Neubauwohnung zu kaufen in Kanton Tessin: 1644 Treffer

MODERNE VILLE INDIPENDENTI CON CHARME_VILLA A

A Contone, sul pianeggiante e ampio mappale, in zona tranquilla, residenziale e soleggiato, sorgerà un complesso di 12 ville indipendenti di due tipologie: 7 unità Ville A e 5 unità Ville B oppure Villa C.Tutte le moderne unità hanno il privilegio di essere indipendenti, con un favorevole orientamento verso est-ovest ed un'esposizione ottimale a sud-ovest delle terrazze e dei giardini privati.Ogni villa ha la sua esclusiva particella di proprietà con giardino privato: le Ville A dispongono di giardini da mq 80 ca.,quindi sufficientemente grandi per uso ricreativo e nutrire le proprie passioni nel mondo del giardinaggio, ma allo stesso tempo di facile manutenzione vista la loro superficie contenuta.Le ville, altamente isolate e conforme alle prescrizioni CECE Classe A (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici), offrono un comfort abitativo molto gradevole e sposano la protezione dell'ambiente grazie ai consumi energetici molto contenuti.Riscaldamento e raffrescamento sono con pompa di calore aria-acqua, alimentata da una generosa dotazione di pannelli fotovoltaici. Tutto ciò permette un'elevata indipendenza energetica e spese di riscaldamento e raffrescamento controllate.Per i piani fuori terra è previsto l'impiego del sistema costruttivo STEKO https://www.steko.ch/metanavigation/home/ (mattoni in legno, riempiti di fiocchi di cellulosa isolante). Ecologico, da fonte rinnovabile e completamente riciclabile, contribuisce anch'esso grandemente alla protezione dell'ambiente.Questo sistema fu sviluppato e brevettato dal Prof. A. Steurer del Politecnico di Zurigo e viene interamente prodotto in Svizzera.Grazie alla leggerezza e all'elasticità tipiche delle strutture in legno, le prestazioni antisismiche sono inoltre molto elevate. Infine, la predisposizione per la ricarica elettrica delle autovetture nei parcheggi coperti, sposa anch'essa la filosofia di abitazione sostenibile.Descrittivo delle tipologie: • Tipologia VILLA A: Villa indipendente da 4.5 locali, disposta su 3 livelli, per un totale mq 160 ca. superficie lorda.Il piano entrata comprende l'ingresso, un bagno ed una porzione non abitabile di mq 22 ca. (un locale tecnico con lavanderia e una cantina).Il pianoterra comprende la zona soggiorno, la zona pranzo con cucina a vista, un locale WC e il ripostiglio.Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni (di cui uno con accesso diretto dalla camera padronale).Al piano terra si trova il giardino privato di mq 80 ca. e una terrazza coperta di mq 13.6 ca. orientata a sud-ovest.Il terreno di proprietà misura mq 212 - 237 ca., a seconda della villa scelta, compresa la porzione asservita alla strada di accesso comune.Completano la Villa A, un parcheggio coperto e due posteggi scoperti.Per il piano finanziario ipotecario, abbiamo il piacere di sottoporre insieme ad una collaborazione con Banca Popolare di Sondrio uno studio su misura per ogni cliente acquirente.In Contone, auf dem flachen und weiten Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Typen entstehen: 7 Einheiten Ville A und 5 Einheiten Ville B oder Villa C.Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen Süd-West-Exposition der Terrassen und privaten Gärten.Jede Villa hat ihr eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: die Villen A haben Gärten von ca. 80 qm,Sie sind damit groß genug für die Freizeitgestaltung und die Pflege der eigenen Gartenleidenschaft, gleichzeitig aber aufgrund der geringen Fläche leicht zu pflegen.Die Villen sind hoch isoliert und entsprechen der CECE-Klasse A (kantonaler Energieausweis für Gebäude), bieten einen sehr...

Fabelhaftes Loft mit Gartenfläche

In der prestigeträchtigsten Stadt mit Blick auf den Lago Maggiore wird es eine kleine Residenz mit viel Liebe zum Detail geben, die sich durch eine Wohn- und Zentrallage auszeichnet, in einer sehr sonnigen, grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom neuen Dichterpark entfernt. Diese Residenz ist für diejenigen gedacht, die es besonders schätzen, alles zu Fuss oder mit dem Fahrrad machen zu können, fürLiebhaber, die von der Ebene des schönsten Dorfes der Schweiz fasziniert sind.Die neue ‘‘Residenza dei Poeti’’ wurde mit geometrischer Eleganz und klaren Linien auf drei Ebenen entwickelt. Diese Wohnungen im oberen Segment können an die Raum- und Investitionsbedürfnisse des Kunden angepasst werden. Die großen überdachten Terrassen und die Innenräume werden den ganzen Tag über von der Sonne von Osten nach Westen erhellt.Verkaufsfläche 474 m2Nutzfläche 993.6 m2Wohnungfläche 294.5 m2 (BWF)Terrassenfläche 228.5 m223 m2 (Seerose 1)23 m2 (Seerose 2)13 m2 Blumenbeet Gartenfläche 251 m27 m2 (Nutzgarten)Kellerfläche 26.60 m2Zweitwohnsitz: Aufpreis von 20 % für die 2.5 und 10 % für die 3.5 Zimmerwohnungen und die 4.5 Attikawohnungen

Brandneue Wohnungen im Herzen von Lugano

Wir stellen Ihnen zwei exquisite Attika-Wohnungen vor, die sich in der 4. Etage dieser brandneuen Residenz mit insgesamt 20 Einheiten befinden. Beide Wohnungen sind derzeit im Rohzustand und bieten die Möglichkeit, sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Wenn Sie mit dem Aufzug in die oberste Etage fahren, werden Sie vom Haupteingang empfangen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Wohnungen im selben Gebäude verfügbar.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Lugano!

Un raro concetto avanguardista in posizione magnifica

Elegante, seducente e minuziosamente dettagliata, questa meravigliosa abitazione presso la Residenza Emerald Living, è una scoperta preziosa. Le ampie vetrate diffondono una meravigliosa luce. Gli spazi presentano un design raffinato e pratico. Un ampio balcone invita all'intrattenimento e offre una vista mozzafiato. La casa perfetta per uno stile di vita urbano all'avanguardia. Un'esclusiva Spa, area fitness e piscina, rendono questo luogo un sogno. Anche un massaggio rilassante o uno chef a domicilio non vi saranno negati. La splendida posizione, oltre ad una vista meravigliosa, offre accesso rapido allo shopping e alla ristorazione.- 164m2 superficie abitabile su un unico piano - 2 generose camere da letto ciascuna con il proprio spazioso bagno padronale- Ampia sala con cucina a vista - Grande terrazza di 44m2 - Giardino di 195m2- Armadi a muro- Lavanderia - Possibilità di trasformare in 4.5 localiSUL 164m2 + ½ terrazza (22m2) + 1/3 giardino (65m2)Totale 251m2 x CHF 9'760.00 CHF 2'450’000 + 2 posti auto CHF 60‘000.- cadaunoEin seltenes avantgardistisches Konzept in einer wunderschönen Umgebung.Elegant, verführerisch und liebevoll detailliert, ist dieses raffinierte Eigentumswohnhaus der Residenz Emerald Living, eine wertvolle Entdeckung. Die großen Fenster geben ein wunderschönes Licht ab. Die Räume sind edel und praktisch gestaltet. Ein grosser Balkon lädt zur Unterhaltung ein und bietet einen atemberaubenden Blick. Das perfekte Zuhause für einen avantgardistischen urbanen Lebensstil. Ein exklusives Spa, ein Fitnessbereich und ein Schwimmbad machen diesen Ort zu einem Traum. Auch eine entspannende Massage oder ein persönlicher Chef wird Ihnen nicht vorenthalten. Die wunderschöne Lage bietet neben einer herrlichen Aussicht auch einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.- 164m2 Wohnfläche auf einer Etage - 2 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem geräumigen Hauptbadezimmer- Großes Wohnzimmer mit offener Küche - Große Terrasse von 44m2 - Garten von 195m2- Wandschränke- Wäscherei - Umgestaltung in 4,5 Räume möglichBrutto Wohnfläche 164m2 + ½ Terrasse (22m2) + 1/3 Garten (65m2)Total 251m2 x CHF 9'760.00CHF 2’450’000.- + 2 Autoeinstellplätze zu je CHF 60'000.-A rare innovative concept in a magnificent location.Elegant, seductive and meticulously detailed, this sophisticated condominium home located at the Emerald Living Residence, is a precious discovery. The large windows provide wonderful lighting. The spaces have a refined and practical design. A large balcony invites to entertainment and offers a breath-taking view. The perfect home for an avant-garde urban lifestyle. An exclusive spa, fitness area and swimming pool turn this property into a dream. Even a relaxing massage or a personal chef will not be denied to you. The wonderful location, in addition to a stunning view, offers quick access to shopping and dining.- 164m2 living area on one floor - 2 generous bedrooms each with its own spacious master bathroom- Large living room with open kitchen - Large terrace of 44m2- Garden of 195m2- Wall cabinets- Laundry - Possibility of transforming into 4.5 roomsGross living surface 164m2 + ½ terrace (22m2) + 1/3 garden (65m2)Total 251m2 x CHF 9’760.00CHF 2'450'000.00 + 2 parking spaces at CHF 60’000.- each

Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung

Die größte Herausforderung bestand darin, ein Wohngebäude in einem harmonischen Kontext im aktuellen städtischen Gewebe modern und elegant zu gestalten.Neben einer "technischen" Intervention haben wir auch an eine "schöne Fassade" gedacht, die ansprechend ist.Das Design der "städtischen Seite" zur Via Concordia ist durch eine sophistizierte Geometrie gekennzeichnet.Die Heizanlage wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, die auf dem Dach des Gebäudes installiert ist, und diese kann für Heizen und Kühlen verwendet werden.Die Sanitärinstallation wird komplett neu in Edelstahl ausgeführt. Die elektrischen Anlagen werden nach einem höheren Standard ausgeführt, mit Smart-Home-Funktionen für Licht und Jalousien.Die 4,5-Zimmer-Wohnungen bestehen aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Jede Wohnung verfügt über einen Terrazzo mit offenem Blick.Die Wohnungen werden mit hochwertigen Ausstattungen in der Küchen-, Wohn- und Serviceregion geliefert, die komplett mit eleganten Armaturen und Sanitärkeramiken ausgestattet sind.Das Grundstück umfasst einen Außenparkplatz für 80'000.- CHF.

Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung

Die größte Herausforderung bestand darin, ein Wohnhaus in einem harmonischen Kontext im aktuellen Stadtgewebe modern und elegant zu gestalten.Neben einem "technischen" Eingriff haben wir auch an eine "schöne Fassade" gedacht, die ansprechend ist.Das Design der "städtischen Seite" zur Via Concordia ist durch eine sofistizierte Geometrie gekennzeichnet.Die Heizanlage wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, die auf dem Dach des Gebäudes installiert ist, und diese wird reversibel für Heizen und Kühlen sein. Die Sanitäranlage wird komplett neu in Edelstahl ausgeführt. Die elektrischen Anlagen werden nach einem höheren Standard ausgeführt, mit Smart-Home-Funktionen für Licht und Jalousien. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen bestehen aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Jede Wohnung verfügt über einen Terrazzo mit offener Aussicht.Die Wohnungen werden mit hochwertigen Oberflächen in der Küchen-, Wohn- und Serviceregion ausgestattet und sind komplett ausgestattet mit eleganten Armaturen und Sanitärkeramiken. Ein Parkplatz komplettiert das Grundstück für CHF 80'000.-

Lugano: 2.5-Zimmer-Wohnung

In der Via Trevano über dem Rhythmus der Stadt, ein neuer Raum, in dem das Licht hereinkommt und die Zeit langsamer wird. Ein wesentlicher Rückzugsort, modern, bereit zum Wohnen.Im 5. Stock eines neu gebauten Hauses (2023) bieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 45 m² mit einem 6 m² großen Balkon an. Das Objekt befindet sich in einem Zustand wie neu, mit modernen Baustandards, Fußbodenheizung und guter Energieeffizienz (Klasse A).Zusammensetzung: Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und begehbarer Balkon. Bequemer Zugang mit Aufzug. Ideal sowohl als Wohnung als auch als Investition, derzeit vermietet für CHF 1'450.- + CHF 200 Nebenkosten. Unbefristeter Vertrag mit erster Kündigungsmöglichkeit am 31.03.2027 und drei Monaten Kündigungsfrist.

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

EXKLUSIVES PENTHOUSE IM HERZEN VON LUGANOIm vollsten Zentrum von Lugano, in einer raffinierten, neu gebauten Residenz, bieten wir ein exklusives Penthouse im 6. Stock an, das durch helle Räume und einen großen, panoramischen Terrazzo gekennzeichnet ist.Möglichkeit, das Eigentum mit einer spektakulären Dachterrasse von 100 m² zu vervollständigen, mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, die Berge und den See.Die Lage ist einfach privilegiert: nur 50 Meter vom See entfernt und nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum, entlang einer angenehmen Uferpromenade. Der Kontext ist Wohngebiet, exklusiv und perfekt ausgestattet, ideal für diejenigen, die Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen.Das Gebäude, mit modernem und elegantem Design, ist mit state-of-the-art-Technologien konzipiert und bietet luftige und funktionale Räume, mit großer Aufmerksamkeit für die Wohnqualität und das Wohlbefinden.Die Einheiten sind darauf ausgelegt, den maximalen Komfort zu gewährleisten:- große, gut verteilte Innenräume- begehbare Terrassen- private Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner- Vorrichtung für Kamin (in einigen Einheiten)- Möglichkeit, Layout und Ausstattung vollständig anzupassen (je nach Baufortschritt)- geplante Übergabe: Frühjahr 2027Zweitwohnsitz möglich auf AnfrageSTÄRKEN- zentrale und strategische Lage, alles zu Fuß erreichbar- Uferpromenade, Strände, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe- Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (3 Buslinien) und Bahnhöfe (Lugano und Paradiso)- hochwertige Ausstattung, vollständig anpassbar- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Vorrichtung für Klimaanlage (auf Anfrage)---AUSSTATTUNG- 3 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- panoramischer Terrazzo- Dachterrasse 100 m² (optional)- private Keller- 2 innere Parkplätze---PREISE- Innerer Parkplatz: CHF 100'000 cada.- Dachterrasse 100 m²: CHF 400'000

ENORMES 2.5 Zimmer-Wohnung in Locarno

Wir sind in Locarno, um Ihnen ein Juwel von einer Wohnung vorzustellen, das den Begriff von Eleganz und Komfort neu definiert, eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.Stellen Sie sich vor, ein Immobilienobjekt zu besitzen, bei dem jeder Detail sorgfältig gestaltet ist, in einer warmen und weichen Lichtatmosphäre, die die hochwertigen Ausstattungen hervorhebt. Dies ist nicht nur eine Wohnung, sondern eine sichere Investition und ein stilvoller Rückzugsort in der Stadtmitte.Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, wo die offene, moderne und bestens ausgestattete Küche perfekt mit dem Wohnzimmer kommuniziert. Von hier aus führt eine große Glasfront zum wunderschönen, bewohnbaren Terrassenbereich: ein intimer und fein dekorierter Raum, der eine hohe Lebensqualität für den Mieter garantiert.Das Schlafzimmer ist ein gemütliches und ruhiges Nest. Das Badezimmer mit seinem zeitgenössischen Design ist eine kleine, private Spa-Oase.Diese prächtige 2.5-Zimmer-Wohnung ist die ideale Lösung für einen Investor, der ein exklusives Immobilienobjekt sucht, das bereits vermietet ist und leicht zu verwalten ist. Die Wohnung kann auch für den persönlichen Bedarf erworben werden, um nach Ablauf des laufenden Mietvertrags selbst bewohnt zu werden.DERZEIT VERMIETETDie Wohnung ist mit einem zuverlässigen Mietvertrag vermietet, der eine monatliche Rendite von 1'525 CHF garantiert.VERKAUFSPREIS: 815'000 CHFEine Investition, die sich von selbst amortisiert, in einer der gefragtesten Lagen im Tessin.Um diese Wunderwelt zu besichtigen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI

LUXUS IN LUMINO, 3.5 NEU

In Lumino, einer blühenden Gemeinde nördlich von Bellinzona, erwartet Sie eine einzigartige WOHNEINHEIT: die schönste, im vierten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses von hohem Standard.Diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich im exklusivsten Winkel des Komplexes befindet, zeichnet sich durch ihre Helligkeit und eine unvergleichliche Aussicht aus. Die Innenausstattung ist von höchster Qualität, mit edlen Materialien und sorgfältig gestalteten Details in jedem Winkel.Beim Betreten werden Sie von einem hellen, offenen Wohnbereich empfangen, der Wohnzimmer und Design-Küche miteinander verbindet, das Herzstück des Hauses. Die Arbeitsplatten aus Porzellan-Grès, die High-End-Geräte und die Induktionskochfelder machen diesen Bereich ebenso elegant wie funktional. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die prächtige Terrasse von 12 m², ein wahres Außen-Wohnzimmer, in dem Sie einzigartige Entspannungsmomente genießen können.Ein sorgfältig gestalteter Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. Das geräumige Hauptzimmer mit fast 15 m² und das zweite Zimmer mit fast 14 m², beide ruhig und mit motorisierten Jalousien aus bronzefarbenem Aluminium ausgestattet, bieten höchsten Komfort.Die WOHNEINHEIT verfügt über zwei Badezimmer: ein Hauptbad von 4,60 m², fein und detailverliebt mit bronzefarbenen Armaturen, Glas-Dusche hochwertiger Qualität und Porzellan-Grès-Verkleidungen bis zur Decke, und ein zweites Bad von 3,10 m², ebenso elegant und funktional.Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, Glasfaser, bronzefarbenes Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, holzverkleidete Panzertür, Videogegensprecher, Aufzug und private Waschküche mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner.Die Angebotspalette wird durch praktische Parkplätze in der Tiefgarage mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektroautos vervollständigt.Die Lage ist strategisch: Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß erreichbar, Bellinzona in 10 Minuten mit dem Auto, Lugano in 30 Minuten und Zürich in nur 2 Stunden. Schulen in 4 Minuten zu Fuß und Supermärkte in 4 Minuten mit dem Auto.Verkaufspreis: CHF 549'000.- plus zwei Autoabstellplätze à CHF 50'000.-.Geplante Übergabe: Juni 2026.Dies ist nicht einfach eine WOHNEINHEIT, sondern Ihr moderner Winkel im Herzen von Lumino.Um dieses kleine Juwel zu entdecken, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTIArtprojekt SA

INVESTITION IN LOCARNO: DREI WOHNUNGEN MIT RENDITE

Wir sind in Locarno, wo contemporary Design und Natur sich treffen. Wir präsentieren Ihnen eine unverpassbare Investitionsmöglichkeit: drei Immobilienjuwelen, die bereits eine Rendite abwerfen, und die Stil, Komfort und eine sichere Rendite kombinieren.Stellen Sie sich vor, ein Immobilienobjekt zu besitzen, in dem warme und weiche Lichter moderne Einrichtungen und Design umhüllen. Ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit einem bequemen Sofa öffnet sich durch eine große Schiebetür auf eine überdachte Terrasse. Die Küche mit ihren Holz- und Weißfronten ist perfekt in den Wohnbereich integriert und schafft einen geselligen und modernen Raum. Die einheitlichen Grès-Böden verleihen Kontinuität und Eleganz.Im Paket sind drei Wohnungen enthalten:1) Modernes 3,5-Zimmer-Appartement (74 m²) im zweiten Stock, mit einer schönen Terrasse von 15 m².DERZEIT VERMIETET: monatliche Rendite von 1'810 CHF.VERKAUFSPREIS: 730'000 CHF (einschließlich Autoabstellplatz im Wert von 80'000 CHF)Preis pro Quadratmeter (abzüglich Autoabstellplatz): CHF 8'784.-/m²2) Geräumiges 3,5-Zimmer-Appartement (95 m²) im fünften Stock, mit einer Terrasse von 15 m².DERZEIT VERMIETET: monatliche Rendite von 2'100 CHF.VERKAUFSPREIS: 855'000 CHF (einschließlich Autoabstellplatz im Wert von 80'000 CHF)Preis pro Quadratmeter (abzüglich Autoabstellplatz): CHF 8'158.-/m²3) Schönes 2,5-Zimmer-Appartement (96 m²).DERZEIT VERMIETET: monatliche Rendite von 1'525 CHF.VERKAUFSPREIS: 800'000 CHF (einschließlich Autoabstellplatz im Wert von 80'000 CHF)Preis pro Quadratmeter (abzüglich Autoabstellplatz): CHF 7'500.-/m²GESAMTINVESTITION: 2'385'000 CHFGESAMTPREIS PRO QUADRATMETER (abzüglich Autoabstellplätze): CHF 8'094.-/m²Eine Investition, die sich von selbst amortisiert, in einer der begehrtesten Lagen im Tessin, mit Spielplatz in der Nähe und der Bequemlichkeit der Autoabstellplätze. Lassen Sie sich diese dreifache Gelegenheit nicht entgehen.Um diese Wunderbarkeit zu sehen und die Gelegenheit zu nutzen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. ViverTI.

3.5 A LOCARNO NEU UND SEHR SCHÖN 2P

Wir sind in Locarno, wo Eleganz auf modernen Komfort trifft. Wir präsentieren Ihnen nicht nur eine Wohnung, sondern eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein Design-Juwel, das bereits eine Rendite abwirft und nur darauf wartet, in Ihr Immobilienportfolio aufgenommen zu werden.Stellen Sie sich vor, ein Immobilienobjekt zu besitzen, bei dem jeder Detail sorgfältig gestaltet ist, in einer warmen und weichen Licht atmospäre, die die hochwertigen Ausstattungen hervorhebt. Eine sichere Investition und ein Stil-Rückzugsort in der Stadtmitte, mit der Ruhe einer garantierten Einnahme ab dem ersten Tag.Wir bieten die Wohnung Nr. 10 zum Verkauf an, eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (74 m²) im zweiten Stock, mit einer schönen Terrasse von 15 m². Der Wohnbereich empfängt Sie mit einer offenen, super ausgestatteten Küche, die sich harmonisch mit dem Wohnzimmer verbindet. Von hier aus öffnet sich eine große Fensterfront zur wunderschönen, bewohnbaren Terrasse: ein Plus, das eine hohe Lebensqualität für den Mieter garantiert. Der Schlafbereich ist ein Nest der Ruhe, mit zwei ruhigen Zimmern und einem Badezimmer im modernen Design.DERZEIT VERMIETETDie Wohnung ist mit einem zuverlässigen Vertrag vermietet und garantiert eine monatliche Rendite von 1’810 CHF.VERKAUFSPREIS: 730’000 CHF (inklusive Parkplatz in der Tiefgarage und Keller)Im gleichen prestigeträchtigen Gebäude ist auch eine weitere, unverzichtbare Rendite-Chance verfügbar: die Wohnung 18, eine größere 3.5-Zimmer-Wohnung (95 m²) im fünften Stock.Um diese Wunderbarkeit zu sehen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI

3.5 Zimmer in Locarno, neu und sehr schön

Wir sind in Locarno, wo Eleganz auf modernen Komfort trifft. Wir präsentieren Ihnen nicht nur eine Wohnung, sondern eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein Design-Juwel, das bereits vermietet ist und nur darauf wartet, in Ihr Immobilienportfolio aufgenommen zu werden.Stellen Sie sich vor, ein Immobilienobjekt zu besitzen, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet ist, in einer warmen und weichen Lichtatmosphäre, die die hochwertigen Ausstattungen hervorhebt. Eine sichere Investition und ein stilvoller Rückzugsort in der Stadtmitte, mit der Ruhe einer garantierten Einnahme ab dem ersten Tag.Wir bieten die Wohnung Nr. 18 zum Verkauf an, eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (95m²) im fünften Stock, mit einer schönen Terrasse von 15 m². Der Wohnbereich empfängt Sie mit einer offenen, sehr gut ausgestatteten Küche, die sich harmonisch mit dem Wohnzimmer verbindet. Von hier aus öffnet sich eine große Fensterfront zur wunderschönen, bewohnbaren Terrasse: ein Plus, das dem Mieter eine hohe Lebensqualität garantiert. Der Schlafbereich ist ein Ruhenest, mit zwei ruhigen Zimmern und einem Badezimmer im contemporary Design.DERZEIT VERMIETETDie Wohnung ist mit einem zuverlässigen Mietvertrag vermietet, der eine monatliche Rendite von 2'100 CHF garantiert.VERKAUFSPREIS: 855'000 CHF (inklusive Autoabstellplatz in der Tiefgarage und Keller)Um diese Wunderwelt zu sehen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI

Manno - 4,5 Zimmer mit Garten in Bau

In Manno, in einer sonnigen Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Apotheken, öffentlichen Parks und dem Autobahneingang entfernt, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines modernen Zweifamilienhauses der neuen Generation zum Verkauf an.Die Einheit mit über 124 m² Verkaufsfläche ist in ein zeitgenössisches Architekturprojekt integriert, das aus nur zwei Einheiten besteht und darauf abzielt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten. Der Bau verfügt über Triple-Glaser-Fenster, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie über innovative Bauverfahren, die den modernsten Standards entsprechen.Das Apartment mit etwa 110 m² Bruttogesamtfläche zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die optimale innere Verteilung aus. Es besteht aus:- Großem Eingangsbereich mit Einbauschränken- Heller offener Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 11 m², zur offenen Terrasse von 10 m² und zum privaten Garten von über 60 m²- Drei Schlafzimmern, davon das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad- Zweitem vollständigem Bad und GästetoiletteDie Liegenschaft umfasst auch eine gemeinsame Waschküche, einen privaten Keller, einen Innenparkplatz für CHF 40'000 und einen Außenparkplatz für CHF 25'000.Die Übergabe ist bis September 2027 geplant. Es ist auch möglich, verschiedene Innenausstattungen im Rahmen des Vertrags zu personalisieren, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Die Liegenschaft ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen Kontext leben möchten, der perfekt ausgestattet ist und nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Straßen- und Autobahnverbindungen entfernt liegt.Preis des Apartments (ohne Parkplätze): CHF 795'000.--

Wohnungen 2.5 Zimmer - Neue Residenz Corner 6600

Im Herzen von Locarno entsteht die exklusive Residenz Corner 6600, ein Wohnprojekt von hohem Standard, das contemporaryen Design, Wohnkomfort und eine privilegierte Lage vereint, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem historischen Zentrum und dem berühmten Piazza Grande entfernt.Die elegante 2.5-Zimmer-Wohnung, derzeit in Bau, befindet sich im 5. Stock und wurde entworfen, um Helligkeit, Funktionalität und Qualität der Räume zu gewährleisten.Die Einheit verfügt über:Eingang;Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche;direkten Zugang zur privaten Terrasse;modernes Badezimmer mit Dusche;gemütliches Hauptschlafzimmer.Die Küche ist mit Siemens-Geräten der höchsten Klasse ausgestattet, einschließlich einer Glas-Keramik-Kochstelle.Das Gebäude bietet außerdem:RVCR-S-Anlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe;Fußbodenheizung;Sommerkühlung mit Deckenventilatoren;Schüco-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung;motorisierte Vertikallamellen auf der Loggia.Die Residenz verfügt über eine unterirdische Garage mit privaten Parkplätzen, Abstellräumen, Autolift und modernem Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen.Wohnung nur für den primären Wohnsitz geeignet.Verkaufspreis: CHF 640000.Eine raffinierte und exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die im Herzen von Locarno in einem modernen und anspruchsvollen Umfeld leben möchten.

GORDOLA - 4 moderne Einfamilienhäuser mit Garten in sonniger Lage

A Gordola, in una zona tranquilla e soleggiata in posizione leggermente collinare, proponiamo in vendita 4 moderne case unifamiliari indipendenti, ciascuna con giardino privato.La posizione risulta particolarmente comoda, a breve distanza da mezzi pubblici, infrastrutture, centri commerciali e tutti i principali servizi. La leggera pendenza del terreno consente inoltre di godere di una piacevole vista aperta sulla pianura circostante, sulle montagne e con scorci sul Lago Maggiore.Le abitazioni sono progettate su due piani abitativi oltre al piano cantina. Il progetto prevede al piano terra la zona giorno, composta da soggiorno con sala da pranzo e cucina open space con isola, oltre a un WC di servizio e un pratico locale deposito. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e due bagni.Al piano cantina trovano spazio i locali accessori, tra cui lavanderia, locale tecnico, cantina e ulteriori spazi di deposito.Trattandosi di un progetto, vi è la possibilità di adattare la distribuzione interna e le finiture secondo le proprie esigenze, offrendo così l'opportunità di realizzare una casa su misura.Le unità sono disponibili unicamente come residenza primaria.*****In Gordola, in einer ruhigen und sonnigen Lage in leicht erhöhter Position, bieten wir 4 moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit jeweils eigenem Garten zum Verkauf an.Die Lage ist gut erschlossen und befindet sich in kurzer Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Infrastrukturen, Einkaufszentren sowie allen wichtigen Dienstleistungen. Die leichte Hanglage ermöglicht zudem einen schönen offenen Blick über die Ebene, die umliegenden Berge sowie mit Blick in Richtung Lago Maggiore.Die Häuser sind auf zwei Wohnetagen sowie ein Untergeschoss konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche mit Kochinsel sowie einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume wie Waschküche, Technikraum, Keller sowie zusätzliche Abstellflächen.Da es sich um ein Projekt handelt, besteht die Möglichkeit, den Innenausbau sowie die Materialien individuell anzupassen und so ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.Die Einheiten sind ausschliesslich als Erstwohnung verfügbar.

Lamone - Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung im Bau

Im Gemeinde Lamone entsteht die Residenza Zeno, ein neues Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die strategische Lage ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu erreichen: Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sportzentren und Autobahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag praktisch und dynamisch macht.Die Residenz wurde entwickelt, um moderne, helle und funktionale Räume zu bieten, die durch gut verteilte Flächen und eine zeitgenössische Architektur gekennzeichnet sind, die Ästhetik und Wohnkomfort verbinden. Große Terrassen, private Gärten und große Glasflächen erhöhen den Wert jeder Einheit, indem sie eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen und eine einladende und entspannte Atmosphäre bieten.Die 2.5-Zimmer-Wohnung, die Gegenstand dieser Anzeige ist, erstreckt sich über 52 m² Verkaufsfläche und besteht aus:Eingang, großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Bidet und Waschküche.Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen.Es sind auch weitere Arten von Wohnungen mit unterschiedlichen Grundflächen verfügbar, mit der Möglichkeit, die Innenräume und die Ausstattung anzupassen, um eine Wohnlösung zu schaffen, die perfekt den eigenen Bedürfnissen entspricht.Die Fertigstellung ist für September/Oktober 2026 geplant.Die Bilder dienen nur der Illustration und sind kein Vertragsbestandteil.

Residenz im Borghetto Giubiasco - 2.5 Zimmer

Residenz im Borghetto GiubiascoIn einer neuen Residenz, die bald realisiert wird, bieten wir 2,5-Zimmer-Wohnungen in Giubiasco zum Verkauf an, in einer günstigen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verbindungen, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Die Wohnungen sind mit einer praktischen und funktionalen Raumverteilung konzipiert, mit hellen Wohnbereichen, geräumigen Schlafzimmern und modernen Ausstattungen. Das Gebäude wird mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität, die Wärme- und Schalldämmung und die Energieeffizienz realisiert.Es stehen verschiedene 2,5-Zimmer-Lösungen zur Verfügung, mit Preisen ab CHF 470'000.

Bellinzona - 2.5 Zimmer - ideal für Investition

In einer strategischen und zentralen Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Bellinzona entfernt, bieten wir ein modernes 2.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz für dynamische Berufstätige als auch als Immobilieninvestition mit hohem Potenzial.Das Projekt:Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wird nach den höchsten Baustandards realisiert, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.Die Innenräume verfügen über Mittel- bis Hochwert-Ausstattung, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Auswahl der Materialien und architektonische Details.Raumplan:Der Raum ist optimiert, um Funktionalität und natürliche Lichtverhältnisse zu bieten.Ein gemütlicher Eingang, ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, eine moderne und voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Designer-Bad.Die Immobilie wird durch eine praktische private Kellerabteilung vervollständigt.Details und Preise:Abstellplatz für Auto: verfügbar zum Preis von CHF 45'000 (nicht im Verkaufspreis enthalten).Keller ist im Preis inbegriffen.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:Fabio BiscozzoEquity Real Estate SATel: +41 79 912 78 85Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch