Neubauwohnung zu kaufen in Kanton Tessin: 1643 Treffer

Nuova Residenza in un oasi di tranquillità, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneoNella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce la Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore, pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetrate e le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacy e una vista aperta sul verde e sulle montagne.Il Progetto • 2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti • 2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale • Superfici lorde: 185 – 190 m² • 4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi • Altezza locali: 2.70 m Comfort & Tecnologia • Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine • Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti • Impianto di deumidificazione opzionale • Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle • Tripli serramenti in alluminio • Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici • Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica • Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private • Impianto fotovoltaico Posizione & ServiziImmersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e massima comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi alimentari, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.Descrizione dell’appartamentoAtrio d’ingresso con guardaroba, servizio ospiti, bagno con doccia, cucina e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala pranzo, dotata di accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato. La zona notte è composta da due camere da letto e da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e funzionalità, con possibilità di personalizzazione delle finiture.Spazi esterni: terrazza coperta e giardino pianeggiante con impianto d’irrigazione.DotazioniAmpia lavanderia e cantina privata, un posto auto in autorimessa a CHF 45’000.– e due posti auto esterni a CHF 25’000.– ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem DesignIm grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard, konzipiert für Menschen, die in Harmonie mit Natur, Komfort und moderner Architektur leben möchten. Die grosszügigen Glasfronten und eleganten Linien fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Das Projekt • 2 Erdgeschosswohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten • 2 Attikawohnungen mit privater Dachterrasse, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift • Bruttowohnflächen: 185 – 190 m² • 4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume • Raumhöhe: 2.70 m Komfort & Technologie • Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung und -kühlung • Kühlbarer Boden in allen Räumen • Optionale Entfeuchtungsanlage • Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen • Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen • Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen • Tiefgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge • Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosszügige private Waschküchen und Keller • Photovoltaikanlage Lage & UmgebungDie Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.WohnungsbeschreibungEingangsbereich mit Garderobe, Gästetoilette, Badezimmer mit Dusche, offene Küche und ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem grosszügigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Badund Ankleide. Die Räume sind hell, komfortabel und funktional gestaltet, mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausstattung.Aussenbereiche: Überdachte Terrasse und ebener Privatgarten mit Bewässerungsanlage.AusstattungGrosse private Waschküche und Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz zu CHF 45’000.– sowie zwei Aussenparkplätze zu je CHF 25’000.–, nicht im Verkaufspreis inbegriffen.

Nuova Residenza, tra natura, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneoNella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetrate e le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacy e una vista aperta sul verde e sulle montagne.Il Progetto • 2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti • 2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale • Superfici lorde: 185 – 190 m² • 4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi • Altezza locali 2.70 m Comfort & Tecnologia • Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine • Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti • Impianto di deumidificazione opzionale • Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle • Tripli serramenti in alluminio • Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici • Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica • Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private • Impianto fotovoltaico Posizione & ServiziImmersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.Gli Spazi AbitativiL'attico si apre con un atrio d’ingresso dotato di guardaroba, bagno ospiti e servizio con doccia. La zona giorno, luminosa e accogliente, integra la cucina open space e l’ampia area pranzo-soggiorno, affacciandosi su una terrazza panoramica con vista sul verde circostante. La zona notte comprende due camere, una spaziosa camera padronale con bagno privato, guardaroba e accesso diretto alla terrazza.Un’elegante scala interna o l’ascensore condominiale conduce alla grande terrazza panoramica sul tetto, ideale come area lounge o spazio relax. Completano la proprietà una lavanderia e cantina privata e due posti auto coperti a 45'000.-chf cadauno.Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem DesignIm grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard. Die moderne Architektur mit ihren grosszügigen Glasfronten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Das Projekt • 2 Gartenwohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten • 2 Attikawohnungen mit grossen Dachterrassen, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift • Bruttowohnflächen: 185 – 190 m² • 4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume • Raumhöhe 2.70 m Komfort & Technologie • Luft-Wasser-Wärmepumpe (reversibel) mit Bodenheizung und -kühlung • Kühlbarer Boden in allen Räumen • Optionale Entfeuchtungsanlage • Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen • Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen • Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen • Tiefgarage mit Anschluss für Elektrofahrzeuge • Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosse private Waschküchen und Keller • Photovoltaikanlage Lage & UmgebungDie Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.Die WohnungenDie Attikawohung bietet eine Garderobe, ein Gästebad und eine Dusche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit freiem Blick ins Grüne. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und direktem Terrassenzugang.Über eine elegante Innentreppe oder den Lift gelangt man zur grossen Dachterrasse, ideal für eine Lounge oder Relax-Zone. Zur Wohnung gehören eine private Waschküche, ein Kellerraum und und zwei gedeckte Autoabstellplätze zu je CHF 45’000.–.

Verkauf in Locarno - Neues 2.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock

Die neue "Residenza Giovi" in Locarno besteht aus 11 Apartments, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Das Gebäude befindet sich in der Via San Jorio in einem Wohngebiet mit vielen Grundversorgungseinrichtungen, Freizeiteinrichtungen und ist auch gut mit dem Zentrum von Locarno verbunden. Die Residenza Giovi liegt in einer privilegierten Position, sehr sonnig, auf einem leicht hügeligen Gelände, das einen einfachen Zugang von der unteren Straße ermöglicht, ohne auf die Präsenz eines großen Gartens zu verzichten.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch einfache, aber anspruchsvolle Formen aus, die an die Elemente der modernen Architektur erinnern.Der Bau nutzt erneuerbare Energien dank der geothermischen Heizung und der Photovoltaikpanele.Das 2.5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock besteht wie folgt: • Eingang/Nutzung; • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Terrassenbereich (16 m2); • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer; • Private Waschküche; • Doppelzimmer mit Zugang zum überdachten Terrassenbereich; • Badezimmer mit Dusche und Fenster. SONSTIGES: • Erstwohnsitz; • Wärmepumpenheizung; • Abstellplatz in der Tiefgarage verfügbar für CHF 40'000.- . KONTAKTE UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

✨ Elegantes Penthouse mit 4.5 Zimmern – Residenza Vesta

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir ein elegantes Penthouse mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an.📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Strada Cantonale und dem Vicolo Canva, in einem Wohngebiet, das gut mit Schulen, Geschäften, wichtigen Dienstleistungen und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung ausgestattet ist, was dieses Apartment ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen macht, die in einer ruhigen, aber gut verbundenen Umgebung leben möchten.Details des Penthouses: • Innenfläche: 175 m² • Terrasse: 95 m², perfekt, um den Außenbereich in vollkommener Privatsphäre zu genießen • Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das eine elegante Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft • Schlafbereich: Doppelzimmer mit Ankleide und eigenem Bad en Suite, zwei Einzelzimmer, jedes mit eigenem Balkon, zweites vollständiges Bad • Waschküche im Inneren mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner Moderner Komfort: • Heizung mit Wärmepumpe und Bodenkühlung • Aluminium-Fenster mit Slim-Profilen und elektrischen Jalousien • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und geringere Verbrauchskosten Zusätzliche Ausstattung • Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50.000 • Außenbereich, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verfolgen Sie die Fortschritte 📸 @Swissproject_studio

✨Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Residenza Vesta

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock befindet.📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Strada Cantonale und dem Vicolo Canva, in einem Wohngebiet, das gut mit Schulen, Geschäften, wichtigen Dienstleistungen und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung ausgestattet ist, was diese Wohnung ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen macht, die in einer ruhigen, aber gut verbundenen Umgebung leben möchten. Wohnungsmakler • Wohnfläche: 126 m² • Überdachte Terrasse: 27 m² • Geräumiges, helles und einladendes Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse führt und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. • Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit großer Einbauspeicherung und einem eigenen Badezimmer en suite, sowie zwei gut verteilten Einzelzimmern und einem zweiten vollständigen Badezimmer. Ein praktischer internes Waschraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine. Moderner Komfort: • Heizung mit Wärmepumpe und Bodenkühlung • Aluminium-Fenster mit schlanken Profilen und elektrischen Jalousien • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und geringere Verbrauchskosten Zusätzliche Ausstattung • Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50.000 • Außenbereich, der den Bewohnern zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verfolgen Sie die Fortschritte 📸 @Swissproject_studio

Dachgeschoss-Duplex in Monte Carasso mit interner Aufzugsanlage.

Schauen Sie! Die neue RESIDENZA FRANCO in MONTE CARASSO, einem sehr gesuchten Wohngebiet wegen seiner Lebensqualität: ideal für Familien und für junge Leute auf der Suche nach ihrem ersten Zuhause!Das Objekt ist in 2 Blöcke mit jeweils 8 Wohnungen unterteilt und erstreckt sich über zwei Ebenen + EG und hat eine Tiefgarage.Ein besonderes Merkmal sind sicherlich die Dachgeschoss-Wohnungen DUPLEX mit einer großzügigen Fläche und mit einem zusätzlichen Terrassenbereich auf dem Dach von 122 m², bereits installierter Whirlpool und bereit für den Einsatz und mit der Möglichkeit, zwischen den Ebenen mit dem Aufzug zu wechseln.Moderner Bau mit hochwertigen Materialien und Räumen mit maximalem KomfortHeizung mit Wärmepumpe + Photovoltaik-Anlage: genau wie im neuen kantonalen Energieplan vorgesehen!Enthält eine Keller/Wäscherei-Fenster mit 18 m², die beheizt ist.+ mechanisierte Parkplätze zu 30'000 CHF und normale zu 40'000.- pro StückStrategische Lage aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum, das in wenigen Minuten mit einem guten öffentlichen Verkehrssystem sowie über die beiden (zwei) Fuß- und Radwege über den Ticino und in der Nähe der Residenz Franco leicht erreichbar ist, ohne zu vergessen, dass in Kürze der neue Halbanschluss von Bellinzona in Betrieb genommen wird, mit dem man in einem Augenblick nach Süden reisen kann.Es ist der richtige Moment: kontaktieren Sie uns ohne Zögern!

Wohnung 3.5 Zimmer im Erdgeschoss mit Garten

Gambarogno (Contone) 6594 Contone liegt im Distrikt Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gambarogno hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -0,4% pro Jahr verändert und beträgt 5'086 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuerdruck entspricht 11,8% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 0,6% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der derzeitige Leerstand bei 1,0% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +12,1% verändert (Kanton: +11,2%). Allgemeines Diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung entsteht in der Residenz Alizée, deren Bau im Oktober 2025 beginnt und im Juni 2027 fertiggestellt wird und aus 8 Einheiten auf drei Etagen besteht.Die Immobilie liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet eine gute Sonneneinstrahlung und Ruhe.Alle Räume sind groß und hell und die Ausführungen sind von guter Qualität.Zur Verfügung der Wohnung stehen, neben einer schönen Terrasse von 10 m2, auch ein schöner Garten von 124 m2, um angenehme Momente im Freien zu verbringen.Zur Vervollständigung des Objekts gibt es einen privaten Keller von 6 m2 und zwei Parkplätze, einen in der Garage zum Preis von CHF 30'000.- und einen externen zum Preis von CHF 20'000.-

Wohnung 4.5 Zimmer im Erdgeschoss mit Garten

Generell Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung entsteht in der Residenz Alizée, deren Bau im Oktober 2025 beginnt und im Juni 2027 fertiggestellt wird und aus 8 Einheiten auf drei Etagen besteht.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und genießt eine gute Sonnenausrichtung und Ruhe.Alle Räume sind geräumig und hell und die Ausführungen sind von hoher Qualität.Zur Verfügung der Wohnung stehen, neben einer schönen Terrasse von 12 m2, auch ein schöner Garten von 116 m2, um angenehme Momente im Freien zu verbringen.Zum Abschluss des Objekts finden wir einen privaten Keller von 11 m2 und zwei Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 30'000.- pro Stück. Beschreibung des Objekts Die Wohnung besteht aus: • Eingangsbereich • Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Schlafzimmer • 2 Einzelzimmer • Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine Waschmaschine • Badezimmer mit Badewanne • Terrasse von 12 m2 • Garten von 118 m2 Zum Abschluss des Objekts ein Keller von 11 m2 und zwei Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 30'000.- pro Stück.

Verkauf in Cugnasco - Neues Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in ruhiger Lage

Zu verkaufen in Cugnasco, in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend, ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, das noch im Bau ist.Die Konstruktion dieser Immobilien wurde mit hochwertigen Oberflächen und zertifizierten Materialien realisiert.Es handelt sich um ein Wohngebiet, das aus nur 4 neu gebauten Häusern besteht, die wie folgt aufgeteilt sind:EG: • Eingang/Nutzung; • Badezimmer mit Dusche; • Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten; • Moderne, halboffene Küche mit Zugang zum privaten Garten. 1. OG: • Erstes Schlafzimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Drittes Schlafzimmer; • Viertes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne. UG: • Großer, beheizter Hobbykeller; • Private Waschküche; • Technikraum. SONSTIGES: • 2 überdachte Parkplätze pro Wohneinheit; • Heizung: unabhängige Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. KONTAKT UND BESICHTIGUNGENFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Cugnasco - Neues Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in ruhiger Lage

Verkauf in Cugnasco, in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, noch im Bau.Die Konstruktion dieser Immobilien wurde unter Verwendung von hochwertigen Ausführungen und zertifizierten Materialien realisiert.Es handelt sich um eine Wohnanlage, bestehend aus nur 4 neu gebauten Häusern, wie folgt zusammengesetzt:EG: • Eingang/Nutzung; • Badezimmer mit Dusche; • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten; • Moderne, teilweise offene Küche zum Wohnzimmer und mit Zugang zum privaten Garten. 1. OG: • Erstes Schlafzimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Drittes Schlafzimmer; • Viertes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne. UG: • Geräumiger, beheizter Hobbykeller; • Private Waschküche; • Technikraum. SONSTIGES: • 2 überdachte Parkplätze pro Wohneinheit; • Heizung: eigene Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. KONTAKT UND BESICHTIGUNGENFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Neue Einfamilienhäuser mit privatem Garten in Vacallo

In der Gemeinde Vacallo, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und gut besonnt, bieten wir zwei moderne Einfamilienhäuser in einem raffinierten, neu gebauten Doppelhaus zum Verkauf an.Die Wohnungen, komplett unabhängig, wurden entworfen, um Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz zu bieten, und sind die ideale Lösung für Familien und für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Jede Einheit verfügt über einen privaten Eingang, einen großen, exklusiven Garten und zwei überdachte Außenparkplätze.Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sie maximale Wohnlichkeit und Helligkeit gewährleistet.Im Erdgeschoss finden wir einen großen Wohnbereich von über 40 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, die durch große Fenster zum privaten Garten geöffnet ist. Ein praktisches Gästebad vervollständigt dieses Geschoss.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.Im letzten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, die Waschküche und der Technikraum.Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, sowie mit hochleistungsfähigen Fenstern mit Doppelverglasung und modernen Ausführungen, die den Wohnkomfort und die reduzierten Verbrauchskosten gewährleisten.Verfügbarkeit: Villa ACHF 800'000.-Überdachte Außenparkplätze für 2 Autos: CHF 70'000.- Villa BGrößerer Garten und offene AussichtCHF 820'000.-Überdachte Außenparkplätze für 2 Autos: CHF 70'000.-Stärken: Neubau Komplett unabhängige Villen Privater Garten Zwei überdachte Außenparkplätze Großer, heller Wohnbereich 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer + Gästetoilette Private Waschküche Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Ruhige und sonnige Lage Offene AussichtEin seltenes Angebot auf dem Markt, perfekt für diejenigen, die ein modernes, effizientes und sofort bewohnbares Haus in einer der schönsten Wohngegenden des Mendrisiotto suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren und das perfekte Haus für Ihre Zukunft zu finden.

Moderne Villa 6.5 mit Panoramablick in Ponto Valentino

Wunderschöne und moderne Einzelvilla 6.5 Räume mit über 300 m², kürzlich errichtet und in der Endphase, auf einem großen privaten Grundstück von über 1000 m² mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Landschaft in exklusiver Lage, in der schönen Gegend Ponto Valentino, einem malerischen und panoramischen Ortsteil der Gemeinde Acquarossa im Blenio-Tal, errichtet mit dem Flock-Haus-System (Rasterarchitektur-System).Das Anwesen bietet modernes und aktuelles Design, mit großen Innen- und Außenräumen, ideal für Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie, enorme Panoramafenster, die viel Licht garantieren und einen unvergleichlichen Ausblick auf das schöne Bergpanorama.Es besteht aus einer großen, voll ausgestatteten Küche mit einer enormen Speisekammer, einer zweiten Küche für große Abendessen mit Freunden oder zur optimalen Organisation der Vorräte, einem schönen Wohnzimmer mit edlem Parkett, das Wärme und Charme dieser bereits von hohen Decken und Panoramafenstern geprägten Zone verleiht, durch die man auf die großen Außenterrassen zugreifen kann, ideal für die Organisation von Feiern und Grillabenden in Gesellschaft, um diesen idyllischen Kontext zu genießen und die umliegenden Berge zu bewundern.Das Erdgeschoss ist schließlich durch ein Gästebad ergänzt.Über die innere Holztreppe können wir zum Obergeschoss gelangen, in dem wir den großen und sehr einladenden Schlafbereich finden, der mit drei Doppelzimmern strukturiert ist, von denen eines mit einer Kleiderkammer und einem großen Bad en suite mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Auch der Schlafbereich ist mit Balkonen und einem weiteren Bad mit Dusche ausgestattet.Wir vervollständigen den Besuch dieses wunderschönen und modernen Anwesens, indem wir zum Untergeschoss hinabsteigen, in dem wir wichtige Räume für die Schaffung eines Wellness-Bereichs, einer Wäscherei, Hobbyräume oder einer großen Gästeeinheit finden, alles serviert von zwei weiteren Bädern und mit Zugang nach außen.Die Villa ist mit einem innovativen Heizungssystem ausgestattet, mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Ausgabe durch Fußbodenheizungen, um maximalen Komfort und optimale Energieeffizienz zu gewährleisten, zusammen mit Holzfenstern mit Dreifachverglasung.Die Nebenräume umfassen einen Weinkeller und 3 Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.VV/6161

Moderne 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und freier Sicht in Bellinzona

In einer exklusiven Wohngegend in Camorino bieten wir Ihnen eine neue und helle 4.5-Zimmer-Wohnung, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil suchen. Die Wohnung, die 2024 gebaut wurde, präsentiert sich noch roh, damit Sie die Möglichkeit haben, die Ausstattung nach Ihren Träumen zu personalisieren.Sie liegt im ersten Stock eines Hauses mit nur 3 Etagen und 9 Einheiten und erstreckt sich über eine kommerzielle Fläche von 140 m², die intelligent und funktional aufgeteilt ist.Der Wohnbereich ist großzügig und einladend, mit dem Plan, eine moderne und gut ausgestattete Küche zu installieren, die auf das Wohnzimmer zugänglich ist und einen perfekten offenen Raum für gesellige Momente schafft.Eine der wertvollsten Eigenschaften dieser Immobilie ist die 17 m² große Terrasse, die einen privaten Außenbereich bietet, in dem Sie sich entspannen und ruhige Momente genießen können. Die Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach nur, um in den schönsten Tagen Sonne zu tanken.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit einem fensterlosen Bad en-suite und zwei Einzelzimmern, die durch Fenster eine gute natürliche Beleuchtung gewährleisten. Das zweite Bad ist ebenfalls fensterlos und zum Abschluss der Wohnung gibt es einen großen Raum, der für die Wäscherei gedacht ist.Darüber hinaus ermöglicht die strategische Lage der Immobilie einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Gegend, wie Autobahn, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Heizung ist eine Wärmepumpe und wird durch Schlangen verteilt, die auch die Möglichkeit haben, zu kühlen, um eine optimale Temperatur auch an den heißesten Tagen zu gewährleisten. Alles wird vom KNX-Hausautomatisierungssystem gesteuert. Die Fenster sind dreifach verglast und alle Jalousien sind elektrisch.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei Parkplätze vervollständigt, von denen einer in der Garage für 40'000.- CHF und einer außen nicht überdacht für 20'000.- CHF ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

RENT TO BUY - MODERNES DACHGESCHOSS 4.5 MIT TERRASSEN IN LIGORNETTO

Modernes Dachgeschoß von 4.5 Räumen mit 158 m² Wohnfläche, in einem Wohngebiet mit neuer Architektur und modernster Ausstattung, bestehend aus nur 5 Wohneinheiten in der Gemeinde Ligornetto. Eine wunderschöne Lage im Mendrisiotto, umgeben von Grün, sonnig und mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/or Milano.Bis Ende März 2026 ist es möglich, die Innenausstattung zu personalisieren, und somit die Möglichkeit zu bieten, einen maßgeschneiderten Raum nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu schaffen.Das neue Gebäude, bestehend aus nur 5 Einheiten, ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien, die hohe Qualitätsstandards und eine erhebliche Energieersparnis gewährleisten.Zudem ist es möglich, die Eigentumswohnung über die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen auf Anfrage oder bei der Besichtigung der Immobilie.Die Einheit ist direkt mit dem Aufzug vom Parkdeck aus zugänglich, was zusätzliche Exklusivität und Wohnkomfort bietet.Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Gästetoilette, Küche und Essbereich, großem und hellem Wohnzimmer, das zur großen Terrasse von etwa 30 m² führt, praktischem Abstellraum, zwei Zimmern mit einem eleganten, fensterlosen Badezimmer, einer geräumigen Schlafzimmer mit einem weiteren, fensterlosen Badezimmer.Vom Schlafzimmer aus gelangt man zusätzlich zu einer zweiten, großen Terrasse von etwa 30 m², die mit der Hauptterrasse des Wohnbereichs verbunden ist und somit ein ideales Außenkontinuum für das Wohnen im Freien schafft.Bei der Gesamtberechnung, einschließlich Keller und Terrassen, ergibt sich eine Verkaufsfläche von etwa 199 m².Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einer Immobilie, die für die Zukunft konzipiert ist und Wohnkomfort und -qualität bietet, die mit einer Villa vergleichbar sind.Zwei praktische Parkplätze im Innenbereich zu CHF 35'000 each, nicht im Verkaufspreis enthalten, und ein Keller vervollständigen die Eigentumswohnung.In dieser Residenz sind auch andere Grundrisse von 2.5, 3.5 und 4.5 Räumen verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse im Grünen in Lumino

Entdecken Sie diese wunderbare Gelegenheit in Lumino: eine exklusive Dachwohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten. Als einziges Apartment in dieser Etage bietet es maximale Privatsphäre, Ruhe und einen unverbaubaren Blick, der in jeder Jahreszeit bezaubert.Eine moderne, exklusive und funktionale Wohnlösung, ideal als Erstwohnsitz oder Investition.Mit einer Wohnfläche von 115 m² zeichnet sich die Wohnung durch moderne Ausführungen und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus, die Komfort und Funktionalität bietet.Der Bau der Residenz beginnt im Juli 2026, die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.Der Wohnbereich umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, ein modernes, gemütliches Ambiente mit direktem Zugang zur 42 m² großen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer und einem Einzelzimmer. Das Master-Schlafzimmer ist als eleganter, zurückgezogener Raum konzipiert: es bietet die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank zu realisieren, der zum fensterlosen Badezimmer mit Doppelwaschbecken führt. Im Schlafzimmer befindet sich auch eine raffinierte, freistehende Badewanne, ein Designelement, das dem Raum Charakter und Einzigartigkeit verleiht.Zur Wohnung gehören ein zweites, ebenfalls fensterloses Badezimmer und ein separates, fensterloses Waschraum, der praktisch und funktional ist.Das Heizsystem ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine elegante, diskrete und energieeffiziente Lösung.Die geplanten Ausführungen sind von hohem Niveau und in einem bereits definierten Leistungsverzeichnis detailliert; es besteht jedoch die Möglichkeit, Materialien und interne Details anzupassen, um den eigenen Vorlieben entsprechende Veränderungen vorzunehmen und so einen perfekt auf den eigenen Wohnstil abgestimmten Raum zu schaffen.Zum Angebot gehört auch ein Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist separat für 20'000 CHF erhältlich und bietet Komfort und Sicherheit.Lumino ist ein bezaubernder Ort, ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und strategischen Verbindungen suchen, mit einfacher Erreichbarkeit der Dienstleistungen und der natürlichen Schönheiten der Umgebung.Es besteht die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Apartment-Typen und entsprechenden Preisen zu wählen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 4.5 Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten in Ligornetto

Moderne Wohnung mit 4.5 Zimmern und 109 m² Wohnfläche, mit exklusivem Garten von 278 m², in einem neuen Wohngebiet mit nur 5 Wohneinheiten in der Gemeinde Ligornetto. Eine wunderschöne Lage im Mendrisiotto, umgeben von Grün, sonnig und gut an die wichtigsten Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, nur 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand.Das neue Gebäude, das aus nur 5 Einheiten besteht, ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien, die hohe Qualitätsstandards und eine erhebliche Energieersparnis gewährleisten.Zudem ist es möglich, die Immobilie über die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen auf Anfrage oder bei der Besichtigung der Immobilie.Die Wohnung ist über einen Aufzug oder ein Treppenhaus vom Parkdeck aus zugänglich, während der Haupteingang des Gebäudes im Erdgeschoss liegt und mit einem besonderen Zugang für Menschen mit Behinderungen ausgestattet ist.Die Wohnung (PPP2) besteht aus einem Eingang, einer offenen Küche mit Essbereich, einem hellen Wohnzimmer, von dem aus man auf eine Terrasse und einen Garten zugänglich ist.Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, in dem sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit Dusche befinden.Die gesamte Wohnfläche, einschließlich Keller und Terrasse sowie Garten mit 278 m², beträgt 147,90 m².Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einer Immobilie, die für die Zukunft konzipiert ist und Komfort und Wohnqualität bietet, die mit einer Villa vergleichbar sind.Zur Immobilie gehören auch 2 praktische Parkplätze im Innenbereich für je CHF 35'000, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, sowie ein Keller.In dieser Residenz sind auch andere Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern sowie ein Penthouse verfügbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!GV/17409

NEU: 4,5 Zimmer von hohem Standard in Pregassona

Elegantes 4,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock der prestigeträchtigen Residenz Green View, einem raffinierten Wohnprojekt neuerer Bauart, bestehend aus nur 10 Wohneinheiten, konzipiert, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, Ruhe und Lebensqualität zu bieten.In dem gesuchten Viertel Pregassona gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, umgeben von Grün, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.Das Apartment zeichnet sich durch großzügige, helle und perfekt verteilte Räume aus, die darauf abzielen, Wohnkomfort und Funktionalität zu gewährleisten. Der Wohnbereich, modern und elegant, beherbergt eine raffinierte offene Küche, die harmonisch mit dem Wohnzimmer und dem Esszimmer integriert ist, und schafft so einen geselligen Raum mit zeitgenössischem Design und starkem ästhetischem Impact. Die großen Glasflächen führen direkt auf die prächtige, über 26 m² große Terrasse, ideal für Entspannung im Freien, Familienmittagessen oder angenehme Abendstunden in absoluter Privatsphäre, umgeben von der umliegenden Grünfläche.Die Nord-Süd-Ausrichtung gewährleistet eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages, und betont so die Qualität der Ausführung und das angenehme Gefühl der Kontinuität zwischen Innen und Außen.Der Schlafbereich wurde konzipiert, um Wohlbefinden und Privatsphäre zu bieten: Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während das dritte Schlafzimmer von einem weiteren, modernen und eleganten Bad bedient wird.Ein praktischer Wäscheschrank und eine private, interne Wäscherei vervollständigen den Bereich, ein Detail von großem Wert in modernen Wohnungen von hohem Standard.Von der konstruktiven und technologischen Seite aus wurde die Residenz Green View nach hohen Qualitätsstandards entwickelt: Tragstruktur aus Stahlbeton, Fassade mit Wärmedämmung, Aluminium-Fenster mit hoher Leistung und fortschrittlicher Schallisolierung dank doppelter Trennwände und schallabsorbierender Materialien. Die Innenräume präsentieren eine zurückhaltende und durchdachte Eleganz, mit Holzböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sowie raffinierten Belägen in den Badezimmern und Gemeinschaftsräumen.Einer der wichtigsten Stärken der Residenz ist ohne Zweifel der Kontext: Green View liegt nämlich in einem flachen und besonders ruhigen Gebiet, das über eine Nebenstraße mit geringem Verkehr erreichbar ist und auf die Grünfläche des Parco Scarpino blickt.In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Sportanlagen, das neue Sport- und Veranstaltungszentrum von Lugano (PSE), das Polis-Zentrum und zahlreiche schnelle Verbindungen in die Innenstadt.Die exklusive Lage wird noch durch den nahegelegenen Parco Viarno mit über 27'500 m² für Spaziergänge, Entspannung und kulturelle Aktivitäten, die Nähe zum Luganersee und die malerischen Hänge des Monte Brè ergänzt, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und städtischer Bequemlichkeit bieten.Eine moderne und exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einem eleganten, grünen und abgelegenen Kontext leben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu müssen.Das Eigentum umfasst einen privaten Keller, einen Fahrradabstellraum und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000.- CHF pro Stück, exklusive des Verkaufspreises, zu erwerben.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/17622

NEUE UND MODERNE 4.5-ZIMMER-VILLA MIT GARTEN IN GRAVESANO

Wir bieten in Gravesano, in strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die Teil der neuen Residenz LUNA ist, deren Bau gerade begonnen hat und deren Fertigstellung für Juni 2027 geplant ist. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 190 m², sowie einen privaten Garten von etwa 145 m², der gut verteilte, helle und perfekt funktionale Räume bietet, ideal für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Familienleben.Die Außenräume, die sorgfältig gestaltet und leicht zugänglich sind, ermöglichen es, die Wohnung auch im Freien voll auszuleben und bieten ideale Zonen für Entspannung, Geselligkeit und tägliches Leben in der Stille.Die Villa liegt in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet in der Gemeinde Gravesano, das gut an öffentliche Verkehrsmittel und primäre Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Post und medizinische Dienstleistungen angeschlossen ist und eine schnelle Verbindung zu Lugano und den wichtigsten Straßenverbindungen bietet.Der Fußgängereingang führt zum Haupteingang der Wohnung, der durch einen einladenden Eingangsbereich gekennzeichnet ist, der zur hellen Wohnzone führt. Das Erdgeschoss erstreckt sich in einem großen offenen Raum, der aus Wohn- und Esszimmer besteht und durch große Fenster zum Garten eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Die Küche, modern und gut organisiert, integriert sich harmonisch in die Wohnbereiche, während ein Gästebad das Erdgeschoss komplettiert.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern und zwei Bädern sowie einer privaten Waschküche besteht. Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit Zugang zu einem Balkon, der den Räumen zusätzlichen Raum und Helligkeit verleiht.Im Souterrain befinden sich die Nebenräume, darunter eine große private Garage für zwei Autos, die Heizanlage und zwei Abstellräume, die ideal als Keller oder Nebenräume dienen, mit direktem und praktischem Zugang von der Straße.Die Villa ist mit einer modernen Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, die ein hohes Maß an Wohnkomfort und Energieeffizienz bietet. Das Gebäude verfügt auch über eine Klimaanlage, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Vorbereitung für die Hausautomation und eine mittlere bis hohe Ausstattung.Zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Komfort und die Lebensqualität erhöhen, vervollständigen die Immobilie, darunter eine Glasfaseranbindung, eine Bewässerungsanlage, ein Videosprechanlage, elektrische Rolläden und ein umzäunter privater Garten.Es ist auch möglich, den Vertrag und die Innenausstattung anzupassen, um die Räume den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack anzupassen.Die Kaufmodalität sieht einen Zahlungsplan mit Kaufrecht vor, mit einer Schlusszahlung des Preises bei der Übergabe, was eine flexible und vorteilhafte Lösung für den Käufer bietet.Außerhalb der Immobilie stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung, die im Preis inbegriffen sind, sowie die Möglichkeit, Gästeparkplätze in der Nähe zu nutzen.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen, ruhigen und gut angebundenen Kontext wohnen möchten, in einem neu gebauten Haus, das für Komfort, Funktionalität und hohe Wohnqualität konzipiert ist, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17538

NEU: 4,5 Luxuszimmer mit privatem Rooftop in Pregassona

Prestigioso Attico mit exklusivem, panoramischem Rooftop von 81 m², diese raffinierte 4,5-Zimmer-Residenz ist eine einzigartige Wohnlösung, bei der modernes Design, Privatsphäre und Bauqualität in perfektem Einklang stehen.Sie befindet sich im Inneren der neuen, eleganten Residenz Green View, einem exklusiven Projekt mit nur 10 Wohneinheiten, die auf fünf Ebenen verteilt sind. Die Immobilie liegt im begehrten Wohnviertel Pregassona, in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Attico genießt eine herrliche Nord-Süd-Ausrichtung, die für natürliche Helligkeit während des gesamten Tages sorgt und die Innenräume und die hochwertigen Ausstattungen noch mehr valorisiert.Der Wohnbereich ist groß und spektakulär, mit einem eleganten, offenen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Blick auf die Terrasse und einem Doppelzugang, der Konvivialität, Komfort und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Die großen Fensteröffnungen führen direkt zur bewohnbaren Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder gesellige Abende in absoluter Privatsphäre ist.Das eigentliche Unterscheidungsmerkmal der Immobilie ist der prächtige, private Rooftop von etwa 81 m², der direkt über das Haupttreppenhaus zugänglich ist und als echter Freiluftsalon konzipiert wurde.Ein exklusiver, reservierter Bereich, ideal für die Schaffung einer Lounge, einer Außenküche oder eines Wellnessbereichs, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Park Scarpino und die Umgebung.Der Schlafbereich umfasst zwei elegante Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite sowie ein drittes Zimmer mit einem weiteren modernen Bad.Ein praktischer Kleiderschrank und eine private Waschküche im Apartment vervollständigen die Räume.Von der konstruktiven und technologischen Seite aus wurde die Residenz nach hohen Qualitätsstandards geplant: Stahlbetonkonstruktion, Fassade mit Wärmedämmung, Aluminiumfenster und fortschrittliche Schallisolierung dank doppelter Trennwände und schalldämmender Materialien.Die Innenräume zeichnen sich durch die zeitlose Eleganz der Materialien aus, mit Holzböden in den Zimmern und im Wohnbereich sowie feinen Verkleidungen in Grès in den Badezimmern und Gemeinschaftsräumen.Die Lage ist einer der großen Stärken der Immobilie: Green View liegt in einer grünen, ebenen Gegend mit Zugang über eine sehr ruhige Nebenstraße, bleibt aber in kurzer Entfernung zu allen wichtigsten Dienstleistungen.In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, das neue Sport- und Eventzentrum von Lugano (PSE), ausgestattete Grünflächen, das Polis-Zentrum, Sportinfrastrukturen und schnelle Verbindungen zum Zentrum von Lugano.Der nahegelegene Viarno-Park mit über 27.500 m² Grünfläche, die für Spaziergänge, Entspannung und kulturelle Aktivitäten reserviert ist, sowie die Nähe zum Luganersee und dem Monte Brè tragen dazu bei, diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen zu machen, die in einem exklusiven, modernen und in der Natur eingebetteten Umfeld leben möchten, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, eine überdachte Garage und einen Fahrradabstellraum vervollständigt. Es besteht die Möglichkeit, Garagenplätze für 50.000 CHF pro Stück zu erwerben, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Zweitwohnsitz im Herzen des Tessins

Zwischen Komfort, Natur und hoher Lebensqualität entsteht diese elegante, neue Residenz in privilegierter Lage am Schnittpunkt der Täler Leventina, Blenio und Riviera. Ein einzigartiges Umfeld, das es ermöglicht, das authentische Tessin zu erleben – eingebettet in die Ruhe der Alpenlandschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Für Naturliebhaber und Freunde von Outdoor-Aktivitäten ist die Lage zu jeder Jahreszeit ideal: Panoramawege, Wanderpfade, Skipisten und zahlreiche Sportmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.Die neue Residenza Vecchio Borgo greift die Architektur der typischen Tessiner Häuser auf und interpretiert sie in einem zeitgemäßen Stil neu. Die Residenz umfasst lediglich 12 Wohneinheiten und wurde nach modernsten Bau- und Energiestandards realisiert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage mit gedeckten Parkplätzen sowie die Vorbereitung für Ladestationen von Elektrofahrzeugen. Die hohe Energieeffizienz wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen gewährleistet.3.5-Zimmer-Wohnungen mit grosser gedeckter Terrasse Ab CHF 585'000.– plus ParkplatzVerfügbar im 1. Stock und 2. Stock und 3.StockDie Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort und Funktionalität zu bieten. Der helle Wohnbereich vereint Wohnzimmer und Küche in einem harmonischen und einladenden Raum, während die beiden Schlafzimmer Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung darstellen. Das mit hochwertigen Materialien ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche sowie einen Waschbereich.Die große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise nach außen und schafft einen angenehmen Ort zum Verweilen während des ganzen Jahres, mit schönem Blick auf die Kirche San Carlo Borromeo und die umliegenden Berge.Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum mit angeschlossener privater Waschküche. Darüber hinaus stehen den Bewohnern Besucherparkplätze, ein Freizeitbereich sowie ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung.Ein Zweitwohnsitz für alle, die in einer der reizvollsten Regionen des Tessins leben oder ihre Freizeit verbringen möchten – dort, wo die Annehmlichkeiten des Alltags auf den authentischen Charme der Alpenberge und Täler treffen. Die Lage bietet zudem ausgezeichnete Verkehrsverbindungen dank der Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn und zum Lucomagno Pass sowie bequeme Anbindungen an die übrige Schweiz und an Destinationen nördlich des Gotthards.