Prächtige Villa in Mies / 5 Schlafzimmer + Büro / Umschlossener Garten
Située dans un environnement résidentiel prisé et sécurisé, à proximité immédiate du lac et de la plage, diese prächtige 9-Zimmer-Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m², sublimiert durch sehr schöne Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung.Auf einem baumgesäumten und vollständig umschlossenen Grundstück von 1'100 m² vereint diese Immobilie modernen Komfort, Eleganz und Lebensqualität.Distribution :ErdgeschossEin einladender Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen führt zu einem wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der einen geräumigen Wohnraum mit Kamin und eine offene Küche umfasst, die zum Garten hin ausgerichtet ist.Die vollständig ausgestattete und hochwertige Küche wird durch ihr Design und ihre Funktionalität begeistern.Ein Büro sowie ein Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss.Die großen Fensterfronten, die hohe Deckenhöhe und die sorgfältigen Verarbeitungen verleihen diesem Raum eine warme und raffinierte Atmosphäre.ObergeschossDer Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einer prächtigen Elternsuite mit großem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer/Dusche mit WC.Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über großzügige Stauräume und Zugang zu einem großen Balkon.Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt dieses Geschoss.Keller (vollständig beheizt und ausgebaut)Ein wahrer zusätzlicher Wohnbereich mit :- Einem Schlafzimmer mit Dusche/WC- Einem großen, mehrzweckigen Raum, ideal für TV-Raum, Fitnessraum oder Freizeitbereich- Einem Waschraum, einem Weinkeller und einem TechnikraumAußenbereiche & sehr moderne Ausstattung :- Landschaftsgarten von 1'100 m², vollständig umschlossen- Elektorisches Tor- Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge- Viele Stauräume- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Elektro-Jalouseien- Alarmanlage- Maßgefertigte Holzfenster in ganzem HausLage :Idealerweise in Mies gelegen, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, profitiert die Immobilie von einem schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten : Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.Bedingungen :- Monatliche Miete : CHF 12'000.- (exklusive Nebenkosten)- Nebenkosten werden vom Mieter getragen- Gartenpflege zu vereinbarenVerfügbarkeit : Juni / Juli 2026 - idealerweise für 2 Jahre oder mehrEin seltenes Objekt auf dem MarktDiese Immobilie wird eine anspruchsvolle Kundschaft ansprechen, die nach einem exklusiven Lebensumfeld sucht, das Komfort, Räume und Nähe zum See in einem der gefragtesten Gebiete der Region bietet.