• Aussenansicht
  • Essbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Bad und Dusche
  • Gäste WC
  • Galerie
  • Bastelraum
  • Haustechnik
  • Treppe und Eingang
  • Gedeckter Sitzplatz
  • Südfassade
1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 875'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"3.5-Zimmer Hausteil mit hübschem Garten an der Landwirtschaftszone"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Steinlerstrasse 16, 5103 Möriken AG

Wegzeit

Neu
  • 17 min.Station: Wildegg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.Migros
  • Schule

    7 min.Aula
  • Apotheke

    10 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Brentano
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Steinler

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 875'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Zu verkaufen ein Hausteil mit 3.5-Zimmern und knapp 100 m² Nettowohnfläche.

Das Raumprogramm ist wie folgt:

Erdgeschoss

  • Wohnen, Essen, Küche 47 m²
  • Eingangsbereich
  • Gäste WC

Obergeschoss

  • Zwei gut formatierte Zimmer 
  • Südbalkon
  • Spannende Badelandschaft

Untergeschoss

  • Stauraum im Luftschutzkeller
  • Bastelraum von 20 m²
  • Heizung
  • Haustechnik

Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand, ohne nennenswerten Renovationsbedarf. Dazu gehören ein Carport und zwei Autoabstellplätze, sowie ein gedeckter Sitzplatz mit hübschem Garten.

Bezug per 01. Oktober 2026 möglich

Der angrenzende grössere Hausteil ist auch zu verkaufen und eignet sich ideal für ein Zweigenerationenprojekt.

Verkaufspreis CHF 875'000.00 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobilientreuhand
Kellermüller Partner AG
Immobilientreuhand
Frohdörfli 2a
5034Suhr

Kontakt

Jürg Kellermüller

Inseratenummer
4003210464
Objekt-Ref.
57e27d74-3350-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Kellermüller Partner AG
Anbieter
Kellermüller Partner AG

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