Effingen
Effingen
Highlight regionale a Laufenburg
Sponsorizzato
3.5 Locali,
CHF 720'000.–
5070 Frick

NEUBAU - Müllerai Oeschgen

1 / 7

1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: Effingen

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227m², CHF 1'475'000.–
5078 Effingen

Vivere in tranquillità ai margini della zona di costruzione: casa unifamiliare di 7,5 locali con 3 garage

La foresta è praticamente ai vostri piedi, finalmente abbastanza spazio per le vostre auto e una gamma estesa di spazi. Tutto questo vi aspetta in questa proprietà eccezionale tra Basilea e Zurigo.OGGETTICasa unifamiliare di 7,5 locali separata, costruita nel 1983, volume 1045 m, parcelle 861 m², 3 bagni, garage doppio, superficie abitabile di circa 227 m², superfici secondarie di circa 136 m², garage singolo per camper, costruito nel 2011, volume 319 mPOSIZIONE ALL'INTERNO DI EFFINGENLa proprietà si trova alla fine di una strada chiusa direttamente adiacente alla zona agricola. La posizione elevata è molto tranquilla e offre un sole eccellente tutto il giorno con molta privacy. Ci sono belle viste e viste lontane sulle colline del Jura vicine. La fermata dell'autobus nel centro del villaggio può essere raggiunta in 5 minuti a piedi. La fermata di Schwerzbrünnli è a un minuto a piedi. Ci sono collegamenti ogni mezz'ora ad Aarau, Brugg e Frick. La mezza-jonction A3 per Zurigo è a solo due minuti. La jonction autostradale di Frick a Basilea può essere raggiunta in meno di otto minuti. La spesa quotidiana è fatta al negozio Volg di Bözen. Altre opportunità di shopping possono essere trovate a Brugg e Frick. Numerose rotte di trekking e ciclismo nelle colline del Jura vicine iniziano praticamente alla porta d'ingresso. CARATTERISTICHE PARTICOLARIC'è una piscina dismessa nel seminterrato. L'ambiente è dato grande importanza attraverso la pompa di calore geotermico e il sistema fotovoltaico, che assicura anche costi accessori bassi.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATA?A causa del programma di locali, questa proprietà si offre come un focolare ottimale per una famiglia che cerca la vicinanza con la natura. Sarebbe possibile realizzare un'annessa (cucina già disponibile). Il garage singolo con sovrapposizione è ideale per un camper.PROGRAMMA DI LOCALISeminterrato:Cortile del garage 11,8 m²Rifugio 6,9 m²Officina 8,6 m²Sala di hobby 23,4 m²Lavanderia/tecnologia 5,5 m²Archivio 8,8 m² Sala di hobby 14,0 m²Cortile/scalinata 9,5 m² Sala di soggiorno 10,0 m²Garage doppio 33,6 m²Carport (per camper) 31,3 m² Mezzanino:Cortile 1,9 m²Doccia/WC 5,3 m²Camera degli ospiti con cucina 29,1 m²Sala di soggiorno 10,0 m² Ripostiglio con sauna 9,5 m² Piano terra: Giardino d'inverno/ingresso 4,3 m²Scalinata 15,4 m² Doccia/WC 4,6 m² Cucina 13,9 m² Soggiorno 44,1 m² Sala di soggiorno coperta 8,8 m² 1° piano:Locale/ufficio 9,5 m² Bagno/WC 5,3 m² Locale 17,2 m² Locale 12,6 m²Cortile 2,00 m²Galleria/angolo di lettura 6,0 m² COSTRUZIONE E STATOL'arredamento interno di alta qualità (compreso il forno in maiolica) è in ottimo stato e mantenuto in permanenza. È possibile entrare nella proprietà senza ristrutturazioni importanti.Interessato? Siamo felici della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti ulteriormente su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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20 risultati - Raggio: + 10km
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6.5 locali, 178m², CHF 1'370'000.–
Top
Küttigerstrasse 49, 5018 Erlinsbach

Casa unifamiliare di nuova costruzione a Erlinsbach AG | 75% venduta | 1 posto auto sotterraneo in regalo

Rimangono solo 4 delle 16 case unifamiliari! Il via di costruzione è stato avviato – assicurati la tua nuova casa nel Sonnenpark Erlinsbach ora.🎁 Azione fino al 30 novembre 2026: Quando prenoti, riceverai 1 posto auto sotterraneo del valoredi 40.000 CHF gratuitamente.www.sonnenpark-erlinsbach.chLa tua nuova casa nel Sonnenpark ErlinsbachNel popolare Sonnenpark di Erlinsbach AG, case unifamiliari moderne e di alta qualità con molto spazio per le famiglie e le coppie sono in costruzione.12 delle 16 case sono già state vendute – assicurati una delle 4 ultime unità ora.Il via di costruzione è stato avviato. Ciò significa che non solo benefici di un nuovo edificio attraente, ma anche di un progetto che è già iniziato con un progresso visibile.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Case unifamiliari moderne con piani terra spaziosi • Piano terra che può essere esteso a 6,5 locali in opzione • Circa 180 m² di superficie lorda • Qualità di costruzione nuova di alta qualità • Ambiente familiare • Aria aperta personale • Parcheggio sotterraneo con 30 posti auto • Posizione attraente a Erlinsbach AG • Accesso facile da Aarau e dintorni • Via di costruzione già avviato • Rimangono solo 4 delle 16 case 🎁 Azione d'autunno – solo fino al 30 novembre 2026Se prenoti entro la fine di novembre, ti regaliamo 1 posto auto sotterraneo.Ciò significa che puoi risparmiare immediatamente quando acquisti e assicurarti uno degli ultimi posti auto disponibili allo stesso tempo.12 delle 16 case sono già state assegnate – forse una delle 4 ultime unità ti apparterrà ora.Visita il nostro sito web del progetto: www.sonnenpark-erlinsbach.ch e contatta il nostro team di vendita per ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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  • Single-story house with a tiled roof, wooden entrance, and covered porch area. The house has multiple windows with shutters, a bench near the entrance, and a driveway with parked vehicles including a car and motorcycles.
  • Two-story house with light beige walls, wooden shutters, and multiple windows. Features include a stone foundation, a covered entrance, and surrounding greenery.
  • Single-family house with a wooden balcony, covered entrance, and parking area for cars and motorcycles.
  • Bright sunroom with large glass walls and a wooden ceiling, featuring a wooden table, chairs, a lantern, and potted plants, overlooking a lush garden.
  • Modern living room with white walls, wooden ceiling beams, and large windows. Features a white sectional sofa, a round wicker coffee table, an ottoman, a potted plant, and decorative items.
  • A rural outdoor setting with a wooden shed, a stack of firewood, a gravel driveway, and a house with a tiled roof in the background. The area is surrounded by greenery and trees, with a scenic mountain view in the distance.
  • A modern hallway with a wooden gate and a staircase leading upwards, featuring exposed pipes and a skylight above.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, and a dining area featuring a table and chairs.
  • Utility room with washing machine, dishwasher, sink, and exposed pipes.
  • Empty room with wooden partitions and concrete floor, no furniture or equipment.
  • Well-maintained garden with green grass, trees, and a large house with a red-tiled roof and multiple windows in the background.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a wooden cabinet, a large mirror, and a towel on a rack.
  • Modern bathroom with a skylight window, tiled walls, a white sink, toilet, and a glass-enclosed shower area.
  • Hallway with wooden walls, tiled floor, and a staircase leading upwards with carpeted steps and wooden railings.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a slanted ceiling. Features a large windowed door leading to a balcony or outdoor area.
  • A modern, open-plan living space with a bed, kitchen area, dining table, and TV stand. The room features light wooden flooring, white walls, and contemporary furniture.
  • Wooden balcony with railing, overlooking a lush green landscape with trees and hills.
  • Two-story house with a combination of wooden and white exterior walls, multiple windows with shutters, and a well-maintained garden with green lawns and colorful flowers.
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6.5 locali, 218m², EUR 669'000.–
Top
Nagelschmiede 27, 79725 Laufenburg-Grunholz

Provvigioni gratuite: Casa con 3 appartamenti a Laufenburg-Grunholz

PROVVIGIONI GRATUITE – NESSUNA SPESA DI AGENZIA CASA BEN TENUTA PER UNA O DUE FAMIGLIE CON APPARTAMENTO A LAUFENBURG-GRUNHOLZ Una casa molto ben tenuta per una o due famiglie con un appartamento supplementare è in vendita in una zona familiare a Laufenburg-Grunholz. La casa dispone di circa 218 m² di spazio abitativo, suddiviso in tre appartamenti separati, e si trova su un terreno di circa 718 m² con una bella vista, un giardino spazioso, 5 posti auto e un ampio carport. La proprietà offre diverse utilizzazioni: affitto completo come investimento di capitale, uso proprio con redditi di affitto supplementari o uso come casa per più generazioni. La combinazione di abitazione e affitto è anche possibile senza problemi. • Piano terra: circa 114 m², 3,5 locali, giardino invernale, nuovo bagno • Piano superiore: circa 61 m², 3 locali, loggia • Seminterrato: circa 43 m², 1,5 locali, appartamento con ingresso separato Alternativamente, il piano terra e il piano superiore possono essere utilizzati come una grande casa principale. Allora, 5,5 locali, due bagni, giardino invernale, accesso al giardino e balcone sono disponibili. L'edificio, costruito originariamente nel 1990 da Schwörer come casa unifamiliare, è in condizioni eccezionalmente buone. Circa 120.000 € sono stati investiti nel 2024/2025. Nel 2025, un appartamento di 1,5 locali di alta qualità con ingresso separato è stato creato nel seminterrato. È adatto sia per l'affitto classico che per l'eccellente affitto di vacanza. Il mobilio completo è incluso nel prezzo di acquisto. Il bagno del piano terra è stato completamente rinnovato. L'appartamento del piano superiore ha ricevuto nuovi pavimenti, superfici di muro riviste e una nuova cucina integrata. Il sistema di riscaldamento a gas è dell'anno di costruzione e è stato integrato con un nuovo serbatoio di accumulo nel 2024. Altri punti di forza includono il giardino invernale del piano terra, un camino in maiolica, la loggia del piano superiore, tre cucine integrate, più ampi locali di cantina e il giardino ben tenuto. L'appartamento del piano superiore è attualmente affittato per 760 € di affitto freddo al mese. L'appartamento del piano terra è attualmente affittato per 1.200 € di affitto freddo al mese. L'appartamento del seminterrato, concepito come appartamento di vacanza completamente arredato, è stato affittato a lungo termine dal 09/2026 e genera 685 € di affitto freddo al mese. Il reddito attuale reale del piano superiore, del piano terra e del seminterrato ammonta così a 2.645 € al mese. Se l'appartamento del seminterrato viene utilizzato come appartamento di vacanza, esiste un potenziale di rendita di circa 80 € a notte. Con un'occupazione del 75%, circa 1.800 € al mese sarebbero possibili. • Circa 218 m² di spazio abitativo • Circa 718 m² di terreno • 3 appartamenti separati • 5 posti auto + ampio carport • Appartamento creato nel 2025 • Potenziale di appartamento di vacanza • Circa 120.000 € investiti nel 2024/2025 • Giardino ben tenuto con bella vista • Giardino invernale + camino in maiolica • Loggia al piano superiore • 3 cucine integrate, mobilio parziale del seminterrato incluso • Più ampi locali di cantina • Zona familiare Un'occasione rara per gli occupanti proprietari, le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali e gli investitori di capitale. La casa ben tenuta combina uno spazio abitativo spazioso con opportunità di reddito attraenti e offre numerose utilizzazioni flessibili grazie ai tre appartamenti.

  • Two-story house with a tiled roof, wooden balcony, and stone facade. Features include multiple windows with shutters, a wooden staircase leading to the entrance, and a small garden area with plants and a bench.
  • A two-story house with a beige facade, wooden shutters, and a stone chimney. The house is surrounded by lush greenery, including trees and shrubs, with a wooden outbuilding and a stone barbecue area nearby.
  • Aerial view of a rural landscape with fields, trees, and a winding road.
  • Aerial view of a two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a paved driveway and greenery. The house is situated near a road with a grassy field and trees in the background.
  • A serene garden area with a wooden shed, a stone wall, and a variety of plants and trees. The garden is bordered by a gravel path and features a mix of greenery and open space.
  • A covered outdoor area with a wooden pergola, grapevines, tiled floor, and a white door leading to a building.
  • Minimalist room with green tiled fireplace, wooden bench, and a wooden door.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and orange tiled backsplash. Features a sink, faucet, refrigerator, and oven.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and tiled backsplash. Features a sink, stove, oven, and refrigerator.
  • Bathroom with beige tiles, a large mirror, a sink with a modern faucet, a toilet, a bathtub, and a radiator.
  • Bathroom with beige tiles featuring floral patterns, a white bathtub, a showerhead, and a glass shower enclosure.
  • Bright living room with exposed wooden beams, hardwood flooring, large windows, and a stone fireplace.
  • Living room with exposed wooden beams, stone fireplace, wooden stools, rocking chair, and a small kitchen area visible in the background.
  • A spacious hallway with exposed wooden beams on the ceiling, tiled floor, and white walls. Features include a wooden door on the right, a stone pillar in the background, and a small black shelf on the left wall.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a large window letting in natural light.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a tiled floor. Features a sink, dishwasher, refrigerator, and oven.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, and a large built-in wardrobe unit. A doorway leads to another room with warm lighting.
  • Wooden balcony with a slanted roof, overlooking a green landscape with trees and fields.
  • Empty room with white paneled ceiling, tiled floor, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, and a window with a view of the outside.
  • Bathroom with floral-patterned tiles, a toilet, bathtub, sink, and a wooden door with a frosted glass panel.
  • A narrow hallway with white walls, tiled floor, wooden ceiling beams, and a wooden ladder leading to an attic space. A small shelf with items is visible on the right side.
  • An empty attic space with exposed wooden beams and rafters, concrete floor, and small windows allowing natural light.
  • Garage with exposed wooden beams, brick walls, and various stored items including lawn mowers, a ladder, and a broom.
  • Empty room with exposed brick walls, wooden ceiling, concrete floor, and a single window. No furniture or equipment is present.
  • Utility room with washing machine, dishwasher, water heater, sink, and exposed pipes.
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8 locali, 174m², CHF 1'300'000.–
Top
Büntenmättli 2, 5237 Mönthal

Grande casa colonica a Mönthal

Vivere in campagna – libero e con molto spazio per svilupparsiIncantevole casa colonica per due famiglie con grande terreno, stalle e potenziale versatile. Un appartamento di 3,5 locali al piano terra (circa 78,5 m2) e un appartamento di 4,5 locali al 1° piano (circa 95,6 m2) Ideale per gli amanti degli animali, le famiglie o gli appassionati di naturaNell'ingresso del villaggio tranquillo di Mönthal, immerso nelle dolci colline del Jura argoviano, attende questa proprietà unica con un grande terreno, un edificio antico incantevole e un ampio spazio esterno. La proprietà è situata al di fuori della zona edificabile nella zona agricola, ma beneficia della garanzia di possesso secondo la legge sulla pianificazione territoriale (RPG). Un ampliamento del tetto per scopi residenziali è possibile sotto determinate condizioni.La proprietà offre: • Costruzione di casa in muratura con carattere storico (costruita nel 1833, ampliata nel 1978) • Appartamenti parzialmente ristrutturati • Cucina integrata con stufa in maiolica e stufa a mattoni confortevole nel soggiorno • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice nel seminterrato • Annesso separato con molto spazio utilizzabile, ideale come stalla, deposito o studio • Due garage singoli con apertura del cancello automatica • Recinto per cani disponibile • Ampio spazio circostante con prato, vista sulla valle e molte viste panoramiche • Soffitta ampliabile (91m2) • Cantina a volta (30m2) Possibilità di utilizzo variegateQuesta proprietà è particolarmente adatta per: • Allevamento di piccoli cavalli (ad esempio, pony shetland, pony, requisiti minimi secondo TSchV possono essere rispettati) • Allevamento di polli, conigli, capre o altri piccoli animali • Scuola di cani o asilo per cani, grazie agli ampi spazi aperti e all'infrastruttura esistente • Forma di vita basata sulla natura con prospettive di sviluppo (ad esempio, casa familiare o multigenerazionale) Altri vantaggi: • Posizione tranquilla e soleggiata con molta intimità e accesso diretto alla natura • Facile accesso alle città di Brugg, Baden e Aarau • La proprietà non è iscritta nel catalogo dei siti contaminati (non è un monumento protetto) Sei stato interessato? Allora non esitare e chiama, ci rallegriamo.

Tempo di percorrenza
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  • Well-maintained garden with potted plants, a neatly trimmed lawn, and a modern outdoor seating area with a table and chairs.
  • Modern patio with a stone floor, a round wicker chair, a small table, and a contemporary metal fireplace with a chimney. The area is surrounded by greenery and a building with white walls and windows.
  • Modern outdoor patio area with grey wicker chairs, a table, and several potted plants, adjacent to a two-story white house with large windows and shutters.
  • A simple graphic with the German text "geschätzt und geprüf" (estimated and tested) on a mustard yellow circle against a black background.
  • A modern outdoor patio area with a covered seating space, a wooden dining table with chairs, potted plants, and a well-maintained lawn.
  • A well-maintained garden with a neatly trimmed hedge, a potted plant, and a modern streetlight pole. The lawn is green with patches of grass and dirt, and residential houses are visible in the background.
  • A modern, multi-story residential building with white walls and multiple windows, surrounded by a landscaped garden area with shrubs and plants.
  • Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, a black metal gate, and a covered patio area with outdoor furniture.
  • Two-story white house with multiple windows, surrounded by greenery and a stone retaining wall.
  • Outdoor patio with a wooden table, four chairs, and a baby chair, surrounded by a modern house with large windows and a retractable awning.
  • A narrow hallway with white walls, a dark floor, a window with blinds, a door, and a small shelf holding keys and a light switch.
  • A clean, well-lit hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lights. A dark door is visible at the end, with a small black rug placed in front of it. The hallway is empty, with no furniture or decorations apart from a small fram
  • A narrow hallway with light wooden flooring, white walls, and black runner rugs. The ceiling has recessed lighting, and there are several doors leading to other rooms.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, glass coffee table, dining area with chairs, and decorative lamps. Large sliding glass doors lead to a patio with outdoor furniture.
  • Open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, wooden dining table with chairs, a small cat basket, and a staircase leading to another level.
  • Modern kitchen with sleek, grey cabinets, a stainless steel oven, a sink with a modern faucet, and a countertop with a coffee maker and other small appliances.
  • Modern kitchen with dark cabinets, a central island, and a built-in oven. The island features a wine rack, a microwave, and a small sink. The countertops display fruits and a knife block. The kitchen has a sleek, contemporary design with a wooden floor an
  • Modern kitchen with dark wood cabinets, stainless steel sink, and various appliances. Countertop features a bowl, dish rack, and other small items.
  • Open-plan living and dining area with a grey sofa, coffee table, flat-screen TV, kitchen counter, and decorative items including a knife block and a toy car.
  • Wooden staircase with a wooden handrail and white safety gate, leading to a bright room with large windows and wooden flooring.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large bed with dark bedding, nightstands with lamps, and a large window with curtains.
  • Empty hallway with light wooden flooring and white built-in wardrobes with multiple drawers and doors.
  • Bright, modern living space with large windows offering scenic mountain and lake views, featuring a sofa and a table.
  • A cozy children's bedroom with a white wooden bed featuring a canopy, a small table with toys, a round white stool, and a colorful play mat with various toys scattered around.
  • A well-lit nursery with wooden flooring, a grey armchair, a large wardrobe, a crib, a baby cot with a canopy, and a standing lamp.
  • Brightly lit children's bedroom with a raised bed, canopy, colorful play area, and large windows overlooking a green landscape.
  • Brightly lit bedroom with large windows, a rocking chair, a baby crib with a swing, and a wardrobe.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a small white side table with a vase and candle, a staircase leading upwards, and open doors to adjacent rooms including a gym and a room with a cat tree.
  • Well-equipped home gym with various exercise machines, weights, and a large mirror on one wall.
  • Well-equipped home gym with a weight rack, dumbbells, elliptical machine, and exercise ball on a rubber mat.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, wooden shelf, and various toiletries.
  • Modern, compact bathroom with black tiles, white toilet, wooden sink cabinet, and a large mirror. Includes a vase with flowers on the sink counter.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, sink, mirror with LED lighting, toilet, and a window with a vase of flowers on the sill.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower area, featuring a handheld showerhead, control valve, and a small shelf holding toiletries. A towel is visible on the side.
  • Cozy attic bedroom with wooden slanted ceilings, a large bed with grey bedding, nightstands, a fan, and storage boxes.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and modern furnishings including a bed, nightstand, fan, chair, suitcase, and decorative items.
  • Attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and exposed beams. Features a large bed with grey bedding, nightstand, fan, suitcase, and a mirror on the wall.
  • Bright attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and large windows. Contains a double bed, a guitar, a fan, a mirror, a rug, and a toy.
  • A modern bathroom with a white washing machine, visible pipes, and a tiled floor.
  • A white and grey electric vehicle charging station mounted on a beige wall, with a black cable extending from it.
  • A modern, compact laundry room with dark tiled flooring, white cabinets, a washing machine, dryer, and a small sink.
  • Two-story house with a red-tiled roof, white exterior, and attached garage housing multiple vehicles including a red SUV, a grey SUV, a black BMW, and a motorcycle.
  • Residential complex with multiple buildings, parking area, and several parked cars. The area is paved with light-colored tiles and features modern architecture with clean lines and white facades.
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6.5 locali, 235m², CHF 1'270'000.–
Top
Weiheracherstrasse, 5079 Zeihen

Casa a schiera moderna di 6,5 locali a Zeihen

Al cuore dell'ambiente verde e familiare di Zeihen, questa casa a schiera moderna del 2023 vi attende. Con una superficie totale generosa di circa 235m², composta da circa 175m² di spazio abitativo e circa 60m² di soffitta sviluppata (tetto caldo), nonché una superficie di terreno di 304m², la casa offre uno spazio eccezionalmente grande per le famiglie e le coppie.La casa nuova e pronta per essere occupata convince con un'architettura ben pensata, materiali di alta qualità e numerosi extra. Molti dettagli sono già stati presi in considerazione qui, quindi potete entrare nella vostra nuova casa senza sforzo e godervela.Vivere e godereIl cuore della casa è lo spazioso e aperto spazio di vita e di pranzo. La connessione armoniosa degli spazi di vita diversi crea un'atmosfera piacevole e offre molto spazio per la vita familiare e le serate sociali con amici e ospiti.Rifugi con flessibilitàLe stanze generosamente dimensionate offrono una varietà di usi e permettono una progettazione individuale. Che si tratti di una camera per bambini, una camera per ospiti, uno studio a casa, un laboratorio o un rifugio personale - le stanze possono essere adattate in modo flessibile alle esigenze dei loro occupanti grazie alle connessioni esistenti.Un plus ulteriore è la soffitta sviluppata con tetto caldo e circa 60m² di spazio aggiuntivo. Questa superficie generosa offre numerose possibilità e può essere utilizzata, ad esempio, come laboratorio, studio, area di gioco, spazio di stoccaggio o rifugio aggiuntivo.Giardino e area esternaL'area esterna è stata progettata con grande attenzione al dettaglio e invita a rilassarsi e godere. La terrazza ampliata offre sufficiente spazio per la famiglia, gli amici e le riunioni più grandi.Tecnologia domestica moderna ed efficienza energeticaAnche nel settore della tecnologia domestica è stata scelta una soluzione orientata al futuro. L'approvvigionamento energetico combina la tecnologia moderna con un alto grado di autosufficienza. La pompa di calore con sonda di terra assicura un riscaldamento efficiente della casa. Inoltre, esiste la possibilità di migliorare la pompa di calore e aggiungere una funzione di raffreddamento.In combinazione con il sistema fotovoltaico e lo stoccaggio della batteria, una grande parte dell'energia richiesta può essere prodotta e stoccata direttamente in loco. L'infrastruttura esistente per la mobilità elettrica completa il concetto orientato al futuro.Punti di forza • Casa a schiera moderna di 6,5 locali • Anno di costruzione 2023 • Superficie totale generosa di circa 235 m², composta da circa 175 m² di spazio abitativo e circa 60 m² di soffitta sviluppata (tetto caldo) • 2 bagni + toilette per gli ospiti separata • Pavimenti in parquet di quercia di alta qualità e piastrelle Villeroy & Boch • Persiane elettriche • Protezione contro gli insetti in ogni stanza • Riscaldamento a pavimento • Serratura di porta elettronica (via badge, app o chiave) • Armadi a muro su misura • Cucina di alta qualità con elettrodomestici di classe superiore e refrigeratore per vino • Ambiente di vita e di pranzo spazioso • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso • Carport per 2 veicoli + 3 posti auto esterni aggiuntivi • Terrazza spaziosa con pergola a lamelle moderne • Pergola con tetto a lamelle regolabile elettronicamente e pareti laterali elettriche • Pompa di calore con sonda di terra, preparata per una possibile miglioria verso una funzione di raffreddamento • Impianto di addolcimento dell'acqua • Sistema fotovoltaico con potenza di 8kW • Stoccaggio della batteria con 5kW • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Collegamento in fibra ottica • Collegamenti di rete in tutte le stanze • Sistema di irrigazione automatico per l'esterno (escluso prato) • Protezione visiva naturalmente sviluppata grazie ai vischi • Pronta per essere occupata - non sono necessari lavori di ristrutturazione • Questa casa a schiera moderna e molto privata è stata valutata con 3 stelle da IAZI e è disponibile per 1.272.000.- CHF Per ulteriori informazioni, la consegna del dossier di vendita o una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione.Helveticas ImmobilienSignor Cem Doldur

Tempo di percorrenza
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7.5 locali, 310m², CHF 1'690'000.–
Top
5070 Frick

Tenuta di lusso con molti extra e una vista da sogno

Benvenuti nella vostra nuova casa a Elfingen (Böztal) - una casa di famiglia eccezionale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa indipendente si trova alla fine di una strada chiusa calma e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente idilliaco. Grazie al sole tutto il giorno e alla posizione fantastica, circondata dalle colline dolcemente inclinate del Tafeljura, potete godere di un mix perfetto di privacy e natura. Con una superficie abitabile impressionante di circa 310 m² e una superficie di terreno generosa di 822 m², questa proprietà ben curata non offre solo sette stanze accoglienti, ma anche numerosi extra di lusso. Punti salienti esclusivi della proprietà: - Casa di famiglia indipendente con 7,5 stanze - Alla fine di una strada chiusa in un ambiente molto calmo - Sole tutto il giorno - Giardino d'inverno (non riscaldato) - Piscina esterna - Aree di seduta del giardino - Doccia solare - Scala aperta - Luci di scala, spot del soffitto, luci del pavimento incassate - Tapparelle elettriche - Sistema audio Bose in tutta la casa - Cucina design con elettrodomestici V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induzione, Microonde, Cassetto di riscaldamento e macchina da caffè integrata - Camera principale con mondo dei bagni, balcone e armadio - Sala di cinema con dispositivo di beamer e sistema di ventilazione - 3 bagni/1 toilette per gli ospiti separata - Cantina con stufa svedese nel seminterrato - Sauna, sala di fitness, Jacuzzi nel seminterrato - Pompa di calore - Sistema di addolcimento dell'acqua - Garage doppio/aree di parcheggio esterne - Sistema fotovoltaico Questa offerta unica combina l'architettura elegante e il lusso moderno in perfetta armonia. La proprietà è disponibile su accordo e attende di accogliere voi e la vostra famiglia. Sicurezzate il vostro paradiso nel pittoresco Elfingen e ordinate il nostro esposito dettagliato.Ulteriori informazioni e foto possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

1 / 13
7.5 locali, 310m², CHF 1'690'000.–
Top
5200 Brugg AG

Tenuta di lusso con molti extra e una vista da sogno

Benvenuti nella vostra nuova casa a Elfingen (Böztal) - una casa di famiglia eccezionale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa indipendente si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente idilliaco. Grazie al sole tutto il giorno e alla posizione fantastica, circondata dalle colline dolcemente inclinate del Tafeljura, potete godere di un mix perfetto di privacy e natura. Con una superficie abitabile impressionante di circa 310 m² e una superficie del terreno generosa di 822 m², questa proprietà ben curata offre non solo sette stanze accoglienti ma anche numerosi extra di lusso. Punti salienti esclusivi della proprietà: - Casa di famiglia indipendente con 7,5 stanze - Alla fine di una strada chiusa in un ambiente molto tranquillo - Sole tutto il giorno - Giardino invernale (non riscaldato) - Piscina esterna - Posti da giardino - Doccia solare - Ringhiera aperta - Luci di scala, spot del soffitto, luci del pavimento incassate - Tende elettriche - Sistema audio Bose in tutta la casa - Cucina designer con elettrodomestici V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induzione, Microonde, Cassetto di riscaldamento e macchina da caffè integrata - Camera principale con bagno esperienza, balcone e armadio - Sala di cinema con dispositivo di beamer e sistema di ventilazione - 3 bagni/1 toilette separato per gli ospiti - Cantina con stufa svedese nel seminterrato - Sauna, sala di fitness, Jacuzzi nel seminterrato - Pompa di calore - Sistema di rilevamento della durezza dell'acqua - Garage doppio/posti di parcheggio esterni - Sistema fotovoltaico Questa offerta unica combina un'architettura elegante e un lusso moderno in perfetta armonia. La proprietà è disponibile su accordo e attende di accogliervi, voi e la vostra famiglia. Sicurezzate il vostro paradiso nel pittoresco Elfingen e ordinate il nostro esposito dettagliato.Ulteriori informazioni e foto possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

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7.5 locali, 310m², CHF 1'690'000.–
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5077 Elfingen

Tenuta di lusso con molti extra e una vista da sogno

Benvenuti nella vostra nuova casa a Elfingen (Böztal) - una casa di famiglia eccezionale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa indipendente si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente idilliaco. Grazie al sole tutto il giorno e alla posizione fantastica, circondata dalle colline dolcemente inclinate del Tafeljura, potete godere di una perfetta miscela di privacy e natura. Con una superficie abitabile impressionante di circa 310 m² e una superficie di terreno generosa di 822 m², questa proprietà ben curata non offre solo sette stanze accoglienti ma anche numerosi extra di lusso. Punti salienti esclusivi della proprietà: - Casa di famiglia indipendente con 7,5 stanze - Alla fine di una strada chiusa in un ambiente molto tranquillo - Sole tutto il giorno - Giardino invernale (non riscaldato) - Piscina esterna - Aree di seduta in giardino - Doccia solare - Ringhiera di scale aperta - Luci di scale, spot del soffitto, luci del pavimento incassate - Tende elettriche - Sistema audio Bose in tutta la casa - Cucina designer con elettrodomestici V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, induzione, forno a microonde, cassetto di riscaldamento e macchina da caffè integrata - Camera principale con mondo del bagno, balcone e armadio - Sala di cinema con dispositivo di beamer e sistema di ventilazione - 3 bagni/1 toilette separato per gli ospiti - Cantina con stufa svedese nel seminterrato - Sauna, sala di fitness, Jacuzzi nel seminterrato - Pompa di calore - Sistema di rilevamento della durezza dell'acqua - Garage doppio/posto auto esterno - Sistema fotovoltaico Questa offerta unica combina l'architettura elegante e il lusso moderno in perfetta armonia. La proprietà è disponibile su accordo e attende di accogliere voi e la vostra famiglia. Sicurezza il vostro paradiso nel pittoresco Elfingen e ordinate il nostro esposito dettagliato. Date un'occhiata alla casa con il tour virtuale 3D: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7SQUlteriori informazioni e foto sono disponibili sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

  • A modern balcony or terrace with blue roller blinds, stone pavement, and surrounding greenery.
  • Wooden deck patio surrounded by lush greenery, including a tall palm tree, shrubs, and a stone border. Features a black outdoor sofa and a small potted plant.
  • Bathroom with a double sink, washing machine, tiled walls and floor, and wooden cabinetry.
  • Modern bathroom with wooden ceiling beams, white tiled walls, a white toilet, a pink bathtub, and a dark grey cabinet with shelves.
  • Bathroom with a wooden slanted ceiling, a bathtub, a mirror, and a shelf. The walls are tiled, and there is a window with blinds.
  • Empty room with white tiled flooring, exposed wooden beams on the ceiling, and a glass-enclosed elevator shaft. Two windows with blinds are visible on the right side.
  • Aerial view of a rural area with scattered houses, fields, and roads. The landscape includes green fields, patches of forest, and a small village with red-roofed buildings.
  • Modern kitchen with dark cabinets, stainless steel appliances, a central island, and large windows letting in natural light.
  • Modern kitchen with white tiled walls, dark countertops, built-in appliances including a dishwasher and oven, and a wooden table near the window.
  • Wooden staircase with metal handrail leading to an open area with wooden flooring and white walls.
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6.5 locali, 150m², CHF 1'520'000.–
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Am Bach 166, 5077 Elfingen

Casa unifamiliare a sé stante con ascensore, nella Elfingen senza nebbia

Descrizione della casa • Costruzione in legno con travi a vista, muri fatti di pannelli pressati senza formaldeide (8 cm) con isolamento esterno di 10 cm (lana di pietra), piano terra con nuovo pavimento in quercia, cucina con pavimento in pietra nera. La zona di vita è costruita senza barriere. Il 1° piano è, oltre alla scala in legno, accessibile con un ascensore verticale. Una pompa di calore aria/acqua riscalda tutta la zona di vita (riscaldamento a pavimento). Durante il periodo di transizione, la sala da pranzo/soggiorno può essere riscaldata con il camino svedese rotondo. La zona di seduta (in parte coperta) può essere raggiunta tramite il giardino d'inverno, rispettivamente la cucina. • Giardino d'inverno con ombreggiatura esterna, carport parzialmente chiuso nello stile "giardino d'inverno" (2-3 auto), 2 posti auto per i visitatori, piccolo garage con porta automatica (per biciclette, motociclette, attrezzi, stanza di deposito, ecc.), sistema fotovoltaico sul tetto della casa. • Cucina con piano di cottura Miele con stazione di cottura wok, estrattore di vapore, forno e cuocitrice a vapore di Küppersbusch, toilette al piano terra (nuova), bagno spazioso (con doccia, vasca da bagno, lavatrice, asciugatrice e water a doccia GEBERIT) al piano superiore. • Nel seminterrato troverete una cantina con soffitto a volta, una stanza riscaldata da un radiatore, nonché la stanza di riscaldamento e caldaia, che offre anche spazio per un piccolo laboratorio. Ambiente • Elfingen si trova nel Fricktal superiore leggermente collinare, ideale per escursioni, bicicletta, ecc. La breve valle laterale rimane spesso libera dalla nebbia in inverno. È molto ben collegato in termini di trasporto pubblico, sia nella direzione di Zurigo che di Basilea. La fermata del bus postale è a 2 minuti dalla casa (a piedi). • Le possibilità di shopping nell'area circostante si trovano nel villaggio vicino di Bözen (Volg, aperto 7 giorni su 7), nonché a Frick e Brugg. I bambini fino alla 6a classe sono istruiti nelle scuole dei comuni vicini di Bözen, Effingen e Hornussen. Il livello secondario superiore si trova a Frick.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 160m², CHF 899'000.–
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Auf Anfrage 1, 5080 Laufenburg

Investire con lungimiranza - Proprietà in affitto con potenziale di sviluppo

Stai cercando un investimento di capitale attraente con potenziale di sviluppo? Allora questa proprietà ti offre un'opportunità di investimento emozionante.L'oggetto, che è stato completamente rinnovato nel 2021, si trova nella zona residenziale e di lavoro WAZ 3 e colpisce con possibilità di utilizzo polivalenti. Con un rendimento target di circa il 3,2%, la proprietà offre una base interessante per gli investitori. Allo stesso tempo, il terreno offre un potenziale di sviluppo attraente per la realizzazione di una casa multifamiliare, creando prospettive a lungo termine.Questa offerta ImmoSky ti propone i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Rendimento di circa il 3,2%+ Potenziale di sviluppo per la realizzazione di una casa multifamiliare+ Rinnovi completi nel 2021+ Riscaldamento flessibile grazie al riscaldamento a olio e a legna+ Investimento di capitale attraente con potenziale di crescita del valore a lungo termineApprofitta di questa opportunità unica e assicurati una proprietà che combina il potenziale di guadagno e le possibilità di sviluppo in modo ideale.Siamo lieti del tuo contatto e di una visita personale in loco.

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6.5 locali, 280m², CHF 850'000.–
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Auf Anfrage 1, 5070 Frick

Attenzione artigiani - enorme volume per la vostra creatività

La charmante casa a travi offre l'opportunità di realizzare i vostri sogni di vita. È ideale per una grande famiglia o come casa a due generazioni e offre una varietà di utilizzi.L'edificio è diviso in due aree. Un'ex fattoria è già stata convertita con gusto e attende gli ultimi ritocchi o una ristrutturazione secondo le vostre esigenze. In precedenza utilizzata come spazio commerciale, potrebbe oggi anche servire come spazio abitativo supplementare. I soffitti impressionanti di 4 metri di altezza danno alla stanza un fascino speciale. La prima metà della casa si estende su tre livelli, dispone del proprio bagno e di ampi spazi aperti.La seconda metà della casa offre sufficiente spazio per la vostra famiglia con un ampio soggiorno, tre camere da letto, una cucina e due grandi bagni. Il balcone da sogno è un altro punto di forza che offre molto potenziale per ore rilassate.Questa offerta ImmoSky si caratterizza per i seguenti servizi aggiuntivi:+ Posizione centrale eppure tranquilla+ Altezza della stanza eccezionale+ Un concetto di piano unico+ Ideale per grandi famiglie o nuclei familiari multigenerazionali+ Bella cantina a volta+ Posto auto per due veicoli incluso+ Giardino idilliaco e molto altro ...Approfittate di questa opportunità e fate di questa casa la vostra casa dei sogni individuale. Interessati? Contattateci per domande, una conversazione o una visita della proprietà.(La pratica di vendita sarà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella SPAM.)

  • A well-maintained garden with a variety of plants, flowers, and a neatly trimmed lawn, surrounding a modern house with a tiled roof and white walls.
  • Modern two-story house with a sloped roof, white walls, and a red garage door, surrounded by lush greenery and trees.
  • Modern open-plan living and dining area with a central fireplace, a dining table with chairs, and a hanging lamp. The space features a raised ground floor and a lofted bedroom area above.
  • Modern kitchen with green cabinets, stainless steel appliances, and a central island. Features include a microwave, sink, oven, induction cooktop, coffee maker, and potted plants on the counter.
  • Empty attic space with white walls, carpeted floor, exposed wooden beams, and skylight windows.
  • Modern bathroom with black tiled walls, a white bathtub, a toilet, a sink, and a window with wooden shutters.
  • Aerial view of a residential building with a tiled roof, surrounded by lush greenery and flowering bushes.
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5.5 locali, 212m², CHF 1'720'000.–
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Lättestrasse 20, 5413 Birmenstorf AG

Occasione di acquisto unica – Casa unifamiliare indipendente con potenziale di sviluppo e terreno circostante

In una posizione tranquilla e familiare ai margini di Birmenstorf, si presenta un'opportunità rara di acquistare una casa unifamiliare indipendente con un terreno circostante spazioso. Il terreno leggermente inclinato e rettangolare convince con una vista magnifica sulle Alpi svizzere e un giardino spazioso con vari spazi di sosta. Una rara combinazione di pace, dimensioni e potenziale.Il comune popolare di Birmenstorf, con circa 3 000 abitanti, appartiene al distretto di Baden e dispone di un tasso di imposizione attraente del 98 %. Grazie alla connessione eccellente ai trasporti pubblici e alle autostrade A1 e A3, Baden, Brugg e Mellingen sono raggiungibili in pochi minuti. Le città di Zurigo, Basilea, Lucerna, Berna e Soletta sono anch'esse a meno di un'ora di auto.La casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali con galleria, sala hobby e garage doppio convince con un'offerta di spazi spaziosa. La proprietà è in buone condizioni funzionali e di età appropriata e è stata mantenuta in modo continuo fino ad oggi. Le immagini sono visualizzazioni.A seconda delle esigenze e dei bisogni individuali, possono essere considerati lavori di ristrutturazione legati all'età su componenti individuali. Sia che si tratti di ristrutturazione, conversione o estensione – questa proprietà offre numerose possibilità di progettazione individuale. Il terreno spazioso offre un potenziale di sviluppo attraente e crea le migliori condizioni per realizzare le vostre idee di vita secondo i vostri desideri.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita.Non siamo interessati a uffici di intermediazione o agenzie immobiliari!Ci auguriamo il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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  • Two story house, white walls, red shutters, covered front porch, garden, bench, BBQ cover
  • Long hallway with hardwood floors, white walls, ceiling lights, power outlets, and an open doorway at the end.
  • white walls, wooden floor, double bed with teal bedding, bedside tables with lamps, small cabinet, side window
  • empty office, glass desk, black chair, computer monitor, keyboard, mouse, organized bookshelf, various storage boxes, clean hardwood floor, large window with white blinds
  • A bathroom with a modern vanity, a window overlooking a garden, white tiled walls, and a towel hanging on the wall.
  • Bathroom with a sink, mirror, potted plants, wooden vanity, and tiled floor
  • modern bathroom, white tiles, glass shower enclosure, white toilet, window, rug, white fixtures
  • Blue couch, TV, lamp, wooden floor, potted plant
  • {"visible_features": ["Balcony / Terrace"], "type": "Room", "description": "Open living room, white walls, wooden floor, large glass windows, balcony, table with 6 chairs, couch, lamp, plant, and storage chest.", "localized_descriptions":
  • modern kitchen, white cabinets, black countertops, ceiling lights, open door to backyard
  • modern minimalist kitchen with granite countertop, white cabinetry, island sink, track lighting, potted plant, windows, and a balcony visible through the windows
  • modern white kitchen, black marble countertop, integrated appliances, modern cabinets
  • Corridor with wooden floor, white walls, glass doors, entrance mat, white door, white rack, stairs, and window
  • Long corridor, white walls, concrete floor, yellow door at the end
  • Empty room with white walls, wooden parquet floor, large window, radiator under the window, and a door.
  • empty room, white walls, parquet floor, white radiator, window
  • An empty room with a white wall and floor, a large window with a radiator below, a ceiling light fixture, and an electric outlet on the wall. The room has a clean, minimalistic look.
  • empty room, cement floor, white walls, white door, window with radiator, mountain view
  • Red and blue appliances mounted on brick wall, connected by black and white pipes, steel floor
  • unfinished attic room with wooden beam, brick wall, hatch
  • large garden with trees, overlooking a hill and fields, clear blue sky
  • green field, row of trees, blue sky, sun, plants, plants
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8 locali, 231m², CHF 1'240'000.–
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5074 Eiken

Proprietà unica - perfetta per due famiglie, casa spaziosa per una o più famiglie

Questa casa eccezionale situata in una posizione tranquilla e rialzata a Eiken offre una combinazione rara di comfort di vita moderno, flessibilità e potenziale di espansione. La proprietà è ideale per due famiglie, per un alloggio intergenerazionale, come casa spaziosa per una famiglia o come oggetto di investimento con due unità abitative separate.Asilo nido, scuola e negozi sono a distanza di cammino.Una fermata dell'autobus è a circa 3 minuti a piedi e offre collegamenti con Frick e Stein con molte possibilità di shopping. Dall'uscita autostradale di Eiken, Basilea può essere raggiunta in 20 minuti e Zurigo in 35 minuti.Disposizione delle stanze:Piano terra: • 2 camere da letto (circa 15,5m2 e 13,5m2) • Soggiorno-pranzo spazioso con cucina aperta (circa 47m2) • Bagno con doccia (circa 6,6 m2) • Locale per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice (circa 4,8m2) • Balcone accogliente e area di soggiorno coperta Piano superiore (attualmente in stato di costruzione grezza - espansione secondo le vostre esigenze): • 3 camere da letto (circa 11,4m2, 13,3m2 e 12,9m2) • Soggiorno-pranzo (circa 32m2) • Bagno (circa 10m2) • Soffitta • Ampia terrazza sul tetto (circa 25m2) Seminterrato: • Garage per una vettura • Locale per il tempo libero • Locale per il riscaldamento • Ex locale di stoccaggio del carburante • 2 cantine naturali Altri punti di forza: • Annesso/studio separato con servizi igienici, ideale come ufficio, studio o appartamento per anziani - espandibile individualmente • Terrazza sul tetto soleggiata con vista lontana • Area di soggiorno coperta (pergolato) • Giardino con molte possibilità di progettazione (ad esempio, piscina o area giochi) • 2 posti auto esterni Ristrutturazioni 2023 • Sostituzione del sistema di riscaldamento a olio con una pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico • Nuovo boiler per l'acqua calda • Rinnovamento e sostituzione di tutte le installazioni elettriche e delle linee, compreso il quadro elettrico • Nuova cucina di alta qualità al piano terra con isola cucina • Nuovi rivestimenti del pavimento (parquet in legno massiccio e piastrelle) al piano terra • Sostituzione dei radiatori al piano terra con riscaldamento a pavimento confortevole • Bagno completamente ristrutturato con doccia • Rinnovamento di tutte le tubazioni dell'acqua, compresa la connessione principale • Il piano superiore è in stato di costruzione grezza, ideale per l'espansione secondo le vostre esigenze, ad esempio come appartamento separato, ufficio a casa o camere aggiuntive Approfittate dell'opportunità e progettate la vostra nuova casa secondo le vostre esigenze. Prenotate un appuntamento per una visita e convincevi del potenziale unico di questa proprietà.

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5 locali, 100m², CHF 840'000.–
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Schrannstrasse 11, 5107 Schinznach
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5.5 locali, 175m², CHF 1'120'000.–
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Rosenstrasse / Militärstrasse 5, 5223 Riniken
Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

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Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

  • Garage
  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • +2
6.5 locali, 164m², CHF 1'195'000.–
Langacherstrasse 17, 5084 Rheinsulz

Casa unifamiliare di 6,5 locali

Posizione unica in collina con vista sul Reno A Langacherstrasse 17 a 5084 Rheinsulz, vendiamo una casa unifamiliare affascinante del 1964, che è stata rinnovata professionalmente e con cura nel 2024.Ciò che rende questa proprietà speciale, tuttavia, non è solo la casa, ma soprattutto la sua posizione eccezionale: il terreno spazioso, a terrazza, si trova in una bellissima posizione in collina, direttamente sul margine del bosco e offre una veduta fenomenale sul Reno e sul paesaggio circostante. La combinazione di terreno, vista e edificio residenziale fa di questo oggetto un' opportunità rara per le persone che apprezzano la pace, la privacy e la vita naturale.Rheinsulz combina la vita nel verde con una buona accessibilità delle cose di necessità quotidiana. Laufenburg, vicino, con le sue offerte di shopping e servizi variate, è raggiungibile in pochi minuti. Il confine tedesco è anche praticamente situato alla porta d'ingresso e amplia l' offerta di shopping, gastronomia e tempo libero inoltre.Chi percepisce inizialmente Rheinsulz come una piccola comunità idilliaca sul Reno sarà sorpreso quando guarda più da vicino: il posto offre chiaramente più di ciò che si potrebbe sospettare a prima vista. La natura e il relax iniziano qui direttamente alla porta d'ingresso, mentre la buona connessione garantisce che le comodità della vita quotidiana non debbano essere rinunciate.Una proprietà per tutti coloro che non cercano solo una casa, ma un posto speciale per vivere e vivere.Descrizione dell'oggetto • Casa d'angolo di 6,5 locali a destra • Anno di costruzione 1964 • I proprietari attuali hanno preso possesso della casa nel 2019 e hanno investito circa 216 000 CHF in rinnovi • Ultimi rinnovi nel 2024 • Superficie del terreno 941 m² • 163,7 m² di superficie abitabile netta • 337,4 m² di superficie utile • 17,7 m² di lavanderia • 17,3 m² di cantina naturale • 5,3 m² di locale di riscaldamento • 9,2 m² di locale di stoccaggio • 16,7 m² di locale di stoccaggio nel giardino • 35,5 m² di garage doppio • 36 m² divisi su due garage doppi • 2 ulteriori posti di stoccaggio esterni • 12 m² di balcone • 24 m² di zona di soggiorno coperta • Parquet e pavimenti in lamina in tutte le stanze • Nuova cucina incorporata • Riscaldamento a olio ben mantenuto con radiatori a muro Immagini / documentiAlcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.L'annuncio completo con tutte le immagini, i documenti e le opzioni di download si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di venditaOfferte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta : Non vincolante e libero, soggetto a vendita anteriore.Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono condivisi a parts eguali.Acconto : 40 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità : Prevista per l'autunno 2027Rheinsulz5084 Rheinsulz si trova nel distretto di Laufenburg, nel canton Argovia. La popolazione del comune politico di Laufenburg è cambiata in media del +0,9 % all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 858 abitanti (al 31 dicembre 2024). La carga fiscale è del 108 % (canton : 111 %). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,2 %, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,3 % (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +9,8 % negli ultimi cinque anni (canton : +23,0 %).

  • Garage
  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • +2
Tempo di percorrenza
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Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

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Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • Adatto per bambini
8 locali, 222m², CHF 1'850'000.–
Lätteweg 4, 5212 Hausen AG

Casa unifamiliare di 8 locali con appartamento per anziani

Casa unifamiliare spaziosa con appartamento per anziani, area esterna facile da mantenere e molta privacy Benvenuti al Lätteweg 4 a Hausen - qui troverete più di una semplice casa. Questa proprietà eccezionale vi offre un'esperienza di vita che delizierà: 8 stanze luminose e spaziose e un affascinante appartamento di 2 stanze per anziani creano una vera meraviglia spaziale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Se si tratta della grande famiglia, come casa multigenerazionale o per la combinazione ideale di vita e lavoro - qui potete godere di una flessibilità massima e di uno spazio sufficiente per i vostri progetti di vita individuali. La casa è in ottimo stato: le ristrutturazioni regolari e le cure amorevoli permettono di installarvi senza sforzo aggiuntivo e di sentirvi a casa fin dal primo istante. Ma non è tutto: l'area esterna è un vero punto di forza! Il giardino è completamente protetto dalle vedute e invita a rilassarsi e a godere. Qui troverete la vostra . Un extra speciale: un forno a pizza - perfetto per le lunghe serate estive con amici e famiglia. Anche con la pioggia, potete sedervi comodamente all'esterno grazie all'area esterna coperta. La localizzazione potrebbe essere difficile da superare: il popolare Hausen combina con una buona infrastruttura. Qui vivete calmamente e vicino alla natura, senza dover sacrificare le possibilità di shopping, le scuole o un accesso rapido ai trasporti pubblici. Questa proprietà speciale offre un comfort spaziale spazioso e un area esterna facile da mantenere. Descrizione dell'oggetto : • 8 stanze • Anno di costruzione 2000 • Superficie del terreno : 592 m2 • Superficie lorda/netta : 228 / 222 m2 • Superficie utile : 419 m2 • Superficie del seminterrato : 90 m2 • Stato molto ben mantenuto / ristrutturato in continuazione • Pavimenti in piastrelle e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa • Caminetto vetrato • Area di soggiorno esterna coperta • Seminterrato spazioso con lavanderia • Riscaldamento a gas / riscaldamento a pavimento • Garage doppio spazioso e posti auto esterni per 4-5 auto aggiuntive. • Appartamento di 2 stanze per anziani al 1° piano con ingresso separato e circa 48 m2 di spazio abitabile e circa 61 m2 di superficie utile totale. • Zanzariere su tutte le finestre. Immagini/Documenti : • Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti. • L'annuncio completo con tutte le immagini, una visita virtuale e foto aeree può essere trovato sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufen Modalità di vendita : • Offerte di acquisto : Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta : Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita prima dell'accettazione rimane riservata. • Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi a parts eguali. • Acconto : 60 000 CHF alla firma di un contratto di riserva. • Disponibilità : Secondo accordi. Visite : • Si prega di notare che le visite possono essere organizzate solo dopo una chiarificazione finanziaria e di capacità di acquisto preventiva con una banca. Grazie per la vostra comprensione. Vostro interlocutore : Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
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Gudrun Pfeiffer

Gudrun Pfeiffer

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Gudrun Pfeiffer

Gudrun Pfeiffer

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
5.5 locali, 165m², Prezzo su richiesta
Küttigerstrasse 33A, 5018 Erlinsbach

Casa familiare lussuosa con oasi di giardino privata e piscina

Questa casa familiare distaccata di 5,5 locali combina uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e un'atmosfera esclusiva su quattro livelli. Un concetto di vita elegante con locali luminosi, materiali nobili e numerosi punti di forza fa di questa proprietà un'offerta molto speciale.Punti di forza in un colpo d'occhio • Casa familiare distaccata di 5,5 locali • 165 m2 di superficie abitabile lorda • Terrazza sul tetto al livello della mansarda con una vista magnifica • Ambiente di vita e di pranzo spazioso e luminoso con finestre dal pavimento al soffitto • Cucina design di alta qualità con elettrodomestici Gaggenau esclusivi e campo di cottura Teppanyaki integrato • Parquet in legno massivo nobile in tutta la casa • Bagno confortevole al piano superiore con una grande vasca da bagno, doccia a vapore e water con doccia • Bagno per gli ospiti al piano terra con doccia, water e orinatoio • Oasi di giardino da sogno con piscina • Casa della piscina separata con sauna bio e zona di relax comoda • Loggia coperta con molta intimità • Ambiente di seminterrato spazioso con lavanderia e asciugatoio, 2 cantine e stanza tecnica • Carport per 2 veicoli e spazio di stoccaggio supplementare Il giardino, che è stato riorganizzato nel 2024 in modo nuovo e di alta qualità, invita a rilassarsi e a godere. La piscina privata con una casa della piscina separata che comprende una sauna bio crea una sensazione di vacanza esclusiva direttamente a casa.La proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e soleggiato a un indirizzo preferito a Erlinsbach AG. La zona di svago adiacente invita a ore di relax nella natura. Allo stesso tempo, si beneficia di breve distanza dal centro con le sue strutture commerciali, asilo nido, scuola, ristoranti e altri servizi. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili e assicurano una connessione ottimale nella vita quotidiana.ContattoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Consulenza e Venditabumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
Tempo di percorrenza
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Philipp Schlatter

Philipp Schlatter

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Philipp Schlatter

Philipp Schlatter

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +3
5.5 locali, 144m², CHF 1'380'000.–
Burgmattweg 19, 5213 Brugg AG

Felicità di vivere con ambiente stiloso e molto spazio

Benvenuti nella vostra felicità separata. Camere luminose, ampie facciate di finestre e un concetto di vita armonioso creano un'atmosfera accogliente. Il cuore della proprietà è l'area soggiorno e pranzo confortevole con cucina moderna e accesso diretto all'area di seduta del giardino e al giardino estensivo con un padiglione. Una stanza polivalente e un bagno con doccia/WC completano questo livello. Al piano superiore, troverete uno studio e tre altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o cabine armadio. Un bagno spazioso e il balcone di circa 11 m² completano l'offerta di stanze.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Posizione familiare con buona infrastruttura • Sensazione di spazio ampia con stanze luminose • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio • Cabina armadio esclusiva di designer • Giardino estensivo con area di seduta coperta, padiglione e sistema di irrigazione • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e ventilazione della stanza da vivere • Stanza da hobby ampliata e riscaldata di circa 23 m² • E molti altri punti di forza ... Il seminterrato offre anche uno spazio supplementare prezioso con stanze riscaldate. Queste includono una stanza da bucato spaziosa, una stanza polivalente pratica e la stanza da hobby di circa 23 m², che offre possibilità di utilizzo polivalente. La stanza tecnica completa questo livello. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno.Se siete interessati a questa felicità estremamente ben curata, vi preghiamo di contattarci direttamente. Siamo lieti di sentirci da voi! INVESTIMENTI • Casa completamente dipinta all'interno e all'esterno: 10.000 CHF. • Recinzione del giardino verso il vicino, compresa la porta: 8.500 CHF. • Recinzione di riservatezza verso la strada: 13.000 CHF. • Tutte le piastrelle sostituite, nonché lavori di piastrelle supplementari (in precedenza pietre composite): 35.000 CHF. • Delimitazione ai cespugli con strisce di acciaio: 5.000 CHF. • Alberi vari piantati all'ingresso e nel giardino posteriore: 10.000 CHF. • Pergolato, compreso giardino di pietra con pietre grandi e piccole, nonché pietre piccole intorno alla casa: 15.000 CHF. • Varie piccole cose e sistema di irrigazione: 3.500 CHF Investimento totale: 100.000 CHF.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +3
Tempo di percorrenza
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Christoph Bolliger

Christoph Bolliger

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Christoph Bolliger

Christoph Bolliger

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
5.5 locali, 140m², CHF 1'150'000.–
Schürlimattring 27, 5103 Wildegg

Casa unifamiliare indipendente in un quartiere familiare

Arrivare, sentirsi bene e essere a casa!Questa casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali del 2010 convince con una combinazione riuscita di atmosfera di vita accogliente e comfort di vita moderno. La casa, situata su un terreno di 567 m², si trova in un quartiere tranquillo e familiare a Wildegg. Qui, potete godervi la vita quotidiana in modo rilassato, mentre allo stesso tempo una buona connessione di trasporto rende facilmente accessibili le comunità circostanti.Il piano terra pratico offre lo spazio ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro. Il balcone, con vista sul verde e un camino svedese nel soggiorno, offre momenti di relax. Inoltre, una pompa di calore e il riscaldamento a pavimento assicurano un calore piacevole in tutta la casa.La proprietà convince anche in termini di parcheggio: un garage, un carport e due posti auto esterni supplementari offrono abbastanza spazio per i vostri veicoli.Il potenziale particolare di questa proprietà si riflette soprattutto nel grande terreno. Che si tratti di un giardino amorevolmente progettato con fiori e erbe, un angolo dolce per rilassarsi, un paradiso naturale per le api e le farfalle o un'area di gioco varia per i bambini - qui, potete creare la vostra oasi di giardino personale senza dover fare compromessi.Questa casa Kämpf offre spazio per diverse situazioni di vita. Le famiglie con bambini, in particolare, troveranno qui una casa ideale.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
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1 / 13
5.5 locali, 139m², CHF 1'640'000.–
Büntliweg 5, 5242 Birr

Casa unifamiliare esclusiva con grande terreno e piscina

Birr, una comunità residenziale attraente con buona infrastruttura.In un luogo tranquillo e bene soleggiato, senza traffico, offriamo questa casa unifamiliare moderna e indipendente di 5,5 locali con piscina in vendita.La proprietà esclusiva incanta con grande terreno, giardino curato e molta privacy – ideale per famiglie e appassionati.Architettura moderna, locali spaziosi e materiali di alta qualità creano un sentimento di vita sensazionale. La cucina nobile con grande isola di cucina e apparecchi Miele risponde agli standard più elevati.Una sala hobby/fitness riscaldata, un carport con ricovero, diverse aree di parcheggio esterne nonché numerosi comfort come una pompa di calore aria-acqua, un robot tagliaerba e la piscina con copertura solare completano questa offerta attraente.Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti :• Birr, comunità residenziale attraente con buona infrastruttura• luogo tranquillo e bene soleggiato in una strada senza uscita• proprietà esclusiva con grande terreno, giardino curato• piscina con copertura solare elettrica, robot di pulizia della piscina• architettura moderna con progetto di locali aperti, materiali di alta qualità• servizi igienici confortevoli con doccia a pavimento, lavabo e finestra• zona giorno/soggiorno luminosa con grandi facciate di finestre, accesso al patio coperto, parquet di alta qualità (parquet di casa di campagna in quercia)• cucina moderna e con grande isola di cucina, apparecchi Miele di alta qualità, forno e cuocitrice a vapore, piano di cottura wok, piano di lavoro in ceramica• 1 locale al piano terra, ideale per ufficio o ufficio a casa• 3 locali al piano superiore, camera da letto principale con armadio• grande bagno con doccia a pavimento, vasca da bagno angolare, water, lavabo e finestra• sala hobby/fitness/tempo libero in cantina, multifunzionale• sala di lavaggio/tecnica con torre di lavaggio doppia, sistema di addolcimento dell'acqua• grande carport con ricovero e diverse aree di parcheggio esterne (camper)• pompa di calore aria-acqua con distribuzione del calore a pavimento• serbatoio di acqua piovana da 6 000 litri in giardino, robot tagliaerba e casetta in giardino• e molto altro …Birr AG - una comunità residenziale preferita :Birr, una comunità residenziale attraente, si trova nel cantone di Argovia tra Lenzburg e Brugg e appartiene al distretto di Brugg. Il centro scolastico "Nidermatt" offre un asilo nido e scuole primarie, secondarie e secondarie. La scuola distrettuale può essere frequentata a Windisch o Brugg. I licei più vicini sono il Kantonsschule Baden, Wettingen e Aarau. Per le esigenze quotidiane, c'è un supermercato Migros e Denner nel villaggio. L'offerta è completata da altri negozi di dettaglio. Altre possibilità di shopping possono essere trovate nei comuni circostanti. In termini di trasporto, siete ben collegati con l'accesso all'autostrada A3 a Lupfig e la stazione di Lupfig nelle vicinanze. Con le connessioni di autobus, potete raggiungere Brugg, Mellingen e altre comunità centrali più grandi in pochi minuti.Informazioni aggiuntive sul luogo di residenza a www.birr.chCONSULENZA E VENDITA :Lasciatevi convincere da questo spazio di vita esclusivo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e 076 436 90 97 in qualsiasi momento.La vostra nuova casa vi aspetta - chiamateci.

Tempo di percorrenza
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