Prévondavaux - Häuser zum Kaufen

Prächtiges renoviertes Reiterhof - 3 Apartments - Ogens (VD)

Située dans le charmant village d’Ogens (VD), dans un environnement paisible et ensoleillé, wird durch "In dem charmanten Dorf Ogens (VD), in einer friedlichen und sonnigen Umgebung" ersetzt. Also: In dem charmanten Dorf Ogens (VD), in einer friedlichen und sonnigen Umgebung, profitiert diese Liegenschaft von einer atemberaubenden Aussicht auf die Waadtländer Landschaft. Nur 3 km von Thierrens, 14 km von Yverdon und 25 km von Lausanne und Payerne entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren.Dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1865 wurde vollständig renoviert und in drei regelmäßig gepflegte Apartments aufgeteilt, wobei sein authentisches Flair erhalten blieb. Ein wichtiger Raum bleibt in der Scheune verfügbar, was diverse Erweiterungs- oder Ausbauprojekte ermöglicht.Der technische Teil umfasst eine Heizung mit Öl mit Möglichkeit der Anbindung an das Gasnetz, Doppelverglasung aus Holz im Inneren und Aluminium außen, einen Wasserenthärter sowie eine komplette Anbindung an die Kanalisation. Eine große, unabhängige Pferdebox mit direktem Zugang zu den Pferdekoppeln ermöglicht es den Pferden, frei zu laufen, ergänzt durch einen Anbau zum Lagern von Futter.Der Haupteingang befindet sich auf der Dorfseite und verfügt über sechs Parkplätze sowie eine Garage. Im Süden öffnet sich die Farm zu einem baumgesäumten Garten an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone, der eine freie Sicht und eine privilegierte natürliche Umgebung bietet.Das Hauptapartment, ausgerichtet nach Südwesten, erstreckt sich über etwa 170 m² auf drei Ebenen. Es verfügt über Fußbodenheizung, eine große Garage-Werkstatt sowie drei 2.000-Liter-Tanks. Der Erdgeschossbereich umfasst einen Eingang, ein Gäste-WC, einen Keller-Waschraum und eine offene, mit Miele-Geräten ausgestattete Küche, die auf einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten führt. Die erste Etage bietet zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich, der in zwei zusätzliche Räume umgewandelt werden kann, darunter ein Elternschlafzimmer. Die oberste Ebene bietet zwei große, offene Räume unter dem Dach mit Dachfenstern.Das zweite Apartment ist etwa 100 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es verfügt über einen privaten, umzäunten Garten, einen gewölbten Keller. Der Eingang erfolgt durch den Garten. Das Erdgeschoss umfasst eine ausgestattete, offene Küche, die zum Essbereich führt, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon und eines mit privater Dusche und WC.Das letzte Apartment im Südosten ist etwa 110 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es profitiert ebenfalls von einem privaten, umzäunten Garten mit Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die zum Essbereich führt, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Gäste-WC. Die obere Etage besteht aus einem Badezimmer und drei Schlafzimmern.Diese Liegenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar, die bestehende Mieteinnahme, das Wohnen mit direktem Zugang zu den Reiteinrichtungen und ein großes Entwicklungspotenzial in einer privilegierten natürlichen Umgebung des Kantons Waadt miteinander verbindet.Jedes Apartment ist derzeit vermietet und verfügt über 2 AußenparkplätzeVerfügbarkeit: Zu vereinbaren

Moderne Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool

Exklusivität BARNES Yverdon! In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, großzügige Räume, moderne Architektur und außergewöhnliche Helligkeit. Mit etwa 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'583 m³ begeistert diese Immobilie durch die Qualität ihrer Konzeption und ihr hohes Komfortniveau.Auf einem Grundstück von etwa 1'264 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schönen, sorgfältig gestalteten Außenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Swimmingpool, der ein ideales Lebensumfeld für eine Familie bietet, die Ruhe und hochwertige Ausstattung sucht. Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Räume und großen Glasflächen aus, die natürliche Helligkeit den ganzen Tag über spenden. Die Wohnbereiche umfassen ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Räume bieten eine schöne Deckenhöhe und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie vielseitige Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die sich an die Bedürfnisse einer Familie oder einer Heimarbeit anpassen lassen.Die Villa verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, die ein hohes Komfortniveau gewährleisten. Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sowie Solarpanele sichergestellt, die den Swimmingpool heizen und es ermöglichen, den überschüssigen erzeugten Strom in die Immobilie einzuspeisen. Die Isolierung des Gebäudes und die technischen Anlagen ermöglichen eine Energieeffizienz, die mit B für die Gebäudehülle und auch B für die globale Energieeffizienz nach dem CECB-Zertifikat klassifiziert ist. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil der Immobilie. Sie umfassen unter anderem einen beheizten Swimmingpool von etwa 10 x 4 Metern sowie eine große Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum zum vollsten Genuss der schönen Tage und zum Empfang von Familie und Freunden in einer angenehmen und privaten Atmosphäre bietet.

SELTENE GELEGENHEIT MIT SEEBLICK - 80 M ZUM WASSER

Dieses renovierungsbedürftige 4.5-Zimmer-Ferienhaus in Cheyres begeistert mit einmaliger Lage und herrlichem Seeblick. Über den direkten Fussweg vor der Haustür erreichen Sie den Seezugang, ideal für alle, die Ruhe und Nähe zum Wasser schätzen. Das 598 m² grosse Grundstück bietet nebst dem Haus einen Unterstand, Parkplatz, Grillplatz und eine geräumige Garage mit viel Stauraum. Ob Renovation oder Neubau, Sie entscheiden, wie Sie diese aussergewöhnliche Ausgangslage ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen. Der attraktive Baurechtszins von CHF 130.- pro Monat und die 50-jährige Laufzeit bieten dabei langfristige Sicherheit und Planbarkeit. Erwerbbar als Zweitwohnsitz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einmalige Lage mit Seeblick- nur 80 m von der Haustüre zum Seezugang- ein gemütlicher Balkon mit Seeblick- grosser Balkon mit Morgensonne- grosses Grundstück mit Unterstand, Parkplatz und Grillplatz- geräumige Garage für Fahrzeug und Stauraum- Freizeiteinrichtung (Padel Tennis, Skatepark etc.) nur 150 m entfernt- Baurecht der Gemeinde bei Kauf auf 50 Jahre verlängerbar- Erwerb als Zweitwohnsitz möglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: einmalige Lage in einer ruhigen Ferienhaussiedlung mit Seeblick und nur 80 m bis zum SeeZustand: das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen ZustandBäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Dusche / Lavabo)Heizsystem: ElektroofenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1.7 km / Bus, 1.7 kmSchulen: Primarschule, 1.7 kmGeschäfte: Volg, 1.6 km

Cheyres - Charmantes individuelles Villa 300 m vom See

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, 300m vom SeeEntdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, nur wenige Schritte von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für Natur- und RuheLiebhaber.Geräumig und hell, verfügt die Villa über eine komfortable Wohnfläche, die sich über 2 Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit zahlreichen Öffnungen, die Zugang zu einer sehr großen, beheizten Veranda sowie zur Terrasse bieten, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, eine offene Galerie sowie ein Badezimmer. Ein Abstellraum sowie ein Dachboden ergänzen diese Ebene.Der Garten ist schön bepflanzt und bietet einen sehr angenehmen Außenbereich für die Bewohner, mit zwei ideal ausgerichteten Terrassen. Ein Swimmingpool (teils im Boden versenkt), ein Whirlpool sowie ein Baumhaus sind weitere Vorzüge dieser Villa.Ein großzügiger, unabhängiger Raum, der als Abstellraum dient, bietet einen schönen Bereich, der durchaus als Werkstatt eingerichtet werden könnte. Ein Keller ist ebenfalls an diesen Raum angebaut.Schließlich ermöglichen ein Garagen-/Boxenplatz sowie ein großer Eingangsbereich das Abstellen mehrerer Fahrzeuge (zwischen 5 und 7). Weitere Informationen: • Wärmepumpe (Erdwärme) - 1996 • doppelt verglaste Fenster mit Fliegengittern • Veranda von 40m2 (beheizt) • Holzofen - Ollaire-Stein • Zentralstaubsauger

Moderne 5,5-Zimmer-Familienhaus mit Traumgarten

Willkommen am Chemin du Champ-Cavin 6 in SurpierreHier können Sie sich in einem modernen Lebensumfeld in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit viel Natur und hoher Lebensqualität erholen. Surpierre bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels, was es besonders für Familien und Menschen geeignet macht, die Privatsphäre und Entspannung schätzen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die regionalen Zentren und täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar bleiben.Lassen Sie mich mich vorstellen: ein modernes 5,5-Zimmer-Familienhaus, das durch seine klare Architektur, seine geräumigen Räume und seinen idyllischen Garten beeindruckt. Erbaut im Jahr 2015, präsentiere ich mich in einem sehr gut gepflegten Zustand und biete viel Platz für die gesamte Familie auf etwa 157 m² Wohnfläche und einem 670 m² großen Grundstück.Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und führt Sie direkt zum Herz meines Hauses: die moderne, offene Küche mit einem großen Wohn- und Essbereich. Das Tageslicht und der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Innen und Außen. Hier entsteht ein Lebensraum, der zum Kochen, Genießen und Entspannen einlädt.Ein helles Büro bietet ideale Bedingungen für die Arbeit von zu Hause aus und kann flexibel genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche sowie meine private Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage komplettieren diesen Stock komfortabel.Im Obergeschoss finden Sie meinen geräumigen Rückzugsbereich. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrank und ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche, bietet viel Komfort und Intimität. Zwei weitere helle Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Angebot an Räumen in diesem Stock.Mein Außenbereich ist ein besonderer Höhepunkt für Familien und Gartenzüchter. Die geräumige Terrasse integriert sich harmonisch in meinen liebevoll gestalteten und großen Garten. Im Jahr 2017 wurden etwa 50 000 CHF in die komplette Renovation der Gartengestaltung investiert, wodurch ein Außenbereich von hoher Qualität und Harmonie mit viel Aufenthaltsqualität entstand. Hier haben Kinder viel Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden in einer friedlichen Atmosphäre genießen können. Ein praktischer Gartenschlauch und ein außenliegender Kamin erhöhen den Wert und bieten die besten Bedingungen für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden.Ich bin auch auf dem neuesten Stand in Sachen Energie. Im Jahr 2024 wurde ein Solarsystem mit Batteriespeicher installiert, das es ermöglicht, einen Teil der produzierten Energie zu speichern und direkt zu nutzen. Ich werde durch ein Gasheizungssystem und eine komfortable Fußbodenheizung beheizt.Ein Garagenplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Familie und ihrer Gäste.Meine Highlights auf einen Blick: • Modernes 5,5-Zimmer-Familienhaus von 2015 • Etwa 181 m² Wohnfläche • Grundstück von 670 m² • Sehr gut gepflegter und moderner Zustand • Helles, offenes Wohn- und Esszimmer • Offene moderne Küche • Schlafzimmer mit Schrank und privatem Badezimmer • Insgesamt drei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne • Separates Büro im Erdgeschoss • Private Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage • Fußbodenheizung • Solarsystem mit Batteriespeicher (2024) • Geräumige Terrasse und idyllischer Garten

Thierrens - Haus mit 5.5 Zimmern und großem Potenzial für Erweiterung

Ländliches Haus mit ausbaufähigem Landwirtschaftsbetrieb - bald verfügbar - privilegierte UmgebungMaillard Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese schöne Liegenschaft in der ruhigen ländlichen Umgebung von Gros-de-Vaud vorzustellen.Das 1880 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde vollständig neu gestaltet, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Raumgestaltung neu überdacht, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute allen modernen Komfort, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.Das Wohnhaus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (davon eines zur Ausgestaltung), eine ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Nebenräume sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Anbau, Holzlager und ein großer Landwirtschaftsbetrieb (ca. 1'730 m³) mit der Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und ein Mieteinkommen zu erzielen.Außen befindet sich ein großer Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, eine schöne Terrasse sowie mehrere Parkplätze, die die Wohnräume ideal erweitern.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden Besonnung dank ihrer freien Sicht und ihrer Südausrichtung. Ein seltenes Fleckchen, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für Naturfreunde auf der Suche nach einem neuen Familienzuhause.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!RAUMAUFTEILUNGEGEingang mit AbstellmöglichkeitenWohnzimmerEsszimmerOffene, voll ausgestattete KücheDusche, WC mit WaschmaschinenanschlussBalkon1. OGSchlafzimmer von 8 m²Schlafzimmer von 11 m²Schlafzimmer von 12 m²Schlafzimmer von 16 m²Badezimmer zur Fertigstellung nach Ihren Wünschen (Anschlüsse fertiggestellt) - Budget von ca. 12'000.- vorsehenNEBENRÄUMEGewölbter KellerGeschlossene SommerkücheAnbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt)Dachboden und Landwirtschaftsbetrieb von ca. 1'730 m² zur AusgestaltungAUßENAngenehme, teilweise überdachte Terrasse mit PlattenbelagGroßer Garten ohne SichtbehinderungMehrere Parkplätze

Villa mit 4,5 Zimmern

BAUSTELLE IM GANG MÖGLICHKEIT, DIE VERFEINERUNGEN ZU PERSONALISIERENIn Molondin, in einer Wohn- und ländlichen Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität bietet, bietet diese individuelle Villa mit 4,5 Zimmern, die derzeit im Bau ist, angenehme Räume und eine schöne Helligkeit.Das Erdgeschoss umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, das direkt auf die Terrasse und den privaten Garten zugänglich ist.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer Elternsuite mit Ankleide, Dusche und Balkon sowie zwei zusätzlichen Zimmern und einem Badezimmer. Ein Untergeschoss mit Keller und Technikraum komplettiert die Raumaufteilung.Die Villa wurde mit aktuellen energetischen Standards konzipiert und wird unter anderem mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.Zwei Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zum Preis.

Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern

BAUSTELLE IM GANG MÖGLICHKEIT, DIE VERFEINERUNGEN ZU PERSONALISIERENIn Molondin, in einer grünen und ruhigen Wohngegend, bietet diese im Bau befindliche Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern ein angenehmes Wohnambiente im Herzen eines friedlichen Dorfes.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet die Villa geräumige und helle Räume, die für den Komfort des täglichen Lebens konzipiert sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, um die Außenbereiche voll auszunutzen.Die Etage verfügt über eine Elternsuite mit Ankleide, Dusche und Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Untergeschoss mit Keller und Technikraum komplettiert das Ensemble.Die Konstruktion profitiert von modernen Einrichtungen und einer energiesparenden Konzeption, insbesondere dank einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Preis.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Renovierte Dorfvilla

Sie liegt im Dorf Villarzel, dieses Dorfhaus, das 1887 erbaut und 2013 vollständig renoviert wurde.Das Erdgeschoss ist um einen Durchgangswohnraum organisiert, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche verbindet. Ein Ofen verleiht Wärme und Charakter. Ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Ebene, von der aus eine original erhaltene Steintreppe zum Obergeschoss führt.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Bereich verfügt, der als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Der Dachboden beherbergt einen Speicher und einen Technikraum und bietet ein zusätzliches Potenzial für eine Einrichtung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Der Keller umfasst zwei gewölbte Kellerräume.Außerhalb bietet das 519 m² große Grundstück eine Terrasse, einen Garten, einen Abstellraum sowie mehrere Parkplätze, darunter zwei überdachte. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren sichergestellt.Dieses Objekt ist frei von allen Mietverträgen und eignet sich für eine Familie oder jede Person, die ein ruhiges Wohnen in der Nähe der Verkehrskreuzungen und regionalen Zentren sucht.