Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 4536 Treffer

2473_Montagnola, renoviertes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

In der sonnigen und strategischen Montagnola, in einer ruhigen und panoramischen Gegend, bieten wir eine renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung an, die in einem grünen und üppigen Condominium-Park eingebettet ist.Die Wohnung bietet eine wunderschöne Seeblick von allen Zimmern (außer dem Einzelzimmer/Studio), sowie von der Terrasse.Das Objekt verfügt über folgenden Grundriss:kleiner Eingangsbereich mit Einbauschränken, geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Ausgang zur Terrasse, die größtenteils überdacht ist.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Zimmer, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer en suite und privater Balkon.Zwei Parkplätze, einer überdacht und einer unüberdacht, zu je CHF 40.000.-, vervollständigen das Eigentum

2495_Gentilino, Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

In der residencialen und strategischen Gentilino, in sonniger Lage, nur wenige Schritte von den Schulen und den Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus 5.5 Zimmer mit kleinem privatem Garten an.Das Haus hat die folgende Aufteilung:Erdgeschoss_ äußerer Eingangsportikus von 12 m², Eingangsdiele mit Einbauschränken, Gästetoilette (fensterlich), halbseparierte Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer und Ausgang auf die Terrasse, von der aus man eine angenehme offene Aussicht genießen kann.Untergeschoss_ Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei Doppelschlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer, Abstellraum.Souterrain_Großer Hobbyraum mit Ausgang in den privaten Garten, große Waschküche, zwei Keller, Technikraum.Zur Liegenschaft gehören ein überdachter Parkplatz und zwei offene Parkplätze.

2556_Lugano, modernes 5.5-Zimmer-Penthouse

In einer strategischen und gut angebundenen Lage im Herzen von Lugano, nur 15 Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt, bieten wir ein wunderschönes modernes Penthouse mit 185 m² Wohnfläche, hochwertigen Ausstattungen und offenem Blick an. Das Objekt befindet sich in einer neu gebauten Residenz. Es zeichnet sich durch die Qualität der Ausstattung, die optimale Raumverteilung und den direkten Zugang via privatem Aufzug aus, der maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Raumverteilung:Wohnbereich:Haupteingang mit direktem Zugang vom Aufzug.Moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel, ideal für gesellige Momente.Helles, geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse, ideal für Abendessen im Freien oder Entspannungsmomente.Internes Design-Treppenhaus, das den Wohnbereich mit dem Obergeschoss verbindet.Obergeschoss:Großer offener Wohnbereich, der derzeit als Ruhezone genutzt wird, mit großen Fenstern, die eine konstante natürliche Beleuchtung gewährleisten.Servicebereich (Untergeschoss):Studierzimmer/Kammer, die als Büro oder Gästeraum genutzt werden kann.Modernes, funktionales Badezimmer.Separates Waschzimmer, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.Schlafbereich (Untergeschoss):Haupt-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das mit eleganten Ausstattungen und Zugang zu einem privaten Terrazzino ausgestattet ist, ideal für ruhige Momente.Zwei großzügige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste.Hauptbadezimmer mit großer Dusche und hochwertigen Materialien.Zwei überdachte Parkplätze, erhältlich für jeweils CHF 75'000.-, und ein privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum vervollständigen das Objekt.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung im Zentrum von Lugano mit großzügigen, funktionalen Räumen und einer strategischen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und Grünflächen suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen exklusiven Besuch zu vereinbaren.

LOSONE - Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhigem Wohnquartier

In una zona residenziale soleggiata e particolarmente tranquilla di Losone, proponiamo questo spazioso appartamento di 3.5 locali situato in un piccolo condominio di sole 9 unità.Tutti i principali servizi e infrastrutture si trovano a pochi minuti a piedi: scuole dell'obbligo, mezzi pubblici, centri commerciali e altro ancora - una posizione ideale per famiglie o chi cerca praticità senza rinunciare alla quiete.L'appartamento, originariamente un 4.5 locali, presenta oggi una configurazione più aperta e luminosa grazie all'unione della sala da pranzo con la zona giorno. Gli spazi interni si compongono di: • ampio atrio d'ingresso, • bagno con doccia, • WC ospiti, • soggiorno con accesso diretto al balcone, • cucina separata, • zona pranzo, • due camere da letto molto generose, di cui una con uscita sul balcone. Completano l'offerta un posteggio esterno privato, una cantina e un bel giardino condominiale ad uso comune.L'unità è acquistabile sia come residenza primaria che come residenza secondaria.*****In einem sonnigen und besonders ruhigen Wohnquartier von Losone verkaufen wir diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Einheiten.Die Lage ist ideal: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastrukturen sowie die obligatorischen Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar - perfekt für Familien oder all jene, die eine praktische und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.Die Wohnung war ursprünglich eine 4.5-Zimmer-Wohnung - durch die Öffnung eines Zimmers zur Wohnzone hin entstand ein grosszügiger und heller Wohn-/Essbereich. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: • ein einladender Eingangsbereich, • Dusche/WC, • Gäste-WC, • ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, • eine separate Küche, • ein Essbereich, • zwei sehr grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zum Balkon. Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil. Zudem steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz.

BRISSAGO - Wohnung mit Seesicht und privatem Seezugang

Questo affascinante appartamento di 2 locali al 2° piano conquista per la sua posizione soleggiata e per l'ampia terrazza con splendida vista sul lago. L'immobile si inserisce in un contesto dal carattere mediterraneo composto da due edifici residenziali e da una struttura alberghiera adiacente, creando un ambiente particolarmente piacevole e curato.Un vero punto di forza è l'accesso diretto al Lago Maggiore con area privata e possibilità di balneazione, ideale per godersi momenti di relax a contatto con l'acqua. Il giardino condominiale, caratterizzato da vegetazione mediterranea e ben mantenuto, valorizza ulteriormente l'atmosfera esclusiva della proprietà.L'appartamento dispone di un accogliente ingresso con pratici armadi a muro. La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space con soggiorno e una piccola cucina integrata. La zona notte è attualmente separata dal soggiorno tramite una tenda, con la possibilità di creare una separazione più definita integrando una parete o una soluzione simile. Un bagno con doccia completa l'abitazione.Completano la proprietà una cantina, che offre ulteriore spazio di deposito. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili diversi parcheggi pubblici.L'appartamento è adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria e, grazie alla sua posizione vicino al lago e ai servizi, rappresenta una soluzione ideale anche come casa vacanza.*****Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre sonnige Lage und die grosszügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den See. Die Liegenschaft präsentiert sich in mediterranem Stil und besteht aus zwei Wohngebäuden sowie einer Hotelanlage, wodurch ein besonders gepflegtes und angenehmes Umfeld entsteht.Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum Lago Maggiore mit privatem Bereich und Bademöglichkeit - ideal, um entspannte Stunden am Wasser zu geniessen. Der sehr gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung unterstreicht das besondere Ambiente der Anlage zusätzlich.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit praktischen Wandschränken. Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch eine kleine integrierte Küche ergänzt. Der Schlafbereich ist derzeit mittels Vorhang vom Wohnraum getrennt, wobei sich mit einer zusätzlichen Wand oder einer ähnlichen Lösung eine klarere Abtrennung schaffen lässt. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. In unmittelbarer Nähe stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz und stellt dank der Nähe zum See und zu den Dienstleistungen auch eine ideale Ferienimmobilie dar.

BRISSAGO - Gepflegte Parterrewohnung in unmittelbarer Seenähe mit privatem Seezugang

Questo curato appartamento al pianterreno conquista grazie a una distribuzione degli spazi ben studiata e a un'atmosfera abitativa piacevole. Già l'accogliente ingresso con pratico guardaroba e armadio a muro offre un comodo spazio contenitivo. La cucina separata e ben attrezzata dispone di tutto il necessario per rendere confortevole la vita quotidiana.La luminosa zona giorno crea un ambiente accogliente e offre accesso diretto al patio coperto con vista sul curato giardino in stile mediterraneo - un luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. Anche la luminosa zona notte dispone di un'uscita diretta sul patio in giardino, garantendo così un piacevole comfort abitativo. Il bagno è dotato di vasca da bagno e bidet.All'appartamento appartengono una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un posto auto nell'autorimessa sotterranea. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili parcheggi pubblici.La proprietà si presenta in stile mediterraneo ed è composta da due edifici residenziali e da un complesso alberghiero, creando così un contesto particolarmente curato e gradevole. Un vero punto di forza è l'accesso diretto al Lago Maggiore con area privata e possibilità di balneazione - ideale per trascorrere piacevoli momenti in riva all'acqua. Il giardino, molto ben curato e arricchito da vegetazione mediterranea, valorizza ulteriormente l'atmosfera esclusiva del complesso.L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Bereits der einladende Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Einbauschrank bietet viel Stauraum. Die separate, gut ausgestattete Küche verfügt über alles, was den Alltag komfortabel macht.Der helle Wohnbereich schafft eine wohnliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit Blick in den liebevoll angelegten Garten im südländischen Stil - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Auch der helle Schlafbereich verfügt über einen direkten Ausgang auf den Gartensitzplatz und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Bidet ausgestattet.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage separat zu erwerben. In unmittelbarer Nähe stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Die Liegenschaft präsentiert sich in mediterranem Stil und besteht aus zwei Wohngebäuden sowie einer Hotelanlage, wodurch ein besonders gepflegtes und angenehmes Umfeld entsteht. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum Lago Maggiore mit privatem Bereich und Bademöglichkeit - ideal, um entspannte Stunden am Wasser zu geniessen. Der sehr gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung unterstreicht das besondere Ambiente der Anlage zusätzlich.Die Wohnung ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Gemütliches Haus mit 4.5 Zimmern in Bigorio

Dieses faszinierende Haus, reich an Geschichte und aus dem Jahr 1919, befindet sich in der malerischen Ortschaft Bigorio und eignet sich ideal als gemütliches Ferienhaus oder als kleine Hauptwohnung. Mit seinen rustikalen Elementen, der warmen Atmosphäre und dem authentischen Ortskern bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl, eingebettet in eine ruhige und historische Umgebung.Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und renoviert. Die Küche und das Badezimmer sind bereits renoviert und im Jahr 2005 wurden umfassende Renovierungsarbeiten am Dach, an der Fassade und an den Fenstern durchgeführt. Die Struktur des Gebäudes ist heute solide, während im Inneren noch Platz für eigene Ideen, Modernisierungen und Personalisierungen bleibt - perfekt für diejenigen, die ein Haus mit Charakter entwickeln möchten.Auf zwei Etagen verteilen sich etwa 57 m² Wohnfläche und vier Zimmer, die mit ihrem gemütlichen und familiären Charme sofort ein Gefühl von Sicherheit vermitteln. Im Wohnbereich und in der Küche sind praktische Fliesenböden verlegt, während die Schlafzimmer mit Teppichböden und Einbauschränken ausgestattet sind. Der kleine Balkon mit etwa 3,3 m² bietet eine atemberaubende Aussicht auf die malerische Umgebung: ein idealer Ort für ruhige Momente. Ein zusätzliches Zimmer direkt neben dem Hauseingang dient als Abstellraum oder flexibler Raum; ein Keller ist nicht vorhanden.Eine Besonderheit ist der bisher ungenutzte Dachboden, der nach einer Renovierung in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann: ein wertvolles Potenzial, um mehr Platz oder ein faszinierendes Einzelzimmer unter dem Dach zu haben.Ebenso praktisch: die öffentlichen Parkplätze sind nur wenige Schritte entfernt. Einige Möbel und die bestehenden Einrichtungen können auf Anfrage erworben werden.Dieses faszinierende Haus, sorgfältig erhalten, bietet die Möglichkeit, mit ein wenig Engagement und Kreativität einen gemütlichen und persönlichen Rückzugsort im Herzen eines der charakteristischsten und ruhigsten Dörfer im Tessin zu schaffen.

Schönes Haus mit 6 Zimmern in Bodio

Dieses freistehende Haus mit 6 Zimmern in der Via Solário 26 in Bodio bietet etwa 156 m² Wohnfläche und wird komplett möbliert verkauft, ideal für Familien, Paare oder als gemütliches Zweitwohnsitz oder Ferienhaus. Erbaut im Jahr 1979 und konstant gewartet, vereint es den rustikalen Charme mit der Praktikabilität.Das Herz des Hauses ist das Wohnzimmer mit Stein-Kamin und sichtbaren Holzbalken, das sofort eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es wird durch eine komplett ausgestattete Küche mit modernen V-Zug-Geräten ergänzt: Die originalen Küchenmöbel der 70er Jahre sind noch in excellentem Zustand. Ein großer Raum im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Dank der separaten Küche und dem eigenen Badezimmer kann das Erdgeschoss auch als unabhängige Wohnung genutzt werden, perfekt für eine Vermietung oder eine multigenerationelle Wohngemeinschaft.Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer und ein 10 m² großer Balkon, von dem aus man die sonnige Lage voll genießen kann. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort. Die Fußböden wurden 2025 erneuert, während die Heizung und die Wasserleitungen 2010 modernisiert wurden. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe mit Heizkörpern beheizt.Das Grundstück hat eine Fläche von 889 m² mit einem großen Garten, der sowohl Privatsphäre als auch Potenzial bietet: Sowohl für eine Erweiterung des Hauses als auch für einen Neubau. Hinter dem Haus befindet sich auch eine alte Werkstatt mit Abstellraum.Die Liegenschaft umfasst eine Doppelgarage direkt an der Straße und weitere Außenparkplätze. Insgesamt stehen mindestens vier Parkplätze zur Verfügung.Ein faszinierendes und vielseitiges Haus, das mit seinem einladenden und rustikalen Charakter überzeugt, ideal für diejenigen, die nach Raum für individuelle Wohnideen suchen.

Schönes Ferienhaus mit 5.5 Zimmern in Collina d'Oro

Dieses 5,5-Zimmer-Haus, gepflegt und geräumig, in der exklusiven Collina d'Oro gelegen, überzeugt durch seine unvergleichliche Aussicht, die maximale Privatsphäre und eine Architektur, die Großzügigkeit, Wärme und mediterranen Lebensstil harmonisch kombiniert. Die erhöhte Lage mit Blick auf den Luganersee verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charme, der sofort spürbar ist. Dank der vorhandenen Nebenräume eignet sich die Immobilie sowohl für eine Nutzung während des gesamten Jahres als auch als Ferienhaus.Das Haus wurde 1991 mit hochwertigen Materialien gebaut, was ein entscheidender Vorteil ist, da diese Qualität auch heute noch einen tadellosen Zustand ohne die Notwendigkeit umfassender Renovierungen gewährleistet. Die kontinuierlichen Wartungsarbeiten und Investitionen in neue Küchengeräte und Heizung unterstreichen die sorgfältige Pflege, mit der es behandelt wurde.Im Inneren erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre mit geräumigen Zimmern, hellen Fenstern und Fliesenböden, ideal für Urlaube und dauerhafte Aufenthalte. Die gemütlichen Wohnbereiche werden durch einen Kamin abgerundet, der den Wohnbereich in jeder Jahreszeit zum Mittelpunkt macht. Die Küche ist mit V-Zug- und Siemens-Geräten ausgestattet und bietet funktionellen Komfort.Die obere Etage erstreckt sich über eine einzige, komfortable Wohnebene, die auch für Rollstuhlfahrer zugänglich ist, eine seltene und wertvolle Eigenschaft. Die Zimmer sind schwellenlos zugänglich und die Türen der Zimmer haben eine Breite von einem Meter. Zwei Badezimmer und ein separates WC vervollständigen die Wohnräume, während die Schlafzimmer dank der Westausrichtung die warme Abendatmosphäre einfangen.Auch das Äußere ist beeindruckend: ein privater Pool, gepflegte Gärten mit verschiedenen Obstbäumen und zwei zusätzliche Parzellen bieten Raum, Ruhe und besondere Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus absoluter Privatsphäre, Sonne bis in die Abendstunden und unvergleichlicher Aussicht schafft eine Urlaubsoase, die man in der Tessin selten findet.Die Immobilie wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Fußbodenheizungssystem beheizt; die Fenster mit Isolierglas gewährleisten ein angenehmes Innenklima. Ein großer Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und vier Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Ein ideales Refugium für diejenigen, die eine ruhige und luxuriöse Lage suchen und die Privatsphäre, die hohe Bauqualität und die authentische tessinische Atmosphäre schätzen.

Superbe 4.5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio

Diese sorgfältig gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio überzeugt mit einer panormamen Blick, frei von Bauwerken, großen Räumen und einer großen, sonnigen Terrasse, die optimal genutzt werden kann und Südlage aufweist. Das 2013 erbaute Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet auf einer Gesamtfäche von 117 m² ein modernes Wohnkomfort von hohem Niveau.Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett belegt, während die anderen Bereiche hochwertige Fliesenbeläge aufweisen. In beiden Zimmern und im Eingangsbereich sind Maßanfertigungen von Schranknischen von guter Qualität vorhanden. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich direkt auf die große Terrasse, die von drei Zimmern aus zugänglich ist und mit Sonnensegeln über die gesamte Länge verfügt. Durch die Südlage profitiert die Wohnung von der Sonnenlicht fast den ganzen Tag.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Fenster und einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und bietet damit vollsten Wohnkomfort für Paare und Familien. Zwei Garagenplätze sind im Angebot enthalten. Die Heizung erfolgt auf ökologische Weise durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung; die Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine optimale Wärmeisolierung und Ruhe. Im Untergeschoss stehen eine gemeinsame Waschküche und ein privater Keller zur Verfügung.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine sonnige Wohnung mit freiem Blick auf die Landschaft und modernen Komfort in einer ruhigen Lage suchen.

Praktische 2.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht in Pazzallo

Diese gut gepflegte Wohnung in der Via al Gaggio in Pazzallo bietet 2,5 moderne und komfortable Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Das Gebäude, das 2020 erbaut wurde, ist in hervorragendem Zustand und überzeugt durch seine ruhige Lage auf dem Hügel mit Blick auf die grüne Umgebung, ideal für diejenigen, die in der Nähe von Lugano leben möchten, aber gleichzeitig die Ruhe im Alltag genießen wollen.Die Wohnung ist funktional und wirkt aufgrund des offenen Wohnbereichs mit integrierter und gut ausgestatteter Küche angenehm einladend. Der Zugang zum 13 m² großen Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen idealen Ort für den Morgenkaffee oder um ruhige Abendstunden zu verbringen. Die großen Fenster erhellen die Räume, während die modernen Ausstattungen den maximalen Komfort gewährleisten.Die Wohnung verfügt über eine effiziente Heizanlage, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über gewährleistet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und daher ohne architektonische Barrieren zugänglich.Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen, das leicht erreichbar ist und in der Nähe der Stadt liegt, nur einen kurzen Spaziergang von Freizeiteinrichtungen, Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Haus mit Garten

Haus mit Garten Einfamilienhaus mit Garten in NovazzanoIn einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Novazzano bieten wir dieses geräumige, renovierte Einfamilienhaus mit etwa 190 m² Wohnfläche zum Verkauf an, ideal für Familien, die Komfort, Privatsphäre und viel Wohnraum suchen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Die moderne und funktionale Küche bietet Praktikabilität und Komfort für den täglichen Bedarf.Das Anwesen verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, Parkettböden und mehrzweckgebende Räume, die ideal als Studierzimmer, Hobbyraum oder Fitnessraum dienen. Die Badezimmer sind gut gepflegt und funktional.Außerhalb finden wir einen angenehmen, privaten Garten von etwa 290 m², perfekt für entspannte Momente im Freien, Sommeressen oder für die, die einen leicht zu pflegenden Grünbereich wünschen.Zur Ausstattung gehören: privater Garage und ParkplätzeBalkone mit offener Aussicht auf die grüne Umgebung und die BergeHeizung durch Radiatoren mit Ölkesselkürzlich renovierte und sofort bewohnbare RäumeEine ideale Lösung für die, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den Verbindungen nach Mendrisio und Chiasso entfernt.Hauptmerkmale: Wohnfläche: etwa 160 m², Privatgarten: etwa 290 m², Haus von 1965, renoviert 2007Kamin, Parkett in den Schlafzimmern, Garage und Parkplätze, ruhige und sonnige Lage, Panoramabalkone.

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment in Lugano

Dieses helle und moderne 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich in einer gut gepflegten Wohnanlage in einer optimalen Lage in Lugano. Es liegt im 6. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes mit insgesamt zehn Einheiten und überzeugt durch die exzellente Bauqualität, die großzügige Raumaufteilung und die atemberaubende Panoramavista.Mit einer Wohnfläche von etwa 107 m² bietet das Apartment ein offenes und modernes Wohnkonzept. Der große Eingangsbereich geht harmonisch in die Wohn-, Ess- und offene Küchenzone über, was eine luftige Atmosphäre schafft. Durch die Südostausrichtung und die großen Fensterflächen sind die Räume den ganzen Tag über mit natürlichen Licht durchflutet, was eine moderne und fast urbane Atmosphäre vermittelt.Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen und der Balkon, die in verschiedene Richtungen ausgerichtet sind und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen des atemberaubenden Panoramas bieten. Durch die Ost-Süd-Ausrichtung öffnet sich von dem Wohnzimmer und den Terrassen aus ein atemberaubender Blick auf den Luganersee mit seinen wechselnden Reflexen, eingerahmt von dem bewaldeten Profil des Monte Brè im Osten und den Alpengipfeln am Horizont. Bei Sonnenuntergang fließt das goldene Licht über die Gewässer des Sees und die umliegenden Gipfel, was ein Schauspiel bietet, das sich mit jeder Jahreszeit ändert. Wer gerne im Freien frühstückt, in der Sonne liest oder sich einfach von dieser Landschaft verzaubern lässt, findet in den Terrassen und dem Balkon einen wahren täglichen Zufluchtsort von seltener Qualität.Das Apartment verfügt über drei Badezimmer. Die Schlafzimmer sind bewusst in dem ruhigeren hinteren Bereich untergebracht, was einen hohen Grad an Privatsphäre gewährleistet. Die Bodenbeläge kombinieren Parkett in den Schlafzimmern und keramische Fliesen in den anderen Räumen, eine praktische und elegante Wahl.Die Küche, die 2023 vollständig erneuert wurde, integriert sich perfekt in die Wohnzone. Die Gasheizung mit Fußbodenheizung sorgt für optimales Wohnkomfort, während die Isoliergläser zur Energieeffizienz beitragen.Ein weiterer Mehrwert liegt in den drei Hobbyräumen im Souterrain, von denen einer über ein eigenes Badezimmer verfügt, ideal als Home-Office, Gästebereich oder Fitnessraum. Das Apartment verfügt außerdem über eine private Waschküche. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.Ein Condominium-Garten und eine angenehme, harmonische Wohnatmosphäre unter den Bewohnern unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie.Verkaufsbedingungen:Das Apartment ist zum Preis von CHF 1'100'000 mit einem internen Parkplatz oder CHF 1'150'000 mit zwei internen Parkplätzen erhältlich. Es ist auch möglich, die Einheit zusammen mit der PPP 10 (zusätzliche 3-Zimmer-Einheit mit Service im Erdgeschoss) für einen Gesamtpreis von CHF 1'300'000 zu erwerben.

1,5 Zimmer Neubau / 1,5 Räume in Neubau - Stabio

Wir bieten im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living Apartments mit 1,5 Zimmern in verschiedenen Größen und Anordnungen in der Hauptresidenz an.Größen ab 50 m²Preis ab 343’340.- CHFÜberdachter Parkplatz für 60'000.- CHFMöglichkeit eines Möbelpakets.Die Apartments befinden sich im Zentrum des Viertels oder in der Nähe des historischen Kerns von Stabio. Alle Lösungen bieten einen Blick auf die internen Gärten in der Fußgängerzone und haben viel Raum.Die Bewohner von Stabio Garden Living können Dienstleistungen wie Lieferboxen, Fahrradparkplätze, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Co-Working- und Multifunktionsräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Bereiche für Haustiere und Food-Court nutzen.Das Viertel wird komplett Fußgängerzone sein und mit Fahrradparkplätzen und großen Grünflächen ausgestattet. Darüber hinaus werden Sicherheitssysteme installiert, um eine sichere Gate-Community zu schaffen.Die 10 Gebäude des neuen Viertels werden nach den energetischen Standards von Minergie und mit maximaler Aufmerksamkeit für den inneren Komfort errichtet. Die Layouts der Apartments sind so konzipiert, dass sie den Raum und die Ausrichtung optimal nutzen und sie hell und mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohnwohlbefinden machen.Das Viertel Stabio Garden Living liegt in einer strategischen Position zwischen Italien und der Schweiz, zentral zu den nahegelegenen Seen und gut mit dem Bahnhof verbunden, von dem aus man leicht Lugano, Como, Mailand und Malpensa erreichen kann. Die Apartments sind daher auch als Rentenapartment eine sichere Investition.Im Inneren des Komplexes sind auch Apartments in der zweiten Residenz und kommerziell verfügbar, die vollständig möbliert verkauft werden und auch von Nicht-Schweizern gekauft und kurzfristig vermietet werden können.

Helles Apartment 4.5 in Locarno

In der malerischen Ortschaft Locarno, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Apartment mit 4.5 Zimmern an, das in einer gepflegten Wohnanlage liegt.Die Immobilie, etwa 120 m² groß, präsentiert sich mit geräumigen und gut verteilten Räumen: Ein gemütlicher Eingang mit praktischen Einbauschränken führt zur Tagszone, in der sich ein Gästebad, eine Wohnküche und ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große, überdachte Terrasse befinden.Der Schlafbereich besteht aus einem zweiten Badezimmer mit Badewanne und drei Schlafzimmern: ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer.Das Grundstück verfügt NICHT über private Parkplätze, aber es gibt viele kostenlose öffentliche Parkplätze für 40.- CHF pro Monat.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

Charmante 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Aussenschwimmbad

Entdecken Sie diese bezaubernde 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit zwei Terrassen im malerischen Vairano (Gambarogno). Erbaut im Jahr 2004, bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und wunderbarem Ausblick auf den Lago Maggiore und in die umliegenden Berge.Highlights der Stockwerkeinheit • Malerische Aussicht: Geniessen Sie von beiden Terrassen, dem Wohnraum und von zwei Schlafzimmern den unverbaubaren Ausblick. • Grosszügiger Wohnraum: Auf ca. 104 m2 Wohnfläche, ca. 17 m2 Terrassenflächen und einem Abstellraum mit rund 15 m2 Nutzfläche und Schrankeinbauten, bietet Ihnen diese Duplexwohnung Platz zum Leben und Entspannen. • Privater Parkplatz: Zwei Aussenparkplätze zur ausschliesslichen Benutzung, direkt beim Hauseingang sind im Verkaufspreis inbegriffen. • Gemeinschaftliche Poolanlage: Erfrischen Sie sich an heissen Sommertagen im hauseigenen Aussenschwimmbad und geniessen Sie das mediterane Ambiente. Lage und Umgebung • Ruhige sonnige Lage. • Die Bushaltestelle Paese ist in zwei Minuten zu Fuss erreichbar. • Die in der Umgebung liegenden Grottos und Restaurants bieten typische Tessiner Küche. • Die Wanderwege des Gambarogno liegen praktisch vor der Tür. Raumangebot - Ausstattung • Offen gestaltetes Grundrisskonzept mit Wohnen auf zwei Etagen (OG/DG), mit optimaler Raumaufteilung. • Zwei private Terrassen laden zum Verweilen ein. • OG: Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse und See-/Bergsicht. • DG: Zwei Schlafzimmer mit Zugang auf die zweite Terrasse mit Panoramablick. Das dritte, etwas kleinere Zimmer ist als Büro- oder Gästezimmer gut geeignet. • Je ein grosszügiges Bad pro Geschoss und ein Reduit mit Waschturm runden das Raumangebot ab. • Der grosszügige Abstellraum mit Schränken befindet sich im Gartengeschoss. Ergreifen Sie die Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen der Schweiz Zeit verbringen zu dürfen. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme mit mir.

Neue Wohnung im Zentrum

Prestigioso appartamento centrale Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein prestigioso appartamento von 4,5 Zimmern in neuer Bauweise zum Verkauf an, das sich in einer strategischen Lage befindet, die städtische Komfort, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Luganersee bietet.Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen 6-stöckigen Gebäudes.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus:elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblickzwei Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmergroßes Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und geräumigem begehbaren KleiderschrankDie Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen gebaut. Da sie noch im Bau ist, bietet sie die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um jeden Detail an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen.Die Liegenschaft wird durch großzügige Keller und verfügbare Parkplätze zum Preis von CHF 100'000.- pro Stück ergänzt.Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die das Zentrum von Lugano mit all den modernen Annehmlichkeiten leben möchten, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ohne auf Privatsphäre und Eleganz zu verzichten.

In der Nähe des Zentrums und des Sees

In der Nähe des Zentrums und des Sees Mitten im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein prestigöses 4,5-Zimmer-Apartment in neuer Bauweise zum Verkauf an, das sich in einer strategischen Lage befindet, die städtische Komfort, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Luganersee bietet.Das Apartment befindet sich im 5. Stock eines modernen 6-stöckigen Gebäudes.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus:elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblickzwei Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmergroßes Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und geräumigem begehbaren KleiderschrankDas Apartment ist mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert. Da es noch in der Bauphase ist, bietet es die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um jeden Detail an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen.Die Liegenschaft wird durch großzügige Keller und verfügbare Parkplätze ergänzt, die für CHF 100'000.- pro Stück erhältlich sind.Ein exklusives Domizil, ideal für diejenigen, die das Zentrum von Lugano mit all den modernen Annehmlichkeiten leben möchten, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ohne auf Privatsphäre und Eleganz zu verzichten.

Appartement - Carona

VISTA CARONA, WO DER HIMMEL DEN SEE UMARMTIn Carona, nur 15 Minuten von Lugano entfernt, wo Himmel und See sich treffen, entsteht ein Projekt, das einen spektakulären Panoramablick auf den Luganersee und seine Berge mit einer luftigen und funktionalen Architektur verbindet, um ein exklusives Wohnerlebnis im Zeichen von Komfort und Ruhe zu bieten.Diese Einheit: 3,5 Zimmer mit 24m² und 61 m² Garten und 36 m² Terrassen mit atemberaubendem Blick. Nur Erstwohnsitz.Das auf dem südöstlichen Hang des Monte San Salvatore gelegene Wohnhaus umfasst 11 Apartments, die in zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit 46 Parkplätzen unterteilt sind. Jede Einheit verfügt über große Terrassen oder private Gärten, die einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und den Luganersee bieten. Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000 jeder.Die hochwertigen Ausführungen gewährleisten Eleganz und Wohnkomfort. Die Südostausrichtung sorgt für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Das lineare und harmonische Design verschmilzt mit der Schönheit des Ortes, um eine raffinierte und panoramische Residenz zu bieten. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Abstellraum/Wäscheraum. Carona ist ein faszinierendes Dorf, das in der Natur liegt und gut mit der Stadt verbunden ist. Hier bereichert sich die Landschaft mit Wäldern, einem Botanischen Garten und bietet unendliche Spaziergänge, die den Monte San Salvatore, die Stadt Lugano und alle berühmten Gipfel des Tessins erreichen!Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Exklusivität und Wohlbefinden!

3,5 Lokale mit Hobbybereich und Wintergarten

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment in einem neu gebauten Wohnkomplex an. Die Immobilie bietet großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und wurde für die Zertifizierung "MINERGIE" konzipiert, um einen optimalen Energieverbrauch und einen hochwertigen Wohnkomfort zu gewährleistenDie Immobilie ist durch folgende Merkmale gekennzeichnet: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Doppelkammer, die einen optimalen Wärme- und Schallschutz gewährleisten, Parkettböden in den Zimmern und im Hobbybereich, Feinsteinzeug in der Wohnzone und den Sanitäranlagen, Heizungssystem mit Serpentinen, das von einer zentralen Wärmepumpe gespeist wird, Domotik, Kühlung und eine vollautomatisierte Wintergarten-Veranda. Darüber hinaus ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die eine höhere Energieeffizienz ermöglicht.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur drei Ebenen befindet, ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Einbauschränken, Wohnbereich mit großer und funktionaler offener Küche von Ernesto Meda, Flur, Bad (mit Wasch-/Trocknungsanlage und integrierten Geräten), Einzelzimmer, Doppelzimmer mit großer privater Loggia, Terrasse und Wintergarten; von der Terrasse aus gelangt man zum geräumigen Hobbyraum, der durch einen weiteren Wasch-/Baderaum ergänzt wird. Der vollständig unabhängige Nebenraum ist ideal für ein Home-Office oder als Unterkunft für Freunde und Familie in absoluter Privatsphäre.Die Liegenschaft umfasst außerdem einen Keller, einen überdachten Parkplatz und einen Doppelgaragenplatz für 100'000 CHFIn einer sonnigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen, repräsentiert die Immobilie eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen. Lugaggia liegt 1 km von Tesserete entfernt, wo sich Supermärkte, Geschäfte, Sportzentren und Schulen befinden, was diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die Komfort und Naturverbundenheit miteinander verbinden möchten.