1 résultat - Maison double acheter: Région Schwarzwald-Baar

Arriver chez soi à Klengen ! Maison de deux familles charmante avec grand terrain

Arriver chez soi dans le quartier de Brigachtal à Klengen avec charme, liberté et avenir ! Cette spacieuse maison de deux familles a été construite en 1977 en construction solide et impressionne par ses possibilités d'utilisation polyvalentes, avec beaucoup d'espace pour les familles, les logements multigénérationnels ou la combinaison de logement et de travail. La propriété bien entretenue est située dans le quartier résidentiel de Gaisberg à une altitude d'environ 740 mètres et offre une vue panoramique magnifique depuis le balcon du premier étage jusqu'à la Forêt-Noire. Ici, le charme d'un quartier résidentiel établi se combine avec la technologie moderne et de nombreuses possibilités d'utilisation sur un terrain spacieux. La propriété en un coup d'œil : La surface habitable totale est répartie sur deux unités de logement séparées, dont l'appartement du bas s'étend sur deux niveaux. Espace extérieur et dépendances La zone de jardin invite à la détente avec beaucoup de verdure et un étang de jardin attractif. L'étang comporte deux bassins et un cours d'eau, créant une atmosphère particulière pour des heures de détente en plein air. La terrasse spacieuse offre des conditions idéales pour des heures sociales avec la famille et les amis. Depuis le rez-de-chaussée, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin, et depuis le sous-sol, il y a également un accès direct. Ce qui est particulièrement remarquable, ce sont les nombreuses surfaces annexes : 4 garages place de parking couverte supplémentaire atelier sous la terrasse avec connexion d'eau et d'électricité salle de stockage séparée pour les équipements de jardin fosse d'atelier dans l'un des garages accès direct au jardin via l'un des garages technologie énergétique moderne La propriété a été améliorée techniquement ces dernières années et dispose d'un système photovoltaïque haute performance de 23,4 kWp 52 modules solaires stockage de batterie de 19,5 kWh volume d'investissement d'environ 40 250 système solaire thermique pour le soutien du chauffage Cela offre à la maison d'excellentes conditions pour un logement économe en énergie. Le certificat énergétique sera fourni ultérieurement La propriété est située dans le quartier de Klengen de la commune de Brigachtal dans le Schwarzwald-Baar-Kreis. Brigachtal comprend les quartiers de Klengen, Kirchdorf et Überauchen et compte environ 5 200 habitants. La commune est située entre Villingen-Schwenningen, Donaueschingen et Bad Dürrheim à l'est de la Forêt-Noire. Les installations commerciales, les jardins d'enfants, les écoles primaires et de nombreuses offres de loisirs et de clubs sont disponibles sur place. Transports L'arrêt de Brigachtal-Klengen offre une connexion de train directe à Donaueschingen et Villingen-Schwenningen, ainsi que des connexions à Konstanz, Fribourg, Offenbourg et Stuttgart. Les villes environnantes sont également rapidement accessibles via l'A81 et les routes fédérales B27 et B33. Distances Donaueschingen environ 7 km Villingen-Schwenningen environ 12 km Fribourg environ 60 km Schaffhouse environ 45 km Université de Furtwangen environ 28 km Sites universitaires de Villingen-Schwenningen environ 12 km École hôtelière de Villingen environ 7 km Emplacement des forces armées fédérales de Donaueschingen environ 5 km Disponible au total : 8,5 pièces 2 cuisines 3 salles de bains toilettes pour les invités salle de stockage 2 pièces du sous-sol grande terrasse ensoleillée balcon au premier étage Les hauteurs de pièce de jusqu'à quatre mètres offrent un sentiment de vie particulièrement spacieux dans certaines zones. La connexion à la fibre optique est déjà disponible dans la rue

Arriver chez soi au cœur de Tengen ! Maison historique avec potentiel

Arriver chez soi au cœur de Tengen ! Cette maison historique unifamiliale avec appartement cherche un nouveau propriétaire. La propriété a été rénovée en 1992 et modernisée en 2016. En juillet 2024, il y a eu un incendie, mais la structure de base du bâtiment n'a pas été endommagée et est restée intacte. Êtes-vous un artisan passionné et prêt à vous lancer ? Aimez-vous les propriétés spéciales avec charme historique ? Alors vous êtes au bon endroit. Il y a une protection d'ensemble de l'office des monuments, qui protège l'apparence extérieure. Cela devrait être pris en compte lors de tout travail de rénovation. L'intérieur n'est pas affecté. La propriété vous offre de nombreuses possibilités. Vous pourriez utiliser la "zone supérieure" pour vous-même et louer l'appartement de manière attractive, par exemple en tant qu'appartement de vacances. L'appartement est actuellement vacant, mais a été précédemment loué. La propriété dispose d'un système de décalcification et d'un chauffage urbain installé en 2023. Il y a suffisamment d'espace pour vos véhicules : 1 garage 2 places de parking (facilement extensibles à 4) Le certificat d'énergie est actuellement en cours de traitement et sera soumis ultérieurement.Bienvenue dans la vieille ville historique de Tengen, une ville charmante de la région du Hegau, qui combine de manière unique l'histoire, la nature et la qualité de vie. La maison est située dans la rue de la ville, le cœur de la vieille ville, où les rues pavées, les maisons à colombages restaurées avec soin et les petites places forment un ensemble pittoresque. La localisation impressionne par son caractère de vieille ville inimitable : ici, on peut sentir l'esprit des siècles passés sans avoir à sacrifier le confort moderne. Tout est à proximité - les boulangeries, les boucheries, les petits magasins et les cafés accueillants sont facilement accessibles à pied. La proximité de la frontière suisse fait également de Tengen un lieu de résidence attrayant pour les navetteurs et les chercheurs de calme. Entouré de collines douces, de vergers et du paysage impressionnant du Hegau, les environs offrent de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de tours à vélo. Un charme particulier de la localisation réside dans la combinaison de flair historique et d'idylle naturelle. Ceux qui vivent ici apprécient le charme des temps passés et la vie calme d'une petite ville - un endroit où l'on peut vraiment se sentir chez soi.Le propriétaire investit actuellement encore dans la propriété et a attribué les contrats suivants à des entreprises d'artisans : 1. Le toit plat a été complètement recouvert et nettoyé, ainsi que le balcon en dessous 2. Le charpentier vérifiera la couverture du toit et réparera tout ce qui est endommagé 3. L'électricien viendra et renouvelera l'installation électrique jusqu'au tableau de distribution, y compris le tableau de distribution 4. Un technicien de construction de l'entreprise Stober viendra et asséchera le mur en dessous de l'appartement De plus, il y a du matériel de construction disponible, qui est inclus dans le prix d'achat (portes, équipement de toilettes, etc.).

Arriver chez soi à Lauterbach ! Maison mitoyenne bien entretenue avec jardin

Arriver chez soi à Lauterbach ! Cette charmante maison mitoyenne pourrait devenir votre nouvelle maison. La propriété est en bon état et convainc par son flair italien. Basée sur l'année de construction d'origine d'environ 1900, elle a été agrandie en 1992. Le propriétaire actuel l'a également rénovée de manière complète il y a quelques années. Ainsi, la propriété est en bon état. Un beau jardin derrière la maison complète cette excellente offre. Le certificat d'énergie est actuellement en cours de traitement. La propriété est disponible sur arrangement.La propriété est située dans la Hornberger Straße à Lauterbach dans la Forêt-Noire. Intégrée dans le paysage diversifié de la Forêt-Noire centrale, l'endroit offre un environnement attractif pour les personnes qui veulent vivre près de la nature et profiter des diverses activités de loisirs de la région. Lauterbach dispose de commerces pour les besoins quotidiens, de garde d'enfants et d'une école primaire. Une vie associative active complète l'offre et façonne la vie communautaire du village. Les écoles secondaires et les options de fourniture supplémentaires se trouvent, entre autres, dans la ville voisine de Schramberg. Le paysage environnant de la Forêt-Noire invite à se promener, à randonner et à faire des excursions. La région autour du Fohrenbühl est particulièrement propice à découvrir la nature et à prendre du recul par rapport à la vie quotidienne. Les destinations d'excursion à Schramberg et Hornberg enrichissent également les activités de loisirs de la région.Cuisine équipée Garage 2 places de parking Partiellement en sous-solPFAFF Immobilien - Arriver chez soi ! est membre du BFVI et expert du marché dans la région de Hegau-Bodensee. De plus, ils sont certifiés par la DIA. Toutes les informations sont basées sur les spécifications du vendeur. Aucune garantie et responsabilité ne sont assumées pour l'exactitude. Veuillez nous fournir vos coordonnées complètes, y compris l'adresse et le numéro de téléphone, lors de vos demandes, car nous sommes mandatés par le propriétaire pour ne pas envoyer d'informations de manière anonyme. En tant qu'agent immobilier, PFAFF Immobilien est tenu par l'article 2 (1) No 14 et l'article 11 (1), 2 de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG) de déterminer et de vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation d'affaires, ou dès qu'il existe un intérêt sérieux pour conclure le contrat d'achat immobilier. Pour ce faire, nous devons enregistrer les données pertinentes de votre pièce d'identité (si vous agissez en tant que personne physique) - par exemple, par le biais d'une copie. Pour une personne morale, nous avons besoin d'une copie de l'extrait du registre du commerce, qui indique le bénéficiaire effectif. La loi sur le blanchiment d'argent stipule que le courtier doit conserver les copies ou les documents pendant cinq ans. En tant que partenaire contractuel, vous avez également l'obligation de coopérer en vertu de l'article 11 (6) GwG. La commission du courtier est due immédiatement après la conclusion du contrat d'achat notarié.

Un endroit pour vivre, se détendre et profiter

Cette perle résidentielle charmante dans un lieu idyllique combine un espace de vie spacieux avec une atmosphère confortable et un facteur de bien-être spécial. Le salon et la salle à manger lumineux et aérés forment le cœur de la maison et, avec la cuisine moderne et lumineuse, créent un ambiance accueillante, tandis que le concept de plan d'étage bien pensé sur trois étages avec cinq chambres confortables offre des possibilités de vie polyvalentes.Un point fort particulier est la zone extérieure attractive, le coin salon ensoleillé invite à se détendre à l'extérieur, tandis que le jacuzzi privé offre des moments de détente et un véritable sentiment de bien-être à la maison. Un jardin séparé complète l'offre et offre un espace supplémentaire pour des utilisations polyvalentes.Cette pierre précieuse est complétée par une salle de bain confortable avec douche, toilettes et baignoire, ainsi que le sous-sol spacieux avec une buanderie spacieuse et un grand cellier. Un foyer pour arriver, se sentir bien et profiter - idéal pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec la paix, la vie privée et une haute qualité de vie. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel idyllique et familial • Concept de plan d'étage spacieux sur trois étages • Salon et salle à manger lumineux et aéré • Cuisine moderne, lumineuse et fonctionnelle • Cinq chambres confortables et polyvalentes • Salle de bain confortable avec douche/toilettes/baignoire • Coin salon ensoleillé pour se détendre et profiter • Jacuzzi privé pour des moments de détente et de bien-être • Jardin séparé avec des utilisations polyvalentes • Sous-sol spacieux avec buanderie et cellier • Surface habitable brute 192 m² • Surface habitable nette 167 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

! PRICE HIT ! HISTORIQUE RENCONTRE MODERNE

Cette maison à deux familles fraîchement rénovée à Merishausen séduit avec 11 pièces, environ 255 m² d'espace de vie et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Ici, toutes les possibilités s'offrent à vous. Des détails aimés, des pièces lumineuses, un coin de jardin confortable, un balcon ainsi que des possibilités d'extension dans les combles font de cette propriété quelque chose de spécial. La situation calme et la proximité de l'école, des transports en commun et des possibilités de shopping complètent l'ensemble attractif. Une maison que vous ne visitez pas seulement, mais que vous vivez. Laissez-vous convaincre sur place.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- charme historique combiné avec le confort de vie moderne- idéal pour les logements multigénérationnels ou la location partielle- potentiel d'extension dans les combles disponible- coin de jardin confortable- balcon avec une intimité agréable- garage et places de parking extérieures supplémentaires- espaces de vie lumineux et spacieux- environnement de vie calme et familial- rapport qualité-prix attractif- parfait pour les familles, les investisseurs ou les utilisateurs eux-mêmes- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - la visite en ligne est également possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : calme État : rénovéSalles de bain / cellules humides : 2 (1x douche / lavabo / toilettes, 1x baignoire / lavabo / toilettes)Système de chauffage : chauffage automatique écologique au granuléTransports en commun : bus, 110 mÉcoles : école primaire, 190 mMagasins : Tanners Hofladen, 230 m

Lumière, paix et beaucoup d'espace – un foyer pour se sentir bien

C'est les pièces lumineuses, l'emplacement calme et les petits moments de la vie quotidienne qui font d'une maison un foyer.Cette maison semi-détachée de 7,5 pièces à Schaffhausen offre des conditions idéales pour une vie de famille animée avec trois étages d'habitation, ensoleillement toute la journée et un espace généreux.L'espace de vie et de repas ouvert est le cœur de la maison, où les repas sont préparés, les rires sont partagés et le temps précieux est passé ensemble. Six autres pièces offrent un espace pour les rêves des enfants, les retraites personnelles et les besoins individuels.Les beaux jours, l'expérience de vie continue à l'extérieur. Le spacieux espace de séjour couvert avec un jardin adjacent dans un environnement idyllique et vert invite à jouer, à séjourner et à profiter. Trois salles de bains et des pièces de service pratiques offrent un confort supplémentaire dans la vie de famille.Un endroit où les enfants grandissent, les souvenirs sont créés et la vie trouve sa place.Un carport pour 35 000 CHF et deux places de parking extérieures pour 25 000 CHF chacune doivent être achetés séparément. Les deux places de parking extérieures offrent suffisamment d'espace pour jusqu'à trois véhicules.Les avantages particuliers en un coup d'œil • Maison semi-détachée de 7,5 pièces attrayante avec beaucoup d'espace pour toute la famille • Quartier résidentiel calme et familial à Schaffhausen • Pièces de vie lumineuses avec une atmosphère légère et accueillante • Vue généreuse sur trois étages avec une disposition de pièces réfléchie • Espace de vie et de repas ouvert en tant que cœur de la vie de famille • Six pièces polyvalentes pour les enfants, le bureau à domicile et les invités • Espace de séjour spacieux et couvert avec jardin adjacent • Environnement idyllique et vert pour des heures de détente à l'extérieur • Trois salles de bains pour un confort élevé dans la vie de famille • Pièces de service pratiques et armoires intégrées avec un espace de stockage précieux • Un carport et deux places de parking extérieures avec espace pour jusqu'à quatre véhicules Remarque : Des images individuelles ont été meublées virtuellement pour illustrer les possibilités de vie et l'effet spatial. Les meubles réels ne sont pas toujours ou seulement partiellement représentés pour des raisons de discrétion. La disposition des pièces et la taille des pièces (plan d'étage) correspondent encore aux conditions réelles.Nous avons suscité votre intérêt ?Découvrez les avantages particuliers de cette propriété lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous présenter ce foyer accueillant et de répondre à vos questions en personne.Vous souhaitez vendre votre propriété ?Nous vous accompagnons également lors de la vente de votre propre propriété, avec des connaissances de marché approfondies, une stratégie de marketing sur mesure et notre concept de mise en correspondance des acheteurs exclusif, personnel, discret et avec les normes de qualité les plus élevées.Conseillers immobiliers suisses AG