Häuser zum Kaufen in Bezirk Bern-Mittelland: 247 Treffer

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Willkommen in Mühleberg!Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus vereint Wohnqualität, Ruhe und eine zentrale Lage auf harmonische Weise. Es präsentiert sich als bezugsbereites Zuhause mit viel Raum für persönliche Ideen und individuelle Wohnkonzepte. Beim Eintreten entfaltet sich eine angenehme Wohnatmosphäre mit gut geschnittenen Räumen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier entstehen moderne Wohnwelten, die sich nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln lassen – von stilvoll und offen bis gemütlich und funktional.Das Haus bietet eine solide Basis und zugleich spannende Möglichkeiten für Renovationen und gestalterische Anpassungen. Mit kreativen Ideen lassen sich einzelne Bereiche modernisieren und zu einem ganz persönlichen Zuhause weiterentwickeln.Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und gesellige Momente in Ihrem eigenen grünen Rückzugsort.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Private Gartenidylle für entspannte Stunden im Grünen+ Ruhige aber dennoch zentrale Lage+ Zusätzliche Garage mit Aussenparkplatz im Preis inbegriffen+ Komplett Unterkellert für genügend Stauraum+ Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée für gesellige Stunden... und vieles mehr!Dieses Reiheneinfamilienhaus spricht Menschen an, die ein bezugsbereites Zuhause suchen und gleichzeitig Freude daran haben, mit Renovationen und persönlichem Stil zusätzlichen Charakter zu schaffen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Landhausflair mit überraschend viel Platz!

- Ruhige und familienfreundliche Lage in attraktivem Wohnquartier- 400 m vom idyllischen Aareufer entfernt- Heller, grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen- Offene Küche mit Insel und praktischem Réduit- 5 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer (Wanne/Dusche/WC und Dusche/WC)- Offener Raum im Dachgeschoss ideal für Home-Office, Spielbereich oder kreative Nutzung- Grosszügiger, geheizter Raum mit Tageslicht im UG für Musik/Sport/Wellness/Home-Kino- Holzbauweise für ein gesundes Raumklima und Wohlfühl-Ambiente- Minergie-Standard mit Wärmepumpe (Erdsonde) und Komfortlüftung- Carport und separater AussenparkplatzIhr neues Zuhause? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Infos und einen Besichtigungstermin.

Exklusives Wohnen in Rubigen

Exklusives Wohnen in Rubigen In der begehrten Wohnüberbauung "Dorfmatte" in Rubigen bietet sich eine attraktive Gelegenheit. Dieses grosszügige und qualitative Haus vereint modernes Wohnen in einer familiären und zugleich zentralen Lage in Rubigen.Klare Linien, grosszügige Raumkonzepte und insbesondere die charakteristische Licht- und Raumarchitektur prägen dieses Zuhause positiv. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Dank der privilegierten Lage geniesst das Haus eine besonders offene und sonnige Ausrichtung. Der gepflegte Zustand unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft und vermittelt vom ersten Moment an ein hochwertiges Wohngefühl.Bereits beim Betreten des Hauses sorgt eine begehbare Garderobe beim Eingangsbereich für Komfort im Alltag. Die grosszügige Küche, mit integriertem Weinkühler und Miele - Geräten, lädt zu kulinarischer Entfaltung ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Geniessen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ebenfalls viel Platz. Ein erweiterter Essbereich mit ausklappbaren Glasfronten schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglicht ein fliessendes Wohnerlebnis mit direktem Bezug zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer mit bodentiefen Fensterfronten, welche die Räume zusätzlich aufwerten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Reduit in Form eines begehbaren Kleiderschranks sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Doppellavabo. Die moderne, fugenlose Wandbeschichtung rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Das Untergeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und ebenfalls hochwertiger, fugenloser Wandgestaltung. Ein Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler und Waschbecken sowie ein geräumiger Keller bieten praktischen Stauraum für den Alltag.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Aussenbereich. Der gepflegte Garten mit stimmungsvoller Aussenbeleuchtung und einem Wasserspiel schafft eine private Wohlfühloase und unterstreicht das exklusive Wohnambiente dieses Hauses.Die Einstellhalle ist über eine Treppe direkt neben dem eigenen Hauseingang erreichbar. Zwei nebeneinanderliegende Einstellhallenplätze, werden für je CHF 45'000.- zusätzlich erworben. Ein Zuhause mit viel Lebensqualität und Komfort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehr Platz. Mehr Möglichkeiten. Mehr Zuhause.

Inmitten der idyllischen und ruhigen Umgebung von Iffwil erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Zweigenerationenhaus mit beeindruckendem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf diesem grosszügigen Grundstück entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Komfort, Privatsphäre und gemeinsames Wohnen harmonisch miteinander verbindet.Die zwei separaten Wohneinheiten schaffen ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Bereits beim Eintreten entsteht ein Gefühl von Weite, Ruhe und Geborgenheit. Lichtdurchflutete Räume, grosszügige Wohnbereiche und die angenehme Atmosphäre vermitteln sofort ein Gefühl von Zuhause.Der gepflegte Innenbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Vorbereitungen eröffnen zusätzlich die attraktive Möglichkeit, das Haus mit überschaubarem Aufwand in ein Dreigenerationenhaus umzuwandeln. Dadurch entsteht noch mehr Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte und zukünftige Bedürfnisse.Der weitläufige Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden im Grünen, geselligen Begegnungen und vielfältigen Freizeitmomenten ein. Die ruhige Lage kombiniert Erholung, Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld auf besondere Weise.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Private Gartenidylle für entspannte Stunden im Grünen+ Photovoltaikanlage vorhanden+ Genügend Parkmöglichkeiten+ Wintergarten mit Cheminée+ Ausbau zum Dreigenerationenhaus mit geringem Aufwand möglich+ Grosszügiger Wohnbereiche mit Cheminée für gesellige Stunden ... und vieles mehr!Dieses Zuhause vereint Raum, Charme und Entwicklungspotenzial zu einer seltenen Gelegenheit mit besonderem Charakter. Ideal für Menschen mit Visionen und dem Wunsch nach vielseitigem Wohnen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Modernes Wohnen mit optimaler Raumnutzung

Willkommen in diesem besonderen Zuhause im Herzen von Kirchdorf BEDieses charmante Haus mit Galerie vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit modernem Komfort und einem stilvollen Wohngefühl. Die zentrale und gleichzeitig angenehm ruhige Lage schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Alltagsmomente und kurze Wege zu den Angeboten des Dorfes.Bereits beim Eintreten entfaltet sich ein Gefühl von Helligkeit, Offenheit und Geborgenheit. Die grosszügig wirkenden Räume, kombiniert mit einer hochwertigen Innenausstattung, verleihen dem Zuhause eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfliessen und schaffen ein freundliches Ambiente voller Wärme und Wohnqualität. Hier entstehen Räume für kreative Ideen, gemütliche Stunden und inspirierende Rückzugsmomente.Die private Terrasse erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie und lädt zu entspannten Morgenstunden, sonnigen Nachmittagen oder genussvollen Abenden in angenehmer Atmosphäre ein. Das durchdachte Wohnkonzept erinnert an ein modernes Tinyhouse und verbindet intelligente Raumgestaltung mit stilvoller Gemütlichkeit. Jeder Bereich überzeugt durch Funktionalität, Charme und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. So entsteht ein Zuhause mit besonderem Charakter, das Komfort, Design und Lebensfreude auf harmonische Weise vereint.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Durchdachter Grundriss mit Galerie+ Waschturm in der Wohnung+ Neuer Carport mit E-Mobil Anschluss+ Photovoltaikanlage+ Privater Aussenpool+ Private TerrasseUnd noch vieles mehr...Ob beim Kochen, Entspannen oder Gästeempfangen – die harmonische Verbindung von Licht, Raum und Materialqualität lädt zu einem Leben voller Komfort und Freude ein. Dieses Haus begeistert alle Sinne: Sie sehen die Weite der Räume, spüren die angenehme Wärme der hochwertigen Ausstattung und hören die beruhigende Ruhe der Umgebung.Entdecken Sie selbst, wie viel Lebensqualität hier möglich ist, und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Villa Hofgutweg

Beschrieb MakrolageIttigen ist eine äusserst gepflegte Wohngemeinde am Stadtrand von Bern. Die ruhige, idyllische Lage, eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, optimale Verkehrsverbindungen sowie ein attraktiver Steuersatz von 14.4% (Kanton: 15.5%) sorgen für hohe Lebensqualität. Die Immobilienpreise entwickelten sich in den letzten fünf Jahren moderat (+9.7%; Kanton: +13.1%).Diskreter Luxus in privilegierter LageIn einer ruhigen, verkehrsberuhigten Strasse in Ittigen erwartet Sie eine einmalige Residenz, die von aussen bewusst zurückhaltend wirkt und im Inneren mit beeindruckender Grosszügigkeit und architektonischer Klarheit begeistert. Rund 480 m² Wohnen-Hauptnutzfläche verteilen sich auf zwei elegante Wohnetagen. Ein separates Geschoss bildet die private Einstellhalle und Nebenräume. Der atmosphärisch gestaltete Garten umschliesst das Anwesen und schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.Die Villa vereint repräsentativen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für anspruchsvolles Wohnen, Zweigenerationenkonzepte oder eine Kombination aus privater und geschäftlicher Nutzung.Highlights auf einen BlickRepräsentative Wohnbereiche mit Atrium, Naturstein und CheminéeHochwertige Massküche mit Granitarbeitsflächen und Foodcenter sowie inkludiertem Küchen- EssbereichGeschützte Terrasse mit Aussencheminée, Pergola und WasserbeckenSeparate 3.5-Zimmer-EinliegerwohnungGrosszügige Wellnesslandschaft mit Indoor-Pool, Whirlpool und SaunaIndoor-Golfanlage / Cinema sowie stilvolles Carnotzet mit WeinkellerPrivate Einstellhalle für 4-6 Fahrzeuge, 3 gedeckte AussenparkplätzeSmarthome-System, Lift auf allen Ebenen, umfassendes SicherheitskonzeptErdsonden-Wärmepumpe, BodenheizungPersonenlift verbindet alle 3 Etagen (behindertengerecht)RaumkonzeptDas erhöhte Erdgeschoss empfängt Sie über einen repräsentativen Zugang durch den mediterran gestalteten Garten. Neben Büro- und Empfangsbereichen befinden sich hier die Einliegerwohnung, ein grosszügiger Multifunktionsraum sowie die private Wellnesszone mit Pool und Sauna.Im Obergeschoss eröffnet ein lichtdurchflutetes Atrium den Blick auf die weitläufigen Wohn- und Essbereiche. Zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, darunter eine luxuriöse Mastersuite mit Doppelankleide, bieten höchsten Wohnkomfort. Raumhohe Sky Frame-Fenster verbinden Innen- und Aussenräume harmonisch und schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl.Die untere Ebene umfasst die private Einstellhalle, Technikräume sowie zusätzliche Nutzflächen.FazitEine seltene Gelegenheit für Menschen, die Privatsphäre, Grosszügigkeit und repräsentativen Wohnkomfort in perfekter Balance suchen.

EXKLUSIVES WOHNJUWEL MIT STIL, ELEGANZ UND POOL

Diese freistehende 10-Zimmer-Villa steht für luxuriösen Wohnkomfort, Grosszügigkeit und zeitlose Eleganz. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 umfassend totalsaniert und präsentiert sich heute in einem erstklassigen, modernen Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Halle mit eindrucksvoller Raumwirkung. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Liegenschaft und überzeugt durch lichtdurchflutete, weitläufige Wohnbereiche. Der offene Übergang zwischen der exklusiven Küche, dem stilvollen Essbereich, dem eleganten Salon sowie der gemütlichen Bibliothek mit Cheminée schafft ein harmonisches und einladendes Wohnambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garderobe mit massgefertigten Einbauschränken sowie ein separates Gäste-WC.Über eine repräsentative Treppe gelangt man in das Zwischengeschoss, welches Raum für kreative Entfaltung bietet. Eine geräumige, vielseitig nutzbare Fläche mit beeindruckender Fensterfront sorgt für eine helle und inspirierende Atmosphäre. Ein Nebenraum mit Wasseranschluss eröffnet zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier stehen fünf grosszügige Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dazu zählt auch das elegante Master-Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere stilvolle Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine Vielseitigkeit und Funktionalität. Ein umfangreicher Fitnessraum, ein stilvoller Weinkeller, eine Waschküche sowie mehrere Keller- und Technikräume bieten reichlich zusätzlichen Platz.Der Aussenbereich unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser einzigartigen Liegenschaft: Ein grosszügiges Grundstück mit Veranda und privatem Chromstahlpool sowie eine abwechslungsreiche Gartenanlage mit hochwertiger Bepflanzung schaffen eine eindrucksvolle Wohlfühloase.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze für mindestens zwei Fahrzeuge.Dieses Anwesen eignet sich für alle, die modernen Wohnraum und viel Platz schätzen. Die durchdachte Aufteilung, die hochwertigen Materialien und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort, der Komfort, Privatsphäre und ein luxuriöses Wohngefühl vereint.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:- Cheminée - Weinkeller- Chromstahlpool- Edle Materialien- Antiker Kachelofen- Luxuriöser Innenausbau - Grosszügies Raumgefühl- Totalsaniert im Jahr 2025- Hochwertige Gartenanlage- FVielseitig nutzbares Atelier mit über 65m2Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

ERTRAGSSTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT RESTAURANT UND WOHNUNGEN

Diese Liegenschaft in Köniz vereint Wohn- und Gewerbenutzung an zentraler Lage und bietet eine interessante Ausgangslage für Anleger oder für künftige Nutzungskonzepte mit gemischtem Charakter. Auf 160 m² Wohnfläche und 350 m² Nutzfläche umfasst das Objekt im Erd- und Untergeschoss ein grosses, gut laufendes Restaurant mit unbefristetem Mietvertrag. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei einladende 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je 80 m² Wohnfläche.Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über eine langjährige Mieterschaft mit unbefristeten Mietverträgen. Die solide Bruttorendite von 4,46 % unterstreicht die Attraktivität des Objekts. Die beiden Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und je vier flexibel nutzbaren Zimmern. Beide Einheiten verfügen zudem über einen eigenen Balkon.Ein weiterer Vorteil ist die grosszügige Terrasse, die dem Gastronomiebetrieb in den Sommermonaten zusätzlichen Nutzwert bietet. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze.Auch hinsichtlich künftiger Nutzungsideen bietet die Liegenschaft Potenzial. Denkbar ist beispielsweise ein Mehrgenerationenprojekt mit zwei Wohnungen und dem Restaurant als ergänzender Einnahmequelle. Die Lage direkt beim Könizer S-Bahnhof sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit, und auch Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem zu Fuss erledigen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00048 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Modernes Zuhause mit grosszügigen Terrassen

Dieses gepflegte Zuhause vereint grosszügiges Wohnen, durchdachte Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird dank grosszügiger Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Das stilvolle Cheminée sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine warme und gemütliche Stimmung.Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien oder zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt.Ein weiteres Highlight ist die obere Terrasse mit schöner Weitsicht bis zu den Alpen. Mehrere gut geschnittene Zimmer sowie praktische Nebenräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Raum, Komfort und Lebensqualität schätzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Schöne Weitsicht bis zu den Alpen • Ruhige Wohnlage • Gute ÖV-Verbindungen und schnelle Anbindung an Bern • 6.5 Zimmer mit grosszügigem Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Offene Küche mit Kochinsel • Zwei grosszügige Terrassen • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Grosszügiger Gartenbereich • Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

WOHNOASE AM WOHLENSEE

Willkommen in diesem beeindruckenden 5.5 Zimmer Terrassenhaus in Hinterkappelen. An ruhiger und kinderfreundlicher Lage, eingebettet in das attraktive Naherholungsgebiet rund um den Wohlensee, erwartet Sie ein Wohnangebot, das Grosszügigkeit, Design und Wohnqualität auf besonders stimmige Weise vereint.Auf rund 179 m² Wohnfläche überzeugt die Liegenschaft mit einem durchdachten Grundriss und einem offenen Wohnkonzept. Das Herzstück bildet der rund 62 m² grosse Wohn- und Essbereich, der viel Raum für das tägliche Leben und gesellige Momente bietet. Ein elegantes Cheminée dient dabei als stilvoller Raumtrenner und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre.Auch die Küche lässt keine Wünsche offen: Die freistehende Designerküche von Bulthaup mit hochwertigen Geräten von Gaggenau verbindet Funktionalität mit zeitloser Ästhetik. Der hochwertige Innenausbau mit ausgewählten Materialien, darunter Naturstein aus Italien, eine Dampfdusche und ein Smart-Home-System, unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Zuhauses.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich. Die weitläufige Terrasse mit raffinierter Beschattungsanlage lädt dazu ein, sonnige Stunden, gesellige Abende und den atemberaubenden Blick auf den See in vollen Zügen zu geniessen. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Ruhe, Natur und Privatsphäre bietet, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Infrastrukturen verzichten zu müssen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Carportplätze. Ein Terrassenhaus für alle, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Aussichtslage zu schätzen wissen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00050 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Attraktives Zweifamilienhaus mit Grünfläche und Nebengebäuden

Das Zweifamilienhaus am Bollhölzliweg 1 in Boll steht auf einem grosszügigen Grundstück mit 1805 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise zur Eigennutzung mit Teilvermietung, als Mehrgenerationenhaus oder als attraktives Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial. Dank der guten Lage und der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region sind keine langen Leerstände zu erwarten. Das Gebäude umfasst zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit identischem Grundriss. Die Bauweise ist massiv, das Satteldach mit Ziegeln gedeckt. In den vergangenen Jahren wurden laufend Investitionen und Sanierungsarbeiten vorgenommen. Bereits 2006 wurden die Fenster durch Kunststofffenster mit Zweifachverglasung ersetzt. Zusätzlich wurde die Gebäudehülle energetisch verbessert. Der Estrich (Kaltdach) und die Kellerdecke wurden gedämmt und die Fassade nachträglich isoliert. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich durch Sonnenkollektoren auf dem Dach unterstützt. Im Innenbereich wurden in den letzten Jahren verschiedene Erneuerungen umgesetzt. Im gesamten Haus wurden 2022 die Eingangstüren erneuert und das Treppenhaus gestrichen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2015 umfassend saniert. In der Wohnung im Obergeschoss erfolgten 2018 weitere Sanierungsarbeiten. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und laufend unterhaltenen Zustand. Zur Liegenschaft gehören insgesamt fünf Garagen. Diese bieten Platz für mehrere Fahrzeuge, zusätzlichen Stauraum oder weiteres Mietpotenzial. Die bestehenden Garagentore befinden sich aktuell in einem erneuerungsbedürftigen Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1993. Der Brenner wurde 2006 ersetzt. Die Anlage entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Stand der Technik und sollte mittelfristig erneuert werden. Auch die Elektroinstallationen, insbesondere die Hauptverteilung sowie die Wohnungsverteilungen, entsprechen nicht mehr heutigen Anforderungen und sollten im Rahmen einer Modernisierung ersetzt werden. Die Liegenschaft verbindet einen guten baulichen Allgemeinzustand mit weiterem Potenzial zur individuellen Aufwertung. Das grosszügige Grundstück eröffnet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Eine weitergehende bauliche Nutzung, beispielsweise im Rahmen eines Ersatzneubaus, erscheint grundsätzlich denkbar. Zu berücksichtigen sind dabei ein bestehendes Wegrecht zugunsten der Nachbarliegenschaft sowie die Nähe zur Bahnlinie.Boll gehört zu Vechigen und liegt wenige Kilometer östlich von Bern. Mit rund 5000 Einwohnern bildet Boll das lokale Zentrum der Region. Die Grundversorgung im Dorf ist gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u. a. Volg/Dorfladen), Bäckerei, Gastronomie sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe sind vorhanden. Für ein erweitertes Angebot ist Bern in rund 15 20 Minuten erreichbar. Familien profitieren von Kindergarten und Schule in der Gemeinde, weiterführende Schulen befinden sich in der Region. Ein grosser Pluspunkt ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Boll verfügt über einen eigenen Bahnhof mit regelmässigen Verbindungen Richtung Bern und Thun. Das Stadtzentrum von Bern ist damit schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Das Dorfleben ist aktiv und überschaubar. Vereine und lokale Veranstaltungen prägen das soziale Umfeld. Die Umgebung bietet viel Natur mit Wiesen und sanften Hügeln ideal für Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Boll ist kein urbaner Hotspot. Wer jedoch ein ruhiges Wohnumfeld mit funktionierender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit sucht, findet hier eine ausgewogene Kombination aus Landleben und Stadtnähe.

Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung und Zimmer

Wir verkaufen nach Vereinbarung ein Wohnhaus mit heute zwei Wohnungen (3.5-Zi und 4.5-Zi sowie zwei einzelnen Zimmern im Dachgeschoss). Kann problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden. Die Liegenschaft wurde liebe-voll gepflegt und unterhalten. Das Gebäude liegt unmittelbar am Bahnhof von Stettlen (RBS) - die Küchen- und Bäder (je Wohnungeine Dusche) wurden in den letzten dreissig Jahren fortlaufend erneuertund unterhalten. Das Objekt verfügt über einen grosszügigen Garten, mit Gartenhaus und Schopf. Zum Haus gehören zwei ungedeckte Parkplätze. Habenwir ein erstes Interesse geweckt? Gerne senden wir die Doku.

Zweifamilienhaus mit Potential

Wir verkaufen nach Vereinbarung ein Wohnhaus mit heute zwei Wohnungen (3.5-Zi und 4.5-Zi sowie zwei einzelnen Zimmern im Dachgeschoss). Die Liegenschaft wurde liebevoll gepflegt und unterhalten. Das Gebäude liegt unmittelbar am Bahnhof von Stettlen (RBS) - die Küchen- und Bäder (je Wohnung eine Dusche) wurden in den letzten dreissig Jahren fortlaufend erneuert und unterhalten. Das Objekt verfügt über einen grosszügigen Garten, mit Gartenhaus und Schopf. Zum Haus gehören zwei ungedeckte Parkplätze. Habenwir ein erstes Interesse geweckt? Gerne senden wir die Doku.

4.5-Zimmer Reihen-Einfamilienhaus mit herrlicher Weitsicht

Die Liegenschaft befindet sich auf Baurechtsland und bietet damit einen besonders attraktiven Einstieg ins Wohneigentum – bei vergleichsweise reduzierten Investitionskosten.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2.4 Metern • Helles, offenes Wohnzimmer. • Gemütlicher Kamin: Für behagliche Abende und eine warme Atmosphäre • Teils überdachte Terrasse/Garten: 120 m2, Für entspannte Stunden im Freien • Einstellhallenplatz: Sicherer Einstellhallenplatz für Ihr Fahrzeug(Wird für CHF 30'000.- mitverkauft) • Grosser Keller: Ausreichend Stauraum auf knapp 55 m2 Fläche. • Herrliche Weitsicht • Total bisher getätigte Investitionen: ca. CHF 165'000.-(Details auf Anfrage) Das kompakte und gut proportionierte Wohnhaus überzeugt durch eine klare Struktur sowie eine effiziente Raumnutzung. Es liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, das ein hohes Mass an Privatsphäre und Erholung bietet – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.Dank der leicht erhöhten Lage geniessen Sie eine beeindruckende Weitsicht. Im Wohnbereich sorgt ein Cheminée für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.Die Immobilie befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und gestalterische Vorstellungen zu verwirklichen.Der grosszügige Garten (120 m2) sowie die teilweise überdachte Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gartenliebhaber, Familien oder gemütliche Abende im Freien.Ein Einstellhallenplatz gehört ebenfalls zur Liegenschaft und gewährleistet komfortables sowie witterungsgeschütztes Parkieren.Eine spannende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Potenzial, schöner Aussicht und attraktiven Rahmenbedingungen suchen.Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist besonders kinderfreundlich. Die Bushaltestelle "Rüttelerweg" ist nur 2 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während es ruhig und friedlich ist.Mit einer schönen Aussicht und der sofortigen Verfügbarkeit ist dieses Reihenhaus perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Sie!Die Verkaufsdokumentation finden Sie im Anhang unterhalb der Bildergalerie.

3-Familienhaus mit ehem. Ökonomieteil/Schopf bzw. viel Potenzial

Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Handwerker, Gewerbe, Künstler, Hobby, Freizeit usw. Bei der Liegenschaft Mirchelgässli 17 in Zäziwil handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus, welches zu einem nahen Holzverarbeitungsbetrieb gehört hat. 1986 wurde das Bauernhaus mit Stallungen und Ökonomieteil in das heute bestehende 3-Familienhaus mit Schopf umgebaut.Das 3-Familienhaus mit Schopfanbau soll veräussert werden. Dazu gehört dann der Grossteil der Parzelle, welche noch ca. 1350 m² messen wird. Das Wohnhaus mit seiner Umgebung wurde damals auch in die Überbauung Mirchelgässli integriert. Die ganze Situation der Besucherparkplätze ist Teil von bestehenden Dienstbarkeiten. So können die 6 Besucherparkplätze auf dem Grundstück von Besuchern der Gesamtüberbauung benutzt werden. Im Gegenzug können Besucher von MIrchelgässli 17 auch die anderen Besucherparkplätze der Überbauung nutzen.Im südlichen Teil der Liegenschaft befindet sich noch ein Autounterstand für 5 Autos. Diese Autounterstände gehören zu Wohneinheiten in der Überbauung MIrchelgässli. Dies ist ebenfalls mit Dienstbarkeiten geregelt.Die Liegenschaft Mirchelgässli 17 verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die 3 Wohnungen und die diversen Nebenräume, Werkstatt usw.Auf eine Beschreibung der einzelnen Wohnungen wird verzichtet. Anlässlich einer Besichtigung, Begehung werden wir Interessenten Einblick geben können, damit eine Vorstellung vom aktuellen Ausbaustandard gemacht werden kann.Jede Wohnung verfügt über einen grossen Keller im Untergeschoss. Ich Dachgeschoss hat es noch Estrichbereiche. Die Umgebung besteht im Norden aus einem geteerten Vorplatz und im Süd/Westen über eine Rasenfläche.Im ehem. Ökonomieteil sind die Räumlichkeiten teilweise vermietet. Auch die 5 Garagen sind vermietet.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Ergänzungen zur Verfügung und senden Ihnen in einem ersten Schritt die entsprechenden Unterlagen zu.