasch-Trocken-Säule installiert werden kann.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für je CHF 35'000 erhältlich sind.Hauptmerkmale: • Zentrale und sonnige Lage • 2 Bäder • Überdachte Terrasse • Tiefgaragenplätze • Erstwohnsitz Wichtig:Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Residenza "Casa San Carlo" Ascona

Zweit- und Erstwohnsitz - In einer gepflegten Residenz in Ascona wartet diese sonnige Wohnung auf ihre neuen Eigentümer. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, nur rund zehn Gehminuten von der berühmten Piazza, dem historischen Nucleo und der malerischen Uferpromenade des Lago Maggiore entfernt. Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung liegt in der Residenz ?Casa San Carlo? und profitiert von einer idealen Südausrichtung, die für eine hervorragende Besonnung während des ganzen Jahres sorgt. Der grosszügige, L-förmige Balkon ist teilweise überdacht und bietet viel Platz für das Leben im Freien - ob zum Sonnen, Essen oder Entspannen in privater Atmosphäre.Die Raumaufteilung ist klar und funktional: ein grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnraum aus lässt sich problemlos ein moderner, offener Lebensbereich mit gemütlichem Sofa, Essplatz und fliessendem Übergang nach draussen realisieren.Die Wohnung ist vollständig renovierungsbedürftig und aktuell nicht bewohnbar - und genau darin liegt ihr grösster Wert: die seltene Möglichkeit, ein Zuhause von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Keine Kompromisse, keine fremden Stilentscheidungen, sondern maximale Freiheit in Planung, Materialien und Design.Wer Ascona liebt und nicht sucht, was andere bereits entschieden haben, sondern selbst gestalten möchte, findet hier eine aussergewöhnliche Gelegenheit.Fordern Sie das ausführliche Verkaufsdossier an und lassen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser Immobilie inspirieren. Gerne vereinbaren wir eine persönliche Besichtigung.*****************************Residenza secondaria e primaria - In una residenza curata ad Ascona, questo appartamento soleggiato attende i suoi nuovi proprietari. L'immobile si trova in una tranquilla strada laterale, a circa dieci minuti a piedi dalla celebre Piazza, dal nucleo storico e dal suggestivo lungolago del Lago Maggiore. Caffè, ristoranti, boutique e tutte le principali infrastrutture sono comodamente raggiungibili a piedi.L'appartamento è situato nella residenza ?Casa San Carlo? e gode di un'esposizione a sud che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'anno. Il balcone ad angolo, ampio e parzialmente coperto, offre uno spazio ideale per vivere l'esterno in totale privacy: prendere il sole, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi.La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata: soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone, cucina separata, camera da letto, studio e bagno. Il soggiorno consente di creare un ambiente moderno e accogliente con zona relax, area pranzo e continuità tra interno ed esterno.L'appartamento è completamente da ristrutturare e attualmente non abitabile - ed è proprio questo il suo principale punto di forza: la rara opportunità di progettare una casa su misura, senza compromessi. Massima libertà nella scelta di materiali, stile e disposizione degli spazi.Chi ama Ascona e desidera creare qualcosa di veramente proprio, troverà qui una base ideale.Richiedete il dossier di vendita completo e lasciatevi ispirare dal potenziale di questa proprietà. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita personalizzata.

Un'oasi di tranquillità a pochi passi da Lugano

In una posizione elevata e riservata di Breganzona, nelle vicinanze di campi da calcio, tennis e di un percorso vita, proponiamo un appartamento di tre locali situato in una residenza completamente ristrutturata. La proprietà è caratterizzata da un soggiorno panoramico, una cucina separata con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e una camera singola, collegate da una balconata. Sono presenti due bagni finestrati: uno dotato di vasca e attacchi per la lavatrice e l’altro en suite dotato di una spaziosa doccia con bagno turco. Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un posto auto interno (CHF 40’000) e uno esterno coperto (CHF 30’000). RIF: 3021In an elevated and reserved area of Breganzona, close to football camps, tennis courts and a fitness trail, we offer a three-room flat in a completely renovated residence. The property features a panoramic living room, a separate kitchen with an access to the terrace, a double bedroom and a single one, connected by a long balcony. There are two windowed bathrooms: one equipped with a bathtub and connections for washing machine and the other one, en suite equipped with a spacious shower with Turkish bath. Complementing the property there are a cellar on the ground floor, an indoor parking space (CHF 40,000.-) and an outdoor covered parking space (CHF 30,000.-) .REF. 3021

Spazioso e tranquillo appartamento 3,5 locali con giardino privato

Accogliente appartamento di 3,5 locali con giardino privato in una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano. Situato al termine di una strada privata a fondo cieco, beneficia di una posizione particolarmente tranquilla e riservata pur trovandosi a pochi minuti dal centro città, dalla stazione FFS e dall'accesso autostradale. La fermata del bus è raggiungibile comodamente a piedi.HIGHLIGHTS-Zona tranquillissima e comoda-Giardino privato di ca. 42 m2 -Residenza di sole 6 unità-Piscina interna riscaldata 10 x 4 m, con sauna-Soggiorno con camino, bagni finestrati-Box auto e posteggio esternoAPPARTAMENTOAmpio atrio d'ingresso con 2 armadi a muro, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, cucina con uscita sulla terrazza, 2 spaziose camere da letto, bagno con vasca e bagno con doccia, entrambi finestrati. L'appartamento offre interessanti possibilità di aggiornamento e personalizzazione, valorizzando ulteriormente spazi generosi e una distribuzione particolarmente funzionale.ESTERNI E EXTRAIl giardino privato, realizzato sopra la copertura dell'autorimessa, beneficia di una posizione rialzata che garantisce privacy e una piacevole vista sul verde circostante e sui monti. Cantina, ampio box auto interno e parcheggio esterno.----------Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lugano. Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, profitiert sie von einer besonders ruhigen und geschützten Lage, während das Stadtzentrum, der SBB-Bahnhof und der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Bushaltestelle liegt in bequemer Gehdistanz.HIGHLIGHTS-Sehr ruhige und zugleich zentrale Lage-Privater Garten von ca. 42 m2-Haus mit nur 6 Wohnungen-Beheiztes Hallenbad 10 x 4 m mit Sauna-Garagen- und AussenparkplatzWOHNUNGGrosszügiger Eingang mit zwei Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Ausgang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie Bad mit Dusche, beide mit Fenster. Die Wohnung bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung und überzeugt durch ihre grosszügigen Räume sowie einen besonders funktionalen Grundriss.AUSSENBEREICH UND EXTRASDer private Garten, der auf dem Dach der Garage angelegt wurde, profitiert von einer erhöhten Lage, die Privatsphäre sowie einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge bietet. Ausserdem: Keller, grosser Parkplatz in der Garage und ein Aussenparkplatz.----------Attractive 3.5-room apartment with private garden in one of Lugano's most sought-after residential areas. Situated at the end of a private cul-de-sac, it enjoys a particularly quiet and private setting while remaining only a few minutes from the city centre, the railway station and the motorway access. The bus stop is within comfortable walking distance.HIGHLIGHTS-Very quiet yet convenient location-Private garden of approx. 42 m2-Building with only 6 apartments-Heated indoor swimming pool (10 x 4 m) with sauna-Garage box and outdoor parking spaceAPARTMENTSpacious entrance hall with two built-in wardrobes, bright living room with fireplace and direct access to the terrace and garden, kitchen with access to the terrace, two generous bedrooms, bathroom with bathtub and bathroom with shower, both with windows. The apartment offers interesting opportunities for updating and personalization and benefits from generous living spaces and a particularly functional layout.OUTDOOR AREAS AND EXTRASThe private garden, created above the garage structure, benefit from an elevated position that provides privacy as well as pleasant views of the surrounding greenery and the nearby mountains. Cellar, a spacious garage space and an outdoor parking space.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Residenz der Noblesse, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für Eigenbedarf oder Vermietung, dank eines hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauunternehmer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 3,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Entspannung sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerkehrsanbindungEine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikatoren: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Hervorragende Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauunternehmer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Pläne, Leistungsverzeichnisse und Verfügbarkeiten zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Stabio, im Kern, 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern

Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilieninvestition für den eigenen Bedarf oder für Einkünfte machen möchten;- die Zonen, die Sie interessieren;- die Art von Immobilie, die Sie wünschen;- ein Budget für die Investition;- ob Sie eine Eigentumswohnung verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch.BESCHREIBUNG:STABIO – 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IM HISTORISCHEN STADTKERNKomfort, Ruhe und Charme in strategischer LageIm Herzen des malerischen Stadtkerns von Stabio, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen (Bank, Supermarkt, Post, Bahnhof und Staatsgrenze), bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kleinen Innenhofs mit nur 3 Wohneinheiten. Ein intimes, gepflegtes und verkehrsberuhigtes Umfeld.Hauptmerkmale: • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und hellem Wohnzimmer • Zwei Bäder • Zwei Schlafzimmer, gut verteilt • Parkplatz inklusive im Kaufpreis (optional bei der Vermietung) • Kein Aufzug – geringe Nebenkosten • Privater Anschluss für die Waschmaschine in der WohnungVERKAUFSBEDINGUNGEN: • Verkaufspreis: CHF 500’000.- (inklusive privater Parkplatz) MIETBEDINGUNGEN: • Monatliche Miete: CHF 1’300.- • Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 150.-/Monat • Parkplatz: CHF 80.-/Monat (optional) Sofort verfügbar Ideal für diejenigen, die eine zentrale, ruhige und funktionale Lösung suchenKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren

3,5 Zimmer mit Garten in Carona - Zweitwohnsitz

3,5 Zimmer mit Garten in Carona, in einer Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, die in einem sonnigen Wohngebiet errichtet wurde, umgeben von Grün und mit offenem Blick auf den Luganersee.Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu erwerben.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und wurde in den letzten Jahren komplett renoviert.Die Innenräume sind unterteilt in: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer, zweites Zimmer und Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Der Raum erstreckt sich weiter auf die Terrasse und den privaten Garten.Die Wohnung ist in einer in den 70er Jahren erbauten Wohnanlage untergebracht und befindet sich in hervorragendem Zustand dank der kontinuierlichen Modernisierungen in den letzten Jahren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Böden sind aus Gres. Elektrisch betriebene Markise auf der Terrasse. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die mit Heizöl betrieben wird.1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten.1 Außenparkplatz für 25.000 CHF.Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu erwerben.Für die Bewohner stehen ein gemeinsamer Grotto und eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.Die Wohnanlage befindet sich in einem Wohngebiet, das von Grün umgeben ist, in unmittelbarer Nähe befinden sich die schönen Wanderwege des Monte San Salvatore und der Parco San Grato in Carona. Ein paar Schritte entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs. Das Zentrum von Lugano ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.MAßeWohnung: 68,32 m²Terrasse: 18 m²Garten: 43 m²Verkaufsfläche: 78,92 m²Ref: V-BA-CAR-SAL-24„Die in der Anzeige angegebene Adresse ist rein indicativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position des Objekts.Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!”

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 4. STOCKÜbergabe: Frühling/Sommer 2026In zentraler, kommoder und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die von lokalen Betreibern (Bauer und Promoter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 10 - CHF 505'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die perfekt für Familien und Entspannung sind.📍 Stabio: Wohnqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollständige Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, höchste Wohnqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Leistungsverzeichnis und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 1. STOCKÜbergabe: Frühling/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Residenz der Noblesse, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Verhältnisses zwischen Qualität und Preis, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermieter) garantiert wird.🏡 3,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 02 - CHF 485'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Entspannung sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerkehrsanbindungEine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikatoren: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermieter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, höchste Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Pläne, Leistungsverzeichnisse und Verfügbarkeiten zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Wohnung 3.5 Zimmer mit teilweisem Seeblick in Melide

Wohnung 3.5 Zimmer mit teilweisem Seeblick in Melide, in einer in einer ruhigen Wohngegend errichteten Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.Die Einheit wurde kürzlich vollständig renoviert.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Wohnung aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse, von der aus man einen teilweisen Blick auf den Luganersee genießt, Schlafzimmer, zweites Zimmer und Badezimmer.Die laufende Renovierung ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, von erneuerten Räumen und zeitgemäßen Ausstattungen zu profitieren, wodurch die privilegierte Lage des Objekts noch weiter aufgewertet wird. Die Böden werden in der gesamten Wohnung mit Feinsteinzeug ausgelegt, während in den Badezimmern Fliesenverkleidungen, die Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rahmen, die Küche beibehalten wird, da sie kürzlich ersetzt wurde. Die Heizung wird über Fußbodenheizungen verteilt, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die mit Heizöl betrieben wird.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 35.000 CHF zu erwerben.Das in den 1970er Jahren errichtete Gebäude wird von bereits geplanten Sanierungsmaßnahmen profitieren, darunter die Erneuerung der Fassaden und Balkone, was dem Gebäude ein moderneres und gepflegteres Aussehen verleihen wird.Für die Bewohner des Gebäudes stehen ein Garten und eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.Die Lage ist strategisch günstig, da sie in kurzer Entfernung zum Seeufer, zum Strand von Melide, Tennisplätzen, Supermärkten, Bahnhof und Autobahnanschluss liegt.MASSEWohnung: 84,77 m²Terrasse: 7,92 m²Verkaufsfläche: 88,73 m²Ref.: V-NF-MEL-DOY-1

Charakteristische 3.5 Zimmer in Balerna

Charakteristische 3.5 Zimmer in Balerna, in einer günstigen Lage zu den Dienstleistungen, Schulen und der Autobahnausfahrt.Im dritten und letzten Stock gelegen, ist das Objekt, mit den charakteristischen mansardierten Decken mit sichtbaren Balken, innen wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche und Zugang zum Terrazzo, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer.Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Böden sind aus Parkett. Die Heizung erfolgt durch Heizkörper, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Gaskesselheizung gespeist wird.1 Abstellraum/Hobbyraum mit Bad, in dem eine Waschküche eingerichtet werden kann, ist im Verkaufspreis inbegriffen.2 Außenparkplätze zu je 20.000 CHF.Das Gebäude verfügt über einen Waschraum für die Bewohner.Ref.: V-HM-BAL-GOT-28

Wohnung 3.5 Zimmer in Coldrerio auch in Rent-to-Buy-Formel

Wohnung 3.5 Zimmer in Coldrerio, in einer grünen und Wohngegend, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite und nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt. Möglichkeit zum Kauf auch in Rent-to-Buy-Formel.Sie liegt im ersten Stock und besteht aus: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit Öffnung zur Tagungszone, Gästebad mit Anschluss für die Waschmaschine, Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren kleinen Terrasse, weiteres Schlafzimmer und Bad mit Wanne.Die Ausstattung umfasst Aluminiumfenster mit Einzelscheiben und Aluminiumlamellen mit manueller Bedienung. Die Küche wurde 2010 ersetzt. Das Heizsystem ist ölbefeuert mit Wärmeverteilung über Heizkörper.Das Eigentum verfügt nicht über private Parkplätze, es ist jedoch möglich, Parkplätze im selben Gebäude zu mieten und in der Nähe gibt es zahlreiche kommunale Parkplätze.Die Residenz, 1975 erbaut, verfügt über eine Wäscherei für die Bewohner und einen Kinderspielplatz. Im Laufe der Jahre hat das Gebäude von verschiedenen Modernisierungsmaßnahmen profitiert, darunter der Neubau der Fassaden, die Sanierung der Wärmedämmung, der Austausch der Aufzüge, die Erneuerung der Treppen, die Aktualisierung der Sprechanlagen und die Installation eines Videosicherheitssystems.Die Lage ist besonders günstig: 100 m entfernt sind Denner, Apotheke, Bar und Fitnessstudio verfügbar.MAße (ca.)Wohnung: 108,00 m²Terrassen: 9,00 m²Verkaufsfläche: 112,5 m²Ref.: V-DL-COL-MER-4

3,5 neu gebaute Lokale in Rivera

Situato al ersten Stock, präsentiert die Wohnung gut verteilte Räume: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad (wo die Installation der Waschmaschine vorgesehen ist), Schlafzimmer und ein vollständiges Bad.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind noch anpassbar. Die verwendeten Materialien sind modern und von hoher Qualität.Das Gebäude ist mit Anlagen ausgestattet, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die von thermischen Solarmodulen unterstützt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die Übergabe ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 1 Parkplatz zu erwerben, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen:- Einzelner Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF/Stück.- Außenparkplatz für 20'000 CHF/Stück.Die Residenz liegt in einem gut erschlossenen und leicht zugänglichen Gebiet, in einem Teil von Rivera, der von Gebäuden mit kleinen und mittleren Dimensionen geprägt ist, die dazu beitragen, ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente zu erhalten.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel.MAßeWohnung: 84,00 m²Terrasse: 11,57 m²Keller: 4,53 m²Verkaufsfläche: 90,92 m²Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-2

Wohnung 3.5 Zimmer Neubau in Vezia

Wohnung 3.5 Zimmer Neubau in Vezia, in einer modernen Residenz in strategischer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und gut angebunden.Sie liegt im ersten Stock der neuen Residenza ai Cedri, die Wohnung besteht aus: Eingang, großem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse mit freier Sicht, Flur, in dem die Vorbereitung für die Waschmaschine-Trockner-Säule vorgesehen ist, Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer und Badezimmer.Das Immobilienobjekt ist durch den Einsatz von modernen Materialien und modernen Oberflächen von hoher Qualität gekennzeichnet. Die Böden sind in Grès-Porcellanat für den Tagbereich und das Badezimmer, und Parkett in der Nachtzone, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und elektrisch betätigten Jalousien. Die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet. Heizanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fußbodenheizschlangen.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 1 großes Auto in der Garage zum Preis von CHF 75'000 zu kaufen, mit ausreichend Platz für zwei Autos mittlerer Größe oder für ein großes Auto und ein kleineres.Die Lage ist in einem komfortablen und gut bedienten Kontext, mit Kindergärten und Grundschulen, Grünflächen und Sportanlagen, die leicht zu Fuß erreichbar sind; in der Nähe befinden sich auch Supermärkte, Apotheke, Post und andere wichtige Dienstleistungen. Die Nähe zu Lugano und den Autobahnauffahrten gewährleistet einen schnellen Zugang zu weiteren Infrastrukturen.MAßeWohnung: 81,30 m²Terrasse: 19,65 m²Verkaufsfläche: 91,13 m²Ref.: CED-PPP3A

3,5 Zimmer mit großem Garten in Caslano

3,5 Zimmer mit Garten in Caslano in einer Residenz neuem Bau. Situato im Erdgeschoss, besteht die Immobilie aus einem Eingangsbereich zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, einem Flur mit Platz für die Installation einer Waschmaschine/Trockner, einem Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Vorraum.Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer teilen den Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem großen privaten Garten. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Autostellplatz in der Garage für 40.000 CHF und 1 Außenparkplatz für 25.000 CHF.Die neue Residenza Regina besteht aus zwei Gebäuden mit moderner Architektur, jeweils drei Stockwerke, konzipiert, um die Lichtausnutzung jedes Apartments zu maximieren. Die verwendeten Bauverfahren waren auf Energieeinsparung und Verbrauchsreduzierung ausgerichtet. Fenster mit Dreifachverglasung, Photovoltaikpanele, Heizung mit Heizschlangen und Wärmeerzeugung durch eine Wasserpumpe. Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Die Lage ist sehr günstig für Verbindungen. Alle wichtigen Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.MASSE Apartment: 95,08 m²Terrasse: 28,94 m²Garten: 282,10 m²Verkaufsfläche: 137,76 m²Ref.: REG-PPP2In der gleichen Residenz sind weitere Einheiten verfügbar.

Prächtige Wohnung in Morcote

Im Herzen des exklusiven Morcote, in einer der begehrtesten und zurückgelegenen Lagen der Region, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Duplex mit 3,5 Zimmern an, das in einem prestigeträchtigen Wohnkomplex mit Gemeinschaftspool integriert ist und in der Stille und Schönheit des Sees liegt.Die Wohnung bietet eine atemberaubende 180-Grad-Seesicht, eine hervorragende Sonnenausrichtung während des gesamten Tages und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Das Objekt, das kürzlich und fast vollständig renoviert wurde, zeichnet sich durch seine geräumigen, hellen und raffinierten Räume aus. Der Wohnbereich umfasst eine große offene Küche, die perfekt in das Wohnzimmer und den Essbereich integriert ist und somit eine elegante und gemütliche Atmosphäre schafft. Die großen Fensteröffnungen führen direkt in den magnifizierten privaten Garten, einer exklusiven Oase, ideal für entspannte Momente im Freien, bereichert mit Grillplatz und Räumen für Wohlbefinden und Geselligkeit. Im selben Stockwerk befindet sich ein wunderschönes Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Gästebad. Im unteren Stockwerk befindet sich ein zweites Master-Schlafzimmer mit Bad, ein Waschraum und die private Sauna. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, erhältlich für jeweils CHF 60'000, vervollständigen das Objekt.Eine einzigartige Residenz, in der Eleganz, Privatsphäre und Panorama in einer der faszinierendsten Orte am Luganer See zusammenkommen.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse in Lugano

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse in Lugano, im Herzen des Viertels Molino Nuovo, einer besonders geschätzten Zone für ihre Bequemlichkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen — vom städtischen Krankenhaus, den Schulen, den Supermärkten bis zu den Cafes und den öffentlichen Verkehrsmitteln — und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten leicht erreichbar.Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines 2017 erbauten Gebäudes. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, das zu einer offenen Küche, die bereits vollständig eingerichtet ist, und einem hellen Wohnzimmer führt, von dem aus man auf eine Veranda zugreift, die perfekt für die Nutzung während des gesamten Jahres geeignet ist. Der Schlafbereich besteht aus einem Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Zimmer und einem Bad.Die Ausstattung ist modern: Fußböden aus Feinsteinzeug, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.Den Bewohnern steht eine gemeinsame Grünfläche zur Verfügung.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es besteht auch die Möglichkeit, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 65'000 Chf zu kaufen.Optimale Lösung für diejenigen, die in einer bequemen Zone von Lugano leben möchten, mit allem in Reichweite.MAßeWohnung: 92 m²Veranda: 10 m²Verkaufsfläche: 97 m²Ref.: V-MG-LUG-ORT-4