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Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 1'095'000.–
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"Objet d'amour avec appartement pour personnes âgées"

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Adresse

Vorderdorf 2, 8235 Lohn SH

Durée du trajet

  • 38 min.Station: Thayngen

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  • Supermarché

    4 min.Volg
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    3 min.Dorfschulhaus Lohn
  • Transports publics

    3 min.Lohn Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'095'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Surface habitable:
220 m2
Superf. d. terrain:
187 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Au cœur du village, cette maison d'habitation rénovée avec amour et de manière complète vous attend, avec environ 220 m² d'espace de vie, combinant de manière unique le charme historique et le confort de vie moderne.

La maison principale offre 4 à 5 pièces, selon les besoins d'espace, et ravit avec ses poutres apparentes rustiques, donnant aux pièces à vivre une atmosphère chaude et spéciale. La cuisine moderne, ouverte, conjuguée avec le vaste espace de vie et de repas, forme le cœur de la maison. La salle de bain élégante impressionne avec une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire à pieds, invitant à se détendre.

Un autre point fort est le vaste jardin d'hiver, créant un espace de vie supplémentaire et pouvant être utilisé tout au long de l'année. L'offre de pièces attrayante est complétée par une terrasse magnifique, où vous pouvez profiter d'heures ensoleillées dans un cadre privé.

Particulièrement intéressant est l'appartement de 2,5 pièces séparé avec son propre espace de sièges. Cet appartement est actuellement loué et génère des revenus de location attractifs, pouvant couvrir une partie importante des coûts de vie en cours ou des intérêts hypothécaires. Alternativement, l'appartement est idéal pour une utilisation en tant que maison multigénérationnelle ou pour les enfants adultes, les invités ou les proches.

Cette offre attrayante est complétée par un garage ainsi que par la situation centrale dans le centre du village, avec des distances courtes aux installations les plus importantes du quotidien.

Un foyer idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial et veulent combiner un espace de vie spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Gianni Ponzetta

Annonceur

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Schaffhauserstrasse 53
8180Bülach
No. d'annonce
4003560113
Réf. de l'objet
6276201
Swiss Life Immopulse
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Fonds propres (optionnel)

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