Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Region Schwarzwald-Baar: 1 Treffer

Zuhause ankommen in Klengen! Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Pl

Zuhause ankommen im Brigachtaler Ortsteil Klengen mit Charme, Freiraum und Zukunft! Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das gepflegte Anwesen befindet sich im Wohngebiet Gaisberg auf rund 740 Metern Höhe und bietet vom Balkon im Obergeschoss einen herrlichen Fernblick bis zum Schwarzwald. Hier verbindet sich der Charme eines gewachsenen Wohngebiets mit moderner Technik und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie im Überblick: Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, wobei sich die untere Wohnung über zwei Ebenen erstreckt. Außenbereich und Nebengebäude Der Gartenbereich lädt mit viel Grün und einem attraktiven Gartenteich zum Verweilen ein. Der Teich verfügt über zwei Becken und einen Wasserlauf und schafft eine besondere Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Vom Erdgeschoss gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, vom Untergeschoss besteht ebenfalls ein unmittelbarer Zugang. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Nebenflächen: 4 Garagen zusätzlicher überdachter Stellplatz Werkraum unter der Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss separater Lagerraum für Gartengeräte Werkstattgrube in einer Garage direkte Zufahrt zum Garten über eine der Garagen Moderne Energietechnik Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren technisch aufgewertet und verfügt über eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 23,4 kWp 52 Solarmodule Batteriespeicher mit 19,5 kWh Investitionsvolumen ca. 40.250 Solarthermieanlage zur Heizungsunterstützung Damit bietet das Haus hervorragende Voraussetzungen für energieeffizientes Wohnen. Der Energieausweis wird nachgereichtDie Immobilie befindet sich im Ortsteil Klengen der Gemeinde Brigachtal im Schwarzwald-Baar-Kreis. Brigachtal umfasst die Ortsteile Klengen, Kirchdorf und Überauchen und zählt rund 5.200 Einwohner. Die Gemeinde liegt zwischen Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Bad Dürrheim am Ostrand des Schwarzwaldes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote befinden sich vor Ort. Verkehrsanbindung Der Haltepunkt Brigachtal-Klengen bietet eine direkte Ringzugverbindung nach Donaueschingen und Villingen-Schwenningen sowie Anschlüsse in Richtung Konstanz, Freiburg, Offenburg und Stuttgart. Über die A81 sowie die Bundesstraßen B27 und B33 sind die umliegenden Städte ebenfalls schnell erreichbar. Entfernungen Donaueschingen ca. 7 km Villingen-Schwenningen ca. 12 km Freiburg ca. 60 km Schaffhausen ca. 45 km Hochschule Furtwangen ca. 28 km Hochschulstandorte Villingen-Schwenningen ca. 12 km Hotelfachschule Villingen ca. 7 km Bundeswehrstandort Donaueschingen ca. 5 kmZur Verfügung stehen insgesamt: 8,5 Zimmer 2 Küchen 3 Bäder Gäste-WC Vorratsraum 2 Kellerräume Große Sonnenterrasse Balkon im Obergeschoss Die Raumhöhen von bis zu vier Metern sorgen in Teilbereichen für ein besonders großzügiges Wohngefühl. Glasfaseranschluss ist bereits in der Straße vorhanden

Zuhause ankommen im Herzen von Tengen! Historisches Haus mit Potential

Zuhause ankommen im Herzen von Tengen! Dieses historisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht einen neuen Besitzer. Die Immobilie wurde in 1992 kernsaniert. Im Jahr 2016 erfolgte eine Modernisierung des Innenausbaus. Im Juli 2024 gab es einen Brandschaden. Die Grundsubstanz des Gebäudes wurde dabei nicht beschädigt und blieb erhalten. Sie sind passionierter Handwerker und haben Lust anzupacken? Sie lieben besondere Immobilien mit historischem Charme? Dann sind Sie hier genau richtig. Es gibt bei der Immobilie vom Denkmalamt einen sogenannten Ensembleschutz, der die äußere Erscheinung schützt. Das wäre bei etwaigen Umbauarbeiten zu beachten. Der Innenbereich ist davon nicht betroffen. Die Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Sie könnten den "oberen Bereich" für sich selbst nutzen und die Einliegerwohnung attraktiv vermieten, z.B. als Ferienwohnung. Die Wohnung ist aktuell leerstehend, war in der Vergangenheit aber bereits vermietet. Die Immobilie verfügt über eine Entkalkungsanlage und in 2023 wurde die Fernwärme neu eingebaut. Es ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden: 1 Garage 2 Stellplätze (problemlos erweiterbar auf 4) Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird nachgereicht.Willkommen in der historischen Altstadt von Tengen, einem charmanten Städtchen im Hegau, das Geschichte, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Das Haus liegt in der Stadtstraße, dem Herzen der Altstadt, wo sich Kopfsteinpflastergassen, liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und kleine Plätze zu einem malerischen Ensemble verbinden. Die Lage besticht durch ihren unverwechselbaren Altstadt-Charakter: Hier spürt man den Geist vergangener Jahrhunderte, ohne auf den Komfort der Gegenwart verzichten zu müssen. Alles liegt nah beieinander Bäckerei, Metzger, kleine Geschäfte und gemütliche Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht Tengen zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Umgeben von sanften Hügeln, Streuobstwiesen und der eindrucksvollen Hegaulandschaft bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Ein besonderer Reiz der Lage liegt in der Kombination aus historischem Flair und naturnaher Idylle. Wer hier wohnt, genießt den Charme vergangener Zeiten und das ruhige Leben einer Kleinstadt ein Ort, an dem man wirklich Zuhause ankommt.Der Eigentümer wird aktuell noch in die Immobilie investieren und hat folgende Aufträge bereits an Handwerksfirmen vergeben: 1. Das Flachdach wurde komplett eingedeckt und gereinigt, sowie der Balkon unten 2. Der Zimmermann wird die Dacheindeckung überprüfen und alles was schadhaft, ist zumachen 3. Der Elektriker kommt und wird die Elektrik bis zum Verteilerkasten inklusive dem Verteilerkasten neu machen 4. Ein Bautechniker der Firma Stober kommen und wird die Mauer unten in der Einliegerwohnung trocken legen Zudem ist noch diverses Baumaterial vorhanden, das im Kaufpreis inklusive ist (Türen, WC-Ausstattung, etc.).

Zuhause ankommen in Lauterbach! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten

Zuhause ankommen in Lauterbach! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte könnte Ihre neue Heimat werden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit italienischem Flair. Auf dem Ursprungsbaujahr von ca. 1900 aufbauend, wurde in 1992 erweitert. Der aktuelle Eigentümer hat dann vor wenigen Jahren auch nochmals umfassend renoviert. Somit befindet sich die Immobilie auf einem guten Stand. Ein schöner Gartenbereich hinter dem Haus rundet dieses tolle Angebot ab. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung. Die Immobilie ist in Absprache verfügbar.Die Immobilie befindet sich in der Hornberger Straße in Lauterbach im Schwarzwald. Eingebettet in die abwechslungsreiche Landschaft des mittleren Schwarzwalds bietet der Ort ein attraktives Umfeld für Menschen, die naturnah wohnen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region genießen möchten. Lauterbach verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kinderbetreuung und eine Grundschule. Ein aktives Vereinsleben ergänzt das Angebot und prägt das gemeinschaftliche Leben im Ort. Weiterführende Schulen und zusätzliche Versorgungsangebote finden sich unter anderem in der benachbarten Stadt Schramberg. Die umliegende Schwarzwaldlandschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Ausflügen ein. Besonders die Gegend rund um den Fohrenbühl bietet Möglichkeiten, die Natur zu erleben und Abstand vom Alltag zu gewinnen. Auch die Ausflugsziele in Schramberg und Hornberg bereichern das Freizeitangebot der Region.Einbauküche Garage 2 Stellplätze Teilweise unterkellertPFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BFVI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach 2 Abs. 1 Nr. 14 und 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach 11 Abs. 6 GwG. Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Ein Ort zum Leben, Entspannen, und Geniessen

Diese charmante Wohnperle an idyllischer Lage vereint grosszügiges Wohnen mit einer behaglichen Atmosphäre und einem besonderen Wohlfühlfaktor. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und schafft gemeinsam mit der modernen und hellen Küche ein einladendes Ambiente, während das durchdachte Grundrisskonzept über drei Etagen mit fünf gemütlichen Zimmern vielseitige Wohnmöglichkeiten bietet.Ein besonderes Highlight bildet der attraktive Aussenbereich, der sonnige Sitzplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der eigene Whirlpool für erholsame Momente und echtes Wellnessgefühl zu Hause sorgt. Ein separates Gartenhaus ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch eine komfortable Nasszelle mit BAD, DU und WC sowie das grosszügige Untergeschoss mit geräumiger Waschküche und grossem Kellerraum. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen - ideal für alle, die grosszügiges Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische und familienfreundliche Wohnlage • Grosszügiges Grundrisskonzept über drei Etagen • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Moderne, helle und funktionale Küche • Fünf gemütliche und vielseitig nutzbare Zimmer • Komfortable Nasszelle mit Bad/Du/WC • Sonniger Sitzplatz zum Entspannen und Geniessen • Privater Whirlpool für erholsame Wellnessmomente • Separates Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Grosszügiges Untergeschoss mit Waschküche und Kellerraum • Bruttowohnfläche 192 m² • Nettowohnfläche 167 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

! PREISHIT ! HISTORISCHER TRIFFT MODERNEN

Dieses frisch renovierte Zweifamilienhaus in Merishausen begeistert mit 11 Zimmern, rund 255 m² Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Liebevolle Details, helle Räume, ein gemütlicher Gartensitzplatz, Balkon sowie Ausbaupotenzial im Dachgeschoss machen diese Liegenschaft zu etwas Besonderem. Die ruhige Lage und die Nähe zu Schule, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten runden das attraktive Gesamtpaket ab. Ein Haus, das man nicht nur besichtigt - sondern erlebt. Lassen Sie sich vor Ort begeistern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- historischer Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort- ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss vorhanden- gemütlicher Gartensitzplatz- Balkon mit angenehmer Privatsphäre- Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze- lichtdurchflutet und grosszügige Wohnräume- ruhige und familienfreundliche Wohnlage- attraktives Preis-Leistungsverhältnis- perfekt für Familien, Investoren oder Selbstnutzer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig Zustand: renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: vollautomatische ökologische PelletsheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 110 mSchulen: Primarschule, 190 mGeschäfte: Tanners Hofladen, 230 m

Licht, Ruhe und viel Platz – Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Es sind die hellen Räume, die ruhige Lage und die kleinen Momente des Alltags, die aus einem Haus ein Zuhause machen.Dieses 7.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Schaffhausen bietet mit drei Wohngeschossen, ganztägiger Besonnung und grosszügigem Platzangebot ideale Voraussetzungen für ein lebendiges Familienleben.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, wo gemeinsam gekocht, gelacht und wertvolle Zeit verbracht wird. Sechs weitere Zimmer schaffen Raum für Kinderträume, persönliche Rückzugsorte und individuelle Bedürfnisse.An schönen Tagen setzt sich das Wohngefühl im Freien fort. Der grosszügige, überdachte Sitzplatz mit angrenzendem Garten in idyllischer, grüner Umgebung lädt zum Spielen, Verweilen und Geniessen ein. Drei Badezimmer und praktische Nebenräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag.Ein Ort, an dem Kinder gross werden, Erinnerungen entstehen und das Leben seinen Platz findet.Ein Caport zum Preis für CHF 35'000.- sowie zwei Aussenparkplätze zu je CHF 25'000.- müssen zusätzlich erworben werden. Die beiden Aussenparkplätze bieten dabei ausreichend Platz für insgesamt bis zu drei Fahrzeuge.Die besonderen Vorzüge auf einen Blick • Attraktives 7.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Schaffhausen • Lichtdurchflutete Wohnräume mit heller, einladender Atmosphäre • Grosszügiges Wohnen auf drei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung • Offener Wohn- und Essbereich als Herzstück des Familienlebens • Sechs vielseitig nutzbare Zimmer für Kinder, Homeoffice und Gäste • Grosszügiger, überdachter Sitzplatz mit angrenzendem Garten • Idyllische, grüne Umgebung für erholsame Stunden im Freien • Drei Badezimmer für hohen Komfort im Familienalltag • Praktische Nebenräume und Einbauschränke mit wertvollem Stauraum • Ein Carport und zwei Aussenparkplätze mit Platz für insgesamt bis zu vier Fahrzeuge Hinweis: Einzelne Bilder wurden zur Veranschaulichung der Wohnmöglichkeiten und Raumwirkung virtuell möbliert. Die tatsächliche Einrichtung wird aus Gründen der Diskretion nicht immer oder nur teilweise abgebildet. Raumaufteilung und Raumgrösse (Grundriss) entsprechen trotzdem den realen Gegebenheiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Entdecken Sie die besonderen Vorzüge dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einladende Zuhause vorzustellen und Ihre Fragen persönlich zu beantworten.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Auch beim Verkauf Ihrer eigenen Liegenschaft begleiten wir Sie mit fundierter Marktkenntnis, einer massgeschneiderten Vermarktungsstrategie und unserem exklusiven Käufer-Matching-Konzept persönlich, diskret und mit höchstem Qualitätsanspruch.Schweizer ImmobilienBerater AG