Fretereules - Einfamilienhaus Kaufen

Cortaillod - Einfamilienhaus mit Garage zur Renovierung

Charmantes Dorfhaus mit eigenem Garten im Herzen von Cortaillod. Das Haus liegt in Cortaillod und profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen täglichen Annehmlichkeiten.Das Objekt benötigt jedoch eine umfassende Renovierung und verfügt derzeit über kein funktionales Heizsystem.Die Installation eines neuen Heizsystems muss in einen umfassenden Renovierungsprozess eingebettet werden, der die geltenden gesetzlichen Anforderungen berücksichtigt, insbesondere im Hinblick auf Wärmeerzeugung und thermische Isolierung des Gebäudes.Angesichts des Umfangs der erforderlichen Maßnahmen muss jeder Finanzierungsantrag von einem Renovierungskonzept begleitet werden, das von qualifizierten Fachleuten erstellt wurde und eine Kostenschätzung sowie die notwendigen Maßnahmen zur energetischen Einhaltung des Objekts enthält.WohnbereicheDas Haus ist auf einer Ebene verteilt und bietet eine funktionale und angenehme Wohnorganisation.Der Hauptwohnbereich besteht aus einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer sowie einer Küche, die ein hohes Potenzial für eine moderne Gestaltung bietet.Eine Veranda verlängert die Wohnbereiche angenehm und bietet einen wahren Ruheort, um den Garten das ganze Jahr über zu genießen.SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst derzeit ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Ein zweites Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Umgestaltung. Dieser Bereich bestand ursprünglich aus zwei Schlafzimmern und könnte leicht wieder in seine ursprüngliche Konfiguration zurückversetzt werden, um den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares zu entsprechen, das zusätzliche Räume wünscht.Keller und NebenräumeEin Waschraum sowie ein Keller mit eigenem Zugang ergänzen das Objekt und bieten zusätzlichen Stauraum.Außerhalb profitiert die Immobilie auch von: • Einer unabhängigen Garage • Einer Abstellkammer - Werkstatt • Einer Veranda • Einem privaten Garten zur ausschließlichen Nutzung AußenbereicheDer Garten ist ein bevorzugter Bereich, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Seine angenehme Ausrichtung und sein intimer Charakter machen ihn zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.Zusammenfassung • Einfamilienhaus • Zentrale Lage in Cortaillod • Ebenerdiges Wohnen • Privater Garten zur ausschließlichen Nutzung • Helle Veranda • Unabhängige Garage • Abstellkammer - Werkstatt • Keller mit eigenem Zugang • Hohes Potenzial für Wertsteigerung Ein Projekt mit hohem PotenzialDie Renovierung dieses Objekts bietet jedoch eine seltene Gelegenheit, die gesamte Wohnung nach eigenen Vorlieben und den aktuellen energetischen Standards neu zu gestalten.Die zukünftigen Eigentümer werden somit die Möglichkeit haben, einen hochwertigen Wohnraum zu schaffen, der perfekt an ihre Bedürfnisse angepasst ist, und gleichzeitig von einer begehrten Lage und einem besonders attraktiven Außenbereich zu profitieren.

Ensemble immobilier mit großem Potenzial, einzigartige Gelegenheit

Situé sur une vaste parcelle de plus de 2000m2 offrant de nombreuses possibilités de développement, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou entreprises à la recherche d'un projet d'envergure. Le site se compose d'un centre culturel, d'un bâtiment annexe comprenant trois appartements entièrement à rénover.Die Räume sind wie folgt verteilt:Gebäude im Westen, Erdgeschoss:- Derzeit von einem Kulturzentrum genutztObergeschoss:- Toiletten- Konferenzraum mit direktem Zugang zur Terrasse- Badezimmer mit Dusche- Ein BüroDachboden:- Ein nutzbarer DachbodenGebäude im Osten, Erdgeschoss:- Eine 3,5-Zimmer-WohnungObergeschoss:- Eine 4,5-Zimmer-WohnungOberstes Geschoss:- Ein leerer Raum, der für eine weitere Wohnung genutzt werden kannAußenbereiche:- Mehrere ParkplätzeWissenswert:- Schaffung mehrerer Wohnungen oder eines Wohnprojekts.- Umwandlung in Handwerks-, Industrie- oder Kleinbetriebsräume.- In der Nähe des Zentrums und der Geschäfte

Charmantes Einzelvilla in unmittelbarer Nähe zur Natur

Diese wunderschöne Immobilie genießt eine privilegierte Lage und ist nahe an der Natur.La Sagne liegt 10 Minuten von La Chaux-de-Fonds mit dem Auto entfernt. • Grundstück von ~806 m² • 8 Räume für etwa ~200 m² Wohnfläche • 5 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Garten von ~659 m² • Außenpool • 2 Garagen

Altes renoviertes Bauernhaus

La Sagne Perched auf etwa 1'080 m Höhe im Vallon des Montagnes neuchâteloises, ist La Sagne ein Dorf mit authentischem Charakter, umgeben von weiten Weiden und Wäldern. Berühmt für seine Ruhe, die Schönheit seiner jurassischen Landschaften und sein ländliches architektonisches Erbe, bietet es einen privilegierten Lebensraum, nur wenige Minuten von La Chaux-de-Fonds und seinen Annehmlichkeiten (Geschäften, Bahnhof CFF, Krankenhaus).Die Gemeinde verfügt über eine Schule, öffentliche Verkehrsmittel und einen einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter: Skilanglauf, Wandern, Mountainbiken. Besuchen wir Dieses alte Bauernhaus wurde vollständig renoviert und ist sehr gut gepflegt. Die offenen Balken und die Volumina erinnern an seine Geschichte. Das Innere bietet den Komfort von heute.Im Erdgeschoss nehmen die Küche und das Esszimmer zusammen mehr als 45 m² ein. Das Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen den Wohnbereich. Die Garage, der Keller und der Technikraum befinden sich auf gleicher Ebene.Im Obergeschoss bietet ein großer Raum von 80 m² unter dem Dach eine wahre Freiheit bei der Einrichtung: ein oder zwei zusätzliche Räume können hier geschaffen werden. Das Schlafzimmer führt direkt zum oberen Garten. Ein Badezimmer und eine Terrasse von 23 m² vervollständigen das Obergeschoss.Das Grundstück von 683 m² umfasst 417 m² Garten, der sich zur Natur öffnet. Das Gebäude, seine Hülle und sein Dach sind in sehr gutem Zustand. Schlussfolgerung Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen und Flächen werden als Hinweis mitgeteilt und haben keinen vertraglichen Charakter. Sie werden auf der Grundlage der zum Zeitpunkt der Abfassung verfügbaren Elemente erstellt und können Änderungen unterliegen. Nur die von den Parteien unterzeichnete notarielle Urkunde ist maßgeblich und stellt das Referenzdokument für die gesamte Transaktion dar.

Am Ufer - Reihenhaus mit 4,5 Zimmern und eleganten, hellen Linien

Willkommen Als bevorzugter Zeuge der lokalen Geschichte erlebt dieses bemerkenswerte, denkmalgeschützte Reihenhaus, das 1727 erbaut wurde, heute durch eine außergewöhnliche Renovierung eine Wiedergeburt, die Authentizität, Eleganz und modernen Komfort miteinander verbindet.Jede Maßnahme wurde mit tiefem Respekt für die Seele des Ortes durchgeführt, um den einzigartigen Charakter dieses 18. Jahrhunderts Hauses hervorzuheben, während gleichzeitig den heutigen Anforderungen an die Lebensqualität entsprochen wird. Edle Materialien, erhaltene architektonische Details und eine zeitlose Atmosphäre kommen harmonisch zusammen, um ein seltenes Objekt mit Geschichte und Emotionen zu bieten.Eine einzigartige Adresse, an der der Charme des Alten subtil mit einer raffinierten Renovierung dialogiert, in einer Atmosphäre, die gleichzeitig warm, prestigeträchtig und tief authentisch ist. LASSEN SIE UNS BESICHTIGEN... Sobald man das Apartment betritt, offenbart es eine warme und elegante Atmosphäre, die darauf abzielt, ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemütlichkeit und täglichem Komfort zu bieten. Die Räume öffnen sich natürlicherweise ineinander, mit einer fließenden Verbindung, die sofort ein Gefühl von Raum und Wohlbefinden vermittelt.Und hier wirkt der Charme.Der Hauptwohnraum, großzügig und lichtdurchflutet, profitiert von einer atemberaubenden Doppelhöhe, die das Gefühl von Volumen noch verstärkt. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind in einem offenen Raum organisiert, einladend und entschlossen nach außen gerichtet. Die Küche, modern und perfekt integriert, verlängert diesen Lebensraum harmonisch und lädt natürlich zu gemeinsamen Momenten ein.Vom Wohnzimmer aus bieten die großen Öffnungen Zugang zu einer angenehmen Terrasse von über 17 m², die ein wahrer Ausbau des Apartments an schönen Tagen ist. Unten bietet der private Garten eine seltene und privilegierte Note, einen grünen Rahmen, der ideal ist, um ruhige Momente zu genießen, Freunde zu empfangen oder einfach die Süße des Alltags zu schätzen.Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich so gestaltet, dass er Intimität und Komfort für jeden bietet. Zwei schöne, helle Schlafzimmer breiten sich in einer sanften und beruhigenden Atmosphäre aus, begleitet von einem komfortablen Badezimmer. Ein offener Arbeitsbereich, der auf den Wohnbereich blickt, vervollständigt dieses Level mit viel Charakter. Ideal für Home-Office, ein Leseeck oder einen Entspannungsbereich, profitiert es von einer schönen Helligkeit und einer angenehmen Offenheit.Unter den Dachböden bietet ein prächtiger zusätzlicher Raum diesem Objekt noch mehr Potenzial. Elternschlafzimmer, private Suite, Gästeraum oder vielseitiger Raum: dieser Stock inspiriert sofort und verleiht dem Apartment einen fast "Haus"-Charakter, selten und besonders gesucht.Mit seinen ungewöhnlichen Volumina, seiner allgegenwärtigen Helligkeit und seinen privaten Außenräumen bietet dieses Duplex einen Lebensrahmen, der so warmherzig wie einzigartig ist, gedacht für diejenigen, die ein Objekt mit Charakter und wahrem Lebensqualität suchen. Schlussfolgerung Ein Projekt für die, die alles in Einklang bringen wollen: Authentizität, Komfort und Beständigkeit"Am Ufer" wendet sich an Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen, ohne Kompromisse bei der Modernität einzugehen, eine ruhige Umgebung ohne Isolation und ein Immobilienobjekt mit wahrem patrimonialen Potenzial.

Eine Ode an die Serenität mit Blick auf den See und die Alpen

Entdecken Sie diese seltene und wertvolle Residenz, die sich im Herzen von Vaumarcus befindet, wo jedes Fenster sich zu einem lebendigen Bild öffnet, dem Neuenburgersee und den ewigen Gipfeln der Alpen. Mehr als ein Haus, ist es eine Einladung, das Leben in all seiner Schönheit zu genießen, in Harmonie mit der Natur und dem modernen Komfort. • 600 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt • 3'447 m² Grundstück in einem sorgfältig angelegten grünen Rahmen • Großzügige Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind • Wohlfühlbereich mit beheiztem Innen- und Außenpool • Heimkino, Hammam, Sauna, japanisches Becken

Verkauft - Einzelvilla mit Pool und Traumausblick

Kurze Vorstellung Ein außergewöhnlicher Rahmen auf einem großen GrundstückStellen Sie sich diese wunderschöne Villa vor, die auf einem großen, umzäunten Grundstück von 2 671 m² liegt und ein unvergleichliches Lebensumfeld bietet, dank ihrer privilegierten Lage und zahlreicher Merkmale. Ob für ein Familienleben oder ein ambitioniertes Immobilienprojekt, dieses Haus verbindet Charme, Komfort und Potenzial auf perfekte Weise.Entdecken Sie das Haus und seine Umgebung in einem Video über den folgenden Link: https://youtu.be/VKJ9AFlZcNY Eine geräumige und helle VillaDas Anwesen besteht aus zwei Gebäuden: einer geräumigen Einzelvilla, die 1975 erbaut und 2000 erweitert und modernisiert wurde, sowie einem Pavillon, der einen außergewöhnlichen Pool beherbergt.Im oberen Stockwerk der Villa finden Sie einen großen, hellen Wohnbereich, der eine offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Salon umfasst, alle mit viel Licht und einer panoramischen Aussicht auf den See. Dieses Stockwerk bietet auch drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer oder Duschbad. Ein Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet mit Blick auf den See, während die anderen beiden, im Norden gelegen, eine beruhigende Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Ein vierter Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann, profitiert von einer bemerkenswerten Aussicht auf den See und einem direkten Zugang zur Terrasse. Funktions- und vielseitige RäumeIm unteren Stockwerk finden Sie ein separates Schlafzimmer, das auch über sein eigenes Badezimmer verfügt, ideal für Gäste oder persönliche Nutzung. Dieses Stockwerk umfasst auch eine geräumige Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie Keller und technische Räume, die zusätzliche Lager- oder Nutzflächen bieten. Außerhalb beherbergt der Pavillon einen großen Pool in perfektem Zustand, ausgestattet mit hochwertigen technischen Einrichtungen. Die freie Sicht auf den See von diesem Bereich ist atemberaubend.Darüber hinaus fügt ein charmantes Holzchalet im Nordosten des Grundstücks eine warme Note hinzu, indem es einen zusätzlichen Raum für die Unterhaltung von Gästen oder einfach zum Entspannen bietet. EntwicklungspotenzialDas Grundstück verfügt noch über Baurecht, mit einem existierenden Projekt für den Bau eines Hauses mit zwei Wohnungen. Dieses Projekt kann übernommen, angepasst oder aufgegeben werden, je nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer, sodass sie die Fläche vollständig für eine persönliche Nutzung nutzen können. Moderne und nachhaltige AusstattungDas Heizsystem des Hauses wird derzeit durch eine Wärmepumpe ersetzt, und auf den Dächern der Villa und des Poolgebäudes werden Photovoltaikpanele installiert, um moderne und nachhaltige Energielösungen zu bieten. Eine friedliche und sichere UmgebungDie Stille und die außergewöhnliche Aussicht dieser Immobilie sind durch die Anwesenheit von landwirtschaftlichen Flächen im Norden und Süden gewährleistet, was eine friedliche und geschützte Umgebung sicherstellt.Das Haus ist mit einem sehr leistungsfähigen Alarmsystem für optimale Sicherheit ausgestattet, und es gibt viele Parkplätze auf dem Grundstück. Eine seltene und potenzielle GelegenheitDiese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, mit ihren geräumigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und Entwicklungspotenzial. Sie wird sowohl Liebhaber von atemberaubenden Landschaften als auch Kreative ansprechen, die nach einer Gelegenheit suchen, ein einzigartiges Objekt zu schaffen, indem sie frei mit Räumen und Volumen spielen. Epilog Mit ihrem außergewöhnlichen Rahmen, geräumigen Räumen und unendlichen Möglichkeiten ist diese Immobilie mehr als nur ein Haus: es ist ein Ort, an dem Träume und Projekte Realität werden.Ob Sie eine außergewöhnliche Familienresidenz oder eine einzigartige Investition suchen, diese Villa wird all Ihre Erwartungen erfüllen.Lassen Sie sich von ihrem Charme und Potenzial verführen und stellen Sie sich die Erinnerungen vor, die Sie hier schaffen können. Diese Gelegenheit wartet nur auf Sie!Diatimìs lädt Sie ein, Kontakt mit unserem Team aufzunehmen, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.

Ein familienfreundliches Haus mit freier Sicht

VISITONS... Bei der Ankunft hebt sich dieses Haus durch seine untypische Architektur und seine Organisation auf drei Ebenen hervor. Von den zwei Parkplätzen in der Gemeinschaftsgarage führt ein Fußweg, der angenehm begrünt ist, zur Eingangstür der Immobilie, die sich auf der Nordseite befindet.Ein großer privater Raum in der Gemeinschaftsgarage komplettiert das Anwesen und bietet einen besonders wertvollen Stauraum, der als Keller oder Lagerraum dienen kann.Der Eingang erfolgt direkt auf der Hauptebene, die entirely den Wohnbereichen gewidmet ist. Ein geräumiger Raum verbindet das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche in einer gemütlichen und hellen Einheit. Ein schöner Kamin schmückt das Wohnzimmer und verleiht diesem Bereich eine warme und authentische Note.Große Fensteröffnungen verlängern den Raum natürlich auf die Terrasse, so dass man die schönen Tage genießen kann. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Das Haus hat die Besonderheit, zwei Schlafräume auf verschiedenen Ebenen anzubieten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit komfortablen Abmessungen. Diese Ebene bietet vor allem einen großen Vorteil: eine wunderschöne Terrasse in "Badewanne"-Form, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Abgelegen und natürlicherweise vor Blicken geschützt, bietet dieser Außenbereich eine besonders intime Atmosphäre, die zum vollen Genuss des Panoramas in einem geschützten Rahmen einlädt. Ein Badezimmer komplettiert diese Ebene.Das Untergeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, die eine schöne Flexibilität bei der Einrichtung nach individuellen Bedürfnissen bieten. Sie können leicht als Schlafzimmer, Büros, Freizeiträume oder Räume für Gäste genutzt werden.Ein Keller sowie eine große Waschküche komplettieren diese Ebene und bieten besonders wertvolle Stauräume und Servicebereiche für den täglichen Bedarf.Der direkte Zugang zum Garten verlängert diese Ebene angenehm nach außen und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, präsentiert sich das Haus heute in gutem Allgemeinzustand. Seine Einrichtungen und Ausstattungen sind jedoch größtenteils original, was den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit bietet, es schrittweise nach ihrem Geschmack zu modernisieren.Mit seiner einzigartigen Verteilung auf drei Ebenen, zwei Schlafräumen und verschiedenen Außenbereichen, darunter dieser privilegierten Terrasse mit Blick auf den See, bietet das Haus einen originellen und angenehmen Lebensraum, der entdeckt werden sollte. Schlussfolgerung Dieses Haus wird die Käufer ansprechen, die nach einem angenehmen Lebensraum suchen, der Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Seine schönen Räume, die verschiedenen Außenbereiche und die Aussicht auf den See machen es zu einem besonders angenehmen Ort zum Leben.Ein sorgfältig gepflegtes Familienhaus, das viele Vorteile und schöne Möglichkeiten für seine zukünftigen Bewohner bietet. Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen und Flächen werden als Hinweis weitergegeben und haben keinen vertraglichen Charakter. Sie werden auf der Grundlage der zum Zeitpunkt der Abfassung verfügbaren Elemente erstellt und können Änderungen unterliegen. Nur die von den Parteien unterzeichnete notarielle Urkunde ist maßgeblich und stellt das Referenzdokument für die gesamte Transaktion dar.

Authentisches Neuenburger Bauernhaus am Rande von Feldern

Versteckt in einer grünen Umgebung, bietet dieses wunderschöne Bauernhaus eine wahre Rückkehr zum Wesentlichen, in einer friedlichen und erfrischenden Umgebung. Weniger als 10 Minuten von Le Locle entfernt, genießt es einen unvergleichlichen Blick auf die welligen Landschaften der umliegenden Campagne - eine Kulisse, die zur Kontemplation, zur Ruhe und zum süßen Leben einlädt.Errichtet auf einem 1'013 m² großen Grundstück in einer Wohnzone mit geringer Dichte, bietet das Bauernhaus ein großzügiges Volumen von 1'350 m. Die Wohnfläche von etwa 195 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, beherbergt 5,5 Zimmer, die von Charme und Authentizität durchdrungen sind.Dieses seltene Gut wird die Liebhaber von alten Steinen und rohen Materialien bezaubern. Die sichtbaren Balken, die alten Holzarbeiten, die Steinwände, ohne den Backofen und den Gemüsegarten der Epoche zu vergessen, verleihen diesem Domizil einen einzigartigen Charakter, der von Geschichte und Seele erfüllt ist.Im Obergeschoss profitieren zwei große, helle Schlafzimmer von einer schönen Deckenhöhe. Die Dachboden bietet ein erhebliches Potenzial für eine Umgestaltung: Schaffung von zwei zusätzlichen Schlafzimmern oder sogar eines unabhängigen Studios.Die Außenbereiche sind der Haus würdig:Ein charmantes Patio, eine und ein großer, baumgesäumter Garten, der sorgfältig mit verschiedenen Arten angelegt wurde, laden ein, die schönen Tage in völliger Serenität zu genießen.Ein doppeltes Garagen, ein Werkzeugraum, eine Galerie sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Gut mit seinen zahlreichen Möglichkeiten.

Ein unvergleichlicher Ort, freier Garten, hier nimmt die Natur ihre Rechte wieder

Ein Ort mit einem ausgeprägten Stil, der zu denen spricht, die empfindlich auf Atmosphäre, Licht und Lebendigkeit reagieren. Zwischen diesen Wänden scheint die Luft leichter, die Stille hat einen Widerhall, und jede Pflanze erzählt eine Geschichte.Hier gibt es kein millimetergenaues Gras noch eine mit dem Lineal geschnittene Hecke, die Schönheit entsteht aus dem poetischen Durcheinander eines wilden botanischen Gartens, in dem seltene Arten gedeihen, die von Kennern eifersüchtig beobachtet werden.Vierzig Jahre haben diesem Haus eine unverwechselbare Seele gegeben, geformt aus Materialien, die für die Ewigkeit gewählt wurden, und einem Architekten, der zuerst an das Leben dachte, nicht an das Erscheinungsbild.Das Innere, renoviert mit feiner Hand, verbindet gewachsten Beton, Massivholz und warme Räume, ohne nach perfekter Starrheit zu streben. Jedes Zimmer lädt ein, langsamer zu werden, dem Wind in den Bäumen zuzuhören, die Zeit sich dehnen zu lassen.Ein Ort für die, die die Konformität ablehnen, die Schönheit im Unerwarteten finden, die von einem Ort träumen, an dem man sich zurückziehen kann, ohne sich zu isolieren, an dem man in einem lebendigen, vibrierenden und tief persönlichen Kokon lebt.Dieses Haus versucht nicht, jeden zu verführen. Nur die freien Geister.

Schönes Familienhaus mit Prestige inmitten der Natur

Diese außergewöhnliche Immobilie mit 12 Räumen befindet sich auf einem Grundstück von über 2'389 m² im Herzen des Dorfes in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.- Hauptwohnung mit 8 Räumen und 244 m² und Wohnung mit 4 Räumen und 105 m²- Wohnfläche von über 368 m² auf 3 Etagen- Großer, wunderschön angelegter Garten von 2'372 m²- Großer Dachboden, der in ein Studio umgewandelt werden kann- Möglichkeit, eine PPE mit 3 Wohnungen zu bildenDas Dorf Bôle liegt in der Gemeinde Milvignes, der größten Weinbaugemeinde des Kantons Neuchâtel.

Maison familiale de 380 m² avec fort potentiel

Vivre au grand air et faire fructifier votre patrimoine : une opportunité rare. Devenez propriétaire d'une résidence qui s'adapte à vos ambitions. Nichée dans un cadre serein et préservé, cette vaste propriété individuelle d'environ 380 m² habitables. Plus qu'une simple villa, elle propose un modèle architectural et économique intelligent, idéal pour les familles modernes et les acquéreurs avisés en quête d'optimisation patrimoniale. L'Étage : Un cocon familial clé en main (218 m² + Grenier 54 m²) Le premier étage dévoile un appartement magistral entièrement rénové avec goût. Lumineux, traversant et parfaitement agencé, cet espace de vie est prêt à accueillir votre famille dès aujourd'hui. Les pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur un tableau vivant : la chaîne du Jura. Aucun compromis ici : le confort est immédiat, l'ambiance y est chaleureuse et les finitions soignées vous dispensent de tout travail immédiat. En bonus, un vaste grenier de 54 m² offre un potentiel de stockage ou d'aménagement unique. Le Rez-de-Chaussée : Votre futur levier financier (165 m²) Le niveau inférieur est le véritable atout stratégique de cette propriété. Actuellement brut et de plain-pied, cet espace de 165 m² bénéficie d'une entrée indépendante existante. Les possibilités d'aménagement sont multiples et hautement valorisantes : • Rendement locatif : Créez un ou deux lots pour générer un revenu mensuel capable de couvrir une part importante de votre charge hypothécaire. • Projet intergénérationnel ou professionnel : Offrez un espace dédié à vos proches (parents, étudiants) ou installez-y votre bureau/cabinet pour une profession libérale. • Plus-value immédiate : Les raccordements techniques étant déjà anticipés, chaque franc investi pour finaliser ce niveau augmentera instantanément la valeur vénale de votre patrimoine. Le grand terrain arboré entoure la maison, créant une intimité parfaite. C'est le terrain de jeu sécurisé idéal pour les enfants et le cadre parfait pour vos moments de détente face aux cimes. Un grand garage indépendant ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare sur le marché. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2406-26-4Discover this home, ideal for families seeking space, nature, and tranquility. Nestled in an enchanting setting, this property stands out with its vast garden, perfect for relaxation, outdoor activities, or landscaping projects.Benefiting from a pleasant exposure, the house enjoys abundant natural light throughout the day. Each room offers views of the surrounding mountains, creating a unique living environment in the heart of nature.This detached house is spread over two levels and features six spacious rooms, including a functional bathroom, offering numerous layout possibilities to suit your needs. With a net living area of 209 m², it provides generous volumes and optimal comfort for the whole family.Set on an exceptional plot of 1,892 m², the property offers a rare outdoor space, ideal for fully enjoying the calm and natural surroundings while maintaining a high level of privacy.A detached garage completes the property, providing secure parking and additional storage space.Exact address available upon registration on neho.ch

Moderne Villa mit Panoramablick auf den See und Innenpool

Errichtet auf einem Grundstück von 2'184 m², befindet sich diese wunderschöne moderne Immobilie mit 8,5 Zimmern, teilweise renoviert von dem Innenarchitekten Philippe Pelletier, im Herzen eines beliebten Wohngebiets und bietet eine Wohnfläche von ca. 290 m², die sich über drei Ebenen erstreckt. • Schöner Wohnbereich mit großen Fenstern und zwei Zugängen zu angenehmen Terrassen • 5 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, zwei Badezimmer, ein Badezimmer und ein separates WC • Outgebauter Keller mit Waschküche/Technikraum, Büro/Freizeitraum, Weinkeller und Abstellraum • Prächtiger Innenpool, der von großen Fenstern profitiert, die zum Garten führen • 4 Terrassen sowie ein Garten mit einer wunderschönen Grünfläche von über 1'260 m² und ~ 480 m² Weinberg • Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen • Südorientierung und große Fensterfronten, das Haus profitiert von optimaler Beleuchtung • DoppelgarageDie Gemeinde Cortaillod hat etwa 4'800 Einwohner und liegt westlich der "Littoral-Region" des Kantons Neuenburg. Die Grundschule und alle Annehmlichkeiten sind sehr leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

EXKLUSIV! Ein Projekt, das Ihren Alltag inspiriert

In einem einzigartigen Ambiente, prächtige Villen mit dem See als Horizont.Ein exklusives Projekt für eine unvergleichliche LebensqualitätIn einem der begehrtesten Lagen von Cortaillod entdecken Sie dieses neue Viertel der Extraklasse. Dieses einzigartige Projekt bietet 18 Villen, die zeitgenössische Eleganz und höchsten Standard vereinen, für einen außergewöhnlichen Lebensraum. Inmitten einer grünen Oase gelegen, bieten alle Häuser eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen, mit einer atemberaubenden Aussicht und einer friedlichen Atmosphäre.Diese hochwertigen Residenzen, von 4,5 bis 6,5 Zimmern, sind dafür konzipiert, helle und großzügige Lebensräume zu bieten. Sie verfügen über 3 bis 5 Schlafzimmer sowie Terrassen und Gärten, die es ermöglichen, die Aussicht auf den See und die perfekte Intimität voll auszunutzen.Villen, die für Komfort und Wohlbefinden konzipiert sindDiese Villen entsprechen hohen Standards in Bezug auf Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit. Sie sind perfekt für Familien oder zukünftige Eigentümer geeignet, die Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen wohnen möchten. Alle Villen profitieren von optimaler Besonnung, in einer friedlichen und erfrischenden Umgebung.Praktisch und raffiniert, sind sie mit hochwertigen Materialien und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die Komfort, Modernität und Umweltschutz vereinen. Sie verfügen auch alle über zwei Parkplätze, einen Keller oder einen geräumigen Abstellraum.LageDie Villen liegen auf den Hügeln von Cortaillod, ein prägnantes Projekt, das eine sensationelle Aussicht bietet, die den malerischen Reiz der Weinberge, die Stille des Sees und die Noblesse der Umgebung vereint. Es bietet einen erstklassigen Lebensraum in einem neuen, vollständig gesicherten Viertel, in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen: • Bushaltestelle weniger als 500 m entfernt. • Strassenbahnhaltestelle 5 Minuten zu Fuß. • Zentrum weniger als 5 Minuten zu Fuß. • Autobahnzufahrt nur 4 Minuten entfernt. • Schule 10 Minuten zu Fuß, ohne große Straßen zu überqueren. • Seeufer etwa 5 Minuten mit dem Auto. • Neuenburg 10 Minuten mit dem Auto. Unsere Meinung • Ultraprivilegierte Lage in einem gesuchten Viertel. • Unmittelbare Nähe zu Einrichtungen, Dorf und See. • Superbe Aussicht auf den See und die Alpen. • Qualitatives und hochwertiges Projekt. • Funktionale und helle Lebensräume. • Private Gärten und Terrassen, um die Außenräume zu genießen. • Energieeffizienz (PAC + Photovoltaikpaneelen). Verkaufspreis pro Villa: ab Frs. 1'130'000.-Bei einem Besuch dieses Ortes entdecken Sie ein wahres Paradies, bereit, Ihr nächstes Zuhause zu werden. Eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Eigentum zu erwerben.Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Ortes zu Ihrem Wunschtermin, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen.Akteneinsicht, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Anthony Avlijasanthony@proximmo.ch+41 78 953 85 50PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Vaumarcus, Neuchâtel | Die Harmonie des Sees und der Alpen

In den sehr gefragten Höhen von Vaumarcus gelegen, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen die Quintessenz der helvetischen Lebenskunst. Über den funkelnden Gewässern des Neuenburgersees und umarmend die Majestät des Alpenbogens, verbindet diese 2024 renovierte Architekten-Villa zeitgenössische Ästhetik, absolute Stille und Spitzenleistungen in der Energieeffizienz.Eine Architektur, die sich der Licht- und Panoramatik widmetMit etwa 600 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, die durch große Fensterfronten sublimiert werden, wurde die Residenz entworfen, um die Grenzen zwischen Innen und Natur zu verwischen:Empfang & Geselligkeit: Auf ebener Erde öffnet sich der große Wohnbereich, der durch seinen modernen Kamin sublimiert wird, zum Schauspiel des Sees. Die hochwertige Essküche führt natürlich zu einer schattigen Terrasse, ideal für Empfänge. Diese Ebene bietet auch eine komplette Gästesuite mit eigenem Bad und Jacuzzi.Nachtbereich & Intimität: Die mittlere Ebene bevorzugt den familiären Komfort mit geräumigen Zimmern, die mit den Terrassen und dem Park verbunden sind. Die Master-Suite zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, das maßgeschneiderte Ankleidezimmer und das raffinierte Badezimmer aus, das durch ein Büro ergänzt wird, das zur Besinnung einlädt.Wellness- & Freizeitsanctuar: Der untere Erdgeschossbereich ist ein wahrer Ruheort, der einen privaten Home-Cinema, einen thermischen Bereich im orientalischen und japanischen Stil (Hammam, Sauna, Japan-Becken), ein großes Spielzimmer und eine zweite ausgestattete Küche umfasst.Ein landschaftliches Kleinod außerhalb der ZeitAuf einem sorgfältig gestalteten Grundstück von 3'447 m² gelegen, bietet die Liegenschaft eine seltene Intimität:Beheiztes Innen-/Außen-Schwimmbad, das das ganze Jahr über das Baden im grünen Umfeld ermöglicht.Mehrfache Panoramaterrassen, die zur Betrachtung der Alpen bei Sonnenuntergang einladen.Doppelgarage und multifunktionale Überdachung, die die Außenanlagen vervollständigen.Nachhaltigkeit & TechnologieGanz neu konzipiert bei der sorgfältigen Renovierung 2024, integriert die Villa die besten nachhaltigen Technologien: Vollständiges Domotik-System für eine intuitive Steuerung von Komfort und Sicherheit.Installation von Photovoltaik-Solarmodulen, die eine exemplarische Energieeffizienz gewährleisten.Regenwassersammlungssystem, das der Pflege des Parks dient.Eine strategische Lage Am nördlichen Ufer des Neuenburgersees gelegen, verbindet das erhaltene Dorf Vaumarcus ländliche Authentizität, direkten Zugang zu Wassersportaktivitäten und optimale Straßenverbindungen nach Neuenburg, Lausanne, Genf und Bern.Hauptmerkmale SpezifikationWohnfläche ~600 m²Grundstücksfläche 3'447 m²Ebenen 3Jahr der Renovierung 2024Wellness-Bereiche Beheiztes Innen-/Außen-Schwimmbad, Sauna, Hammam, Japan-Becken, Jacuzzi UnterhaltungPrivater Home-Cinema, SpielzimmerParkplätze Doppelgarage & überdachte AbstellmöglichkeitEnergie & AusstattungIntegrierte Domotik, Solarmodule, RegenwassersammlungVollständige Unterlagen und private Besichtigung auf Anfrage exklusiv bei unserer Agentur.