Häuser zum Kaufen in Bezirk Lausanne: 181 Treffer

Einzigartig - Individuelle Architekten-Villa mit Pool in Mont-sur-Lausanne

Diese wunderschöne individuelle Immobilie, ideal in der sehr gefragten Gemeinde Mont-sur-Lausanne gelegen, bezaubert bereits auf den ersten Blick mit ihrer einzigartigen Architektur, ihren spektakulären Volumen und ihrem entschieden contemporaryen Design. Konzipiert, um ein außergewöhnliches Wohnkomfort zu bieten, verbindet sie Eleganz, Helligkeit und Funktionalität in einem einzigartigen Lebensumfeld.Sobald man das Haus betritt, verleihen die beeindruckenden Kathedraldecken und die weiten offenen Räume der Immobilie eine Seltenheit an Größe. Die zahlreichen Glasflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht den ganzen Tag und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen.Das geräumige Wohnzimmer, das wahre Herz des Hauses, profitiert von einer warmen und contemporaryen Atmosphäre. Seine großzügigen Volumen, seine bemerkenswerte Raumhöhe und seine Öffnungen zum Garten und zum Pool machen es zu einem Lebensraum, der sowohl spektakulär als auch angenehm im täglichen Leben ist.Die moderne, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und profitiert ebenfalls von einer schönen Öffnung zu den Außenbereichen. Die hochwertigen Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen und die architektonische Bescheidenheit verleihen dieser Immobilie einen zeitlosen und raffinierten Charakter.Die Immobilie zeichnet sich auch durch ihre zahlreichen integrierten Stauräume aus, die sorgfältig in allen Räumen konzipiert wurden. Maßgeschneiderte Schränke, Ankleidezimmer und diskrete Stauräume optimieren jedes Volumen, während sie die ästhetische Sauberkeit und Contemporary des Hauses bewahren.Das Haus bietet derzeit 4,5 Zimmer, darunter drei große Schlafzimmer mit komfortablen Dimensionen, einschließlich einer prächtigen Elternsuite mit Ankleidezimmer. Seine Anordnung bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, was eine Konfiguration in 5,5 Zimmern ermöglicht, je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner.Außerhalb wurden die Anlagen so konzipiert, dass man die schönen Tage voll ausnutzen kann. Der große baumgesäumte Garten beherbergt mehrere Obstbäume und bietet großzügige Erholungsbereiche. Der Pool fügt sich natürlich in die Architektur der Immobilie ein, während die Terrasse die Lebensräume elegant nach außen verlängert.Vollkommen den heutigen Anforderungen angepasst, profitiert das Haus auch von hervorragenden energetischen Leistungen (CECB Gebäudehülle = B und global = C).Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, Lausanne schnell zu erreichen, während man von den zahlreichen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe profitiert. Die Hauptvorteile • Contemporarye Architektur mit klaren Linien • Geräumige Volumen und bemerkenswerte Raumhöhe • Außergewöhnliche Helligkeit dank der großen Glasflächen • Kamin, elektrische Stores, Fußbodenheizung überwacht durch Domotik, Mückenschutz etc. • Elternsuite mit großem Ankleidezimmer • Zahlreiche integrierte Stauräume und maßgeschneiderte Schränke in allen Zimmern • Kein vis-à-vis • Pool • Große Garage und mehrere Außenparkplätze • Energielabel global CECB: C / Gebäudehülle: B • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Unmittelbare Nähe zu Lausanne und der Internationalen Schule von Lausanne Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Liebhaber contemporaryer Architektur, die ein helles, geräumiges und perfekt an die Infrastruktur der Region Lausanne angeschlossenes Objekt suchen.

Lausanne: Renovierte Familienhaus mit außergewöhnlichem Garten

Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel, in der Nähe des Schlosses Vennes, und verbindet Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zur Innenstadt.Das vollständig 2019 renovierte Haus bietet ca. 360 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, große, helle Wohnbereiche und ein beheizbares Gewächshaus, das nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann.Der sorgfältig gepflegte, märchenhafte Garten bildet eine wahre Oase der Ruhe im Herzen von Lausanne, perfekt ausgerichtet und vor neugierigen Blicken geschützt.Ein geräumiges Garage und 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt, ideal für eine Familie, die nach Komfort, Serenität und Modernität sucht.

Geräumiges modernes Anwesen in dominanter Lage

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert diese vollständig renovierte Stadtvilla von 2015 von einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen, während sie gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu den Lausanner Einrichtungen genießt. Mit etwa 500 m² Nutzfläche besticht sie durch ihren Charme der Epoche, der durch zeitgenössische Ausführungen und große, lichtdurchflutete Empfangsräume sublimiert wird. • Gebäude von 1948, vollständig renoviert im Jahr 2015 (Innen- und Außenbereich) • Ca. 500 m² Nutzfläche, verteilt auf 9 Räume • Große Empfangsräume in Enfilade, hohe Decken • Zeitgenössische Innenräume, hochwertige Materialien • Südorientierung mit hervorragender Besonnung

Am Golf von Lausanne - Wichtige Baureserve

Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese schöne Einzelvilla vorzustellen, die am Rande des prestigeträchtigen Golfplatzes von Lausanne liegt. Errichtet im Jahr 1995 auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 4'000 m², verkörpert diese seltene Immobilie den perfekten Lebensstil in einem raffinierten, ruhigen und diskreten Umfeld. Ein großzügiger und heller Wohnbereich Das Erdgeschoss bietet ein unabhängiges Studio, eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Esszimmer, das auf einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich öffnet. Zwei Panoramaterrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Anwesen und die üppige Vegetation, ideal für entspannte Momente in aller Intimität. Intimität und Komfort im Untergeschoss Das Untergeschoss beherbergt zwei geräumige und komfortable Suiten, eine mit Bad und eigenem Ankleidezimmer. Ein großes zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Sauna, Badewanne und WC komplettiert diesen Bereich. Hier finden Sie auch den Technikraum, die Waschküche und einen Atomschutzbunker, der für Sicherheit und Praktikabilität sorgt. Parkplätze und Erweiterungsmöglichkeiten Die zukünftigen Eigentümer verfügen über eine geschlossene Garage für mehrere Fahrzeuge sowie 4 bis 5 Außenparkplätze. In der Villa-Zone 1 mit einem CUS von 0,125 bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk hinzuzufügen, entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Ein einzigartiges Lebensumfeld Diese Villa zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, mitten in einer grünen Umgebung, die Ruhe, Diskretion und Raffinesse bietet, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Lausanne liegt. Es ist eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines außergewöhnlichen Ortes zu werden, mit einer friedlichen und luxuriösen Atmosphäre. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorzustellen, ein wahres Juwel am Rande des Golfplatzes.

Prächtiges Stadthaus mit Garten und Pool im Herzen von Chailly

Situé au coeur de Chailly, dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante maison de ville séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et son ambiance résolument moderne. wird zu: Im Herzen von Chailly, in einem bevorzugten und absolut ruhigen Wohnviertel, bezaubert dieses elegante Stadthaus mit seinem modernen Design, seinen großzügigen Räumen und seiner modernen Atmosphäre. Chaque détail a été pensé avec soin, des finitions haut de gamme aux espaces harmonieusement agencés. wird zu: Jeder Detail wurde sorgfältig durchdacht, von der hochwertigen Ausstattung bis hin zur harmonischen Raumgestaltung. Son magnifique jardin paysager, structuré avec précision et agrémenté d'une piscine, crée un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité et élégance. wird zu: Der wunderschöne Landschaftsgarten, präzise strukturiert und mit einem Pool ausgestattet, schafft einen außergewöhnlichen Lebensraum, zwischen Serenität und Eleganz. D'une superficie totale d'environ 363 m², la propriété se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. wird zu: Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 363 m² besteht die Immobilie aus 5 Zimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing menant directement à sa salle de bain attenante, tandis que les autres chambres disposent de grands placards intégrés. wird zu: Das Elternschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Schrank, der direkt zum angrenzenden Badezimmer führt, während die anderen Zimmer über große eingebaute Schränke verfügen. La maison est intelligemment divisée en deux espaces habitables distincts mais connectés : wird zu: Das Haus ist intelligent in zwei separate, aber verbundene Wohnbereiche unterteilt: Un grand appartement principal comprenant 3 chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que deux bureaux. wird zu: Eine große Hauptwohnung mit 3 Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche und zwei Büros. Un appartement secondaire disposant de 2 chambres avec salles de bain privatives, d'un salon et d'une cuisine indépendante. wird zu: Eine zweite Wohnung mit 2 Zimmern mit eigenem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche. Les deux appartements possèdent un accès direct au jardin et peuvent être utilisés de manière indépendante grâce à des entrées séparées. wird zu: Beide Wohnungen haben direkten Zugang zum Garten und können aufgrund separater Eingänge unabhängig genutzt werden. Toutefois, ils sont reliés par un escalier intérieur, pouvant être fermé aux deux extrémités, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins. wird zu: Allerdings sind sie durch eine innere Treppe verbunden, die an beiden Enden geschlossen werden kann, und bieten so eine große Flexibilität bei der Gestaltung je nach Bedarf. Ce bien d'exception est complété par une buanderie, une cave et un box fermé pouvant accueillir un véhicule. wird zu: Diese außergewöhnliche Immobilie wird durch eine Waschküche, einen Keller und eine geschlossene Garage, die ein Fahrzeug aufnehmen kann, ergänzt. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre-ville. wird zu: Eine seltene Gelegenheit in einem bevorzugten Umfeld, die einen unvergleichlichen Lebensstandard bietet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : wird zu: Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren: Chloé Gonon PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Bureaux : wird zu: Büros: Place Bel-Air 1, 13e étage / Tour Bel-Air, CH - 1003 Lausanne Passage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 Echallens Av. du Casino 33, CH - Montreux Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel Route Jo-Siffert 4, CH - 1762 Givisiez Les Collonges 8, CH - 1854 Leysin Mobile : (+41) 079 601 67 81 Fixe agence : (+41) 021 351 08 08 Fixe général : (+41) 0840 111 222 Web : www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.ch Email : chloe@proximmo.ch Suivez-nous : wird zu: Folgen Sie uns: Facebook : PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn : PROXIMMO Agence Immobilière Instagram : PROXIMMO_Immobilier TikTok : PROXIMMO_Immobilier

Schöne neue Familienvilla vor den Toren von Lausanne - eine wahre Gelegenheit!

Située aux portes de Lausanne, diese Doppelhaushälfte, die so konzipiert ist, dass sie unabhängig ist, ist derzeit im Bau und kann in vier Monaten ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung der Ausbauarbeiten übergeben werden, wobei die Ausbauarbeiten den Käufern überlassen werden.Die Villa ist so konzipiert, dass sie eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet und begeistert mit ihren Wohnräumen, die von beeindruckender Größe sind und reichlich mit natürlichen Licht durchflutet sind und einen unvergleichlichen Komfort bieten. Die harmonischen Volumina, die großen Öffnungen und die moderne Architektur schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant, gemütlich und auf das Wohlbefinden ausgerichtet ist.Die Villa erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen plus einem Untergeschoss und begeistert mit ihren großzügigen Volumina und einer idealen Konfiguration für ein komfortables Familienleben. Sie bietet 7,5 Räume, darunter 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, auf einer Wohnfläche von etwa 230 m².Die Außenräume verlängern harmonisch die Innenräume mit einem privaten Garten, einer Terrasse und einem Balkon, der dazu einlädt, die schönen Tage in einer grünen Umgebung voll auszukosten.Die Villa ist nach den strengsten energetischen Normen gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine Solaranlage, die einen hervorragenden thermischen Komfort und eine nachhaltige Energieeinsparung gewährleisten.Située in unmittelbarer Nähe von Lausanne und nur 10 Minuten von den Croisettes (Métro M2) entfernt, bietet diese seltene Immobilie eine hohe Lebensqualität, Modernität und zeitgemäße Ausstattung, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld sucht. Der Ort ist an das Schul- und Nahverkehrssystem angeschlossen.Verteilung der RäumeAlready vom Eingang aus gelangt man harmonisch in die offene Küche und den großen Wohnbereich, der eine gemütliche und helle Wohnlandschaft schafft. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene.Eine große Glasfront erleuchtet die Treppe, die zum ersten Stock führt, wo sich vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer befinden. Letztere verfügt über einen Balkon, der auch von dem angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich ist.Der dritte und letzte Stock bietet einen großzügigen Spiel- oder Mehrzweckraum sowie zwei weitere schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer.Ein ausbaufähiges Untergeschoss (Freizeitbereich, Abstellraum, Fitnessraum oder Heimkino) vervollständigt dieses Objekt mit seinen zahlreichen Möglichkeiten.Parkplätze sind im Preis inbegriffen. • Croisettes (Métro M2) in 10 Minuten • Stadtzentrum von Lausanne in 20 Minuten • Autobahnen in 10 Minuten • Coop, Migros, Einkaufszentren in 4-10 Minuten in Epalinges, Moudon, Mézières • Schulen in 5 Minuten • Der Ort ist an das Schul- und Nahverkehrssystem angeschlossen. Die Gemeinde Corcelles-le-Jorat bietet in einer ruhigen und grünen Umgebung ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für Familien wie auch für Menschen, die Ruhe suchen. Umgeben von den Wäldern des Jorat, begeistert sie mit ihrer allgegenwärtigen Natur, ihren Spazierwegen und ihrer reinen Luft, während sie ihren ländlichen Charakter bewahrt und nur sehr wenig Lärmbelästigung aufweist.Die geografische Lage ist ein echter Vorteil: in der Nähe von Lausanne bietet die Gemeinde die Möglichkeit, ein ländliches Umfeld zu genießen, während sie gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Sie liegt an einer strategischen Stelle, zwischen der Broye, dem Jorat und der Agglomeration von Lausanne.Corcelles-le-Jorat ist ein Dorf im menschlichen Maßstab, das für sein freundliches Wesen, sein Sicherheitsgefühl und sein dynamisches lokales Leben geschätzt wird, das von Vereinen und kommunalen Veranstaltungen belebt wird. Die Umgebung ist besonders für Kinder geeignet und bietet ein ruhiges und natürlicheres Umfeld zum Aufwachsen.Die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ist dem Etablissement Primaire et Secondaire (EPS) des Jorat angeschlossen, um die Schulbildung der Kinder zu gewährleisten. Sie verfügt über Nahversorgungseinrichtungen wie eine Käsehandlung, Restaurants und regionale Geschäfte. Die Nachbargemeinden, insbesondere Moudon und Lausanne, vervollständigen das Angebot mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Villa La Fleur des Alpes - Viertel unter dem Bahnhof

Villa La Fleur des Alpes, signiert von Pierre PavesiIn dem prestigeträchtigen Viertel unter dem Bahnhof von Lausanne, zwischen den Ufern des Genfersees und der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Parc de Milan, profitiert die Villa La Fleur des Alpes von einer der begehrtesten Lagen. Der Bahnhof CFF ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Das 1927 von dem berühmten Lausanner Architekten Pierre Pavesi erbaute Haus zeigt den zeitlosen Charme der Architektur der Epoche. Es bezaubert mit seinen klassischen, erhaltenen Elementen - geräumigen Volumen, hohen Decken, verzierten Balkonen -, die ihm Charakter und Authentizität verleihen.Das Anwesen besteht aus drei vermieteten Wohnungen mit etwa 82 m² each, die eine harmonische und helle Raumaufteilung bieten: Obergeschoss: Eine 4-Zimmer-Wohnung. 1. Stock: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einer schönen Aussicht auf den See. 2. Stock: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine ausgebauten Dachboden erweitert wird, ebenfalls mit Blick auf den See.Zusätzlich bietet das Untergeschoss einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sowie die technischen und Servicebereiche.Heute generiert die Villa ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 90'000, was einen sofortigen Ertrag für einen Investor bietet. Ihre Konfiguration und ihre strategische Lage lassen auch reale Möglichkeiten für Entwicklung und Wertsteigerung erkennen.Ein seltenes Objekt, das sich sowohl an Liebhaber von historischen Lausanner Häusern als auch an erfahrene Investoren wendet, die nach einer patrimonialen Investition suchen, die Charme, Rendite und Potenzial verbindet.

Prächtiges Anwesen vor den Toren von Lausanne

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Jouxtens-Mézery, à seulement quelques minutes de Lausanne, diese bemerkenswerte Immobilie des XIX. Jahrhunderts, die 2020 vollständig renoviert wurde, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum. Errichtet auf einem Grundstück von etwa einem Hektar, bietet sie über 1'500 m² Wohnfläche, die auf mehrere Gebäude verteilt sind.Das Haupthaus bietet große Empfangsräume, neun Schlafzimmer, einen Aufzug, ein Home-Kino und hochwertige Ausstattung. Eine unabhängige Dependance sowie ein Wellness-Pavillon mit Innenpool, Sauna und Hammam vervollständigen dieses einzigartige Ensemble.Ein seltenes Anwesen, das Eleganz, Diskretion und Komfort inmitten einer grünen Umgebung vereint.

Schöne Villa 1000 Lausanne 26

Ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von LausanneIn einer ruhigen Straße ohne Ausfahrt, in einem gesuchten Wohnviertel, bietet diese elegante Villa ein besonders friedliches und grünes Umfeld. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 740 m² gelegen, bietet sie den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region Lausanne sucht. Durch ihre hervorragende Ausrichtung badet die Immobilie in Licht und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, ihrer funktionalen Aufteilung und ihren nach außen offenen Wohnbereichen. Der sorgfältig bepflanzte Garten und die große Terrasse laden ein, die schönen Tage in einem intimen Rahmen zu genießen. Die Hotelfachschule Lausanne, der Hauptsitz von Nestlé Lausanne, der Golfplatz Chalet-à-Gobet sowie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, während das Stadtzentrum von Lausanne schnell erreichbar ist. Die Villa bietet schöne Empfangsräume und vier Schlafzimmer, ergänzt durch zusätzliche Flächen, die besonders geschätzt werden.VerteilungErdgeschoss- Eingangshalle mit Einbauschränken- Gästetoilette- Unabhängige, voll ausgestattete Küche- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad- Drei Schlafzimmer- Dusche- Balkon, zugänglich von einem der SchlafzimmerDachgeschoss- Großer Raum von etwa 30 m² mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder FreizeitraumKeller- Schöner, vielseitiger Raum von etwa 35 m² mit zahlreichen Einbauschränken- Waschküche- Keller- Technikraum / HeizungParkplatz- Ein Innenparkplatz in einem separaten Gebäude- Ein Außenparkplatz vor der ImmobilieDiese Villa vereint alle Vorteile, die für ein harmonisches Familienleben gesucht werden: eine ruhige und grüne Umgebung, geräumige Räume, einen angenehmen Garten und eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer privaten Besichtigung vorzustellen.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren:BC IMMOTel. 079 524 62 83 oder 021 800 00 15E-Mail: christian.miguel@bcimmo.ch

Eine außergewöhnliche Immobilie in einem lausanner Grünoase.

In einem der begehrtesten Wohnviertel von Lausanne, nur wenige Schritte von Chailly entfernt, bietet diese elegante Villa eine seltene Umgebung, die die Stille einer natürlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, renommierten Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet.Das 1993 auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 3'476 m2 errichtete Anwesen bietet etwa 400 m2 Nutzfläche, davon rund 365 m2 Wohnfläche. Dank der hervorragenden Besonnung das ganze Jahr über ist es hell und einladend, mit großzügigen Räumen, einer gemütlichen Atmosphäre und einem bemerkenswerten Potenzial für Wertsteigerung.Die Villa ist harmonisch auf zwei Wohnetagen und einem großen Keller aufgeteilt und bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht.Schon beim Betreten empfängt ein geräumiger Eingangsbereich die Besucher und führt zu den Empfangsräumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Esszimmer mit Kamin, ein großzügiges Wohnzimmer mit ebenfalls einem Kamin, ein Büro, eine große, unabhängige Küche hoher Qualität, die voll ausgestattet ist, sowie ein Gästetoilette. Ein Gästezimmer mit Dusche vervollständigt diesen Bereich.Die obere Etage bietet vier geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer, von denen eines einen Blick auf den Genfer See bietet, sowie einen Kleiderschrankbereich. Ein großer, beheizter Raum, der sowohl von der Villa als auch von einem separaten Eingang aus zugänglich ist, vervollständigt diese Etage. Mit seiner bemerkenswerten Vielseitigkeit kann er je nach Bedarf der Bewohner als Fitnessraum, Bibliothek, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder separates Büro eingerichtet werden.Der Keller verfügt über zahlreiche, besonders nützliche Nebenräume: einen Weinkeller, zwei große Räume mit Souterrain, einen Heizraum, einen Zisternenraum, einen Abstellraum mit Wäschetrockner, eine große Waschküche sowie einen PC-Raum.Außerhalb umgibt ein wunderschöner, flacher und baumgesäumter Garten die Immobilie in einer Atmosphäre absoluter Stille. Die große, geflieste Terrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein Außenpool vervollständigt diese privilegierte Umgebung.Eine Garage, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein großer Innenhof, der das Abstellen mehrerer Autos ermöglicht, runden die Leistungen dieses Hauses ab.Selten auf dem lausanner Markt, verbindet diese Immobilie Raum, Ruhe, Intimität und Lebensqualität. Eine vertrauliche Adresse für Käufer, die ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen, mitten in der Natur und doch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Herrenhaus von Ausnahme auf einem Park von fast 11'000 m²

Im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Höhen von Lausanne liegt dieses seltene Anwesen auf einem Juwel von fast 11'000 m². Ein baumgesäumter Park umgibt es mit absoluter Intimität und Stille, die nur wenige Orte noch vor den Toren der Stadt bieten können.Das 1970 erbaute Herrenhaus mit vierzehn Zimmern bietet etwa 900 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen Keller von etwa 300 m². Die klassische Architektur, die großzügigen Räume und das Licht, das die Empfangsräume den ganzen Tag über durchströmt, zeichnen eine zeitlose Eleganz aus.Im Erdgeschoss befinden sich große Empfangsräume, Salon und Bibliothek, jeweils mit Kamin, sowie ein Esszimmer, das weit zum Park hin offen ist. Im Obergeschoss liegt die Elternsuite mit zwei Ankleidezimmern neben mehreren Zimmern mit privaten Badezimmern. Ein wahrer Wohlfühlbereich mit Indoor-Pool, Sauna und direktem Zugang zum Garten verlängert den Lebensstil, während ein Aufzug alle Ebenen bedient und ein separates Bereich das Personal des Hauses aufnimmt.Außerhalb ermöglicht der Innenhof das bequeme Parken von fünf Fahrzeugen, ergänzt durch eine überdachte Garage für zwei zusätzliche Autos.Nur wenige Minuten von internationalen Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, verbindet die Immobilie die Stille eines privaten Anwesens mit der unmittelbaren Nähe zu Lausanne. Da sie eine innere Renovierung erfordert, bietet sie ihrem zukünftigen Besitzer die seltene Freiheit, einen Ausnahmepunkt nach seinem Bild zu gestalten.

Herrschaftliche Immobilie im Herzen einer grünen Oase

Erbaut auf einem außergewöhnlichen Grundstück von über einem Hektar, liegt dieses Herrenhaus in einem Wohn- und Privatviertel der Gemeinde Jouxtens-Mézery. Es profitiert von einer intimen und erhaltenen natürlichen Umgebung und bietet somit eine wahre Oase der Ruhe.In der Nähe von Lausanne gelegen, ist seine Lage ideal, in der Nähe internationaler Schulen, der Hauptverkehrsadern, des Einzelhandels und der Freizeiteinrichtungen.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren Charme, ihre außergewöhnliche Lage und ihre absolute Ruhe aus. Sie wird eine Familie, die ein friedliches und naturnahes Lebensumfeld sucht, bezaubern.Ihr wunderschöner, grüner Park, der zur Entspannung einlädt, wird von jahrhundertealten Bäumen und einer üppigen Vegetation gekrönt.1970 von einem renommierten Architekten erbaut, verbindet dieses 14-Zimmer-Gebäude, das sich über zwei Etagen und ein Souterrain erstreckt, Eleganz und Raffinesse. Im klassischen Stil gehalten, ist es mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Residenz bietet eine Wohnfläche von ca. 880 m².Die Räume sind großzügig und die Beleuchtung optimal während des gesamten Tages. Die hochwertigen Ausstattungen umfassen einen Entspannungsbereich mit einer großen Innenpool, einen Aufzug und einen Bereich für das Hauspersonal.Sehr geräumig, kann der Außenhof problemlos 5 Autos aufnehmen und es gibt eine überdachte Garage für zwei zusätzliche Fahrzeuge.Obwohl das Haus eine Renovierung benötigt, bietet sein exklusiver und intimer Charakter eine außergewöhnliche Lebensqualität, während es gleichzeitig die Möglichkeit bietet, es vollständig nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu personalisieren.

Außergewöhnliches Anwesen im Herzen der schönen lausanner Viertel

Idyllische und dominierende Lage für diese einzigartige lausanner Eigenschaft, die sich in einer sehr résidentiellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum befindet. In Symbiose mit ihrer sehr ruhigen und grünen Umgebung wird sie Sie unter anderem für ihre panoramische und ununterbrochene Aussicht auf den Genfersee begeistern. Erstellt im Jahr 2015, ist die Villa das Ergebnis eines cleveren Umbau- und Erweiterungsprojekts einer Villa aus der Mitte des 20. Jahrhunderts, das darauf abzielt, ihre Architektur zu erhalten, während sie die lebendigen Räume neu erfindet. Ihr Innenraum, entschieden modern, erstreckt sich über 3 bewohnbare Ebenen und passt sich perfekt an die Luft der Zeit an: - Offene und helle Wohnbereiche, die nur einen Fluchtpunkt haben: den See und seine Bergkette. - Der Schlafbereich besteht aus geräumigen Zimmern, von denen zwei als Suite eingerichtet sind. Ein begehbare Kleiderschrank, ein in die Wand eingelassener Schrank und maßgefertigte Möbel vervollständigen die Wohnbereiche. - Die untere Ebene verfügt über eine unabhängige Dienstwohnung, einen Freizeitbereich mit Home-Kino und Wellness. Die Außenanlagen wurden ebenfalls nicht vernachlässigt. Eine Konstellation von Entspannungsbereichen - ideal für Entspannung - mit landschaftlichen Elementen wie Buchsbaum und farbigem Laub wird Ihre Entspannungsmomente mit Familie oder Freunden bereichern. Zahlreiche Innen- und Außenparkplätze vervollständigen das sofort verfügbare Ensemble.

ELEGANTES ANWESEN MIT 9 ZIMMERN + SCHWIMMBÄDER

In Epalinges, in einem der gefragtesten Wohnviertel der Region Lausanne, nahe aller Annehmlichkeiten, bezaubert diese elegante Liegenschaft mit ihren großzügigen Räumen, seltenen Ausstattungen und ihrem Wohlfühlbereich. In einem reich bewaldeten Park badend, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, in dem Komfort, Intimität und Lebenskunst harmonisch zusammenkommen. Sie profitiert von einer ruhigen und geschützten Umgebung, abgeschirmt von jeder Belästigung.Die Empfangsräume, die auf die Terrassen und den sorgfältig gestalteten Garten öffnen, laden zum Zusammensein ein, während der Innenpool, das Dampfbad, der Fitnessraum und der Weinkeller dieser Liegenschaft einen exklusiven Charakter verleihen, der selten auf dem Markt angeboten wird.Die Liegenschaft besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle • Volleingerichtete Küche mit Barbereich • Esszimmer • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten • Dusche mit WC • Waschküche • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Obergeschoss • Verteilerhalle • 3 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Dusche Dachgeschoss • Wohnzimmer / Entspannungsbereich • Schlafzimmer Keller • Innenpool 10 x 4 Meter • Fitnessraum • Dampfbad • Weinkeller • Technikraum • PC-Unterstand Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.