Pièces
8.5
Surface habitable
250 m2
Prix de vente
EUR 580'000.–
Notifier les baisses de prix
"Arriver chez soi à Klengen ! Maison de deux familles charmante avec grand terrain"
Adresse
78086 BrigachtalPrix
- Prix d'achat:
- EUR 580'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison double
- Nombre de pièce(s):
- 8.5
- Surface habitable:
- 250 m2
- Superf. d. terrain:
- 724 m2
- Année de construction:
- 1977
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Avec cabane de jardin
Document (0)
Description
Arriver chez soi dans le quartier de Brigachtal à Klengen avec charme, liberté et avenir !
Cette spacieuse maison de deux familles a été construite en 1977 en construction solide et impressionne par ses possibilités d'utilisation polyvalentes, avec beaucoup d'espace pour les familles, les logements multigénérationnels ou la combinaison de logement et de travail.
La propriété bien entretenue est située dans le quartier résidentiel de Gaisberg à une altitude d'environ 740 mètres et offre une vue panoramique magnifique depuis le balcon du premier étage jusqu'à la Forêt-Noire. Ici, le charme d'un quartier résidentiel établi se combine avec la technologie moderne et de nombreuses possibilités d'utilisation sur un terrain spacieux.
La propriété en un coup d'œil :
La surface habitable totale est répartie sur deux unités de logement séparées, dont l'appartement du bas s'étend sur deux niveaux.
Espace extérieur et dépendances
La zone de jardin invite à la détente avec beaucoup de verdure et un étang de jardin attractif. L'étang comporte deux bassins et un cours d'eau, créant une atmosphère particulière pour des heures de détente en plein air.
La terrasse spacieuse offre des conditions idéales pour des heures sociales avec la famille et les amis. Depuis le rez-de-chaussée, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin, et depuis le sous-sol, il y a également un accès direct.
Ce qui est particulièrement remarquable, ce sont les nombreuses surfaces annexes :
4 garages
place de parking couverte supplémentaire
atelier sous la terrasse avec connexion d'eau et d'électricité
salle de stockage séparée pour les équipements de jardin
fosse d'atelier dans l'un des garages
accès direct au jardin via l'un des garages
technologie énergétique moderne
La propriété a été améliorée techniquement ces dernières années et dispose d'un système photovoltaïque haute performance de 23,4 kWp
52 modules solaires
stockage de batterie de 19,5 kWh
volume d'investissement d'environ 40 250
système solaire thermique pour le soutien du chauffage
Cela offre à la maison d'excellentes conditions pour un logement économe en énergie. Le certificat énergétique sera fourni ultérieurement
La propriété est située dans le quartier de Klengen de la commune de Brigachtal dans le Schwarzwald-Baar-Kreis. Brigachtal comprend les quartiers de Klengen, Kirchdorf et Überauchen et compte environ 5 200 habitants.
La commune est située entre Villingen-Schwenningen, Donaueschingen et Bad Dürrheim à l'est de la Forêt-Noire. Les installations commerciales, les jardins d'enfants, les écoles primaires et de nombreuses offres de loisirs et de clubs sont disponibles sur place.
Transports
L'arrêt de Brigachtal-Klengen offre une connexion de train directe à Donaueschingen et Villingen-Schwenningen, ainsi que des connexions à Konstanz, Fribourg, Offenbourg et Stuttgart.
Les villes environnantes sont également rapidement accessibles via l'A81 et les routes fédérales B27 et B33.
Distances
Donaueschingen environ 7 km
Villingen-Schwenningen environ 12 km
Fribourg environ 60 km
Schaffhouse environ 45 km
Université de Furtwangen environ 28 km
Sites universitaires de Villingen-Schwenningen environ 12 km
École hôtelière de Villingen environ 7 km
Emplacement des forces armées fédérales de Donaueschingen environ 5 km
Disponible au total :
8,5 pièces
2 cuisines
3 salles de bains
toilettes pour les invités
salle de stockage
2 pièces du sous-sol
grande terrasse ensoleillée
balcon au premier étage
Les hauteurs de pièce de jusqu'à quatre mètres offrent un sentiment de vie particulièrement spacieux dans certaines zones.
La connexion à la fibre optique est déjà disponible dans la rue
Cette spacieuse maison de deux familles a été construite en 1977 en construction solide et impressionne par ses possibilités d'utilisation polyvalentes, avec beaucoup d'espace pour les familles, les logements multigénérationnels ou la combinaison de logement et de travail.
La propriété bien entretenue est située dans le quartier résidentiel de Gaisberg à une altitude d'environ 740 mètres et offre une vue panoramique magnifique depuis le balcon du premier étage jusqu'à la Forêt-Noire. Ici, le charme d'un quartier résidentiel établi se combine avec la technologie moderne et de nombreuses possibilités d'utilisation sur un terrain spacieux.
La propriété en un coup d'œil :
La surface habitable totale est répartie sur deux unités de logement séparées, dont l'appartement du bas s'étend sur deux niveaux.
Espace extérieur et dépendances
La zone de jardin invite à la détente avec beaucoup de verdure et un étang de jardin attractif. L'étang comporte deux bassins et un cours d'eau, créant une atmosphère particulière pour des heures de détente en plein air.
La terrasse spacieuse offre des conditions idéales pour des heures sociales avec la famille et les amis. Depuis le rez-de-chaussée, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin, et depuis le sous-sol, il y a également un accès direct.
Ce qui est particulièrement remarquable, ce sont les nombreuses surfaces annexes :
4 garages
place de parking couverte supplémentaire
atelier sous la terrasse avec connexion d'eau et d'électricité
salle de stockage séparée pour les équipements de jardin
fosse d'atelier dans l'un des garages
accès direct au jardin via l'un des garages
technologie énergétique moderne
La propriété a été améliorée techniquement ces dernières années et dispose d'un système photovoltaïque haute performance de 23,4 kWp
52 modules solaires
stockage de batterie de 19,5 kWh
volume d'investissement d'environ 40 250
système solaire thermique pour le soutien du chauffage
Cela offre à la maison d'excellentes conditions pour un logement économe en énergie. Le certificat énergétique sera fourni ultérieurement
La propriété est située dans le quartier de Klengen de la commune de Brigachtal dans le Schwarzwald-Baar-Kreis. Brigachtal comprend les quartiers de Klengen, Kirchdorf et Überauchen et compte environ 5 200 habitants.
La commune est située entre Villingen-Schwenningen, Donaueschingen et Bad Dürrheim à l'est de la Forêt-Noire. Les installations commerciales, les jardins d'enfants, les écoles primaires et de nombreuses offres de loisirs et de clubs sont disponibles sur place.
Transports
L'arrêt de Brigachtal-Klengen offre une connexion de train directe à Donaueschingen et Villingen-Schwenningen, ainsi que des connexions à Konstanz, Fribourg, Offenbourg et Stuttgart.
Les villes environnantes sont également rapidement accessibles via l'A81 et les routes fédérales B27 et B33.
Distances
Donaueschingen environ 7 km
Villingen-Schwenningen environ 12 km
Fribourg environ 60 km
Schaffhouse environ 45 km
Université de Furtwangen environ 28 km
Sites universitaires de Villingen-Schwenningen environ 12 km
École hôtelière de Villingen environ 7 km
Emplacement des forces armées fédérales de Donaueschingen environ 5 km
Disponible au total :
8,5 pièces
2 cuisines
3 salles de bains
toilettes pour les invités
salle de stockage
2 pièces du sous-sol
grande terrasse ensoleillée
balcon au premier étage
Les hauteurs de pièce de jusqu'à quatre mètres offrent un sentiment de vie particulièrement spacieux dans certaines zones.
La connexion à la fibre optique est déjà disponible dans la rue
Visite
Contact pour visite
Stefan Pfaff
Annonceur
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!
Fritz-Reichle-Ring 6b
78239Radolfzell
Contact
Stefan Pfaff
- No. d'annonce
- 4003614156
- Réf. de l'objet
- 405