Immobilien zum Kaufen in Kanton Schaffhausen: 213 Treffer

Moderne 3.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon in Dörflingen

BAUSTART IST ERFOLGT!Mehr­familien­haus mit moder­nen Wohn­ungen und gross­zügigen Aussen­flächenDas mo­der­ne Mehr­fa­mi­li­en­haus bie­tet ver­schie­de­ne Woh­nungs­ty­pen mit durch­dach­ten Grund­ris­sen und hoch­wer­ti­ger Aus­stat­tung. Hel­le 2.5- und 3.5-Zim­mer-Woh­nun­gen ver­ei­nen Kom­fort, Stil und Funk­tio­na­li­tät. Meh­re­re Woh­nun­gen ver­fü­gen über gross­zü­gi­ge Ter­ras­sen mit Gar­ten­an­teil, al­le über Bal­ko­ne mit viel Platz im Frei­en. Of­fe­ne Kü­chen – teils mit Koch­in­sel – so­wie zwei Bä­der pro Woh­nung sor­gen für höchs­ten Wohn­kom­fort. Zu je­der Ein­heit ge­hört ein ei­ge­nes Kel­ler­ab­teil; aus­ge­wähl­te Woh­nun­gen bie­ten zu­sätz­lich ein Re­duit oder eine prak­ti­sche An­klei­de. Mo­dern, durch­dacht und mit viel Raum zum Le­ben.Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines brandneuen Gebäudes in der ruhigen Dorfmitte von Dörflingen. Diese lichtdurchflutete Wohnung mit 67 m² Wohnfläche wird 2027 bezugsbereit sein und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiges Wohnzimmer: Hell und einladend mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon • Moderne Küche: Funktional ausgestattet mit allen Geräten für höchsten Komfort • 2 Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsorte mit angenehmer Raumhöhe von 2.4 Metern • 1 Badezimmer: Zeitgemäss gestaltet und praktisch aufgeteilt • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht Ausstattung und Komfort: Die Wohnung verfügt über einen Lift, Kabelanschluss und eine Tiefgarage. Die ruhige Lage garantiert erholsame Nächte, während die kinderfreundliche Umgebung ideal für Familien ist. Dank der sonnigen Ausrichtung geniessen Sie das ganze Jahr über viel natürliches Licht.Leben in der Na­turDörf­lin­gen liegt idyl­lisch im Grü­nen – um­ge­ben von sanf­ten Reb­ber­gen und viel Na­tur. Die Ge­mein­de bie­tet ho­he Le­bens­qua­li­tät und Raum zum Durch­at­men. Der Rhein liegt nur fünf Ve­lo­mi­nu­ten ent­fernt und lädt zum Spa­zie­ren und Ent­span­nen ein. Die ru­hi­ge Um­ge­bung mit wei­ter Sicht macht Dörf­lin­gen zum ide­a­len Rück­zugs­ort – in ei­ner der steu­er­güns­tigs­ten Ge­mein­den des Kan­tons Schaff­hau­sen.In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Unterberg, und das Alte Schulhaus ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die zentrale Lage in der Dorfmitte bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.Diese Neubau-Wohnung vereint moderne Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer der schönsten Gemeinden des Kantons Schaffhausen.

7.5-Zimmer-Stadthaus, mit historischen Details und vielen Nutzungsmöglichkeiten

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche historische Reihenhaus aus dem Jahr 1548, das laufend unterhalten wurde, zuletzt 2023 Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Erneuerung Haustechnik. Wohnkomfort verbunden mit historischem Charme. Auf 161 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 350 m² bietet dieses einzigartige Objekt über 4 Etagen grosszügigen Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss sowie auch das Untergeschoss (Gewölbekeller) bietet viel Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Atelier, Gewerbe, Therapie, Werkstatt, Weinkeller etc.Das Haus überzeugt mit: • 7.5 Zimmer: Vielseitige Raumaufteilung mit hellen Räumen und alten Holzböden • Historischer Charakter: Gewölbte Fenster und authentische Architekturelemente verleihen dem Haus besonderen Charme • Ausbau: Zeitgemässe Ausstattung und historischer Kachelofen für gemütliche Abende, innliegende Balkone mit Sicht in den grossen Oekonomieteil • Haustechnik: Erneuert mit Anschluss an zeitgemässes Fernwärmenetz in sehr gutem Zustand • Aussenbereich: 170 m² Grundstück mit kleinem Sitzplatz + Parkplatz • Lage: Das Haus befindet sich zentral inmitten des Städtchens, beruhigte Lage • Besonderes: Diese spezielle Liegenschaft eignet sich für Personen, welche das spezielle Ambiente und die Eigenheiten von historischen Details sowie die Grosszügigkeit dieser Liegenschaft schätzen. Perfekte Lage in Neunkirch: Die Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Die Bushaltestelle "Neunkirch Schweizerbund" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, der Bahnhof Neunkirch in 7 Minuten erreichbar. Das Schulhaus Randenblick liegt nur 3 Gehminuten entfernt, ein Coop-Supermarkt sowie die Migros sind je in 5 Geh-Minuten zu erreichen. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die Lage sehr ruhig und lärmfrei ist.Dieses seltene Objekt vereint Geschichte mit zeitlich gängigem Ausbau und bietet einer Familie oder Liebhabern historischer Architektur ein aussergewöhnliches Zuhause in der charmanten Gemeinde Neunkirch.

Einfamilienhaus mit Werkstatt + Atelier

Wilchingen (SH) ist eine ländliche Gemeinde im schönen Klettgau. Die herrlichen Rebberge, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schaffhausen unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde.Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Hofacker-Quartier von Wilchingen an ruhiger, sonniger und erhöhter Wohnlage. Das Haus verfügt über 424m² Umschwung und einen pflegeleichten Garten mit Rasenflächen und einem Pool.Im Wohngeschoss befindet sich beim grosszügigen Entrée ein Gäste-WC. Von der modernen, geschlossene Küche gelangt man in das Wohn-Esszimmer, von welchem man direkt in den Wintergarten gelangt und von dort aus in den Gartenbereich. Die 3 Schlafzimmer mit dem Badezimmer runden dieses Geschoss ab.Im Untergeschoss befinden sich nochmals 2 Zimmer und ein Badzimmer sowie viel Stau- und Lagerraum wie auch die Waschküche und der Technikraum.Für Ihren Fahrzeugpark stehen drei Einzelgaragen zur Verfügung und für den Bastler noch eine separate Werkstatt oder ein Atelier für Künstler - je nach Verwendungszweck.Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vermietete 2.5-Zi-Neubauwohnung mit 20 m² Balkon - Tiefgaragenplatz inklusive

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 2025 erstellten Mehrfamilienhauses verbindet modernen Wohnkomfort mit einer interessanten Ausgangslage für Anleger. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich an zentraler Lage am Birchweg 42 in 8200 Schaffhausen. Der Bezug beziehungsweise die Verfügbarkeit ist ab 1. Oktober 2026 vorgesehen.Die Nettowohnfläche von 64.5 m² umfasst einen grosszügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Küche ist mit Granitabdeckung, Glasrückwand und Markengeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet angenehmen Rückzugsraum, während das Badezimmer und das praktische Reduit mit integrierter Waschmaschine und Tumbler den Alltag komfortabel organisieren. Parkett in den Wohnräumen, 3-fach verglaste Fenster und motorisierte Lamellenstoren unterstreichen den hochwertigen Ausbau.Ein besonderes Highlight ist der 20.2 m² grosse Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum für eine Lounge oder einen Esstisch im Freien bietet. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Der Zugang erfolgt bequem über den Lift; dieser ist rollstuhlgängig und führt bis in die Tiefgarage. Die Wohnung ist zudem barrierefrei konzipiert.Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung mit Raumthermostaten. Eine Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) unterstützt die energieeffiziente Bewirtschaftung. Der erhöhte Schallschutz nach SIA 181 sowie die zeitgemässe Bauqualität des Neubaus runden das Angebot ab.Die Lage profitiert von kurzen Wegen: Die Bushaltestelle Talberg befindet sich rund 70 m entfernt, das BBZ Schaffhausen rund 90 m und das Kantonsspital rund 500 m. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote, der Bahnhof sowie die Naherholungsgebiete rund um Munot und Rhein sind in Schaffhausen gut erreichbar. Kaufpreis: CHF 695'000. Ein Tiefgaragenplatz ist gemäss den Objektdaten vorgesehen beziehungsweise im Angebot erwähnt.

Modernes Einkaufszentrum mit sehr stabilen Mietern und mit großem Potenzial

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit: Wir verkaufen das Einkaufszentrum an der an der Kaltenbacherstrasse 41 in Stein am Rhein. Das Einkaufszentrum ist unter anderem an folgende Unternehmen langjährig vermietet, die sich durch eine hohe Stabilität auszeichnen:Migros GenossenschaftDenner AGWalz Leckerbiss Betriebe GmbH.Die Mietverträge sind allesamt langjährig, was eine kontinuierliche und planbare Einnahmequelle sichert.Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf Fr. 558'570.Potenzial:Es besteht die Möglichkeit, das Einkaufszentrum um zwei weitere Geschosse zu erweitern. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage auf dem gesamten Dach zu installieren und den erzeugten Strom gewinnbringend zu vermarkten.Diese Immobilien bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!Die Immobilie überzeugt durch:Erstklassige Lage: Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Stein am Rhein nur 11 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Eine Apotheke in 15 Gehminuten erreichbar ist. Die Lage ist ruhig und sonnig, ideal für Gewerbe und Einzelhandel.Die moderne Ausstattung und die strategische Lage in Stein am Rhein machen diese Immobilie zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Sofort verfügbar.Nehmen Sie sich die Zeit die attraktive Kaufmöglichkeit durchzustudieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrgenerationenhaus im Herzen von Wilchingen

Diese charmante und vielseitig nutzbare Liegenschaft an der Hauptstrasse 25 befindet sich an zentraler Lage in Wilchingen mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Schulen, Kindergarten, Restaurants sowie zahlreiche Spazierwege.Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen: eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Eine Totalsanierung des Hauses erfolgte 1990. Der Innenausbau ist modern, zeitlos und in sehr gepflegtem Zustand.Die 5.5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 145 m² Wohnfläche und verfügt über zwei gemütliche Balkone/Lauben - eine direkt bei der Küche, ideal für den morgendlichen Kaffee, die andere im oberen Stock mit Zugang von den Schlafzimmern aus. Zwei grosszügige Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne, sorgen für Komfort. Die offene Küche sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern schaffen ein gemütliches Raumgefühl. Sichtbare Holzbalken und die liebevoll sanierte Riegelbauweise verleihen dem Haus einen heimeligen und authentischen Charme. Über eine Ausziehtreppe erreicht man den grosszügigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 61 m² und verfügt über einen separaten Hauseingang, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Eine grosse, offene Küche befindet sich im Wohn- und Essbereich. Die separate Wohneinheit eignet sich ideal für die Nutzung durch Familienangehörige oder auch zur Untervermietung.Das Haus ist unterkellert und befindet sich in gutem technischem Zustand. Die Übergabestation der Fernwärme wurde 2025 erneuert. Eine Bodenheizung ist seit der Sanierung 1990 im ganzen Haus vorhanden. Ein Aussenparkplatz sowie eine Garage runden das Angebot ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter 052 635 10 22. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen, Vermieten und nachhaltig finanzieren

Beschreibung:Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und aussergewöhnlichem Potenzial.Dieses charmante Riegel-Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde 1988 mit viel Feingefühl zu einem grosszügigen Zweifamilienhaus umgebaut und verbindet heute historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort.Das Anwesen umfasst zwei eigenständige Hausteile: ein grosszügiges 5.5-Zimmer-Haupthaus sowie ein separates 4.5-Zimmer-Haus. Damit eröffnet sich eine besonders attraktive Möglichkeit: Selbst wohnen und gleichzeitig einen Hausteil vermieten - und so einen Teil der laufenden Kosten bzw. der Finanzierung des gesamten Hauses durch Mieteinnahmen mittragen lassen.Alternativ eignet sich das Objekt auch hervorragend für Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Anlageobjekt.Und wer noch mehr Raum für seine persönlichen Wohnideen sucht, findet im Haus zusätzliche Ausbaureserven und Gestaltungsmöglichkeiten.Das 5.5-Zimmer-Haupthaus - grosszügig, individuell und mit viel Liebe zum DetailDas eigentliche Schmuckstück des Anwesens ist das 5.5-Zimmer-Haupthaus, das 1992, 2015 und 2023 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde.Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieses Hauses. Historische Elemente wurden erhalten und harmonisch mit modernen Materialien und Komfort verbunden.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein wundervoller antiker Kachelofen sorgt für eine besondere Atmosphäre und macht den Raum zum gemütlichen Treffpunkt für Familie und Freunde. Die moderne Küche mit integrierter Bar bietet viel Platz und Komfort für den Alltag und gesellige Abende.Ein besonderes Highlight befindet sich im 2. Obergeschoss: Der grosszügige Masterbedroom erstreckt sich über die gesamte Etage. Über eine Treppe ist er direkt mit dem ausgebauten Dachgeschoss verbunden, das heute als Galerie, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.Auch der Aussenbereich lässt kaum Wünsche offen. Das liebevoll gestaltete Gartenparadies bietet viel Privatsphäre und verschiedene Plätze zum Verweilen. Eine neu geschaffene Sauna mit Wellnesszone erweitert den Wohnkomfort und macht das Zuhause zu einem privaten Rückzugsort.Ein weiteres Highlight ist der grosse Gewölbekeller, der noch auf seine individuelle Nutzung wartet und vielfältige Möglichkeiten für Ausbau und Gestaltung bietet.Ein Haus, das nicht nur zum Wohnen einlädt, sondern Möglichkeiten schafft.Kubatur: 1'390 m gemäss GVSAusstattung:Raumangebot HaupthausErdgeschoss.Entrée mit Garderobe.Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit antikem Kachelofen.Moderne Küche mit Bar.Zimmer / Büro.Dusche / WC / Lavabo.Waschmaschine und Tumbler.Geräteschuppen / Keller.Technikraum / Heizung.Gedeckter Gartensitzplatz.Tessiner Gartenlaube.Grosser, liebevoll gestalteter Umschwung.Einzelgarage1. Obergeschoss.Vorplatz.Badezimmer mit WC und Doppellavabo.Zwei Zimmer.Sauna und Wellnessbereich2. Obergeschoss.Grosszügiger Masterbedroom über die gesamte Etage.Direkte Verbindung ins DachgeschossDachgeschoss.Galerie.Büro / HobbyraumUntergeschoss.Grosser Gewölbekeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Technikraum.ÖltankRaumangebot 4.5-Zimmer-HausteilErdgeschoss.Entrée.Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler.Geräteschuppen1. Obergeschoss.Vorplatz.Küche mit Kaffeeecke.Wohn- und Esszimmer.Badezimmer mit WC und Doppellavabo.Zimmer2. Obergeschoss.Vorplatz.Galerie.Dusche / WC / Lavabo.Zimmer.Grosszügiges Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide.Zwei AussenabstellplätzeKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.-- Kauf- Beurkundung und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zala...

Ihr neues Domizil im Sennerei-Quartier

Die Stadt Schaffhausen liegt am schönen Rhein und zählt rund 38'900 Einwohner. Barockgebäude mit Erkerfenster und verzierten Fassaden säumen die mittelalterliche Altstadt, die von der Festung "Munot" aus dem 16. Jahrhundert überragt wird.Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich im beliebten "Sennerei-Quartier" in Schaffhausen, an erhöhter, sonniger und ruhiger Wohnlage. Das Objekt verfügt über 165 m² Umschwung, auf dem man sich noch sein eigenes Gartenreich schaffen kann.Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée zusammen mit dem Ess- und dem offenen Wohnbereich mit Schwedenofen. Die Küche mit Zugang zum Gartensitzplatz rundet das Erdgeschoss ab. Das Gäste-WC befindet sich ein paar Treppenstufen nach oben versetzt. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. Von einem Schlafzimmer gelangt man über eine weitere Treppe in den Dachstock, wo sich nochmals zwei Zimmer befinden - dieser könnte zusätzlich noch weiter ausgebaut werden!Das Untergeschoss verfügt über eine grosse Waschküche, von welcher man direkt in den Sauna- und Fitnessbereich mit Dusche gelangt. Im zusätzlichen Kellerraum befindet sich noch die Gasheizung und im Treppenbereich gibt es viel zusätzlichen Stauraum für allerlei Sachen.Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einmalig in Beringen Exklusives Einfamilienhaus mit privater Wellness Oase

Einmalig in Beringen: Exklusives Architektenhaus mit privater Wellness-Oase und Panorama-DachterrasseArchitektur. Luxus. Privatsphäre. Zukunftstechnologie.Dieses aussergewöhnliche Minergie-Architektenhaus vereint all das untereinem Dach und bietet ein Wohngefühl, das man nur selten findet.An bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Beringen erwartet Sie einhochwertiges Einfamilienhaus, das konsequent auf anspruchsvollesWohnen ausgerichtet ist. Auf rund 245 m² Wohnfläche, verteilt auf 6Zimmer inklusive separater 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung, erleben Siegrosszügige Räume, hochwertige Materialien, modernste Haustechnik undeine private Wellness-Oase auf höchstem Niveau.Möbliert zu verkaufen – auf Wunsch mit exklusiven DesignermöbelnDas Haus wird möbliert verkauft und ermöglicht damit einen besondersunkomplizierten Einzug.Die stilvolle Einrichtung ist harmonisch auf Architektur und Materialien des Hauses abgestimmt und unterstreicht den exklusiven Charakter derLiegenschaft.Hochwertige Designermöbel können auf Wunsch gegen einen Aufpreiszusätzlich übernommen werden. Damit besteht die Möglichkeit, nicht nurdas Haus, sondern auch das gesamte sorgfältig zusammengestellteEinrichtungskonzept zu übernehmen.Einziehen, ankommen und sich sofort zuhause fühlen.Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchenGrosszügig. Hochwertig. Durchdacht.Bereits beim Betreten überzeugt die Architektur durch ihre klareFormensprache und die sorgfältig ausgewählten Materialien.Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich.Edler Altholz-Eichenboden, eine drehbare Designer-Feuerstelle und diehochwertige Designküche schaffen einen Raum mit besonderem Charakter.Die Küche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch aufhöchstem Niveau ausgestattet – mit modernen Geräten, Steamer,Weinkühlschrank und hochwertiger Suter-IceDesign-Arbeitsfläche.Hier wird nicht einfach gekocht und gegessen. Hier wird gelebt, genossenund Gastgebersein zum Erlebnis.Ihre persönliche WellnessweltWarum ins Spa fahren, wenn Ihr eigenes Zuhause bereits alles bietet?Im Obergeschoss befindet sich eine private Wellness-Oase, die höchstenAnsprüchen gerecht wird.Die hochwertige Küng-Sauna, das luxuriöse Masterbad mit freistehenderNatursteinbadewanne und übergrosser Regendusche sowie die grosszügige Ankleide schaffen einen privaten Rückzugsort mit Hotelcharakter.Die beiden Schlafzimmer begeistern mit einem besonderen Detail: einemstimmungsvollen Sternenhimmel, der für eine einzigartige Atmosphäresorgt.Privatsphäre und Entspannung – jeden Tag.Das Highlight: Panorama-Dachterrasse mit Whirlpool und WeitsichtEin besonderes Erlebnis erwartet Sie auf der Dachterrasse.Der private Whirlpool kombiniert mit der spektakulären Aussicht über dieumliegende Landschaft macht diesen Ort zu einem ganz besonderen Highlight der Liegenschaft.Stellen Sie sich vor: Ein Glas Wein, warmes Wasser, Sonnenuntergang undWeitsicht – direkt über den Dächern von Beringen.Die grosszügige Dachterrasse, weitere Sitzplätze und der liebevoll gestaltete Garten schaffen zusätzliche Rückzugsorte für entspannte Stunden imFreien.Smart Home trifft nachhaltiges WohnenDieses Haus überzeugt nicht nur emotional, sondern auch technisch.Die hochwertige Gebäudeausstattung verbindet Komfort, Energieeffizienzund zukunftsorientierte Technologie: • KNX-Smart-Home-System mit App-Steuerung • 8-kWp-Photovoltaikanlage • 11-kWh-Batteriespeicher mit Notstromfunktion • Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie • Fussbodenheizung • Integrierte Kühldecke (TABS) • Komfortlüftung mit Kühl- und Luftbefeuchtungsfunktion • Multiroom-Audiosystem mit integrierten Lautsprechern • E-Mobility-Wallbox • Automatische Gartenbewässerung • Mähroboter • Wintergarten • Zentrale Staubsaugeranlage • Wasserenthärtungsanlage • und vieles mehr Intelligente Technik, die man nicht nur sieht, sondern täglich spürt.Einliegerwohnung – maximale FlexibilitätDie separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Kücheund Bad erweitert das Nutzungskonzept dieser besonderen Immobilie.Ob Homeoffice, Büro, Gästebereich, Studio, für erwachsene Kinder oder alszusätzlicher privater Bereich – hier entstehen Möglichkeiten, die einklassisches Einfamilienhaus nicht bieten kann.Ruhige Lage. Kurze Wege. Hohe Lebensqualität.Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Privatsphäre beigleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit.Die familienfreundliche Wohnlage ohne Durchgangsverkehr bietet einangenehmes Umfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicheVerkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch die Stadt Schaffhausen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.Die Highlights dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft✓ Exklusives Minergie-Architektenhaus ✓ Ca. 245 m² Wohnfläche ✓ 495 m²Grundstück ✓ 6 Zimmer inkl. 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung ✓ Möbliert zuverkaufen ✓ Hochwertige Designermöbel gegen Aufpreis übernehmbar ✓ Private Wellness-Oase mit Küng-Sauna ✓ Masterbad mit Natursteinbadewanne & Regendusche ✓ Panorama-Dachterrasse mit Whirlpool &spektakulärer Weitsicht ✓ KNX-Smart-Home ✓ Photovoltaikanlage mitBatteriespeicher & Notstromfunktion ✓ Wintergarten ✓ Doppelgarage &Aussenparkplätze ✓ Ruhige, familienfreundliche WohnlageEin Zuhause, das man nicht jeden Tag findetDiese Immobilie ist für Menschen, die Architektur schätzen, Komforterwarten, Privatsphäre geniessen und Wert auf nachhaltige sowiezukunftsorientierte Technik legen.Ein Haus, das repräsentativ und gleichzeitig wohnlich ist. Ein Rückzugsortmit eigener Wellness-Oase. Eine Dachterrasse, die zum Lieblingsplatzwerden kann. Und eine technische Ausstattung, die modernen Wohnkomfort auf ein besonderes Niveau hebt.Einziehen, geniessen und das Leben zuhause neu erleben.Die Möglichkeit, das Haus möbliert zu übernehmen und ausgewähltehochwertige Designermöbel zusätzlich gegen Aufpreis zu erwerben, machtdieses Angebot besonders attraktiv für Käufer, die eine stilvolle undvollständig durchdachte Wohnlösung suchen.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem aussergewöhnlichen Wohnkonzept überzeugen.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorOrt zu zeigen.