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1 / 14
Pièces
3.5
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 635'000.–
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"Appartement accueillant à deux pas du centre de Lugano"

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Adresse

Via Gerso 1, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    1 min.Commercio di Massagno
  • Pharmacie

    7 min.Farmacia Federale
  • Supermarché

    4 min.Minimarkt
  • Transports publics

    6 min.Cappuccine

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 635'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
80 m2
Dernière rénovation:
2010
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Vue

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

- Position stratégique.
- Excellent investissement immobilier.
- 1 km à pied de la gare de Lugano.
- Place de parking couverte incluse dans le prix.
- Exposition optimale.
- Arrêt de bus à 500 mètres.
- Résidence secondaire en cours de vérification.
Lugano, située au cœur du Tessin, est la troisième ville de Suisse en importance financière et est réputée pour sa qualité de vie extraordinaire. Entourée par le lac et les collines et les montagnes, elle offre un équilibre parfait entre la nature, la culture et les services modernes. Le centre historique, avec ses portiques, boutiques et cafés élégants, se fond harmonieusement avec l'architecture contemporaine et les espaces verts.
Ville vivace et cosmopolite, Lugano accueille des événements internationaux, des festivals culturels et une scène gastronomique importante.
Bien connectée à la Suisse et à l'Italie, elle représente un point stratégique pour ceux qui travaillent ou souhaitent investir dans une zone dynamique et bien desservie.
Lugano est le choix idéal pour ceux qui cherchent un endroit où vivre ou séjourner avec style, tranquillité et toutes les commodités d'une petite ville internationale.
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers LuganoSilver Partner
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
No. d'annonce
4002582262
Réf. de l'objet
I-030UTM-W-030UTM
Engel & Völkers Lugano
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Fonds propres (optionnel)

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