Häuser zum Kaufen in Schwaderloch: 7 Treffer

Charmantes Zuhause mit Charakter, Weitsicht und vielfältigen Möglichkeiten!

Manche Häuser erzählen Geschichten, dieses lädt dazu ein, neue zu schreiben. Eingebettet an ruhiger, sonniger und dennoch zentraler Lage erwartet Sie dieses charmante, einseitig angebaute 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924. Mit seinem ländlichen Charme, den grosszügigen Platzverhältnissen und dem beeindruckenden Entwicklungspotenzial bietet es den idealen Ort für Menschen, die das Besondere suchen.Das Haus überzeugt mit einem einfachen, zweckmässigen Innenausbau, der Gemütlichkeit und Ursprünglichkeit ausstrahlt. Der traditionelle Tibaherd sowie die heimelige Couch sorgen für eine behagliche Atmosphäre und verleihen dem Wohnbereich einen unverwechselbaren Charakter. Die letzte umfassendere Sanierung erfolgte im Jahr 1985.Auf dem insgesamt 1'099 m² grossen Grundstück, inklusive Landwirtschafts- und Waldanteil, eröffnet sich Ihnen ein kleines Paradies. Ob Hobbygärtner, Naturliebhaber oder Tierfreunde hier finden Sie Raum, Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Möglichkeit zur Tierhaltung sowie das aussergewöhnlich grosse Ausbau- und Erweiterungspotenzial machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.Ein besonderes Highlight ist der solarbeheizte Swimmingpool, der an warmen Tagen für Erholung und Feriengefühl im eigenen Garten sorgt. Dank des 15 m grossen Regenwassertanks lässt sich der Garten nachhaltig und kostensparend bewässern.Rund ums Haus laden mehrere lauschige Sitzplätze dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Dabei geniessen Sie eine fantastische Fernsicht und die Ruhe der naturnahen Umgebung.Zusätzlichen Raum bieten der grosszügige Schopf mit Werkstatt sowie das Dachgeschoss, das weiteres Ausbaupotenzial bereithält und Ihren Wohnträumen kaum Grenzen setzt.Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft: Eine Garage sowie Abstellplätze für vier bis fünf Fahrzeuge bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste.Die Highlights auf einen BlickCharmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut)Baujahr 1924, letzte grössere Sanierung 1985Schopf mit WerkstattGrundstück mit 1'099 m² inklusive Landwirtschafts- und WaldanteilSolarbeheizter Swimmingpool15 m Regenwassertank zur GartenbewässerungMehrere sonnige Sitzplätze mit fantastischer FernsichtDachgeschoss mit weiterem AusbaupotenzialSehr grosses Ausbau- und ErweiterungspotenzialMöglichkeit zur TierhaltungGarage sowie Parkplätze für 4 bis 5 FahrzeugeRuhige, sonnige und dennoch zentrale LageEin Zuhause für Menschen mit Visionen. Ob als gemütliches Familienheim, Ort für handwerkliche Projekte oder Rückzugsort mit viel Natur und Entwicklungsmöglichkeiten. Diese Liegenschaft bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Seele nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Hier verbinden sich Tradition, Natur und Potenzial zu einem Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern auch Lebensqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wo Familien wachsen und Träume bauen - Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve

Bestehendes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial! An attraktiver, ruhiger Lage in Schwaderloch befindet sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit 1'941m² Fläche. Die Liegenschaft liegt in der Dorfzone und bietet dank einer Ausnützungsziffer von 50?% hervorragende Voraussetzungen für eine künftige bauliche Entwicklung - beispielsweise ein Neubauprojekt mit bis zu acht grosszügigen Wohnungen.Das bestehende Gebäude wurde laufend unterhalten und im Jahr 2022 umfassend renoviert, inklusive hochwertiger Dachdämmung (bis zu 70 cm). Es befindet sich in einem modernisierten und guten Zustand und eignet sich sowohl zur sofortigen Weitervermietung als Kapitalanlage wie auch zur strategischen Projektierung eines Neubaus mittelfristig.Ein besonderes Highlight stellt die eigene Wasserquelle dar, die sowohl für Trink- als auch Brauchwasser genutzt werden kann - ein seltener Vorteil mit ökologischer und wirtschaftlicher Bedeutung. Zudem sind auf dem Areal mehrere Parkmöglichkeiten vorhanden, was die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich erweitert.Die ruhige Wohnlage in der Nähe des Rheins, das ländlich geprägte Umfeld sowie die Nähe zur deutschen Grenze machen dieses Objekt sowohl für Investoren als auch für zukünftige Eigentümer äusserst attraktiv. Die Kombination aus bestehender Renditesicherheit und zukünftigem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer strategisch wertvollen Investition.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Grosses Grundstück mit 1'941m² Fläche in der Dorfzone • Bestehendes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sofort nutzbarem Mietpotenzial • Letzte Renovation 2022 - inkl. hochwertiger Dachdämmung bis 70 cm • Entwicklungspotenzial für ein Neubauprojekt mit bis zu 8 Wohnungen • Ausnützungsziffer 50?% - baurechtlich attraktive Ausgangslage • Eigene Wasserquelle für Trink- und Brauchwasser • Mehrere Parkierungsmöglichkeiten auf dem Grundstück • Ruhige und naturnahe Lage - wenige Minuten zum Rhein • Grenznahe Position mit guter regionaler Anbindung und Infrastruktur Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Ihre unverbaubare Aussicht

Wir verkaufen in Schwaderloch an einmaliger Aussichtslage dieses wunderschöne 4.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 170 m2 präsentiert sich in einem äusserst gepflegten, hochwertig ausgebauten und neuwertigen Zustand. Sie besticht durch: • grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Chemée und Schiebetüre in den Garten • offene luxuriöse Küche • 3 Schlafzimmer • auf jedem Stockwerk eine Nasszelle • kontrollierte Lüftung • Garage mit Platz für eine kleine Werkstatt • Regenwassertank für Gartenbewässerung • und und und Verlangen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

KERNSANIERT MIT BAULANDRESERVE

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus überzeugt mit flexibler Raumaufteilung, zwei separaten Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve - ideal für Familien, die gemeinsam, aber unabhängig wohnen wollen, oder Investoren mit Weitblick.Die ruhige, familienfreundliche Lage schafft beste Voraussetzungen für harmonisches Leben. Die zweite Einheit ermöglicht attraktive Vermietung - als langfristige Einnahmequelle oder flexible Einliegerwohnung. Das Baugrundstück bietet Raum für Projekte: Anbau, separates Haus oder wertsteigernde Investition. Ein Haus mit Platz für Träume, Wachstum und echte Perspektiven. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernisiertes Mehrgenerationenhaus (Kernsanierung 2022)- 4.5 Zimmer im Erdgeschoss und 5.5 Zimmer auf 2 Etagen- zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau- grosse Aussenabstellfläche (ca. 300 m²) für vielseitige Nutzung- 2 x integrierte Garagen- zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau- renovierter Zustand mit modernen Ausstattungen- grosszügiger Garten mit Platz für Freizeit und Erholung- separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2x (1 x WC / Dusche / Jacuzzi / Lavabo - 1 x WC / Bad / Lavabo)Heizsystem: Luft/WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450 m Schulen: Primarschule Schwaderloch, 600 m Geschäfte: Volg, 2 km

Raum für Leben, Lachen und Familie

Diese grosszügige Liegenschaft bietet alles, was sich eine Familie für ein komfortables Zuhause wünscht. Auf mehreren Etagen überzeugt sie durch viel Platz, hohe Räume und ein durchdachtes Grundrisskonzept, das individuelles Wohnen ermöglicht.Das gesamte Gebäude wurde 2024 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Moderne Einbauküchen, stilvolle Bäder, hochwertige Materialien und ein helles Wohnambiente schaffen eine wohnliche und gleichzeitig zeitgemässe Atmosphäre. Die Liegenschaft wird frisch gestrichen und bezugsbereit übergeben.Ein besonderes Highlight ist der separat zugängliche Bürobereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für Homeoffice, Praxis oder Gäste. Zudem steht ein weiterer Raum mit Ausbaureserve zur Verfügung, der nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann.Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen sowie mehrere Aussenabstellplätze. Der gepflegte Gartenbereich bietet Platz für gemütliche Sitz- und Erholungsbereiche, die zum Verweilen einladen.Ein ideales Zuhause für Familien, die grosszügiges Wohnen und moderne Qualität verbinden möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, grenznahe Lage mit guter ÖV-Anbindung • Regionale Anbindung ins Zurzibiet • Dorfkernzone mit vielfältigem Entwicklungspotenzial • Zulässige Ausnützungsziffer 0.5 • Kernsaniert 2024, sofort bezugsbereit • Ideal für Mehrgenerationen • Vermietung oder Arbeiten & Wohnen • Zwei Wohneinheiten + separates Büro • Maisonette ca. 180?m² • Einliegerwohnung ca. 120?m² • Hohe Räume und offene Grundrisse • Hochwertige Dachdämmung bis zu 70?cm • Helle Wohnbereiche, moderne Küchen • Hochwertiger Eichenparkett • Stilvolle Bäder • Zwei Garagen + Aussenabstellplätze • Eigene Wasserquelle mit Trink- und Brauchwassernutzung • Wohnfläche ca. 365?m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Generationsjuwel - Gemeinsam leben, Freiraum geniessen

Diese grosszügige Liegenschaft eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Mit ihren weitläufigen Wohnflächen, den hohen Räumen und einem durchdachten Grundrisskonzept bietet sie viel Platz für mehrere Familien oder unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach.Das Gebäude wurde 2024 umfassend kernsaniert und überzeugt durch moderne Küchen, stilvolle Bäder und hochwertige Materialien. Ein separat zugänglicher Bürobereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice oder eine kleine Praxis. Ein weiterer Raum mit Ausbaureserve schafft zusätzlichen Gestaltungsspielraum.Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen, mehrere Aussenabstellplätze sowie ein Gartenbereich, der Platz für Sitz- und Erholungszonen bietet.Ein ideales Zuhause für Familien, die Nähe und doch genügend Raum für individuelle Bedürfnisse suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, grenznahe Lage mit guter ÖV-Anbindung • Regionale Anbindung ins Zurzibiet • Dorfkernzone mit vielfältigem Entwicklungspotenzial • Zulässige Ausnützungsziffer 0.5 • Kernsaniert 2024, sofort bezugsbereit • Ideal für Mehrgenerationen • Vermietung oder Arbeiten & Wohnen • Zwei Wohneinheiten + separates Büro • Maisonette ca. 180?m² • Einliegerwohnung ca. 120?m² • Hohe Räume und offene Grundrisse • Hochwertige Dachdämmung bis zu 70?cm • Helle Wohnbereiche, moderne Küchen • Hochwertiger Eichenparkett • Stilvolle Bäder • Zwei Garagen + Aussenabstellplätze • Eigene Wasserquelle mit Trink- und Brauchwassernutzung • Wohnfläche ca. 365?m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Grosszügige Liegenschaft mit Baulandreserve und vielfältigem Potenzial

Zum Verkauf steht eine interessante Liegenschaft bestehend aus den Parzellen GB Schwaderloch 71 und 72 mit einer Gesamtfläche von 2'042 m². Die Hauptparzelle GB Schwaderloch 71 umfasst 1'860 m², wovon sich rund 664 m² in der Dorfzone D befinden. Die zusätzliche Parzelle GB Schwaderloch 72 mit 182 m² liegt teilweise in der Dorfzone und teilweise in der Landwirtschaftszone und ist mit einem ehemaligen Quellwasserpumpwerk überbaut. Auf der Hauptparzelle befindet sich ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit angebautem Scheunenteil. Die Liegenschaft verfügt über eine traditionelle Raumaufteilung mit verschiedenen Wohn-, Neben- und Kellerräumen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der Eingangsbereich mit Garderobe, zwei beheizte Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie ein grosszügiger Kellerraum. Das Obergeschoss bietet eine abgeschlossene Küche, eine Stube, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz, weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Waschküche sowie verschiedene Abstell- und Nebenräume. Der ehemalige Scheunenteil umfasst eine Garage, den Heizungsraum mit Ölheizung und Boiler (beide Baujahr 1992), einen ehemaligen Stall sowie einen von aussen zugänglichen Gewölbekeller. Die grosszügige Umgebung bietet einen Sitzplatz, einen weitläufigen Gemüsegarten, Landwirtschaftsland sowie eine attraktive Baulandreserve innerhalb der Dorfzone. Zusätzlich steht ein ehemaliges Quellpumpwerk als praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die gesamte Liegenschaft befindet sich weitgehend im Originalzustand und weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf. Je nach Bedürfnissen und Vorstellungen bietet sich eine umfassende Kernsanierung oder ein Ersatzneubau an. Dank der vorhandenen Baulandreserve eröffnen sich interessante Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige, ländliche Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv für Natur- und Tierliebhaber, Familien mit Platzbedarf sowie Handwerker und Käufer, die ein Objekt mit Potenzial und Gestaltungsspielraum suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.