Häuser zum Kaufen in 1276 (Gingins): 4 Treffer

Prächtige renovierte Villa mit Landschaftsgarten

Entdecken Sie diese wunderschöne Familienvilla in Gingins, die eine Wohnfläche von etwa 193 m² inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung bietet. Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von über 3'100 m², davon fast 2'000 m² privater Wald, profitiert diese Immobilie von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld, in dem Natur, Intimität und Serenität sich täglich verbinden. Gänzlich renoviert im Jahr 2018, wurde das Haus einer kompletten Transformation unterzogen, die Ästhetik, Komfort und Energieeffizienz verbindet. Die Arbeiten umfassten insbesondere die Bodenbeläge, die Isolierung, den Austausch aller Fenster durch Dreifachverglasung, die Renovierung des Kamins, die Installation einer contemporary Küche sowie die Einrichtung eines Heizsystems mit Wärmepumpe, ergänzt durch Solarmodule. Das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen hell erleuchtet ist, bietet eine ideale Helligkeit das ganze Tag über und öffnet sich natürlich auf die Terrassen und den Garten. Die großzügigen Öffnungen schaffen eine wahre Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen und kreieren eine einzigartige und einladende Atmosphäre. Die moderne und elegante Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet einen direkten Zugang zu den Außenanlagen, fördert ein conviviales Leben mit Familie oder Freunden. Im Außenbereich bildet der perfekt gepflegte und sorgfältig gestaltete Garten eine wahre grüne Oase. Die großen Außenflächen, die sich bis in den privaten Wald erstrecken, bieten ein seltenes Maß an Intimität und einen unverstellten Blick auf die umgebende Natur. Diese Immobilie besticht schließlich durch ihre hervorragenden Energieeffizienz, ihr makelloses Finish und ihre privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Nyon und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Eine seltene Gelegenheit, eine Villa schlüsselfertig in einem der begehrtesten Dörfer der Côte zu erwerben.

Umbauprojekt für mehrere Einheiten

Umbauobjekt mit Fernsicht für mehrere WohneinheitenWE-FACTS+ Gingins bei Nyon, ruhig, Bus und Bahn Richtung Genf und Lausanne+ 310 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1982, Ausbaureserve vorhanden+ 4 Aussen- und 4 Innenparkplätze, 2 Besucherplätze, ÖlheizungPasst für:Investoren und Bauunternehmer mit UmbauerfahrungKLARTEXT: Rohdiamant an gesuchter Lage, Wert entsteht beim UmbauInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

Schöne Villa in Gingins

Schöne Villa in Gingins außerhalb des MarktesPreis auf AnfrageFür weitere Informationen kontaktieren Sie die Immobilienagentur Nyon

Licht und Volumen - Eine außergewöhnliche Villa am Genfersee

In einer friedlichen Nachbarschaft gelegen, bietet diese lichtdurchflutete Architektenvilla einen außergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Ihre geräumigen Räume, hochwertigen Ausstattungen und sorgfältige Einrichtung werden diejenigen bezaubern, die nach Komfort und Ruhe suchen. Ein seltenes Objekt, ideal für die Verbindung von Privatleben und selbstständiger Tätigkeit.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Villa zu kontaktieren.

Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern, Terrasse und Garten

Entdecken Sie Les Feuillages, eine neue Wohnbauprojekt in dem charmanten Dorf Chéserex, auf den Höhen von Nyon. Das Projekt umfasst zwei Doppelhaushälften mit 5.5 Zimmern sowie drei Reihenhäuser mit 5.5 Zimmern, ideal nach Südwesten ausgerichtet, kombiniert modernen Komfort und Helligkeit.Diese Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern, entsprechend dem Los 5, bietet eine angenehme Raumaufteilung mit schönen Volumina, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können.Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich das Herz des Hauses mit einer offenen Küche, die auf einen hellen Wohnbereich führt, der durch eine schöne Terrasse von 26 m² und einen privaten Garten von 159 m² erweitert wird, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Die Etage bietet den Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Loggia, sowie zwei Badezimmern.Schließlich bieten die Dachböden mit 57 m², die in die Gesamtfläche einberechnet, aber nicht in ihrem aktuellen Zustand bewohnbar sind, einen Lagerraum oder Freizeitbereich, der ein interessantes Potenzial nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen bietet.Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis. Dank seiner Volumina, seiner Außenbereiche und seiner Wohnlage bietet Les Feuillages einen idealen Lebensraum für Familien, die nach einer neuen Villa in einem angenehmen und gesuchten Dorf suchen.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausstattung, der Küchen- und Badezimmereinrichtung zu personalisieren.Die Verkäufe werden in Form eines Erwerbs von Anteilen am Grundstück in Verbindung mit einem Generalunternehmervertrag durchgeführt. Diese Formel ermöglicht es, die Grunderwerbsteuern sowie die Notarkosten erheblich zu reduzieren, was den Käufern einen erheblichen finanziellen Vorteil bietet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese neue Entwicklung zu entdecken und weitere Informationen zu erhalten.

Villa mit Blick auf den See und die Alpen

Genießen Sie die Lage mitten in der Natur, diese Immobilie ist ideal für die Erziehung Ihrer Kinder in einer friedlichen und grünen Umgebung. Sie ist hauptsächlich von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, so dass Sie absolute Ruhe genießen. Die dominierende Lage des Grundstücks ermöglicht den Blick auf den Genfer See und die Alpen.Das Anwesen ist ein zeitgenössisches Gebäude, das 2001 errichtet und mit großer Sorgfalt gepflegt und im Laufe der Jahre von den Besitzern verbessert wurde. Es ist einladend und gemütlich, verteilt auf zwei Ebenen. Durch die Ausrichtung und die großen Fensterflächen können Sie eine sehr schöne Helligkeit genießen.Die Wohnräume im Erdgeschoss sind sehr geräumig und können Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden. Diese Räume sind ideal, um Gäste zu empfangen oder gemeinsam mit der Familie zu verbringen, während Sie den Blick auf den See, den Garten oder den Pool und die überdachte Terrasse genießen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und zur Esszimmer geöffnet. Das Erdgeschoss bietet weitere nicht unwichtige Vorteile, wie ein TV-Raum, ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.Der hauptsächlich im ersten Stock untergebrachte Schlafbereich bietet 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide. Für ein praktisches Leben wurde die Waschküche auf diesem Niveau installiert, die auch viel Stauraum bietet. Ein Büro mit Ankleide und ein zweites Badezimmer vervollständigen diesen Bereich.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 1406 m² und verfügt über einen schön angelegten Garten mit verschiedenen Pflanzenarten. Der Pool und die geräumige Terrasse mit Grillplatz sind die idealen Orte für Ihre Sommer Tage und Abende. Dieses Objekt bietet auch ein zusätzliches landwirtschaftliches Grundstück von 2625 m², das sich unterhalb des Hauses befindet. Die Besitzer haben es geschafft, diesen Ort in einen magischen Ort zu verwandeln. Tatsächlich haben Sie die Möglichkeit, einen Gemüsegarten, ein Holzhaus mit Strom, einen Hühnerstall und auch 2 Boxen zu nutzen. Derzeit teilen sich zwei Esel das Grundstück, ein Traum, den die Besitzer verwirklichen wollten.Der Eingang zur Immobilie erfolgt durch einen Innenhof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann und mit einem Carport für 2 Fahrzeuge ausgestattet ist. Für Weinliebhaber steht ein klimatisierter Weinkeller zur Verfügung.Natur-, Ruhe- und Geselligkeitsliebhaber können feststellen, dass dieses Objekt den Komfort eines Familienhauses und eine gute Ausstattung mit einer hohen Lebensqualität durch die grünen Außenbereiche verbindet.Einzigartig, authentisch, an einem idyllischen Ort, ist dieses seltene Gut für Sie gemacht! Eine Villa, die Sie bereits bei Betreten des Hauses bezaubern wird!Die charmante Gemeinde Le Vaud, bekannt für ihr angenehmes grünes Lebensumfeld, liegt im Nordosten des Bezirks Nyon und grenzt an die Gemeinden Bassins, Marchissy, Burtigny und Begnins. Die dominierende Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und die Bergkette des Mont Blanc. Dieses Dorf ist sehr beliebt bei Familien, da es alle notwendigen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen bietet.

Einzelvilla im Herzen von Chavannes-de-Bogis

**EXKLUSIV BEI JOHN TAYLOR** In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, bietet diese 1982 erbaute Einzelvilla etwa 220 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von etwa 1'200 m². Im ursprünglichen Zustand erhalten, stellt sie eine gute Gelegenheit für Käufer dar, die ihren zukünftigen Wohnort personalisieren möchten. Im Obergeschoss finden Sie: * 3 Schlafzimmer * 1 Elternschlafzimmer mit Bad * 1 Dusche Im Erdgeschoss: * Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin * Ein helles Esszimmer * Eine separate Küche mit Essbereich * Ein Büro * Eine Veranda Im Untergeschoss: * Ein Zimmer * Ein Büro * Eine Dusche * Zwei Keller * Eine Waschküche * Ein Technikraum Ein separater Eingang könnte im Untergeschoss erstellt werden, wodurch die Möglichkeit besteht, einen unabhängigen Wohnbereich zu gestalten. Das Grundstück verfügt auch über: * Eine geschlossene Garage * Mehrere Parkplätze * Eine große Terrasse * Ein baumgesäumter und vollständig umzäunter Garten Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Eine ideale Lage zwischen See und Weinbergen

In Bursinel bietet dieses Triplex-Haus mit 248 m² etwas Seltenes: die Volumen und den Garten eines Hauses, mit einer besonders familienfreundlichen Organisation.Das Erdgeschoss ist vollständig den Wohnbereichen gewidmet. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden einen großen, gemütlichen Raum, der direkt nach außen durch eine große Glasfront verlässt. Der Holzofen verleiht dem Raum eine echte Präsenz und macht das Ganze besonders angenehm im Winter.Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das größte Zimmer, das Zugang zum Balkon bietet, bietet ausreichend Platz, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, wenn erforderlich.Das letzte Level bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Kinderzimmer, Büros, Gästezimmer oder unabhängiger Bereich: die Möglichkeiten sind zahlreich und ermöglichen es dem Wohnraum, sich mit seinen Bewohnern zu entwickeln.Aber einer der wahren Vorteile liegt draußen.Der private Garten mit etwa 350 m² bietet einen schönen Raum, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach Kinder spielen zu lassen. Er bietet eine freie Sicht auf die Felder und verfügt auch über einen Jacuzzi.Der Genfersee ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bleibt zu Fuß für einen Spaziergang zugänglich.In wenigen Worten:248 m² Wohnfläche7 Räume5 Schlafzimmer, mit Möglichkeit, ein 6. zu schaffen2 BadezimmerBalkonprivater Garten mit etwa 350 m²JacuzziHolzofenfreie SichtVier Parkplätze sind zusätzlich zum Preis verfügbar:2 geschlossene Boxen zu je CHF 35'000.-2 Außenplätze zu je CHF 15'000.-Ein Objekt, das besonders denen gefallen wird, die nach Raum und einem großzügigen Außenbereich suchen, ohne unbedingt ein einzelnes Haus haben zu müssen.Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung willkommen zu heißen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Vollständige Unterlagen, zusätzliche Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa mit Pool, Seeblick und Mont-Blanc-Blick

Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Givrins, diese elegante Villa individuelle de 7.5 pièces bietet ein seltenes Lebensumfeld, das Intimität, Natur und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen mit einem beeindruckenden Blick auf den Mont-Blanc verbindet. Auf einem ebenen Grundstück von 1'970 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem angenehmen, baumgesäumten Garten, einem beheizten Pool von 10 Metern und großzügigen Außenflächen, die ideal für das Familienleben und gesellige Momente geeignet sind. Mit einer Wohnfläche von etwa 238 m² ist das Haus auf mehrere Halbetagen verteilt, was eine originelle und harmonische Raumaufteilung schafft. -Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohn Bereiche: ein helles Wohnzimmer mit zentralem Kamin, ein Esszimmer, eine halboffene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine beheizte Veranda, die eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen bietet. -Auf dem ersten Halbgeschoss bietet sich eine Elternsuite mit einer schönen Deckenhöhe, begleitet von ihrem eigenen Badezimmer und einem Gäste-WC. -Im oberen Stockwerk befindet sich eine ausgebauten Galerie als Büro, die über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer hinwegreicht. Eines der Schlafzimmer profitiert von einem besonders ansprechenden architektonischen Volumen auf zwei Ebenen. -Der ausgebauten Keller komplettiert die Liegenschaft mit einem großen, beheizten Mehrzweckraum, der je nach Bedarf als Spielzimmer, Freizeitraum, Büro oder Familienbereich genutzt werden kann. -Außen profitiert das Haus von einem baumgesäumten und völlig ebenen Garten, einer schönen Terrasse und einem beheizten Pool von 10 Metern. Ein Zugang zu einem kleinen, privaten Waldstück verstärkt das Gefühl der Intimität und der Verbundenheit mit der Natur. -Die Liegenschaft verfügt auch über eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine Überdachung für Autos und drei Außenparkplätze, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen können. Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre modernisiert, insbesondere mit der Renovierung der Inneninstallationen und -technik, der Verstärkung der Wärmedämmung, der Dreifachverglasung und der Installation von Solarmodulen. Es verfügt auch über eine Wärmepumpe. Givrins bezaubert mit seiner friedlichen und grünen Atmosphäre, seiner Umgebung zwischen Land und Wald und seiner Nähe zu Nyon. Schulen und tägliche Annehmlichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was ein besonders angenehmes Umfeld für das Familienleben bietet.

Villa von Ausnahme mit prächtiger Aussicht!

Crans-près-Céligny -- Eine Charaktereigenschaft gegenüber dem Genfersee und dem Mont BlancIm Herzen von Terre Sainte profitiert diese Eigenschaft von einer dominanten Lage und einer Aussicht auf den Genfersee, den Hafen von Crans und die Alpen. Auf einem 2'733 m² großen Grundstück vereint sie großzügige Räume, maßgeschneiderte Ausstattungen und eine umfassende Renovierung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist.Von ihrer Besitzerin, einer Innenarchitektin, neu gestaltet, bietet das Haus fast 700 m² Nutzfläche. Die Materialien, Beleuchtung und moderne Linien komponieren ein elegantes Interieur, das für die Unterbringung einer Familie oder für Empfänge konzipiert ist.Die Empfangsräume umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine sehr gut ausgestattete Küche, ergänzt durch einen Weinkeller. Große Öffnungen verlängern diese Räume zu den Terrassen und ihren bioklimatischen Pergolen, mit dem Genfersee in Aussicht.Der Schlafbereich umfasst sieben Schlafzimmer, darunter eine großzügige Elternsuite mit zwei Ankleidezimmern, einem Badezimmer mit Hammam und direktem Zugang zu einer Terrasse. Mehrere Badezimmer und zahlreiche eingebaute Stauräume gewährleisten den Komfort des täglichen Lebens. Ein Bereich mit separatem Eingang ermöglicht es auch, Gäste oder Haushaltspersonal unterzubringen.Ein zweites Wohnzimmer mit Bar, ein klimatisierter Weinkeller, ein Fitnessraum und eine Infrarotkabine ergänzen die Ausstattung. Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten.Im Außenbereich bietet der Landschaftsgarten einen beheizten Pool mit Gegenstromanlage, einen Zierweiher und verschiedene Terrassen, die es ermöglichen, die Umgebung im Laufe des Tages zu genießen.Ein Aufzug, der die Hauptetagen verbindet, eine spezielle Domotik, insbesondere für Beleuchtung und Jalousien, dreifache Verglasung und Klimaanlage in bestimmten Räumen tragen zum Komfort der Eigenschaft bei. Eine Doppelgarage, ein Carport und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.Die Eigenschaft kann auch mit einer Auswahl ihrer Möbel und Kunstwerke, nach Vereinbarung, für eine schlüsselfertige Übergabe angeboten werden.Preis auf Anfrage. Vollständige Unterlagen und private Besichtigung nach Vereinbarung.

Commugny - Einzelvilla mit Erweiterungsprojekt

In einer ruhigen Gegend am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet diese charmante Villa, die 2002 mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, einen außergewöhnlichen Lebensraum. Mit ihren zwei Etagen, einer Mezzanine und einem vollständig ausgebauten Keller ist sie darauf ausgelegt, alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.Ihre Lage ist ideal, in der Nähe internationaler und öffentlicher Schulen, perfekt für Familien, die eine leicht zugängliche Bildungsumgebung für ihre Kinder suchen.Der große, private Garten, der mit verschiedenen Pflanzenarten durchsetzt ist, ist ein wahrer Friedensort. Sie können zwei große Terrassen, eine Pergola mit ausrichtbaren Lamellen und einen flachen Garten genießen. Der Baukoeffizient bietet große ErweiterungsmöglichkeitenERWEITERUNGSProjEKT OBEN (günstige Vorankündigung der Gemeinde)Die Erweiterung von etwa 100 m2 fügt eine zweite Eingangstür mit einem großen Vestibül hinzu, was eine harmonische Trennung zwischen dem gemeinsamen und privaten Lebensbereich schafft.Der neue, große Wohnbereich von 68 m² profitiert von großen Schiebetüren, die auf den Garten führen. Eine offene Küche mit einer zentralen Insel ist zwischen der überdachten Terrasse und dem Essbereich positioniert.Eingebaute Schränke und Nischen tragen zur Dekoration bei und bieten zusätzliche Stauraum.Der Wohnbereich der aktuellen Villa macht Platz für eine Elternsuite von 40 m², die aus einem Schlafzimmer, einem Durchgangswandschrank und einem eigenen Badezimmer besteht, das Zugang zu einer Terrasse mit Pergola bietet.Die Küche wird selbst in ein Büro umgewandelt.

Charmantes Familienhaus in einer ruhigen und bevorzugten Umgebung

NEU BEI MAILLARD IMMOBILIER SA!Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses charmante Eckhaus vorzustellen, das ideal in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes.Das 2005 erbaute Haus hat eine Fläche von etwa 200 m² und besteht unter anderem aus einem angenehmen Wohn-/Essbereich von über 39 m² mit Kamin, der direkt auf die Terrasse und den Garten führt, einer Küche, vier Schlafzimmern in den Obergeschossen, vier Badezimmern sowie zahlreichen Nebenräumen im Untergeschoss, darunter ein Raum, der als Spielzimmer, Kino oder ähnliches genutzt werden kann.Zwischen 2020 und 2025 wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt: Badezimmer, Böden, Küche, Anstrich, Fassade, Terrasse, Garten und Heizung. Das Haus ist heute in excellentem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten.Außerhalb können Sie einen umzäunten und baumgesäumten Garten, eine Terrasse sowie ein Gartenhäuschen genießen. Das Grundstück verfügt auch über 4 Parkplätze, davon 2 überdachte.Eine ideale LageDie Grundschule liegt etwa 500 m entfernt, der Kindergarten 700 m und das Internationale College von La Châtaigneraie 2 km. Die zentrale Bushaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während Nyon etwa 10 Minuten und der internationale Flughafen Genf nur 13 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Ein ideales Objekt für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.Kontakt: Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch