Häuser zum Kaufen in Bezirk Laufenburg: 75 Treffer

Einfamilienhaus mit grosser Terrasse und viel Potenzial in Elfingen

An ruhiger und idyllischer Lage an der Dorfstrasse 21 in 5077 Elfingen steht dieses Einfamilienhaus mit grosser Terrasse und viel Potenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Aussenflächen sowie ein durchdachtes Raumangebot. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen, welcher für eine angenehme Wärme sorgt. Die angrenzende Küche ist modern in Weiss gehalten und mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie einem grosszügigen Kühlschrank ausgestattet. Ein kleiner Esstisch kann problemlos in der Küche integriert werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Schlafzimmer), Nebenräume sowie eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Zimmer, ein mittleres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro- oder Arbeitszimmer. Ebenfalls vorhanden ist eine zweite Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Ein Highlight ist die grosszügige Terrasse mit rund 50 m², welche einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt.Weitere Vorteile: • Keller (über Nebengebäude erreichbar, abtrennbar) • Dachboden als zusätzlicher Stauraum • Ruhige, ländliche und sehr gemütliche Lage Die Erstellung von Parkplätzen ist möglich, muss jedoch durch die Käuferschaft selbst geplant und mit der Gemeinde abgestimmt werden. Ein ideales Objekt für Käufer, die Ruhe, Aussenfläche und Entwicklungspotenzial schätzen.

Altes Bauernhaus mit grosser Parzelle

Doppeleinfamilienhaus in Eiken AG

Doppeleinfamilienhaus in Eiken Kerbelweg 11, 4.5-Zimmer (mit Wohnrecht)Lebenslängliches unentgeltliches Wohnrecht zu Gunsten einer Person, geboren 23.08.1932Über den Hauseingang betritt man die Haushälfte am Kerbelweg 11 und gelangt zunächst in das Erdgeschoss. Dieses Geschoss ist vor allem praktisch ausgerichtet und bietet verschiedene Nebenräume, darunter einen Bastel- bzw. Hobbyraum, einen Abstellraum, den Waschbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich der zentrale Wohnbereich befindet. Der Korridor erschliesst die separate Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche präsentiert sich mit Laminatboden und wohnlicher Holzdecke. Der Wohnbereich überzeugt mit seiner offenen Raumwirkung, dem Cheminée, der markanten Holzdecke sowie einer Kombination aus Platten- und Laminatboden. Von hier gelangt man direkt auf den Balkon bzw. zur vorgelagerten Aussenfläche mit Blick ins Grüne. Auch der dazugehörige Gartenanteil erweitert den Wohnraum angenehm nach draussen.Das Schlafzimmer auf dieser Etage ist mit Teppichboden ausgestattet und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Lavabo und komplettiert das Obergeschoss.Im Dachgeschoss setzt sich das Raumangebot fort. Die Galerie bildet einen vielseitig nutzbaren Bereich, etwa als Arbeits-, Lese- oder Aufenthaltszone. Holzverkleidungen und Teppichbeläge verleihen dieser Ebene eine warme und behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Reduit und zusätzliche Abstellflächen unter der Dachschräge.Abgerundet wird dieser sanierungsbedürftige Hausteil durch die eigene Garage, den Balkon und den Gartenanteil. Kerbelweg 9, 5.5-Zimmer (unbewohnt)Über den Hauseingang betritt man die Haushälfte am Kerbelweg 9 und gelangt zunächst in das Erdgeschoss. Dieses Geschoss ist funktional ausgerichtet und bietet verschiedene Neben- und Nutzräume, ein Badezimmer mit WC sowie zusätzliche Abstell- und Waschflächen. Die eigene Garage ergänzt diese Ebene.Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich der zentrale Wohnbereich befindet. Der Korridor erschliesst die Küche, ein Zimmer, das Badezimmer sowie den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat angeordnet, mit Laminatboden ausgestattet und durch Holzverkleidungen geprägt. Der Wohnbereich verfügt ebenfalls über Laminatboden, eine Holzdecke sowie ein Cheminée und bietet direkten Zugang zum Balkon bzw. zur vorgelagerten Aussenfläche mit Blick ins Grüne. Der dazugehörige Gartenanteil erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draussen.Das Zimmer auf dieser Etage ist mit Teppichboden und Holzverkleidungen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Plattenboden, Badewanne, Dusche, WC und Lavabo.Im Dachgeschoss setzt sich das Raumangebot fort. Die Galerie bildet einen flexibel nutzbaren Bereich und erschliesst weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo.Abgerundet wird die Liegenschaft durch die eigene Garage und den Gartenanteil. Dieser Hausteil ist aktuell unbewohnt und präsentiert sich insgesamt als grosszügige aber stark sanierungsbedürftige Haushälfte. Das Wichtigste in Kürze • Doppeleinfamilienhaus mit zwei separaten Haushälften • Baujahr 1986 • Grundstücksfläche 729 m2 • Pro Einheit eigene Garage • Pro Einheit eigener Gartenanteil • Grosszügiges Raumangebot • separater Schopf mit zentraler Ölheizung • Kerbelweg 9: unbewohnt, stark sanierungsbedürftig • Kerbelweg 11: bewohnt, mit Wohnrecht belastet, sanierungsbedürftig • Solide Grundstruktur mit erheblichem Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial

Wohnen im Grünen: Dreifamilienhaus mit Potenzial

Bollhof in Oeschgen Das Dreifamilienhaus befindet sich an schöner, ländlicher Wohnlage in der Landwirtschaftszone und überzeugt durch seine grosszügige Grundstücksfläche von 2'543 m² sowie die herrliche Weitsicht in die umliegende Natur.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1965 erstellt und 1997 durch den Einbau von zwei Wohnungen im Erdgeschoss erweitert bzw. neu organisiert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden zudem die Fassade renoviert und das Abwasser an die Kanalisation angeschlossen.Heute umfasst das Haus drei Wohneinheiten: eine 5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links, eine 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss rechts sowie eine grosszügige 6-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004; die Öltankanlage besteht aus fünf Kunststofftanks mit je 1'000 Litern Fassungsvermögen.Das Gebäude ist in Massivbauweise erstellt und verfügt über Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung. Im Untergeschoss stehen verschiedene Nebenräume zur Verfügung, darunter separate Kellerbereiche für die beiden Erdgeschosswohnungen, ein Korridor mit Elektrotableau, der Tankraum, ein Trocken- bzw. Waschraum mit Waschautomat und Wäschetrockner, ein Partyraum mit Holzboden sowie ein Weinkeller mit Kiesboden.Der Aussenbereich umfasst Grünflächen, Gartenbereiche sowie diverse Bäume und Sträucher und wird durch Parkierungsmöglichkeiten für rund acht Personenwagen ergänzt.Insgesamt präsentiert sich der Bollhof 179 als vielseitiges Dreifamilienhaus mit ländlichem Charakter, grosszügigem Umschwung, drei unterschiedlich grossen Wohneinheiten und spannendem Potenzial innerhalb der bestehenden baulichen Gegebenheiten.5-Zimmerwohnung EG links (vermietet)Die vermietete 5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und überzeugt durch eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das Entrée mit Plattenboden, von dem aus sich die verschiedenen Wohn- und Schlafbereiche praktisch erschliessen. Der grosszügige Wohnbereich bildet den zentralen Aufenthaltsort und schafft mit dem direkten Zugang zum Sitzplatz und Garten einen angenehmen Bezug ins Grüne. Die separat angeordnete Küche ist mit einer Einbauküche samt Chromstahl- bzw. Kunstharzabdeckung, 4-Platten-Herd sowie Tiba-Herd ausgestattet. Während in der Küche, den Nasszellen und im Entrée Plattenböden verlegt sind, verfügen die Zimmer über Laminatböden. Zwei Zimmer sind zudem mit praktischen Einbauschränken versehen. Das Badezimmer bietet mit Doppellavabo, Spiegelschrank, Badewanne und Dusche einen komfortablen Standard für den Alltag. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als grosszügige und funktionale Wohneinheit mit direktem Gartenzugang, solider Ausstattung und vielseitig nutzbaren Räumen.4.5-Zimmerwohnung EG rechts (vermietet)Die 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss rechts verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 110 m² und überzeugt durch eine praktische, gut gegliederte Raumaufteilung. Über das Entrée gelangt man in den zentralen Wohnungsbereich, von dem aus sich die Küche mit Essbereich, das Badezimmer sowie die einzelnen Zimmer erschliessen. Der grosszügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Sitzplatz sowie zum Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Chromstahl- bzw. Kunstharzabdeckung, Backofen und Glaskeramikkochfeld ausgestattet. In Küche, Badezimmer und Entrée sind Plattenböden verlegt, während die Zimmer über Klötzliparkett- und Laminatböden verfügen. Ergänzt wird die Wohnung durch mehrere gut nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als angenehm grosszügige Wohneinheit mit klarer Struktur, solider Ausstattung und direktem Zugang ins Grüne.6-Zimmerwohnung OG (unbewohnt)Die unbewohnte 6-Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über eine aussergewöhnlich grosszügige Nettowohnfläche von ca. 220 m² und bietet viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Über das Entrée mit Plattenboden gelangt man in den zentralen Korridor, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und die verschiedenen Bereiche der Wohnung übersichtlich miteinander verbindet. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche mit Kunstharzabdeckung, 4-Plattenherd und zwei Backöfen. Der Novilonboden unterstreicht den funktionalen Charakter dieses Bereichs. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Salon mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre, während der Essbereich und das angrenzende Studio zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Drei Balkone erweitern die Wohnfläche nach draussen und sorgen für einen angenehmen Bezug zur ländlichen Umgebung. Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet und lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume nutzen. Ergänzt wird die Wohnung durch drei Badezimmer mit Plattenboden, die den grosszügigen Charakter dieser Einheit zusätzlich unterstreichen. Insgesamt präsentiert sich die 6-Zimmerwohnung als weitläufige und vielseitig nutzbare Wohneinheit mit repräsentativem Wohnbereich, Cheminée, mehreren Balkonen und viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Wichtigste in Kürze • Dreifamilienhaus in Landwirtschaftszone • Baujahr 1965 • 1997 Einbau von zwei EG-Wohnungen • 1997 Fassadenrenovation und Anschluss Kanalisation • 2'543 m2 Grundstücksfläche • 450 m2 Nettowohnfläche • 5-Zimmerwohnung im EG, 120 m2 NWFaktueller Nettomietzins: CHF 1'431.- • 4.5-Zimmerwohnung im EG, 110 m2 NWFaktueller Nettomietzins: CHF 1'600.- • 6-Zimmerwohnung im OG, 220 m2 NWF • Ölzentralheizung, Einbau 2004 • Untergeschoss mit Kellerbereichen, Tankraum, Wasch- und Trockenraum, Partyraum und Weinkeller • Grosszügige Gartenfläche • Parkierungsmöglichkeit im Freien bis zu 8 Personenwagen • Vielseitiges Objekt mit Wohn-, Vermietungs- und Entwicklungspotenzial • Traumhafte Weitsicht

Familienfreundlich wohnen in Rheinnähe!

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage nahe am Rhein und bietet ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier und wurde laufend sorgfältig unterhalten und modernisiert. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine funktionale Küche, ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit schöner Aussicht. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit Garderobe, Gästetoilette, Kellerraum und Waschküche. Der teilweise überdachte Gartensitzplatz mit Sonnenstore und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwischen 2010 und 2018 wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen, darunter die Küche, Fenster, Bodenbeläge, Sonnenstoren sowie weitere Modernisierungen.Im Angebot enthalten sind ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Autoabstellplatz. Ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und alle, die Nähe zur Natur und zum Rhein schätzen. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Stilvolles 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus: Sonnig & familienfreundlich

Möchten Sie ein Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre Wohnträume kaufen? Ein Zuhause zum Ankommen, Entfalten und Wohlfühlen mit viel Potenzial für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Die Fakten zum EinfamilienhausFreistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit sehr grosszügigem Sitzplatz und schönem Gartenhaus, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, praktisches Warmluft-Cheminée, Nettowohnfläche ca. 171 m², Grundstückgrösse 772 m², Baujahr 1996, Garage mit Platz für zwei Autos (hintereinander), grosser Vorplatz mit viel Fläche für zusätzliche Fahrzeuge.Lage innerhalb OberhofenDank der leicht erhöhten Lage geniessen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne. Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 1 Gehminute entfernt.Im Nachbarort Gansingen gibt es einen Denner, im Ortsteil Wil einen Volg, eine Bäckerei und Metzgerei. In 10 Autominuten erreichen Sie Laufenburg CH und DE mit zahlreichen Läden. Hier wohnen Sie Mitten im Jurapark: Ein idealer Naherholungsraum für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende.Besonders Warmluft-Cheminée, Entkalkungsanlage, diverse EinbauschränkeFür wen eignet sich das Haus? Dieses Haus bietet viel Raum für Familien oder Paare mit grosszügigen Platzansprüchen und eröffnet gleichzeitig attraktive Möglichkeiten für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, sonnige Lage - ideal für alle, die Lebensqualität und Erholung im Alltag suchen.Raumprogramm Untergeschoss: Vorplatz mit Waschen 11 m², Keller 12 m², Heizungsraum 15 m², Garage 51.5 m²Erdgeschoss: Eingang 15 m², Dusche/WC 3 m², Wohnen/Essen/Küche 58 m², Zimmer 11.5 m²Obergeschoss:Galerie/Vorplatz 11.5 m², Zimmer 11.5 m², Zimmer 23.5 m², Zimmer 24 m², Bad 13 m², Balkon 8.5 m²Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2013 Nassräume neu: Dusche/WC und Badezimmer neu2014 Neue Küche2016 Balkon inkl. Brüstungen, Zufahrt Garage inkl. Stützmauern2017 Neues Garagentor elektrisch inkl. neue Nebentüre, Einbauschränke Schlafzimmer und Keller, teilweise Insektenschutzgitter, Entkalkungsanlage, Bodenheizung (Verteiler ersetzt und gespült)2018 Sanierung Fassade und Dachuntersicht, neue Alu-Fensterläden, neue Storen, neue Gartenanlage inkl. Zaun hinter dem Haus2019 Neuer Sonnenschirm 5x5 m über hinteren Gartenteil2020 Neue Waschmaschine (Miele)2021 Einbau Insektenschutzgitter, neue Badewanne OG, neuer Plattenboden EG, neue Dachfenster und Aussenrolladen (solarbetrieben)2024 Geschirrspüler (V-Zug) Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage

Familienfreundliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss Über den Hauseingang an der Brentanostrasse 4 betritt man die Doppeleinfamilienhaushälfte und gelangt in den zentralen Eingangsbereich. Von hier aus erschliessen sich auf kurzem Weg die Küche, das Wohnzimmer, das Büro, das Gäste-WC sowie die Treppe ins Ober- und Untergeschoss. Ein durchdachtes Entrée, das alle wichtigen Bereiche unmittelbar verbindet.Die Küche ist funktional angeordnet und verfügt über eine Eckbank mit Esstisch. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das mit dem Cheminée eine behagliche Atmosphäre schafft und zugleich Zugang zum Sitzplatz im Garten bietet. Dieser Aussenbereich erweitert den Wohnraum nach draussen und bildet in den wärmeren Monaten den natürlichen Treffpunkt des Hauses.Über die Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Obergeschoss, das vollständig dem privaten Wohnen gewidmet ist. Der Korridor erschliesst hier mehrere Schlafzimmer sowie das Elternzimmer mit Balkon. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage und sorgt für den nötigen Komfort für die ganze Familie.Vom Erdgeschoss führt eine Treppe hinunter ins Untergeschoss, wo sich der funktionale Teil des Hauses befindet. Hier stehen ein grosszügiger Bastel- bzw. Hobbyraum, ein Lagerraum, der Tankraum, der Heizungsraum, der Wasch- und Technikbereich sowie ein Luftschutzraum zur Verfügung. Dieses Geschoss bietet viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobby, Werkstatt oder einfach für Ordnung im Alltag.Abgerundet wird die Liegenschaft durch die eigene Garage sowie den gepflegten Aussenbereich. Insgesamt präsentiert sich die Haushälfte als klar strukturierte und vielseitig nutzbare Wohnoase, die Wohnen, Arbeiten und Rückzug harmonisch miteinander verbindet. Das Wichtigste in Kürze • Doppeleinfamilienhaushälfte • Baujahr 1976 • 135 m2 NWF • 292 m2 Gartenanlage • 2004 Ölheizung • 2005 Küche • 2015 Waschmaschine • 2016 Markise • 2017 Geschirrspüler • Durchdachter Grundriss • Balkon • Cheminée • Geräumiges Untergeschoss • Garage mit Aussenabstellplatz • Kindergarten, Primarschule und Spielplätze in unmittelbarer Nähe

TOP OF ZEIHEN: FAMILIENPARADIES MIT WEITSICHT

Traumhaus in Zeihen - viel Platz, moderne Ausstattung & sonniger Garten Dieses neuwertige und grosszügige Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter, sonniger Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier von Zeihen. Dank der Hanglage geniessen Sie nahezu vollständige Privatsphäre sowie einen schönen Weitblick über das Dorf und die Umgebung. Die hochwertige Innenausstattung, die hellen Räume und die durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Paaren als auch Familien hohen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die naturnahe Umgebung sorgt für Entspannung und Lebensqualität, während Frick sowie die Städte Zürich und Basel über die nahe Autobahnanbindung schnell erreichbar sind - ideal für Pendler, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen.Aussenbereich mit hochwertiger Gestaltung & maximaler NutzflächeDas pflegeleichte Grundstück wurde mit viel Sorgfalt und Fokus auf Qualität gestaltet. Ein besonderes Merkmal ist die eindrucksvolle, professionell ausgeführte Granit-Stützmauer entlang der ruhigen Quartierstrasse. Sie strukturiert den Garten klar, schafft zusätzliche Nutzfläche und sorgt zugleich für ein Höchstmass an Privatsphäre.Der Gartenbereich ist pflegeleicht gehalten und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Ein überdachter Sitzplatz ermöglicht die Nutzung des Aussenbereichs bei jeder Witterung. Für komfortable Rasenpflege sorgt ein Rasenroboter von Husqvarna.Grosszügiges Raumangebot über vier EtagenErdgeschoss • Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe • Helles Wohn- und Esszimmer mit grosser Fensterfront und direktem Zugang zum Garten • Offene, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung • Gäste-WC Obergeschoss • Drei helle Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume • Grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Dachgeschoss - ein besonderer RückzugsortDas rund 70 Quadratmeter grosse Dachgeschoss mit edlem Eichenparkett und eigener Nasszelle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Masterbedroom, Homeoffice, Gäste­bereich oder Studio - ein Raum mit viel Ruhe und Privatsphäre.UntergeschossRund 70 Quadratmeter Nutzfläche mit Technikraum, Waschraum, Keller sowie einem beheizbaren Hobbyraum. Ideal als Fitnessraum, Musikzimmer, Werkstatt oder Atelier - je nach Lebensstil flexibel nutzbar.Weitere Highlights • Massive Granit-Stützmauern vor- und hinter dem Haus • Pflegeleichter Gartenbereich • Überdachter Gartensitzplatz • Elektrische Storen im gesamten Haus & elektrische Sonnenmarkise • Insektenschutzgitter (massgefertigt) an mehreren Fenstern • Entkalkungsanlage • Wärmepumpen-Heizung • Einzelgarage, Carport & zwei Aussenparkplätze • Rasenroboter (Husqvarna Automower 310) • Grosszügige Nebenräume & viel Stauraum Die Nähe zu Schulen, die schnelle Autobahnanbindung und die naturnahe Lage machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Natur beginnt direkt vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.Der Verkaufspreis wurde von mehreren Finanzinstituten verifiziert und genehmigt.Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität und dem besonderen Wohngefühl dieses Hauses.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz im Grünen und in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hornussen überzeugt mit seinem grosszügigen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und ein angenehmes Wohngefühl. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.ObjektGepflegtes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1964, Kubatur 757 m, Wohnfläche ca. 136 m², Nutzfläche ca. 264 m²Lage innerhalb HornussenDas Haus liegt in einem beliebten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr an ruhiger und sonniger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahneinfahrt Frick A3 Richtung Basel und Zürich ist innert einer Minute erreichbar.BesonderesMittlerweile ein rares Gut - ein Haus mit einem grossen, ebenen Garten mit viel Platz zur individuellen Nutzung. Ländlich und ruhig und doch mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Zentren. Für wen eignet sich das Objekt?Ideal für Familien oder Paare, die ein Eigenheim mit Garten in ruhiger Umgebung suchen. Sicherlich auch interessant für Personen, die gerne selber Hand anlegen und den Rohdiamanten in ein Bijou umgestalten möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz 18.1 m²Heizung 10.5 m²Keller 10.7 m²Keller 20.0 m²Garage 24.0 m²Erdgeschoss:Entrée/Vorplatz 12.5 m²Dusche/WC 5.0 m²Küche 10.5 m²Zimmer 10.1 m²Zimmer 15.0 m²Wohnen 29.8 m²Sitzplatz gedeckt 15.0 m²Obergeschoss:Zimmer 13.7 m²Zimmer 19.9 m²Vorplatz 19.6 m²Ausbau und ZustandDas Haus präsentiert sich in einem gepflegten, funktionalen Zustand mit teilweise erneuerten Bauteilen wie Dach und Fenstern. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine gute Basis mit weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Ausbaustandard ist einfach, aber gepflegt.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Grosszügiges freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz, Ruhe & Privatsphäre - Weitblick ins Mettauertal!

Am nordöstlichen, erhöht gelegenen, sonnigen Dorfrand von Gansingen findet sich dieses familienfreundliche, sehr gepflegte Einfamilienhaus an äusserst ruhiger und privilegierter Wohnlage. Der grosse vielseitige Garten, teils mit altem Strauch- und Baumbestand ist ein absolutes Paradies für Naturliebhaber und Kinder. Die grosszügigen Gartensitzplätze lassen bei schönem Wetter das Wohnen und Geniessen ins Freie verlegen.Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von rund 202.5 m² ist der perfekte Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Der einladende Eingangsbereich schafft nicht nur einen freundlichen Empfang, sondern bietet auch genügend Stauraum für Jacken und Schuhe. Weiter erwarten Sie im Erdgeschoss ein grosszügiger Vorplatz mit Galerie, drei vielseitig nutzbare Arbeits-/Schlafzimmer sowie ein praktischer Nassraum mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Über die offene Treppe erreichen Sie das untenliegende grosszügige offene Wohngeschoss mit direktem Gartenzugang. Die 2019 komplett erneuerte sehr wertige Küche überzeugt mit einer modernen Kochinsel, Frühstücksbar, viel Ablageflächen und top Küchengeräten von MIELE und BORA - hier macht das Kochen besonders viel Freude. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich beeindruckt mit seinem Grundofen, dem hohen Luftraum hin zum Eingangsgeschoss, sowie mit dem heimeligen Cheminée, welches eine zusätzliche warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein weiters Schlaf-/Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne und die praktische Gästetoilette runden die Wohnräume auf diesem Geschoss ab. Nebst der erwähnten Wohnflächen beherbergt das Sockelgeschoss die Keller-/Technikräume. Diese umfassen einen praktischen Abstellraum mit direktem Gartenzugang, den Schutzraum, die Waschküche mit Trog, Waschvollautomat und Tumbler, einen weiteren Naturkeller sowie den heutigen Technik-/Heizungsraum. Das offene Dachgeschoss mit einem grossen Galeriezimmer und Weitblick rundet die Nutzfläche ab, der angrenzende beheizte Estrich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.Der grosse und idyllische Garten ist ein Paradies mit Weitsicht in Mettauertal. Gemütliche Sitzplätze und eine grosse Rasenfläche bieten viel Platz für Zeit mit Familie und Freunden.Die Doppelgarage mit direktem Hauszugang im Eingangsgeschoss, sowie ein zusätzlicher Carport und zwei Aussenabstellplätze vor der Garage runden dieses attraktive Angebot ab.Hat diese grosszügige Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Grosszügiges, bewohnbares Bauernhaus mit separater Baulandreserve

ObjektFreistehendes ehemaliges Bauernhaus, Baujahr 1923, Kubatur 2584 m, Wohnfläche ca. 173.0 m², Nebenflächen ca. 408.0 m², viele Nebenräume, Garage für 2 Autos (hinter einander), diverse Aussen-AbstellplätzeAngebot Variante 1:Kauf komplette Parzelle (2406 m²) mit Bauernhaus CHF 1380000.Angebot Variante 2:Kauf Bauernhaus mit Teilparzelle (ca. 1156 m²) CHF 880000.Angebot Variante 3:Kauf Bauernhaus mit Teilparzelle (ca. 1156 m²) und angrenzende Parzelle Mitte (ca. 647 m²), total CHF 1130000.Lage innerhalb IttenthalDie Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil von Ittenthal. Das freistehende Bauernhaus steht an der wenig befahrenen Hauptstrasse, welche den Ortsteil Ittenthal mit Kaisten verbindet. Direkt dahinter, an einem Südhang, liegt die Baulandreserve. Die nächste Bushaltestelle steht Ihnen unmittelbar neben dem Haus zur Verfügung. Eine erstklassige Besonnung und schöne Aussicht ins Grüne ist inklusive.BesonderesDer prachtvolle Garten mit Gemüse und Blumen bietet nicht nur ein Idyll für Menschen mit einem grünen Daumen, sondern leistet auch seinen Teil zur Biodiversität. Die vielen Nebenräume und das zusätzliche Bauland bieten unzählige Möglichkeiten.Für wen eignet sich das Objekt?Es sind viele verschiedene Nutzungen möglich. Es besteht genügend Raum für Hobbys, Wohnen und Arbeiten etc. Eine Grossfamilie/mehrere Generationen oder beispielsweise 2 - 3 Familien welche nebeneinander wohnen möchten, könnten hier ebenfalls ihr Glück finden.RaumprogrammUntergeschoss:Heizungsraum 25.0 m²Kellerraum 10.0 m²Kellerraum 30.0 m²Tankraum/Kellerraum 22.0 m²Erdgeschoss:Eingang/Gang 10.0 m²Wohnzimmer 19.0 m²Zimmer (gefangen) 16.0 m²Vorraum/Waschen 8.0 m²Dusche/WC 5.0 m²Küche 13.0 m²Zimmer 16.0 m²Vorratsraum 6.0 m²Scheune/Stall 185.0 m²Garage 58.0 m²Offener Abstellraum 48.0 m²Sitzplatz gedeckt 30.0 m²1. Obergeschoss:Vorplatz (im Rohbau) 45.0 m²Zimmer 15.0 m²Zimmer 11.0 m²Küche/Dusche 6.0 m²WC 3.0 m²Ausbau und ZustandEs wurden laufend Erneuerungen getätigt. Eine Übersicht davon erhalten Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie bei uns bestellen können.Die Liegenschaft ist gut bewohnbar für Menschen mit bescheideneren Ansprüchen. Die Zimmer bedürfen eines neuen Anstrichs und allenfalls muss mit Ersatzböden gerechnet werden. Der Vorraum im Obergeschoss befindet sich im Rohbau, kann aber ohne Probleme bis auf weiteres bewohnt werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Viel Platz für Sie und Ihre Ideen: Grosszügiges 6 Zimmer-Haus mitten im alten Dorfkern

Diese Liegenschaft ist für Individualisten wie gemacht! Wer kein Fan von 08/15 ist, muss dieses Haus einfach lieben! Es bietet nicht nur ausserordentlich viel Platz, sondern besticht auch durch seinen ganz eigenen, individuellen Charakter. Und wer ein Hobby hat, das Platz braucht, dem steht ein grosszügiger Disponibelraum zur Verfügung. Zudem haben Gartenliebhaber die Möglichkeit, eine grosszügige Gartenparzelle, inklusive Gartenhaus mit Toilette sowie weiteren Parkplätzen dazuzukaufen. Na, neugierig geworden?Objekt6-Zimmer-Einfamilienhaus, Parzelle 226 m², Kubatur 1'236 m, ursprüngliches Baujahr 1920 (laufend unterhalten), Wohnfläche ca. 157 m², Nebenflächen ca. 150 m², 2 Nassräume, 1 Garage, 2 Aussen-Parkplätze, Gartenparzelle (315 m²) optional.Lage innerhalb EtzgenDie Liegenschaft befindet sich mitten im idyllischen, alten Dorfkern an sonniger, ruhiger Lage. Kindergarten und Primarschule sind sehr sicher und bestens zu Fuss in ca. zehn Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen Richtung Brugg und Laufenburg ist in drei Gehminuten ebenfalls schnell erreicht. Naturliebhaber, Jogger oder Hundebesitzer werden die Nähe zu den zahlreichen Spazierwegen besonders zu schätzen wissen. Ausserdem lockt der nahe gelegene Rhein für zahlreiche Aktivitäten am, im und auf dem Wasser. BesonderesDer grosse Disponibelraum kann einerseits als Stauraum oder als Werkstatt genutzt werden. Praktisch ist, dass dieser auch direkt von der oberen Strasse her zugänglich ist. Zudem können sich alle Hobbygärtner, oder solche, die es noch werden wollen, im grosszügigen Garten austoben, welcher optional erworben werden kann.Für wen eignet sich das Objekt?Die Liegenschaft eignet sich perfekt für Familien oder für Paare, welche Platz zum Leben oder für Hobbies benötigen.RaumprogrammErdgeschoss:Eingang 4.0 m²Gang 5.6 m² Wohnzimmer 16.0 m²Küche 11.9 m²Esszimmer 17.2 m²Dusche/WC/Waschen 3.8 m²Heizungsraum 16.0 m²Tankraum 8.1 m²Sitzplatz 6.6 m²Obergeschoss:Gang 6.0 m²Vorplatz 3.5 m²Zimmer 1 12.0 m²Zimmer 2 10.8 m²Zimmer 3 10.8 m²Zimmer 4 17.6 m²Zimmer 5 11.8 m²Zimmer 6 12.6 m²Badezimmer 13.0 m²Balkon 6.8 m²Dachgeschoss:Estrich 96.2 m²Garage 16 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2025 Fassade2025 Laminatboden in einem der Zimmer im OG2024 Heizungsbrenner 2020 Waschmaschine2005 Kunststoff-FensterInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Mitten im Zentrum - und doch so ruhig: 5.5 Zimmer-Eck-Einfamilienhaus

Sind Sie auf der Suche nach dem perfekt gelegenen Haus für Ihre Familie? Wo Schulen und der Bahnhof in idealer Distanz zu erreichen sind? Aber ruhig sollte es trotzdem sein? Aufgepasst! Sie sollten weiterlesenObjekt5.5 Zimmer-Eck-Einfamilienhaus, Garage, 2 Parkplätze, Baujahr 1992, Kubatur 753 m, Wohnfläche ca. 156 m², Nebenflächen ca. 46 m², Parzelle 432 m²Lage innerhalb von FrickDas Zwidellen-Quartier gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Frick.Einerseits liegt das Quartier sehr zentral (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in Gehdistanz) und doch herrscht Ruhe, weil die Zufahrtsstrasse eine Sackgasse bildet. Das Haus ist optimal gegen Süd-Westen ausgerichtet, was eine ganztägige Besonnung verspricht. Die südlich gelegene Parzelle befindet sich in der Zone für öffentliche Bauten. Der nahe Autobahnanschluss in Frick garantiert kurze Fahrzeiten (Basel ca. 25, Zürich ca. 30 Minuten). BesonderesDie ideale Wohnlage ist sicher besonders hervorzuheben. Aber auch im Haus selbst erwartet Sie ein umfangreiches Raumangebot und ein Hobbyraum im Untergeschoss lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen.Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund der Nähe zu den Schulen und dem unmittelbar angrenzenden Spielplatz (Zone für öffentliche Bauten) ist dies ein typisches Familienhaus. Aber auch Pendler werden den kurzen Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Besser geht fast nicht!RaumprogrammUntergeschoss:Hobbyraum 24.0 m² Keller/Waschen 12.9 m²Vorplatz 3.1 m²Heizungs- und Tankraum (1/2-Anteil) 16.9 m²Erdgeschoss:Eingang/Treppenhaus 10.5 m² Gäste-WC 2.3 m² Wohnen/Essen/Küche 38.4 m² Sitzplatz 16.2 m²Garage2 Aussen-Parkplätze 1. Obergeschoss:Vorplatz 4.0 m² Bad/Dusche/WC 11.2 m² Zimmer/Büro 9.4 m² Zimmer 24.0 m² Dachgeschoss:Vorplatz 3.6 m² Zimmer 11.3 m² Zimmer 14.1 m²Ausbau und ZustandDer Innenausbau stammt aus unterschiedlichen Baujahren, wirkt aber trotzdem gemütlich und gut unterhaltenen. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2025 Heizöl-Brenner2025 Umwälzpumpe2024 Diverse Fliegengitter2024 Wasseraufbereitungsanlage2022/23 Terrasse2022/23 Laminat, Dämmung und Vertäfelung Hobbyraum2022/23 Stromleitungen auf Terrasse und Garage 2021 Einbauküche2021 Vinylfussboden im gesamten Erdgeschoss2021 Demontage Wand zwischen Küche/Essen, Einbau Träger2021 Laminat 1. OG2021 Elektrik2011 Warmwasser-BoilerInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

4.5 Zimmer-EFH mit Erweiterungspotenzial und riesigem Grundstück!

Dieses im Jahr 1924 in massiver bauweise erstellte Einfamilienhaus wurde letztmals 1985 umgebaut und bietet handwerklich Begabten die Chance, ihren Wohntraum verwirklichen zu lassen. Auf einer Netto-Wohnfläche von ca. 127 m² erstrecken sich 3 grosszügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit beheizbarer Sitzkunst, eine Wohnküche mit Sitzecke, ein grosszügiges Bad mit Wanne, Dusche und WC, sowie ein weiteres WC im Obergeschoss. Der Ausbau ist einfach und zweckmässig ausgeführt und bietet Erneuerungs- sowie Erweiterungspotenzial. Das Gebäude wird mittels einer Holzheizung beheizt, wobei die Wärmeabgabe über Radiatoren erfolgt. Eine Solarthermie-Anlage liefert das Wasser für den Swimming-Pool, welcher auch an kühleren Tagen zum Entspannen einlädt. Für Hobbies oder Schrauber bietet der grosse Shopf mit Werkstatt die idealen Räumlichkeiten, um seine Projekte verwirklichen zu können. Weitern Stauraum oder Lager für Wein und Lebensmittel bietet der Gewölbekeller im Untergeschoss. Auf dem großzügigen Grundstück von 1'099 m² mit diversen Sitzpläten mit teils attraktiver Fernsicht, können sich hier Naturverbunde und Gartenliebhaber austoben oder einfach die Grosszügikeit der Umgebung geniessen. Zur Bewässerung von Gartenanlagen steht bereits ein 15 m-Regenwassertank zur Verfügung. Für die Parkierung stehen eine grosszügige Garage sowie ein Abstellplatz zur Verfügung, welche genügend Platz für 4-5 Fahrzeuge bieten.Die Nähe zu Waldgebieten, Fluss, Bushaltestellen und Schulen, macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, welche eine ländliche und ruhige Umgebung schätzen.Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Bauernhaus in Gansingen mit Potenzial

Sanierungsbedürftige Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial Die Liegenschaft an der Dorfstrasse 32 in Gansingen umfasst ein einseitig angebautes Wohnhaus mit Scheune, Stall, Schopfanbau und Werkstatt auf einer 718 m² grossen Parzelle. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde zwischen 1971 und 2024 partiell renoviert. Die Bauweise ist massiv mit teilweiser Holzkonstruktion, die Beheizung erfolgt über eine Holz- beziehungsweise Pelletheizung.Das Raumangebot erstreckt sich über Unter-, Erd- und Obergeschoss und wird durch vielfältige Nebenflächen wie Tenn, Heubühne, ehemalige Stallungen, Werkstatt, Lagerbereiche sowie einen Gewölbekeller ergänzt. Im Aussenbereich stehen Vorplatz und Autoabstellplätze zur Verfügung.Die Liegenschaft ist aktuell vermietet, das Wohnhaus für monatlich CHF 1'470.- sowie das Tenn für CHF 240.-.

Charmante Doppeleinfamilienhaushälfte mit grosszügigem Garten

Ihr neues Zuhause im historischen Laufenburg Beim Betreten der Liegenschaft gelangt man über den gepflegten Vorplatz direkt zum Hauseingang, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Das Entrée bildet das zentrale Verbindungsstück des Erdgeschosses und erschliesst auf kurzem Weg sämtliche Bereiche. Von hier aus erreicht man das Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer sowie die Treppe ins Ober- und Untergeschoss, wodurch eine klare und praktische Raumaufteilung entsteht.Die Küche präsentiert sich funktional und in klassischem Stil gehalten und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Platz für einen kleinen Essbereich. Direkt angrenzend öffnet sich das grosszügige Wohn und Esszimmer, das mit seiner weiten Fläche vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Dank der grossen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in den Raum, während der direkte Zugang zum Sitzplatz und Garten den Wohnbereich harmonisch nach draussen erweitert und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Aussen schafft.Über die Treppe im Entrée gelangt man ins Obergeschoss, das ganz dem privaten Wohnen gewidmet ist. Ein zentraler Korridor erschliesst mehrere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Räume wirken hell und freundlich und bieten dank ihrer angenehmen Proportionen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC, das den Bedürfnissen des Familienalltags gerecht wird.Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um zahlreiche praktische Nebenräume. Neben einem Wasch- und Trocknungsraum stehen ein Kellerbereich sowie Heiz und Technikräume zur Verfügung. Auch ein Luftschutzraum ist vorhanden, was zusätzlichen Stauraum schafft. Dieses Geschoss überzeugt durch seine Funktionalität und bietet viel Platz für Ordnung, Vorräte oder Hobbys.Abgerundet wird die Liegenschaft durch den grosszügigen Garten auf der Rückseite des Hauses. Die weitläufige Grünfläche bietet viel Raum zur freien Entfaltung, sei es für Spiel, Erholung oder gärtnerische Ideen. Zusammen mit dem Sitzplatz entsteht hier ein ruhiger Aussenbereich mit viel Privatsphäre, der das Wohnen im Haus auf angenehme Weise ergänzt.Insgesamt präsentiert sich das Doppeleinfamilienhaus als solide und gut strukturierte Liegenschaft mit klarem Grundriss, vielseitigem Raumangebot und einem schönen Garten und bietet ein Zuhause mit Potenzial, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen lässt. Das Wichtigste in Kürze • Baujahr 1958 • 451 m2 Grundstücksfläche • 90 m2 NWF • Grosszügiger Garten • Estrich • Ölheizung • 2001 Fensterläden • 2002 Fenster • 2003 Dachbeschichtung • Garagenbox mit Aussenabstellplatz • Ruhige Lage • Kindergarten, Primarschule und Spielplätze in unmittelbarer Nähe Richtpreis Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Disclaimer Diese Dokumentation und die darin enthaltenen Informationen inkl. Unterlagen gelten als vertraulich und stehen ausschliesslich dem direkten Empfänger zur Verfügung.Der Empfänger ist ermächtigt, diese Dokumentation intern weiterzugeben, sofern diese Weitergabe in direktem Zusammenhang mit einem etwaigem Kaufentscheid zusammenhängt.Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entsteht kein Anspruch auf Ausrichtung einer Provision. Absender: Ackermann Immobilien AG, Rütistrasse 3a, 5400 Baden

Charmantes Bauernhaus mit Scheune, Garage und Gewölbekeller

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach An zentraler Lage an der Dorfstrasse 20 in Gansingen steht dieses charaktervolle Bauernhaus mit angebauter Scheune, Garage und Gewölbekeller. Die Liegenschaft mit Baujahr 1815 verbindet historischen Charme mit funktionalen Erweiterungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 413 m², die Nettowohnfläche beträgt rund 115 m².Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer wurde 2008 erneuert und ist mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank ausgestattet. Eine eigene Waschmaschine im Vorraum/Reduit darf natürlich auch nicht fehlen.Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier erschliesst ein grosszügiger Vorplatz mit Einbauschränken drei weitere Zimmer sowie ein separates WC. Die Räume zeichnen sich durch unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett, Linoleum oder Kork sowie die charakteristischen Täferdecken aus, welche dem Haus seinen ländlichen, warmen Ausdruck verleihen. Ein Balkon mit rund 8 m² ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Untergeschoss beeindruckt der Gewölbekeller mit Bruchsteinwänden und einer Raumhöhe von bis zu 2.60 m. Neben dem klassischen Kellerbereich befinden sich hier auch der Heizungs- und Technikraum. Die Liegenschaft wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, kombiniert mit einer Holzfeuerung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Der angebaute Scheunenteil eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Neben der integrierten Garage mit Servicegrube stehen zwei Werkstätten, ein grosszügiges Holzlager sowie zwei weitläufige Estrichflächen mit insgesamt über 190 m² zur Verfügung. Diese Bereiche eignen sich ideal für Handwerk, Lager, Hobby oder kreative Projekte. Ergänzt wird das Angebot durch drei Aussenparkplätze.Die Bauqualität und Ausstattung entsprechen unter Berücksichtigung des Alters und der getätigten Investitionen einem mittleren Standard. Fenster in Holz-Metall mit Isolierverglasung, das renovierte Dach sowie die erneuerte Fassade unterstreichen die kontinuierliche Pflege der Liegenschaft. Drei Seiten des Gebäudes stehen unter Volumenschutz, was den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt.Die Lage im Dorfkern von Gansingen bietet kurze Wege zu Kindergarten, Primarschule und Dorfladen. Die ländliche Umgebung im Fricktal verbindet Ruhe, Natur und eine solide regionale Erreichbarkeit.Eine Liegenschaft mit Geschichte, Substanz und viel Raum für individuelle Ideen. Ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen oder einem Haus mit Charakter neues Leben einhauchen möchten. Das Wichtigste in Kürze • 1815 Baujahr • 1966 UmbauWohnbereich/Scheunenteil/Einbau Garage • 1995 neue Küche • 2001 Renovation Dach/Fassade • 2003 Auswechslung sämtliche Fenster • 2008 Neubau Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Holzfeuerung • NWF: 115 m2 • Geräumiger Gewölbekeller • Garage mit 2 Werkstätten • Schopf mit Holzlager und 2 grosszügigen Estriche • 3 Aussenparkplätze • 3 Seiten des Gebäudes stehen unter Volumentschutz

Heimkommen, abschalten, wohlfühlen: Grosszügiges 5 Zimmer-Einfamilienhaus

Heimkommen, abschalten, wohlfühlen - so könnte das Motto dieser tollen Liegenschaft heissen. Das gepflegte Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Grosszügigkeit, sondern auch durch den geschmackvollen Innenausbau und den lauschigen Garten.ObjektFreistehendes 5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Galerie, Baujahr 2006, Kubatur 1004 m, Grundstück 654 m², Wohnfläche ca. 176 m², Nebenflächen ca. 140 m², Carport und 5 6 AussenparkplätzeLage innerhalb OeschgenDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, vor allem bei Familien sehr beliebten Wohnquartier. Die Schulanlage Breiten (Kindergarten und Primarschule) ist in wenigen Gehminuten sicher und schnell erreicht. Auch das Dorfzentrum mit Bushaltestelle ist nur fünf Gehminuten entfernt. Von dort bestehen regelmässige Postautoverbindungen Richtung Frick und Stein (Bahnhof SBB). Pendler werden die Nähe zur Autobahnzufahrt A3 in Frick und Eiken besonders zu schätzen wissen. BesonderesDie Liegenschaft strahlt eine aussergewöhnliche Grosszügigkeit aus. Dies dank der luftigen Galerie und den grossen Fensterflächen. Das markante Cheminée mit Umluftfunktion ist nicht nur ein toller Blickfang, sondern auch ein geschickter Raumtrenner, der dem Wohn-/Essbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Auch der Garten bietet mit seinen hübschen Sitzgelegenheiten viel Platz zum Entspannen. Und wer sich zur weiteren Erholung schon lange einen Whirlpool wünscht, der kann sich diesen Traum im Handumdrehen erfüllen, denn die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden. Für wen eignet sich das Objekt?Die Liegenschaft ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die sich ein freistehendes Haus mit Garten wünschen. Die Galerie im Obergeschoss eignet sich auch für Personen, die Wohnen und Homeoffice kombinieren möchten. Menschen, die ein wahres Wohnerlebnis suchen, werden hier bestimmt fündig.RaumprogrammUntergeschoss:Zimmer 17.1 m² Keller 12.8 m² Hobbyraum 13.0 m²Dusche/WC 5.4 m² Waschen/Technik 9.6 m²Gang 12.6 m² Erdgeschoss:Kochen/Essen 29.7 m²Wohnen 32.3 m²Gäste-WC 2.5 m²Entrée/Treppenhaus 10.4 m²Carport 30 m²Sitzplatz Nord-West 58.8 m² (ca. 14.7 m² gedeckt)Sitzplatz Süd-West 29.4 m²Obergeschoss:Galerie-Zimmer 24.2 m²Zimmer 19.0 m²Bad/Dusche/WC 10.3 m² Ausbau und ZustandDas Einfamilienhaus befindet sich in einem gut unterhaltenen, gepflegten Zustand mit einem geschmackvollen Innenausbau. In den letzten Jahren wurden verschiedene Erneuerungen an Sanitäranlagen, Haustechnik und Aussenbereich vorgenommen, sodass die Liegenschaft heute ohne Renovationsbedarf bezugsbereit ist.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz

Sind Sie auf der Suche nach einem Ort zum Abschalten und Wohlfühlen? Einem Ort, wo Sie sich im grosszügigen Garten wunderbar entspannen können? Und wäre es für Sie ein zusätzliches Plus, wenn Sie alles für den täglichen Bedarf direkt im Dorf erledigen können? Falls Sie genau das suchen, dann sollten Sie unbedingt weiterlesen.ObjektFreistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Parzelle 649 m², Baujahr 1979/Umbau-jahre 2022/2023, Kubatur 792 m, Wohnfläche ca. 153 m², Nebenflächen ca. 139 m², 1 Garage und 2 AussenparkplätzeLage innerhalb EikenDie Liegenschaft liegt an leicht erhöhter, ruhiger und sehr sonniger Lage unweit des Waldes. Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Schule, Kindergarten und Bahnhof erreichen Sie in ca. drei Velominuten. Eine Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Stein und Frick ist ebenfalls nur drei Gehminuten vom Haus entfernt. Pendler werden die Nähe zur Autobahneinfahrt A3 in Eiken besonders zu schätzen wissen. Neben dem Einfamilienhaus befindet sich eine Hochspannungsleitung.BesonderesNeben der tollen und ruhigen Lage überzeugt die Liegenschaft auch mit seinem praktischen Grundriss. Im Sockelgeschoss befinden sich beispielsweise ein grosszügiges Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC - ideal als Rückzugsort für Teenager oder als Homeoffice. Der Garten begeistert zudem mit zwei Aussenbereichen und seiner angehnehmen Grösse und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen.Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie oder aber berufstätige Paare, welche gerne etwas für sich sind. Im Obergeschoss lässt sich noch ein Zimmer einrichten (zur Zeit offene Galerie).RaumprogrammSockelgeschoss:Garage 18.4 m²Waschen/Technik 4.4 m²Schutzraum 9.0 m²Eingangsbereich 14.0 m²Dusche/WC 2.9 m²Zimmer (unterteilt) 19.4 m² Erdgeschoss:Vorplatz/Gang 11.8 m²Wohnen/Küche 39.5 m² Esszimmer/Zimmer 15.0 m² Dusche/WC 9.2 m² Gedeckter Sitzplatz 21.6 m² Sitzplatz 31.4 m² Sitzplatz 32.6 m² Obergeschoss:Vorplatz 2.4 m²Offenes Galeriezimmer 16.2 m²Zimmer 14.7 m²Ankleide 8.0 m²Estrich 15.0 m²Balkon 7.0 m²Ausbau und ZustandDer geschmackvolle und zeitlose Innenausbau wurde in den Jahren 2022/2023 neu umgebaut und renoviert. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2025 Gartengestaltung2024 Eingangstüre2022/2023 Malerarbeiten innen2022/2023 Bodenplatten Sockel- und Erdgeschoss2022/2023 Neue Elektro-Heizkörper2022/2023 Badezimmer Sockelgeschoss2022/2023 Badezimmer Erdgeschoss2022/2023 Küche2022/2023 Waschmaschine und Tumbler2022/2023 Elektro Sicherungskasten2022/2023 Elektro-Anschlüsse 2022/2023 Sitzplatz und Bepflanzung2022/2023 Gardinenschienen und Vorhangstangen Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Filo Verde - hier verzweigt sich das Leben neu

Suchen Sie ein Eigenheim an zentraler Lage mit familienfreundlichem Umfeld? Dann ist ein Doppel- oder Reiheneinfamilienhaus in der Überbauung FiloVerde vielleicht genau das, was Sie suchen.Das Projekt:- Moderne 5.5-Zimmer-Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser- Flexible Grundrisse & durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht- Holzfassaden und langlebige ökologische Materialen- Private Sitzplätze und Gärten für erholsame Zeit im Grünen- Grosszügige Keller- und Technikräume mit eigener Waschmaschine / Tumbler- Warmwasser- und Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Photovoltaik Anlage- Tiefgarage mit modernem Autolift- Geplanter Bezug: Winter 2027/2028Die Lage:- Die Überbauung befindet sich an zentraler Lage im Dorf- Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar- Oberstufe und Kantonsschule in den Nachbarorten Frick und Stein AG- Vielfältigen Freizeitangebot sowie idyllischen Naherholungsgebiete- Hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.filoverde.chHaben Sie Fragen oder wünschen eine persönliche Beratung?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektbroschüre zu und freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen.