Immobilien zum Kaufen in Kanton Tessin: 1891 Treffer

  • modern building with balconies, landscaped garden, wooden benches, picnic table, loungers
  • White building with windows, small pool, grassy yard, trees, paved pathway, potted plants, mountains in the background
  • Pool, lawn, bushes, trees, mountain view, building
  • 2-storey building, rectangular swimming pool, surrounded by lush green landscape
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3.5 Zimmer88m²CHF 450'000.–
6959 Maglio

Top Neubauwohnungen 2.5 bis 4.5 Zimmer mit Renditepotenzial & professionellem Management

Nur 5 Minuten von Tesserete und 20 Minuten von Lugano entfernt, entsteht eine moderne Residenz in Maglio di Colla– ideal für Eigennutzer, Zweitwohnungsbesitzer oder Investoren mit Fokus auf Kurzzeitvermietung.Eingebettet in eine idyllische, sonnige Lage mit Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet das Projekt 3 Wohngebäude mit je 9 Eigentumswohnungen (2½, 3½, 4½ Zimmer). Alle Einheiten verfügen über Balkon oder Garten, helle, offene Wohnräume und hochwertige Ausstattung.Highlights: • Aussenpool & private Flussbadezone • Smart-Home-System • Siemens-Küchengeräte • Parkett- oder Gresböden • Elektrische Storen, Balkon oder privater Garten • Heizung & Kühlung über Fan-Coil-Systeme • Energieeffizienzklasse A Die Region Capriasca / Tesserete begeistert mit Natur, Wanderwegen und sportlicher Lebensqualität – perfekt für Tourismus und Ferienvermietung.Investoren-Vorteile: • Kauf auch für Nicht-Residenten möglich • Rent-to-Buy, Tokenisation & Crowdfunding Optionen • Zielrendite: über 7 % mit Komplettbetreuung • Preiswachstum geschätzt auf 2–4 % p.a. • Professionelles Kurzzeitvermietungs-Management durch RRE Global (Marketing, Gästeservice, Reinigung, Technik, Abrechnung) • Diese Residenz vereint modernes Design, ruhige Natur und attraktive Renditechancen – ein perfekter Ort zum Wohnen, Geniessen & Investieren.2.5 Zimmer Wohnungen - ab 269'0003.5 Zimmer Wohnungen - ab 443'0004.5 Zimmer Wohnungen - ab 540'000Bestellen Sie eine detaillierte Objektbeschreibung und Informationen zu unserem Renditemodell, und melden Sie sich für das Open House an! LINK -> https://rre.global/de/kaufen-mieten/residenza-al-molino-lugano-open-house/ Top Gelegenheit für Investoren! Über 50 % verkauft – jetzt einsteigen und profitieren!

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3.5 Zimmer83m²CHF 335'000.–
Via Vacallo 12, 6834 Morbio Inferiore

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment

Wir bieten in Morbio Inferiore zum Verkauf das nackte Eigentum eines komfortablen und hellen 3.5-Zimmer-Apartments im Erdgeschoss mit Balkon in einer ruhigen und Wohngegend.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche mit bequemem, überdachtem Balkon, der sowohl von der Tagzone als auch von der Küche aus zugänglich ist, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und zwei Bädern mit Dusche/Badewanne.Das Gebäude wurde Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert.Zugehöriger Keller und Eigentümer-Garage.Der Verkauf des nackten Eigentums eines Immobilienobjekts ist eine Art von Verkauf für Investitionen, das nackte Eigentum besteht im Wesentlichen aus dem Eigentum an den Wänden, die Nutzung und das Recht auf Bewohnung bleiben dem Nutznießer vorbehalten.Der Wert des Nutznießungsrechts und folglich des nackten Eigentums variiert je nach Alter des Nutznießers, da es lebenslänglich ist, je älter der Nutznießer, desto geringer der Wert des Nutznießungsrechts und desto näher kommt das nackte Eigentum dem Marktwert eines freien Objekts. In diesem Fall ist das Alter des Nutznießers 77 Jahre.Daher kann man ein Immobilienobjekt zu einem sehr günstigen Preis kaufen, mit der Variablen, dass man es nicht sofort frei hat.Der Wert des Nutznießungsrechts beträgt CHF 145'000, daher beträgt der volle Eigentumswert (d. h. das Objekt ist verfügbar und leer) CHF 480'000.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.

Wegzeit
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3.5 Zimmer113m²Preis auf Anfrage
6978 Gandria

FANTASTISCHES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG - MIT PRÄCHTIGER AUSSICHT AUF DEN LUGANERSEE

Ein paar Kilometer von Lugano entfernt, auf der Uferseite des Ceresio, erreichbar sowohl über Land als auch über den See, finden wir GANDRIA, einen der schönsten charakteristischen Dörfer im Kanton Tessin.In diesem Traumort bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock an, in einer neuen Luxusresidenz mit nur 4 Wohnungen. Ihre einzigartige Lage, direkt am See gelegen, bietet einen atemberaubenden 180°-Panoramablick, der den Ceresio, die majestätischen umliegenden Berge und die lebhaften Farben der Region umfasst.Die neue Residenz "Il cammino" in Gandria wurde auf einem Felsgrundstück errichtet, die Struktur des Gebäudes wurde in Stahlbeton ausgeführt und entspricht allen avantgardistischen Baukriterien. Alle Außenwände und Zugänge zu den Wohnungen wurden mit Steinen aus dem Aushub errichtet, um so die Residenz zu umrahmen.Wir erreichen die Wohnung über einen komfortablen privaten Zugang von etwa 23 m²; die Innenräume nehmen eine Fläche von ca. 102 m² ein: Küche-Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Doppelzimmer mit Dusche und einem Balkon von 7 m².Im Untergeschoss befindet sich ein separates Zimmer als Keller und private Waschküche von ca. 14 m².Die Residenz "Il cammino" verfügt nicht über private Parkplätze, wie die meisten Gebäude in Gandria, aber nur 50 m entfernt stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung.Hohe Ausstattung, Domotik, Klimaanlage, elektrische Jalousien.Heizung über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

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