Häuser zum Kaufen in Bezirk Morges: 258 Treffer

Ein Juwel mit Panoramablick auf den Genfersee

Gegenüber dem Genfersee, im Herzen des begehrten Dorfes Buchillon, profitiert dieses renovierte Dorfhaus von einer bemerkenswerten Panoramaview auf die Alpen und einer besonders gut erhaltenen Wohngegend, umgeben von Weinbergen und einer Ausnahme-Panorama. Eine vertrauliche Adresse, die ein friedliches Leben bietet, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt. Sorgfältig renoviert, verbindet die Immobilie den Charakter des Alten mit zeitgenössischen Leistungen. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie über 348 m² Nutzfläche und bietet großzügige, helle und perfekt angeordnete Wohnbereiche. Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich mit Kamin angeordnet, dessen große Öffnungen die Räume natürlich auf eine große Terrasse mit Blick auf den See erweitern. Die Küche, komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, ergänzt diesen Bereich harmonisch. Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über einen maßgefertigten Kleiderschrank, ein privates Badezimmer und Zugang zum Balkon mit Blick auf den See. Im zweiten Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer mit Blick ein zweites Badezimmer. Nach Bedarf kann ein viertes Schlafzimmer erstellt werden. Im Untergeschoss befinden sich mehrere vielseitige Räume, die als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden können. Eine Waschküche, ein Technikraum, Abstellräume sowie ein authentischer Carnozet ergänzen die Leistungen des Hauses. Außen bietet der Garten, der von etwa 250 m² Weinberg verlängert wird, einen raren und intimen Rahmen. Ein privater Zugang ermöglicht es, den See direkt zu erreichen, ein besonderer Vorteil in diesem Sektor. Schlüsselbereit übergeben, benötigt diese Immobilie keine Arbeiten und ist bereit, ihre zukünftigen Besitzer zu empfangen. Dieses seltene Gut ist ein wahrer Friedenshafen, in dem der Luxus mit Diskretion gelebt wird, zwischen erhaltener Natur und außergewöhnlichem Panorama auf den Genfersee.

Dorfscheune und Haus mit großem Potenzial

Dorfscheune und Haus im Herzen von Ballens - Großes Potenzial für eine UmgestaltungMorges iMMO bietet Ihnen, in Co-Mandat, eine Immobilie mit Charakter, die großzügige Räume und ein hohes Potenzial für Renovierung und Umgestaltung bietet.Auf einem Grundstück von 660 m² befindet sich die Immobilie derzeit aus einem Dorfhaus und einer angrenzenden alten Scheune, die insgesamt 391 m² umbauten Raum und 269 m² Gartenspace bieten. Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand angeboten und richtet sich sowohl an private Interessenten, die ein außergewöhnliches Projekt suchen, als auch an Investoren, die die vorhandenen großen Räume valorisieren möchten.Das Haus bietet einen echten Dorfcharakter und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Seine Räume, seine Konfiguration und seine Außenbereiche bilden eine hervorragende Grundlage, um eine komplette Renovierung zu imaginierten, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.An das Haus angrenzend bietet die alte Scheune ein zusätzliches, besonders interessantes Potenzial und ermöglicht verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung.Ein umfassendes architektonisches Projekt wurde bereits durchgeführt, um die Möglichkeiten der Umgestaltung der Immobilie zu untersuchen. Für das Dorfhaus sah das entwickelte Projekt eine Bruttogeschossfläche von etwa 371,5 m² vor, die auf drei Ebenen verteilt ist. Für die Scheune sah eine der untersuchten Varianten die Schaffung von zwei Wohnungen in Triplex vor, die etwa 141,5 m² und 142,4 m² Bruttogeschossfläche bieten. Die Immobilie profitiert von einer zentralen Lage in Ballens, in einer angenehmen Dorfumgebung.Der Bahnhof von Ballens ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Kita etwa 2 Minuten zu Fuß und die Primarschule von Apples etwa 5 Minuten mit dem Auto. Diese Lage ermöglicht es, die Ruhe und den Charakter eines waadtländischen Dorfes zu genießen, während man gleichzeitig gut mit Morges und den verschiedenen Zentren der Region verbunden bleibt.Die vollständige Akte, die Informationen über die Immobilie, die Pläne sowie die Studien und Visualisierungen des alten Projekts enthält, ist auf Anfrage erhältlich.Vermarktung in Co-Mandat: Morges iMMO Sàrl × Mareni Real EstateMorges iMMO Sàrl steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung.

Charmanter Besitz mit Panoramablick in Allaman

Diese prächtige Immobilie, 1960 erbaut und 2017 mit Geschmack renoviert, hat all ihren Charme bewahrt und verbindet klassische Eleganz mit modernem Komfort. Auf einem Grundstück von 1'132 m² erbaut, bietet sie eine grandiose Aussicht auf den See und die Alpen sowie eine sonnige Terrasse mit Pool und Whirlpool. Ihre privilegierte Lage in der Nähe internationaler Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften macht sie zu einem außergewöhnlichen Objekt. Die Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine Wohnfläche von 225 m² und eine Nutzfläche von 375 m². Sie bietet großzügige Wohnbereiche, eine Winterveranda mit Zugang zur Terrasse sowie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der große untere Bereich, der auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, umfasst ein Fitnessstudio, ein Kino, ein Dampfbad und mehrere technische Räume. Schließlich komplettiert ein Carport für zwei Autos sowie zahlreiche Außenparkplätze diese Immobilie.

Magnifique Villa mit 7 Zimmern und Garten

Sie liegt in einem Wohnviertel in Buchillon, bietet diese elegante, moderne Villa von 250 m2 einen friedlichen Lebensraum im Herzen einer grünen Wohngegend.Dank ihrer großen Fensterfronten ist sie lichtdurchflutet und besticht durch ihre großzügigen Wohnbereiche, ihre schlichte und zeitlose Architektur sowie ihren sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten. Die Innenverteilung umfasst komfortable Empfangsräume und mehrere Schlafzimmer, die perfekt für das Familienleben geeignet sind. Helle WohnbereicheDas Erdgeschoss bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und einer maßgefertigten Bibliothek, ein Esszimmer sowie eine separate Küche. Jeder Bereich ist so konzipiert, dass man die natürliche Helligkeit und die freie Sicht voll ausnutzen kann, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Ein komfortabler SchlafbereichDie Etage verfügt über drei Schlafzimmer, einen Spielraum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann, einen Ankleidebereich sowie zwei Badezimmer, die ein ideales Komfortniveau für eine Familie bieten.In der Nähe von Morges, Lausanne, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten verbindet diese Immobilie Komfort, Eleganz und Lebensqualität.Diese Immobilie verfügt über 4 AußenparkplätzeKontakt für Besichtigung: Nicolas Michel - 079 286 86 98

DUPLEX VON CHARAKTER, RENOVIERTE IM HERZEN VON FÉCHY-DESSUS

Ein Duplex von Charakter im Herzen der Weinberge von Féchy Mitten im charmanten Weinbauort Féchy-Dessus bietet dieses 4,5-Zimmer-Duplex eine seltene Lebensgrundlage, zwischen Authentizität, Ruhe und Ausblicken auf die umliegende Landschaft.Das Apartment wurde 2023 komplett renoviert und erstreckt sich über etwa 127 m² auf zwei Ebenen. Es besticht durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und seine gemütliche Atmosphäre.Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, ein großzügiges Esszimmer mit Kamin sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Letzterer, der 2024 errichtet wurde, verlängert die Innenräume angenehm und ermöglicht es, die umliegende Weinlandschaft voll auszunutzen.Im Obergeschoss verleihen die Dachbodenräume und die sichtbaren Balken dem Objekt einen besonderen Charme. Zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein Büro auf der Galerie ergänzen diese Ebene.Mit nur drei Einheiten in dem Gebäude stellt diese Immobilie eine besonders interessante Alternative für Käufer dar, die den Charme und die Räumlichkeiten eines Hauses suchen, aber die Vorteile einer kleinen WEG bevorzugen. Aufteilung und Flächen 1. Ebene • Eingang • Verteilerhalle • Offene Küche mit Bar • Esszimmer mit Kamin • Badezimmer mit WC und Waschbecken • Wohnzimmer oder Schlafzimmer mit Balkon Obergeschoss: • Flur mit Abstellraum • Badezimmer mit WC und Waschbecken • Zwei Schlafzimmer • Büro auf der Galerie mit Abstellraum darunter Flächen: • 1. Ebene: etwa 67,80 m² • Dachboden: etwa 54,30 m² • Keller: etwa 4,70 m² • Balkon*: etwa 9,5 m² • Gewichtete Fläche WEG: etwa 127 m² (Keller berechnet zu 10%) * Der Balkon wurde 2024 nach der Bildung der WEG und mit den Genehmigungen der Gemeinde hinzugefügt.Erdgeschoss (Hauseingang): • Keller • Fahrradraum • Waschküche • Heizraum Zusätzliche Informationen • Kein Aufzug • Eine Kellerabteilung ist inbegriffen • Eine Außenparkplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten, CHF 20'000.- • Die Betriebskosten umfassen einen Beitrag zum Renovierungsfonds. Letzterer wird von den drei Einheiten mit CHF 7'500.-/Jahr alimentiert. • Die Gasheizung wird in diesem Herbst ersetzt. Die notwendigen Mittel für den Ersatz sind bereits verfügbar.

Villa von Ausnahme

BeschreibungIn einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten von Morges und dem Genfer See entfernt, wird diese wunderschöne Einzelvilla Sie mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, das Komfort, großzügige Räume und Intimität vereint, begeistern.Auf einem wunderschönen, flachen und baumreichen Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einer außergewöhnlichen Helligkeit das ganze Jahr über sowie von perfekt gestalteten Räumen für ein harmonisches Familienleben.ErdgeschossSobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen Flur mit Einbauschränken und einer eleganten Treppe empfangen.Die separate, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten bietet einen funktionalen und gemütlichen Raum.Das große Wohnzimmer und der Essbereich, die durch die großen Fenster hell sind, öffnen sich direkt auf die Terrasse und den Garten, was eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Ein gemütliches Wohnzimmer, ideal für Entspannung, sowie ein perfekter Arbeitsplatz für das Homeoffice vervollständigen dieses Level.Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Außerhalb bietet eine große Terrasse und ein sorgfältig angelegter Garten eine idyllische Umgebung, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.ObergeschossDer Schlafbereich bietet eine geräumige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad mit WC.Zwei große Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen dieses Level.Viele Stauräume verstärken den Komfort des Lebens.DachbodenDer Dachboden bietet ein großes Potenzial für die Gestaltung, ideal, um einen zusätzlichen Raum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Entspannungsbereich.KellerKellerTechnikraumAußenbereicheVier Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.LageIn Buchillon, einem charmanten und beliebten Dorf zwischen Lausanne und Genf, profitiert diese Immobilie von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu Morges und Rolle.Sie genießen einen schnellen Zugang zu den Autobahneinfahrten in Richtung Lausanne und Genf sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Bahnhöfe.Sie profitieren somit von einer natürlichen und erhaltenen Lebensumgebung, während Sie gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten städtischen Zentren und allen Annehmlichkeiten verbunden bleiben.Diese helle und funktionale Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Ruhe, Platz und Lebensqualität in der Nähe des Sees suchen.

Premium-Lage: Villa mit Seeblick, natürlicher Pool und großem intimem Garten

"de LUZE immobilier" hat die Ehre, Ihnen exklusiv vorzustellen:In einer der beliebtesten Wohngegenden von Saint-Prex, ruhig und in der Nähe des Sees und der Altstadt, bietet diese 1933 erbaute Villa eine einzigartige, fast zeitlose Atmosphäre. Hier ist der Charme nicht dekretiert, sondern bereits bei der Ankunft spürbar: in der Präsenz des Steinbaus, in der Großzügigkeit des Gartens, im Licht des Südens und in dieser beruhigenden Perspektive auf den Genfersee.Die Villa wurde auf einem bemerkenswerten Grundstück von fast 2100 m² errichtet! Die Immobilie profitiert von einer raren, grünen Umgebung in zweiter Reihe am See. Der Garten, groß und sorgfältig komponiert, bildet eine pflanzliche Verpackung von großer Intimität. Die verschiedenen Außenbereiche laden zu einem sanften und kontemplativen Leben ein: Terrassen, Ruhebereiche, Quelle, landschaftliche Beete, alte Bäume, Gemüsegarten, Wege, schattige Bereiche und offene Perspektiven auf den See. Das Ensemble erinnert an einen Ort, an dem die Jahreszeiten jeden Tag ein neues Bild malen.Der natürliche Pool vom Biotoptyp ist eines der verführerischsten Elemente der Immobilie. Perfekt in die Landschaft integriert, verlängert er den Geist des Ortes mit Eleganz und Diskretion. Es ist ein angenehmer und poetischer Raum, ideal zum Entspannen, Empfangen oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe. Es gibt auch einen Whirlpool in der Nähe des Poolbereichs.Das Haus bietet etwa 350 m² Nutzfläche, verteilt auf ein Untergeschoss (teilweise unterirdisch mit leichter Geländeneigung) und zwei Ebenen, für ein Volumen von fast 1'300 m. Die aktuelle Aufteilung bevorzugt die schönen Empfangsräume, die komfortablen Räume und die ständige Beziehung zum Äußeren. Das Wohnzimmer mit seiner schönen Deckenhöhe von etwa 2,90 m, seinem Eichenparkett und seinem Kamin, verkörpert die Seele des Hauses. Hier findet man diese klassische Eleganz, die nur edle Materialien und die Zeit wirklich bieten können.Die Lebensbereiche profitieren von einer schönen Helligkeit dank der Südausrichtung und der großzügigen Öffnungen. Von den Hauptbereichen, den Terrassen und bestimmten Ebenen aus begleitet der Seeblick den Alltag mit einer sanften, niemals ostentativen Präsenz. Die Eichenparkette, die Räume, der Stein und die erhaltenen Original-elemente geben dem Ensemble eine authentische, warme und distinguierte Persönlichkeit.Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Hauptschlafzimmer sowie ein kleines Gästezimmer unter dem Dach. Je nach Bedarf bietet das Haus auch eine interessante Entwicklungsmöglichkeit, insbesondere durch die Schaffung eines dritten Hauptschlafzimmers mit Bad, indem ein Teil des Esszimmers angepasst wird. Diese Flexibilität ermöglicht es, verschiedene Lebensweisen in Betracht zu ziehen: Familienhaus, Paarhaus mit großzügigen Empfangsräumen, generationenübergreifendes Haus oder charmantes Haus mit Büros und Gästezimmern.Die Villa wurde 2012 renoviert, insbesondere im Bereich der dreifach verglasten Fenster. Die Heizung wird durch eine 2026 installierte Ölheizung gewährleistet, die eine technische Kontinuität in diesem Bereich bietet. Ein Doppelgarage und Außenparkmöglichkeiten vervollständigen die Immobilie.Die Lage ist einer der großen Vorteile dieser Adresse. Saint-Prex bezaubert durch sein seltenes Gleichgewicht zwischen Seepromenade, Erbe, Wohnruhe und Nähe zu den Stadtzentren. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten von Morges entfernt, und bewahrt gleichzeitig das Gefühl der Abgeschiedenheit, das man in einem Haus dieser Klasse sucht. Die Achse Lausanne-Genf bleibt leicht zugänglich, während der See, die Spaziergänge und der Charme der historischen Altstadt ein Lebensumfeld von hoher Qualität bilden.Diese Villa richtet sich an eine Kundschaft, die Wert auf Charakter, Raum und Natur legt. Sie eignet sich besonders für Käufer, die kein standardisiertes Haus suchen, sondern einen Ort mit Seele, Geschichte, einem außergewöhnlichen Garten und einer echten architektonischen Präsenz.

Einfamilienhaus

individuelle Prächtige Waadtländer Villa mit 5 ½ Zimmern und verfügbarer LokalitätPrächtige Waadtländer Villa mit 5 ½ Zimmern und verfügbarer Lokalität, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel.Im Erdgeschoss,bietet die Fläche eine Küche mit Essbereich, die zum einen geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und zum anderen einer großzügigen Veranda mit Pizzaofen führt. Das Ensemble profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im Obergeschoss,ist die Fläche in drei Schlafzimmer unterteilt, von denen eines eine private Dusche bietet. Eine zweite Dusche sowie ein Bürobereich vervollständigen dieses Geschoss.Im Untergeschoss,das vollständig ausgebaut ist, befinden sich ein Technik-/Heizraum, eine Waschküche, ein verfügbarer Raum mit eigenem Außenzugang, ein Weinkeller sowie ein Sanitärbereich mit WC und Waschbecken.Das Anwesen bietet auch eine Doppelgarage, einen überdachten Stellplatz, eine Terrasse und einen privaten Garten. 1984 erbaut und seit der Erbauung regelmäßig gepflegt, bietet diese Immobilie ein gutes Potenzial für Modernisierungen, insbesondere in ästhetischer und energetischer Hinsicht.

Idéal pour les amoureux de la nature

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Maison de 6 pièces située au bout d'une impasse donnant sur les champs, tranquillité absolue.Au RDC- un appartement de 42 m2- un garage- une buanderie.- cave et débarrasA l'étage- un hall- un wc visiteurs- un salon - salle à manger- une cuisine ouverte- 4 chambres- une salle de bainSur un terrain de 1'358 m2 Vente en viager occupé : F.80Valeur vénale : CHF.1'650'000Bouquet (paiement unique) : CHF.1'238'000Die betreffende Immobilie wird im Rahmen eines Leibrentenvertrags verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Der Leibrentenvertrag ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft...6-Zimmer-Haus am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die Felder, absolute Ruhe.Im Erdgeschoss- eine 42 m² große Wohnung- eine Garage- ein Hauswirtschaftsraum.- Keller und AbstellraumIm Obergeschoss- ein Flur- ein Gäste-WC- ein Wohn- und Esszimmer- eine offene Küche- 4 Schlafzimmer- ein BadezimmerAuf einem Grundstück von 1'358 m² Verkauf als bewohntes Leibrentenobjekt: F.80Marktwert: CHF 1'650'000Einmalzahlung: CHF 1'238'000The property in question is for sale under an occupied life annuity arrangement--the seller will continue to live in the property for the rest of his or her life. A life annuity is a real estate investment offering tax optimization, capital appreciation, return on investment, and inheritance benefits...A 6-room house located at the end of a cul-de-sac overlooking the fields, offering absolute tranquility.On the ground floor- a 42 m² apartment- a garage- a laundry room.- cellar and storage roomUpstairs- a hallway- a guest restroom- a living room/dining room- an open kitchen- 4 bedrooms- a bathroomOn a 1,358 m² lot Sale as an occupied life annuity: F.80Market value: CHF 1,650,000Lump-sum payment: CHF 1,238,000

Mollens, Maison de charme - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dans un environnement champêtre et ou le calme et la tranquillité sont de mise, cette charmante maison de 104 m2 au sol, saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :RDC- un grand hall donnant sur la terrasse- une cuisine - un grand salon avec cheminée et salle à manger- un toilette- un local technique1er étage- trois chambres- une douche avec WC- une salle de bain avec WCCombles- Aménagés en un immense salonExtérieur- Jardin de 1'329 m2 - Terrasse- Garage de 33 m2- 2 places de parkingVente en viager occupé : F. 76 ans, F. 83 ansValeur vénale : CHF 1'500'000Bouquet (paiement unique) : CHF 500'000Rente mensuelle : CHF 2'500Paiement unique possible : CHF.912'000 (sans rente)Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft...In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, wird Sie dieses charmante Haus mit einer Grundfläche von 104 m2 begeistern.Es setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss- eine große Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse- eine Küche- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer- eine Toilette- ein technischer RaumErster Stock- drei Schlafzimmer- eine Dusche mit WC- ein Badezimmer mit WCDachgeschoss- Zu einem riesigen Wohnzimmer umgebautAußenbereich- Garten von 1'329 m2 - Terrasse- Garage von 33 m2- 2 ParkplätzeVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 76 Jahre, F. 83 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'500'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 500'000Monatliche Rente: CHF 2'500.Mögliche Einmalzahlung: CHF.912'000 (ohne Rente)The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...In a rural setting where peace and quiet are the order of the day, this charming 104 m2 house is sure to please.It comprises[ground floor- a large hall opening onto the terrace- kitchen- a large living room with fireplace and dining area- a toilet- a machine room[1st floor- three bedrooms- a shower with WC- a bathroom with WC[Attic- converted into a huge living room[Exterior- 1'329 m2 garden - Terrace- 33 m2 garage- 2 parking spacesOccupied life annuity : F. 76 ans, F. 83 ansMarket value : CHF 1'500'000Bouquet (one-off payment) : CHF 500'000Monthly annuity: CHF 2,500Possible single payment: CHF.912'000 (without annuity)

Herrschaftshaus, Charme und Komfort im Herzen des Dorfes

Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, gegenüber dem Genfersee und dem Massiv des Mont Blanc, thront das wunderschöne mittelalterliche Dorf Aubonne. Das Dorf bietet verschiedene kleine Geschäfte, ein Kino, ein großes Schwimmbad, öffentliche und internationale Schulen, Restaurants... Die großen Einkaufszentren (Littoral Centre, Ikea, Outlet Aubonne usw.) sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und der Bahnhof ist nur 2 km entfernt. Dieses wunderschöne Herrschaftshaus, ehemalige Nebengebäude des Schlosses Aubonne, liegt im Zentrum des Dorfes, direkt am Schloss. Es wurde 1860 erbaut und 2004 von den Besitzern vollständig renoviert und mit viel Geschmack dekoriert. Da das Haus von der Besitzerin, einer Architektin, dekoriert wurde, kann es auch möbliert verkauft werden (zu verhandeln). Seine 384 m² Nutzfläche sind wie folgt aufgeteilt: Unteres Erdgeschoss - Großer Empfangsraum / Carnotzet, schön eingerichtet, kann bis zu 50 Gäste aufnehmen - Küche - Weinkeller - Gästetoilette 1. Obergeschoss - Eingangshalle - Großes Elternschlafzimmer mit Schränken, Ankleide und en-suite-Badezimmer - Zimmer oder Büro - Kleines Nebenzimmer oder Ankleide - Badezimmer mit vielen Abstellmöglichkeiten 2. Obergeschoss - Doppelwohnzimmer, klassisch, sonnig und sehr angenehm mit vielen großen Fenstern - Helle, bewohnbare und ausgestattete Küche - Großes Esszimmer mit schöner alter Cheminée - Badezimmer mit WC 3. Obergeschoss - Zwei helle Zimmer, mit Charme eingerichtet und mit guter Sonneneinstrahlung - Der zentrale Raum wird als privates Wohnzimmer, Leseecke und Kino (ausgestattet) genutzt - Kleines Duschbad mit WC Die Mezzanine bietet einen nützlichen Raum (Schlafzimmer, Büro oder Leseecke) Außen - Waschküche und separates Technikzimmer - Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet optimale Sonneneinstrahlung. Er ist abgeschlossen und leicht zu pflegen - Gartenschuppen - Neues Tor - Es gibt zwei Parkplätze vor dem Haus und 50 m entfernt, die viele Plätze bieten, sowie einen öffentlichen Parkplatz mit über 100 Autos im Zentrum des Dorfes - Ein großer unterirdischer öffentlicher Parkplatz ist auch nur wenige Minuten von dem Haus entfernt Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder für einen Besuch nach Ihrem Belieben zur Verfügung.

Familienvilla mit eigenem Garten und Blick auf den Genfersee

Im Herzen des Aubonne-Weinbergs bietet diese elegante Doppelvilla eine privilegierte Wohngegend, ruhig und doch mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. Durch ihre ideale Ausrichtung badet sie in Licht und bietet einen sorgfältig angelegten privaten Garten sowie mehrere Terrassen, die zum vollsten Genuss der Außenbereiche einladen.Das 2009 mit hochwertigen Materialien errichtete Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 220 m², die sich über mehrere Halbetagen erstreckt. Die großzügigen Räume, die hellen Bereiche und die Öffnung zu den Außenbereichen schaffen eine warme Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Die Villa profitiert von einer globalen CECB-Note C, die eine gute Energieeffizienz bestätigt. Die Heizung wird durch eine Gaskesselanlage mit Fußbodenheizung sichergestellt, was einen hervorragenden Komfort im Alltag gewährleistet.Ein großer Keller vervollständigt das Ensemble harmonisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung.Die Hauptvorteile: Ruhige und gesuchte WohnlageSchöne Aussicht auf den Genfersee und die AlpenEtwa 220 m² WohnflächeOriginelle Aufteilung in HalbetagenVollständig umzäunter privater Garten von etwa 375 m²Mehrere Terrassen, darunter eine teilweise überdachteElternschlafzimmer mit privatem Bad und AnkleidezimmerGroßer Aufenthaltsraum von etwa 35,5 m²Gute Energieeffizienz (CECB C)Gasheizung mit Fußbodenheizung1 überdachte Parkplatz und 2 AußenparkplätzeAufteilung: -Keller (zugänglich von innen und außen)-Eingangshalle-Abstellraum unter der Treppe-Technikraum / Waschküche-Weinkeller-Abstellraum-Weinlager-Großer Aufenthaltsraum von etwa 35,5 m²Erdgeschoss-Große Eingangshalle mit Einbauschränken-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken-Zimmer oder Büro von etwa 10,8 m²-Vollständig eingerichtete Küche mit direktem Zugang zur West-Terrasse und zum Garten-Großer Wohn- / Essbereich in Halbetage mit Zugang zu den Terrassen und zum GartenObergeschoss-Verteilerhalle mit Einbauschränken-Offene Galerie zum Wohnbereich-Zimmer von etwa 16 m² mit Zugang zu einer West ausgerichteten Loggia und Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken-Zimmer von etwa 13 m² mit Zugang zu einer West ausgerichteten Loggia und Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken-Separates WC-Elternschlafzimmer-Zimmer-Privates Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Doppelwaschbecken-Direkter Zugang zu den ausgebauten Dachboden als AnkleidezimmerAußenbereiche-Vollständig umzäunter privater Garten von etwa 375 m²-Pflastersteinterrassen, teilweise überdacht-1 überdachter Parkplatz-2 AußenparkplätzeVERFÜGBAR AB SOFORT ODER NACH VEREINBARUNG

Villa mitoyenne / 5,5 Zimmer / Gimel VD / Ref. 20262600 / Exklusivität

Exklusivität Wohnviertel mit grüner Umgebung, ruhig und sonnig (Südausrichtung) Ein paar Schritte von allen Annehmlichkeiten des Dorfes und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Verbindungen zu den Bahnhöfen Allaman und Rolle Nord sowie den Nachbargemeinden) 10 Minuten von der Autobahn Lausanne – Genf Intime Terrasse und Garten Außenparkplatz mit privater Stromversorgung Die Villa mitoyenne befindet sich in Gimel, im Bezirk Morges, am Fuße des Jura-Gebirges. Dieser Ort gehört zum Regionalen Naturpark Jura vaudois. Diese Gemeinde, in der es sich gut leben lässt, bietet ihren Bürgern alle Annehmlichkeiten sowie ein wichtiges Busnetz, das sie mit den Nachbardörfern verbindet. Darüber hinaus liegt sie zwischen den Ausfahrten 13 (Rolle) und 14 (Aubonne) der Autobahn A1 (Richtungen Genf und Lausanne), etwa 10 Minuten entfernt. Diese Villa befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel. Mit ihrer Südausrichtung genießt sie reichlich Sonnenlicht. Das Dorfzentrum und alle seine Annehmlichkeiten sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel (Verbindungen zu den Bahnhöfen Allaman und Rolle Nord, Dorf St-George, Gimel La Vernette) ist nur wenige Schritte entfernt. Mit ihren zahlreichen Räumen und dem Garten ist diese Unterkunft ideal für eine Familie. Der Tagbereich (Küche und Wohnzimmer) öffnet sich zu einer Terrasse und einer Wiese, die zum Entspannen einladen. Die Schlafzimmer befinden sich in den beiden oberen Etagen. Jede bewohnte Etage verfügt über ein Badezimmer. Die Stauräume sind ausreichend, insbesondere im Untergeschoss. Verteilung des ObjektsUntergeschoss: Zentrale Diele Großer Raum mit Dachfenster, der nach Wunsch eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Stauräume usw.) Waschküche / Stauräume Zwei Keller Erdgeschoss: Eingangshalle / Diele Offene Küche / Bar Essbereich Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse führt Badezimmer 1. Obergeschoss: Zentrale Diele Elternschlafzimmer mit Badezimmer / Bad (privat), das auf den Balkon führt Schlafzimmer Badezimmer / Dusche Balkon (Süd) 2. Obergeschoss: Zentrale Diele Zwei Schlafzimmer Badezimmer / Bad AnnehmlichkeitenTerrasse mit Beleuchtung, Markise, Wasseranschluss und Fliesenboden Intimer, baumbestandener Garten mit Tür zum Außenbereich Kleines, privates Grundstück mit Plattenbelag vor dem Eingang der Villa Außenparkplatz mit privater Stromversorgung PPE-Parkplätze BesonderheitenBodenbelag aus Fliesen und Parkett Elektroheizung, Bodenverteilung / Heizkörper Kamin im Wohnzimmer Verfügbarkeit: zu vereinbaren HinweiseKomplettes PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 20262600 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Elegantes Anwesen mit Charakter in der Nähe von Morges, panoramische Aussicht auf die Alpen

Sie liegt auf den Höhen von Morges, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Sie genießt einer spektakulären Aussicht auf die Alpenkette. In der Nähe von Schulen gelegen, ist sie ein ideales Wohngebiet für eine Familie. Erbaut im Jahr 1835, wurde dieses ehemalige Bauernhaus 2007 im contemporary-Stil komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien. Es bietet allen modernen Komfort in der gemütlichen Atmosphäre eines Charakterbaus. Seine schönen Räume und die allgegenwärtige Helligkeit verleihen ihm eine besonders angenehme Atmosphäre. Verteilt über drei Ebenen, bietet das Haus etwa 300 m² Wohnfläche und verfügt derzeit über fünf Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Es bietet darüber hinaus ein großes Potenzial für eine Umgestaltung. Das zweite Obergeschoss, das noch ausgebaut werden muss, ist insbesondere dazu bestimmt, eine große Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer aufzunehmen. Auf einem etwa 1'720 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, profitiert die Liegenschaft von wunderschönen Außenräumen, bestehend aus Terrassen, Gärten, Brunnen und Teichen. Ein Außenparkplatz ermöglicht das Abstellen von drei Fahrzeugen. Eine Baubewilligung wurde für die Errichtung einer Garage und eines Schwimmbeckens erteilt.

Seltenes Villen-Anwesen mit Strand in St-Prex

Mit den Füßen im Wasser, profitiert diese Immobilie von einem Strand und einer privaten Pier in einem besonders angenehmen Umfeld. An diesem Ort ist das Wasser des Sees besonders klar und man genießt eine Atmosphäre, die wirklich den Eindruck vermittelt, den größten Teil des Jahres im Urlaub zu sein. Das Haus bietet etwa 220 m² Wohnfläche, die auf 6,5 Räume verteilt sind, darunter 5 Schlafzimmer. Die Empfangsräume, die großzügig zum Außenbereich geöffnet sind, profitieren vollständig von dieser einzigartigen Umgebung. Große Fensterfronten sorgen für eine schöne Helligkeit das ganze Jahr über, während die Außenanlagen einladen, im Rhythmus des Sees zu leben. Sehr gut gepflegt, verfügt die Immobilie über Qualitätsausstattungen und bietet ein Leben, das einfach, privilegiert und leicht zu leben ist. Nur wenige Minuten von den Einrichtungen von Saint-Prex entfernt, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit am Genfer See dar. Ein wahrer Fuß in den See, der in einem Preisspektrum angeboten wird, das in der Region schwer zu finden ist.

Historisches Schloss aus dem XVIII. Jahrhundert, Park mit 15'000 m2, zwischen Lausanne und Nyon

Dieses historische Schloss bietet Ihnen die Möglichkeit, das Erbe und die Geschichte des Kantons Waadt zu bewahren. Es liegt mitten in den sonnigen Hügeln und wurde 1722 erbaut. Dieses Anwesen verfügt über einen Park mit mehr als 15'000m2 und eine außergewöhnliche Lage in absoluter Privatsphäre. Sie profitieren täglich von mehr als 1'000m2 Wohnfläche in einem authentischen Umfeld, sowie einer Reitinfrastruktur. Die Möglichkeiten für Umbauten und Erweiterungen sind zahlreich: - ein luxuriöses Spa - eine Garage für etwa ein Dutzend Fahrzeuge - ein kultureller und künstlerischer Raum Das Anwesen verfügt auch über eine unabhängige Wohnung mit privatem Garten.

Schönes Familienhaus im Zentrum von Morges

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Morges, dieses wunderschöne Haus mit einer Nutzfläche von über 400m2 und einer Wohnfläche von 255 m² bietet einen idyllischen Lebensraum. Es besteht aus 7,5 Zimmern, darunter ein großer, heller Wohnzimmer mit Kamin, das direkt auf eine geräumige Terrasse mit Grillplatz führt, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden. Die moderne und voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem großen Esszimmer, perfekt zum Empfangen. Dieses Domizil verfügt über 5 schöne Schlafzimmer, geeignet für eine große Familie oder für die, die Büros oder mehrzweckige Räume wünschen. Die sorgfältigen Fertigungen und die Doppelverglasung garantieren Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über. Der baumgesäumte und perfekt gepflegte Garten bildet einen wahren Friedenshort, der einen direkten Zugang zu den Außenbereichen bietet. Nur wenige Schritte entfernt von Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten, verführt diese seltene Immobilie mit ihren großzügigen Volumina, ihrer Helligkeit und ihrer begehrten Lage im Herzen der Region Lausanne.

Sehr schönes Familienanwesen im Herzen der Weinberge mit Pool in Etoy

Diese 1969 erbaute Liegenschaft befindet sich mitten im Herzen der Weinberge auf einem 5'000 m2 großen Grundstück und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen. Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne ist ihre Lage strategisch perfekt. Ihre einzigartige und private Lage ist sehr selten dank eines geschützten und unbebaubaren Umfelds der umliegenden Grundstücke. Die verwendeten Materialien wie Dachziegel, Holzarbeiten und Türen stammen aus einem Schloss in Versoix. Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von 413 m2 umfasst derzeit fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, schöne Wohnbereiche und einen sehr geräumigen Keller. Eine Garage mit zwei Autostellplätzen und mehreren Außenplätzen ist vorhanden. Es ist zu beachten, dass eine komplette Renovierung des Objekts in Betracht gezogen werden muss. Es ist möglich, die Innenräume vollständig umzubauen. Die Schaffung von drei unabhängigen Wohnungen, bestehend aus einer Hauptwohnung, einer Wohnung und einem Studio, ist auch realisierbar.

Prächtiges Anwesen in einer grünen Oase mit Seeblick in Aubonne

Errichtet im Jahr 1986 und mit viel Geschmack renoviert, liegt dieses einzigartige Anwesen in einer wahren grünen Oase, inmitten einer bukolischen Umgebung im Arboretum. Es profitiert von einer magnifizierten Parzelle von über 3'000 m², verschönert mit prächtigen Bäumen und einem Teich, und bietet ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld. Eine majestätische Allee führt zum Haupthaus, das vom Garten aus einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet. Ein überdachter Außenbereich mit Pizzaofen, Kühlschrank und Spüle ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Der Wellnessbereich komplettiert das Ensemble harmonisch mit einem Jacuzzi, einem Innenpool und einer Dusche, für Momente absoluter Entspannung. Ideal gelegen in der Nähe internationaler Schulen und der Stadt Aubonne, ist dieses Anwesen ein wahrer Schatz für NaturLiebhaber, die gleich weit von Genf und Lausanne entfernt bleiben möchten. Die großzügigen und hellen Räume heben die schönen Ausführungen hervor. Das Haus bietet eine Nutzfläche von 246 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist. Das untere Erdgeschoss umfasst unter anderem ein unabhängiges Studio, bestehend aus einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Die Aufenthaltsräume, ausgestattet mit Kamin und offener Küche, öffnen sich zu einer großen Terrasse, die verschiedene Entspannungsbereiche und einen atemberaubenden Blick bietet. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen Weinkeller, der bis zu 1'000 Flaschen aufnehmen kann. Ein überdachter Garage für drei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.

Haus in Barter zu St-Prex (VD)

Haus/Chalet mit viel Charme zur Verkauf in Barter, bewohnt von einem 73-jährigen Mann in St-Prex.Preis des Straußes: 1'070'000 CHF, keine Rente zu zahlenVerkehrswert des Objekts: 1'750'000 CHFFamiliäre Nachbarschaft mit 30km/h-Zone und Schulen/Geschäften in der Nähe.Das Haus/Chalet von 1950 wurde komplett renoviert, es stammt von 1984 auf einem Grundstück von über 1'000m2. 1989 wurde das erste Obergeschoss hinzugefügt.Es hat etwa 130m2 (Volumen 503m3) und besteht aus einem Eingang, einem Wohn-/Esszimmer mit Südausrichtung und einer teilweise offenen, ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Dusche und WC.Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum.Im ausgebauten Keller: Waschküche, Heizraum, Keller, großes Zimmer mit direktem Zugang zum Garten.Installation von 15 Photovoltaikpaneelen im Jahr 2024, Batterie im Jahr 2026 und Wärmepumpe im Jahr 2023.Schöner, flacher Garten. Mehrere Parkplätze. Gartenhäuschen von 12m2 im GartenDoppelfenster mit IsolierverglasungSchöne Investition!