Häuser zum Kaufen in Wil AG: 2 Treffer

Sofort bewohnbares Zweifamilienhaus + baubewilligtes Projekt

Einzugsbereit. Baubewilligt. Grundsolide. Suchen Sie als Privatperson ein Zuhause mit riesigem Freiraum, als Investor ein renditestarkes Projekt oder als Generalunternehmer ein schaufelfertiges Areal ohne die üblichen Bürokratie-Hürden? Hier wartet ein Paket auf Sie, wie man es am Schweizer Immobilienmarkt nur noch selten findet. Die zeitaufwendigste Phase jedes Bauvorhabens wurde hier bereits vollumfänglich für Sie gelöst. Was Sie vor Ort erwartet:Das Bestandsgebäude (Haus A): Ein renoviertes Zweifamilienhaus (136 m²) mit neuem Innenausbau, Fassadendämmung und grosszügiger Sonnenterrasse - ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder als feste Basis während der Realisierung des Restareals. Das bewilligte Ausbauprojekt (Häuser B & C): Bewilligte Pläne für zwei moderne Einfamilienhäuser (154 m² & 147 m²) in begehrter, ruhiger Hanglage. Wertvoller Baufortschritt inklusive: Kein Warten auf Bewilligungen! Der Aushub bis Fundament ist erfolgt, die Kanalisation dokumentiert, Grundleitungen teils verlegt und Altlasten ordnungsgemäss abgeführt. Sie gewinnen mindestens 12 bis 18 Monate Zeitvorsprung. Eckdaten auf einen Blick:Standort: Hübelweg 10, 5083 Ittenthal (steuerattraktiv & naturnah im Fricktal) Verkaufsrichtpreis: CHF 1'850'000.- für das gesamte Ensemble Gesamt-Wohnfläche: 438.3 m² HNF SIA 416 (Haus A: 136 m² | Haus B: 154.7 m² | Haus C: 147.6 m²) Projektstatus: Baubewilligung erteilt, Baubeginn sofort möglich Sichern Sie sich diesen Vorsprung.Projekte mit bezugsfertiger Bausubstanz und zeitgleicher, rechtskräftiger Baubewilligung sind extrem gesucht und schnell vergriffen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Begehung selbst von der Lage, der Qualität und dem Potenzial vor Ort!

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Solaranlage, Einliegerwohnung und traumhaften Garten

Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Chaletstil vereint grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die grosse Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.Highlights: • 7.5 Zimmer • Separate Einliegerwohnung • Wintergarten & grosse Terrasse • Cheminée • Küche mit neuen und hochwertigen V-ZUG-Geräten • 2 Badezimmer • Ausgebauter Dachstock • Solaranlage • Traumhafter Garten mit Teich • Infrarotsauna • Sofort verfügbar Ein Haus, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch Lebensqualität.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Freistehendes Einfamilienhaus

Verkaufsangebot An bevorzugter Aussichtslage oberhalb von Laufenburg erwartet Sie dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 919 m². Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Weitblick über die historische Altstadt bis in den Südschwarzwald.Das im Jahr 2005 erstellte Minergie-Haus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein grosszügiges Wohnkonzept. Auf rund 175 m² Wohnfläche verteilen sich helle Wohn- und Schlafräume, die dank grosser Fensterflächen von der einzigartigen Aussicht und den optimalen Lichtverhältnissen profitieren.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse und zum gepflegten Garten. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zusammen mit den weitläufigen Grünflächen viel Raum für Familie, Gäste und Erholung.Die hochwertige Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Minergie-Standard sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung. Im Untergeschoss stehen zusätzlich rund 100 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder Lagerfläche.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze.Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre, Grosszügigkeit und eine aussergewöhnliche Aussichtslage schätzen.Hier ein paar erste Eindrücke: • Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Baujahr 2005 • Minergie-Standard • Grundstücksfläche 919 m² • Wohnfläche ca. 175 m² • Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss ca. 100 m² • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fussbodenheizung • Offener Wohn- und Essbereich • Geschlossene Küche • 2 Badezimmer • Hobbyraum im Untergeschoss • Überdachte Terrasse • Balkon mit Weitsicht • Doppelgarage • 7 Aussenabstellplätze • Ruhige Wohnlage • Kaufpreis CHF 1'530'000.00 Gerne laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch das Haus ein. Hierzu klicken Sie bitte auf den folgenden Link: https://my.matterport.com/show/?m=Kw6dycczUBZBitte beachten Sie, dass einige Online-Verkaufsplattformen bei der Darstellung von Bildern und Dokumenten Einschränkungen aufweisen. Das vollständige Verkaufsdossier mit sämtlichen Bildern, Unterlagen und Downloadmöglichkeiten finden Sie auf unserer Website unter www.arimo.ch/kaufen.Verkaufsmodalitäten • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung einesReservationsvertrags CHF 45'000.00. • Antritt: Nach Vereinbarung Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses tolle Objekt und beantworten Ihre Fragen im persönlichen Gespräch.Ihr Ansprechpartner:Charles BüelerMobile 076 387 18 66cbu@arimo.ch

Idyllisches Zuhause an der Bauzonengrenze - charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Ausbaupotenzial

Ein Zuhause mit Natur, Ruhe und langfristiger Perspektive Diese charmante Doppelhaushälfte im zeitlosen Landhausstil überzeugt durch ihre privilegierte Lage direkt an der Bauzonengrenze. Auf einem grosszügigen Grundstück von 690 m² geniessen Sie unverbaubare Ausblicke ins Grüne, viel Privatsphäre und eine Wohnatmosphäre, die Ruhe und Natur auf besondere Weise miteinander verbindet. Die im Jahr 1989 erstellte Liegenschaft bietet rund 179 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Die geschützte Lage sorgt dafür, dass Sie langfristig von einem freien Blick ins Grüne profitieren. Regelmässige Naturbeobachtungen am nahegelegenen Bachufer und die unmittelbare Nähe zur Landschaft machen dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.Wir empfehlen Ihnen bereits jetzt, unbedingt auch das Objektvideo anzuschauen. Die idyllische Lage und die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben. Ankommen mit Charme und WohnlichkeitBereits beim Betreten des Hauses fällt das grosszügige Raumgefühl auf. Lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint.Besonders der grosszügige Masterbereich mit Schlafzimmer und angrenzendem Badezimmer bietet einen privaten Rückzugsort mit viel Komfort. Die harmonische Gestaltung des Hauses unterstreicht den zeitlosen Charakter dieser Liegenschaft. Grosszügiges Wohnen mit durchdachtem RaumkonzeptDer Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Cheminée sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre und macht den Raum zum idealen Treffpunkt für Familie und Freunde.Die separate Küche überzeugt durch ihre durchdachte Anordnung. Sie ermöglicht es, den Kochbereich dezent vom Wohnraum zu trennen und sorgt gleichzeitig für kurze Wege und einen funktionalen Alltag. Die gehobene Ausstattung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Liegenschaft ein.Auch dieser Bereich entfaltet seine besondere Wirkung im Objektvideo. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit 4.5 Zimmern bietet die Doppelhaushälfte vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Bastel- und Bürobereich im Erdgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder kann - je nach Bedarf - zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden.Ein weiteres Highlight ist der geräumige Dachboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und interessante Möglichkeiten für eine spätere Wohnraumerweiterung eröffnet. So wächst die Liegenschaft flexibel mit Ihren Bedürfnissen mit. Ein Garten zum GeniessenDer gepflegte Garten bildet das Herzstück des Aussenbereichs und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der gemütliche Gartensitzplatz mit Grillmöglichkeit bietet den idealen Rahmen für gesellige Sommerabende oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne.Ein besonderes Detail ist der hochwertige Holzschopf mit integrierter Werkstattecke. Neben viel Stauraum bietet er einen vollwertigen Garagenplatz sowie einen modernen Elektroanschluss, der sich ideal für Hybrid- oder Elektrofahrzeuge eignet. Diese Kombination aus Funktionalität und Qualität ist ein echter Mehrwert. Komfort im AlltagDie Liegenschaft verfügt über ein Badezimmer, zwei Nasszellen sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit hohen Wohnkomfort für Familien. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Bodenheizung.Zusätzlich stehen ein Keller, Reduit, Weinkeller sowie weitere praktische Nebenräume zur Verfügung. Die Garage und der Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft. Ruhige Lage mit naturnahem WohngefühlDie Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hornussen und grenzt direkt an die Bauzone. Dadurch geniessen Sie unverbaubare Ausblicke, viel Privatsphäre und direkten Zugang zur Natur.Trotz der idyllischen Umgebung erreichen Sie den Autobahnanschluss in rund fünf Minuten. Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Die Gemeinde HornussenHornussen ist eine idyllische Wohngemeinde im Kanton Aargau und überzeugt durch ihre naturnahe Lage sowie ihre hohe Wohnqualität. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet die Gemeinde ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe und Erholung schätzen.Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Zentren schnell erreichbar, während Familien von kurzen Wegen zu Schulen und einer angenehmen Dorfgemeinschaft profitieren. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Hornussen zu einem attraktiven Wohnort. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese Doppelhaushälfte vereint grosszügiges Wohnen, eine unverbaubare Lage und vielseitiges Ausbaupotenzial zu einem stimmigen Gesamtpaket. Der weitläufige Garten, der hochwertige Holzschopf, die Ausbaureserve im Dachgeschoss und die ruhige Lage direkt an der Bauzonengrenze machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Natur, Privatsphäre und langfristige Wohnqualität legen. Neugierig geworden?Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Die idyllische Lage, der schöne Garten und das grosszügige Raumgefühl dieser Liegenschaft lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Grosszügiges 7-Zimmer-Haus in Leibstadt mit grosser Dachterrasse und viel Potenzial

Charmantes halbfreistehendes 7-Zimmer-Haus mit viel Raum und Potenzial in LeibstadtDieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1943 befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Leibstadt und bietet mit einer Nettowohnfläche von 173 m² grosszügigen Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder kreative Köpfe mit individuellen Wohnideen. Die Liegenschaft wurde 1990 renoviert und erstreckt sich über zwei Geschosse. Insgesamt stehen sieben Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist die sonnige 59 m² grosse Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz für gemütliche Stunden, gesellige Anlässe oder entspannte Momente mit Weitblick. Das Grundstück umfasst 612 m² und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einem Gebäudevolumen von 1175 m verfügt das Haus über eine ansprechende Substanz und interessante Perspektiven für zukünftige Anpassungen oder Modernisierungen.Die Liegenschaft überzeugt durch ihren authentischen Charakter, die familienfreundliche Umgebung und ihre ruhige Wohnlage. Ein Parkplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung, die Wärmeverteilung über Radiatoren.Wichtige Eckdaten: • 7 Zimmer • 173 m² Nettowohnfläche • 612 m² Grundstücksfläche • 59 m² Dachterrasse • Baujahr 1943, Renovation 1990 • 2 Geschosse und 2 Badezimmer • 1 Parkplatz • Elektroheizung mit Radiatoren • Bezug ab sofort möglich Leibstadt liegt im unteren Aaretal direkt am Rhein und nahe der deutschen Grenze. Die Gemeinde verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Aarau, Basel und Waldshut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Grundversorgung befinden sich vor Ort. Der Kaufpreis beträgt CHF 590'000.-.

Attraktives 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus an familienfreundlicher Lage

Highlights • Optimaler Grundriss • Solide Bauweise • Gepflegter Garten • Individuelle Nutzungsmöglichkeiten • Familienfreundliche Wohnlage Familienglück mit Garten und viel Platz Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, einen durchdachten Grundriss, einen gepflegten Garten sowie eine familienfreundliche Wohnlage.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Entrée. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten und bildet das Herzstück des Hauses. Eine Gästetoilette ergänzt das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss steht als praktischer Stauraum zur Verfügung.Im Untergeschoss befinden sich zwei Lagerräume, ein Waschraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garagenbox mit Vorplatz.Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Geschichte, Stil und Natur - Ihr Wohnjuwel am Reusskanal

Die ehemaligen Arbeiterkosthäuser der Kunz'schen Spinnerei (1837-1875) wurden in den Jahren 2002-2004 mit viel Liebe zum Detail zu vier exklusiven Reiheneinfamilienhäusern umgebaut. Entstanden ist ein aussergewöhnliches Anwesen, das historische Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ein kulturhistorisches Juwel in Windisch.Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung direkt am Reusskanal. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen. Das 9½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus bietet auf vier Etagen rund 300 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 976 m².Helle, weitläufige Räume schaffen ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl. Highlights sind die moderne Bulthaup-Küche, drei elegante Nasszellen, eine Backstube sowie ein Natursteinkeller. Zusätzlich sorgen Galerien im 1. und 2. Obergeschoss für ein einzigartiges Raumgefühl. Sie eignen sich ideal als Büro, Bibliothek, Spiel- oder Loungebereich.Der traumhafte Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Sonnige Holzterrassen, ein Poolhaus mit Whirlpool, eine gemütliche Feuerstelle und viel Grünfläche laden zum Entspannen und Geniessen ein. Zwei Fahrzeuge finden im grosszügigen Carport Platz. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand.Kurzüberblick: • Historisches Anwesen direkt am Reusskanal • 9½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus über 4 Etagen • Grundstücksfläche: 976 m² • Wohnfläche: 300 m² • Nebennutzfläche: 72 m² • Terrassenfläche: 60 m² • Moderne Bulthaup-Küche • 3 Nasszellen • Galerien im 1. und 2. Obergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Backstube und Natursteinkeller • Gartenparadies mit Terrasse, Poolhaus, Whirlpool, • Feuerstelle und Gartenhaus • Carport für 2 Fahrzeuge • Ruhige, familienfreundliche Lage nahe Natur, Schulen und Verkehr Dieses Zuhause ist ideal für Menschen, die historische Architektur, modernen Komfort und naturnahe Lebensqualität in einem einzigartigen Rahmen suchen.Weitere Informationen erhalten Sie in unserer detaillierten Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch