Immobilien zum Kaufen in Kanton Basel-Stadt: 197 Treffer

Mostackerstrasse 16, Basel 3.OG

Ausgangslage und Zustand Kaufobjekt An zentraler und dennoch ruhiger Lage an der Mostackerstrasse 16 in Basel verkaufen wir Ihnen eine grosszügige 1.5-Zimmerwohung und eine 3.5-Zimmerwohnung, zusammengefasst als 5.0-Zimmerwohnung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Mikrolage: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Spalenberg und befinden sich damit direkt im Herzen der Basler Innenstadt.Die Wohnungen bieten eine ideale Grundlage für individuelle Wohnträume und richtet sich sowohl an Eigennutzer mit Gestaltungswunsch als auch an Investoren mit Blick für Entwicklungspotenzial.Das Kaufobjekt (Sonderrecht) war ursprünglich als zwei separate 2.5-Zimmerwohnungen konzipiert. Die heutigen Grundrisse bestehen aus einer 1.5-Zimmerwohnung sowie eine 3.5-Zimmerwohnung. Beide Wohnungen weisen interessante Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial in der Grundrissgestaltung auf.Grundbuchrechtlich sind die beiden ursprünglichen Wohnungen als ein Sonderrecht eingetragen und bilden pro Etage eine Einheit. Eine separate Veräusserung, einer der beiden Wohnungen ist daher nicht möglich.Die bestehende Struktur eröffnet jedoch vielseitige Nutzungsperspektiven und bietet insbesondere Käufern mit individuellem Gestaltungswunsch attraktive Möglichkeiten zur Neuausrichtung und Aufwertung des Wohnraums.Die beiden Wohnungen sind in einem guten Zustand und können mit überschaubaren Instandstellungsmassnahmen zeitnah bezogen werden. Dies eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Ausgangslage, um das vorhandene Potenzial gezielt zu nutzen und mit punktuellen Massnahmen weiter aufzuwerten.Bei der 1.5-Zimmerwohnung wurden Erneuerungen vorgenommen. Bad- und Küchenersatz. Das genaue Datum der Renovationen ist nicht dokumentiert. Dennoch vermitteln die vorgenommenen Anpassungen einen gepflegten Eindruck und unterstreichen die vorhandenen Qualitäten des Objekts. Insgesamt bieten beide Wohnungen eine spannende Kombination aus sofortiger Nutzbarkeit und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

idyllische Lage im Gellert

Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre aussergewöhnlich ruhige Lage im hinteren Teil der Liegenschaft. Eingebettet in die grünen Gärten der angrenzenden Stadthäuser mit altem Baumbestand entsteht trotz zentraler Lage das Gefühl, weit weg vom hektischen Stadtleben zu wohnen.Der Grundriss ist durchdacht und funktional. Das Entrée mit praktischen Einbauschränken bietet willkommenen Stauraum, während eine elegante Flügeltür mit Glaseinsatz den Übergang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer bildet. Die grosszügige Fensterfront und der sonnige Balkon machen diesen Bereich zur Wohlfühloase zum Entspannen und Geniessen.In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen liegt klassisches Eichenparkett im Schachbrett-Muster, das dem Zuhause eine warme, zeitlose Atmosphäre verleiht. Die Küche bietet viel Stauraum und trotz ihres Alters alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.Das Badezimmer und das separate Dusche/WC sind funktional und solide – je nach Anspruch besteht wie auch bei der Küche Bedarf an einer Renovation.Als besonderen Zusatz bietet das beheizte Atelier im Sockelgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Eigene Duschen und Toiletten im Sockelgeschoss stehen zur Mitbenutzung bereit. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume im Untergeschoss, darunter eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Fahrradabstellplatz sowie ein grosses Kellerabteil. Ein Lift führt direkt in die Einstellhalle, wo sich der abschliessbarer Garagenplatz befindet.Für die Vereinbarung von einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie kennenlernen zu dürfen.

Exklusives 9-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Doppelgarage und traumhafter Aussicht

Dieses grosszügige Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter und ruhiger Lage am Dörnliweg in Riehen, an einer wenig befahrenen Nebenstrasse in einem gepflegten Wohnquartier. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage nahe dem Wenkenpark sowie die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Riehen und Basel.Das repräsentative Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit klassischem Ambiente und vielseitigem Nutzungspotenzial.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Waschküche sowie zur Doppelgarage, ein angrenzendes Esszimmer und ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten mit Pergola. Vom Wohn- und Esszimmer sowie vom Garten aus geniessen Sie eine traumhafte Aussicht ins Grüne und über die umliegende Umgebung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer mit eigener Nasszelle, ein Büro sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss umfasst fünf Zimmer, eine zusätzliche Küche sowie eine grosszügige bodenebene Dusche - ideal als Familien-, Gäste- oder separate Wohnebene.Im Sockelgeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Dusche. Ergänzend stehen Keller- und Werkstatträume zur Verfügung.Die Liegenschaft bietet insgesamt 7 Zimmer, 3 Badezimmer, 3 separate WCs, 2 Küchen sowie 2 Wohnbereiche und eignet sich sowohl als grosszügiges Familienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus.Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch grosses Potenzial für individuelle Modernisierungen und nachhaltige Wertsteigerung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellt Ihnen Herr Gabriele Croce die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Einzigartiges Reiheneinfamilienhaus

Historischer Charme und vielseitige Möglichkeiten Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus am Herrengrabenweg 6 in Basel vereint historischen Charakter mit einem einzigartigen Wohngefühl auf mehreren Ebenen. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten sowie guten Zustand und überzeugt insbesondere durch ihre solide Bausubstanz sowie die authentische Architektur mit sichtbaren Holzelementen und verwinkelten Räumen.Über die Jahre wurden laufend Investitionen vorgenommen. So wurden im Jahr 2019 unter anderem das Wohnzimmer sowie das Badezimmer im Erdgeschoss ausgebaut beziehungsweise erneuert. Dieser Bereich präsentiert sich heute in einem äusserst freundlichen, modernen und hellen Zustand und bietet einen direkten Zugang zum idyllischen Gartenbereich.Die Parzelle ist baurechtlich nicht ausgeschöpft und nach einer Erstbeurteilung ist ein Ausbau oder Ersatzneubau mit einer deutlich höheren Nutzung möglich.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme via E-Mail. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Dreifamilienhaus in Riehen (im Rohbau)

Einseitig angebautes 3-Familienhaus (im Rohbau), 3-geschossig. Gebäudefläche: 72 m2; gesamte Grundstückfläche: 373 m2. Baujahr: 1933. Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 1'000'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Sanierungsbedürftige 8-Zimmer Villa an bester Lage in Riehen

Die charmante Heimatstil-Villa in Riehen präsentiert sich auf einer grosszügigen Parzelle von 1’242 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 191 m², verteilt auf vier Etagen. Dieses aussergewöhnliche Objekt vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine einmalige Ausgangslage für die Verwirklichung individueller Wohnträume.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Räume, die sich ideal als stilvolles Wohn- und Esszimmer gestalten lassen, ergänzt durch eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen einladenden Vorplatz. Das erste Obergeschoss bietet drei flexibel nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie zwei Estrichräume zur Verfügung, die zusätzliches Ausbaupotenzial bieten. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem grosszügigen Hobbyraum sowie zwei Kellerräumen.Die Liegenschaft besticht durch ihren besonderen Charakter und ihre Exklusivität. Gleichzeitig eröffnet sie eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von stilvollen Altbauten: Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Kernsanierung – bietet jedoch enormes Potenzial, eine einzigartige und repräsentative Wohnresidenz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Die Villa liegt in der Grünlagenzone, wodurch der bestehende Baukörper erhalten bleibt und nicht durch einen Neubau ersetzt werden kann. Dies unterstreicht den exklusiven Charakter und die nachhaltige Werthaltigkeit dieser besonderen Liegenschaft, wie auch dem geltenden Nutzungsplan zu entnehmen ist. Zusätzlich verfügt die Parzelle über wertvolle Landreserven in der Wohnzone W2, was weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet.Lassen Sie sich vor Ort von dieser einmaligen Immobilie überzeugen!Riehen & Umgebung Die Gemeinde Riehen (BS) liegt in einer dynamischen Kulturlandschaft zwischen den Zentren Basel, Lörrach (D) und Weil am Rhein (D). Riehen zählt über 21’000 Einwohner und vereint seinen sympathischen Dorfcharakter mit dem Wohnen im Grünen. Ausserdem verfügt Riehen über ein hervorragendes kulturelles Angebot. Die Gemeinde besitzt die UNICEF-Auszeichnung «Kinderfreundliche Gemeinde» und erwarb als erste Stadt Europas die Auszeichnung «European Energy Award Gold». Riehen hat viel zu bieten: Der berühmte Wenken- und Sarasinpark, die grossartige Fondation Beyeler, das Spielzeugmuseum oder auch der Kunstraum Riehen, um nur einige zu nennen.Die Tramlinie Nr. 6 bringt die Einwohnerinnen und Einwohner von Riehen innert weniger Minuten ins Zentrum von Basel. Die nächste Tramhaltestelle erreicht man in rund 500 Meter Distanz. Ebenso verkehren zwischen Basel und Riehen mehrere Buslinien. Zürich ist mittels Individualverkehres über die Autobahn A3 in ca. 90 Minuten erreichbar. Bern erreicht man über die A1 und A2 ebenso in ca. 90 Minuten.Interessiert?Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

Urban. Hochwertig. Zeitlos. – Moderne Wohnungen im 1.OG im sanierten Stadthaus (Erstbezug)

Dieses sorgfältig sanierte Stadthaus aus dem Jahr 1931 verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem, luxuriösem Wohnkomfort. Im Rahmen einer umfassenden Totalsanierung wird das Gebäude technisch und gestalterisch auf modernsten Standard gebracht, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren.Im 1.OG entstehen zwei moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 57 m² und 61 m² Wohnfläche, welche bei Bedarf auch zu einer grossen Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und flexibler Raumaufteilung zusammengelegt werden können. Im Untergeschoss steht pro Wohnung je ein Kellerabteil und ein privater Waschturm zur Verfügung. Ein vorhandener Lift bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Wohnkonzept & InnenausbauDie Wohnungen überzeugen mit klar strukturierten, effizienten Grundrissen, hochwertigen Materialien und einem stimmigen Raumkonzept. Die bestehende Raumaufteilung sowie der Innenausbau können innerhalb des Budgets (oder gegen Aufpreis) individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.Highlights in Kürze • Erstbezug nach kompletter Sanierung (Bezugsbereit ab Frühjahr 2027) • Flexibler Grundriss und individueller Innenausbau nach Wunsch • Hochwertige Materialien und moderner Standard • Lift • Urbanes Wohnen mit Altbau-Charakter • Zentrale Lage mit gutem ÖV-Anschluss Sichern Sie sich jetzt eine der letzten beiden verfügbaren Wohnungen im 1.OG! Laden Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit Detailinformationen und Grundrissen herunter und überzeugen Sie sich von den attraktiven Wohneinheiten.Für Fragen und eine persönliche Besichtigung vor Ort sind wir gerne für Sie da.

Urban. Hochwertig. Zeitlos. – Moderne Garten-Wohnungen im sanierten Stadthaus (Erstbezug)

Dieses sorgfältig sanierte Stadthaus aus dem Jahr 1931 verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem, luxuriösem Wohnkomfort. Im Rahmen einer umfassenden Totalsanierung wird das Gebäude technisch und gestalterisch auf modernsten Standard gebracht, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren.Im EG entstehen zwei moderne 2.5-Zimmer-Garten-Wohnungen mit jeweils 57 m² und 61 m² Wohnfläche, welche bei Bedarf auch zu einer grossen Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und flexibler Raumaufteilung zusammengelegt werden können. Im Untergeschoss steht pro Wohnung je ein Kellerabteil und ein privater Waschturm zur Verfügung. Ein vorhandener Lift bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Wohnkonzept & InnenausbauDie Wohnungen überzeugen mit klar strukturierten, effizienten Grundrissen, hochwertigen Materialien und einem stimmigen Raumkonzept. Die bestehende Raumaufteilung sowie der Innenausbau können innerhalb des Budgets (oder gegen Aufpreis) individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.Highlights in Kürze • Erstbezug nach kompletter Sanierung (Bezugsbereit ab Frühjahr 2027) • Flexibler Grundriss und individueller Innenausbau nach Wunsch • Hochwertige Materialien und moderner Standard • Lift • Urbanes Wohnen mit Altbau-Charakter • Zentrale Lage mit gutem ÖV-Anschluss Sichern Sie sich jetzt eine der letzten beiden verfügbaren Garten-Wohnungen im EG! Laden Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit Detailinformationen und Grundrissen herunter und überzeugen Sie sich von den attraktiven Wohneinheiten.Für Fragen und eine persönliche Besichtigung vor Ort sind wir gerne für Sie da.

Gediegene Attikawohnung auf dem Bruderholz

Repräsentative Attika-Maisonettewohnung im Bruderholzquartier In einer ruhigen und eleganten Strasse des begehrten Bruderholzquartiers befindet sich dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus bestehend aus nur zwei Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ihre privilegierte Lage, ihre Grosszügigkeit sowie ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Die moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss (mit internem Lift)) und stellt eine ideale Alternative zum klassischen Einfamilienhaus dar. Die grosszügigen Terrassen mit schöner Aussicht und Privatsphäre bieten ein hohes Mass an Lebensqualität und laden zum Entspannen und Geniessen ein.Von der hauseigenen Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift direkt in die erste Wohnetage. Ein einladendes Entrée eröffnet den Zugang zu einem bewusst offen gestalteten Grundriss mit fliessenden Übergängen zwischen den einzelnen Räumen. Teilweise sind diese mittels Schiebetüren trennbar, wodurch Grosszügigkeit und Helligkeit harmonisch ineinander übergehen. Auf Wunsch lassen sich ohne grossen baulichen Aufwand zusätzliche, geschlossene Zimmer realisieren.Aktuell stehen auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine grosszügige Ankleide sowie ein weitläufiger Raum mit direktem Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Eine private Waschküche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot ideal.Über eine interne Treppe oder den wohnungsinternen Lift gelangt man in das beeindruckende Attikageschoss. Auch hier setzt sich das offene Raumkonzept fort: Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und hochwertiger Küche bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich perfekt für gemütliche Stunden oder den Empfang von Gästen. Riesige Fensterfronten lassen Innen- und Aussenraum miteinander verschmelzen und eröffnen eine herrliche Fernsicht sowie den Blick auf die alten Baumbestände des Quartiers. Die angrenzende Terrasse unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Geschosses und bietet einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel.Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche überzeugt durch seine klare Linienführung, hochwertige Materialien und ein stimmiges Zusammenspiel von Raum, Licht und Natur.Zusätzlichen Komfort bietet die integrierte Klimaanlage, die auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet.Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (im Kaufpreis inbegriffen, Wert CHF 90'000.-) sowie ein grosszügiger Kellerraum. Fazit der Inhouse Immobilien GmbH:Eine aussergewöhnliche und repräsentative Wohnung mit flexiblem Raumkonzept, die vielseitig nutzbar ist und sich mühelos an unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensphasen anpassen lässt.

"Ein Bijou von Wohn- & Geschäftshaus im Herzen von Basel"

Das historische Ensemble, ein Ladenlokal (ca. 106m2) und separates 7.5-Zimmer-Wohn-Ensemble (ca. 194m2) umfassend, wurde in den letzten Jahren für eine knappe Million komplett renoviert. Dach, Fenster, Elektrisch, 2 Bäder, Küche, Feuermeldeanlage, etc. wurden saniert und/oder ersetzt. Im Zentrum des Ensembles ist eine schöne Terrasse zum Verweilen. Studien für andere Aufteilungen, wie den Einbau eines Studios, der Splittung in zwei Wohnungen plus Studio sind ebenfalls vorhanden oder Möglichkeiten für einen zweiten, separaten Eingang.Ein einzigartiges Stück Basler Geschichte: Charmantes Wohn- und Geschäftshaus von 1577, geschmackvoll renoviert. Am Rümelinsplatz 15 im Herzen von Basel, vereint dieses Gebäude historischen Charme mit modernem Komfort. Die Adresse „Rümelinsplatz" bedeutet: Markt-, Barfüsser- und Petersplatz liegen in Gehdistanz, und viele kleine und feine Geschäfte, Boutiquen, Galerien und Restaurants und Museen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Nicht zu vergessen sind hier die unglaubliche Lage für den "Morgestraich" an der Basler Fasnacht und zu Weihnachten der berühmte Weihnachtswunschbaum.Der Rümelinsplatz selbst ist Fussgängerzone ohne Durchgangsverkehr.Vom Rümelinsplatz aus eröffnet sich nur ein Haus. Sie besteht aber aus zwei Häusern: Einem aus dem 16. und einem aus dem 14. Jh. Beide Häuser sind heute auf den ersten drei Etagen durchgängig miteinander verbunden, im 3. OG und im Dachgeschoss voneinander getrennt, ergänzen diese Trennung aber Terrassen oder Sitzplätze. Das Ensemble bietet ein Einfamilienhaus „feeling“!Im EG, in beiden Hausteilen und im 1. OG des Vorderhauses befindet sich ein Ladenlokal. Im 1. OG ist die eigentliche Haustür zum Wohnensemble (durch den Laden erreichbar). Verteilt über die Obergeschosse 1-4 befinden sich insgesamt 7.5-Zimmer, 2 Badezimmer (eines davon mit Dampfbad) und ein Gäste-WC. Die gesamte Netto- Wohnfläche des Wohn-Ensembles beträgt ca. 194 m2.Von der 3. Etage im Vorderhaus ist eine grössere zwischen beiden Hausteilen gelegene Terrasse erreichbar.Reizt es Sie, mitten in der historischen Altstadt an allerbester Passantenlage zu wohnen - und vielleicht gleichzeitig den Laden als Boutique oder Geschäftsadresse mit Sitzungsraum und Office zu nutzen? Oder oben zu wohnen und den Laden weiterzuvermieten? In jedem Fall eine Immobilie, die sich auch als Renditeobjekt lohnt.English:Store (approx. 106m2) and separate living quarters in 7.5-room ensemble (approx. 194m2). Studies for other layouts are available. Approx. 1 million have been put in for renovation.Discover this unique piece of Basel history: a charming residential and commercial building dating back to 1577 that has been tastefully renovated. Located at Rümelinsplatz 15 in the heart of Basel, this building combines historical charm with modern comfort. The address “Rümelinsplatz” means: Marktplatz, Barfüsserplatz and Petersplatz are within walking distance, and many small and fine stores, boutiques, galleries, restaurants and museums are in the immediate vicinity. Rümelinsplatz itself is a pedestrian zone with no through traffic.From the perspective of Rümelinsplatz, the slender building framed by the neighboring houses appears to be ONE house. However, it consists of two houses. The ensemble offers a single-family house “feeling”!On the ground floor, in both parts of the house and on the 1st floor of the front building there is a store. The actual front door to the residential ensemble is located on the 1st floor (accessible through the store). Spread over the upper floors 1-4 are a total of 7.5 rooms, 2 bathrooms (one of which has a steam bath) and a guest WC. The total net living area of the residential ensemble is approx. 194 m2 and a large terrace located between the two parts of the house can be reached from the 3rd floor in the front building.Does it appeal to you to live in the middle of the historic old town in a prime pedestrian location - and perhaps use the store as a boutique or business address with a meeting room and office at the same time? Or living upstairs and renting out the store? In any case, a property that is also worthwhile as an investment property.

Modernisiertes 8-Zimmer-Eckeinfamilienhaus an zentraler Wohnlage im St. Alban-Quartier

Das Grundstück befindet sich an hervorragender Lage am südlichen Rand des St. Alban-Quartiers. Die Umgebung ist gut durchmischt, von herrschaftlichen Einfamilienhäusern und zwei- bis dreistöckigen Reihenhäusern bis hin zu gepflegtem Wohnungsbau, was das Quartier bei Jung und Alt, Familien und Paaren/Singles gleichermassen beliebt macht. Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage zwischen Innenstadt/Aeschengraben, Bahnhof SBB und Gundeldingerquartier stehen den Bewohnern verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Versorgungsangebote (Ärzte, Bank, Post etc.) zur Verfügung.Die Liegenschaft wurde erst in 2023/2024 umgebaut und (teil-)saniert. Trotz der zahlreichen Modernisierungen wurde darauf geachtet, dass der Grundcharakter des Hauses erhalten bleibt; einige Originalelemente wie das Fischgrätparkett und das Holzwerk der Türen und der Treppenanlage fungieren daher als stille Zeitzeugen, die geschmackvoll in das neue Ambiente integriert wurden. Heute präsentiert sich das 8-Zimmer-Eckeinfamilienhaus mit einem stilvollen Innenausbau und sehr guten baulichen Zustand.Das Raumprogramm auf insgesamt drei Ebenen ist vielfältig und eignet sich für eine Familie mit Kindern, aber auch für Paare, die Arbeiten und Wohnen kombinieren wollen; alternativ wäre eine Nutzung für zwei Generationen denkbar, die mit wenigen innenausbaulichen Ergänzungen verbunden wäre (z.B. Umgestaltung DG und Ausbau Attikageschoss). Der Wohn-/Essbereich mit separater Küche befindet sich im Erdgeschoss, während sich die privaten (Schlaf-)Zimmer und insgesamt zwei Nasszellen auf die oberen Etagen verteilen; das. Die zahlreichen grossflächigen Fenster sowie die neu erstellte Gaube und das Oblicht im Dach ermöglichen einen optimalen Tages- und Sonnenlichteinfall und unterstreichen so die Grosszügigkeit der Grundrisse. Nicht unerwähnt bleiben darf die Gartenanlage mit umliegendem Baum- und Strauchbestand, der für ausreichend Privatsphäre am Terrassensitzplatz sorgt. Hier und gleichfalls auf dem Balkon im 1.OG lassen sich gemütliche Stunden in charmanter Atmosphäre verbringen. Abgerundet wird das exklusive Verkaufsangebot schliesslich durch die separate Garage, weitere Parkmöglichkeiten bestehen im Allmendbereich.

Neuwertiges 6.5-Zimmer Einfamilienhaus an bester Lage

Exklusive grosszügiges Einfamilienhaus Die Lage dieses exklusiven Einfamilienhauses ist ans Dorf angebunden, bietet aber trotzdem Ruhe und ist Teil der gehobenen modernen Überbauung Waldweiler, welche ausschliesslich aus Einfamilienhäusern besteht. Die Umgebung hat einen äusserst charmanten Charakter mit entsprechender Wohnqualität.Das Einfamilienhaus ist Teil eines 2021 fertiggestellten Ensembles, wobei jedes Haus autonom konzipiert ist und über einen eigenen Zugang und separaten Garten inkl. Sitzplatz verfügt. Es befindet sich in einem einwandfreien und neuwertigen Zustand. Selbiges gilt für die gesamte Überbauung und die zur allgemeinen Nutzung stehende Infrastruktur wie Einstellhalle, Fahrradraum und einen eigenen modernen Spielplatz. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Hauptwohnetagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) sowie den ausgebauten Dachstock, der den Zimmern im 2. OG je eine zusätzliche Galerie bietet. Zudem ist das Haus unterkellert und bietet im Untergeschoss mehrere Abstellräume sowie ein zusätzliches beheiztes Zimmer mit Tageslicht. Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist einladend und hell, die Küche ist zum Essbereich geöffnet. Mit zum Haus gehört ein grosszügiger Einstellhallenplatz mit der Möglichkeit für die Installation einer E-Ladestation.Bitte nehmen Sie bei Interesse per Kontaktformular inkl. Angabe Ihrer E-Mailadresse mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zustellen können.

LETZTE GELEGENHEIT - URBANES WOHNERLEBNIS AN BEVORZUGTER LAGE

Projekt "Luftmatt" - Stilvolles Wohnen an privilegierter LageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo urbanes Lebensgefühl auf Ruhe und Qualität trifft. Das sorgfältig kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe und gleichzeitig am Rand eines gepflegten Villen- und Einfamilienhausquartiers. Verkehrsberuhigte Quartierstrassen sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld. Die grosszügigen Balkone mit Blick in den idyllisch begrünten Innenhof laden zu erholsamen Sommerabenden ein - Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.Nachhaltigkeit trifft DesignDas Projekt "Luftmatt" wurde mit dem Anspruch entwickelt, modernen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung zu vereinen. Die Liegenschaft verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine zeitgemässe Fernwärmeversorgung.Die Eigentumswohnungen wurden kernsaniert und erfüllen höchste Ansprüche an Qualität und Ausstattung. Jede Einheit besticht durch elegante Designerküchen mit Kochinsel und Geräten von V-Zug, moderne Nasszellen mit ausgewählten Materialien sowie durchdachte Grundrisse mit offenem Wohnkonzept. Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung. Elektrische Storen, Fussbodenheizung und hochwertige Einbauschränke runden das Angebot ab. Sämtliche Wohnungen wurden komplett ausgebaut und aktuell sind nur noch folgende Einheiten verfügbar: • Haus 4: 1. OG, 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 89m2 Wohnfläche, ca. 7m2 Balkon, CHF 1`255`000 Projekthomepagewww.luftmatt.chHighlights auf einen Blick • Kernsanierte Eigentumswohnungen • Bezug per sofort oder nach Vereinbarung • Exklusive Lage in ruhiger Wohnzone, zentrumsnah • Liftzugang zu allen Etagen • Balkon mit Ausblick ins begrünte Hofareal • Hochwertige Küchen mit Kochinsel und V-Zug Geräten • Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung • Grosszügiger Garderobenschrank im Entrée • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Wärmeversorgung über Fernwärme • Fussbodenheizung und elektrische Storen • Geräumige, private Kellerabteile • Abstellplätze für Fahrräder Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen persönliche Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

WOHNEN ODER INVESTIEREN - ATTRAKTIVE GELEGENHEIT NAHE RHEIN

An begehrter Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein präsentiert sich diese charmante 1.5-Zimmerwohnung als attraktive Kaufgelegenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und funktionale Grundrissgestaltung sowie durch eine hervorragende Mikrolage mit kurzen Distanzen zu den bedeutendsten Arbeitgebern der Region, darunter Novartis, Roche und Syngenta. Die Nachfrage nach kleinen, gut gelegenen Wohnungen ist in diesem Umfeld konstant hoch.Besonders hervorzuheben ist die aktuelle Nutzung: Die Wohnung wird derzeit unter anderem erfolgreich als Airbnb vermietet und bietet damit eine unmittelbar nutzbare Investmentopportunität. Das bestehende Nutzungskonzept kann übernommen oder flexibel weiterentwickelt werden.Ein zusätzlicher Mehrwert: Sämtliche Möbel können auf Wunsch übernommen werden, wodurch eine nahtlose Weiterführung der bestehenden Vermietung möglich ist.Ein separat erwerbbarer Tiefgaragenplatz für CHF 50'000 rundet das Angebot ab und stellt in dieser Lage einen seltenen Zusatznutzen dar. • Begehrte Lage nahe Rheinpromenade • 1.5-Zimmerwohnung mit effizientem Grundriss • Aktuell als Airbnb genutzt • Renditestarkes Investment • Möbelübernahme möglich (sofortige Weitervermietung) • Hohe Nachfrage durch Nähe zu Novartis, Roche und Syngenta • Sehr gute Infrastruktur und Anbindung • Tiefgaragenplatz optional für CHF 50'000

Modern 2-Zimmer-Apartment mit Balkon, Basel

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im begehrten Basel: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet eine harmonische Verbindung aus urbaner Lebensqualität und privater Rückzugsoase. Geniessen Sie lichtdurchflutete Räume, ein entspanntes Wohnambiente und einen einladenden Balkon, der den idealen Ort für persönliche Wohlfühlmomente schafft. Ein modernes Wohnkonzept in gefragter städtischer Lage - perfekt für Paare, Singles oder Investoren mit Anspruch.Der funktionale Grundriss mit hellem Schlafzimmer und komfortablem Badezimmer unterstreicht eine durchdachte Raumnutzung. Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich zum grosszügigen Balkon - ideal, um sonnige Nachmittage in Ruhe zu geniessen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Lift im Gebäude sorgt für bequemen Zugang und macht die Wohnung zudem rollstuhlgerecht zugänglich.Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (nur rund 680 m entfernt) sowie Schule und Bahnhof gewährleistet erstklassige Infrastruktur für den Alltag. Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich damit in ausgezeichnet gepflegtem Zustand - modernes Wohnen im klassischen Stil von 1964, ergänzt durch effiziente Radiator-Heizung. Auch für Investoren bietet diese Eigentumswohnung nachhaltige Chancen auf Wertsteigerung und zukunftssichere Wohnqualität.Erleben Sie in dieser charmanten Stadtwohnung entspannte Rückzugsorte und verlässliche Werterhaltung - ein ideales Investment mit modernem Komfort. Lassen Sie sich begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Herzen von Basel.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Rollstuhlgerechte, komfortable Wohnung • Renovation 2026 - modernes Ambiente • Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon • Balkon für entspannte Auszeiten • Lift für bequemen Zugang • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr • Nähe zu Schulen • Eigentumswohnung mit Wertsteigerungspotenzial • Energieeffiziente Radiator-Heizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Lukratives Anlageobjekt mit Ladenlokal und Potenzial

Der Standort dieses Mehrfamilienhauses am St.Johanns-Ring 136 in Basel überzeugt durch seine zentrale Lage und die Nähe zum Rhein. Das Quartier ist lebendig und gleichzeitig angenehm ruhig, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen in Gehdistanz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt sowie zu den wichtigsten Arbeitsstandorten. Eine ideale Lage für Menschen, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität schätzen.Das zweiseitig angebaute Wohnhaus mit Ladenlokal im Erdgeschoss fügt sich nahtlos in das Quartierbild ein und verfügt über vier Wohngeschosse. Im ersten bis im dritten Obergeschoss befindet sich je eine 3.5-Zimmerwohnung. Das Dachstudio im vierten Stock muss saniert werden und ist zurzeit nicht vermietet. Die anderen Einheiten sind durch Mietparteien belegt. Das Untergeschoss beinhaltet die Kellerabteile, die Haustechnik und eine Waschküche. Das Gebäude weist Renovationsbedarf auf und kann mit den entsprechenden Massnahmen deutlich aufgewertet werden. Die erstklassige Lage und der architektonische Charme machen dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit für Investoren, die eine authentische Renditeimmobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

EINMALIGE GELEGENHEIT - RARITÄT IM HIRZBRUNNEN-QUARTIER

Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Basels: dem Hirzbrunnen-Quartier - einem Quartier, in dem Immobilien äusserst selten den Besitzer wechseln. Familienfreundlich, grün und hervorragend erschlossen, mit starkem Quartiercharakter - hier vereinen sich Lebensqualität und Urbanität auf ideale Weise. Der öffentliche Verkehr, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Gehdistanz.Mit Baujahr 1934 verkörpert die Liegenschaft den unverwechselbaren Charme klassischer Basler Altbauten. Raumhöhen von bis zu 2.51 Metern, eine stimmige Grundrissgestaltung sowie originale Holzböden aus der Bauzeit vermitteln ein warmes, zeitloses Wohngefühl. Praktisch gestaltete Küchen mit Essplatz, grosszügig dimensionierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche beziehungsweise Badewanne sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Der idyllische, nach Südwesten ausgerichtete Garten dient insbesondere in den warmen Monaten als grosszügige Raumerweiterung und zugleich als privater Rückzugsort.Im Rahmen des laufenden Unterhalts wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Renovationen vorgenommen, unter anderem die Erneuerung des Heizsystems. Die Liegenschaft präsentiert sich entsprechend in einem gepflegten, dem Alter angemessenen und bezugsbereiten Zustand.Eine seltene Rarität in einer der gefragtesten Wohnlagen Basels: • exzellente Lage im begehrten Hirzbrunnen-Quartier • familienfreundliches Umfeld mit hervorragender Infrastruktur • Einliegerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • idyllischer, südwestorientierter Garten • laufend unterhaltene Liegenschaft (inkl. neuem Heizsystem) • gepflegter, bezugsbereiter Zustand • praktische Küchen mit Essplatz • grosszügig dimensionierte Schlafzimmer • zwei Badezimmer (Dusche / Badewanne) • zusätzliches separates WC • originale Holzböden aus der Bauzeit • Raumhöhen bis zu 2.51 Metern • vollständig unterkellert

Saniertes 2.5-Zimmer-Apartment mit zwei Balkonen im Gundeli

Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Basler Altbau aus dem Jahr 1915 im beliebten Gundeldinger Quartier. Das gesamte Gebäude wurde 2016 umfassend saniert und modernisiert, wodurch der historische Charakter des Hauses mit zeitgemässem Wohnkomfort kombiniert wird. Die Wohnung bietet auf rund 50 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Basel schätzen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die sowohl Morgen- als auch Abendsonne ermöglichen. Trotz der sehr zentralen Lage befindet sich die Wohnung ruhig an einer wenig befahrenen Seitenstrasse, was eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt schafft.Die Wohnung befindet sich im beliebten Gundeldinger Quartier in Basel, einem lebendigen und sehr gut angebundenen Stadtteil, am Fusse des Bruderholzes. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich direkt in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Bahnhof Basel SBB sowie zahlreiche Tram- und Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie die Region. Das Gundeli verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Basels.Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept, der direkten Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon bietet ideal für sonnige Morgenstunden. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist modern ausgestattet mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld mit modernem Dampfabzug mit Glas, sowie Backofen. Vom Wohnbereich aus geniesst man zudem einen angenehmen Blick ins Grüne, der trotz der zentralen Lage für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig gelegen und verfügt über einen zweiten Balkon mit Westausrichtung, auf dem sich die Abendsonne geniessen lässt. Die Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine komfortable Fussbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird. Im Zuge der umfassenden Sanierung des Hauses im Jahr 2016 wurden auch sämtliche Fenster erneuert und mit moderner Dreifachverglasung ausgestattet, was zu einem angenehmen Wohnklima und guter Energieeffizienz beiträgt. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne sowie einem hochwertigen Waschturm von Bosch ausgestattet. Das Wohnhaus verbindet den klassischen Charme eines Basler Altbaus aus dem Jahr 1915 mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Ein Lift im Gebäude sorgt zusätzlich für komfortables Wohnen.Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Zudem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil im Erdgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet.