75 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Laufenburg

Antica casa colonica con grande appezzamento

UN'ALTA VISTA PANORAMICA SULL'ALTA VALLE DEL RENO

Benvenuti nella vostra nuova casa a Etzgen - un’affascinante casa bifamiliare di 4.bifamiliare di 5 locali, che con la sua atmosfera invitante e le sue pratiche dotazioni convince tutti lungo la linea.Con una superficie abitabile di 113 m² questa casa offre spazio sufficiente per sogni di vita individuali.Godetevi le accoglienti serate davanti al caminetto o rilassatevi sulla spaziosa terrazza;terrazza di 14 m², mentre vi godete la tranquillità dell'ambiente e la speciale vista .Il balcone offre un altro rifugio, per godersi l'aria fresca e la splendida vista della rurale Etzgen da godere. Il moderno riscaldamento a pompa di calore assicura un accogliente calore e efficienza energetica, mentre un box privato e un ulteriore posto auto all'aperto garantiscono il vostro comfort . Le pratiche attrezzature con lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice facilitano la vita quotidiana. Una cantina offre ulteriore spazio per i vostri oggetti.Etzgen è un idilliaco villaggio, che offre tranquillità e relax . Circondato da paesaggi pittoreschi e da uno stile di vita armonioso, è il luogo ideale per la vita di tutti i giorni;luogo ideale per gli amanti della natura e per persone che vogliono sfuggire alla frenesia della città . Lasciatevi incantare da questa incantevole casa e dalla sua posizione unica - un luogo dove vi sentirete a casa .Benvenuti nella vostra nuova casa a Etzgen - un’affascinante casa bifamiliare di 4.bifamiliare di 5 locali, che con la sua atmosfera invitante e l'arredamento pratico convince su tutta la linea.Con una superficie abitabile di 113 m² questa casa offre spazio sufficiente per sogni di vita individuali.Godetevi le accoglienti serate davanti al caminetto o rilassatevi sulla spaziosa terrazza;terrazza di 14 m², mentre vi godete la tranquillità dell'ambiente e la speciale vista .Il balcone offre un altro rifugio, per godersi l'aria fresca e la splendida vista della rurale Etzgen da godere. Il moderno riscaldamento a pompa di calore fornisce accogliente calore ed efficienza energetica, mentre un box privato e un ulteriore posto auto all'aperto assicurano il vostro comfort . La pratica attrezzatura con lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice rende la vita di tutti i giorni più facile .Una cantina offre ulteriore spazio per le vostre cose. Etzgen è un idilliaco villaggio, che offre pace e relax . Circondato da paesaggi pittoreschi e da uno stile di vita armonioso, è il luogo ideale luogo ideale per gli amanti della natura e per persone che vogliono sfuggire alla frenesia della città . Lasciatevi incantare da questa incantevole casa e dalla sua posizione unica - un luogo dove vi sentirete a casa .Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20144 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Casa a due famiglie a Eiken AG

Casa a due famiglie a Eiken Kerbelweg 11, 4,5 locali (con diritto di residenza)Diritto di residenza vitalizio gratuito a favore di una persona nata il 23.08.1932Attraverso l'ingresso della casa, si entra nella metà della casa al Kerbelweg 11 e si raggiunge inizialmente il piano terra. Questo livello è principalmente pratico e offre diverse stanze secondarie, tra cui una stanza per hobby, una stanza di deposito, la zona di lavaggio e un bagno con doccia e toilette.Attraverso le scale, si raggiunge il piano superiore, dove si trova la zona di vita centrale. Il corridoio si apre sulla cucina separata, la camera da letto, il bagno e il vasto soggiorno e sala da pranzo. La cucina si presenta con pavimento in lambris e soffitto in legno accogliente. Il soggiorno convince con il suo effetto spaziale aperto, il camino, il soffitto in legno marcato e una combinazione di pavimenti in piastrelle e in lambris. Da qui, si può accedere direttamente al balcone o alla superficie esterna adiacente con vista sul verde. La quota di giardino associata amplia anche lo spazio di vita all'esterno.La camera da letto a questo piano è equipaggiata con moquette e offre un rifugio tranquillo. Il bagno dispone di vasca da bagno, doccia, toilette e lavabo, e completa il piano superiore.Nel sottotetto, l'offerta di stanze continua. La galleria forma una zona utilizzabile polivalente, ad esempio come spazio di lavoro, di lettura o di soggiorno. Il pannello in legno e la moquette danno a questo livello un'atmosfera calda e accogliente. Il sottotetto è completato da un'altra stanza, un bagno con doccia e toilette, e un ritiro e spazi di deposito supplementari sotto la pendenza del tetto.Questa parte di casa necessitante di ristrutturazione è completata dal garage proprio, dal balcone e dalla quota di giardino.Kerbelweg 9, 5,5 locali (inabitato)Attraverso l'ingresso della casa, si entra nella metà della casa al Kerbelweg 9 e si raggiunge inizialmente il piano terra. Questo livello è funzionalmente orientato e offre diverse stanze secondarie e di servizio, un bagno con toilette, e spazi di deposito e di lavaggio supplementari. Il garage proprio completa questo livello.Attraverso le scale, si raggiunge il piano superiore, dove si trova la zona di vita centrale. Il corridoio si apre sulla cucina, una stanza, il bagno e il vasto soggiorno e sala da pranzo. La cucina è disposta separatamente, equipaggiata con pavimento in lambris, e caratterizzata da pannelli in legno. Il soggiorno dispone anche di pavimento in lambris, soffitto in legno e camino, e offre un accesso diretto al balcone o alla superficie esterna adiacente con vista sul verde. La quota di giardino associata amplia lo spazio di vita all'esterno.La stanza a questo piano è equipaggiata con moquette e pannelli in legno. Il bagno dispone di pavimento in piastrelle, vasca da bagno, doccia, toilette e lavabo.Nel sottotetto, l'offerta di stanze continua. La galleria forma una zona utilizzabile in modo flessibile e si apre su altre stanze e un bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo.La proprietà è completata dal garage proprio e dalla quota di giardino. Questa parte di casa è attualmente inabitata e si presenta come una casa a due famiglie spaziosa ma fortemente necessitante di ristrutturazione. I punti più importanti in breve • Casa a due famiglie con due metà di casa separate • Anno di costruzione 1986 • Superficie del terreno 729 m2 • Garage proprio per unità • Quota di giardino proprio per unità • Offerta di stanze spaziosa • Caldaia separata con riscaldamento centrale • Kerbelweg 9: inabitato, fortemente necessitante di ristrutturazione • Kerbelweg 11: abitato, gravato di diritto di residenza, necessitante di ristrutturazione • Struttura di base solida con un potenziale di modernizzazione e di progettazione importante

Vivere nel verde: casa a tre famiglie con potenziale

Bollhof a Oeschgen La casa a tre famiglie è situata in una zona residenziale rurale bella e tranquilla, nella zona agricola, e impressiona con il suo terreno spazioso di 2 543 m² e la vista magnifica sulla natura circostante.La proprietà è stata costruita nel 1965 e ampliata nel 1997 con l'installazione di due appartamenti al pian terreno. Durante questi lavori, la facciata è stata anche rinnovata e le acque reflue connesse alla canalizzazione.Oggi, la casa comprende tre unità abitative: un appartamento di 5 locali al pian terreno sinistro, un appartamento di 4,5 locali al pian terreno destro e un ampio appartamento di 6 locali al piano superiore. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio installato nel 2004; il sistema di serbatoio di olio è composto da cinque serbatoi in plastica di capacità di 1 000 litri ciascuno.L'edificio è costruito in costruzione solida e presenta finestre in legno con vetro isolante a doppia parete. Nel seminterrato, ci sono diverse stanze secondarie, tra cui cantine separate per i due appartamenti del pian terreno, un corridoio con un pannello elettrico, la sala dei serbatoi, una lavanderia e una stanza di essiccazione con una lavatrice e un'asciugatrice, una sala da festa con un pavimento in legno e una cantina del vino con un pavimento in ghiaia.Lo spazio esterno comprende aree verdi, giardini e diversi alberi e arbusti, e è completato da strutture di parcheggio per circa otto automobili.Nel complesso, il Bollhof 179 si presenta come una casa a tre famiglie polivalente con un carattere rurale, un ambiente spazioso, tre unità abitative di dimensioni diverse e un potenziale emozionante all'interno delle condizioni di costruzione esistenti.Appartamento di 5 locali al pian terreno sinistro (affittato)L'appartamento di 5 locali affittato al pian terreno sinistro offre una superficie abitabile di circa 120 m² e impressiona con una disposizione di locali chiara e ben utilizzabile. Quando si entra nell'appartamento, si arriva nell'ingresso con un pavimento in lastra, da cui si possono accedere facilmente le diverse aree di vita e le camere. Il soggiorno spazioso forma il luogo di ritrovo centrale e crea un legame piacevole con l'esterno grazie all'accesso diretto alla zona di relax e al giardino. La cucina separata è equipaggiata con una cucina integrata con un coperchio in acciaio cromato o in plastica, un fornello a quattro fuochi e un forno Tiba. Mentre la cucina, i bagni e l'ingresso hanno pavimenti in lastra, le camere hanno pavimenti in laminato. Due camere sono anche equipaggiate con armadi a muro pratici. Il bagno offre un livello di comfort elevato per la vita quotidiana con un doppio lavabo, un armadio a specchio, una vasca da bagno e una doccia. Nel complesso, l'appartamento si presenta come un'unità abitativa spaziosa e funzionale con un accesso diretto al giardino, un equipaggiamento solido e locali polivalenti.Appartamento di 4,5 locali al pian terreno destro (affittato)L'appartamento di 4,5 locali al pian terreno destro ha una superficie abitabile netta di circa 110 m² e impressiona con una disposizione di locali pratica e ben strutturata. Attraverso l'ingresso, si arriva nella zona centrale dell'appartamento, da cui si possono accedere la cucina con sala da pranzo, il bagno e le camere individuali. Il soggiorno spazioso forma il centro dell'appartamento e offre un accesso diretto alla zona di relax e al giardino. La cucina è equipaggiata con una cucina integrata con un coperchio in acciaio cromato o in plastica, un forno e un piano cottura in vetroceramica. Nella cucina, nel bagno e nell'ingresso, ci sono pavimenti in lastra, mentre le camere hanno pavimenti in parquet e in laminato. L'appartamento è completato da diverse camere ben utilizzabili che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, studi o camere degli ospiti. Nel complesso, l'appartamento si presenta come un'unità abitativa piacevolmente spaziosa con una struttura chiara, un equipaggiamento solido e un accesso diretto all'esterno.Appartamento di 6 locali al piano superiore (non occupato)L'appartamento di 6 locali non occupato al piano superiore ha una superficie abitabile netta eccezionalmente spaziosa di circa 220 m² e offre molto spazio per le esigenze abitative individuali. Attraverso l'ingresso con un pavimento in lastra, si arriva nel corridoio centrale, che è equipaggiato con armadi a muro pratici e collega le diverse aree dell'appartamento in modo chiaro e aereo. La cucina separata è equipaggiata con una cucina integrata con un coperchio in plastica, un fornello a quattro fuochi e due forni. Il pavimento in Novilon sottolinea il carattere funzionale di questa zona. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento. Il salotto con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la sala da pranzo e lo studio adiacente offrono possibilità di utilizzo aggiuntive. Tre balconi prolungano lo spazio abitativo all'esterno e assicurano un legame piacevole con l'ambiente rurale. Le camere sono equipaggiate con pavimenti in tappeto e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studi, camere degli ospiti o locali di svago. L'appartamento è completato da tre bagni con pavimenti in lastra, che sottolineano ulteriormente il carattere spazioso di questa unità. Nel complesso, l'appartamento di 6 locali si presenta come un'unità abitativa spaziosa e polivalente con un soggiorno rappresentativo, un camino, diversi balconi e molto spazio per le diverse situazioni di vita. Le cose più importanti in breve • Casa a tre famiglie nella zona agricola • Anno di costruzione 1965 • 1997 installazione di due appartamenti al pian terreno • 1997 rinnovo della facciata e collegamento alla canalizzazione • 2 543 m² di superficie del terreno • 450 m² di superficie abitabile netta • Appartamento di 5 locali al pian terreno, 120 m² di superficie abitabile nettaaffitto netto attuale: CHF 1 431.- • Appartamento di 4,5 locali al pian terreno, 110 m² di superficie abitabile nettaaffitto netto attuale: CHF 1 600.- • Appartamento di 6 locali al piano superiore, 220 m² di superficie abitabile netta • Riscaldamento centralizzato a olio, installato nel 2004 • Seminterrato con cantine, sala dei serbatoi, lavanderia e stanza di essiccazione, sala da festa e cantina del vino • Arena di giardino spaziosa • Strutture di parcheggio per fino a 8 automobili • Oggetto polivalente con potenziale di abitazione, locazione e sviluppo • Vista da sogno

Vivere in famiglia vicino al Reno!

Questa casa a schiera ben curata convince con la sua posizione tranquilla e familiare vicino al Reno e offre una casa ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita naturale con una alta qualità della vita. La proprietà si trova in un quartiere residenziale piacevole e è stata curata e modernizzata con cura nel corso degli anni. Al piano terra, troverete una cucina funzionale, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino, nonché una stanza aggiuntiva che si adatta perfettamente come studio o camera degli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, un bagno e un balcone con una bella vista. La cantina offre un comfort aggiuntivo con un guardaroba, un bagno per gli ospiti, una stanza di deposito e una lavanderia. L'area di seduta del giardino parzialmente coperta con tenda da sole e il giardino invitano a ore rilassate all'aperto. Tra il 2010 e il 2018, sono state eseguite varie ristrutturazioni, tra cui la cucina, le finestre, il pavimento, le tende da sole e altre modernizzazioni.L'offerta include un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto. Una casa attraente per le famiglie, le coppie e tutti coloro che apprezzano la vicinanza con la natura e il Reno. Siete interessati? Non esitate a richiedere i nostri documenti dettagliati e a organizzare una visita sul posto con noi! Sarà nostro piacere fornirvi ulteriori informazioni.

Casa familiare di 5,5 locali elegante: Soleggiata e familiare

Vuoi acquistare una casa familiare con molto spazio per i tuoi sogni di vita? Una casa dove arrivare, dispiegarsi e sentirsi a proprio agio con molto potenziale per diverse esigenze di vita.I fatti sulla casa familiareCasa familiare di 5,5 locali indipendente con un'area di soggiorno molto spaziosa e una bella casa giardino, zona living/pranzo/cucina aperta, caminetto a aria calda pratico, superficie abitabile lorda di circa 171 m², dimensione del terreno 772 m², costruita nel 1996, garage con posto per due auto (una dietro l'altra), grande cortile con molto spazio per veicoli aggiuntivi.Posizione all'interno di OberhofenGrazie alla posizione leggermente rialzata, puoi godere di una bella vista sul verde. La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato. La fermata dell'autobus più vicina si trova a soli 1 minuto a piedi. Nella città vicina di Gansingen, c'è un Denner, nel quartiere di Wil, un Volg, una panetteria e una macelleria. In 10 minuti in auto, puoi raggiungere Laufenburg CH e DE con numerosi negozi. Qui vivi nel mezzo del Jurapark: uno spazio di svago locale ideale per gli amanti della natura, gli appassionati di sport e coloro che cercano relax.In particolare Caminetto a aria calda, impianto di addolcimento, vari armadi a muroPer chi è adatta la casa? Questa casa offre molto spazio per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio generose e apre allo stesso tempo possibilità attraenti per combinare vita e lavoro. La posizione tranquilla e soleggiata è particolarmente degna di nota - ideale per tutti coloro che cercano la qualità della vita e il relax nella vita quotidiana.Programma di locali Semi-interrato: Cortile con lavanderia 11 m², cantina 12 m², locale caldaia 15 m², garage 51,5 m²Piano terra: Ingresso 15 m², doccia/WC 3 m², zona living/pranzo/cucina 58 m², locale 11,5 m²Piano superiore:Galleria/cortile 11,5 m², locale 11,5 m², locale 23,5 m², locale 24 m², bagno 13 m², balcone 8,5 m²Stato La proprietà si presenta in uno stato molto ben mantenuto. Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2013 Bagni nuovi: doccia/WC e bagno nuovi2014 Nuova cucina2016 Balcone con ringhiera, accesso al garage con muri di sostegno2017 Nuova porta del garage elettrica con nuova porta laterale, armadi a muro camera e cantina, schermi anti-insetti parziali, impianto di addolcimento, riscaldamento a pavimento (distributori sostituiti e puliti)2018 Ristrutturazione della facciata e della parte inferiore del tetto, nuovi scuri in alluminio, nuove tende, nuovo giardino con recinzione dietro la casa2019 Nuovo ombrello 5x5 m sopra la parte posteriore del giardino2020 Nuova lavatrice (Miele)2021 Installazione di schermi anti-insetti, nuova vasca da bagno al piano superiore, nuovo pavimento in piastrelle al piano terra, nuove lucernari e tende esterne (funzionanti a energia solare)2024 Lavastoviglie (V-Zug) A seconda delle esigenze e delle necessità, esiste un bisogno di ristrutturazione e di ammodernamento.Vuoi più informazioni? Siamo felici della tua richiesta.

Casa a due famiglie in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie

Casa accogliente per le famiglie con un piano ben pensato Attraverso l'ingresso della casa su Brentanostrasse 4, si entra nella casa a due famiglie e si arriva nell'area di ingresso centrale. Da qui, la cucina, il soggiorno, lo studio, il bagno degli ospiti e le scale che portano ai piani superiore e inferiore sono accessibili su un percorso breve. Un ingresso ben pensato che collega direttamente tutte le aree importanti.La cucina è funzionalmente arredata e dispone di una panca angolare con un tavolo da pranzo. Il soggiorno è adiacente, creando un'atmosfera accogliente con il camino e offrendo anche l'accesso alla zona di seduta nel giardino. Questa zona esterna estende lo spazio di vita all'esterno e forma il punto di incontro naturale della casa nei mesi più caldi.Sali le scale nell'area di ingresso, si raggiunge il piano superiore, che è interamente dedicato all'abitazione privata. Il corridoio qui si apre su diverse camere da letto e la camera dei genitori con balcone. Un bagno completa questo piano e offre il comfort necessario per tutta la famiglia.Dal piano terra, una scala conduce al piano inferiore, dove si trova la parte funzionale della casa. Qui, una stanza da hobby spaziosa, una stanza di deposito, la stanza dei serbatoi, la stanza del riscaldamento, la lavanderia e la zona tecnica, così come un rifugio antiaereo sono disponibili. Questo piano offre molto spazio di deposito e possibilità di utilizzo polivalente, sia per gli hobby, i laboratori o semplicemente per l'organizzazione nella vita quotidiana.La proprietà è completata dal garage privato e dalla zona esterna ben curata. Nel complesso, la casa si presenta come un'oasi di vita chiaramente strutturata e polivalente che collega armoniosamente l'abitazione, il lavoro e la ritirata. Le cose più importanti in breve • Casa a due famiglie • Anno di costruzione 1976 • 135 m2 di spazio di vita • 292 m2 di superficie del giardino • Riscaldamento a olio dal 2004 • Cucina dal 2005 • Lavatrice dal 2015 • Tendalino dal 2016 • Lavastoviglie dal 2017 • Piano ben pensato • Balcone • Camino • Piano inferiore spazioso • Garage con posto auto esterno • Asilo nido, scuola primaria e aree di gioco a proximità immediata

TOP OF ZEIHEN: PARADISO FAMILIARE CON VISTA PANORAMICA

Casa dei sogni a Zeihen - molto spazio, attrezzature moderne & giardino soleggiato Questa casa unifamiliare quasi nuova e spaziosa si trova in una posizione elevata e soleggiata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare di Zeihen. Grazie alla posizione in pendio, potrete godere di una privacy quasi completa e di una vista magnifica sul villaggio e sui dintorni. La progettazione interna di alta qualità, le stanze luminose e la disposizione del piano d'asta creano un'atmosfera di vita che offre alle coppie e alle famiglie un comfort elevato e possibilità di utilizzo variate.L'ambiente naturale offre relax e qualità della vita, mentre Frick e le città di Zurigo e Basilea sono rapidamente raggiungibili via la connessione autostradale vicina - ideale per i pendolari che cercano una casa tranquilla in campagna.Spazio esterno con progettazione di alta qualità & spazio utilizzabile massimoLa proprietà a basso mantenimento è stata progettata con cura e un focus sulla qualità. Una caratteristica particolare è il muro di sostegno in granito impressionante e professionalmente eseguito lungo la strada residenziale tranquilla. Esso struttura chiaramente il giardino, crea uno spazio utilizzabile supplementare e offre allo stesso tempo un livello elevato di privacy.La zona del giardino è facile da mantenere e offre abbastanza spazio per rilassarsi, giocare o passare ore piacevoli all'aperto. Uno spazio di seduta coperto permette l'utilizzo dello spazio esterno in qualsiasi tempo. Un robot da giardino Husqvarna assicura un mantenimento confortevole del prato.Offerta di spazi spaziosi su quattro pianiPiano terra • Spazio di ingresso accogliente con armadio pratico • Stanze di vita e sala da pranzo luminose con grande facciata vitrata e accesso diretto al giardino • Cucina moderna aperta con attrezzature di alta qualità • Bagno per gli ospiti Piano superiore • Tre stanze luminose - ideali come camere da letto, ufficio o stanze di svago • Bagno spazioso con doccia, vasca da bagno e toilette Sottotetto - un rifugio specialeIl sottotetto di circa 70 metri quadrati con parquet in quercia nobile e sua propia cella umida offre possibilità di utilizzo variate: camera da letto principale, ufficio a casa, spazio per gli ospiti o studio - una stanza con molto silenzio e privacy.SeminterratoCirca 70 metri quadrati di spazio utilizzabile con stanza di tecnica, lavanderia, cantina e stanza di svago riscaldabile. Ideale come sala di fitness, sala di musica, laboratorio o studio - utilizzabile in modo flessibile in base allo stile di vita.Altri punti di forza • Muri di sostegno in granito massiccio davanti e dietro la casa • Zona del giardino facile da mantenere • Spazio di seduta del giardino coperto • Persiane elettriche in tutta la casa & tenda solare elettrica • Griglie anti-insetti su misura su più finestre • Sistema di decalcificazione • Riscaldamento a pompa di calore • Garage singolo, carport & due posti auto esterni • Robot da giardino (Husqvarna Automower 310) • Stanze secondarie spaziose & molto spazio di stoccaggio La vicinanza alle scuole, la connessione autostradale rapida e la posizione naturale fanno di questa casa un rifugio particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari. La natura inizia direttamente davanti alla porta d'ingresso e invita a passeggiare, fare sport e rilassarsi.Il prezzo di vendita è stato verificato e approvato da più istituti finanziari.Organizzate una visita e convincevi sul posto della qualità e del sentimento di vita particolare di questa casa.Ci auguriamo della vostra telefonata.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con grande giardino

Cerchi una casa accogliente con molto spazio in un ambiente verde e tranquillo, adatto alle famiglie? Questa casa unifamiliare ben curata a Hornussen convince con il suo ampio giardino e le possibilità di utilizzo versatile. Qui puoi goderti momenti soleggiati e un piacevole senso di vita. Una casa ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e la qualità della vita.OggettoCasa unifamiliare di 5,5 locali con garage, costruita nel 1964, volume cubico 757 m, superficie abitabile di circa 136 m², superficie utile di circa 264 m²Posizione a HornussenLa casa si trova in un quartiere residenziale popolare senza traffico di passaggio, in una posizione tranquilla e soleggiata. I negozi, la scuola e l'asilo sono a pochi minuti a piedi. L'accesso all'autostrada Frick A3 in direzione Basilea e Zurigo è raggiungibile in un minuto.Caratteristica specialeNel frattempo, una merce rara - una casa con un grande giardino pianeggiante e molto spazio per un utilizzo individuale. Rurale e tranquillo, ma con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e ai centri circostanti.Per chi è adatta la proprietà?Ideale per le famiglie o le coppie che cercano una casa con giardino in un ambiente tranquillo. Certamente anche interessante per le persone che amano mettere le mani e trasformare il diamante grezzo in un gioiello.Programma di localiSemi-interrato:Zona d'ingresso 18,1 m²Riscaldamento 10,5 m²Cantina 10,7 m²Cantina 20,0 m²Garage 24,0 m²Piano terra:Ingresso/ingresso 12,5 m²Doccia/WC 5,0 m²Cucina 10,5 m²Locale 10,1 m²Locale 15,0 m²Soggiorno 29,8 m²Soggiorno coperto 15,0 m²Piano superiore:Locale 13,7 m²Locale 19,9 m²Zona d'ingresso 19,6 m²Espansione e statoLa casa si presenta in uno stato ben curato e funzionale con componenti parzialmente rinnovati come il tetto e le finestre. Nel complesso, la proprietà offre una buona base con un potenziale supplementare per una progettazione individuale. Il livello di espansione è semplice ma ben curato.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ampia casa unifamiliare di 6,5 locali con molto spazio, pace e privacy - vista panoramica sulla valle di Mettau!

Situata sul bordo nord-est, in altura, soleggiato del villaggio di Gansingen, questa casa unifamiliare familiare, molto ben curata, si trova in un quartiere residenziale estremamente tranquillo e privilegiato. Il grande giardino polivalente, in parte con arbusti e alberi antichi, è un paradiso assoluto per gli amanti della natura e i bambini. Gli ampi spazi di seduta in giardino permettono di spostare la vita e i pasti all'esterno durante i bei giorni.La casa unifamiliare di 6,5 locali con una superficie abitabile netta di circa 202,5 m² è il posto ideale per coloro che cercano la pace e gli amanti della natura. L'ingresso accogliente non crea solo un'accoglienza amichevole, ma offre anche uno spazio di stoccaggio ampio per i cappotti e le scarpe. Inoltre, troverete al piano terra un ingresso spazioso con galleria, tre locali polivalenti utilizzabili come uffici o camere da letto, nonché un bagno pratico con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e toilette.Attraverso la scala aperta, si accede al piano di vita spazioso aperto al di sotto con accesso diretto al giardino. La cucina di alta qualità, completamente rinnovata nel 2019, convince con un'isola di cottura moderna, un bar per la colazione, molti spazi di stoccaggio e apparecchi di cucina di alta qualità di MIELE e BORA - la cucina è particolarmente piacevole qui. Il soggiorno/pranzo progettato in modo aperto impressiona con il suo forno, lo spazio di soffitto alto verso il piano di ingresso, nonché con la stufa accogliente, che crea un'atmosfera supplementare calda e accogliente. Un'altra camera/studio con vista sul verde e il bagno per gli ospiti completano le stanze di vita a questo piano. Oltre alle superfici abitabili menzionate, il seminterrato ospita le cantine/locali tecnici. Questi includono uno spazio di stoccaggio pratico con accesso diretto al giardino, il rifugio, la lavanderia con vasca, lavatrice e asciugatrice, un'altra cantina naturale, nonché la stanza tecnica/riscaldamento attuale.Il tetto aperto con una grande stanza in galleria e una vista panoramica completa la superficie utile, il tetto adiacente riscaldato offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Il grande e idilliaco giardino è un paradiso con vista sulla valle di Mettau. Gli spazi di seduta confortevoli e un grande prato offrono molto spazio per il tempo con la famiglia e gli amici.Il garage doppio con accesso diretto alla casa al piano di ingresso, nonché un carport supplementare e due spazi di stoccaggio esterni davanti al garage, completano questa offerta attraente.Questa vasta proprietà ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento di visita con te.

Ampia casa colonica abitabile con riserva di terreno edificabile separata

OggettoVecchia fattoria distaccata, costruita nel 1923, volume 2584 m, superficie abitabile di circa 173,0 m², superfici secondarie di circa 408,0 m², molte stanze secondarie, garage per 2 auto (una dietro l'altra), vari spazi di stoccaggio all'apertoVariante di offerta 1:Acquisto della parcelle completa (2406 m²) con fattoria CHF 1380000.Variante di offerta 2:Acquisto della fattoria con parcelle parziale (circa 1156 m²) CHF 880000.Variante di offerta 3:Acquisto della fattoria con parcelle parziale (circa 1156 m²) e parcelle adiacente (circa 647 m²), totale CHF 1130000.Posizione all'interno di IttenthalLa proprietà è situata nella parte occidentale di Ittenthal. La fattoria distaccata si trova sulla strada principale poco trafficata, che collega il quartiere di Ittenthal con Kaisten. Direttamente dietro, su una pendice a sud, si trova la riserva di terreno edificabile. La fermata dell'autobus più vicina è a disposizione immediatamente accanto alla casa. Un'esposizione soleggiata di prima classe e una bella vista sulla campagna circostante sono inclusi.Caratteristiche specialiIl bel giardino con verdure e fiori offre non solo un idillio per le persone con un pollice verde, ma contribuisce anche alla biodiversità. Le molte stanze secondarie e il terreno edificabile supplementare offrono possibilità infinite.Per chi è adatto l'oggetto?Sono possibili molteplici utilizzi diversi. C'è abbastanza spazio per gli hobby, il soggiorno e il lavoro, ecc. Una grande famiglia/multiple generazioni o, ad esempio, 2-3 famiglie che vogliono vivere una accanto all'altra potrebbero anche trovare la loro fortuna qui.Programma di stanzeSotto-scala:Stanza di riscaldamento 25,0 m²Cantina 10,0 m²Cantina 30,0 m²Stanza di stoccaggio/cantina 22,0 m²Piano terra:Ingresso/corridoio 10,0 m²Soggiorno 19,0 m²Stanza (chiusa) 16,0 m²Anticamera/lavanderia 8,0 m²Doccia/WC 5,0 m²Cucina 13,0 m²Stanza 16,0 m²Stanza di stoccaggio 6,0 m²Fienile/stalla 185,0 m²Garage 58,0 m²Stanza di stoccaggio aperta 48,0 m²Soggiorno coperto 30,0 m²1° piano:Area preliminare (in costruzione grezza) 45,0 m²Stanza 15,0 m²Stanza 11,0 m²Cucina/doccia 6,0 m²WC 3,0 m²Ampliamento e statoSono state effettuate ristrutturazioni continue. Potete ottenere un'anticipazione di queste nella documentazione di vendita, che potete ordinare presso di noi.La proprietà è abitabile per le persone con esigenze modeste. Le stanze hanno bisogno di una nuova mano di vernice, e forse pavimenti di sostituzione devono essere presi in considerazione. L'anticamera al piano superiore è in costruzione grezza ma può essere abitata senza problemi per il momento.Interessato? Ci rallegriamo della vostra richiesta!Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà volentieri a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Molta spazio per te e le tue idee: spaziosa casa di 6 stanze nel cuore del vecchio villaggio

Questa proprietà è fatta per gli individualisti! Chi non è un fan dell'ordinario amerà questa casa! Non solo offre una quantità enorme di spazio, ma colpisce anche per il suo carattere unico e individuale. E per coloro che hanno un hobby che richiede spazio, una stanza polivalente spaziosa è disponibile. Inoltre, gli appassionati di giardinaggio hanno la possibilità di acquistare un terreno di giardino spazioso, compreso un casale con servizi igienici e parcheggi aggiuntivi. Curiosi?OggettoCasa unifamiliare di 6 stanze, parcelle 226 m², volume 1.236 m, anno di costruzione originale 1920 (manutenuta in continuazione), superficie abitabile approssimativa 157 m², superfici secondarie approssimative 150 m², 2 bagni, 1 garage, 2 posti auto esterni, terreno di giardino (315 m²) opzionale.Posizione all'interno di EtzgenLa proprietà si trova nel cuore del villaggio idillico e antico, in una posizione soleggiata e tranquilla. L'asilo nido e la scuola elementare sono molto sicuri e facilmente raggiungibili a piedi in circa dieci minuti. La fermata dell'autobus con collegamenti regolari a Brugg e Laufenburg può essere raggiunta in tre minuti a piedi. Gli amanti della natura, i jogger o i proprietari di cani apprezzeranno particolarmente la vicinanza ai numerosi sentieri di trekking. Inoltre, il Reno vicino invita a numerose attività sull'acqua, nell'acqua e intorno all'acqua. Caratteristica specialeLa grande stanza polivalente può essere utilizzata come spazio di stoccaggio o come laboratorio. È pratico che possa essere accessibile direttamente dalla strada superiore. Inoltre, tutti gli appassionati di giardinaggio o coloro che vogliono diventarlo possono sfogarsi nel giardino spazioso, che può essere acquistato in opzione.Per chi la proprietà è adatta?La proprietà è perfetta per le famiglie o le coppie che hanno bisogno di spazio per vivere o per hobby.Programma di stanzePiano terra:Ingresso 4,0 m²Corridoio 5,6 m² Soggiorno 16,0 m²Cucina 11,9 m²Sala da pranzo 17,2 m²Doccia/Bagno/lavanderia 3,8 m²Stanza della caldaia 16,0 m²Stanza di stoccaggio 8,1 m²Sala da soggiorno 6,6 m²Piano superiore:Corridoio 6,0 m²Vorplatz 3,5 m²Stanza 1 12,0 m²Stanza 2 10,8 m²Stanza 3 10,8 m²Stanza 4 17,6 m²Stanza 5 11,8 m²Stanza 6 12,6 m²Bagno 13,0 m²Balcone 6,8 m²Sottotetto:Sottotetto 96,2 m²Garage 16 m²Ampliamento e statoLa proprietà è stata manutenuta in continuazione e si presenta in buone condizioni. Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2025 Facciata2025 Pavimento in laminato in una delle stanze del piano superiore2024 Bruciatore di riscaldamento 2020 Lavatrice2005 Finestre in plasticaInteressati? Siamo felici di ricevere la vostra richiesta!Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa unifamiliare con 1770 m² di terreno edificabile, leggermente rialzata con una bella vista a Sulz in vendita

Oggetto4,5 locali, sala hobby/laboratorio, costruita nel 1952, necessita di ristrutturazione, parcelle di 1770 m², volume 941 m, zona residenziale W2a, superficie abitabile 106,9 m², superficie secondaria 130,7 m², terrazza, molto spazio circostante con diverse utilizzazioni, garage con cortilePosizioneGrazie alla sua buona posizione, la casa gode di un'ottima esposizione al sole durante tutta la giornata. La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di transito. La zona agricola è direttamente adiacente alla casa e offre numerose attività di svago. Sulz dispone di un Volg con tutto ciò che serve per la vita quotidiana, un ufficio postale e una banca nel centro del villaggio. La scuola e l'asilo sono sicuri e facilmente raggiungibili a piedi in circa 8 minuti. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 5 minuti a piedi e garantisce collegamenti regolari con Obersulz e la stazione ferroviaria di Laufenburg con diverse possibilità di shopping e collegamenti con Frick, Aarau e Basel SBB. Possibilità di utilizzoLa parcelle offre diverse possibilità di utilizzo grazie alla sua dimensione, posizione e edificio esistente. A seconda delle esigenze, della situazione di vita o della strategia di investimento, possono essere realizzati diversi concetti di vita e utilizzo.Programma di localiSemi-interratoCortile 4,4 m²Riscaldamento 4,3 m²Serbatoio 10,8 m² Sala macchine 6,8 m²Sala hobby / laboratorio 17,6 m² Lavanderia 12,9 m²Magazzino 11,3 m²Soffitta 12,9 m²Locale di deposito 7,1 m²Garage 13,5 m² Piano terraCorridoio / cortile / scala 12,1 m² Cucina 13,3 m²Soggiorno 14,6 m²Sala da pranzo 12,1 m²Bagno / WC 4,4 m² Terrazza coperta 29,1 m² Piano superioreCortile 3,1 m² Camera con stufa a legna 13,8 m²Camera 14,6 m²Camera 12,2 m²Locale di deposito 6,7 m²La superficie abitabile riscaldata misura circa 106,9 m², le superfici secondarie circa 130,7 m².Estensione e statoLa proprietà si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione. Gli impianti (riscaldamento, sanitari) non rispondono più agli standard attuali. Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere a eventuali domande in qualsiasi momento.Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Proprio nel centro - eppure così tranquillo: casa unifamiliare angolare 5,5 locali

Stai cercando la casa perfettamente ubicata per la tua famiglia? Dove le scuole e la stazione dei treni sono idealemente raggiungibili? Ma dovrebbe essere anche tranquilla? Attenzione! Dovresti continuare a leggereOggettoCasa unifamiliare angolare 5,5 locali, garage, 2 posti auto, costruita nel 1992, volume cubico 753 m, superficie abitabile ca. 156 m², superfici secondarie ca. 46 m², parcelle 432 m²Posizione all'interno di FrickIl quartiere di Zwidellen è uno dei quartieri residenziali più popolari di Frick.Da un lato, il quartiere è molto centrale (le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono tutti raggiungibili a piedi) eppure è tranquillo, perché la strada di accesso è una strada chiusa. La casa è orientata in modo ottimale verso sud-ovest, il che promette un'illuminazione naturale durante tutta la giornata. La parcelle situata a sud si trova nella zona degli edifici pubblici. L'accesso autostradale vicino a Frick garantisce tempi di percorrenza brevi (Basilea circa 25, Zurigo circa 30 minuti). Caratteristica specialeLa posizione ideale è sicuramente particolarmente degna di nota. Ma anche nella casa stessa, puoi aspettarti una gamma completa di locali e una stanza hobby nel seminterrato lascia molte possibilità aperte.Per chi è adatto l'oggetto?A causa della vicinanza alle scuole e al parco giochi adiacente (zona di edifici pubblici), si tratta di una casa di famiglia tipica. Ma anche i pendolari apprezzeranno la breve distanza a piedi fino ai trasporti pubblici. Non potrebbe essere meglio!Programma di localiSeminterrato:Stanza hobby 24,0 m² Cantina/lavanderia 12,9 m²Porch 3,1 m²Locale riscaldamento e serbatoio (1/2 parte) 16,9 m²Piano terra:Ingresso/scalinata 10,5 m² Bagno degli ospiti 2,3 m² Soggiorno/pranzo/cucina 38,4 m² Sala da pranzo 16,2 m²Garage2 posti auto esterni 1° piano:Porch 4,0 m² Bagno/doccia/wc 11,2 m² Stanza/ufficio 9,4 m² Stanza 24,0 m² Mansarda:Porch 3,6 m² Stanza 11,3 m² Stanza 14,1 m²Ampliamento e condizioneL'ampliamento interno proviene da diverse anni di costruzione, ma ancora sembra confortevole e ben mantenuto. Negli ultimi anni, sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni:2025 Bruciatore di olio2025 Pompa di circolazione2024 Diversi schermi per finestre2024 Sistema di trattamento dell'acqua2022/23 Terrazza2022/23 Pavimento in laminato, isolamento e pannelli della stanza hobby2022/23 Linee elettriche sulla terrazza e nel garage 2021 Cucina attrezzata2021 Pavimento in vinile in tutto il piano terra2021 Demolizione del muro tra la cucina e la sala da pranzo, installazione di un supporto2021 Pavimento in laminato 1° piano2021 Elettricità2011 ScaldabagnoInteressato? Siamo felici della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa unifamiliare di 4,5 locali con potenziale di ampliamento e grande terreno!

Questa casa unifamiliare, costruita nel 1924 in costruzione solida, è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 1985 e offre alle persone con abilità manuali la possibilità di realizzare il loro sogno di vita. Su una superficie abitabile netta di circa 127 m², ci sono 3 camere da letto spaziose, un soggiorno con un sedile riscaldato, una cucina con un'area di pranzo, un bagno spazioso con una vasca da bagno, una doccia e un water, nonché un altro water al piano superiore. L'ampliamento è semplice e funzionale, offrendo un potenziale di rinnovamento e di ampliamento. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a legna, con una distribuzione del calore via radiatori. Un sistema solare termico fornisce l'acqua per la piscina, che invita al relax anche nei giorni più freschi. Per gli hobby o i fai-da-te, il grande laboratorio con un'area di lavoro offre spazi ideali per realizzare progetti. Un ulteriore spazio di stoccaggio o di stoccaggio per il vino e gli alimenti è offerto dalla cantina voltata nel seminterrato. Sul terreno spazioso di 1.099 m² con diverse aree di riposo, alcune con viste panoramiche attraenti, gli amanti della natura e i giardinieri possono rilassarsi o semplicemente godere della generosità dell'ambiente. Un serbatoio di acqua piovana di 15 m è già disponibile per l'irrigazione dei giardini. Per il parcheggio, un garage spazioso e un posto auto sono disponibili, che offrono abbastanza spazio per 4-5 veicoli.La vicinanza con le aree forestali, il fiume, le fermate degli autobus e le scuole rende questa posizione particolarmente attraente per le famiglie che apprezzano un ambiente rurale e tranquillo.Desiderate ulteriori informazioni su questa proprietà? Saremmo felici di fornirvi una documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita con voi se siete interessati. Ci auguriamo di ricevere le vostre richieste e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

Casa colonica a Gansingen con potenziale

Proprietà che richiede una ristrutturazione con un potenziale di utilizzo polivalente La proprietà situata al Dorfstrasse 32 a Gansingen comprende un edificio residenziale attaccato su un lato con fienile, stalla, capanna e laboratorio su un terreno di 718 m².L'edificio risale al 1910 e è stato parzialmente ristrutturato tra il 1971 e il 2024. La costruzione è solida con una struttura in legno parziale, e il riscaldamento avviene attraverso un riscaldamento a legna o a pellet.L'offerta di locali si estende su seminterrato, piano terra e piano superiore e viene integrata da diverse aree accessorie come soffitta, fienile, ex stalle, laboratorio, aree di stoccaggio e una cantina a volta. Nella zona esterna sono disponibili un cortile e posti auto.La proprietà è attualmente affittata, l'edificio residenziale per 1'470 CHF al mese e il fienile per 240 CHF.

Deliziosa casa a schiera con giardino spazioso

La tua nuova casa nella storica Laufenburg Quando si entra nella proprietà, si arriva nell'area di ingresso ben curata, che conduce direttamente all'ingresso della casa, dando un'impressione amichevole già dal primo impatto. L'ingresso forma la pièce centrale di collegamento del piano terra e apre tutti gli spazi a breve distanza. Da qui, si può raggiungere il bagno degli ospiti, la cucina, il soggiorno e le scale che portano ai piani superiore e inferiore, creando una disposizione delle stanze chiara e pratica.La cucina si presenta in modo funzionale e in stile classico, offrendo uno spazio di lavoro sufficiente e uno spazio per una piccola area pranzo. Direttamente adiacente, il vasto soggiorno e sala da pranzo si apre, che, con la sua grande superficie, offre possibilità di progettazione polivalenti. Grazie alle grandi finestre, molta luce naturale entra nella stanza, mentre l'accesso diretto alla zona di seduta e al giardino estende armoniosamente la zona di vita all'esterno e crea un legame piacevole tra interno ed esterno.Via la scala nell'ingresso, si raggiunge il piano superiore, che è interamente dedicato al vivere privato. Un corridoio centrale apre diverse stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. Le stanze appaiono luminose e amichevoli e offrono, grazie alle loro proporzioni piacevoli, diverse possibilità di progettazione. Questo piano è completato da un bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette, che risponde alle esigenze della vita quotidiana della famiglia.Il piano inferiore estende l'offerta di stanze con numerose stanze secondarie pratiche. Oltre a una lavanderia e a una stanza di asciugatura, uno spazio di cantina, nonché stanze di riscaldamento e tecniche, sono disponibili. Un rifugio antiaereo è anche presente, creando uno spazio di stoccaggio supplementare. Questo piano convince per la sua funzionalità e offre molto spazio per l'organizzazione, le scorte o gli hobby.La proprietà è completata dal giardino spazioso sul retro della casa. La vasta area verde offre molto spazio per lo sviluppo libero, che sia per il gioco, il relax o le idee di giardinaggio. Con la zona di seduta, un'area esterna calma con molta privacy è creata, che completa piacevolmente il vivere nella casa.Nel complesso, la casa a schiera si presenta come una proprietà solida e ben strutturata con un piano di ettaro chiaro, un'offerta di stanze polivalente e un bel giardino, offrendo un focolare con un potenziale che può essere adattato a diverse situazioni di vita.I punti più importanti in breve • Anno di costruzione 1958 • 451 m2 di superficie del terreno • 90 m2 di spazio di vita • Giardino spazioso • Pavimentazione • Riscaldamento a olio • 2001 scuri • 2002 finestre • 2003 rivestimento del tetto • Garage con posto auto esterno • Posizione tranquilla • Asilo nido, scuola primaria e aree di gioco a proximità immediata Prezzo indicativo Il prezzo pubblicizzato è un prezzo indicativo. Disclaimer Questa documentazione e le informazioni in essa contenute, compresi i documenti, sono considerate confidenziali e sono disponibili solo per il destinatario diretto.Il destinatario è autorizzato a trasmettere questa documentazione internamente, a condizione che questa trasmissione sia direttamente collegata a una decisione di acquisto potenziale.Nel caso di un potenziale acquirente intercesso da terzi, non sussiste il diritto al pagamento di una commissione.Mittente: Ackermann Immobilien AG, Rütistrasse 3a, 5400 Baden

Casa colonica affascinante con fienile, garage e cantina a volta

Vivere e lavorare sotto un unico tetto In una posizione centrale sulla Dorfstrasse 20 a Gansingen, questa casa colonica caratteristica con una fattoria annessa, un garage e una cantina a volta si distingue. La proprietà, costruita nel 1815, combina charme storico con estensioni funzionali e possibilità di utilizzo polivalenti. Il terreno copre 413 m², e la superficie abitabile netta è di circa 115 m².L'edificio residenziale si estende su due piani. Al pian terreno, c'è una cucina, un soggiorno confortevole con un camino in maiolica, e una stanza aggiuntiva che si adatta perfettamente come studio o camera degli ospiti. Il bagno è stato rinnovato nel 2008 e è dotato di una doccia, un water, un lavandino e un armadio a specchio. Una lavatrice separata nell'anticamera/reduit è anche disponibile.Una scala in legno conduce al piano superiore. Qui, un ingresso spazioso con armadi a muro si apre su tre altre stanze e un bagno separato. Le stanze sono caratterizzate da pavimenti diversi come parquet, linoleum o sughero, nonché i soffitti in legno caratteristici, che danno alla casa la sua espressione rurale e calda. Un balcone di circa 8 m² completa l'offerta di stanze a questo livello.Nel seminterrato, la cantina a volta impressiona con muri in pietra di rubble e un'altezza di stanza fino a 2,60 m. Oltre alla zona di cantina classica, la sala di riscaldamento e la sala tecnica sono anche situate qui. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua combinata con un sistema a legna. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.La sezione della fattoria annessa offre possibilità aggiuntive. Oltre al garage integrato con un pozzo di servizio, due officine, un locale di stoccaggio di legno spazioso e due spazi di soffitta estesi con un totale di oltre 190 m² sono disponibili. Queste aree sono ideali per i mestieri, lo stoccaggio, gli hobby o i progetti creativi. L'offerta è completata da tre posti auto esterni.La qualità di costruzione e l'equipaggiamento corrispondono a uno standard medio, considerando l'età e gli investimenti realizzati. Le finestre in legno-metallo con vetro isolante, il tetto rinnovato e la facciata rinnovata sottolineano le cure continue apportate alla proprietà. Tre lati dell'edificio sono sotto protezione di volume, il che preserva il carattere originale della casa.La posizione nel centro del villaggio di Gansingen offre distanze brevi all'asilo, alla scuola elementare e al negozio del villaggio. Gli ambienti rurali della regione del Fricktal combinano tranquillità, natura e accessibilità regionale solida.Una proprietà con storia, sostanza e molto spazio per idee individuali. Ideale per le persone che vogliono combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto o dare nuova vita a una casa con carattere. I punti più importanti in breve • 1815 anno di costruzione • 1966 rinnovamentoZona abitativa/fattoria/installazione del garage • 1995 nuova cucina • 2001 rinnovamento del tetto e della facciata • 2003 sostituzione di tutte le finestre • 2008 nuova costruzione di pompa di calore aria-acqua in combinazione con sistema a legna • NWF: 115 m2 • Cantina a volta spaziosa • Garage con 2 officine • Soffitta con stoccaggio di legno e 2 soffitte spaziose • 3 posti auto esterni • 3 lati dell'edificio sono sotto protezione di volume

Tornare a casa, staccare, sentirsi bene: Casa unifamiliare spaziosa di 5 locali

Tornare a casa, staccare, sentirsi bene - questo potrebbe essere il motto di questa grande proprietà. La casa unifamiliare ben curata colpisce non solo per la sua ampiezza ma anche per il suo design interno raffinato e il giardino accogliente.OggettoCasa unifamiliare separata di 5 locali con galleria, costruita nel 2006, volume 1004 m, terreno 654 m², superficie abitabile di circa 176 m², superfici secondarie di circa 140 m², carport e 5-6 posti auto esterniPosizione all'interno di OeschgenLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e molto apprezzato, soprattutto dalle famiglie. Il complesso scolastico di Breiten (asilo e scuola elementare) è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il centro del villaggio con fermata dell'autobus è anch'esso a soli cinque minuti a piedi. Da lì, ci sono collegamenti regolari di autobus postali nella direzione di Frick e Stein (stazione ferroviaria SBB). I pendolari apprezzeranno particolarmente la vicinanza all'ingresso dell'autostrada A3 a Frick e Eiken.Caratteristica specialeLa proprietà emana un senso di spazio straordinario, grazie alla galleria aerea e alle grandi superfici di finestre. La camino marcata con funzione di ricircolo non è solo un ottimo punto di vista ma anche un divisor di stanze ingegnoso che dà al soggiorno/sala da pranzo un'atmosfera speciale. Il giardino offre anch'esso molto spazio per rilassarsi con i suoi piacevoli spazi di seduta. E per coloro che hanno a lungo desiderato un idromassaggio per una maggiore rilassazione, possono realizzare questo sogno in un batter d'occhio, poiché le connessioni necessarie sono già disponibili.Per chi è adatta la proprietà?La proprietà è ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio che desiderano una casa separata con giardino. La galleria al piano superiore è anch'essa adatta alle persone che desiderano combinare vita e lavoro a domicilio. Le persone alla ricerca di una vera e propria esperienza di vita vi troveranno certamente il loro posto.Programma di localiSotto-scala:Locale 17,1 m² Cantina 12,8 m² Sala hobby 13,0 m²Doccia/WC 5,4 m² Lavanderia/Tecnologia 9,6 m²Corridoio 12,6 m² Piano terra:Cucina/sala da pranzo 29,7 m²Soggiorno 32,3 m²WC degli ospiti 2,5 m²Ingresso/scalinata 10,4 m²Carport 30 m²Spazio di seduta Nord-Ovest 58,8 m² (circa 14,7 m² coperto)Spazio di seduta Sud-Ovest 29,4 m²Piano superiore:Locale galleria 24,2 m²Locale 19,0 m²Bagno/doccia/WC 10,3 m² Stato e attrezzaturaLa casa unifamiliare si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione con un design interno raffinato. Negli ultimi anni, sono state effettuate varie ristrutturazioni alle attrezzature sanitarie, alla tecnologia della casa e agli spazi esterni, in modo che la proprietà sia ora pronta per essere occupata senza necessità di ristrutturazione.Interessati? Siamo lieti della vostra richiesta!Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Comfort di vita con un'eleganza senza tempo

Stai cercando un posto dove rilassarti e sentirti bene? Un posto dove poterti rilassare meravigliosamente nel giardino spazioso? E sarebbe un plus aggiuntivo per te se potessi prenderti cura di tutte le tue esigenze quotidiane direttamente nel villaggio? Se stai cercando esattamente questo, allora dovresti assolutamente continuare a leggere.OggettoCasa unifamiliare di 5,5 locali, parcelle 649 m², costruita nel 1979/ristrutturata nel 2022/2023, volume cubico 792 m, superficie abitabile di circa 153 m², superfici secondarie di circa 139 m², 1 garage e 2 posti auto esterniPosizione all'interno di EikenLa proprietà si trova in una posizione leggermente rialzata, tranquilla e molto soleggiata, vicino al bosco. Il centro del villaggio con le sue diverse attrezzature commerciali, banca, scuola, asilo e stazione ferroviaria può essere raggiunto in circa tre minuti in bicicletta. Una fermata dell'autobus con collegamenti regolari a Stein e Frick è anche a solo tre minuti a piedi dalla casa. I pendolari apprezzeranno particolarmente la vicinanza all'uscita dell'autostrada A3 a Eiken. Accanto alla casa unifamiliare si trova una linea elettrica ad alta tensione.Caratteristica specialeOltre alla posizione grandiosa e tranquilla, la proprietà convince anche con il suo piano terra pratica. Ad esempio, il seminterrato dispone di una stanza spaziosa e di un bagno con doccia e toilette - ideale come ritiro per gli adolescenti o come ufficio a casa. Il giardino dimostra anche due aree esterne e la sua dimensione piacevole, offrendo molto spazio per giocare, rilassarsi e soggiornare.Per chi è adatta la proprietà?A causa del programma di locali, questa proprietà è un focolare ottimale per una famiglia o per coppie di lavoratori che amano essere sole. Al piano superiore, un'altra stanza può essere allestita (attualmente galleria aperta).Programma di localiSeminterrato:Garage 18,4 m²Lavanderia/Tecnologia 4,4 m²Rifugio 9,0 m²Zona d'ingresso 14,0 m²Doccia/Toilette 2,9 m²Stanza (divisa) 19,4 m² Piano terra:Vorplatz/Gang 11,8 m²Soggiorno/Cucina 39,5 m² Sala da pranzo/Stanza 15,0 m² Doccia/Toilette 9,2 m² Soggiorno coperto 21,6 m² Soggiorno 31,4 m² Soggiorno 32,6 m² Piano superiore:Vorplatz 2,4 m²Stanza galleria aperta 16,2 m²Stanza 14,7 m²Vestiario 8,0 m²Soffitta 15,0 m²Balcone 7,0 m²Ampliamento e statoLa progettazione interna raffinata e intemporelle è stata rinnovata e ricostruita nel 2022/2023. Negli ultimi anni, sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni:2025 Progettazione del giardino2024 Porta d'ingresso2022/2023 Lavori di pittura interna2022/2023 Piastrelle di pavimento in seminterrato e piano terra2022/2023 Nuovi radiatori elettrici2022/2023 Bagno in seminterrato2022/2023 Bagno al piano terra2022/2023 Cucina2022/2023 Lavatrice e asciugatrice2022/2023 Quadro elettrico di distribuzione2022/2023 Collegamenti elettrici 2022/2023 Soggiorno e piantagione2022/2023 Binari e aste per tende Interessato? Ci rallegriamo della tua richiesta!Desideri conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten