Neubauwohnung zu kaufen in Kanton Tessin: 1594 Treffer

Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen in Cresciano

Wir bieten eine Verkaufsvilla in Cresciano an, eine wunderschöne bifamiliale Villa in neuer Bauweise, unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen, die nach hohen bautechnischen Standards gebaut und für maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume konzipiert wurden.Das Anwesen entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig gestalteten Details gekennzeichnet ist.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, vollständig von Grün umgeben, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei gut abgegrenzte Wohneinheiten, die beide darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre, Helligkeit und Funktionalität zu gewährleisten.- Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 75 m², bestehend aus einem großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für die Waschmaschine. Die Einheit verfügt außerdem über eine angenehme private Außenzone, ideal für Entspannungsmomente. Die Räume sind darauf ausgerichtet, Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben zu bieten, während ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume das Erdgeschoss vervollständigen.- Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 94 m², die über separate Außentreppe oder über die Innentreppe zugänglich ist. Die Wohnung umfasst einen hellen offenen Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit freier Aussicht, drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche, Flur und Eingangshalle. Die rationale Verteilung der Räume und die großen Glasflächen unterstreichen das natürliche Licht und machen die Umgebung besonders einladend, harmonisch und funktional.Außerhalb des Anwesens gibt es eine Grünfläche, einen Platz, Parkplätze, Garagen und gestaltete Räume, die darauf ausgerichtet sind, Funktionalität, Praktikabilität und angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu bieten.Beide Einheiten sind mit hochwertigen Gresböden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet.Das Gebäude verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen nach SIA-Vorschriften und stratifizierte Konstruktionen, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten. Diese bifamiliale Villa ist eine ideale Lösung für zwei Familienkerne, für Eltern und Kinder oder für diejenigen, die in einer Einheit wohnen und die andere vermieten möchten, während sie von einer modernen, aktuellen und hochleistungsfähigen Konstruktion profitieren.Ein exklusives Angebot für diejenigen, die eine elegante, unabhängige und sofort bewohnbare Residenz in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins suchen.

Die Eleganz des Wohnens mit Seeblick und Garten

Die Eleganz des Wohnens mit Seeblick Auf der unteren Seite des Monte Brè präsentieren wir eine neue Residenz, ein exklusives Wohnprojekt, das in einem der begehrtesten Kontexte von Lugano eingebettet ist. Zwei elegante, zwillinghafte Gebäude integrieren sich nahtlos in die Landschaft und betonen eine privilegierte und dominierende Position mit einem offenen Blick auf den See und die Stadt.Die Residenz interpretiert ein zeitgenössisches Konzept von Exklusivität, in dem Privatsphäre, Ruhe und architektonische Qualität in perfektem Gleichgewicht koexistieren. Große Terrassen, private Gärten und großzügige Glasflächen schaffen einen kontinuierlichen Dialog zwischen den Innenräumen und der umgebenden Landschaft, verwandeln das Panorama und das natürliche Licht in zentrale Elemente des Wohnens.Das Projekt umfasst insgesamt vier 4,5-Zimmer-Wohnungen, die in zwei separate Gebäude unterteilt sind. Im Erdgeschoss stehen zwei Wohnungen mit privatem Garten zur Verfügung, jede mit einer Verkaufsfläche von etwa 250 m², davon etwa 200 m² Wohnfläche. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit großen Terrassen, mit einer Verkaufsfläche von etwa 218 m² und etwa 198 m² Wohnfläche.Jede Einheit verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Die Residenzen werden mit hochwertigen Ausführungen realisiert, mit der Möglichkeit, in dieser Phase die Materialauswahl zu personalisieren und, kompatibel mit den projektspezifischen und technischen Anforderungen, die Aufteilung der Innenräume nach den Vorlieben des Auftraggebers anzupassen.Besonderes Augenmerk wird auch auf den Komfort und die Effizienz des Wohnens gelegt: Das Projekt sieht eine Heizung mit Serpentinensystem und Wärmepumpe, Klimaanlage und Solarmodule vor, Lösungen, die darauf abzielen, ein hohes Maß an Wohlbefinden das ganze Jahr über zu bieten.Die Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten werden für 3'400'000.- CHF angeboten, inklusive zwei Parkplätzen in der Tiefgarage. Die Wohnungen im ersten Stock werden für 3'000'000.- CHF angeboten, ebenfalls inklusive zwei Parkplätzen.Die Fertigstellung der Residenz Alba ist für den Sommer 2028 geplant.Ein Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Lugano aus einer privilegierten Perspektive erleben möchten, umgeben von der Ruhe des Monte Brè, ohne auf Komfort, Qualität und die Schönheit einer außergewöhnlichen Aussicht zu verzichten.Um weitere Informationen, Pläne, Leistungsverzeichnisse oder detailliertere Informationen über das Projekt zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Die Eleganz des Wohnens mit Seeblick

Die Eleganz des Wohnens mit Seeblick Auf der unteren Seite des Monte Brè präsentieren wir eine neue Residenz, ein exklusives Wohnprojekt, das in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano integriert ist. Zwei elegante, zwillinghafte Gebäude fügen sich natürlich in die Landschaft ein und betonen eine privilegierte und dominierende Position mit einem offenen Blick auf den See und die Stadt.Die Residenz interpretiert ein modernes Konzept der Exklusivität, in dem Privatsphäre, Ruhe und architektonische Qualität in perfektem Gleichgewicht koexistieren. Große Terrassen, private Gärten und großzügige Glasflächen schaffen einen kontinuierlichen Dialog zwischen den Innenräumen und der umgebenden Landschaft, verwandeln das Panorama und das natürliche Licht in zentrale Elemente des Wohnerlebnisses.Das Projekt umfasst insgesamt vier 4,5-Zimmer-Wohnungen, die in zwei separate Gebäude unterteilt sind. Im Erdgeschoss stehen zwei Wohnungen mit privatem Garten zur Verfügung, jede mit einer Verkaufsfläche von etwa 250 m², davon etwa 200 m² Wohnfläche. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit großen Terrassen, mit einer Verkaufsfläche von etwa 218 m² und etwa 198 m² Wohnfläche.Jede Einheit verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Die Residenzen werden mit hochwertigen Ausstattungen realisiert, mit der Möglichkeit, in dieser Phase die Materialauswahl zu personalisieren und, im Einklang mit den projektspezifischen und technischen Anforderungen, die Aufteilung der Innenräume nach den Vorlieben des Auftraggebers anzupassen.Besonderes Augenmerk wird auch auf den Komfort und die Effizienz der Wohnung gelegt: Das Projekt sieht eine Heizung mit Serpentinensystem und Wärmepumpe, Klimaanlage und Solarmodule vor, Lösungen, die darauf abzielen, ein hohes Maß an Wohlbefinden während des gesamten Jahres zu bieten.Die Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten werden für 3'400'000.- CHF angeboten, einschließlich zweier Parkplätze in der Tiefgarage. Die Wohnungen im ersten Stock werden für 3'000'000.- CHF angeboten, ebenfalls einschließlich zweier Parkplätze.Die Fertigstellung der Residenz Alba ist für den Sommer 2028 geplant.Ein Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Lugano aus einer privilegierten Perspektive erleben möchten, umgeben von der Ruhe des Monte Brè, ohne auf Komfort, Qualität und die Schönheit eines außergewöhnlichen Blicks zu verzichten.Um weitere Informationen, Pläne, Leistungsverzeichnisse oder detailliertere Informationen über das Projekt zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

NEUBAU | GROßZÜGIGE RÄUME UND UMFANGREICHE LOGGIA

Ebuyhouse bietet in Cadempino eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in einer neuen Residenz mit nur sechs Einheiten an, die in einer ruhigen und abgelegenen Gegend an einer privaten Straße liegt, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist.Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume, großzügige Dimensionen und eine funktionale, moderne Raumaufteilung aus.Der Eingang, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, führt zum Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche, die durch den direkten Zugang zur überdachten Loggia von etwa 25 m² mit freiem Blick gewürdigt wird.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Badezimmer, während die anderen beiden Schlafzimmer von einem zweiten Badezimmer mit Dusche bedient werden. Eine private Waschküche in einem separaten Raum und ein Keller vervollständigen die Wohnung.Die Residenz ist nach modernen Kriterien von Komfort und Energieeffizienz konzipiert, mit CECE-Plus-Zertifizierung, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und -kühlung, Vorbereitung für Klimaanlage und Domotik-System.Parkplätze in der Tiefgarage sind erhältlich, ausgenommen vom Verkaufspreis: CHF 55'000. Geplante Übergabe: Oktober 2026.Möglichkeit, die Immobilie auch als ZWEITE WOHNUNG zu erwerbenFür Informationen und Besichtigungen:Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

Residenza Grand Hotel Locarno - 2.02

Residenza Grand Hotel Locarno - 2.02 Die neue Residenz Grand Hotel Locarno ist ein exklusives Projekt mit 15 repräsentativen Wohnungen in verschiedenen Grössen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind. Die Wohnungen können sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des berühmten Grand Hotels und verbindet dessen historischen Charme mit zeitgemässer Architektur, hochwertigen Materialien und erstklassigem Wohnkomfort. Eingebettet in eine gepflegte Grünanlage mit Blick auf den Lago Maggiore profitiert die Residenz von einer erstklassigen Lage im Herzen von Muralto, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Uferpromenade und dem Zentrum von Locarno entfernt. So entsteht die perfekte Verbindung aus Ruhe, Lebensqualität und optimaler Infrastruktur.Diese helle Attikawohnung mit 3,5 Zimmern wurde entwickelt, um funktionale und komfortable Räume zu bieten. Der Eingang führt in einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente.Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein vielseitig nutzbares Zimmer für Gäste, Kinder oder als Arbeitszimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Waschgelegenheit – für den perfekten Ausgleich zwischen Komfort und Alltagstauglichkeit.Zur Wohnung gehören ein privater Keller sowie ein exklusiver Zugang zur zweiten Dachterrasse von 58,5 m² – eine Oase des Wohlbefindens und der Entspannung im Freien.Der Käufer hat die Möglichkeit, Materialien und Innenausstattungen individuell auszuwählen und die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Immobilie gehören ein privater Keller sowie Tiefgaragenstellplätze zum Preis von CHF 75’000.– pro Stellplatz.Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen und bietet die Möglichkeit, die letzten Bauphasen mitzuverfolgen und den Einzug in aller Ruhe zu planen.Hauptmerkmale:• Haupt oder Zweitwohnsitz• Zentrale Lage• Neubau• Tiefgaragenstellplätze für CHF 75’000.– pro Stück• Individuelle Wahl der Innenausstattung

Residenza Grand Hotel Locarno - U3.01

Residneza Grand Hotel Locarno - U3.01 Die neue Residenz Grand Hotel Locarno ist ein exklusives Projekt mit 15 repräsentativen Wohnungen in verschiedenen Grössen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind. Die Wohnungen können sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des berühmten Grand Hotels und verbindet dessen historischen Charme mit zeitgemässer Architektur, hochwertigen Materialien und erstklassigem Wohnkomfort. Eingebettet in eine gepflegte Grünanlage mit Blick auf den Lago Maggiore profitiert die Residenz von einer erstklassigen Lage im Herzen von Muralto, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Uferpromenade und dem Zentrum von Locarno entfernt. So entsteht die perfekte Verbindung aus Ruhe, Lebensqualität und optimaler Infrastruktur.Diese helle 2.5‑Zimmer‑Wohnung im zweiten Untergeschoss (bei ebenerdigem Zugang) ist so konzipiert, dass sie funktionale und komfortable Räume bietet. Der Eingang führt in den großzügigen Wohnbereich, der als offener Raum Wohnzimmer, Essplatz und moderne Küche vereint. Dank der großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung ausgezeichnet belichtet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente.Das Master-Schlafzimmer bildet das Herzstück der Schlafzone. Hinzu kommen ein großzügiges Badezimmer mit Dusche sowie eine separate, praktische Waschküche, die den Alltag erleichtert.Der Käufer hat die Möglichkeit, Materialien und Innenausstattungen individuell auszuwählen und die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Immobilie gehören ein privater Keller sowie Tiefgaragenstellplätze zum Preis von CHF 75’000.– pro Stellplatz.Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen und bietet die Möglichkeit, die letzten Bauphasen mitzuverfolgen und den Einzug in aller Ruhe zu planen.Hauptmerkmale:• Haupt oder Zweitwohnsitz• Zentrale Lage• Neubau• Tiefgaragenstellplätze für CHF 75’000.– pro Stück• Individuelle Wahl der Innenausstattung

Residenza Grand Hotel Locarno - 1.02

Residenza Grand Hotel Locarno - 1.02 Die neue Residenz Grand Hotel Locarno ist ein exklusives Projekt mit 15 repräsentativen Wohnungen in verschiedenen Grössen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind. Die Wohnungen können sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des berühmten Grand Hotels und verbindet dessen historischen Charme mit zeitgemässer Architektur, hochwertigen Materialien und erstklassigem Wohnkomfort. Eingebettet in eine gepflegte Grünanlage mit Blick auf den Lago Maggiore profitiert die Residenz von einer erstklassigen Lage im Herzen von Muralto, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Uferpromenade und dem Zentrum von Locarno entfernt. So entsteht die perfekte Verbindung aus Ruhe, Lebensqualität und optimaler Infrastruktur.Die 3,5 Zimmer Wohnung 1.02 im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hohe Funktionalität. Der rund 36 m² grosse, offen gestaltete Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem harmonischen Ganzen. Grosszügige Fensterfronten führen direkt auf die Terrasse und sorgen für viel Tageslicht sowie einen fliessenden Übergang zwischen Innen und Aussenbereich.Der Schlafbereich umfasst ein Master Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet, sowie ein zweites Badezimmer mit Waschgelegenheit. Die Raumaufteilung bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit.Der Käufer hat die Möglichkeit, Materialien und Innenausstattungen individuell auszuwählen und die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Immobilie gehören ein privater Keller sowie Tiefgaragenstellplätze zum Preis von CHF 75’000.– pro Stellplatz.Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen und bietet die Möglichkeit, die letzten Bauphasen mitzuverfolgen und den Einzug in aller Ruhe zu planen.Hauptmerkmale:• Haupt oder Zweitwohnsitz• Zentrale Lage• Neubau• Tiefgaragenstellplätze für CHF 75’000.– pro Stück• Individuelle Wahl der Innenausstattung

COSTRUZIONE 2026 MINERGIE P:APPARTAMENTO 3,5 LOCALI CON BALCONE - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026.Disponibili: • 5,5 locali - 777'000,-CHF ( ca. 188m²) • 3,5 locali - 459'000,-CHF ( ca. 78m²) • 2,5 locali - 340'000,-CHF (ca. 57 m²) Punti forti: • Certificazione Minergie-P per massimo comfort ed efficienza energetica • Ambienti moderni e luminosi con ampie vetrate • Balcone • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Bagno moderno e funzionale • Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e child-friendly Posteggi disponibili: • Interni CHF 50'000.– • Esterni CHF 25'000.– Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino.-----------Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden.Verfügbar:5,5 Zimmer – 778'000,-CHF (ca. 188 m²)3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²)2 2,5 Zimmer –340'000,-CHF (ca. 57 m²)Highlights:-Minergie-P -Zertifizierung für maximalen Komfort und Energieeffizienz:-Moderne und helle Räume mit grossen Fensterfronten-Balkon-Küche mit Geschirrspüler-Modernes und funktionales Badezimmer-Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und kinderfreundlichVerfügbare Parkplätze:In Tiefgarage CHF 50'000.–Aussenbereich CHF 25'000.–Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.

Residenza Moani PPP2

Residenza Moani Neue und exklusive Residenz in Planung, bestehend aus zwei separaten Blöcken auf zwei Ebenen mit insgesamt vier Wohnungen. Die vorliegende Anzeige bezieht sich ausschliesslich auf den Block A, der für hohen Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität konzipiert ist.Die Wohnungen können sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden und bieten somit maximale Flexibilität je nach den eigenen Wohnbedürfnissen.Die Residenz wird durch Gemeinschaftsbereiche für das Wohlbefinden bereichert, darunter ein moderner Fitnessbereich und ein Saunabereich im Untergeschoss, der durch grosszügige Fensterfronten natürliches Licht und eine Verbindung zum Aussenbereich bietet, sowie ein einladender Aussenbereich zum Entspannen.Im Block A sind zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen geplant: eine im Erdgeschoss mit sonniger, grosszügiger Terrasse und direktem Gartenzugang sowie eine im ersten Obergeschoss, ebenfalls mit grosser, sonniger Terrasse.Beide Wohneinheiten verfügen über eine moderne und funktionale Innenaufteilung: Ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt in einen grosszügigen, hellen Wohnbereich mit Kamin, der harmonisch mit einer offenen Küche mit Kochinsel und einem zusätzlichen Raum als Speisekammer integriert ist.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein Master-Schlafzimmer mit Garderobe und En-suite-Badezimmer – komfortable und gut organisierte Räume.Eine ideale Wohnlösung für alle, die Modernität, Ruhe und Qualität in einem exklusiven Umfeld suchen. Den Abschluss bilden 2 Aussenparkplätze zu je CHF 40'000.–. Hauptmerkmale: • Hochwertige Neubauwohnungen • Panoramablick • Im Grünen gelegen, mit viel Privatsphäre und Sonne • Fitnessraum und Sauna mit Außen-Relaxbereich • 4 Parkplätze (je 2 Parkplätze pro-Einheit) • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz

Residenza Moani PPP1

Residenza Moani Neue und exklusive Residenz in Planung, bestehend aus zwei separaten Blöcken auf zwei Ebenen mit insgesamt vier Wohnungen. Die vorliegende Anzeige bezieht sich ausschliesslich auf den Block A, der für hohen Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität konzipiert ist.Die Wohnungen können sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden und bieten somit maximale Flexibilität je nach den eigenen Wohnbedürfnissen.Die Residenz wird durch Gemeinschaftsbereiche für das Wohlbefinden bereichert, darunter ein moderner Fitnessbereich und ein Saunabereich im Untergeschoss, der durch grosszügige Fensterfronten natürliches Licht und eine Verbindung zum Aussenbereich bietet, sowie ein einladender Aussenbereich zum Entspannen.Im Block A sind zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen geplant: eine im Erdgeschoss mit sonniger, grosszügiger Terrasse und direktem Gartenzugang sowie eine im ersten Obergeschoss, ebenfalls mit grosser, sonniger Terrasse.Beide Wohneinheiten verfügen über eine moderne und funktionale Innenaufteilung: Ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt in einen grosszügigen, hellen Wohnbereich mit Kamin, der harmonisch mit einer offenen Küche mit Kochinsel und einem zusätzlichen Raum als Speisekammer integriert ist.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein Master-Schlafzimmer mit Garderobe und En-suite-Badezimmer – komfortable und gut organisierte Räume.Eine ideale Wohnlösung für alle, die Modernität, Ruhe und Qualität in einem exklusiven Umfeld suchen. Den Abschluss bilden 2 Aussenparkplätze zu je CHF 40'000.–.Hauptmerkmale: • Hochwertige Neubauwohnungen • Panoramablick • Im Grünen gelegen, mit viel Privatsphäre und Sonne • Fitnessraum und Sauna mit Außen-Relaxbereich • 4 Parkplätze (je 2 Parkplätze pro-Einheit) • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz

Vacallo: 4.5-Zimmer-Wohnung

Vacallo. In ruhiger Lage nahe allen Dienstleistungen und gut erreichbar von der Autobahnausfahrt Chiasso, bieten wir 4.5 Zimmer in einer Neubauwohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich in einer Residenz mit nur fünf Einheiten, die 2024 fertiggestellt wurde und besteht aus:Eingang, der zu einem offenen Wohnbereich mit großen Fenstern führt, die sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Berge öffnen; praktische und funktionale Küche; Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse; fensterloses Badezimmer mit Dusche von 1,60m und Bidet; ein zweites Doppelzimmer und ein Kinderzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und Fenster bedient werden; Waschküche für maximalen Komfort.Die Energieeffizienz wird durch Solarmodule und Gas gewährleistet; es gibt auch eine Vorbereitung für Klimaanlage.Die Eigentum wird durch einen Gemeinschaftsgarten, einen Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt. Hervorragende Ausstattung, Neubau und strategische Lage machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.Preis: CHF 760'000 + CHF 30'000 pro Parkplatz in der Tiefgarage.

3.5 Zimmer mit schönem Garten in Pregassona im EG

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Dienstleistungsbequemlichkeit suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Bestimmung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.Dank ihrer intelligenten Ausrichtung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDie Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Art und Größe verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Atrium, das zu einem großen Wohnzimmer führt, das durch große Fenster eine prächtige natürliche Beleuchtung bietet, dank der Südausrichtung.Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, der perfekt für Entspannungsmomente im Freien ist.Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, das darauf abzielt, den größtmöglichen Komfort zu bieten.Ein weiteres sehr helles Zimmer, ideal für Gäste oder als Studierzimmer.Ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Design-Wanne und hochwertigen Ausführungen.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 947'000.-Stellplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um die verschiedenen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Gordola - Residenza Verzaschese

Situata in una zona tranquilla e residenziale di Gordola, a breve distanza da Locarno, la Residenza Verzaschese offre un ambiente abitativo piacevole ed equilibrato, nelle immediate vicinanze del fiume Verzasca. La proprietà beneficia di un comodo accesso ai principali servizi quotidiani, tra cui scuole, negozi e la stazione ferroviaria di Gordola, tutti facilmente raggiungibili.L'appartamento si trova al primo piano e accoglie con un ampio ingresso provvisto di armadi a muro e comodi spazi di contenimento.Due terrazze coperte si estendono dalla zona giorno, offrendo piacevoli spazi esterni fruibili durante tutto l'anno e valorizzando la sensazione di apertura e continuità.La zona notte comprende tre camere da letto. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno privato, garantendo comfort e privacy. Le altre due camere sono servite da un secondo bagno. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia separata completano gli spazi, garantendo grande praticità nella vita quotidiana.A ciascun appartamento possono essere assegnati fino a due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 40'000 ciascuno, oltre a una cantina privata. È inoltre a disposizione dei residenti un locale comune per biciclette.Poiché l'appartamento è attualmente in fase di realizzazione, vi è ancora la possibilità di personalizzare alcune finiture e dettagli secondo le proprie preferenze.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Gordola, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, bietet die Residenza Verzaschese ein angenehmes und ausgewogenes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Fluss Verzasca. Die Liegenschaft profitiert von einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Gordola.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und empfängt mit einem grosszügigen Eingangsbereich, ausgestattet mit Einbauschränken und praktischen Stauraummöglichkeiten.Zwei gedeckte Terrassen erweitern den Wohnbereich und bieten attraktive Aussenflächen, die das ganze Jahr über genutzt werden können und ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wohnqualität vermitteln.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer und bietet somit ein hohes Mass an Komfort und Privatsphäre. Die beiden weiteren Zimmer werden durch ein zweites Badezimmer ergänzt. Ein Gäste-WC sowie eine separate Waschküche runden das Raumangebot ab und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.Zu jeder Wohnung können bis zu zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000 erworben werden, zudem gehört ein privates Kellerabteil dazu. Den Bewohnern steht ausserdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.Da sich die Wohnung derzeit noch im Bau befindet, besteht die Möglichkeit, gewisse Ausstattungen und Details individuell nach eigenen Wünschen zu gestalten.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Elegantes und letztes 3,5-Zimmer-Apartment in Bioggio - Residenza Mir

Die Residenza Mirabella, in einer panoramischen und sonnigen Lage in Bioggio, ist ein exklusives Beispiel für zeitgenössigen Luxus, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Dieses Ensemble von nur acht Einheiten vereint modernes Design, edle Materialien und fortschrittliche technologische Lösungen, um ein raffiniertes und komfortables Wohnen zu bieten.Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit 104 m² im ersten Stock verfügt über helle und gut verteilte Räume: Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die grüne Umgebung, während der Schlafbereich zwei Zimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und ein elegantes Badezimmer mit Dusche umfasst. Der Eingangsbereich bietet ein Gästetoilette und einen Raum, der für die Waschküche vorgesehen ist.Die Residenz verfügt über eine Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlagen, die Komfort und Nachhaltigkeit gewährleisten. Eine private Kellerabteilung und der direkte Zugang mit dem Aufzug vervollständigen die Liegenschaft.Parkplätze in der Tiefgarage sind zu einem Preis von zu vereinbaren verfügbar.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen, nur 10 Minuten von Lugano entfernt, ist die Residenza Mirabella die ideale Wahl für diejenigen, die eine exklusive, elegante und funktionale Wohnung in einem noblen Umfeld suchen.