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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
118 m2
Verkaufspreis
CHF 885'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"4.5-Zi.-Attikawohnung mit grossem Balkon, Niederwil"

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Adresse

Wiesengrundweg 13, 5524 Nesselnbach

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Erdmannlistein

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Nesselnbach Unterdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 885'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
118 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2018

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Helle 4.5-Zi.-Attika mit viel Aussenraum und Minergie in Niederwil AG
An ruhiger Lage im EFH-Quartier: Baujahr 2018, Renovation 2023, nur 3 Parteien - je 1 Wohnung pro Geschoss. Attika im 2. OG mit Lift (hindernisfrei).
  • Wohnfläche: 118 m²; lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 47 m²
  • Aussenraum: 24.5 m² teils gedeckter Attika-Balkon mit Privatsphäre
  • Selten: privater Gartensitzplatz mit 73 m² Grünfläche
  • Zimmer & Bäder: 3 Zimmer, 2 Nasszellen (Bad/DU/WC und DU/WC)
  • Küche & Stauraum: offene, moderne Küche; Reduit mit Tageslicht; Entrée mit Einbauschrank
  • Komfort: Minergie-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe, sehr gute Dämmung
  • Nebenräume: grosser Keller ca. 20.6 m² mit eigenem Waschturm; Velo-/Geräteraum
  • Parken: optionaler Einstellhallenplatz in der Tiefgarage
  • Ambiente: ruhig, sonnig, kinderfreundlich, rollstuhlgängig
Lage & Anbindung
  • ÖV im 15-30-Min.-Takt zu den Bahnhöfen Mellingen-Heitersberg/Wohlen
  • A1-Ausfahrt Mägenwil in ca. 8 Min. (ca. 6 km)
  • Reussufer und Flachsee für Naherholung in der Nähe
Kaufpreis: CHF 885'000
Verfügbarkeit: nach Absprache
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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Isabel Breithaupt

+41 76 824 78 22
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Anbieter

ImmoLEO GmbH - Maison Breithaupt
Grabenstrasse 9
6340Baar

Kontakt

Isabel Breithaupt

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Inseratenummer
4003136330
Objekt-Ref.
69f9c3ef1e35991693093523
Anbieter
ImmoLEO GmbH - Maison Breithaupt

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