Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Locarno: 349 Treffer

Idyllisch am Waldrand, sonnig, ruhig, nahe öV: Haus mit sep. Studio

Romantisches Ferienhaus am Waldrand Mit dem Bus in 11 Minuten am Bahnhof Tenero, bis zur Haltestelle sind es 250 m zu Fuss: Inmitten alter Kastanienbäume, in ruhiger Hanglage in Contra di sotto einem der charmantesten Flecken im Tessin. Vogelgesang, Waldrauschen und weiter Blick auf den Lago Maggioro, über die Ebene und auf die Berge: Natur pur, die Körper und Seele zur Ruhe bringt. Das Haus verteilt sich auf drei Etagen: offene Wohnküche mit Kamin, drei Schlafzimmer und eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ideal als Ferienwohnung, Büro oder Gästeapartment. Die Aussicht begeistert in alle Richtungen seitlicher Seeblick auf den Lago Maggiore auf der einen, das wilde Bergpanorama des Verzascatals auf der anderen Seite. Dazu: terrassierter Garten, Pergola mit Weinrebendach, Personenlift ab Parkplatz, Fussbodenheizung und volle Sonne das ganze Jahr. Ein Ort für alle, die Natur, Ruhe und Tessiner Lebensqualität suchen. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Romantica casa ai margini del bosco In soli 11 minuti di autobus si raggiunge la stazione di Tenero; la fermata dista appena 250 m a piedi. Immersa tra antichi castagni, in una tranquilla posizione collinare a Contra di Sotto uno degli angoli più affascinanti del Ticino. Il canto degli uccelli, il fruscio del bosco e lampia vista sul Lago Maggiore, sulla pianura e sulle montagne: natura allo stato puro, un luogo dove corpo e mente possono ritrovare pace e tranquillità. La casa si sviluppa su tre piani: cucina abitabile aperta con camino, tre camere da letto e un appartamento indipendente con ingresso separato ideale come appartamento per le vacanze, ufficio o alloggio per gli ospiti. La vista affascina in ogni direzione: da un lato una vista laterale sul Lago Maggiore, dallaltro il suggestivo panorama montano della Valle Verzasca. Completano la proprietà un giardino terrazzato, una pergola ricoperta di vite, un ascensore dal parcheggio, riscaldamento a pavimento e unottima esposizione al sole durante tutto lanno. Un luogo ideale per chi cerca natura, tranquillità e qualità di vita ticinese. Residenza primaria o secondaria. www.immobykathleen.ch

Charmentes Ferienhaus mit idyllischem Terrassengarten am Eingang zum V

Charmantes Ferienhaus mit liebevoll angelegtem Terrassengarten in Gordemo zwischen Verzasca-Tal und Lago Maggiore Dieses gepflegte Ferienhaus liegt in sonniger Hanglage am Eingang zum Verzasca-Tal, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore / Tenero entfernt. Umgeben von einem wunderschön bepflanzten Garten bietet die Liegenschaft vielfältige Rückzugsorte im Freien, darunter mehrere Sitzplätze und eine großzügige Terrasse. Die Liegenschaft wurde 2023 umfassend saniert und wird mit einer Elektroheizung beheizt. Drei Außenstellplätze sind vorhanden. Die Liegenschaft ist ganzjährig sonnig gelegen und sehr gut mit dem Postauto erreichbar. Zahlreiche Wanderwege und empfehlenswerte Restaurants darunter die bekannte Osteria Corippo mit Panoramaterrasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Affascinante casa di vacanza con curato giardino terrazzato a Gordemo tra la Valle Verzasca e il Lago Maggiore Questa casa di vacanza ben tenuta si trova in posizione collinare soleggiata, allingresso della Valle Verzasca e a pochi minuti dal Lago Maggiore / Tenero. Circondata da un incantevole giardino piantumato con cura, la proprietà offre numerosi angoli allaperto per rilassarsi, tra cui diverse aree con posti a sedere e unampia terrazza. Limmobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e viene riscaldato tramite un impianto elettrico. Sono disponibili tre posteggi esterni. La casa gode di sole durante tutto lanno ed è comodamente raggiungibile con il bus postale. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi sentieri escursionistici e ristoranti consigliati tra cui la rinomata Osteria Corippo con terrazza panoramica. - Residenza Primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

Alles zu Fuss erreichen, öV nah, ruhig, sonnig: Haus im Bungalowstile

Bungalow mit Ausbaupotenzial in bester Lage von Ascona Sonnig, ruhig und trotzdem mitten im Geschehen: Dieses Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier, und alles Wichtige ist zu Fuss erreichbar. Cafés, Restaurants, Bagno pubblico, Lido, Migros, Coop, die Piazza und der historische Nucleo von Ascona liegen in Gehdistanz, die Bushaltestelle ist gleich nebenan. Auch die Primarschule und das Collegio Papio erreicht man zu Fuss. Damit eignet sich das Haus ideal als Feriendomizil wie auch als Erstwohnsitz. Der Bungalow bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein geräumiges Wohnzimmer und zahlreiche Einbauschränke. Die Küche ist separat, lässt sich aber zum Wohnzimmer hin öffnen. Das Haus ist teilunterkellert, mit Schutzraum sowie Ölheizung und Tank im Keller. Aktuell gibt es einen Stellplatz, realisierbar sind 2 bis 4 Parkplätze. Der umliegende Garten ist über die Jahre stark eingewachsen und bietet mit einer Neugestaltung viel Potenzial. Ihre Möglichkeiten 1.Zweitwohnsitz: Die Wohnfläche lässt sich um rund 30 % erweitern, z. B. mit einem neuen Obergeschoss mit schöner Terrasse. 2.Erstwohnsitz: Realisierbar sind insgesamt 234 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. 3.Zwei Wohnungen: Die bestehende Wohnung im Erdgeschoss bleibt Zweitwohnsitz, im Obergeschoss entsteht eine neue Wohnung als Erstwohnsitz. Die Sanierungskosten sind bei allen drei Varianten ähnlich und liegen bei ca. CHF 1 Mio., je nach individuellen Wünschen. +++++ Bungalow con potenziale di ampliamento Soleggiato, tranquillo e al tempo stesso nel cuore di tutto: la casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e tutto ciò che serve è raggiungibile a piedi. Caffè, ristoranti, il Bagno pubblico, il Lido, Migros, Coop, la Piazza e il Nucleo storico di Ascona sono a pochi passi, e la fermata del bus è proprio accanto. Anche la scuola elementare e il Collegio Papio si raggiungono a piedi. La casa è quindi ideale sia come residenza di vacanza sia come residenza primaria. Il bungalow dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno e numerosi armadi a muro. La cucina è separata, ma può essere aperta verso il soggiorno. La casa è parzialmente cantinata e dispone di un rifugio di protezione civile. In cantina si trovano il riscaldamento a nafta e la relativa cisterna. Attualmente è disponibile un posteggio; ne sono realizzabili da 2 a 4. Il giardino circostante è cresciuto molto nel corso degli anni e, con una nuova sistemazione, offre un grande potenziale. Le possibilità Residenza secondaria: la superficie abitabile può essere ampliata di circa il 30 %, ad esempio con un nuovo piano superiore con una bella terrazza. Residenza primaria: è realizzabile una superficie abitabile complessiva di 234 m² su 2 piani. Due app.: l'appartamento esistente al piano terreno resta residenza secondaria, mentre al piano superiore nasce un nuovo appartamento come residenza primaria. I costi di ristrutturazione sono simili per tutte e tre le varianti e ammontano a circa CHF 1 Mio www.immobykathleen.ch

PER ARTIGIANI: Casa da ristrutturare - Tessiner Haus zum Sanieren

RESERVIERT - RISERVATO Qui è richiesta una persona con competenze edilizie, che sia anche in grado di collaborare attivamente ai lavori. In posizione elevata a Minusio si trova questa casa ticinese originale, nella quale sono già iniziati i lavori di ristrutturazione. La proprietà gode di una vista meravigliosa e inedificabile su Minusio e sul Lago Maggiore. La particella non dispone di un giardino, ma offre unampia terrazza coperta. Labitazione si sviluppa su tre livelli e comprende una cucina abitabile open space, due bagni e attualmente una camera da letto. La spaziosa terrazza è collegata direttamente alla zona giorno. Il completamento finale dellimmobile offre spazio per soluzioni personalizzate. Al piano inferiore è presente una classica cantina per il vino. Sono ancora necessari interventi di ristrutturazione su larga scala. Sotto la terrazza principale si trova un posto auto. residenza primaria ++++++ Hier ist eine Person mit baulichen Fähigkeiten gefragt, die auch selbst mitarbeiten kann: In erhöhter Lage in Minusio befindet sich dieses originale Tessinerhaus, in welchem bereits Sanierungsarbeiten begonnen worden sind. Es hat einen wunderbaren und unverbaubaren Ausblick über Minusio und den Lago Maggiore. Die Parzelle hat keine Gartenfläche, es gibt eine grosse, überdachte Terrasse. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst die offene Wohnküche, zwei Badezimmer sowie aktuell ein Schlafzimmer. Die großzügige Terrasse schliesst sich an die Wohnküche an. Der weitere, finale Ausbau bietet Raum für individuelle Lösungen. Im Untergeschoss steht ein klassischer Weinkeller zur Verfügung. Es sind noch umfangreiche Arbeiten nötig. Unterhalb der Hauptterrasse befindet sich ein Stellplatz. NUR Erstwohnsitz! www.immobykathleen.ch

Villetta mit Pool im Edelrohbau, Seeblick Preis inkl. individ. Ferti

Moderne Neubauvilla in Sichtbetonbauweise mit Seeblick, gelegen im historischen Dorfkern von Vairano, nur 70Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Der Edelrohbau erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige Innen- und Aussenbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse, gedeckte Terrasse mit Aussenküche und Grillzone sowie ein Pool ideal als sommerlicher Wohnbereich im Freien. Ergänzt wird das Raumprogramm durch eine Gästetoilette, eine Waschküche und einen Technikraum. Das Obergeschoss umfasst eine offene Wohnküche mit Glasfront und kleinem Balkon, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein Masterbedroom mit En-suite-Bad. Ein Lift, zwei gedeckte Stellplätze, eine Wärmepumpe mit Bodenheizung sowie ein hochwertiger Ausbaustandard runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist im Preis inbegriffen individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden. Erstwohnsitz +++++ Moderna villa di nuova costruzione in calcestruzzo a vista con vista lago, situata nel nucleo storico di Vairano, a soli 70 metri dalla fermata dellautobus. Ledificio allo stato di finitura pregiata si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra si trovano unampia terrazza coperta con cucina esterna e zona grill, oltre a una piscina ideale come zona abitativa estiva allaperto. Completano il piano un servizio per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico. Il piano superiore comprende una cucina abitabile open space con vetrata e piccolo balcone, tre camere da letto e due bagni, tra cui una camera padronale con bagno en-suite. Ascensore interno, due posti auto coperti, pompa di calore con riscaldamento a pavimento e una struttura edilizia di alta qualità completano lofferta. Il prezzo comprende la finitura chiavi in mano desideri individuali possono ancora essere realizzati.

Ferienhaus mit fantastischem, unverbaubarem Seeblick, Garten + Garage

Dieses charmantes Ferienhaus verfügt über 2 Etagen und überzeugt mit einem einzigartigem Seeblick aus allen Zimmern. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage, die in einigen Minuten von der Seestrasse nach oben erreicht ist. Es gibt eine Bushaltestelle ganz in der Nähe. Der Garten hat wunderschön angelegte Terrassen mit mehreren einladenden Sitzplätzen. Im oberen Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Traumblick, eine Küche mit Holzofen, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Bad. Das untere Geschoss bietet ein Studio mit separatem Eingang, kleiner Küche und Bad ideal für Gäste oder zur Vermietung. Zusätzlich stehen ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche sowie ein kleiner Nebenraum zur Verfügung. Das in den 1950er-Jahren erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf und bietet dadurch grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zwei mögliche Gestaltungsvarianten sind in Zusammenarbeit mit einem Architekten zu sehen. Der Preis ist verhandelbar. Es ist eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz vorhanden. +++++ Questa affascinante casa vacanze si sviluppa su 2 piani e conquista con una vista lago unica da tutte le stanze. Limmobile si trova in una posizione tranquilla, raggiungibile in pochi minuti salendo dalla strada lungolago. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata dellautobus. Il giardino dispone di splendide terrazze curate con diverse accoglienti aree salotto. Al piano superiore si trovano un soggiorno con camino e vista mozzafiato, una cucina con stufa a legna, una camera da letto e un piccolo bagno. Il piano inferiore offre un monolocale con ingresso separato, una piccola cucina e un bagno ideale per ospiti o per la locazione. Inoltre sono disponibili unulteriore camera da letto con doccia e un piccolo locale accessorio. La casa, costruita negli anni 50, si presenta in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per una personalizzazione individuale. Di seguito sono presentate due possibili varianti progettuali, sviluppate in collaborazione con un architetto. Il prezzo ê trattabile. Sono inoltre presenti un garage e un posto auto esterno aggiuntivo. www.immobykathleen.ch

Haus mit 7 Zimmern, renoviert mit Garten, Grotte und Dachboden.

In Magadino, einer malerischen Ortschaft im Kanton Tessin, am linken Ufer des Lago Maggiore, bekannt für seine renommierten Naturschutzgebiete der Bolle di Magadino und für seinen authentischen Charme eines alten Seebads, das die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen kombiniert, bieten wir eine prächtige 7-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Anwesen genießt eine strategische Lage, direkt in der Nähe der Bushaltestelle, des Bahnhofs und des wunderschönen Strands von Gambarogno, und bietet damit einen privilegierten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den natürlichen Sehenswürdigkeiten der Umgebung.Das Eigentum verfügt über einen charmanten Garten rechts vom Haupteingang, der einen privaten Grünbereich bietet, in dem man Entspannung im Freien genießen, Hobbys pflegen oder fröhliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen kann.Das Haus verfügt auch über einen praktischen Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, um frische Luft zu schnappen, wann immer man möchte.Die kürzlich renovierte Grotte ist ein wahres Juwel des Eigentums, ein perfekter Rückzugsort, um die Wintermonate zu genießen und fröhliche Treffen mit Freunden und Familie zu organisieren. Dank der zwei funktionalen Küchen, die sie bietet, eignet sich dieser Raum ideal für die Zubereitung und das Teilen der besten Mahlzeiten in einer warmen und geselligen Atmosphäre.Der Dachboden zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Größe und die großzügige Höhe der Decke aus, was ihn ideal für eine Umwandlung in ein gemütliches Hobbyzimmer, ein Studio oder einen persönlichen Freiraum macht, in dem man seiner Kreativität und seinen Leidenschaften freien Lauf lassen kann.Das Haus verfügt über einen romantischen Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft und eine romantische natürliche Wärmequelle auch an den kältesten Tagen des Jahres bietet.Das Anwesen, das um 1900 erbaut wurde, wurde 2005 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die die komplette Erneuerung der Außenfassaden, den Austausch der Fenster und die Renovierung der elektrischen und hydraulischen Anlagen umfasste. 2021 wurde die Grotte weiter renoviert und ein zusätzliches Küchenbad im unteren Stock hinzugefügt. Als Ergebnis dieser Bemühungen präsentiert sich das Anwesen in einem ausgezeichneten Zustand mit funktionalen Räumen im modernen Stil.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Heizsystem mit Ölbrenner und Heizkörpern sichergestellt, das durch gute PVC-Fenster mit Holzverkleidung und Isolierverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die Badezimmer, das Wohnzimmer und die Flure, während für die Schlafzimmer ein warmer Parkettboden gewählt wurde.Beachten Sie die Möglichkeit, das Anwesen in der Form eines Rent-to-Buy-Angebots zu erwerben, eine wahre Rarität in der Branche, die das Angebot zu einer Gelegenheit macht, die man nicht verpassen sollte.Für die Wäsche steht ein separates Waschzimmer im unteren Stock zur Verfügung, das die maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen. Der untere Stock bietet die Grotte mit zwei Küchen, den Abstellraum und den Technikraum, der Erdgeschoss besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer und offener Küche mit Balkon, der erste Stock aus zwei Schlafzimmern, einem Studierzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und der obere Stock aus drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie dem Zugang zur großen Mansarde.Ein überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE PRÄCHTIGE 7-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEITEN WOHNFLÄCHEN!!

Haus mit außergewöhnlichem Blick auf den Lago Maggiore

In Gordola gelegen, bietet diese wunderschöne Villa von etwa 200 m² Wohnfläche eine Südausrichtung, eine außergewöhnliche Besonnung und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und seine Umgebung.Schon beim Betreten des Hauses verführt die Eigentum mit ihrem wunderschönen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offener Küche, die einen großzügigen, hellen und gemütlichen Wohnbereich bilden. Der Kamin verleiht diesem Raum eine warme Atmosphäre, der sich natürlich auf die Terrasse öffnet und den atemberaubenden Blick auf den See genießt.Erdgeschoss:Im Herzen des Hauses zeichnet sich das Erdgeschoss durch:- Ein wunderschönes Wohnzimmer mit Kamin- Ein Essbereich mit offener Küche- Ein Abstellraum- Ein Gästebad- Ein Schlafzimmer- Eine großartige Terrasse mit Südausrichtung, die den ganzen Tag über die Sonne genießt und einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore bietet1. Obergeschoss – Dachgeschoss:Das 1. Obergeschoss, das vollständig ausgebaut ist, bietet einen warmen und angenehmen Schlafbereich:- Eine Treppe, die zum 1. Obergeschoss führt, das einen mehrzweckigen Raum bedient, der als Büro, Arbeitsplatz, Leseecke oder Fitnessraum eingerichtet werden kann- Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein BadUntergeschoss:Das Untergeschoss komplettiert die Eigentum harmonisch und bietet:- Eine schöne Tessiner Taverne, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden- Ein weiteres Schlafzimmer- Ein Bad- Eine zweite Terrasse mit Südausrichtung, die ebenfalls eine gute Besonnung und einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore bietet- Ein Weinkeller mit Schotterboden- Ein Technikraum- Ein PC-UnterstandAußenbereiche und Parkplatz:Die Eigentum profitiert von einem schönen, baumgesäumten Garten, der eine grüne und angenehme Umgebung bietet. Dieser Außenbereich ist eine wahre Verlängerung des Hauses und ermöglicht es, die privilegierte Umgebung der Eigentum in vollen Zügen zu genießen.Die Villa verfügt darüber hinaus über 5 überdachte Parkplätze, die unter einer Betonkonstruktion angelegt sind.Direkt neben den überdachten Parkplätzen bietet ein großer Abstellraum einen praktischen und großzügigen Raum, der Fahrräder, Roller, Motorräder, Gartengeräte oder andere Ausrüstungen aufnehmen kann.Eine ideale Lage im Herzen des TessinsDie Villa profitiert von einer besonders zentralen Lage, die es ermöglicht, die zahlreichen Annehmlichkeiten der Region leicht zu erreichen. Gordola bietet einen praktischen Zugang zu Geschäften, Schulen, Restaurants und täglichen Dienstleistungen und ermöglicht es, die wichtigsten Verkehrswege des Kantons schnell zu erreichen.Dank ihrer strategischen Lage ist die Eigentum auch ein idealer Ausgangspunkt, um sich in die verschiedenen Regionen des Tessins zu bewegen, sei es in Richtung Locarno, Bellinzona, Lugano oder der Tessiner Täler.Eine privilegierte LebensumgebungMit ihren 5 Schlafzimmern, den schönen Wohnbereichen, den zwei Terrassen mit Südausrichtung, dem baumgesäumten Garten, der Tessiner Taverne, den 5 überdachten Parkplätzen und dem großen Abstellraum bietet diese Villa zahlreiche Vorzüge.Doch vor allem der atemberaubende Blick auf den Lago Maggiore, die Südausrichtung und die gute Besonnung verleihen der Villa ihren einzigartigen Charakter.Eine ideale Eigentum für eine Familie, die nach Raum, Komfort und einer privilegierten Lebensumgebung im Herzen des Tessins sucht und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten und der wichtigsten Verkehrswege des Kantons genießt.Lassen Sie sich von dieser Eigentum während eines Besuchs verführen und entdecken Sie den Charme und das Potenzial dieses Objekts, das vielleicht Ihr nächstes Lieblingsobjekt wird!

Der Seeblick deiner Träume, hier, auf dich wartend

Dieses Zuhause ist viel mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Frieden, Sonnenschein und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenkommen. In einer privilegierten Lage in Vira (Gambarogno) kombiniert dieses charmante Einfamilienhaus eine natürliche Umgebung mit Privatsphäre, großzügigem Wohnraum und einer einladenden Atmosphäre, die bereits beim ersten Betreten beeindruckt. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für den täglichen Lebensablauf, gemeinsame Momente und ruhige Rückzugsräume.Ob als stilvolles Wohnhaus für ein Paar oder als gemütliches Familienheim, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Wohnbereiche und eine Atmosphäre aus, die sowohl Komfort als auch ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Die sonnige Ausrichtung sorgt für angenehmes natürliches Licht den ganzen Tag und verstärkt die einladende Charakteristik der Immobilie noch weiter.Jüngste Investitionen, wie neue Fenster und teilweise modernisierte Versorgungsleitungen, bieten eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen teilweise Fußbodenheizung, einen Seifenstein-Kamin, einen Wellnessbereich im Keller mit Sauna und Dusche sowie praktische Nebenräume, die als Werkstatt oder Lager genutzt werden können. Auf diese Weise kombiniert die Immobilie Wohnkomfort mit Funktionalität und Zukunftspotenzial.Der Außenbereich verleiht diesem Zuhause seinen besonderen Reiz. Die Terrasse, der Gartensitzbereich und die großzügigen Grundstücksflächen bieten den perfekten Rahmen für Entspannung im Freien, für die Bewirtung von Gästen oder einfach für unvergessliche Momente in wunderbar friedlicher Umgebung. Die hervorragende Sonneneinstrahlung von morgens bis abends verwandelt diese Immobilie in eine wahre Oase des Wohlbefindens.Das Angebot wird durch die praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Außenparkplätze noch attraktiver, was den Alltag und die Besucher noch komfortabler macht.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nicht nur ein Haus, sondern einen Ort mit Charakter, Wärme und Zukunftsperspektiven suchen – ein Zuhause, in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt und in dem man bleiben möchte. Hier wird nichts vermisst. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Ruhige, sonnige Wohnlage • Natürliche Umgebung • Hohe Lebensqualität • Helle, lichtdurchflutete Räume • Angenehme Wohnatmosphäre • Gut durchdachte Raumaufteilung • Attraktive Innenausstattung • Komfortable Fußbodenheizung • Seifenstein-Kamin • Sauna mit Dusche • Praktische Werkstatt- und Lagerbereiche • Teilweise erneuerte Versorgungsleitungen • Terrasse, Gartensitzbereich und großzügiger Außenbereich • Wohnfläche ca. 130 m² • Bruttowohnfläche ca. 156 m² Interessiert? Wir freuen uns, Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung zu begleiten!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung sicher und sorgenfrei verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und ohne Verpflichtung.Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Träume werden wahr, dreams come true

Dieses Zuhause ist weit mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Ruhe, Sonne und Lebensqualität spürbar werden. In privilegierter Lage in Vira (Gambarogno) gelegen, vereint dieses charmante Einfamilienhaus eine naturnahe Umgebung mit Privatsphäre, Grosszügigkeit und einem Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert. Die hellen Räume schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre und bieten viel Platz für das tägliche Leben, für gemeinsame Augenblicke und für persönliche Rückzugsorte.Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Paare oder als behagliches Zuhause für eine Familie: Dieses Haus überzeugt mit einem stimmigen Raumkonzept, vielseitig nutzbaren Flächen und einem Ambiente, das Geborgenheit und Freiheit zugleich vermittelt. Die sonnige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreicht den einladenden Charakter der Liegenschaft.Bereits getätigte Investitionen wie erneuerte Fenster sowie teilweise modernisierte Leitungen bilden eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Ergänzt wird dies durch praktische Vorzüge wie eine teilweise Bodenheizung, ein Speckstein-Cheminée, einen Kellerbereich mit Sauna und Dusche sowie zusätzliche Nebenflächen mit Werkstatt- oder Lagermöglichkeiten. So verbindet die Liegenschaft auf gelungene Weise Wohnkomfort mit Funktionalität und Potenzial.Besonders der Aussenbereich verleiht diesem Haus seinen ganz eigenen Reiz. Die Terrasse, der Gartensitzplatz und das grosszügige Grundstück schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende und unvergessliche Momente in einer herrlich ruhigen Umgebung. Die sehr gute Besonnung von morgens bis abends macht diesen Ort zu einer kleinen Oase des Wohlbefindens.Abgerundet wird das Angebot durch die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs sowie durch zahlreiche Aussenparkplätze - ein weiterer Pluspunkt für Alltag und Besuch.Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Wärme und Entwicklungsmöglichkeiten - ein Zuhause, an dem man ankommt und bleiben möchte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, sonnige Wohnlage • Naturnahes Umfeld • Hohe Wohnqualität • Lichtdurchflutete Räume • Angenehme Wohnatmosphäre • Durchdachter Grundriss • Attraktiver Ausbau • Komfortable Bodenheizung • Speckstein-Cheminée • Sauna mit Dusche • Praktische Werkstatt- und Lagerflächen • Teilweise erneuerte Leitungen • Terrasse, Gartensitzplatz und grosszügiger Aussenbereich • Nettowohnfläche ca. 130 m² • Bruttowohnfläche ca. 156 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Reben. Garten. Lago.

Es gibt Orte, die sofort dieses besondere Tessiner Gefühl auslösen. Die Casa Alberto in Gordemo gehört dazu.Oberhalb von Gordola, eingebettet in die grüne Hanglandschaft über dem Lago Maggiore, verbindet dieses charmante 3.5-Zimmer-Haus vieles, was das Leben im Tessin so schön macht: einen weiten Blick Richtung See und Berge, einen gewachsenen Garten, sonnige Aussenbereiche und eine Pergola, über der im Sommer die Weinreben ein natürliches grünes Dach bilden.Auf der oberen Wohnebene befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fenstern und direktem Zugang zum Aussichtsbalkon. Von hier begleitet der Lago Maggiore den Alltag ganz selbstverständlich. Die separate Küche liegt unmittelbar neben dem Wohnbereich.Eine Etage tiefer befinden sich die privaten Räume mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und Badezimmer. Der direkte Bezug zum Garten schafft auch auf dieser Ebene ein angenehmes Wohngefühl.Besonders viel Charme entfaltet die Casa Alberto draussen. Die Terrasse, der gestaltete Garten und weitere Grünflächen bieten viel Raum für entspannte Stunden. Unter der Pergola stehen ein massiver Granittisch und Steinbänke - ein wunderbarer Platz für lange Mittagessen, Sommerabende mit Freunden oder einen ruhigen Nachmittag im Schatten der Reben.Auch in den Unterhalt wurde kontinuierlich investiert. 2023 wurden unter anderem das Dach erneuert, das Elektrotableau modernisiert und eine Photovoltaikanlage installiert. Ds Auto kann bequem vor der Haustüre geparkt werden.Die Casa Alberto liegt in Gordemo oberhalb von Gordola und Tenero - zwischen Lago Maggiore und Valle Verzasca. Locarno, Ascona, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, während die Natur bereits direkt vor der Haustüre beginnt.Die Immobilie kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.Ein Zuhause für sonnige Tage, lange Abende unter den Reben und den Blick zum Lago Maggiore.***********************************************Vigne. Giardino. Lago.Ci sono luoghi che trasmettono immediatamente quella particolare sensazione di vivere in Ticino. La Casa Alberto a Gordemo è uno di questi.Situata sopra Gordola, immersa nel verde del pendio che domina il Lago Maggiore, questa graziosa casa di 3.5 locali riunisce molti degli elementi che rendono speciale la vita in Ticino: una vista aperta verso il Lago e le montagne, un giardino maturo, piacevoli spazi esterni soleggiati e una pergola dove, in estate, la vite crea un naturale tetto verde.Al piano superiore si trova la luminosa zona soggiorno e pranzo, con ampie finestre e accesso diretto al balcone panoramico. Da qui il Lago Maggiore accompagna la quotidianità con naturalezza. La cucina separata si trova immediatamente accanto alla zona giorno.Un piano più sotto si trovano gli spazi privati, con due camere utilizzabili in modo flessibile e il bagno. Il collegamento diretto con il giardino crea anche a questo livello una piacevole sensazione abitativa.La Casa Alberto esprime gran parte del suo fascino proprio negli spazi esterni. La terrazza, il giardino curato e le ulteriori aree verdi offrono ampio spazio per momenti di relax. Sotto la pergola si trovano un massiccio tavolo in granito e panche in pietra - un luogo ideale per lunghi pranzi, serate estive con gli amici o un tranquillo pomeriggio all'ombra della vite.Nel corso degli anni sono stati effettuati continui investimenti nella manutenzione. Nel 2023 sono stati, tra l'altro, rinnovati il tetto, modernizzato il quadro elettrico e installato un impianto fotovoltaico.L'auto può essere comodamente parcheggiata direttamente davanti all'ingresso.La Casa Alberto si trova a Gordemo, sopra Gordola e Tenero - tra il Lago Maggiore e la Valle Verzasca. Locarno, Ascona, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre la natura inizia praticamente davanti alla porta di casa.La proprietà può essere utilizzata come residenza secondaria.Una casa per giornate di sole, lunghe serate sotto la vite e lo sguardo rivolto verso il Lago Maggiore.

Casa Risveglio

Casa Risveglio In ruhiger und sonniger Lage von Gordola präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial und einem beeindruckenden Panoramablick über den Lago Maggiore und die umliegende Region. Das Haus aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von rund 736 m² und bietet nach Umsetzung des geplanten Umbaus eine Wohnfläche von ca. 160 m². Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Aussicht mit einer guten Erreichbarkeit von Locarno und den wichtigsten Dienstleistungen der Region.Die Liegenschaft befindet sich aktuell in einem entkernten Zustand und bildet damit die ideale Grundlage für eine umfassende Neugestaltung. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorliegende Baubewilligung beziehungsweise das bewilligte Umbauprojekt. Dadurch kann auf einer vollständig ausgearbeiteten Planung aufgebaut werden, ohne den gesamten Bewilligungsprozess von Grund auf neu beginnen zu müssen.Das geplante Raumkonzept bietet eine grosszügige und vielseitig nutzbare Aufteilung. Im Erdgeschoss sind ein offener Wohn- und Essbereich, ein weiteres grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geplanten Terrasse sowie ein Badezimmer vorgesehen.Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum bestehenden Balkon. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Gästezimmer, Büro oder Ankleide genutzt und den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.Im Rahmen des bewilligten Umbaus ist zudem die Realisierung einer grosszügigen Terrasse vorgesehen. Diese ist im aktuellen Zustand noch nicht vorhanden und würde das bestehende Aussenraumangebot mit Balkon und Patio ideal ergänzen. So entstehen attraktive Möglichkeiten, die besondere Aussicht und das mediterrane Klima des Tessins in vollen Zügen zu geniessen.Die Kombination aus Panoramalage, grosszügigem Grundstück, entkerntem Objekt, bewilligtem Umbauprojekt und vielseitigem Gestaltungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die ihr eigenes Zuhause im Tessin verwirklichen möchten oder nach einer Liegenschaft mit interessantem Wertsteigerungspotenzial suchen.Am Ende des Exposés finden Sie Visualisierungen, die beispielhaft zeigen, wie die Immobilie nach dem Umbau aussehen könnte. • Als Zweit- oder Ferienimmobilie nutzbar • Panoramablick auf den Lago Maggiore und Umgebung • Bewilligtes Umbauprojekt • Ca. 736 m² Grundstück ruhiger, sonniger Lage • Ca. 160 m² Wohnfläche mit Gestaltungsmöglichkeiten

Casa con progetto approvato / Haus mit bewilligtem Projekt

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Gordola, in posizione tranquilla e soleggiata, troviamo questa proprietà che gode di una vista aperta e suggestiva sul Lago Maggiore e su tutta la regione. La casa esistente è completamente da ristrutturare, ma proprio qui risiede il suo grande potenziale: il terreno panoramico, l’esposizione ideale e l’apertura verso il paesaggio circostante offrono la base perfetta per dare vita a una nuova abitazione su misura. Il progetto già approvato rappresenta un importante valore aggiunto, che permette di trasformare questa proprietà in una residenza moderna e luminosa senza dover affrontare lunghe tempistiche burocratiche. Un’opportunità rara sia per chi sogna di realizzare la propria casa su misura in una zona strategica, a pochi minuti da Locarno e dai principali servizi e dove natura e vista si fondono, sia per investitori alla ricerca di un progetto panoramico dal grande potenziale di valorizzazione.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses Anwesen befindet sich in Gordola in ruhiger und sonniger Lage und bietet einen freien und beeindruckenden Blick auf den Lago Maggiore und die gesamte Region. Das bestehende Haus muss zwar komplett renoviert werden, doch genau darin liegt sein grosses Potenzial: Das Grundstück mit Panoramablick, die ideale Lage und die Offenheit zur umgebenden Landschaft bieten die perfekte Grundlage, um ein neues, massgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Das bereits genehmigte Projekt stellt einen wichtigen Mehrwert dar, da es die Umwandlung dieser Immobilie in eine moderne, helle Residenz ermöglicht, ohne dass langwierige bürokratische Verfahren durchlaufen werden müssen. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die ihren Traum vom individuell gestalteten Eigenheim in strategisch attraktiver Lage verwirklichen möchten – naturnah, mit unverbaubarer Aussicht und dennoch nur wenige Minuten von Locarno sowie allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ebenso interessant ist diese Gelegenheit für Investoren, die ein Projekt mit Panoramablick und grossem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Capolavoro architettonico con fascino ticinese e vista lago

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZA Mergoscia, uno dei più suggestivi villaggi di montagna del Ticino, proponiamo in vendita questa straordinaria casa unifamiliare di 4.5 locali situata in una posizione estremamente tranquilla, soleggiata e idilliaca, con una vista spettacolare e libera sul Lago di Vogorno, il Lago Maggiore e le montagne circostanti.Questa unicità architettonica combina un design contemporaneo con il fascino tradizionale ticinese, creando uno spazio abitativo ispirante per individualisti, amanti della natura e appassionati di architettura. Che si tratti di una raffinata residenza secondaria o di un'abitazione principale, qui privacy, contatto con la natura e qualità di vita mediterranea si fondono in un'esperienza abitativa unica.La casa è stata costruita nel 1990 utilizzando materiali di alta qualità e grande durabilità, unendo in modo armonioso l'architettura modernista con elementi tipici della tradizione ticinese. Le facciate e la copertura del tetto sono realizzate in pietra naturale locale, che conferisce all'edificio un carattere distintivo e garantisce al tempo stesso resistenza e longevità. Gli interni sono caratterizzati da superfici in mattoni a vista che attraversano tutti gli ambienti, creando un'atmosfera calda, autentica e al tempo stesso fungendo da accumulatore termico naturale.La distribuzione degli spazi è stata progettata con grande attenzione e sensibilità artistica, creando prospettive interessanti, continuità fluide e molteplici possibilità di utilizzo.Il giardino rappresenta una vera oasi di benessere: un piccolo ruscello attraversa naturalmente il terreno, mentre un boschetto di bambù con area salotto crea uno spazio di assoluto relax e contatto diretto con la natura.Completano questa offerta due posti auto esterni direttamente davanti alla casa e un'ulteriore particella di terreno sottostante, che offre possibilità di ampliamento del giardino o la realizzazione di ulteriori posti auto.***In Mergoscia, einem der schönsten Bergdörfer des Tessins, präsentieren wir an äusserst ruhiger, sonniger und idyllischer Lage dieses aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit spektakulärer, unverbaubarer Aussicht auf den Vogorno-Stausee, den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt. Das architektonische Unikat vereint zeitgenössische Gestaltung mit traditionellem Tessiner Charme und schafft einen inspirierenden Lebensraum für Individualisten, Naturliebhaber und Architekturbegeisterte. Ob als exklusives Ferienrefugium oder als dauerhafter Wohnsitz - hier verschmelzen Privatsphäre, Naturverbundenheit und mediterrane Lebensqualität zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.Das Haus wurde 1990 unter Verwendung hochwertiger und langlebiger Materialien erbaut und vereint auf eindrucksvolle Weise modernistische Architektur mit traditionellen Tessiner Baustilelementen. Die Fassaden sowie die Dachabdeckung bestehen aus lokalem Naturstein, der dem Gebäude nicht nur seinen unverwechselbaren Charakter verleiht, sondern auch für eine hohe Widerstandsfähigkeit und Beständigkeit sorgt. Die Innenwände sind aus Sichtbackstein diese schaffen eine warme, authentische Atmosphäre und wirken gleichzeitig als natürlicher Wärmespeicher.Auch die Raumgestaltung wurde mit besonderer Sorgfalt und künstlerischer Hingabe konzipiert. Die durchdachte Architektur schafft spannende Blickachsen, fliessende Übergänge und zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Der Aussenbereich präsentiert sich als wahre Wohlfühloase: Ein natürliches Bächlein durchfliesst das Grundstück, während ein kleiner Bambuswald mit gemütlicher Sitzecke einen aussergewöhnlichen Rückzugsort schafft. Ein Ort der Ruhe, Entspannung und unmittelbaren Verbundenheit mit der Natur.Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus sowie eine darunterliegende Landparzelle. Diese eröffnet zusätzliche...

Moderna elegante villa in posizione centrale ad Ascona

Situata in un'elegante e tranquilla zona residenziale di Ascona, in posizione pianeggiante e strategica, questa moderna casa edificata nel 2002 rappresenta una perfetta combinazione di comfort abitativo, funzionalità ed eleganza contemporanea.La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, oltre a un ampio piano seminterrato, offrendo spazi generosi e ben distribuiti per tutta la famiglia.L'ingresso al piano terreno avviene attraverso un accogliente atrio che conduce alla luminosa zona giorno. Qui si trovano una cucina moderna, un pratico servizio ospiti e un ampio soggiorno con grandi aperture verso il giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Una scala elegantemente posizionata tra cucina e soggiorno collega i diversi livelli della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completo.Salendo al livello superiore si accede a un esclusivo spazio multifunzionale composto da un ampio studio, un bagno e una splendida terrazza di circa 20 m², ideale per momenti di relax o per lavorare in totale tranquillità.Il piano seminterrato offre ulteriori spazi accessori di grande valore: un ampio locale hobby con accesso diretto all'esterno, una spaziosa cantina, la lavanderia e il locale tecnico.La villa è dotata di comfort moderni e tecnologie attuali, tra cui aria condizionata, connessione in fibra ottica, predisposizione per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici e quattro posti auto, di cui due coperti.Questa proprietà unisce armoniosamente eleganza, qualità di vita e una posizione privilegiata nel cuore di Ascona.Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una residenza principale raffinata, perfetta per vivere appieno l'atmosfera esclusiva del borgo, partecipare ai numerosi eventi culturali e mondani della regione e scoprire le incomparabili bellezze naturali di Locarno e del suo lago.Residenza secondaria possibile.In einer eleganten und ruhigen Wohngegend von Ascona, in flacher und strategischer Lage gelegen, stellt dieses moderne Haus aus dem Jahr 2002 die perfekte Kombination von Wohnkomfort, Funktionalität und zeitgenössischer Eleganz dar. Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen und ein großes Untergeschoss und bietet großzügige und gut verteilte Räumlichkeiten für die ganze Familie.Im Erdgeschoss betritt man durch ein einladendes Atrium den hellen Wohnbereich. Hier gibt es eine moderne Küche, eine praktische Gästetoilette und ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Öffnungen zum privaten Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen drinnen und draußen schafft. Eine elegante Treppe zwischen Küche und Wohnzimmer verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses. In der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem raffinierten Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten kompletten Badezimmer. Wenn man in die obere Etage hinaufsteigt, erreicht man einen exklusiven multifunktionalen Raum, bestehend aus einem großen Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einer herrlichen Terrasse von ca. 20 m², ideal für Momente der Entspannung oder zum Arbeiten in aller Ruhe. Das Untergeschoss bietet weitere wertvolle Nebenräume: einen großen Hobbyraum mit direktem Zugang nach draußen, einen geräumigen Keller, die Waschküche und den Technikraum.Die Villa ist mit modernem Komfort und aktuellen Technologien ausgestattet, darunter Klimaanlage, Glasfaseranschluss, eine Ladestation für Elektroautos und nicht zuletzt vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind. Diese Immobilie verbindet harmonisch Eleganz, Lebensqualität und eine privilegierte Lage im Herzen von Ascona. Eine ideale Lösung für Familien, die einen raffinierten Hauptwohnsitz suchen, um die exklusive Atmosphäre des Dorfes zu erleben, an den zahlreichen kulturellen und gesellschaftlichen...

Caratteristica casa interamente ristrutturata con grande locale hobby

Nell'autentico nucleo di Intragna, in posizione tranquilla, ben soleggiata e servita, proponiamo in vendita questa caratteristica casa ticinese completamente ristrutturata con grande cura e rifinita con materiali di alta qualità e gusto raffinato. La proprietà dispone inoltre di un'ampia terrazza e di un grande locale hobby/atelier.Gli interni moderni e di pregio si armonizzano perfettamente con gli elementi originali e caratteristici di questa affascinante abitazione. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale, mentre l'utilizzo di materiali naturali crea un'atmosfera calda e accogliente.La casa è così composta: spazioso ingresso, accogliente soggiorno con zona pranzo e camino aperto, cucina ben attrezzata e un elegante bagno con doccia walk-in.La proprietà conquista soprattutto grazie alla sua ampia terrazza esterna con vista aperta sull'imponente campanile (il più alto del Ticino!) e sul pittoresco nucleo storico circondato dalle montagne.Il piano mansardato, con suggestive travi a vista e grandi finestre, offre una camera ampia e una camera più piccola con accesso diretto al cortile privato sul retro.Al piano inferiore, accessibile direttamente dall'esterno e a livello del terreno, si trova un generoso spazio composto da WC ospiti, lavanderia, ripostiglio, grande e versatile locale hobby e locale tecnico con ulteriore spazio di deposito.Posteggi in abbonamento sono disponibili nelle immediate vicinanze.Un piccolo negozio di paese, ristoranti autentici, una rinomata panetteria, bancomat, ufficio postale e buoni collegamenti con i mezzi pubblici si trovano a pochi minuti a piedi.La proprietà è acquistabile esclusivamente come residenza primaria.*** Im authentischen Dorfkern von Intragna, an gut besonnter, ruhiger sowie gut erschlossener Lage, bieten wir dieses charaktervolle Tessinerhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft wurde komplett kernsaniert und mit hochwertigen sowie geschmackvollen Materialien liebevoll ausgebaut. Ergänzt wird das Haus durch eine grosszügige Terrasse sowie einen zusätzlichen Hobby- oder Atelierraum.Der moderne und hochwertige Innenausbau harmoniert perfekt mit den ursprünglichen und typischen Merkmalen dieses charmanten Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht, während der Ausbau mit Naturmaterialien eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Ein grosszügiger Eingangsbereich, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, eine gut ausgestattete Küche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche.Das Highlight ist die grosse Aussenterrasse mit freiem Blick auf den imposanten Kirchturm - den höchsten des Tessins - sowie schöner Aussicht über den historischen Dorfkern und die umliegende Berglandschaft.Das Mansardengeschoss mit charaktervollen Sichtbalken und grossen Fenstern bietet ein grosszügiges sowie ein kleineres Zimmer mit direktem Zugang zum privaten Hinterhof.Direkt von aussen und ebenerdig zugänglich befindet sich zudem das grosszügige Kellergeschoss. Dieses umfasst ein Gäste-WC, eine Waschküche, einen Abstellraum, einen vielseitig nutzbaren grossen Hobbyraum sowie einen Technikraum mit zusätzlichem Stauraum.Parkmöglichkeiten mit Abonnement befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein kleiner Dorfladen, authentische Restaurants, eine renommierte Bäckerei, Bankomat, Postschalter sowie gute ÖV-Anbindungen sind bequem in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die Liegenschaft ist ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerbbar.

Exklusive Villa mit atemberaubender 180°-Seepanoramasicht und absoluter Privatsphäre

Traumhafte Villa mit Privatsphäre, Gästewohnung und separatem Rustico Eine ganz besondere "Wohlfühl-Immobilie" erwartet Sie am Ostufer des Lago Maggiore!Alles was Sie gerne wissen über diese schöne Villa wissen möchten:5 Zimmer, 3 Bäder, ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 3752 m² Grundstück, Aussenpool, 2 Terrassenbereiche mit herrlicher Seesicht, Doppelgarage, separates Rustico zum Ausbau, Erst/Zweitwohnsitz.In herrlicher Ruhelage von San Nazzaro, befindet sich diese charmante Liegenschaft, die mit viel Liebe zum Detail von seinen Besitzern renoviert und laufend gut unterhalten wurde. Mit ausgesuchten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie auf der grossen teilweise überdachten Terrasse, die mit Kamin und Wasseranschluss ganzjährig als gemütlicher Aussenbereich genutzt werden kann. Hier ist auch Platz für Spiel, Spass und Fitness mit herrlicher Panoramasicht.Über eine separate Treppe erreichen Sie die obere Gartenebene, wo sich ein separates Rustico befindet, das zukünftig noch wunderbar als Studio, Atelier oder Gästehaus ausgebaut werden kann.Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich Gemüsebeete, Obstbäume, Zierpflanzen, Weinstöcke, Kräuter und Stauden. Hier finden Hobbygärtner und Hobbyköche ihr Paradies. Ein idealer Platz für Menschen, die Privacy und die Ruhe in der Natur suchen.Einzelheiten zur Aufteilung: • Zufahrt über eine Rampe bis zur Garage • Zugang zu beiden Ebenen des Hauses über eine Treppe • Hier besteht ev. auch die Möglichkeit, um einen Lift zu erstellen UG - Gästebereich und Haustechnik: • Eingang mit offener Küchenzeile • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Seesicht • Duschbad • Wohnzimmer • Kombinierte Waschküche mit Haustechnik • Abstellraum Zugang zum Obergeschoss über eine AussentreppeOG - Wohnen und Schlafen: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Grosses Gäste WC mit elegantem Waschtisch • Moderne Küche mit direktem Zugang Terrasse / Garten • Offener Wohn-Essbereich mit Seesicht, Kamin und Ausgang auf die Terrasse • Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon mit Seesicht • Elegantes Bad mit Waschtisch, WC, Dusche und Wanne mit "Panoramasicht" in den Garten • Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse / Garten Aussenbereich OG: • Teilweise überdachte grosse "Genussterrasse" mit gemütlichem Essplatz, Sitzbereich und Kamin • Aussenpool mit Dusche • Wiese mit gemütlicher Sitzgarnitur in Granit Fazit zum Schluss :In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten, auf den schönen Terrassen, am Pool oder im gemütlichen Wohn-Schlafbereich. In dieser Liegenschaft können Sie bei schönster Sicht auf den Lago Maggiore entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, eine 360° virtuelle Tour sowie einen Video und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in San Nazzaro am Ostufer des Lago Maggiore.Weitere Bilder finden Sie bitte unter:https://icasa.ch/5.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-gambarogno-6575-s-nazzaro-939233.html

Bella casa con appartamento ospiti e terreno

Nel cuore pittoresco e soleggiato paese di Vairano, in una posizione tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita una graziosa casa unifamiliare di 4.5 locali con appartamento ospiti di 2.5 locali, accogliente giardino, garage e una piccola parcella di terreno separata.La proprietà è stata curata con grande attenzione nel corso degli anni e si presenta in buone condizioni generali e funzionali. Con alcuni interventi di ammodernamento, offre un notevole potenziale sia come spaziosa residenza di vacanza, sia come confortevole abitazione primaria per una famiglia numerosa, con interessanti possibilità di reddito grazie all'unità indipendente.Completano la proprietà un ampio piazzale con spazio per più veicoli. Inoltre, vi è l'opportunità di ritirare una parcella di terreno separata di 181 mq, situata a pochi passi dall'abitazione (senza accesso carrabile). Questo spazio aggiuntivo rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti della natura, perfetto per la realizzazione di un orto o frutteto, come area gioco per bambini oppure per il mantenimento di animali.Una soluzione abitativa versatile, ricca di fascino e con un grande potenziale, capace di adattarsi a molteplici esigenze di vita e di investimento.Residenza primaria o secondaria.***Im malerischen und sonnigen Dorf von Vairano, in ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, bieten wir dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, einem gemütlichen Garten, einer Garage sowie einer kleinen, separaten Landparzelle zum Verkauf an.Die Liegenschaft wurde über die Jahre mit viel Liebe und Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem guten, funktionstüchtigen Zustand. Mit einigen Modernisierungsarbeiten eröffnet sich ein grosses Potenzial - sei es als grosszügige Ferienresidenz, als wunderbarer Hauptwohnsitz für eine grosse Familie oder als attraktive Investition mit zusätzlicher Renditemöglichkeit dank der Einliegerwohnung.Ein grosszügiger Vorplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge ergänzt das Angebot.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate Landparzelle von 181 qm mit Zuerwerben, die sich nur wenige Schritte hinter dem Haus befindet (ohne direkte Zufahrt). Dieser besondere Ort bietet Naturliebhabern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für einen Gemüse- und Obstgarten, als Spielparadies für Kinder oder für die Tierhaltung.Eine vielseitige Wohngelegenheit mit viel Charme und grossem Potenzial, die Raum für individuelle Lebenskonzepte und Zukunftspläne bietet.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Ferienoase umgeben von Weinbergen, Bergen und See (61)

Stilvolles Bijoux mit Seesicht auf den Lago Maggiore, ein Rückzugsort in der Tessiner Natur, mit Charme und Charakter.An erhöhter Lage von Gordola bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und architektonischer Eigenschaften.Diese Oase der Erholung mit unverbaubarem Blick über den Lago Maggiore, die mediterrane Gartenanlage, umgeben von Rebbergen schaffen eine naturnahe und gemütliche Wohnatmosphäre.Die Villetta entfaltet sich über zwei Ebenen - mit fließenden Übergängen zwischen Innen und Außen, lichtdurchfluteten Räumen und einem stimmigen Zusammenspiel von Naturstein und grossen Glasflächen.Ob stilvoller Zweitwohnsitz oder dauerhafter Erstwohnsitz, beides ist möglich. Dieses Anwesen bietet Wohnkomfort mit bleibendem Wert.Dazu gehören zwei Parkplätze: ein Parkplatz für eine normale Autolänge und ein zweiter für ein kleines Fahrzeug.Highlights auf einen Blick:o Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit raumhoher Verglasung und traumhafter Seesicht o Offene Küche mit moderner Ausstattung und direktem Zugang zur Terrasse o Umlaufend verglaster Essbereich - lichtdurchflutet zu jeder Tageszeit o Durchdacht geschnittene Schlafräume mit Privatsphäre und Blick ins Grüne o Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmero Einliegerwohnung mit separatem Zugango Mediterraner Garten mit gewachsenem Baumbestand.o Außenpool (derzeit nicht aktiv) mit ruhiger, geschützter Lage und Blick auf die Ebene.Bijoux de style avec vue sur le lac Majeur, une retraite dans la nature tessinoise, avec charme et caractère.Située sur les hauteurs de Gordola, cette propriété offre une combinaison rare de calme, de vue et de caractéristiques architecturales.Cette oasis de détente avec vue imprenable sur le lac Majeur, le jardin méditerranéen entouré de vignes créent une atmosphère d'habitation proche de la nature et confortable.La villetta se déploie sur deux niveaux - avec des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur, des pièces inondées de lumière et un jeu harmonieux entre la pierre naturelle et les grandes surfaces vitrées.Que ce soit une résidence secondaire de style ou une résidence principale permanente, les deux sont possibles. Cette propriété offre un confort d'habitation d'une valeur durable.Elle comprend deux places de parking : l'une pour une voiture de longueur normale et l'autre pour un petit véhicule.Les points forts en un coup d'oeil :- Salon représentatif et salle à manger avec vitrage à hauteur de plafond et vue de rêve sur le lac - Cuisine ouverte avec équipement moderne et accès direct à la terrasse - Espace repas vitré sur tout le pourtour - inondé de lumière à tout moment à tout moment de la journée - Des chambres à coucher bien pensées avec intimité et vue sur la verdure - Deux salles de bains aménagées avec style- Un appartement indépendant avec accès séparé ;- Jardin méditerranéen avec des arbres matures.- Piscine extérieure (actuellement inactive) avec situation calme et protégée et vue sur la plaine.Stylish bijoux with lake views of Lake Maggiore, a retreat in the Ticino countryside, with charm and character.In an elevated position in Gordola, this property offers a rare combination of tranquillity, views and architectural features.This oasis of relaxation with unobstructed views over Lake Maggiore, the Mediterranean gardens, surrounded by vineyards create a natural and cozy living atmosphere.The Villetta unfolds over two levels - with flowing transitions between inside and outside, light-flooded rooms and a harmonious interplay of natural stone and large glass surfaces.Whether stylish second home or permanent primary residence, both are possible. This property offers living comfort with lasting value.This includes two parking spaces: one for a normal length car and a second for a small vehicle.Highlights at a glance:- Representative living and dining area with...

Modernes Design-Haus in Symbiose mit einem Tessiner Rustico (22)

Sie suchen nach der perfekten Symbiose aus einem modernen Haus und dem traditionellem Tessiner Rustikostil? Dann sind Sie hier richtig. An sonniger und ruhiger Lage steht diese moderne Villa in Minusio mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore und absoluter Privacy. Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügig, lichtdurchfluteten Wohnbereich, sowie eine Küche die sich gestalterisch perfekt in diese wunderbare Architektur einfügt. Im OG befinden sich die beiden Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Garderobe. Die akzentuierte Materialität nimmt in Form und Farbe die Gestaltungselemente des Gästehauses auf. Die Sonne scheint hier den ganzen Tag und der private Garten lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Neben dem Haupthaus befindet sich das reizende Rustico, das sich über 3 Etagen verteilt. Ein wunderschöner Holzdielenboden, der Wärme ausstrahlt, Fenster die sich perfekt ohne Rahmen in die Fassade eingliedern, sowie ein Cheminée sind nur einige Details die dieses Ensemble so Exklusiv machen. Es eignet sich besonders um Gäste oder Personal zu beherbergen. Zudem runden 2 Aussenparkplätze das Angebot ab. Diese wunderbare Kombination wird Sie begeistern. Diese Liegenschaft ist als Erstwohnsitz zu erwerben.Are you looking for the perfect symbiosis of a modern house and the traditional Ticino rustic style? Then you've come to the right place. This modern villa in Minusio is situated in a sunny and quiet location with a fantastic view of Lake Maggiore and absolute privacy. The property has a spacious, light-flooded living area and a kitchen that blends perfectly into this wonderful architecture. The two bedrooms with en-suite bathrooms and wardrobes are located on the upper floor. The accentuated materiality takes up the design elements of the guest house in form and color. The sun shines here all day long and the private garden invites you to enjoy and linger. Next to the main house is the charming rustico, which is spread over 3 floors. A beautiful wooden floor that radiates warmth, windows that fit perfectly into the façade without frames and a fireplace are just some of the details that make this ensemble so exclusive. It is particularly suitable for accommodating guests or staff. In addition, 2 outdoor parking spaces complete the offer. This wonderful combination will inspire you. This property is for sale as a primary residence.Siete alla ricerca della perfetta simbiosi tra una casa moderna e il tradizionale stile rustico ticinese? Allora siete nel posto giusto. Questa moderna villa a Minusio si trova in una posizione soleggiata e tranquilla, con una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e una privacy assoluta. La proprietà dispone di un'ampia e luminosa zona giorno, nonché di una cucina che si integra perfettamente con questa splendida architettura. Le due camere da letto con bagno privato e armadi si trovano al piano superiore. L'accentuata materialità riprende gli elementi di design della guest house nella forma e nel colore. Qui il sole splende tutto il giorno e il giardino privato invita a goderne e a soffermarsi. Accanto alla casa principale si trova l'affascinante rustico, che si sviluppa su 3 piani. Un bel pavimento in legno che emana calore, finestre che si inseriscono perfettamente nella facciata senza cornici e un camino sono solo alcuni dei dettagli che rendono questo insieme così esclusivo. È particolarmente adatto ad accogliere ospiti o personale. Inoltre, 2 posti auto esterni completano l'offerta. Questa meravigliosa combinazione vi ispirerà. Questa proprietà è in vendita come residenza primaria.