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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 635'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Willkommene Wohnung, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt"

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Adresse

Via Gerso 1, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 9 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Minimarkt
  • Apotheke

    7 min.Farmacia Federale
  • Schule

    1 min.Commercio di Massagno
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Ai Frati

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 635'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
80 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

- Strategische Lage.
- Hervorragendes Immobilieninvestition.
- 1 km zu Fuß vom Bahnhof Lugano.
- Überdachter Parkplatz im Preis inbegriffen.
- Optimale Ausrichtung.
- Bushaltestelle in 500 Metern.
- Zweitwohnsitz derzeit in Überprüfung.
Lugano, im Herzen des Tessins gelegen, ist die drittgrößte Stadt der Schweiz in finanzieller Hinsicht und bekannt für ihre außergewöhnliche Lebensqualität. Umgeben vom gleichnamigen See und von Hügeln und Bergen, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Kultur und modernen Dienstleistungen. Die Altstadt mit ihren Arkaden, Boutiquen und eleganten Cafés verschmilzt harmonisch mit der zeitgenössischen Architektur und den Grünflächen.
Eine lebendige und kosmopolitische Stadt, Lugano ist Gastgeber internationaler Veranstaltungen, kultureller Festivals und einer wichtigen Gastronomieszene.
Hervorragend mit der Schweiz und Italien verbunden, stellt sie einen strategischen Punkt für diejenigen dar, die in einer dynamischen und gut erschlossenen Zone arbeiten oder investieren möchten.
Lugano ist die ideale Wahl für diejenigen, die einen Ort zum Leben oder Urlauben mit Stil, Ruhe und allen Annehmlichkeiten einer kleinen internationalen Stadt suchen.
Willkommen in Lugano!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4002582262
Objekt-Ref.
I-030UTM-W-030UTM
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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