Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 1446 Treffer

Incantevole villa con affaccio panoramico sul lago

Immersa nella tranquillità di una zona residenziale di Montagnola (frazione Pianroncate), a pochi passi dal lago, questa affascinante villa sorge su un terreno di 6'075 mq (potenzialità edificatorie aggiuntive di circa 90 mq), di cui 4'993 mq a bosco, garantendo massima privacy e un contatto diretto con la natura. L'esposizione a ovest assicura un'ottima luminosità fino al tramonto e una splendida vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne. Il centro città e tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 10 minuti d'auto.La villa, costruita nel 1985, è stata costantemente mantenuta e valorizzata nel tempo, con l'ultima ristrutturazione nel 2021, conservando il suo carattere originale e integrandolo con comfort moderni. La superficie abitabile di circa 330 mq, distribuita su tre livelli, è completata da spazi esterni di grande fascino: giardino curato, ampie terrazze panoramiche (una con camino, l'altra con doccia), giardino d'inverno con doccia e jacuzzi, garage per due auto e due posti auto esterni.La villa è così composta:piano d'entrata: atrio d'entrata, luminoso soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, un locale attualmente adibito a fintess (convertibile anche in studio), un bagno, lavanderia, rifugio.piano superiore: galleria con zona tv, due camere, un bagno.Entrambi i livelli hanno accesso diretto alle terrazze panoramiche e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.Appartamento indipendente (collegato anche internamente - attualmente adibito ad ufficio):piano inferiore: atrio d'entrata, piccola cucina e un bagno con doccia, open space con camino, una camera, una sauna, locale tecnico. L'appartamento dispone inoltre di un accogliente portico e di un giardino d'inverno con doccia e jacuzzi, ideale come area wellness privata.Grazie agli spazi esterni curati, alla privacy e all'elevato comfort abitativo, questa villa trasmette una sensazione di vacanza durante tutto l'anno.È possibile l'acquisto anche come residenza secondaria.Eingebettet in der Ruhe von Montagnola (Ortsteil von Pianroncate), nur einen Steinwurf vom See entfernt, steht diese charmante Villa auf einem 6.075 m² grossen Grundstück (mit zusätzlichem Baupotenzial von ca. 90 m²), wovon 4.993 m² Wald sind, was ein Maximum an Privatsphäre und direktem Kontakt zur Natur gewährleistet. Die Westausrichtung sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse bis zum Sonnenuntergang und einen herrlichen freien Blick auf den Luganer See und die Berge. Das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen.Die 1985 erbaute Villa wurde im Laufe der Zeit immer wieder unterhalten und verbessert. Die letzte Renovierung fand 2021 statt, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und mit modernem Komfort kombiniert wurde. Die Wohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf drei Ebenen, wird durch reizvolle Aussenbereiche ergänzt: ein gepflegter Garten, grosse Panoramaterrassen (eine mit Kamin, die andere mit Dusche), ein Wintergarten mit Dusche und Jacuzzi, eine Garage für zwei Autos und zwei Aussenparkplätze.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche, ein derzeit als Fitnessraum genutztes Zimmer (das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann), ein Badezimmer, Waschküche, Abstellraum.OG: Galerie mit TV-Bereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer.Beide Ebenen haben direkten Zugang zu den Panoramaterrassen und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Aussen entsteht.Unabhängige Wohnung (auch intern verbunden - derzeit als Büro genutzt):Untere Etage: Eingangshalle, kleine Küche und Bad mit Dusche, offener Raum mit Kamin, ein Schlafzimmer, Sauna, Technikraum. Die Wohnung hat auch eine gemütliche Veranda und einen Wintergarten mit Dusche und Whirlpool, ideal als...

LUGANO-LORETO · RESIDENZ CASSARINETTA · 5,5 ZIMMER MIT PRIVATGARTEN

Im Herzen von Lugano-Loreto, in einem der begehrtesten Wohngebiete für seine Nähe zum Zentrum und seine Lebensqualität, entsteht Residenza Cassarinetta, ein Projekt für eine umfassende Renovierung, das ein modernes Wohnen in einem eleganten städtischen Umfeld bietet.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt nur fünf Wohneinheiten, die Intimität, Ruhe und eine reservierte Wohnungsgröße garantieren. Die beiden oberen Etagen bieten eine Aussicht auf den See, während im Erdgeschoss ein gemeinsamer Fahrradraum und Außenparkplätze für die Bewohner zur Verfügung stehen.Im Erdgeschoss der Residenza Cassarinetta bieten wir die Einheit 1 an, eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, die durch großzügige Flächen und eine ausgewogene Raumverteilung gekennzeichnet ist.Die Wohnung bietet: • 180 m² Nutzfläche (SUL) • 206 m² Verkaufsfläche • Privater Garten von 42 m² • Terrasse von 30 m² • Überdachte Terrasse von 6,2 m² Der Eingang führt zu einem zentralen Atrium, das die Tag- und Nachtzone harmonisch verteilt.Die Wohnzone erstreckt sich in einem geräumigen und hellen Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Die Anordnung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Essbereich.Die Küche, die gut mit der Gesellschaftszone verbunden ist, ist funktional und leicht in ein offenes oder separates Konzept integrierbar, wodurch ein natürlicher Dialog mit den Außenräumen gewährleistet ist.Die Schlafzone, gut abgeschieden, umfasst: • ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide • zwei weitere Schlafzimmer • ein Arbeitszimmer / viertes Zimmer • Waschküche Die Außenräume sind ein echter Mehrwert: der private Garten und die Terrassen ermöglichen es, die Wohnung auch außerhalb zu leben, mit einer natürlichen Erweiterung der Tagzone.Ideale Lösung für eine Familie oder für diejenigen, die geräumige, helle und gut organisierte Räume in einem reservierten Umfeld von nur fünf Einheiten wünschen.Parkplatz:CHF 60'000.- für einen InnenparkplatzoderCHF 70'000.- für zwei AußenparkplätzeDie Sanierung integriert moderne technische Lösungen und hochwertige Materialien, darunter: • Aluminiumfenster mit dreifach isolierender Verglasung • Parkettböden für Tag- und Nachtzone • Badverkleidungen in großformatigem Gres • High-End-Küchen mit Geräten • Sanitärkeramik und Armaturen im modernen Design Fertigstellung im Mai 2026.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

MELIDE · NEUE RESIDENZ · EXKLUSIVES DUPLEX-APARTMENT MIT SEEBLICK

Verkaufspreis: CHF 2'250'000.-Parkplatz in der Garage: CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)SUL: 202.00 m²Terrasse Wohnbereich: 33.00 m²Terrasse Schlafbereich: 18.80 m²Verkaufsfläche: SUL 1/2 Terrasse = 228.50 m²Räume: 5.5Geplante Übergabe: Dezember 2026In dominanter und reservierter Lage in Melide zeichnet sich dieses neue Dachgeschoß-Duplex durch moderne Architektur, geräumige Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganer See aus. Ein einzigartiges Objekt für diejenigen, die Qualität, Ruhe und Nähe zu Lugano suchen. Hauptmerkmale: • Dachgeschoß-Duplex im letzten Stock • Atemberaubende Seeblick von beiden Ebenen • Tagesebene (letzter Stock): • Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse (33.00 m²) • Studierzimmer • Vollständiges Badezimmer mit Fenster und Dusche • Schlafbereich: • Ein Suite mit eigenem Badezimmer mit Fenster • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster • Terrasse von 19.76 m² • Keller • Aufzug mit direktem Zugang zu den Ebenen • Parkplatz in der Garage (CHF 75'000.-) Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte!Für weitere Informationen oder um zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Grosszügiges Ferienhaus im Dorfkern - Vostro rifugio luminoso

Italiano più in basso (possibile sia residenza secondaria, sia residenza primaria)Zweitwohnsitz oder ErstwohnsitzFreuen Sie sich auf ein Haus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, das nur wenige Schritte von der Bushaltestelle sowie dem idyllischen Park von Orselina mit seinem Amphitheater entfernt liegt!Auf dem Grundstück im Herzen von Orselina steht ein Haus mit einem gut erhaltenen Dach und isolierten Fassaden. Das Innere bietet Raum für eine Renovierung oder kann direkt so genutzt werden.Die attraktive Wohnlage mit teilweiser Seesicht und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz hervorragend.Das Haus mit Einliegerwohnung und separatem Eingang ist ideal auf zwei Etagen verteilt. Im oberen Stockwerk befindet sich die Hauptwohnung mit halboffener Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit tiefer Dusche, einem Korridor mit zahlreichen Einbauschränken sowie einer zusätzlichen Toilette.Im halbunterkellerten Geschoss liegt die Einliegerwohnung ohne separate Küche, die aus einem Schlaf- und Wohnzimmer sowie einem Badezimmer besteht. Zudem befinden sich hier der Technikraum sowie grosszügige Keller- bzw. Werkstatträume. Das Herzstück des Hauses ist der liebevoll angelegte, terrassierte Garten mit Granittisch und -bänken, einer Grillstelle, mehreren Wasseranschlüssen zum bequemen Gießen der Pflanzen und vielem mehr.Gestalten Sie hier Ihre Zukunft!Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.IT:Ad Orselina vi attende una casa in buone condizioni con tante possibilità! A solo pochi passi della fermata del bus come pure dal parco di Orselina con il suo anfiteatro, si trova questa casa con un tetto rifatto e delle facciate isolate di recente. La casa può essere modernizzata secondo i vostri gusti oppure essere utilizzata direttamente così com'è!Grazie alla sua ubicazione centrale con alcuni scorci di vista sul lago e la vicinanza a tutti i servizi, la casa si presta sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Questa casa con due appartamenti si suddivide perfettamente su due piani. Mentre al piano superiore si trova l'appartamento principale con cucina semiaperta, un soggiorno con un grande camino come pure tre camere da letto ed un bagno con doccia, il corridoio con numerosi armadi a muri ed un WC supplementare, al piano seminterrato è ubicato l'appartamento supplementare con il suo ingresso separato. Quest'ultimo è composto di un soggiorno, una stanza da letto come pure un bagno, mentre non dispone di una sua cucina. Per questo è adatto per gli ospiti oppure per affittarlo (con successo) a settimana per le vacanze. Su questo livello si trova inoltre la tecnica come pure un ampio locale di cantina/atelier con un suo accesso dall'esterno.Il fulcro di questa casa è il suo giardino terrazzato e grazioso che dispone di un tavolo e panche in granito, grill, numerosi rubinetti d'acqua per annaffiare comodamente le piante e tanto altro.Date forma al vostro futuro qui!Contattatemi per qualsiasi domanda oppure per fissare l'appuntamento per un sopralluogo.

Palmen, Sonne und Seeblick (46)

Räumlichkeiten mit stilvoller Einrichtung (inkl.)KaminZwei gedeckte TerrassenGrosser Wohnraum mit BalkendeckeGepflegte Gartenanlage mit WhirlpoolRuhige und sonnige LageGarage und weitere abgeschlossene ParkplätzeGrosser Hobbyraum für Fitness uvm.Nahe Zentrum um ÖVZweitwohnsitz möglichIn einer ruhigen Villengegend von Brione sopra Minusio befindet sich diese schöne Villa, erbaut vom berühmten Architekten Frank, an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Man gelangt bequem direkt durch die Garage ins Haus oder über den grosszügigen Entrée Bereich. Das elegante Haus sowie die mediterrane Gartenanlage laden zu herrlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Öffentliche Verkehrsmittel sowie das Zentrum von Brione mit Bäcker, Laden und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Wohnung 5.5 Zimmer mit Garten - Ideal für Ihre Familie

In einem modernen und gepflegten Wohnkomplex mit überdachtem Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und Wohnanlage-Park bieten wir in Mendrisio eine großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem, ebenerdigem Garten an, ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und exklusive Dienstleistungen legen.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und eine große Helligkeit aus.Innenausstattung:• Eingangsbereich• großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel• große Fenster mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten• Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer• drei weitere Schlafzimmer• zweites Badezimmer• drittes Badezimmer (derzeit als Waschküche genutzt)Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale gewährleisten Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben: Gres-Böden, vollständig geflieste Badezimmer, ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Sonnenschutz und Fußbodenheizung/Kühlung.Die Wohnanlage bietet eine großartige Wellness-Oase für die Bewohner, mit einem überdachten Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Fitnessraum, Sauna, Ruhebereich, Duschen und Sanitäreinrichtungen, alles mit Blick auf den grünen Innenpark: ein perfekter Mehrwert auch für Familien mit Kindern.Dank der geothermischen Heizung und der Photovoltaik-Anlage profitiert die Immobilie von niedrigen Betriebskosten.Zubehör:• Keller, Waschküche in der Wohnanlage• Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 40'000 zu kaufenLage:Ruhige und gut erschlossene Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Geschäften, Sportzentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gute Verbindungen nach Lugano und zu den italienischen Städten Como und Varese.Flächen:• Wohnung: 146 m²• Portikus: 16,5 m²• Garten: 111 m²• Verkaufsfläche: 165 m²Preis: CHF 1'070'000.-- + 2 Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 40'000.-- pro Stück Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Interessante Bankhypothek mit Fälligkeit 2028Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Renovierte Einfamilienhaus in grüner und ruhiger Lage

Wir bieten in der unteren Vacallo, in einem von Grün umgebenen Gebiet, ein renoviertes Einfamilienhaus mit 7 Räumen zum Verkauf. Die perfekte Lösung für Natur-, Ruhe- und Tierliebhaber. Das Wohngebäude erstreckt sich über drei Etagen und wurde kürzlich renoviert.?Thanks to the numerous rooms and annexes, there are several possibilities for adapting the property to your personal or family needs: wurde zu Aufgrund der zahlreichen Räume und Anbauten gibt es verschiedene Möglichkeiten, das Grundstück anhand der eigenen persönlichen oder familiären Bedürfnisse anzupassen:Erdgeschoss: Technikräume, ein Badezimmer und verschiedene Räume mit frei wählbarer Nutzung je nach Wohnbedürfnissen (z.B. Waschküche, Hobbyraum usw.).Erster Stock: Der Wohnbereich besteht aus Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer im offenen Raum, einem Zimmer, das als Gästezimmer oder Studierzimmer dienen kann, und einem Badezimmer.Zweiter Stock: Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.?Die Liegenschaft wird durch einen Grottino, einen Innenhof (154 m²), einen Garten (254 m²), eine Holzlagerhalle (18 m²), eine Kaninchenzucht und einen Hühnerstall ergänzt.?Es besteht die Möglichkeit, weitere angrenzende Parzellen zu erwerben: Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen (auch zur Vermietung) für 910'000 CHF (Ref. 10-149). Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Der Charme der Altstadt - Einfamilienhaus

Ruviglina (RA) *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***https://www.remax.ch/en/im/renato-angelucci-p302385/119001095-7***********Im prestigeträchtigen Quartier Ruvigliana (Lugano), am Fuße des Monte Bré, liegt dieses faszinierende Haus im Zentrum des Ortes, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, Parks und dem Seeufer entfernt. Ein Haus mit reicher Geschichte, bereit, nach vielen Jahren neue Besitzer zu empfangen.Umgeben von einem großen, umzäunten Garten mit einem fruchtbaren Weinberg, strahlt das Haus eine einzigartige Atmosphäre aus. Zwei separate Eingänge führen zu zwei Wohnungen auf zwei Ebenen, getrennt nur durch eine entfernbare Wand, jede mit ihrem eigenen Charakter und ihrer eigenen Keller.Der Garten und die obere Etage bieten eine malerische und bezaubernde Aussicht auf den Luganer See. An diesem exklusiven Standort wird jeder Detail zu einem unvergleichlichen Lebenserlebnis. Parkplatz auf Anfrage verfügbar.Eingang im ErdgeschossVom Gassenweg im Zentrum aus gelangt man zu zwei Kellern, einer im ursprünglichen Zustand mit Gewölbedecke, der andere mit Gasheizung. Beide haben einen separaten Eingang.Duplex-Wohnung mit 4½ Zimmern (85 m²)Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich der Eingang, ein Wohnzimmer mit Küche und einem funktionalen Marmorkamin, zwei Schlafzimmer - eines mit Balkon - und ein Badezimmer mit Fenster zum Garten. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Balkon.Duplex-Wohnung mit 2½ Zimmern (100m²)Diese Wohnung verfügt über einen Garten auf zwei Ebenen mit einem Weinberg und einem kleinen Abstellraum. Der Eingang auf der erhöhten Ebene führt zu einem Atrium, das das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Treppe zur oberen Etage verbindet. Im zweiten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick, eine Küche mit Blick zum Garten und ein Badezimmer mit Waschküche.Das Haus, ursprünglich als Einzelwohnung konzipiert, kann leicht von einer Zweifamilienhaus zu einer Einzelwohnung umgebaut werden.Die Innenfotos sind ein Beispiel dafür, wie man mit gezielten Arbeiten ein modernes Haus erhalten kann, indem man die ursprünglichen Räume beibehält.Für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Geräumige Wohnung in kleiner Umgebung mit Garten

Viganello bassa: helles und geräumiges 5,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Hauses mit 3 Apartments, mit großem gemeinsamem Garten und zwei Autoabstellplätzen.Die Wohnung muss renoviert werden und besteht aus:großem Eingangsbereich mit 3-türigem Einbauschränkchen, Wohnzimmer, separater Küche, vier Zimmern mit den entsprechenden Flächen 18,3 m², 12,8 m², 11,45 m² und 9 m², zwei Badezimmern, drei Balkonen; im Erdgeschoss: Keller von ca. 20 m², zwei Autoabstellplätze für je CHF 50'000. Neue Heizanlage.Darüber hinaus verfügt die Wohnungsgenossenschaft über 515 m² Baugrundstück, das genutzt werden kann, vorbehaltlich einer Vereinbarung zwischen den Eigentümern. Die Wohnungsgenossenschaft verfügt darüber hinaus über 515 m² Baugrundstück, das genutzt werden kann, vorbehaltlich einer Vereinbarung zwischen den Eigentümern. Miteigentumsanteile 377. Die Gegend ist ruhig und Wohngebiet mit Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Gemütliches Reihenhaus mit Garten und Poolbereich

Gemütliches Reihenhaus mit Garten und Poolbereich Wenn Sie eine Wohnlösung suchen, die Komfort, Stil und eine privilegierte Lage vereint, ist dieses Reihenhaus in Morbio Inferiore genau das Richtige für Sie!Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine perfekte Balance zwischen Innen- und Außenräumen, ideal für Familien.Das Haus besteht aus: • im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche, Gästebad • Schlafbereich: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, großes Badezimmer • im Untergeschoss: multifunktionaler Hobbyraum, der als Studio, Spielzimmer oder kreativer Arbeitsbereich genutzt werden kann; Waschküche, Keller, Badezimmer. Die Räume sind mit Klimaanlage und Fliegengittern ausgestattet.Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten, einen Außenbereich, in dem Sie sich entspannen und einige ruhige Momente genießen können. Die Außenbereiche gehen noch weiter: die Bewohner des Hauses haben Zugang zu einem schönen Gemeinschaftspool, der perfekt ist, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen und mit den Nachbarn zu socialisieren.Das Anwesen umfasst auch einen Doppelgaragenplatz, der zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bietet.

Attico-triplex con piscina privata e splendida vista

Situato direttamente sul lungolago di Melide, nell'esclusiva Residenza Miramonte-Lago, questo raffinato attico triplex di 5.5 locali unisce design moderno e finiture di altissimo livello. L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità eccezionale e offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'appartamento, accessibile tramite ascensore privato, si sviluppa su circa 255 mq abitabili e si distingue per le ampie terrazze in legno di tek, presenti su ogni livello per un totale di 127 mq, oltre a una piscina privata esclusiva. La proprietà include inoltre tre posti auto interni, acquistabili a CHF 60'000 ciascuno.La distribuzione degli spazi è pensata per coniugare funzionalità ed eleganza: al piano d'ingresso si trovano un soggiorno con camino, una cucina open space con isola, una biblioteca e un bagno ospiti, tutti con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Al piano intermedio si sviluppa la suite padronale, dotata di due bagni en-suite e un ampio guardaroba. Il piano superiore ospita uno studio con soffitti a volta, una camera attualmente adibita a sala yoga, un ulteriore guardaroba e un secondo bagno ospiti. Completa la proprietà il piano cantina, con lavanderia, cantina vini climatizzata, cantina supplementare e locale tecnico.Questa esclusiva residenza rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione confortevole e riservata, con una vista spettacolare, ideale sia come prima casa che come residenza secondaria o casa vacanza.Gelegen an der malerischen Uferpromenade von Melide, in der renommierten Residenz Miramonte-Lago, vereint dieses elegante 5.5-Zimmer-Duplex-Penthouse modernes Design mit hochwertigen Ausstattungen. Melide befindet sich im Herzen der ,,Sonnestube" der Schweiz, einer der sonnenreichsten und schönsten Regionen des Landes, bekannt für ihr mildes Klima, unberührte Natur und den Luganersee - ein wahres Paradies für alle, die Entspannung und Freizeit im Freien suchen.Die Wohnung ist nach Südost ausgerichtet, was für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgt und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge bietet.Über einen privaten Aufzug erreichbar, verfügt die Wohnung über rund 255 m² eleganten Wohnraum, ergänzt durch grosszügige Teakholz-Terrassen auf jeder Ebene mit insgesamt 127 m² sowie einem privaten Swimmingpool. Abgerundet wird das Angebot durch drei Innenparkplätze, die für je CHF 60'000 erworben werden können.Die Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit Eleganz: Im Eingangsbereich befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Insel, eine Bibliothek und ein Gäste-WC - alle mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Die mittlere Etage beherbergt die Master-Suite mit zwei en-suite Badezimmern und einem grosszügigen Ankleideraum. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Studio mit Gewölbedecken, ein derzeit als Yogaraum genutztes Zimmer, ein weiterer Ankleideraum und ein zweites Gäste-WC. Das Untergeschoss komplettiert die Immobilie mit einem Waschraum, einem klimatisierten Weinkeller, zusätzlichem Stauraum und einem Technikraum.Melide bewahrt trotz seiner ruhigen und entspannten Atmosphäre eine hervorragende Anbindung an wichtige städtische Zentren und bietet schnellen Zugang zu hochwertigen Infrastrukturen, internationalen Schulen und kulturellen Angeboten. Hier bedeutet Wohnen die perfekte Balance zwischen Natur, Wohlbefinden und Komfort - ideal für alle, die eine Zweitwohnung oder eine dauerhafte Residenz an einem der begehrtesten Orte der Schweiz suchen.Diese exklusive Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht suchen - perfekt als luxuriöses Refugium am See.Located on the charming lakeside of Melide, within the prestigious Miramonte-Lago Residence, this sophisticated 5.5-room triplex penthouse combines modern design with high-end finishes....

Proponiamo meravigliosa villa con piscina e vista lago

Proponiamo a Carabietta, a pochi passi dal lago, meravigliosa villa in posizione tranquilla e soleggiata.I centri commerciali, così come l’accesso autostradale si trovano a pochi minuti di macchina, il centro di Lugano è raggiungibile in 15 minuti, mentre l’aeroporto di Lugano-Agno è raggiungibile in 10 minuti circa.La villa è composta come segue:PIANO TERRA: Ingresso, tre locali ad uso hobby, studio o convertibili in camere da letto, bagno di servizio, cantina e locale tecnico. Il piano terra è collegato direttamente al garage che dispone di 2 posti auto.PRIMO PIANO: Doppio soggiorno, ampia terrazza tramite la quale si ha accesso al giardino ed alla piscina, grande cucina abitabile, locale ufficio, bagno, ripostiglio.SECONDO PIANO: 3 spaziose camere da letto, un bagno con doccia, una quarta camera da letto con ampia cabina armadio e bagno padronale, grande terrazza. La disposizione dei locali permette una commutazione in casa bifamiliare. La proprietà dispone inoltre di 2 ulteriori spazi auto esterni, coperti da tettoia. In Carabietta, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir wunderschöne Villa in ruhiger und sonniger Lage an.Die Einkaufszentren sowie die Autobahnanbindung sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, das Zentrum von Lugano in 15 Minuten, der Flughafen Lugano-Agno in 10 Minuten.Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:ERDGESCHOSS: Eingang, drei Räume für Hobby, Arbeitszimmer oder umbaubar in Schlafzimmer, Bad, Keller und Technikraum. Das Erdgeschoss ist direkt mit der Garage verbunden, die über 2 Parkplätze verfügt.ERSTER STOCK: Doppelwohnzimmer, große Terrasse mit Zugang zum Garten und Swimmingpool, große Küche, Büroraum, Bad, Abstellraum.ZWEITER STOCK: 3 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein viertes Schlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und Hauptbadezimmer, große Terrasse. Die Raumaufteilung ermöglicht die Umwandlung in ein ZweifamilienhausDas Anwesen verfügt auch über 2 zusätzliche Aussenparkplätze, die durch ein Vordach abgedeckt sind.In Carabietta, a few steps from the lake, we offer wonderful villa in quiet and sunny position.The shopping centers, as well as the motorway access are just a few minutes away by car, the center of Lugano is reachable in 15 minutes, while the airport of Lugano-Agno is reachable in 10 minutes.The villa is composed as follows:GROUND FLOOR: Entrance, three rooms for hobby, study or convertible into bedrooms, bathroom, cellar and technical room. The ground floor is directly connected to the garage which has 2 parking spaces.FIRST FLOOR: Double living room, large terrace through which you have access to the garden and swimming pool, large kitchen, study, bathroom, utility room.SECOND FLOOR: 3 spacious bedrooms, a bathroom with shower, a fourth master bedroom with large walk-in closet and master bathroom, large terrace. The layout of the house allows a conversion into a double-family house. The property also has 2 additional outdoor car spaces, covered by a porch.

Verdea Living - villetta n.2

A Manno, in zona residenziale ben servita e soleggiata sorge la Residenza Verdea Living composta da 5 moderne villette a schiera. La loro esposizione regala agli ambienti interni tanta luce naturale, il tutto enfatizzato dalle ampie vetrate sui giardini privati. Le abitazioni sorgono nelle immediate vicinanze dell'asilo, delle scuole, della fermata del bus e da tutti i servizi.Presso la residenza appena ultimata (2025), proponiamo in vendita la villetta n.2 di 5.5 locali dal design moderno, sviluppato su due piani e completamente indipendente. Ogni unità dispone del proprio garage, una termopompa dedicata, propri pannelli solari e ricarica elettrica per l'auto. Le cinque villette sono realizzate in bioedilizia che abbinata ad eccellenti materiali e un design innovativo, consente di ridurre al minimo l'impatto ambientale per iniziare a vivere nell'assoluto rispetto dell'ambiente.La villetta, di 176.1 mq SUL, si presenta nel modo seguente:pt: grande open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina super-accessoriata a vista, un bagno ospiti con attacchi per lava-asciuga. Dal piano accesso al giardino (58.5 mq) in parte con piastrelle e al garage (dal garage si accede direttamente in casa).p1: camera padronale con bagno en-suite, 3 ulteriori camere di cui due con terrazza panoramica comunicante (11.5 mq), un bagno, un locale disponibile (con predisposizione lava-asciuga, attacchi sanitari, ecc).Questa soluzione abitativa è ideale per una famiglia, che ama l'eleganza e il comfort.In Manno, in einer gut versorgten und sonnigen Wohngegend, steht die Residenza Verdea Living, bestehend aus fünf modernen Reihenhäusern. Durch ihre Ausrichtung erhalten die Innenräume viel natürliches Licht, was durch die grossen Fenster mit Blick auf die privaten Gärten betont wird. Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Kindergartens, der Schulen, der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.In dieser erst kürzlich fertiggestellten Wohnanlage (2025) bieten wir das zweite 5,5-Zimmer-Haus mit modernem Design zum Verkauf an, das sich über zwei Etagen erstreckt und völlig unabhängig ist. Jede Einheit verfügt über eine eigene Garage, eine eigene Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und eine Ladestation für Elektroautos. Die fünf Villen wurden unter Verwendung von umweltfreundlichen Bautechniken in Kombination mit hervorragenden Materialien und innovativem Design gebaut, wodurch die Umweltbelastung minimiert wird und Sie in völliger Harmonie mit der Umwelt leben können.Die 176.1 m² messende Villa ist wie folgt aufgeteilt:EG: grosser offener Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche, ein Gästebad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Garten (58.5 m²) und in die Garage (die Garage führt direkt ins Haus).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 3 weitere Schlafzimmer, zwei davon mit gemeinsamer Panoramaterrasse (11.5 m²), ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für einen Waschtrockner, Sanitäranlagen, etc.).Diese Wohnlösung ist ideal für eine Familie, die Eleganz und Komfort liebt.In Manno, in a well-served and sunny residential area, stands the Residenza Verdea Living, consisting of five modern townhouses. Their exposure provides the interiors with plenty of natural light, emphasised by the large windows overlooking the private gardens. The homes are located in the immediate vicinity of the nursery, schools, bus stop and all amenities.In this newly completed residence (2025), we are offering for sale the second 5.5-room house with a modern design, spread over two floors and completely independent. Each unit has its own garage, a dedicated heat pump, solar panels and electric car charging. The five villas are built using green building techniques combined with excellent materials and innovative design, minimising environmental impact and allowing you to live in complete...

Casa con 6 appartamenti / Haus mit 6 Wohnungen

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa casa storica della famiglia nobile dei Visconti di Milano, un tempo utilizzata come ostello e stazione doganale, è una splendida proprietà in cui i materiali tipici della zona, come la pietra e il legno, si sposano alla perfezione con accessori pratici e moderni. In posizione soleggiata e molto tranquilla, vicina al bosco e con magnifica vista sulle montagne, composta di più appartamenti luminosi disposti su tre piani, questa struttura si presta anche per essere affittata come B&B (numero identificativo: NL-00007516). Ogni appartamento dispone di un ingresso separato, cucina e bagno privato. Il quarto ed ultimo piano è un grande solaio che si presenta come un open space trasformabile in sala multiuso oppure come aula di formazione, mentre al piano terra si trova una cantina che può essere utilizzata anche come locale hobby oppure come sala colazioni. Al primo piano si accede a una seconda cantina, al locale lavanderia e a un bel giardino con l’orto. Nelle immediate vicinanze c’è la possibilità di fare il bagno. Completano l’offerta e sono inclusi nel prezzo due posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses historische Haus der Familie Visconti aus Mailand, das früher als Herberge und Zollstation diente, ist eine prächtige Liegenschaft, die die typischen Materialien der Region, wie Stein und Holz, mit praktischen und modernen Elementen kombiniert. An sonniger und sehr ruhiger Lage, in der Nähe des Waldes und mit herrlichem Blick auf die Berge, besteht diese Liegenschaft aus mehreren hellen Wohnungen, die auf drei Etagen aufgeteilt sind, und eignet sich auch für die Vermietung als B&B (Identifizierungsnummer: NL-00007516). Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, eine Küche und ein eigenes Bad. Der vierte und letzte Stock ist ein grosser Dachboden, der als offener Raum als Mehrzweckraum oder in einen Kurslokal umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Keller, der auch als Hobbyraum oder als Frühstückraum genutzt werden könnte. Der erste Stock bietet Zugang zu einem zweiten Keller, einer Waschküche und einem schönen Gemüsegarten. In der Nähe gibt es die Möglichkeit zu baden. Zwei ungedeckte Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

NEUES EINFAMILIENHAUS

Wir bieten in Ligornetto, einem Stadtteil von Mendrisio, ein neues Einfamilienhaus mit Garten in einem Wohngebiet mit 8 Einheiten zum Verkauf.Die Wohngegend bietet eine schätzenswerte Lebensqualität, ideal für Familien, die nach Ruhe und Komfort für alle Dienstleistungen wie Kindergärten, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen suchen.Das Anwesen ist mit einem Fußbodenheizungssystem, elektrischen Rolladen und einem Garten mit automatischer Bewässerung ausgestattet.Ein weiterer wichtiger Punkt für die Technologie ist die Grundausstattung der Domotik, um es dem Benutzer zu ermöglichen, die Anlagen remote zu aktivieren und zu verwalten.InnenraumEG: Eingang mit Einbauschränken, Zugang zur Waschküche, Gästebad, Abstellraum, Wohnbereich mit Küche und Ausgang zum Garten.1. OG: zwei Schlafzimmer mit Bad, Schlafzimmer mit Badezimmer.2. OG: DachbodenDie Besonderheit der ersten Stockwerke der einzelnen Einheiten ist, dass sie versetzt sind, um den Balkonen der Schlafzimmer mehr Intimität zu gewähren und die beiden benachbarten Einheiten optisch unabhängig zu machen.Zwei Außenparkplätze stehen zur Verfügung.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

Zweifamilienhaus, hervorragende Lage

Großes Haus in einem Wohngebiet auf einem Hügel und sonnig.Im Keller finden wir 2 Keller und den technischen Raum. Im Erdgeschoss eine 4,5-Zimmer-Wohnung sowie im 1. Obergeschoss eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung.Zugangsgebäude – Nebengebäude als Werkzeugdepot, Garage, Veranda, Grotte, Wäscherei und Lager verfügbar.Das Haus befindet sich in gutem Zustand und in einer Wohnlage mit Sonne, elektrische Heizung und Verteilung durch Wandplatten und Pelletheizung.Großer und gepflegter Garten, angenehme Außenzone mit Tisch und Bänken aus Stein.Mehrere Außenparkplätze.

Großes Haus mit 7,5 Zimmern

Es handelt sich um ein großes Haus in einer ruhigen Wohngegend, gut besonnt, mit schöner Aussicht. Das Haus besteht aus einem Teil, der etwa in den 50er Jahren traditionell gebaut und 2013 renoviert wurde, während der andere Teil ein neues Gebäude im modernen Stil von 2018 ist.Im Erdgeschoss finden wir die Waschküche, Wohnbereich mit Kamin auf 2 Diensträumen mit Dusche, separaten Eingang und daher leicht eine separate 2-Zimmer-Wohnung zu schaffen.Im ersten Stock finden wir eine moderne offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Holzofen, großes Zimmer mit Vorzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Badewanne.Im zweiten Stock im Dachgeschoss 2 große Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Teilweise elektrische Heizung (renovierte Seite) und Holzheizung (neue Minergie-Seite).Schöner, gepflegter Garten, überdachter Bereich, um angenehme Momente zu verbringen, modernes Nebengebäude.Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Kindergarten, Schulen und Geschäften.

Moderna villa in incantevole posizione

A Montagnola, in Collina d'Oro, in quartiere residenziale tranquillo, orientata ad ovest con splendida vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti, sorge questa splendida villa moderna. Con 4637 mq di terreno (di cui 3511 mq di bosco e 50 mq di particella a lago), un giardino piantumato con ulivi, palme e fiori di vario tipo; la privacy è garantita. Dista ca. 10 minuti d'auto dal centro di Lugano e dalla TASIS (American School).La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2013/2016 con materiali ricercati e rifiniture di altissimo standing e mantenuta in uno stato impeccabile. Offre circa 440mq abitativi su 3 piani e ulteriori 400mq di terrazze (con infinity pool riscaldato, cucina, BBQ, pergola di Pininfarina) nonché un appartamento ospiti indipendente e una darsena . L'abitazione offre il non plus ultra per quanto riguarda il comfort abitativo utilizzando le tecnologie di ultima generazione.Gli spazi abitativi della villa sono così suddivisi:piano d'entrata: atrio d'ingresso, bagno di servizio, cucina accessoriata, sala da pranzo, ampio soggiorno, 2 camere ognuna con guardaroba e bagno en-suite, patio, terrazze, giardino;piano inferiore: bagno di servizio, camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, soggiorno, zona fitness con sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool, giardino; appartamento ospiti: 3 camere con propri bagni en-suite.Posti auto: 2 interni (garage), 2 esterni.Questa villa moderna rappresenta il massimo che la tecnologia odierna possa offrire, garantendo eleganza, privacy e comfort abitativo.In Montagnola, Collina d'Oro, in einem ruhigen Wohngebiet, westlich orientiert mit schöner Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, steht diese schöne moderne Villa. Mit 4637m2 Land (davon 3511m2 Wald und 50m2 Seegrundstück), einem Garten, der mit Olivenbäumen, Palmen und verschiedenen Blumenarten bepflanzt ist, ist die Privatsphäre garantiert. Die Liegenschaft ist ca. 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Lugano und der TASIS (Amerikanische Schule) entfernt.Das Anwesen wurde 2013/2016 mit edlen Materialien und hochwertigen Innenausstattungen komplett renoviert und in einem tadellosen Zustand gehalten. Es bietet ca. 440m2 Wohnfläche auf 3 Etagen und zusätzlich 400m2 Terrassen (mit beheiztem Infinity-Pool, Küche, BBQ, Pergola von Pininfarina) sowie ein unabhängiges Gästeapartment und Bootshaus. Das Haus bietet das Non-Plus-Ultra in Sachen Wohnkomfort mit modernster Technik.Die Wohnräume der Villa sind wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich: Eingangshalle, Service-Bad, voll ausgestattete Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer jeweils mit Kleiderschrank und Bad en-suite, Patio, Terrassen, Garten;Untere Etage: Service-Bad, Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, Wohnzimmer, Fitnessbereich mit Sauna und Dusche, Waschküche, Terrasse mit Infinity-Pool, Garten; Gästeapartment: 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern.Parkplätze: 2 innen (Garage), 2 außen.Diese moderne Villa repräsentiert das Beste, was die heutige Technik zu bieten hat und garantiert Eleganz, Privatsphäre und Wohnkomfort.In Montagnola, Collina d'Oro, in a quiet residential area, west oriented with beautiful views on the lake of Lugano and the surrounding mountains, stands this beautiful modern villa. With 4637sqm of land (of which 3511sqm are woods and 50 sqm are a lake plot with a private dock), a garden planted with olive trees, palms and various kinds of flowers; privacy is guaranteed. It is approx. 10 minutes by car from the centre of Lugano and the TASIS (American School).The property has been completely renovated in 2013/2016 with materials and finishes of the highest standing and maintained in an impeccable state. It offers approx. 440sqm living space on 3 floors and additional 400sqm of...

Herzliche und ruhige Unterkunft mit Seeblick

Diese wundervolle Ferienhaus in S. Nazzaro ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und sonniges Refugium in der Nähe des Sees suchen. Mit zwei Apartments und teilweisem Seeblick ist es ideal, um unvergessliche Momente in einer gemütlichen und entspannten Atmosphäre zu verbringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² und einem Balkon können Sie die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Die Unterkunft liegt nur wenige Schritte vom Strand und dem neuen Hafen entfernt und ist somit ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die Wert auf Komfort legen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Haus mit zwei Apartments in der Nähe des Sees- Ruhig und sonnig- Ideal als Ferienhaus- Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: RuhigZustand des Objekts: Gut gepflegtBäder/Duschen: 2 (2x WC/Dusche)Heizung: Elektro und KaminÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 mSchulen: Grundschule, 9 kmGeschäfte: Supermärkte, Apotheke, Bank und mehr, 5 km

SONNIG MIT TERRASSE UND VIEL PLATZ

Das Landhaus in Intragna mit 5.5 Zimmern bietet auf 215 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 550 m² den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Das traditionelle Haus wurde 2022 komplett saniert und besticht durch seinen Charme aus Stein und Holz. Der gemütliche Wohnbereich mit Cheminée lädt zum Verweilen ein, während die sonnige Terrasse zum Entspannen einlädt. Mit zusätzlichem Bauland und bereits bewilligtem Projekt bietet die Immobilie zudem Entwicklungspotenzial. Die zusätzliche Einliegerwohnung macht das Haus ideal für Familien oder als Feriendomizil.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2022 komplett saniert- mit traditionellem Charme aus Stein und Holz- gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée- sonnige und grosse Terrasse- mit zusätzlichem Bauland und bereits bewilligtem Projekt- zusätzliche Einliegerwohnung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: erhöht und sonnigZustand: 2021 / 2022 komplett entkernt und saniertBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 2 x WC / Lavabo)Heizsystem: Wärme-Luft PumpenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1 kmSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Migros / Bank / Coop, 2 km