Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Gros-de-Vaud: 76 Treffer

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6.5 Zimmer240m²CHF 2'695'000.–
1306 Daillens

Daillens - Außergewöhnliches Anwesen mit Innenpool, Nebengebäude und Park mit über 6'000 m²

Nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese bemerkenswerte Immobilie eine rare Lebensumgebung, die absolute Ruhe, totale Intimität und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Errichtet auf einem Grundstück von über 6'000 m² ohne vis-à-vis, verfügt die Immobilie über etwa 240 m² Wohnfläche und fast 380 m² Nutzfläche. In den letzten Jahren komplett modernisiert, profitiert sie von hochwertigen Ausstattungen und exzellenten energetischen Leistungen dank einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und effizienter Isolierung. Das Hauptgebäude bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner großen Flexibilität in der Raumgestaltung. Es umfasst bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere Badezimmer und große Empfangsräume, die sich zur umliegenden Natur öffnen. Ein wahrer Wohlfühlbereich ergänzt das Ensemble mit einem großen, beheizten Innenpool, der mit einem Gegenstromsystem ausgestattet ist, sowie einem Whirlpool, der bis zu acht Personen aufnehmen kann. Die Immobilie verfügt auch über eine unabhängige Wohnung. Eine einfache Umgestaltung würde es ermöglichen, die beiden Teile zu vereinen, um eine große Familienresidenz zu schaffen. Im Außenbereich wurde das Grundstück als ein wahrer Friedenshort konzipiert. Ein natürlicher, bewohnbarer Teich, ein beheizter Pavillon mit Pizzaofen und Grill sowie ein prächtiger, baumgesäumter Park schaffen eine einzigartige Lebensumgebung, die zur Entspannung und zum Empfang einlädt. Ein unabhängiges Nebengebäude mit über 95 m² bietet ein bemerkenswertes Potenzial für eine berufliche Tätigkeit, ein Atelier, einen Freizeitraum oder die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung. Die Immobilie profitiert zudem von zahlreichen Parkplätzen, darunter einem überdachten Autoabstellplatz von 45 m² mit begrüntem Dach. Selten auf dem Markt, bietet dieses Anwesen multiple Nutzungsmöglichkeiten in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen.

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10 Zimmer365m²CHF 2'300'000.–
1036 Sullens

Eigenschaft mit Charme und natürlichem Swimmingpool in der Nähe von Lausanne

Versteckt im Herzen des Dorfes Sullens, 15 Minuten von Lausanne entfernt, vereint diese außergewöhnliche Eigenschaft Authentizität und modernen Komfort in einer grünen und intimen Umgebung. Errichtet auf einem Grundstück von 2'118 m², bietet sie einen wunderschönen Landschaftsgarten, einen natürlichen Swimmingpool mit Wasserfall, einen Zen-Teich und mehrere Erholungsbereiche. In der Nähe von Autobahnen, Geschäften und Schulen eignet sie sich für eine Familie, die Ruhe und Natur sucht. Mit 365 m² Wohnfläche bezaubert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Kathedralsalon mit Kamin, eine offene und ausgestattete Küche sowie ein Esszimmer. Die lichtdurchflutete Veranda bietet eine entspannte Atmosphäre; ihre Fenster öffnen sich zu einem friedlichen Teich, der von üppiger Vegetation umgeben ist. Man kann über die Haupttreppe aus Holz vom Salon oder eine Nebentreppe vom Flur aus zum Obergeschoss gelangen. Eine schöne Galerie mit Ofen führt zur Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie zwei weiteren Zimmern. Die Dachboden (148 m²) bleiben nach Ihren Wünschen auszubauen. Ein unabhängiges, 2024 renoviertes Anbau enthält ein Studio mit Kochnische und Badezimmer. Ein Bereich unter diesem Anbau kann als Lagerraum dienen. Drei Außenplätze vervollständigen dieses seltene Objekt. Ein wahrer Friedenshort, ideal für eine Familie, die nach Raum, Charme und Ruhe vor den Toren von Lausanne sucht.

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5.5 Zimmer148m²CHF 1'290'000.–
1040 Échallens

Großzügiger Wohnraum in bevorzugter Umgebung

Nur wenige Minuten von Echallens entfernt, in der Gemeinde Poliez-Pittet gelegen, begeistert diese 5,5-Zimmer-Villa mit ihren schönen Volumina, ihrer großzügigen Helligkeit und ihrem modernen Komfort. Sie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Mit 148 m² Wohnfläche und 222 m² Nutzfläche bietet sie zahlreiche modulare Räume, die auf die täglichen Bedürfnisse zugeschnitten sind.Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige, voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer sowie einen Raum, der derzeit als Wohnzimmer eingerichtet ist und problemlos als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Das Wohnzimmer mit Essbereich, das von Licht durchflutet ist, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten und lädt dazu ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diesen Bereich harmonisch.Im Obergeschoss verfügt die Villa über zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen großen, vielseitigen Raum mit Zugang zu einem Balkon. Dieser Raum kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: zweites Wohnzimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich.Der Keller bietet zusätzliche funktionale Flächen, darunter ein Badezimmer mit Dusche und Waschküche, ideal für die Optimierung von Lagerung und Organisation.Die auf einem 545 m² großen Grundstück errichtete Liegenschaft profitiert von einem privaten Garten und einer angenehmen Terrasse, perfekt, um Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zu teilen und Entspannungsmomente in aller Ruhe zu genießen.In der Nähe der Schule und nur wenige Minuten von den öffentlichen Einrichtungen entfernt, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die ein funktionales, modulares und gemütliches Zuhause suchen, das Qualität des Lebens und Praktikabilität vereint.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute!Bastien AnexImmobilienmaklerBundesdiplom als Immobilienmakler079 887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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3.5 Zimmer119m²CHF 1'500'000.–
1040 Echallens

Villa 3,5 Zimmer angrenzend contemporain 119 m² Wohnfläche

Sehr schönes angrenzendes contemporary-Villenhaus (PPE) mit 3,5 Zimmern, bietet 119 m² Wohnfläche, erbaut Anfang 2022 auf einem Grundstück von 461 m². Es bietet uneingeschränkten Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und liegt in einer grünen, ruhigen und angenehmen Umgebung, nur wenige Minuten von allen Sportaktivitäten des Dorfes entfernt.Die sorgfältig gepflegten und schön bepflanzten Außenanlagen bieten eine friedliche und harmonische Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.Angrenzendes Villenhaus 3,5 Zimmer | Grundstück 2 (PPE)Dieses im unteren Erdgeschoss gelegene Villenhaus bietet 119 m² Wohnfläche (141 m² Nutzfläche), die intelligent aufgeteilt sind, mit einem Gesamtvolumen von 522 m und einer schönen Helligkeit. Es umfasst:Zwei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Badewanne und italienische Dusche):.Ein zweites Badezimmer mit WC und Waschbecken.Ein Wohn-/Esszimmer von etwa 45 m².Eine offene, ausgestattete Küche mit Vorratsraum.Zwei Terrassen mit etwa 43 m² Gesamtfäche.Ein privater Gemüsegarten, ein Gartenschuppen und eine schöne Bepflanzung von etwa 250 m².Ein vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugängliches Villenhaus, mit Rampe.Eine private Waschküche, ein Keller und ein Vorratsraum auf derselben Etage.Vier Außenparkplätze, die nicht überdacht sind, vervollständigen dieses Objekt.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, die durch Thermostat geregelt und durch Photovoltaik-Anlagen gespeist wird.Ganz contemporary, verströmt dieses Villenhaus eine einzigartige Atmosphäre und eignet sich perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Mit seiner bevorzugten Lage und hochwertigen Ausstattung stellt dieses Objekt einen großen Vorteil für anspruchsvolle Käufer dar.Schließlich bietet sich für Paare oder Familien, die nach einer seltenen Konfiguration suchen, ideal für eine intergenerationelle Zusammenleben, auch die Möglichkeit, das benachbarte Villenhaus (Grundstück 1) mit 6,5 Zimmern zu erwerben. Diese Option bietet die Möglichkeit, darin zu wohnen, ein zusätzliches Mieteinkommen zu generieren oder eine gemischte Nutzung nach Bedarf vorzunehmen.--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.Bei Nextkey bieten wir verlässliche und personalisierte Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren. Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.

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9.5 Zimmer246m²CHF 1'800'000.–
A Mex VD, 1031 Mex

Charmantes ländliches Wohnhaus aus dem 18. Jahrhundert

Sie liegt im Herzen des charmanten Dorfes Mex, dieses elegante Wohnhaus aus dem 18. Jahrhundert wird Sie mit seiner Authentizität und seinem einzigartigen Charme verführen. Errichtet auf einem Grundstück von 430 m2, verbindet es historischen Charme und modernen Komfort in einer friedlichen Umgebung.Mit über 260 m2 Nutzfläche bietet das Haus großzügige Räume. Liebhaber von Charakter werden die sichtbaren Balken, die hohen Decken und die edlen Materialien schätzen, die bei den sorgfältigen Renovierungen verwendet wurden. Das Wohnzimmer, gemütlich und einladend, wird von einem Ofen sublimiert, der verspricht, entspannende Momente zu bieten. Die Küche wiederum wird den Gastronomie-Enthusiasten ein Vergnügen bereiten.Der Schlafbereich umfasst vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die einen idealen Komfort für eine Familie oder Gäste bieten. Ein zusätzliches WC komplettiert den Raum. Zwei separate, ruhige und helle Büros wurden konzipiert, um den Bedürfnissen des Homeoffice oder um vielseitige Räume zu bieten.Eine überdachte Stellplatz für ein Auto mit Lademöglichkeit für Elektro- oder Hybridfahrzeuge rundet das Angebot ab. Praktisch, umweltfreundlich und zukunftsorientiert, zeigt diese Ausstattung die unaufdringliche Modernität des Hauses.Konzipiert für das Familienleben, bezaubert die Immobilie auch durch ihre sorgfältig gestalteten Außenbereiche: Obstbäume, Gartenecke und idyllische Atmosphäre bilden eine angenehme und friedliche Lebensumgebung.

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10 ZimmerCHF 940'000.–
1045 Ogens

EXKLUSIVITÄT: Altes Bauernhaus mit Potenzial für die Schaffung mehrerer Wohnungen

Im Herzen des Dorfes Ogens, in einer ruhigen und authentischen Umgebung, bietet dieses alte Waadtländer Bauernhaus eine seltene Gelegenheit für eine Immobilienentwicklung in einer gefragten Region des Gros-de-Vaud.Errichtet auf einem Grundstück von 859 m² in der Zone Centrale 15 LAT, profitiert die Liegenschaft von großzügigen Bauvolumen, die es ermöglichen, ein ambitioniertes Umbauprojekt zu planen, während der Charme und das Flair des Alten bewahrt werden. Die bestehende Struktur, insbesondere die gut erhaltene Dachkonstruktion, bildet eine hervorragende Grundlage für eine hochwertige Sanierung.DAS OBJEKT:Diese Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch ihr Potenzial für Wertsteigerung aus. Eine Machbarkeitsstudie wurde bereits von einem Architekten durchgeführt und unterstreicht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen innerhalb der bestehenden Bauvolumen zu schaffen. Die ersten Analysen zeigen ein kohärentes und attraktives Projekt, das der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region entspricht.Um zukünftige Käufer in ihrer Überlegung zu unterstützen, sind die Pläne und Dokumente der Studie auf Anfrage erhältlich. Darüber hinaus wird in Kürze ein positiver Vorbescheid bei der Gemeinde eingereicht, um die geplanten Entwicklungsmöglichkeiten zu bestätigen und mehr Transparenz für das Projekt zu schaffen.Vorläufige Gespräche mit den kommunalen Behörden haben bestätigt, dass die Beibehaltung der bestehenden Bauhülle es ermöglichen würde, mehrere Wohnungen zu planen, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen und unter Beachtung der geltenden Vorschriften.Ob Sie Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen sind, die nach einem Immobilienprojekt mit Charakter suchen, stellt diese Liegenschaft eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Objekt mit hohem Entwicklungspotenzial in einem bevorzugten Dorfumfeld zu erwerben.DIE HAUPTVORTEILE:- Grundstück von 859 m²- Baurecht- Altes Waadtländer Bauernhaus mit Charakter- Großzügige Bauvolumen- Potenzial für die Schaffung mehrerer Wohnungen (bis zu 5 Apartments)- Machbarkeitsstudie von einem Architekten durchgeführt- Pläne auf Anfrage erhältlich- Positiver Vorbescheid in Vorbereitung bei der Gemeinde- Zentrale Lage im Dorf- Ca. 25 Minuten von Lausanne und Yverdon-les-Bains entferntSITUATION:Nur wenige Minuten von Échallens und etwa 25 Minuten von Yverdon-les-Bains und Lausanne entfernt, bietet Ogens ein bevorzugtes Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und Nähe zu regionalen Zentren verbindet. Die Gemeinde ist in das Schulnetz des Gros-de-Vaud integriert und bietet Zugang zu Grund- und Sekundarschulen in der Region von Bercher und Échallens. Familien profitieren auch von zahlreichen schulischen, sportlichen und außerschulischen Einrichtungen in der Nähe.Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Sportanlagen sind in Échallens, dem Hauptregionalzentrum, das weniger als 10 Minuten entfernt ist, leicht zugänglich. Die Bahnhöfe von Bercher und Échallens ermöglichen regelmäßige Verbindungen nach Lausanne.Die Liegenschaft profitiert darüber hinaus von einer hervorragenden Verkehrsanbindung dank der Nähe zu den Autobahnanschlüssen von Chavornay, Bavois und Cossonay, die die wichtigsten Achsen der Westschweiz schnell verbinden.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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5.5 Zimmer168m²CHF 1'595'000.–
1053 Cugy VD

Exklusivität IMMO2Z: Reihenhaus mit 5,5 Zimmern

Sie liegt im Herzen der charmanten Gemeinde Cugy, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Diese wunderschöne, moderne Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern bietet etwa 190 m² Nutzfläche und steht auf einem schönen, privaten Grundstück von etwa 600 m². In einem ruhigen, grünen Wohngebiet gelegen, genießt sie eine privilegierte Umgebung, ideal für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten haben.Derzeit im Bau, ist die Fertigstellung für Ende 2026/Anfang 2027 geplant.Ein Teil der Bauauswahl wurde bereits getroffen. Das Haus verfügt unter anderem über einen vollständig ausgebauten Keller. Eine detaillierte Liste der bereits integrierten Aufwertungen ist auf Anfrage erhältlich.VERTEILUNG:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Abstellraum,- Gästetoilette mit Badewanne und Dusche,- Voll ausgestattete, moderne Küche, die zu den Wohnbereichen offen ist,- Geräumiges Wohn- und Esszimmer von etwa 39 m², das durch die großen Fenster viel Licht erhält,- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, ideal nach Süden ausgerichtet.Obergeschoss:- Flur,- Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC,- Ein Duschbad/WC.Keller:- Großer, etwa 25 m² großer Raum, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Heimkino),- Keller,- Waschküche,- Technikraum.AUSSENBEREICH:Das Haus verfügt über einen schönen, privaten Garten und eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen idealen Rahmen für die schönen Tage bietet.Eine Garage und ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt harmonisch.TECHNIK:Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz gebaut und bietet moderne Ausstattungen, die einen optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten.Es verfügt unter anderem über:- Eine individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe,- Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum,- Photovoltaikpanele,- Vorinstallation für die Montage einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge.Der zukünftige Käufer hat noch eine gewisse Freiheit bei der Personalisierung. Er kann beispielsweise die Bodenbeläge für jeden Raum (Fliesen, Parkett usw.) sowie bestimmte Sanitärgeräte und Türmodelle wählen, basierend auf den verfügbaren Optionen.DIE GEMEINDE:Cugy ist eine sehr gefragte Gemeinde in der Region Lausanne, die für ihre Wohngegend, ihre dörfliche Atmosphäre und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne geschätzt wird, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist.Umgeben von Natur und Wäldern, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld und gleichzeitig alle notwendigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf.VERKEHR:Die Bushaltestelle Cugy Village, die sich weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt befindet, wird von den Linien bedient:54: Le Mont-sur-Lausanne - Grand-Mont - Crissier.60: Lausanne (Tunnel) - Froideville.Der Autobahnanschluss Le Mont-sur-Lausanne ist in etwa zehn Minuten erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Verbindung mit Lausanne und den Hauptverkehrsadern der Region.SCHULEN:Die Gemeinde gehört zum Primar- und Sekundarschulzentrum Cugy, das die Schüler der Gemeinden Bretigny-sur-Morrens, Cugy, Froideville und Morrens umfasst.Sie verfügt auch über einen Kindergarten und mehrere Einrichtungen für die Betreuung von Familien.PREIS:

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