Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Aargau: 536 Treffer

WOHNTRAUM MIT SONNENBALKON – EINZIEHEN, ANKOMMEN, WOHLFÜHLEN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Gehrenstrasse 22 in Eiken. Diese gepflegte und im Jahr 2024 renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen 110 m² Wohnfläche und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine attraktive Wohnlage legen.Wohnhighlights auf einen Blick • Grosszügige Wohnfläche von 110 m² mit optimaler Raumaufteilung • Heller und einladender Wohn- und Essbereich • Zwei komfortable Badezimmer • Sonniger Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne • Moderne Küche mit Geschirrspüler • Kabel-TV-Anschluss vorhanden • Frisch renoviert im Jahr 2024 • Sofort bezugsbereit • Familienfreundliches Wohnumfeld Praktische Zusatzräume und ParkierungZur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 30'000.– zusätzlich erworben wird. Besonders praktisch: In der Garage steht ein Waschplatz zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Ruhige Lage mit hoher LebensqualitätDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier in Eiken. Die sonnige Lage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Lichtverhältnisse. Die nahegelegene Natur sowie der Fluss laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Eiken sowie verschiedene Bushaltestellen sind in rund 15 Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Regionen.Ihr neues Zuhause wartet auf SieDiese attraktive Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine naturnahe Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

3.5-Zimmer Hausteil mit hübschem Garten an der Landwirtschaftszone

Zu verkaufen ein Hausteil mit 3.5-Zimmern und knapp 100 m² Nettowohnfläche.Das Raumprogramm ist wie folgt:Erdgeschoss • Wohnen, Essen, Küche 47 m² • Eingangsbereich • Gäste WC Obergeschoss • Zwei gut formatierte Zimmer • Südbalkon • Spannende Badelandschaft Untergeschoss • Stauraum im Luftschutzkeller • Bastelraum von 20 m² • Heizung • Haustechnik Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand, ohne nennenswerten Renovationsbedarf. Dazu gehören ein Carport und zwei Autoabstellplätze, sowie ein gedeckter Sitzplatz mit hübschem Garten.Bezug per 01. Oktober 2026 möglichDer angrenzende grössere Hausteil ist auch zu verkaufen und eignet sich ideal für ein Zweigenerationenprojekt.Verkaufspreis CHF 875'000.00 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Top renoviertes Rheieneckhaus mit Bauland, Wärmepumpe & Gartenparadies. Sofort bezugsbereit in Würenlingen

Dieses vollständig renovierte Reiheneckhaus vereint modernen Wohnkomfort mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis und sofortiger Bezugsbereitschaft. Die Aargauer Gemeinde Würenlingen liegt idyllisch eingebettet zwischen dem Siggenbergausläufer und der Aare. Eine gute Infrastruktur und eine ideale Verkehrsanbindung, das wunderbare Naherholungsgebiet sowie ein abwechslungsreiches Sport-, Kultur- und Freizeitangebot sorgen hier für eine hohe Lebensqualität.Dieses einseitig angebaute 4½-Zimmer-Reiheneckhaus mit zusätzlichem Bauland befindet sich an einem optimalen, zentral gelegenen Standort. Alles ist innerhalb von nur sechs bis acht Minuten mühelos zu Fuss erreichbar: der Kindergarten, das Schulhaus, die Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle.Zwischen 2019 und 2025 wurde die Liegenschaft von Grund auf umfassend renoviert. Fenster, Wände, Böden, Küche, Bad, Elektroinstallationen, Wasserleitungen sowie die gesamte Heizungsanlage (Wärmepumpe) wurden erneuert. Das Haus ist schlüsselfertig und bezugsbereit.Die Raumhöhe beträgt im gesamten Haus ca. 2.0 m, mit einzelnen Bereichen bis ca. 2.20 m. Die Bauweise verleiht dem Haus einen kompakten und wohnlichen Charakter, während die grosszügigen Fensterflächen für ein helles und angenehmes Raumgefühl sorgen.Der grosszügige Sitzplatz mit Pavillon und Grillmöglichkeit sowie der eigene Land- und Obstgarten bieten viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.Verkaufspreis: CHF 689'000.-

4.5 Zimmer-Wohnung mit spannendem Grundriss an idealer Lage

An zentraler und gut erschlossener Lage in Suhr steht diese gepflegte 4.5 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 erstellt und weiss zu überzeugen. • Praktischer Grundriss • G-Küche mit viel Stauraum, grosszügiger Arbeitsfläche und Granitabdeckung • Zwei Badezimmer • Einbauschränke in Entrée und Zimmer • Pflegeleichte Feinsteinzeugplatten in gesamter Wohnung • Gedeckter, verglaster Balkon (24.09 m²) mit angenehmer Grösse und Ausrichtung nach Westen • Eigene Waschküche im Keller • Zusätzlicher Hobbyraum (12 m²) • Lift vorhanden Ein Einstellhallenplatz steht für CHF 25'000.00 ebenfalls zur Verfügung.Diese Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus Komfort, Qualität und optimaler Lage - ein ideales Zuhause.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Einfamilienhaus Eckhaus in Zofingen-Mühlethal | 122 m² | Terrasse | 2 Garagen | Familienfreundlich

Familienfreundliches Einfamilienhaus (Eckhaus) in Zofingen-Mühlethal mit 122 m² Wohnfläche, Terrasse, Wiesenfläche und 2 Garagen. Ruhige, naturnahe Lage mit Spielplatz am Waldrand – ideal für Familien.Einfamilienhaus mit Licht, Ruhe und FamilienqualitätDieses gepflegte Einfamilien-Eckhaus in Zofingen-Mühlethal verbindet ruhiges Wohnen mit praktischer Infrastruktur. Die Ecklage sorgt für helle Räume und ein offenes Wohngefühl.122 m² Nettowohnfläche bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder flexible Nutzung.Wohnen mit Atmosphäre • Heller Wohn- und Essbereich • Cheminéeanschluss / Schwedenofen möglich • Moderne Küche mit funktionaler Integration • Grosses Familienbad • Praktische, familiengerechte Raumaufteilung Ein Zuhause, das Wärme und Alltagstauglichkeit verbindet.Terrasse, Gartenfläche & BalkonDie grosszügige Terrasse mit angrenzender Wiesenfläche erweitert den Wohnraum nach draussen – ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden.Der Balkon beim Schlafzimmer bietet zusätzlichen Rückzug mit traumhafter Aussicht.Parkierung – selten in dieser Form • 2 Garagen • Jeweils zusätzlicher Parkplatz davor Vier Stellplätze sind in dieser Lage ein klarer Mehrwert.Lage – Zofingen-MühlethalZofingen, Ortsteil Mühlethal, steht für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. • Ruhige Wohnlage • Gemeinschaftliche Wiese mit Spielplatz direkt am Waldrand • Gute Erreichbarkeit von Schulen und Einkauf • Schnelle Verbindung ins Zentrum Zofingen Eine Lage, die Natur und Alltag optimal verbindet.ObjektübersichtObjektart: Einfamilienhaus (Reihen-Eckhaus)Wohnfläche: 122 m2Terrasse & Balkon2 Garagen + 2 AussenparkplätzeFamilienfreundliche UmgebungVereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und erleben Sie selbst, warum dieses Einfamilienhaus in Zofingen-Mühlethal der ideale Ort für Ihr neues Zuhause ist.

Helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon an ruhiger Lage

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten eine ideale Grösse für alle, die ein ruhiges und privates Wohnumfeld schätzen. Das im Jahr 1990 erstellte Gebäude präsentiert sich in solidem Zustand. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Strasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ein Spielplatz liegen in Gehdistanz. Eine Ideal Lage also für Familien. Hier geniessen Sie den dörflichen Charakter der Gemeinde Uerkheim, profitieren jedoch gleichzeitig von der Nähe zu Zofingen mit der idyllischen Altstadt und einer langen Stadtgeschichte. Auch Schöftland mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Kulturangeboten liegt nur einen Katzensprung entfernt. Zwei dazugehörige Garagenplätze im Preis von CHF 40'000.- ergänzen das Angebot ideal und werden gemeinsam mit der Wohnung verkauft.Diese charmante Dachgeschosswohnung eignet sich besonders für Paare, junge Familien oder auch für Personen im Homeoffice, die grosszügige Raumverhältnisse und ein ruhiges Wohnumfeld zu schätzen wissen. Dank der überschaubaren Anzahl an Parteien im Haus profitieren Sie von einem privaten, familiären Ambiente. Gleichzeitig bietet die Wohnungsgrösse genügend Flexibilität für individuelle Lebenskonzepte sei es mit Kinderzimmer, Gästezimmer oder separatem Büro.- Uerkheim zwischen Natur, Nähe und Lebensqualität -Uerkheim ist eine überschaubare, ländlich geprägte Gemeinde im Westen des Kantons Aargau und gehört zum Bezirk Zofingen. Sie liegt im Tal der Uerke zwischen bewaldeten Hügelzügen und grenzt unter anderem an Zofingen, Safenwil, Kölliken und Schöftland, was ihr eine gute Einbettung in die Region sichert. Traditionelle Bauernhäusern, Einfamilienhäusern und kleineren Siedlungen prägen die Gegend. Dies spricht besonders Familien und Menschen an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen. Spazier- und Wanderwege entlang der Uerke und in den umliegenden Wäldern bieten vielfältige Möglichkeiten für die Naherholung, während das dörfliche Umfeld mit Vereinen und lokalen Anlässen ein lebendiges Gemeinschaftsleben ermöglicht.

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Sitzplatz

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem kleinen GartenanteilDiese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen überraschend hellen Wohncharakter. Die Wohnung bietet ein behagliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1973. Das überschaubare Mehrfamilienhaus wird mittels Ölheizung über Radiatoren beheizt. Ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz sind im Angebot inbegriffen ein klarer Vorteil im Alltag und besonders attraktiv für Haushalte mit zwei Fahrzeugen oder regelmässigem Besuch.Wer lieber mit dem Öffentlichen Verkehr unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur Bushaltestelle Eggenwil, Dorfplatz. Diese erreicht man zu Fuss in weniger als fünf Minuten. Leben, Arbeiten, Geniessen Die insgesamt 4.5 Zimmer sind gut proportioniert und flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Dank der praktischen Grundrissgestaltung eignen sich die Räume sowohl für eine Familie als auch für Paare, die sich ein separates Homeoffice oder Hobbyzimmer wünschen. Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zum 8.2 m² grossen Balkon. Von hier aus gelangen Sie in Ihren eigenen kleinen Gartenanteil mit Sitzplatz. Ob gemütliche Grillabende, ein kleines Hochbeet oder Spielfläche für Kinder, dieser private Aussenbereich verleiht der Wohnung einen besonderen Mehrwert.Sie wünschen sich einen eigenen kleinen Aussenbereich, ohne in ein ganzes Haus investieren zu müssen? Die Wohnung eignet sich für alle, die Nähe zur Natur geniessen möchten, ohne jedoch den umfassenden Unterhalt und die Verantwortung eines Einfamilienhauses übernehmen zu wollen. Die Wohnung vereint privaten Aussenraum mit dem Komfort und der Überschaubarkeit einer Eigentumswohnung eine ideale Balance zwischen Freiheit und Unkompliziertheit.

2.5 Zimmer Attika-Wohnung A 2.2

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden.Hier erwarten Sie grosszügige 2.5, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, die durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung vereinen. Dank des strengen Minergie-Standards und Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.Die idyllische Lage nahe der Brugger Aare bietet Ihnen eine einmalige Verbindung von Natur und Stadtnähe. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grüne Erholung direkt vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten erreichbar ist.Alle Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügen über ein grosszügiges Kellerabteil. Je nach Wohnungsgrösse können Sie zudem einen oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.Objektbeschreibung: • Baujahr: 2025/2026/2027 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung und • Raumkühlung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten • Mehr Informationen und weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Projektwebseite https://www.rössliacker-brugg.ch Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags 3% des Kaufpreises. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Spätsommer 2027 Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

2.5 Zimmer Wohnung B 0.3

Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens angebunden!Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden.Hier erwarten Sie grosszügige 2.5, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, die durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung vereinen. Dank des strengen Minergie-Standards und Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.Die idyllische Lage nahe der Brugger Aare bietet Ihnen eine einmalige Verbindung von Natur und Stadtnähe. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grüne Erholung direkt vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten erreichbar ist.Alle Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügen über ein grosszügiges Kellerabteil. Je nach Wohnungsgrösse können Sie zudem einen oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.Objektbeschreibung: • Baujahr: 2025/2026/2027 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung und Raumkühlung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Mehr Informationen und weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Projektwebseite https://www.rössliacker-brugg.chVerkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags 3% des Kaufpreises. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Sommer 2027 Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

Neuwertig - originell - hell - mit Riesenbalkon

Zu verkaufen an ruhiger Lage mit Blick ins Grüne eine raffinierte, sehr helle 3.5-Zimmer Dachwohnung mit über 90 m² Nettowohnfläche.Die Raumaufteilung ist wie folgt: • grosszügiger, hoher Wohnen-/ Essen- / Küchenbereich (43 m²) • zwei Zimmer (13 m², 14 m²) • eine Nasszelle mit Fenster und Waschturm • ein Reduit mit Tageslicht • eigenes Kellerabteil Ein riesiger Balkon von fast 30 m² rundet die ganze Wohnung ab. Die Wohnung überzeugt mit hellen Materialien, edlen Feinsteinzeugplatten und hochwertigen Küchengeräten.Bezug nach Vereinbarung.Einstellhallenplatz CHF 35'000.00Verkaufspreis CHF 735'000.00Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

4.5 Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil in Fischbach-Göslikon

Zu Hause sein: Diese traumhafte und attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem zweigeschossigen Gebäude mit vier Wohneinheiten, Baujahr 2012 auf 125 m² Bruttowohnfläche, einem Sitzplatz und einem sonnigen Garten mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, zwei Nasszellen und eigenem Waschturm wird Sie als Familie, Paar oder Investor überzeugen.- Lage: am Dorfrand von Fischbach-Göslikon, sonnig und familienfreundlich, kurze Wege Einkauf und Bus; ÖV/Stationen gut erreichbar- Eckdaten: 4.5 Zimmer-Gartenwohnung Nr. 4.1 im Erdgeschoss inkl. Keller im Untergeschoss, Nettowohnfläche 107 m², Bruttowohnfläche 125 m², Sitzplatz 29 m², Gartenanteil ca. 165 m²- Grundriss & Ausbau: offener, heller Wohn- und Essbereich mit Hebeschiebetüre; hochwertige Küche mit Kücheninsel; Reduit mit eigenem Waschturm und Ausgussbecken; 2 Nasszellen (Bad/WC mit Badewanne und Dusche, Gäste-Toilette mit Dusche; total 2 Duschen); Keller inklusive; rollstuhlgängiger Lift- Bau & Technik: Massivbau mit Aussenisolation, Flachdach; Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung; zentrale Erdsonden-Wärmepumpe, Warmwasser zentral; Wärmeverteilung via Fussbodenheizung- Parken: 2 Tiefgaragenplätze Nr. 15 und Nr. 16 hintereinander (nicht in Verkaufspreis inkludiert)- Nebenräume: Hobbyraum K/H15 im UG, (nicht in Verkaufspreis inkludiert und gekündigt per 30.06.2026)- Nutzung: Wohnung und Parkplätze aktuell vermietet- STWEG: 4.5 Zimmerwohnung Nr. 4.1 im Erdgeschoss / Stweg-Einheit Nr. 830-13, Wertquotenanteil 360/10000, Kostenanteil siehe separates Kostenblatt- Erreichbarkeit: OV und Einkauf im Ort; Autobahn Mägenwil ca. 7.4 km, Zürich Flughafen ca. 21 km- Verfügbar: nach Vereinbarung- Verkaufspreis 4.5 Zimmerwohnung EG inkl. Keller UG: CHF 780'000.00- Verkaufspreis 2 Tiefparagenplätze Nr. 15 und 16 hintereinander: CHF 70'000.00- Verkaufspreis Hobbyraum Nr. K/H15 UG: CHF 45'000.00- Total Verkaufspreis: CHF 895'000.00- Kaufoption Aussenparkplatz Nr. 13, Verkaufspreis: CHF 15'000.00 (wird an Kaufinteressenten verkauft, welcher zuerst uns dessen Zusage erteilt)Haben wir Ihr Interesse an diesem traumhaften Wohnobjekt geweckt und möchten Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

3.5 Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil in Fischbach-Göslikon

Zu Hause sein: Diese traumhafte und attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem zweigeschossigen Gebäude mit vier Wohneinheiten, Baujahr 2012 auf 105 m² Bruttowohnfläche, einem Sitzplatz von 29 m² und einem sonnigen Garten mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, zwei Nasszellen und eigenem Waschturm wird Sie als Familie, Paar oder Investor überzeugen.- Lage: am Dorfrand von Fischbach-Göslikon, sonnig und familienfreundlich, kurze Wege Einkauf und Bus; ÖV/Stationen gut erreichbar- Eckdaten: 3.5 Zimmer-Gartenwohnung Nr. 4.2 im Erdgeschoss inkl. Keller im Untergeschoss, Nettowohnfläche 87 m², Bruttowohnfläche 105 m², Sitzplatz 29 m², Gartenanteil ca. 170 m²- Grundriss & Ausbau: offener, heller Wohn- und Essbereich mit Hebeschiebetüre; hochwertige Küche mit Kücheninsel; Reduit mit eigenem Waschturm und Ausgussbecken; 2 Nasszellen (Bad/WC mit Badewanne und Dusche, Gäste-Toilette); Keller inklusive; rollstuhlgängiger Lift- Bau & Technik: Massivbau mit Aussenisolation, Flachdach; Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung; zentrale Erdsonden-Wärmepumpe, Warmwasser zentral; Wärmeverteilung via Fussbodenheizung- Parken: 1 Tiefgaragenplatz Nr. 22 (nicht in Verkaufspreis inkludiert)- Nutzung: Wohnung und Parkplatz aktuell vermietet- STWEG: 3.5 Zimmerwohnung Nr. 4.2 im Erdgeschoss / Stweg-Einheit Nr. 830-14, Wertquotenanteil 299/10000, Kostenanteil siehe separates Kostenblatt- Erreichbarkeit: OV und Einkauf im Ort; Autobahn Mägenwil ca. 7.4 km, Zürich Flughafen ca. 21 km- Verfügbar: nach Vereinbarung- Verkaufspreis 3.5 Zimmerwohnung EG inkl. Keller UG: CHF 635'000.00- Verkaufspreis 2 Tiefparagenplatz Nr. 22: CHF 45'000.00- Total Verkaufspreis: CHF 680'000.00- Kaufoption Aussenparkplatz Nr. 13, Verkaufspreis: CHF 15'000.00 (wird an Kaufinteressenten verkauft, welcher zuerst uns dessen Zusage erteilt) Haben wir Ihr Interesse an diesem traumhaften Wohnobjekt geweckt und möchten Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonnige 3.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit Südbalkon in Fischbach-Göslikon

Zu Hause sein: Diese helle südausgerichtete 3.5 Zimmerwohnung mit 105 m² Bruttowohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes mit 4 Wohneinheiten, Baujahr 2012. Der grosszügig und hell gestaltete Wohn- und Essbereich, zwei Nasszellen sowie ein eigener Waschturm im Reduit wird Sie als Familie, Paar oder Investor überzeugen.- Lage: am Dorfrand von Fischbach-Göslikon, sonnig und familienfreundlich, kurze Wege zum Einkauf und zum Bus; ÖV/Stationen gut erreichbar- Eckdaten: 3.5 Zimmerwohnung Nr. 4.4 im Obergeschoss inkl. Keller im Untergeschoss, Nettowohnfläche 87 m², Bruttowohnfläche 105 m², überdachter Balkon 18 m²- Grundriss & Ausbau: offener, heller Wohn- und Essbereich mit Hebeschiebetüre; hochwertige Küche mit Kücheninsel; Reduit mit eigenem Waschturm und Ausgussbecken; 2 Nasszellen (Bad/WC mit Badewanne und Dusche, Gästetoilette); Keller inklusive; rollstuhlgängiger Lift- Bau & Technik: Massivbau mit Aussenisolation, Flachdach; Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung; zentrale Erdsonden-Wärmepumpe, Warmwasser zentral; Wärmeverteilung via Fussbodenheizung- Parken: 1 Tiefgaragenplatz Nr. 23 (nicht im Verkaufspreis inkludiert)- Nutzung: Wohnung und Parkplatz aktuell vermietet- STWEG: 3.5 Zimmerwohnung Nr. 4.4 im Obergeschoss / Stweg-Einheit Nr. 830-16, Wertquotenanteil 299/10000, Kostenanteil; siehe separates Kostenblatt- Erreichbarkeit: ÖV und Einkauf im Ort; Autobahn Mägenwil ca. 7.4 km, Zürich Flughafen ca. 21 km- Verfügbar: nach Vereinbarung- Verkaufspreis 3.5 Zimmerwohnung OG inkl. Keller UG: CHF 590'000.00- Verkaufspreis 1 Tiefparagenplatz Nr. 23: CHF 45'000.00- Total Verkaufspreis: CHF 635'000.00- Kaufoption Aussenparkplatz Nr. 13: Verkaufspreis CHF 15'000.00 (wird an Kaufinteressenten verkauft, welcher zuerst uns dessen Zusage erteilt)Haben wir Ihr Interesse an diesem traumhaften Wohnobjekt geweckt und möchten Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

4.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit Südbalkon in Fischbach-Göslikon

Zu Hause sein: Diese traumhafte gelegene 4.5 Zimmerwohnung mit 131 m² Bruttowohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes mit 4 Wohneinheiten, Baujahr 2012. Der grosszügig und hell gestaltete Wohn- und Essbereich, zwei Nasszellen sowie ein eigener Waschturm im Reduit wird Sie als Familie, Paar oder Investor überzeugen.- Lage: am Dorfrand von Fischbach-Göslikon, sonnig und familienfreundlich, kurze Wege Einkauf und Bus; ÖV/Stationen gut erreichbar- Eckdaten: 4.5 Zimmerwohnung Nr. 4.3 im Obergeschoss inkl. Keller im Untergeschoss, Nettowohnfläche 112 m², Bruttowohnfläche 131 m², überdachter Balkon 18 m²- Grundriss & Ausbau: offener, heller Wohn- und Essbereich mit Hebeschiebetüre; hochwertige Küche mit Kücheninsel; Reduit mit eigenem Waschturm und Ausgussbecken; 2 Nasszellen (Bad/WC mit Badewanne und Dusche, Gäste-Toilette mit Dusche; total 2 Duschen); Keller inklusive; rollstuhlgängiger Lift- Bau & Technik: Massivbau mit Aussenisolation, Flachdach; Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung; zentrale Erdsonden-Wärmepumpe, Warmwasser zentral; Wärmeverteilung via Fussbodenheizung- Parken: 2 Tiefgaragenplätze Nr. 13 und Nr. 14 hintereinander, Verkaufspreis CHF 70'000.00- Nebenräume: Hobbyraum K/H16 im UG, Verkaufspreis (nicht im Verkaufspreis inkludiert)- Nutzung: Wohnung, Hobbyraum und Parkplätze aktuell vermietet- STWEG: 4.5 Zimmerwohnung Nr. 4.3 im Obergeschoss / Stweg-Einheit Nr. 830-15, Wertquotenanteil 376/10000, Kostenanteil siehe separates Kostenblatt- Erreichbarkeit: ÖV und Einkauf im Ort; Autobahn Mägenwil ca. 7.4 km, Zürich Flughafen ca. 21 km- Verfügbar: nach Vereinbarung- Verkaufspreis 4.5 Zimmerwohnung OG inkl. Keller UG: CHF 760'000.00- Verkaufspreis 2 Tiefparagenplätze Nr. 13 und 14 hintereinander: CHF 70'000.00- Verkaufspreis Hobbyraum Nr. K/H16 UG: CHF 45'000.00- Total Verkaufspreis: CHF 875'000.00- Kaufoption Aussenparkplatz Nr. 13, Verkaufspreis: CHF 15'000.00 (wird an Kaufinteressenten verkauft, welcher zuerst uns dessen Zusage erteilt) Haben wir Ihr Interesse an diesem traumhaften Wohnobjekt geweckt und möchten Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

4.5-Zimmer Dachgeschoss Eigentumswohnung an ruhiger Lage

Moderne, renovierte Dachwohnungen in MINERGIE zertifizierten Mehrfamilienhäusern.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Quartier im Grünen und bietet durch jeweils einer Wohnung pro Etage sehr viel Privatsphäre.Die Dachgeschosswohnung bietet einen grosszügigen Balkon mit einem gedecktem Teil, eine offene und moderne Küche sowie zwei Nasszellen (Bad/Dusche/WC und Dusche/WC). Nebendrei Schlafzimmern stehen ein Reduit mit Tageslicht sowie ein Estrich zur Verfügung. Ausserdem befindet sich im Untergeschoss ein eigener Keller mit über 20 m2 Fläche und einem privaten Waschturm. Pro Haus kann zudem ein gemeinsamer Velo-/Geräteraum mitbenutzt werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Gartensitzplatz mit Grünfläche.Nesselnbach gehört zur Gemeinde Niederwil im aargauischen Reusstal, Bezirk Bremgarten, und liegt am Schnittpunkt zweier wichtiger Pendlerwege zwischen Wohlen-Baden sowie Bremgarten-Brugg.Lassen Sie auf Ihrem grosszügigen Balkon den Feierabend entspannt ausklingen und geniessen Sie denSonnenuntergang. Der idyllische Reussuferweg als wunderschönes Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage, nur 12 km von Baden und weniger als 30 km von Zürich, machen den Wohnort zusätzlich attraktiv. Direkte ÖV-Verbindungen führen nach Baden, Bremgarten und Wohlen sowie zum nahen S-Bahnhof Mellingen-Heitersberg . Die Autobahn A1 Richtung Bern/Basel/Zürich erreichen Sie in 10 min, die A3 Richtung Luzern/Chur/Zürich in 15 min.In Niederwil kann der Kindergarten, die Primarschule sowie die Sekundar- und Realschule besucht werden. Die Bezirksschule befindet sich in Mellingen, Wohlen oder Bremgarten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindlichen, persönlichen Besichtigungstermin - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon in Nesselnbach

Im ruhigen EFH-Quartier von Nesselnbach (Niederwil AG) erwartet Sie eine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Minergie-Standard - 2018 erstellt, 2023 aufgefrischt. Bodentiefe Fenster und Dachfenster bringen viel Tageslicht; pro Geschoss gibt es nur eine Einheit, der Lift führt barrierefrei bis vor die Wohnungstür.Highlights im Überblick • Wohnfläche: 118 m²; offener Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 47 m² • Aussenbereich: Balkon/Terrasse 24.5 m² (teils gedeckt, Schiebetür, Markise) + privater Gartensitzplatz 73 m² - selten für eine Dachwohnung • Zimmer: 4.5; Schlafzimmer ca. 17.4 / 15.0 / 12.3 m² • Bäder: Bad/DU/WC + separates DU/WC • Komfort: Lift, barrierefrei, Reduit mit Tageslicht, Einbauschrank, moderne grifflose Küche • Bodenbeläge: Feinsteinzeug in Wohnen/Essen/Küche/Entrée, Parkett in Zimmern, Platten in Nasszonen • Nebenräume: Keller ca. 20.6 m² mit privatem Waschturm; gemeinsamer Velo-/Geräteraum • Energie: Minergie, Erdsonden-Wärmepumpe, sehr gute Gebäudehülle • Parken: Einstellhallenplatz in der Tiefgarage optional • Gebäude: 3-Familienhaus; je eine Einheit pro Etage (DG im 2. OG) Lage & Anbindung • Adresse: Wiesengrundweg, Nesselnbach (Gemeinde Niederwil AG) • ÖV: PostAuto im 15-30-Min.-Takt nach Mellingen Heitersberg (S-Bahn) und Bremgarten • A1: Anschluss Mägenwil ca. 8 Min., Baden-West ca. 12 Min. • Naherholung: Reussuferwege, Heitersberg, Flachsee • Alltag: Kita/Primar im Ort; Einkauf in Nesselnbach sowie in Mellingen/Bremgarten Preis & BezugKaufpreis: CHF 885'000.-. Bezug: nach Vereinbarung.Ideal für Paare, Familien und Homeoffice, die Ruhe, Licht und effiziente Technik schätzen.

4.5-Zi.-Attikawohnung mit grossem Balkon, Niederwil

Helle 4.5-Zi.-Attika mit viel Aussenraum und Minergie in Niederwil AGAn ruhiger Lage im EFH-Quartier: Baujahr 2018, Renovation 2023, nur 3 Parteien - je 1 Wohnung pro Geschoss. Attika im 2. OG mit Lift (hindernisfrei). • Wohnfläche: 118 m²; lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 47 m² • Aussenraum: 24.5 m² teils gedeckter Attika-Balkon mit Privatsphäre • Selten: privater Gartensitzplatz mit 73 m² Grünfläche • Zimmer & Bäder: 3 Zimmer, 2 Nasszellen (Bad/DU/WC und DU/WC) • Küche & Stauraum: offene, moderne Küche; Reduit mit Tageslicht; Entrée mit Einbauschrank • Komfort: Minergie-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe, sehr gute Dämmung • Nebenräume: grosser Keller ca. 20.6 m² mit eigenem Waschturm; Velo-/Geräteraum • Parken: optionaler Einstellhallenplatz in der Tiefgarage • Ambiente: ruhig, sonnig, kinderfreundlich, rollstuhlgängig Lage & Anbindung • ÖV im 15-30-Min.-Takt zu den Bahnhöfen Mellingen-Heitersberg/Wohlen • A1-Ausfahrt Mägenwil in ca. 8 Min. (ca. 6 km) • Reussufer und Flachsee für Naherholung in der Nähe Kaufpreis: CHF 885'000Verfügbarkeit: nach Absprache

Grosszügig wohnen, umgeben von Grünflächen

Die Wohnung in der ersten Etage eines sechs Parteien umfassenden Gebäudes liegt in einem ruhigen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohnquartier. Zentraler geht es für Widener Verhältnisse kaum: Die Bushaltestelle ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar wie Restaurants und eine Bäckerei. Schule und Kindergarten erreichen die Kinder in kurzer Distanz bequem über sichere Nebenwege. Das charmante, gepflegte Quartier überzeugt durch seine luftige Bebauung mit viel Grünraum zwischen den Häusern. Die grosszügigen Freiflächen verleihen der gesamten Überbauung einen beinahe parkähnlichen Charakter und vermitteln ein Gefühl von Weite und Ruhe. Ohne Durchgangsverkehr und mit verkehrsberuhigter Strassenführung bietet es ein ruhiges, sicheres Umfeld; ideal für Familien wie auch für alle, die zentrales und dennoch entspanntes Wohnen schätzen.Die Wohnung punktet mit Grosszügigkeit, Licht und einer durchdachten Raumgestaltung. Im Zentrum des Wohnens steht der aussergewöhnlich weitläufige Wohn- und Essbereich, der Offenheit und Behaglichkeit auf harmonische Weise verbindet. Die beeindruckende Raumdimension schafft vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein stilvolles Cheminée gliedert den Raum dezent und schafft eine natürliche Struktur zwischen Essen und Wohnen. Gleichzeitig sorgt es für eine warme, gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnraum besonders in den kühleren Monaten zum behaglichen Treffpunkt.Der Essbereich schliesst unmittelbar an die halboffene Küche an. Die Anordnung ist funktional und kommunikativ zugleich und eignet sich somit ideal für gesellige Abende oder das gemeinsame Kochen im Alltag. Auf der gegenüberliegenden Seite des Kamins lädt der Wohnbereich zum Entspannen und Verweilen ein.Ein besonderes Highlight ist der rundum verglaste Balkon, der sich nahtlos an den Wohnbereich anschliesst. Dank der Verglasung präsentiert er sich als praktischer Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ob als grüner Rückzugsort, inspirierender Arbeitsplatz oder gemütliche Leseecke: Geniessen Sie einen wohltuenden Blick auf Wiesen und Bäume und erleben zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnambiente.Direkt an den Wohnbereich angrenzend befindet sich das grosszügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Ensuite-Bad, das Privatsphäre und Komfort vereint.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit angenehmer Weite und praktischen Einbauschränken, die für viel Stauraum sorgen. Von hier aus erschliessen sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche ergänzt diesen Bereich ideal.Komplettiert wird das Angebot durch einen grosszügigen Hobby-/Kellerraum im Untergeschoss. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird für CHF 30'000 extra dazuerworben. Weitere Parkplätze im Freien können durch die Eigentümer der Siedlung mitbenutzt werden.Gerne stelle ich Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation mit den Grundrissplänen und weiteren Angaben zur Verfügung. In einem zweiten Schritt freue ich mich, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich zu zeigen.

Ein Zuhause mit Raum für Leben und Ideen

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Grosszügigkeit, Funktionalität und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit rund 5.5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Gäste.Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zum Aussenbereich, der den Wohnraum harmonisch erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Warme Materialien, klare Linien und eine zeitlose Gestaltung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die Küche ist funktional integriert und bietet genügend Raum für den Alltag.In den oberen Geschossen befinden sich die privaten Rückzugsräume, die durch ihre angenehme Raumwirkung und praktische Anordnung überzeugen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit besonderem Charakter und eignet sich ideal als Atelier, Arbeitsbereich oder grosszügiges Schlafzimmer. Ein Familienbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für weiteren Komfort im Alltag.Ein Zuhause mit Substanz und Potenzial - ideal für alle, die grosszügiges Wohnen in einem etablierten Umfeld schätzen und Wert auf Raum, Alltagstauglichkeit und eine angenehme Wohnqualität legen.

Ihr Zuhause - mit Sicht auf die Festung Aarburg

Nur wenige Schritte trennen Sie von der historischen Altstadt und der Aare - ein Wohnort, der Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Diese charmante 4 ½ Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen 30er Zone und ist eingebettet in ein familienfreundliches Quartier, das Geborgenheit und Alltagstauglichkeit bietet.Ihre Highlights im Überblick • Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit klaren Trennungen und harmonischem Grundriss • Wohnzimmer-Balkon mit Blick Richtung Festung • Küchen-Balkon für Frühstück im Freien • Verkehrsberuhigte Umgebung für entspanntes Wohnen • Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz, Spielplatz, Grillstelle und Tischtennis Eigentumswohnung CHF 595'000.- Einstellhallenplatz CHF 30'000.- Total CHF 625'000.-Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Nähe zur Stadt und Wohnkomfort schätzen. Das lebendige Städtchen mit vielfältiger Infrastruktur sowie die Bushaltestelle befinden sich in bequemer Gehdistanz.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Atmosphäre begeistern, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.