Immobilien zum Kaufen in Kanton Tessin: 1891 Treffer

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Küche

In der geschätzten Wohngegend Paradiso im Luganese, bekannt für ihre angenehme Atmosphäre, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die täglichen Wege einfach und unkompliziert macht.Die Wohnung präsentiert sich hell, mit angenehmen Wohnräumen und gut ausgewogenen Öffnungen, die das Haus mit natürlicher Harmonie begleiten.Der 6 m² große Balkon bietet einen immer willkommenen Außenbereich, einen gemütlichen Raum, um in den Pausenmoments frische Luft zu schnappen.Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Höhepunkte der Wohnung und bietet Praktikabilität und Komfort im Alltag.Die zwei Schlafzimmer verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines davon profitiert zusätzlich von direktem Zugang zum Balkon.Die Immobilie, die 1976 erbaut wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Fußböden und Fenster erneuert wurden.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Holzparkett ausgeführten Schlafzimmer.Die Wohnung im ersten Stock von drei Etagen ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass sich die Immobilie auch sehr gut als Ferienhaus oder als Einnahmequelle eignet, da sie für eine zweite Residenz geeignet ist. Darüber hinaus befindet sich neben der Einheit ein weiteres, identisches, aber spiegelverkehrtes Apartment, das mit diesem verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot auch im Hinblick auf eine zukünftige Wiederverkauf sehr interessant zu machen.Die Wohnung besteht aus einem Eingang in das Wohnzimmer, einem Balkon, einer bewohnbaren Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.(Es ist auch möglich, beide Apartments zusammen für 950'000.-- CHF zu kaufen).EIN SEHR SCHÖNES APARTMENT MIT GROSSEM POTENZIAL!!

Raffiniertes 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und hochwertigen Ausstattungen.

In Viganello, einem beliebten Ort aufgrund seiner angenehmen Nähe zum Zentrum von Lugano und einer gut ausgewogenen städtischen Atmosphäre, die Alltagspraktikabilität und Wohnqualität vereint, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer Zone mit verkehrsberuhigter Zone 30, innerhalb eines noblen Wohnkontexts, der in das größere, prestigeträchtige "Vecchio Torchio" eingebettet ist. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Schule und Universität, während die Anlage die Möglichkeit bietet, zusätzliche Dienstleistungen wie einen Park und ein Bistro zu vergünstigten Preisen zu nutzen.Die Wohnung verfügt über eine angenehme, überdachte Terrasse, die sowohl von der Wohnküche als auch von der großen Wohn- und Esszimmerzone aus zugänglich ist und somit einen komfortablen und gut nutzbaren Außenbereich im Alltag bietet.Der Wohnbereich ist großzügig und gut organisiert und bietet einen einladenden und harmonischen Raum, ideal für gesellige Momente wie für ruhige häusliche Stunden.Die Küche ist bewohnbar und separiert, eine immer geschätzte Eigenschaft, die Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.Unter den hochwertigen Details sind die außerhalb des Vertrags gewählten Ausstattungen hervorzuheben, die die Eigentümer bei der Errichtung des Gebäudes getroffen haben, was der Wohnung einen sorgfältig gestalteten und persönlichen Charakter verleiht.Das 2006 errichtete Objekt befindet sich in hervorragendem Zustand und zeichnet sich von Anfang an durch die Wahl von außerhalb des Vertrags liegenden Ausstattungen aus, die den Eigentümer bei der Errichtung getroffen hat und die der Wohnung einen luxuriösen, individuellen Touch verleihen.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, mit Fliesen in den Bädern und in der Küche.Die Wohnung, die sich im dritten Stock von sechs Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Besonders interessant auch aus investitionstechnischer Sicht ist die Möglichkeit, die Wohnung mit einem mittel- bis langfristigen Mietvertrag an einen bereits verfügbaren Mieter zu vermieten, auch wenn dies keine notwendige Voraussetzung ist.Für die Wäsche können mehrere praktische Waschküchen in der Wohnanlage genutzt werden.Die Wohnung besteht aus dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, der bewohnbaren Küche mit Fenstertür zur Terrasse, einem Eingangsbereich mit Garderobenschrank, einem separaten Schlafbereich mit kleiner Abstellkammer, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem blinden Badezimmer mit Dusche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz zu CHF 50'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommen, eine Kellerabteilung und ein Fahrradabstellplatz in der Wohnanlage vervollständigen dieses interessante Angebot.(Die jährlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 3'500.--).EINE WIRKLICH PRESTIGEWOHNUNG!!

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

In Balerna, einer Gemeinde, die immer an der Spitze des technologischen Fortschritts im Bezirk Mendrisio liegt, der zwischen der Schweiz und Italien liegt und sehr geschätzt wird für ihre Praktikabilität und die zahlreichen verfügbaren Dienstleistungen sowie als Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und Lebensqualität bietet, bieten wir eine interessante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage in der Nähe des Autobahneingangs und in unmittelbarer Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten verschiedener Marken und Tankstellen. Nicht weit entfernt befindet sich auch die Zollstation von Chiasso. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der California Acquapark für sommerliche Vergnügen.Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht auf die Natur, die besonders vom überdachten Terrasse aus zugänglich ist, das vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus kann man ein wunderschönes Panorama über die Natur und die umliegenden Häuser von einer dominanten Position aus bewundern und jederzeit einen Hauch frische Luft schnappen.Das Wohnzimmer, das großzügig dimensioniert ist und sorgfältig platzierte Lichtpunkte aufweist, um eine optimale Helligkeit zu bieten, bietet einen großartigen Raum für die Entspannung der gesamten Familie.Das Objekt hat von recenten Verbesserungsmaßnahmen profitiert, die die Erstellung des Hausmantels und den Austausch des Heizungstyps im Jahr 2020, jetzt mit Gas, umfassten. Darüber hinaus wurde die gesamte Wohnung gestrichen, der Boden geglättet und kürzlich eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert, um eine ideale Temperatur auch an den heißesten Tagen des Jahres zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein recentes autonomes Gasheizungssystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für die Schlafzimmer und das Wohnzimmer und aus Fliesen für die anderen Bereiche.Die Wohnung, die sich im achten Stock von elf Stockwerken befindet, ist mit zwei bequemen Aufzügen mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großen Küche, zwei Doppelzimmern und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Für das Parken ist schließlich die Möglichkeit vorhanden, einen Parkplatz in einer nahegelegenen Geschäftseinheit zu mieten oder eine Genehmigung bei der Gemeindeverwaltung zu beantragen, um die kommunalen Parkplätze zu nutzen.EINE RENOVIERTE WOHNUNG MIT EINEM PRÄCHTIGEN PANORAMA!!

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche renoviert

In Lodrino, einer charakteristischen Gemeinde in der Region Sopraceneri im Kanton Tessin, die für ihre ruhige Lage und ihre bergigen Landschaften geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen bieten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Ortskerns von Lodrino und verbindet sich mit großen offenen Räumen mit den wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen, darunter Post, Bank, Schule, Kindergarten und Apotheke.Die Wohnung, die sich über zwei Etagen mit einer geräumigen Wendeltreppe erstreckt, verfügt über eine offene Küche, die dazu beiträgt, ein luftiges und modernes Ambiente zu schaffen.Alle Fenster sind elektrisch und auf den Dachfenstern ist die digitale Steuerung auch für die Öffnung vorhanden, was maximale Bequemlichkeit und Kontrolle der Räume gewährleistet.Das Objekt wurde 2017-2018 vollständig renoviert, wobei das gesamte Haus, das vorher eine Scheune war, neu gebaut wurde. Alle Elemente wurden erneuert, einschließlich Fußböden, Anlagen, Rohrleitungen, Dächer, Fenster und elektrische Rolladen mit digitaler Steuerung.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Fußboden ist mit Fliesen für die gesamte Fläche ausgelegt.Das Objekt verfügt über einen gemeinsamen Keller mit der Möglichkeit, ihn von den anderen mit einem Fertigteil abzutrennen. Die Umgebung ist ideal, um als Weinkeller genutzt zu werden, dank eines natürlichen Bioklimas, das den Duft und den Geschmack auch der feinsten Etiketten hervorhebt.Für die Wäsche steht ein privates Waschzimmer zur Verfügung, das maximale Bequemlichkeit und Autonomie bietet.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, offener Küche, einem Einzelzimmer, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Ein überdachter Außenparkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, komplettiert dieses interessante Angebot. Bei Bedarf können zusätzliche Parkplätze beim Gemeinderat beantragt werden.EINE SCHÖNE VÖLLIG RENOVIERTE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE!!

3,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir luxuriöse Dreizimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die numerous Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, ausgestattete Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Die Wohnungen profitieren von einer ausgezeichneten Beleuchtung dank der großen, bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und somit eine ideale Umgebung für Entspannung im Freien bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und innovativen Technologien errichtet, um einen unübertroffenen Komfort und eine effiziente Energieversorgung zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling und Serpentinen-Verteilung sichergestellt, das durch gute, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung unterstützt wird. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porzellananem Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer nicht zu verpassenden Gelegenheit.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Dreizimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Erdgeschosswohnungen und einer bis drei Terrassen für die Wohnungen in den oberen Etagen, einer Schlafzimmer, einem Einzelzimmer oder Studio und einem bis drei Badezimmern, in der Regel mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind fünf Varianten von Dreizimmerwohnungen verfügbar, darunter eine im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus im Block A1 mit einem Badezimmer mit Dusche, eine im B2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus und einem Badezimmer mit Dusche, eine im D2 im Erdgeschoss mit einem größeren Garten ohne Portikus und ebenfalls einem Badezimmer mit Dusche, eine im ersten Stock mit Balkon, bewohnter Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche und einem fensterlosen WC-Badezimmer im Gebäude A1 und eine im vierten Stock mit drei Terrassen, einem WC-Badezimmer und zwei Badezimmern mit Dusche.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten der Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.DREIZIMMERWOHNUNGEN VON HÖCHSTEM STANDARD!!

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet mit überdachter Panoramaterrasse.

In Pregassona, einem begehrten Wohnviertel in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt, das sich an einem strategischen Punkt befindet, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnanbindungen. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt, was eine maximale Bequemlichkeit bietet.Die Residenz, in der sich die Wohnung und ihre Räume befinden, sind sehr gut gepflegt, was ein sehr nobles Ensemble ergibt. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne überdachte Terrasse von über 17 m², perfekt zum essen im Freien und genießen eines schönen Blicks auf die Natur und die umliegenden Gebäude, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.Das große Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen und funktionalen Raum, um die ganze Familie bestmöglich zu bedienen.Die Wohnung, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern bietet auch eine sehr gute Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für fast die gesamte Fläche, mit Ausnahme des Schlafbereichs, für den ein elegantes Parkett verlegt wurde.Die Wohnung im fünften Stock von sechs ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Ein großer Wohnung in modernem Stil mit mittlerer bis hoher Ausstattung und einer großen Terrasse in sehr günstiger Lage zum Zentrum ist ein Angebot, das man nicht verpassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum sucht.Für die Wäsche kann man eine sehr bequeme private Wäscherei im Keller nutzen.Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für Einbauschränke, einem blinden Badezimmer mit Dusche, zwei großen Doppelschlafzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht einsehbaren Badezimmer mit Badewanne.Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine private Wäscherei, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unschlagbare Angebot.EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!

Elegantes 3,5-Zimmer-Wohnung in sorgfältig renoviertem Innenhof.

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, bekannt für ihre Nähe zur Grenze und ihre Komfort bei den Dienstleistungen, bieten wir ein wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in der zentralen Zone, nur 50 Meter von der Piazza Indipendenza entfernt. Alle Dienstleistungen sind daher leicht zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ermöglicht es auch, sich leicht mit Italien und allen wichtigsten Zielen im Tessin zu verbinden.Die Residenz wurde durch eine sorgfältige Arbeit der totalen Aufwertung und Erweiterung der Residenz Corte geschaffen. Die Renovierung war total und hat eine komplette Pflasterung mit Stein und die Installation einer neuen Beleuchtungsanlage für den geschlossenen Innenhof auf vier Seiten umfasst.Die Gemeinschaftsräume, voller Charme und Komfort, sind in der Lage, einen sehr hohen ästhetischen Einfluss für ein wirklich vornehmes Wohnen zu bieten.Wenn das Gebäude wirklich sehr schön ist, ist die Wohnung sicherlich nicht weniger. Die Innenräume wurden sorgfältig studiert, um eine hohe Qualität zu gewährleisten. Beispiele für die Ausführungen sind die wunderbaren Parkettböden "monopark" (ein elegantes Material, das durch ein Verfahren der Kompression von edlem Holz entsteht) auf der gesamten Fläche außerhalb der Bäder und der hochwertige Porzellanfliesenbelag, der für den Waschraum verlegt wurde.Das Objekt verfügt über eine angenehme überdachte Terrasse von 9 m², ideal zum Entspannen im Freien, wann immer man es wünscht.Trotz der Tatsache, dass die Wohnung nur gelegentlich seit ihrer Schaffung genutzt wurde, sind die Innenräume in perfektem Zustand und im Wesentlichen neu.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, das durch einen Solarboiler und Heizkessel unterstützt wird. Die Verteilung erfolgt durch Wärmeschlangen, während die Fenster aus PVC und Isolierglas bestehen.Die Wohnung, die sich im ersten Stock der Residenz befindet, ist über einen komfortablen Lift und einen eleganten Gang im Innenhof zugänglich.Das Objekt besteht aus einem Eingang in einem Atrium mit Einbauschränken, einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem zweiten Zimmer, einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem Waschraum.Für die Wäsche kann ein sehr komfortabler Waschraum mit Waschbecken direkt innerhalb der Einheit genutzt werden.Für das Parken sind Abstellplätze ab CHF 120.--/Monat im Autosilo, der sich nur 20 Meter von der Residenz entfernt befindet, verfügbar, während sich in der unmittelbaren Nähe verschiedene blaue Plätze für Bewohner befinden. Das Angebot wird durch eine komfortable Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigt.

Schönes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern, Garten und zwei Terrassen.

In Corteglia, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Castel San Pietro im Mendrisiotto, bekannt für seine Hügellandschaft und die Ruhe, die es seinen Bewohnern bietet, bieten wir ein schönes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern zum Verkauf.Die Gegend, in der sich das Objekt befindet, ist besonders ruhig und von Grün umgeben, ideal für diejenigen, die ein friedliches Umfeld fernab vom städtischen Trubel suchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Fußballplatz, perfekt für Sportbegeisterte oder Familien mit Kindern. Die Ruhe und Privatsphäre werden durch die Kopflage des Objekts noch zusätzlich begünstigt.Das Wohnhaus verfügt über einen großen, terrassierten Garten, der bis zum unteren Fußballplatz reicht und bietet damit einen einzigartigen Außenbereich, um die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gibt es zwei geräumige Terrassen, von denen eine als Wintergarten geschlossen ist, ideal, um sich zu entspannen und frische Luft zu schnappen, egal zu welcher Tageszeit und bei jedem Wetter.Die Küche befindet sich im Obergeschoss und ist über eine charakteristische Wendeltreppe erreichbar. Der Raum bietet dank seiner Galerie-Lage ein besonderes Design und einen einzigartigen, gemütlichen Bereich, um Mahlzeiten zuzubereiten.Der Wohnbereich im Eingangsbereich verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal, um Entspannungsmomente oder Abendstunden in Gesellschaft zu verbringen.Das Schlafzimmer im Untergeschoss bietet Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und somit einen intimen, abgeschirmten Bereich für die Ruhezeit schafft.Das 1984 erbaute Objekt wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und modernisiert. 2014 wurden die Fenster ersetzt und das Badezimmer im Untergeschoss erneuert. 2017 wurde das Dach erneuert, und 2023 wurde eine neue Eingangstür installiert und die Fassade neu gestrichen. Darüber hinaus wurden im Obergeschoss neue Jalousien hinzugefügt.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System gewährleistet, das durch gute Außenfenster aus Aluminium und Innenfenster aus Holz mit Isolierverglasung unterstützt wird.Dank der jüngsten Renovierungsarbeiten befindet sich das Objekt in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung, direkt neben dem 2014 renovierten Badezimmer.Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und besteht im Eingangsbereich aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem WC und im Obergeschoss aus einer halboffenen Küche auf Galerieebene sowie im Untergeschoss aus zwei Schlafzimmern, von denen eines als Doppelzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten ausgestattet ist, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Waschraum.Zwei außen liegende Parkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.DAS IDEALE HAUS FÜR DIESEN, DER RUHE UND KOMFORT SUCHT!!

Wohnung 3,5 Zimmer mit Garten und Parkplätzen - Zweitwohnsitz

In Caslano, einer malerischen Gemeinde im Bezirk Lugano, bekannt für ihr charmantes historisches Zentrum und die Schönheit des Sees, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur sieben Einheiten, bietet eine ruhige und zurückgezogene Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über einen großen privaten Garten von über 100 m², mit einer schönen und praktischen Fliesenarea, ideal für Grillabende oder Spielbereiche, ein fantastischer Raum, um die schönsten Tage des Jahres zu verbringen.Das Gebäude, das 2012 errichtet wurde, wurde 2022 renoviert und umfasst die Erneuerung der Fassade, der Fußwege, des Gartens und der Außenterrasse, einschließlich des Grillbereichs.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.Beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist, mit einem Jahresvertrag von CHF 1'900.-- monatlich, inklusive Nebenkosten, was das Angebot zu einer Investitionsmöglichkeit mit interessantem sofortigem Einkommen macht. Die Nebenkosten betragen derzeit etwa CHF 350.-- monatlich.Wenn gewünscht, kann man in die bestehende Hypothek mit besonders günstigen Zinsen eintreten.Für die Wäsche kann man eine praktische Vorrichtung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner nutzen, die sich im Badezimmer mit Badewanne befindet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem großen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem Doppelzimmer, einem sehr großen Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Zwei komfortable Parkplätze in der Garage, die für CHF 100'000.-- CHF erhältlich sind, und ein sehr geräumiger Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GROSSE WOHNUNG MIT GARTEN!!

Haus mit Seeblick in Lugano-Figino

Wir verkaufen in Barbengo ein schönes Reihenhaus, 3,5 Zimmer in einer bevorzugten Lage mit Seeblick, großem Terrassenbereich, Garagenplatz und 3 Parkplätzen.Barbengo ist ein Stadtteil von Lugano, der sich in einer besonders attraktiven Zone als Wohnsitz befindet, dank der Nähe zum Luganersee (Golfo di Agno) und dem Park von Pian Càsoro mit seinen 56'000 m2, ideal für Schwimmen und Freizeit. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren von Grancia und die Autobahnausfahrt. Besonders interessant für Familien ist die Gruppierung von Kindergärten (mit Mensa), Grundschulen und Mittelschulen, die zu Fuß von der Immobilie aus erreichbar sind. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich am höchsten Punkt eines Vorgebirges (Via Tassera), das über eine öffentliche Sackgasse erreichbar ist. Die Zone ist extrem ruhig und sonnig und dient als Panoramapunkt mit einem atemberaubenden Blick auf den Golf von Figino und den Pian Càsoro. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich im höchsten Teil eines kleinen Komplexes von 3 unabhängigen Reihenhäusern, erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem terrassierten Panoramagarten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1986 und wurde 2013 renoviert. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Eingang, Wohn-Esszimmer-Küche mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, WC-Dusche, Treppe; ERSTER STOCK: Treppe, Flur, Schlafzimmer mit Ausgang zum Panoramabalkon, Einzelzimmer mit Galerie, WC-Dusche; KELLERGESCHOSS: Treppe, Flur, Waschküche-Technikraum, Hobbyraum/Zimmer (mit Heizung), Keller unterteilt in 2 Räume; Zur Immobilie gehören ein Garagenplatz, ein überdachter Parkplatz und 2 Außenparkplätze vor dem Haus. Das Haus ist derzeit vermietet. Verfügbarkeit: ab Ende Oktober 2026Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Raffaele Sciaroni)

Piazza Rezzonico – Prestigieuse Liegenschaft mit Seeblick im historischen Zentrum von Lugano

Im Herzen von Lugano, neben dem Rathaus und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bieten wir eine exklusive Liegenschaft an, die sich in einem der prestigeträchtigsten historischen Gebäude der Stadt befindet.Kürzlich mit hochwertigen Ausstattungen renoviert, wird die Immobilie derzeit als Büro genutzt, behält jedoch die Aufteilung und den Charme einer eleganten Residenz. Eine mögliche Änderung der Nutzung würde es ermöglichen, sie wieder in ihre ursprüngliche Wohnfunktion zurückzuführen.Die Liegenschaft bietet eine atemberaubende Seeblick, verfügt über drei Balkone, direkten Zugang mit Aufzug, Portierdienst und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, Merkmale, die im Zentrum von Lugano extrem selten sind.Die Räume umfassen ein großes Wohnzimmer, eine komplett neue Küche, einen angrenzenden Raum, der ideal als Esszimmer, Studierzimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, ein großes Schlafzimmer und eine Waschküche.Die Immobilie verfügt außerdem über drei Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Sauna, Hammam und Dusche, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Gästebadezimmer.Eine Liegenschaft von absolutem Prestige, die eine unvergleichliche Lage, exklusive Dienstleistungen und eine atemberaubende Seeblick vereint, ideal sowohl als prestigeträchtiger Firmensitz als auch als zukünftige Luxusresidenz.

Unabhängiges historisches Kernhaus: Erstwohnsitz!

Unabhängiges historisches Kernhaus: Erstwohnsitz!Mitten im charakteristischen Kern von Ponte Tresa, in einer ruhigen aber günstigen Lage, bieten wir zum Verkauf ein hübsches historisches Haus, perfekt für diejenigen, die in einem authentischen Kontext leben möchten, ohne die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen aufzugeben.Die Lage ist besonders strategisch: Die Haltestelle der AutoPostale befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie die FLP-Station, die es ermöglicht, Lugano bequem zu erreichen. Die Nähe zur Grenze mit Italien ermöglicht es auch, von den zahlreichen Geschäften und dem renommierten Markt von Ponte Tresa zu profitieren.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen: • Erdgeschoss: Küche, Essbereich und Waschküche; • Erster Stock: gemütliches Wohnzimmer; • Zweiter Stock: fensterlicher Badezimmer mit Dusche, großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der die gesamte Breite des Hauses abdeckt und eine angenehme Aussicht auf den malerischen historischen Kern bietet. Das Grundstück ist derzeit vermietet, aber es sind bereits Bedingungen geplant, die es ermöglichen, es in kurzer Zeit zu beziehen.Im Jahr 1992 wurde das Haus innen komplett renoviert und 2022 wurde ein neuer Boiler Domotec installiert.Esta Eigentum bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die nach einer Erstwohnsitz mit sehr geringen Kosten suchen, mit dem Vorteil eines Hauses in einem Kontext der Nähe von vollständig autonomen Immobilien und ohne die typischen Kosten einer Wohnanlage.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Gelegenheit zu begleiten.

Wir verkaufen brandneue 3.5-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage mit hohem Standard

Wir verkaufen in Bellinzona (via Murate 4) elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, umgeben von Grün.Die Residenz PORTONE 17 befindet sich neben der charakteristischen und historischen Fußgängerzone von Bellinzona. Obwohl sie im Zentrum liegt, ist sie von einer großen Grünfläche umgeben, die im Süden an die historische Mauer grenzt, von der aus man den größten Park des Schlosses betreten kann, um spazieren zu gehen und sich zu erholen.Hervorzuheben ist die Nähe: zum Stadtzentrum, zu Schulen (Handel, Gymnasium, obligatorische Schulen), zum Bahnhof, zur neuen Autobahnausfahrt, zu zahlreichen Bushaltestellen, die zu Fuß erreichbar sind und es ermöglichen, sich schnell und bequem in der gesamten Region Tessin, Graubünden und darüber hinaus zu bewegen.Die moderne Architektur und die großen verglasten Flächen schaffen besonders helle Räume.Die hellen Farben der Fassaden und Innenräume ermöglichen es, die umliegenden grünen Berge voll zu würdigen und zu schätzen.Die Innenräume bieten große Flächen: große Zimmer, Terrassen oder überdachte Balkone, Zimmer mit großzügigen Flächen, hohe Decken und große, eigene Keller.All diese Merkmale gewährleisten höchsten Komfort und eine bessere Lebensqualität.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über doppelte oder dreifache Sanitäreinrichtungen, einen großen Portikus, der den Wohnbereich umgibt, eine moderne offene Küche (mit geräumiger Vorratskammer) und zwei große, helle Schlafzimmer.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Fläche: ab 136,42 m²Verkaufspreis: ab 796'000 CHFEs stehen Außenparkplätze (25'000 CHF) und Innenparkplätze (40'000 CHF) zur Verfügung.

Bissone - Exklusives Appartement mit Garten und atemberaubendem Blick auf den Luganersee

In einer der exklusivsten und panoramischsten Zonen von Bissone, nur wenige Minuten von Campione d'Italia und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein raffiniertes Appartement mit 3,5 Zimmern mit unvergleichlichem Blick auf den Luganersee, den Golf von Lugano und den Monte San Salvatore zum Verkauf an.Da es auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die eine exklusive Wohnung am See suchen, als auch für diejenigen, die eine prestigeträchtige Investition in einer der begehrtesten Orte im Kanton Tessin suchen.Das Appartement, 96 m² groß, zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite und das zweite Schlafzimmer haben alle einen spektakulären Seeblick und bieten direkten Zugang zur panoramischen Terrasse von 45 m² und dem privaten Garten von 155 m², einem raren und wertvollen Außenraum, in dem man das Leben im Freien genießen kann. Die Immobilie verfügt außerdem über ein zweites geräumiges Badezimmer, einen privaten Keller und einen Abstellraum im Gemeinschaftseigentum.Die Residenz bietet einen angenehmen gemeinschaftlichen Swimmingpool, der inmitten von Grünanlagen liegt, und präsentiert sich in hervorragendem Zustand dank der jüngsten außergewöhnlichen Wartungsarbeiten, darunter: • kompletter Ersatz der Sonnenschutzvorhänge; • Installation des neuen Videointercom-Systems; • Reinigung und Sanierung der Fassaden und Putze. Die Angebot wird durch zwei Parkplätze ergänzt: • überdachter Parkplatz: CHF 40'000.– • außenliegender Parkplatz: CHF 25'000.– Stärken • Bevorzugte Lage, nur wenige Minuten von Campione d'Italia und Lugano entfernt. • Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar. • Panoramablick auf den Luganersee, den Golf von Lugano und den Monte San Salvatore. • große Terrasse und großer privater Garten. • gemeinschaftlicher Swimmingpool. • hervorragende Sonnenausrichtung und besonders helle Räume.

Neubau: Wunderschöne 3.5 Zimmer mit Garten

In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und 3 wunderschöne Apartments bietet, die von der Sonne und der grünen Umgebung umgeben sind. Eine schöne und große private Hofanlage mit privaten Parkplätzen bietet einen herzlichen Empfang. Weitere Vorteile sind private Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachboden ... um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten.Apartment Nr. 1 im EG: (gelb)3,5 Zimmer, einschließlich privater Nutzung: Terrasse und Garten, Gewölbekeller aus NatursteinAufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, Doppelsanitär mit Dusche, 2 Schlafzimmer, offene Küche auf die Lounge, direkter Zugang zum 88m2 großen Garten, interne Waschküche zur privaten Nutzung, Zugang zum 29m2 großen Gewölbekeller, 2 ParkplätzeGemeinschaftsbereiche:interne und externe Treppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Abstellräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen,Vorteile:Gärten mit Bewässerung, Panzertüren, Video-Türsprechanlage, Bosch-Geräte, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe (einzeln regelbar mit Thermostat)Eine ideale Wohnlösung mit gut gestalteten Räumen, großer Eleganz und einem Hauch von Charme, Qualität und Preis, eine gute Investition. Das Gebäude wird auch als Renteneinkommen angeboten.App 1 CHF 820'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-

Modernes und elegantes Apartment mit fantastischer überdachter Terrasse und Garten

In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und 3 wunderschöne Apartments bietet, die von der Sonne und dem Grün umgeben sind. Es bietet eine schöne und große private Hofanlage mit privaten Parkplätzen. Weitere Vorteile sind private Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachboden... um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten.Apartment Nr. 2 im 1. Stock: (orange)3,5 Räume, einschließlich eines privaten Bereichs: große bewohnbare und überdachte Terrasse von 30m2 mit direktem Zugang zum 90m2 großen GartenAufteilung:Eingang mit Garderobenschrank, interne Wäscherei zum privaten Gebrauch, 2 Schlafzimmer, zweites Badezimmer, offene Küche zum Wohnzimmer, Balkon, an die überdachte Terrasse angrenzender Garten, 2 ParkplätzeGemeinschaftsbereiche:interne und externe Treppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Abstellräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen,Vorteile:die Gärten sind mit Bewässerungssystem, Panzertüren, Videogegensprecher, Bosch-Geräte, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe (einzelne Regelung mit Thermostat)Eine ideale Wohnlösung, mit gut angeordneten Räumen, von großer Eleganz und einem Hauch von Charme, Qualität und Preis, eine gute Investition. Das Gebäude wird auch als Renteneinkommen angeboten.App 2 CHF 880'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-

Appartamento 3.5 locali (da rinnovare) con box - RISERVATO

CHF 460'000 appartamento + CHF 40'000 box – Totale CHF 500'000Vendiamo a Paradiso un appartamento di 3.5 locali situato al 4° piano (attualmente locato come residenza primaria) di un condominio ben mantenuto.Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento: • nel 2019 (tetto, facciate, balconi e nuovi parapetti in vetro) • nel 2023 (sostituzione dell’ascensore) Il condominio dispone inoltre di una zona wellness con piscina interna e sauna, fruibile tutto l’anno.🏡 Caratteristiche principaliL’appartamento, da rinnovare, ha una superficie di ca. 83 m² oltre a due balconi, ed è così composto: • ingresso con armadio a muro • soggiorno-pranzo con accesso al balcone • cucina separata con lavastoviglie • corridoio • 2 camere da letto • 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia) • 2 balconi Completano la proprietà: • cantina al piano -1 • box auto privato 🔧 Informazioni tecnicheIl riscaldamento è centralizzato a gas con distribuzione tramite radiatori.📍 PosizioneL’immobile si trova in posizione interessante e ben servita, a breve distanza da: • mezzi pubblici • scuole e asili • supermercati e negozi • stazione ferroviaria Il lungolago è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, mentre l’accesso autostradale Lugano Sud dista circa 1.2 km.L’appartamento gode di esposizione nord-est.💡 Ulteriori informazioniSoluzione interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Disponibile secondo accordi.Visite su appuntamento solo: • lunedì o martedì • tra le ore 14:00 e le ore 16:30 📞 Contatto per visite: telefono / WhatsApp: 079 877 35 44 3.5-room apartment with garage – ParadisoCHF 460,000 apartment + CHF 40,000 garage – Total CHF 500,000We offer for sale a 3.5-room apartment located on the 4th floor (currently rented as a primary residence) of a well-maintained condominium.The building has undergone major renovations: • in 2019 (roof, façades, balconies and new glass railings) • in 2023 (new lift installed) The condominium also features a wellness area with indoor swimming pool and sauna, available year-round.🏡 Main featuresThe apartment, in need of renovation, has a surface area of approx. 83 m² plus two balconies and is composed as follows: • entrance hall with built-in wardrobe • living/dining area with access to the balcony • separate kitchen with dishwasher • corridor • 2 bedrooms • 2 bathrooms (one with bathtub, one with shower) • 2 balconies The property also includes: • cellar on level -1 • private garage 🔧 Technical informationHeating is provided by a central gas system with radiators.📍 LocationThe property is situated in a convenient and well-served location, close to: • public transport • schools and kindergartens • supermarkets and shops • train station The lakefront can be reached on foot in just a few minutes, and the Lugano South motorway access is approx. 1.2 km away.The apartment benefits from a north-east orientation.💡 Additional informationAlso interesting as a rental investment (currently rented as a primary residence).Available upon agreement.Viewings by appointment only: • Monday or Tuesday • between 2:00 pm and 4:30 pm 📞 Contact for viewings: phone / WhatsApp: +41 79 877 35 443.5-Zimmer-Wohnung mit Garage – ParadisoCHF 460'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage – Total CHF 500'000Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet) im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Das Gebäude wurde umfassend renoviert: • im Jahr 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und neue Glasgeländer) • im Jahr 2023 (neuer Lift) Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, ganzjährig nutzbar.🏡 EigenschaftenDie renovierungsbedürftige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² sowie zwei Balkone und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit Einbauschrank • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • separate Küche mit Geschirrspüler • Korridor • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) • 2 Balkone Zur Wohnung gehören ebenfalls: • Keller im Untergeschoss (-1) • private Garage 🔧 Technische AngabenDie Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren.📍 LageDie Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in unmittelbarer Nähe von: • öffentlichen Verkehrsmitteln • Schulen und Kindergärten • Einkaufsmöglichkeiten • Bahnhof Die Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, und die Autobahnauffahrt Lugano Süd liegt ca. 1.2 km entfernt.Die Wohnung verfügt über eine Nordost-Ausrichtung.💡 Weitere InformationenAuch interessant als Renditeobjekt (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Verfügbar nach Vereinbarung.Besichtigungen nur nach Termin: • Montag oder Dienstag • zwischen 14:00 Uhr und 16:30 Uhr 📞 Kontakt für Besichtigungen: Telefon / WhatsApp: +41 79 877 35 44

Morcote - Helles 3.5-Zimmer-Duplex mit Garten, Pool und Seeblick

Mit schöner Seeblick, empfängt uns diese großzügige 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung, 158 m², in der geräumigen Wohnzone mit großen Fenstern und Ausgang auf die große überdachte Terrasse von 15 m², die moderne Küche ist gut ausgestattet und lässt Platz für den Essbereich. Auf gleicher Ebene finden wir das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. Ein Gästebad und Einbauschränke vervollständigen die Etage.Im unteren Stock (mit separatem Eingang) finden wir einen großen Raum, der als Gästezimmer, Hobbyraum oder Studio genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche, eine Sauna und die Waschküche.Der Garten mit überdachtem Grillplatz unter einer Pergola bietet uns eine atemberaubende Seeblick. Der Pool im Gemeinschaftsgarten vervollständigt die Liegenschaft.Zusätzlich gibt es 2 überdachte Parkplätze für je CHF 60'000.-.Lage und Umgebung:Morcote ist ein Juwel des Tessins, und diese Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt. Die in der Nähe befindlichen Dienstleistungen umfassen: • Schiffanleger Morcote: zu Fuß in nur 9 Minuten erreichbar, um die Wunder des Luganer Sees zu genießen. • Haltestelle "Casa Anziani": nur 1 Minute zu Fuß, für eine bequeme Mobilität auf dem Territorium. • Supermarkt "Le Petit Marché": 6 Minuten zu Fuß, für die täglichen Bedürfnisse. • Primarschule: in 12 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Familien mit Kindern. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einem der landschaftlich reizvollsten Kontexte des Kantons Tessin zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in Morcote zu leben, umgeben von Geschichte, Natur und modernem Komfort.

Unique lake-view penthouse in Prestigious Nizza Paradise Residence

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l'intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d'avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 5.2 è un attico di incredibile impatto grazie ad una vista lago imperdibile sin dall'ingresso e da tutti gli ambienti focali della proprietà.La splendida ed ampia zona giorno ospita una moderna cucina-open e con una bellissima esposizione sul lago e sul golfo di Lugano. La zona notte è composta da 2 generose camere da letto con altrettanti bagni en-suite oltre a generose armadiature. Un bagno ospiti è presente vicino all'ingresso.L'ampia terrazza di 41 m2 è perfetta per rilassarsi e godersi lo spettacolo della natura e del paesaggio.Un ampia cantina arredata di oltre 30 m2 è situata al piano -3 di fronte ai 2 posti auto assegnati in autorimessa.2 posti auto in autorimessa vengono venduti al prezzo addizionale di chf 70'000.- cadauno***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen.

3.5 locali, ristrutturato con box privato, Paradiso AV096-22

CHF 560'000 App. + CHF 40'000 Box Totale CHF 600’000vendiamo bell’appartamento ristrutturato di 3.5 locali al 4° piano in un condominio in buono stato, stabile rinnovato nel 2019 (tetto, facciate, balconi e parapetti in vetro) e nel 2023 (nuovo lift) e dotato di zona wellness con sauna e piscina interna, utilizzabile tutto l’anno.L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2015 con pregevoli finiture attuali, misura circa 95m2 più balconi e si suddivide come segue: · Atrio ingresso con armadio a muro· soggiorno-pranzo con balcone· cucina separata abitabile, dotata di lavastoviglie· 2 bagni (1 con vasca e 1 con doccia)· 2 camere· 1 cantina al PT· 1 box auto privatoper una proposta complessiva di CHF 600'000. Il riscaldamento avviene tramite impianto centrale a gas con termosifoni a parete.L’immobile è ubicato in posizione interessante, ben servito da mezzi pubblici e poco distante da tutti i principali servizi (asili, scuole, supermercati, negozi, stazione ferroviaria …). L’appartamento gode di esposizione nord-est-ovest.Il lungolago è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti e lo snodo autostradale di Lugano Sud dista 1.2 km.Interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Libero secondo accordi separati.Visite da effettuare solamente di lunedì o martedì dalle ore 14.00 alle ore 16.00.Contatto per visite: e-mail, telefono o whatsapp: 079-877.35.44 3,5-Zimmer-Wohnung, renoviert, mit privater Garage, Paradiso (AV096 – PPP 22)CHF 560'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage, Gesamtpreis CHF 600'000Wir verkaufen eine schöne, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock in einer Wohnanlage in gutem Zustand, die 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und Glasgeländer) und 2023 (neuer Aufzug) saniert wurde und über einen das ganze Jahr über nutzbaren Wellnessbereich mit Sauna und Innenpool verfügt.Die Wohnung, die 2015 komplett renoviert und mit modernen Ausstattungselementen versehen wurde, misst ca. 95 m² zuzüglich Balkone und gliedert sich wie folgt:· Eingangsbereich mit Einbauschrank· Wohn-Esszimmer mit Balkon· separate Wohnküche, ausgestattet mit Geschirrspüler· 2 Badezimmer (1 mit Badewanne und 1 mit Dusche)· 2 Schlafzimmer· 1 Keller im Erdgeschoss· 1 private Garagezu einem Gesamtpreis von CHF 600'000.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wandheizkörpern.Die Immobilie befindet sich in interessanter Lage, ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt unweit aller wichtigen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Bahnhof …). Die Wohnung ist nach Nordosten und Westen ausgerichtet.Die Seepromenade ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Autobahnanschlussstelle Lugano Sud ist 1,2 km entfernt.Auch als Renditeobjekt interessant (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Bezug nach gesonderter Vereinbarung.Besichtigungen sind nur montags oder dienstags von 14.00 bis 16.00 Uhr möglich.Kontakt für Besichtigungen: E-Mail, Telefon oder WhatsApp: 079-877.35.44 3.5-room flat, renovated, with private garage, Paradiso (AV096 – PPP 22)CHF 560,000 for the flat + CHF 40,000 for the garage, total price CHF 600,000We are selling a beautiful, renovated 3.5-room flat on the 4th floor in a residential complex in good condition, which was refurbished in 2019 (roof, facades, balconies and glass balustrades) and 2023 (new lift) and features a wellness area with a sauna and indoor pool, that can be used all year round.The flat, which was completely renovated in 2015 and equipped with quality, modern fixtures and fittings, measures approx. 95 m² plus balconies and is laid out as follows:· Entrance hall with fitted wardrobe· Living-dining room with balcony· Separate eat-in kitchen, fitted with a dishwasher· 2 bathrooms (1 with bath and 1 with shower)· 2 bedrooms· 1 cellar on the ground floor· 1 private garageat a total price of CHF 600,000.Heating is provided by a gas central heating system with wall-mounted radiators.The property is situated in an attractive location, is well connected to public transport and is close to all essential amenities (nurseries, schools, supermarkets, shops, railway station …). The flat faces north-east and west.The lakeside promenade is within easy walking distance, and the Lugano Sud motorway junction is 1.2 km away.Also of interest as an investment property (currently let as a primary residence).Available by separate agreement.Viewings are only possible on Mondays or Tuesdays from 2.00 pm to 4.00 pm.Contact for viewings: email, telephone or WhatsApp: 079-877.35.44