Locali
8.5
Spazio abitativo
250 m2
Prezzo di vendita
EUR 580'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Arrivare a casa a Klengen! Casa di due famiglie affascinante con grande terreno"
Indirizzo
78086 BrigachtalPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- EUR 580'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 8.5
- Superficie:
- 250 m2
- Superficie terreno:
- 724 m2
- Anno di costruzione:
- 1977
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Con casetta da giardino
Documento (0)
Descrizione
Arrivare a casa nel quartiere di Brigachtal a Klengen con charme, libertà e futuro!
Questa spaziosa casa di due famiglie è stata costruita nel 1977 in costruzione solida e impressiona con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, con molto spazio per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro.
La proprietà ben curata si trova nel quartiere residenziale di Gaisberg a un'altezza di circa 740 metri e offre una vista panoramica magnifica dal balcone del piano superiore fino alla Foresta Nera. Qui, il charme di un quartiere residenziale stabilito si combina con la tecnologia moderna e numerose possibilità di utilizzo su un terreno spazioso.
La proprietà in un colpo d'occhio:
La superficie abitabile totale è ripartita su due unità di abitazione separate, con l'appartamento inferiore che si estende su due livelli.
Spazio esterno e annessi
La zona del giardino invita a rilassarsi con molta vegetazione e un laghetto da giardino attraente. Il laghetto ha due vasche e un corso d'acqua, creando un'atmosfera particolare per ore di relax all'aperto.
La terrazza spaziosa offre condizioni ideali per ore sociali con la famiglia e gli amici. Dal piano terra, si può accedere direttamente alla terrazza e al giardino, e dal seminterrato, c'è anche un accesso diretto.
Ciò che è particolarmente degno di nota sono le numerose aree annesse:
4 garage
posto auto coperto aggiuntivo
laboratorio sotto la terrazza con connessione di acqua e elettricità
sala di deposito separata per gli attrezzi da giardino
fosso di lavoro in uno dei garage
accesso diretto al giardino tramite uno dei garage
tecnologia energetica moderna
La proprietà è stata migliorata tecnicamente negli ultimi anni e dispone di un sistema fotovoltaico ad alta efficienza da 23,4 kWp
52 moduli solari
accumulo di batteria da 19,5 kWh
volume di investimento di circa 40.250
sistema solare termico per il supporto del riscaldamento
Ciò offre alla casa condizioni eccellenti per un abitazione efficiente in termini di energia. Il certificato energetico sarà fornito successivamente
La proprietà si trova nel quartiere di Klengen del comune di Brigachtal nel Schwarzwald-Baar-Kreis. Brigachtal comprende i quartieri di Klengen, Kirchdorf e Überauchen e conta circa 5.200 abitanti.
Il comune si trova tra Villingen-Schwenningen, Donaueschingen e Bad Dürrheim all'est della Foresta Nera. Le strutture commerciali, gli asili, le scuole elementari e numerose offerte di svago e club sono disponibili sul posto.
Trasporti
La fermata di Brigachtal-Klengen offre una connessione di treno diretta a Donaueschingen e Villingen-Schwenningen, nonché collegamenti a Costanza, Friburgo, Offenburg e Stoccarda.
Le città circostanti sono facilmente raggiungibili anche tramite l'A81 e le strade federali B27 e B33.
Distanze
Donaueschingen circa 7 km
Villingen-Schwenningen circa 12 km
Friburgo circa 60 km
Sciaffusa circa 45 km
Università di Furtwangen circa 28 km
Sedi universitarie di Villingen-Schwenningen circa 12 km
Scuola alberghiera di Villingen circa 7 km
Sede delle forze armate federali di Donaueschingen circa 5 km
Disponibile in totale:
8,5 locali
2 cucine
3 bagni
bagno per gli ospiti
sala di deposito
2 locali del seminterrato
grande terrazza soleggiata
balcone al piano superiore
Le altezze dei locali di fino a quattro metri offrono un senso di vita particolarmente spazioso in alcune aree.
La connessione alla fibra ottica è già disponibile nella strada
Questa spaziosa casa di due famiglie è stata costruita nel 1977 in costruzione solida e impressiona con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, con molto spazio per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro.
La proprietà ben curata si trova nel quartiere residenziale di Gaisberg a un'altezza di circa 740 metri e offre una vista panoramica magnifica dal balcone del piano superiore fino alla Foresta Nera. Qui, il charme di un quartiere residenziale stabilito si combina con la tecnologia moderna e numerose possibilità di utilizzo su un terreno spazioso.
La proprietà in un colpo d'occhio:
La superficie abitabile totale è ripartita su due unità di abitazione separate, con l'appartamento inferiore che si estende su due livelli.
Spazio esterno e annessi
La zona del giardino invita a rilassarsi con molta vegetazione e un laghetto da giardino attraente. Il laghetto ha due vasche e un corso d'acqua, creando un'atmosfera particolare per ore di relax all'aperto.
La terrazza spaziosa offre condizioni ideali per ore sociali con la famiglia e gli amici. Dal piano terra, si può accedere direttamente alla terrazza e al giardino, e dal seminterrato, c'è anche un accesso diretto.
Ciò che è particolarmente degno di nota sono le numerose aree annesse:
4 garage
posto auto coperto aggiuntivo
laboratorio sotto la terrazza con connessione di acqua e elettricità
sala di deposito separata per gli attrezzi da giardino
fosso di lavoro in uno dei garage
accesso diretto al giardino tramite uno dei garage
tecnologia energetica moderna
La proprietà è stata migliorata tecnicamente negli ultimi anni e dispone di un sistema fotovoltaico ad alta efficienza da 23,4 kWp
52 moduli solari
accumulo di batteria da 19,5 kWh
volume di investimento di circa 40.250
sistema solare termico per il supporto del riscaldamento
Ciò offre alla casa condizioni eccellenti per un abitazione efficiente in termini di energia. Il certificato energetico sarà fornito successivamente
La proprietà si trova nel quartiere di Klengen del comune di Brigachtal nel Schwarzwald-Baar-Kreis. Brigachtal comprende i quartieri di Klengen, Kirchdorf e Überauchen e conta circa 5.200 abitanti.
Il comune si trova tra Villingen-Schwenningen, Donaueschingen e Bad Dürrheim all'est della Foresta Nera. Le strutture commerciali, gli asili, le scuole elementari e numerose offerte di svago e club sono disponibili sul posto.
Trasporti
La fermata di Brigachtal-Klengen offre una connessione di treno diretta a Donaueschingen e Villingen-Schwenningen, nonché collegamenti a Costanza, Friburgo, Offenburg e Stoccarda.
Le città circostanti sono facilmente raggiungibili anche tramite l'A81 e le strade federali B27 e B33.
Distanze
Donaueschingen circa 7 km
Villingen-Schwenningen circa 12 km
Friburgo circa 60 km
Sciaffusa circa 45 km
Università di Furtwangen circa 28 km
Sedi universitarie di Villingen-Schwenningen circa 12 km
Scuola alberghiera di Villingen circa 7 km
Sede delle forze armate federali di Donaueschingen circa 5 km
Disponibile in totale:
8,5 locali
2 cucine
3 bagni
bagno per gli ospiti
sala di deposito
2 locali del seminterrato
grande terrazza soleggiata
balcone al piano superiore
Le altezze dei locali di fino a quattro metri offrono un senso di vita particolarmente spazioso in alcune aree.
La connessione alla fibra ottica è già disponibile nella strada
Visita
Contatto per le visite
Stefan Pfaff
Inserzionista
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!
Fritz-Reichle-Ring 6b
78239Radolfzell
Contatto
Stefan Pfaff
- N. Inserzione
- 4003614156
- Rif. oggetto
- 405