Villa Kaufen in Chailly - Rovéréaz (Lausanne): 6 Treffer

Familienvilla mit 10 Zimmern in einer grünen Oase

In einem bevorzugten, ruhigen und baumgesäumten Wohnviertel, am Chemin des Côtes-de-Montmoiret in 1012 Lausanne, vereint diese außergewöhnliche Villa die Stille einer grünen Umgebung und die unmittelbare Nähe zu den Lausanner Einrichtungen. Eine seltene Adresse, an der sich die Kunst des Wohnens in jedem Detail ausdrückt.Das ganze Jahr über von Licht durchflutet, bietet die Villa 365 m² Wohnfläche und fast 400 m² Nutzfläche, die sich über vier Ebenen unterirdisch, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden erstrecken, mit großzügigen Volumina, in denen jeder Raum Harmonie atmet. Die geräumigen Empfangsräume öffnen sich fließend zum Außenbereich, während der Pool und seine Terrasse einen wahren Ruheort für Entspannung und schöne Sommertage bilden.Die intelligente Raumaufteilung offenbart eine bemerkenswerte Modularität. Neben dem Haupteingang bietet ein separater Zugang über eine eigene Treppe einen vielseitigen Raum, den der zukünftige Besitzer nach seinen Wünschen nutzen kann: Personalwohnung, Gästesuite, Spielzimmer oder Freizeitraum, viele Möglichkeiten für ein maßgeschneidertes Wohnen.Zwischen beeindruckender Besonnung, Nachbarschaftsruhe und Raffinesse des Gesamtkonzepts verkörpert diese seltene Immobilie eine bestimmte Vorstellung von Eleganz. Eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Haus mit 9 Zimmern

Dieses lausannische Haus vereint Charme und Charakter und befindet sich seit 1915 in einer idyllischen, friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von Chailly entfernt.Das auf drei Hauptetagen verteilte Anwesen mit 9 Zimmern besticht durch seine großzügigen Räume und kontrastreichen Atmosphären, mit einer Wohnfläche von etwa 355 m² und einer Nutzfläche von etwa 505 m².Jüngste Renovierungsarbeiten haben dem Empfangsbereich im Obergeschoss eine zeitgemäße Architektur verliehen.Die beiden Ebenen, die der Schlafbereich gewidmet sind, zeugen von der Raffinesse der Anwesen aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts: hohe Decken, Stuck, alte Parkettböden und ein 1739 datierter Kachelofen sind nur einige der charakteristischen Merkmale.Ein sehr großer Dachboden sowie ein Untergeschoss bieten zudem schöne Möglichkeiten für eine Anpassung an die Wünsche des zukünftigen Eigentümers.Südlich des Hauses präsentiert sich das Grundstück mit verschiedenen Pflanzenarten und bildet einen wahren Ruhepol, in dem nur das Singen der Vögel zu hören ist.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen, deren Verfügbarkeit mit den Eigentümern zu vereinbaren ist.

Schönes Stadthaus mit Garten und Pool im Herzen von Chailly

Im Herzen von Chailly, in einem bevorzugten und absolut ruhigen Wohnviertel, bezaubert dieses elegante Stadthaus mit seinem modernen Design, seinen großzügigen Räumen und seiner modernen Atmosphäre. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, von den hochwertigen Oberflächen bis hin zu den harmonisch gestalteten Räumen. Der wunderschöne landschaftsgestaltete Garten, der mit Präzision strukturiert und mit einem Pool ausgestattet ist, schafft einen außergewöhnlichen Lebensraum, der zwischen Serenität und Eleganz liegt. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 363 m² besteht die Immobilie aus 5 Zimmern, jedes mit eigenem Bad. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank, der direkt in das angrenzende Badezimmer führt, während die anderen Zimmer über große eingebaute Schränke verfügen. Das Haus ist intelligent in zwei separate, aber verbundene Wohnbereiche unterteilt: Eine große Hauptwohnung mit 3 Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche und zwei Büros. Eine zweite Wohnung mit 2 Zimmern mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche. Beide Wohnungen haben einen direkten Zugang zum Garten und können aufgrund separater Eingänge unabhängig genutzt werden. Allerdings sind sie durch eine innenliegende Treppe verbunden, die an beiden Enden verschlossen werden kann, was eine große Flexibilität bei der Raumgestaltung bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie wird durch eine Waschküche, einen Keller und eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug vervollständigt. Eine seltene Gelegenheit in einem bevorzugten Umfeld, die ein unvergleichliches Leben bietet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: Chloé Gonon PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Büros: Place Bel-Air 1, 13. Stock / Tour Bel-Air, CH - 1003 Lausanne Passage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 Echallens Av. du Casino 33, CH - Montreux Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel Route Jo-Siffert 4, CH - 1762 Givisiez Les Collonges 8, CH - 1854 Leysin Mobil: (+41) 079 601 67 81 Festnetz Agence: (+41) 021 351 08 08 Festnetz allgemein: (+41) 0840 111 222 Web: www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.ch E-Mail: chloe@proximmo.ch Folgen Sie uns: Facebook: PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn: PROXIMMO Agence Immobilière Instagram: PROXIMMO_Immobilier TikTok: PROXIMMO_Immobilier

Eine außergewöhnliche Immobilie in einem lausanner Grünoase.

In einem der begehrtesten Wohnviertel von Lausanne, nur wenige Schritte von Chailly entfernt, bietet diese elegante Villa eine seltene Umgebung, die die Stille einer natürlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, renommierten Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet.Das 1993 auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 3'476 m2 errichtete Anwesen bietet etwa 400 m2 Nutzfläche, davon rund 365 m2 Wohnfläche. Dank der hervorragenden Besonnung das ganze Jahr über ist es hell und einladend, mit großzügigen Räumen, einer gemütlichen Atmosphäre und einem bemerkenswerten Potenzial für Wertsteigerung.Die Villa ist harmonisch auf zwei Wohnetagen und einem großen Keller aufgeteilt und bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht.Schon beim Betreten empfängt ein geräumiger Eingangsbereich die Besucher und führt zu den Empfangsräumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Esszimmer mit Kamin, ein großzügiges Wohnzimmer mit ebenfalls einem Kamin, ein Büro, eine große, unabhängige Küche hoher Qualität, die voll ausgestattet ist, sowie ein Gästetoilette. Ein Gästezimmer mit Dusche vervollständigt diesen Bereich.Die obere Etage bietet vier geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer, von denen eines einen Blick auf den Genfer See bietet, sowie einen Kleiderschrankbereich. Ein großer, beheizter Raum, der sowohl von der Villa als auch von einem separaten Eingang aus zugänglich ist, vervollständigt diese Etage. Mit seiner bemerkenswerten Vielseitigkeit kann er je nach Bedarf der Bewohner als Fitnessraum, Bibliothek, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder separates Büro eingerichtet werden.Der Keller verfügt über zahlreiche, besonders nützliche Nebenräume: einen Weinkeller, zwei große Räume mit Souterrain, einen Heizraum, einen Zisternenraum, einen Abstellraum mit Wäschetrockner, eine große Waschküche sowie einen PC-Raum.Außerhalb umgibt ein wunderschöner, flacher und baumgesäumter Garten die Immobilie in einer Atmosphäre absoluter Stille. Die große, geflieste Terrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein Außenpool vervollständigt diese privilegierte Umgebung.Eine Garage, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein großer Innenhof, der das Abstellen mehrerer Autos ermöglicht, runden die Leistungen dieses Hauses ab.Selten auf dem lausanner Markt, verbindet diese Immobilie Raum, Ruhe, Intimität und Lebensqualität. Eine vertrauliche Adresse für Käufer, die ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen, mitten in der Natur und doch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Seeblick und zeitlose Eleganz

In einem der exklusivsten Viertel von Lausanne befindet sich diese einzigartige Immobilie, die über den Genfersee und die Alpen hinweg eine atemberaubende Perspektive bietet, wie ein lebendiges Bild, das sich mit den Jahreszeiten verändert. Das auf mehreren Ebenen errichtete Haus verbindet großzügige Räume und geschützte Intimität harmonisch miteinander. Die Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich weit auf die Terrasse und das Panorama, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Der Schlafbereich umfasst 6 Schlafzimmer, darunter 3 geräumige und elegant eingerichtete Suiten, die jeweils einen direkten Zugang zu den Außenbereichen haben. Maßgeschneiderte Kleiderschränke und integrierte Stauräume vervollständigen ihre Ausstattung. Der von einem renommierten Landschaftsarchitekten entworfene Garten erstreckt sich in einer Abfolge von gestalteten Ecken: schattige Terrassen, Pflanzenalcoven, Kontemplationsräume? All dies lädt ein, entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen, allein oder umgeben. Ergänzend dazu gibt es eine Doppelgarage, mehrere Außenparkplätze und hochwertige Innenausstattungen, die das Ensemble vervollkommnen. Ein seltenes Fleckchen, bei dem jeder Detail darauf abzielt, die Aussicht zu verherrlichen und einen einzigartigen Lebensstil nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt zu bieten.

Außergewöhnliches Haus in Lausanne

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das den Charme der Bauweise vom Beginn des letzten Jahrhunderts mit seinen 11 Räumen verbindet und 444 m² purer Komfort und Eleganz bietet. Es liegt in einem ruhigen und gefragten Viertel von Chailly/Lausanne und profitiert von der Nähe zur Innenstadt und verfügt über einen wunderschönen baumgesäumten Garten, ideal um sonnige Tage und schattige Plätze unter den Obstbäumen zu genießen. Das Haus besteht aus 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche. Die 6 Schlafzimmer sind auf den 2 oberen Etagen verteilt und umfassen 3 Badezimmer, von denen 1 an das Elternschlafzimmer angrenzt. Ein großer Keller mit Spielzimmer und Salon kann zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut werden. Eine Küche und eine Dusche sind bereits vorhanden. Dieses Haus ist ein wahrer Friedensort, ideal für eine große Familie mit Kindern. Die internationale Schule ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) ist in der Nähe und zu Fuß erreichbar.