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Zimmer
3.5
Wohnfläche
83 m2
Verkaufspreis
CHF 360'000.–
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"Ferienhaus in der wunderschönen Valle del Sole"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 360'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
83 m2
Grundstücksfläche:
295 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Anwesen liegt im Teil des Dorfes, der Solario genannt wird, und bietet Ruhe und gute Sonneneinstrahlung.

Die Lage ist sehr günstig, in wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Geschäfte, Restaurants und das Polysportzentrum, das durch das neue Schwimmbad im Herbst 2024 aufgewertet wird.

Der Bau aus den 60er Jahren ist im traditionellen Baustil mit massiver Mauerwerk ausgeführt.

Im Jahr 2000 wurde es durch wichtige Verbesserungsarbeiten aufgewertet, die den Wert festigen.

Das Haus präsentiert sich sehr gut dank der Qualität der Bauarbeiten und der regelmäßigen Wartung, die immer mit Regelmäßigkeit und Sorgfalt durchgeführt wird.

Der typische Stil des Hauses wird durch Elemente aus Stein und Holz aufgewertet, die sich auf das umliegende Gebiet und die Umgebung beziehen.

Der Wohnbereich erstreckt sich über eine Ebene: Eingangshalle, separates Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küche mit Herd, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein weiteres Zimmer mit mehreren Schlafplätzen.

Der Außenbereich bietet einen vollständig umzäunten Garten und eine Terrasse mit Granittisch.

Das Anwesen verfügt über ein Nebengebäude aus Mauerwerk als Abstellraum, eine geräumige Garage und eine gemütliche Grotte.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Orari ufficio

Anbieter

L'Idea Immobiliare SA
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003142198
Objekt-Ref.
20839.nuuud.uqwsz
L'Idea Immobiliare SA
Anbieter
L'Idea Immobiliare SA

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