Pièces
9
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
EUR 349'000.–
Notifier les baisses de prix
"Arriver chez soi au cœur de Tengen ! Maison historique avec potentiel"
Adresse
78250 TengenPrix
- Prix d'achat:
- EUR 349'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison double
- Nombre de pièce(s):
- 9
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 220 m2
- Superf. d. terrain:
- 303 m2
- Année de construction:
- 1830
Caractéristiques
Cheminée
Document (0)
Description
Arriver chez soi au cœur de Tengen ! Cette maison historique unifamiliale avec appartement cherche un nouveau propriétaire.
La propriété a été rénovée en 1992 et modernisée en 2016. En juillet 2024, il y a eu un incendie, mais la structure de base du bâtiment n'a pas été endommagée et est restée intacte.
Êtes-vous un artisan passionné et prêt à vous lancer ? Aimez-vous les propriétés spéciales avec charme historique ? Alors vous êtes au bon endroit.
Il y a une protection d'ensemble de l'office des monuments, qui protège l'apparence extérieure. Cela devrait être pris en compte lors de tout travail de rénovation. L'intérieur n'est pas affecté.
La propriété vous offre de nombreuses possibilités. Vous pourriez utiliser la "zone supérieure" pour vous-même et louer l'appartement de manière attractive, par exemple en tant qu'appartement de vacances. L'appartement est actuellement vacant, mais a été précédemment loué.
La propriété dispose d'un système de décalcification et d'un chauffage urbain installé en 2023.
Il y a suffisamment d'espace pour vos véhicules :
1 garage
2 places de parking (facilement extensibles à 4)
Le certificat d'énergie est actuellement en cours de traitement et sera soumis ultérieurement.
Bienvenue dans la vieille ville historique de Tengen, une ville charmante de la région du Hegau, qui combine de manière unique l'histoire, la nature et la qualité de vie. La maison est située dans la rue de la ville, le cœur de la vieille ville, où les rues pavées, les maisons à colombages restaurées avec soin et les petites places forment un ensemble pittoresque.
La localisation impressionne par son caractère de vieille ville inimitable : ici, on peut sentir l'esprit des siècles passés sans avoir à sacrifier le confort moderne. Tout est à proximité - les boulangeries, les boucheries, les petits magasins et les cafés accueillants sont facilement accessibles à pied.
La proximité de la frontière suisse fait également de Tengen un lieu de résidence attrayant pour les navetteurs et les chercheurs de calme. Entouré de collines douces, de vergers et du paysage impressionnant du Hegau, les environs offrent de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de tours à vélo.
Un charme particulier de la localisation réside dans la combinaison de flair historique et d'idylle naturelle. Ceux qui vivent ici apprécient le charme des temps passés et la vie calme d'une petite ville - un endroit où l'on peut vraiment se sentir chez soi.
Le propriétaire investit actuellement encore dans la propriété et a attribué les contrats suivants à des entreprises d'artisans :
1. Le toit plat a été complètement recouvert et nettoyé, ainsi que le balcon en dessous
2. Le charpentier vérifiera la couverture du toit et réparera tout ce qui est endommagé
3. L'électricien viendra et renouvelera l'installation électrique jusqu'au tableau de distribution, y compris le tableau de distribution
4. Un technicien de construction de l'entreprise Stober viendra et asséchera le mur en dessous de l'appartement
De plus, il y a du matériel de construction disponible, qui est inclus dans le prix d'achat (portes, équipement de toilettes, etc.).
La propriété a été rénovée en 1992 et modernisée en 2016. En juillet 2024, il y a eu un incendie, mais la structure de base du bâtiment n'a pas été endommagée et est restée intacte.
Êtes-vous un artisan passionné et prêt à vous lancer ? Aimez-vous les propriétés spéciales avec charme historique ? Alors vous êtes au bon endroit.
Il y a une protection d'ensemble de l'office des monuments, qui protège l'apparence extérieure. Cela devrait être pris en compte lors de tout travail de rénovation. L'intérieur n'est pas affecté.
La propriété vous offre de nombreuses possibilités. Vous pourriez utiliser la "zone supérieure" pour vous-même et louer l'appartement de manière attractive, par exemple en tant qu'appartement de vacances. L'appartement est actuellement vacant, mais a été précédemment loué.
La propriété dispose d'un système de décalcification et d'un chauffage urbain installé en 2023.
Il y a suffisamment d'espace pour vos véhicules :
1 garage
2 places de parking (facilement extensibles à 4)
Le certificat d'énergie est actuellement en cours de traitement et sera soumis ultérieurement.
Bienvenue dans la vieille ville historique de Tengen, une ville charmante de la région du Hegau, qui combine de manière unique l'histoire, la nature et la qualité de vie. La maison est située dans la rue de la ville, le cœur de la vieille ville, où les rues pavées, les maisons à colombages restaurées avec soin et les petites places forment un ensemble pittoresque.
La localisation impressionne par son caractère de vieille ville inimitable : ici, on peut sentir l'esprit des siècles passés sans avoir à sacrifier le confort moderne. Tout est à proximité - les boulangeries, les boucheries, les petits magasins et les cafés accueillants sont facilement accessibles à pied.
La proximité de la frontière suisse fait également de Tengen un lieu de résidence attrayant pour les navetteurs et les chercheurs de calme. Entouré de collines douces, de vergers et du paysage impressionnant du Hegau, les environs offrent de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de tours à vélo.
Un charme particulier de la localisation réside dans la combinaison de flair historique et d'idylle naturelle. Ceux qui vivent ici apprécient le charme des temps passés et la vie calme d'une petite ville - un endroit où l'on peut vraiment se sentir chez soi.
Le propriétaire investit actuellement encore dans la propriété et a attribué les contrats suivants à des entreprises d'artisans :
1. Le toit plat a été complètement recouvert et nettoyé, ainsi que le balcon en dessous
2. Le charpentier vérifiera la couverture du toit et réparera tout ce qui est endommagé
3. L'électricien viendra et renouvelera l'installation électrique jusqu'au tableau de distribution, y compris le tableau de distribution
4. Un technicien de construction de l'entreprise Stober viendra et asséchera le mur en dessous de l'appartement
De plus, il y a du matériel de construction disponible, qui est inclus dans le prix d'achat (portes, équipement de toilettes, etc.).
Visite
Contact pour visite
Stefan Pfaff
Annonceur
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!
Fritz-Reichle-Ring 6b
78239Radolfzell
Contact
Stefan Pfaff
- No. d'annonce
- 4003614154
- Réf. de l'objet
- 400