Fretereules - Casa unifamiliare acquistare

Complesso immobiliare con grande potenziale, opportunità unica

Situato su un vasto terreno di oltre 2000m2 che offre numerose possibilità di sviluppo, questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità rara per gli investitori, promotori o aziende alla ricerca di un progetto di larga scala. Il sito è composto da un centro culturale, un edificio annesso che comprende tre appartamenti da ristrutturare completamente.Gli spazi sono distribuiti come segue:Edificio situato ad ovest, piano terra:- Attualmente occupato da un centro culturalePrimo piano:- Servizi igienici- Sala conferenze con accesso diretto alla terrazza- Bagno con doccia- Un ufficioSottotetto:- Un sottotetto convertibileEdificio situato ad est, piano terra:- Un appartamento di 3,5 localiPrimo piano:- Un appartamento di 4,5 localiPiano superiore:- Uno spazio vuoto per creare un appartamento aggiuntivoSpazi esterni:- Parcheggi multipliDa sapere:- Creazione di più unità abitative o di un progetto residenziale.- Trasformazione in spazi artigianali, industriali o di piccola fabbrica.- Vicino al centro città e ai negozi

Antica fattoria completamente ristrutturata

La Sagne Perched à environ 1'080 m d'altitude dans le vallon des Montagnes neuchâteloises, La Sagne è un villaggio dal carattere autentico, circondato da vaste praterie e foreste. Famoso per la sua calma, la bellezza dei suoi paesaggi giurassiani e il suo patrimonio architettonico rurale, offre un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da La Chaux-de-Fonds e dalle sue comodità (negozio, stazione CFF, ospedale).Il comune dispone di una scuola, trasporti pubblici e accesso facile alle attività all'aperto estate e inverno: sci di fondo, escursioni, mountain bike. Visitiamo Questa antica fattoria è stata completamente ristrutturata e si trova in ottime condizioni. Le travi a vista e i volumi ricordano la sua storia. L'interno offre il comfort di oggi.Al piano terra, la cucina e la sala da pranzo occupano insieme più di 45 m². Il soggiorno e un bagno con doccia completano lo spazio abitativo. Il garage, la cantina e la stanza tecnica si trovano allo stesso livello.Al piano superiore, un ampio spazio di 80 m² sotto la copertura lascia una vera libertà di allestimento: una o due stanze aggiuntive possono essere create. La camera da letto si apre direttamente sul giardino superiore. Un bagno e una terrazza di 23 m² completano il piano superiore.Il terreno di 683 m² include 417 m² di giardino, aperto sulla natura. L'edificio, la sua struttura e il tetto sono in ottime condizioni. Conclusione Le informazioni e le superfici contenute in questo dossier sono comunicate a titolo indicativo e non hanno carattere contrattuale. Sono stabilite sulla base degli elementi disponibili al momento della stesura e possono essere soggette a modifiche. Solo l'atto notarile firmato dalle parti fa fede e costituisce il documento di riferimento per l'intera transazione.

Sul Bordo - Villa a schiera di 4,5 locali con linee eleganti e luminose

Benvenuti Testimone privilegiata della storia locale, questa notevole casa a schiera classificata come patrimonio, costruita nel 1727, rinasce oggi attraverso una rinomata ristrutturazione che combina autenticità, eleganza e comfort contemporaneo.Ogni intervento è stato pensato con profondo rispetto per l'anima del luogo, mettendo in evidenza il carattere unico di questa casa del XVIII secolo, rispondendo alle esigenze attuali di qualità della vita. Materiali nobili, dettagli architettonici preservati e un'atmosfera senza tempo si incontrano armoniosamente per offrire una proprietà rara, carica di storia e di emozione.Un indirizzo unico dove il fascino del vecchio dialoga sottilmente con una ristrutturazione raffinata, in un'atmosfera che è allo stesso tempo calda, prestigiosa e profondamente autentica. Visitiamo... Non appena si entra nell'appartamento, si rivela un'atmosfera calda ed elegante, progettata per offrire un equilibrio perfetto tra convivialità e comfort quotidiano. Gli spazi si aprono naturalmente gli uni sugli altri, con una connessione fluida che immediatamente dà un senso di spazio e benessere.E qui opera il fascino.La principale stanza da soggiorno, generosa e bagnata di luce, beneficia di un'altezza doppia magnifica che accentua il senso di volume. Il soggiorno e la sala da pranzo sono organizzati in uno spazio aperto, accogliente e risolutamente rivolto all'esterno. La cucina, moderna e perfettamente integrata, prolunga armoniosamente questo spazio di vita e invita naturalmente a momenti di condivisione.Dal soggiorno, le grandi aperture offrono accesso a una piacevole terrazza di oltre 17 m², una vera estensione dell'appartamento nei bei giorni. Sotto, il giardino privato aggiunge una nota rara e privilegiata, offrendo un ambiente verde ideale per godere di momenti di calma, ricevere cari o semplicemente gustare la dolcezza della vita quotidiana.Al piano superiore, lo spazio notte è stato progettato per offrire intimità e comfort a ciascuna persona. Due belle camere da letto luminose si dispiegano in un'atmosfera soffice e rilassante, accompagnate da un bagno confortevole. Uno spazio studio aperto sul soggiorno completa questo livello con molto carattere. Ideale per il telelavoro, un angolo lettura o uno spazio di relax, beneficia di una bella luminosità e di una piacevole sensazione di apertura.Sotto il tetto, una splendida stanza aggiuntiva offre ancora più potenziale a questa proprietà. Camera da letto principale, suite privata, camera degli ospiti o stanza polivalente: questo piano ispira immediatamente e conferisce all'appartamento uno spirito quasi "casa", raro e particolarmente ricercato.Con i suoi spazi atipici, la luminosità onnipresente e gli spazi esterni privati, questo duplex offre uno spazio di vita che è caldo come unico, progettato per coloro che cercano una proprietà con carattere e vera qualità della vita. Conclusione Un progetto per coloro che vogliono conciliare tutto: autenticità, comfort e permanenza"Sul Bordo" si rivolge ai compratori che cercano una casa con carattere senza compromessi sulla modernità, un ambiente sereno senza isolamento e una proprietà immobiliare con vero potenziale patrimoniale.

VENDUTO - Villa indipendente con piscina e vista da sogno

Presentazione breve Un ambiente eccezionale su un vasto terrenoImmaginate questa superba villa situata su un vasto terreno recintato di 2 671 m², che offre un ambiente di vita unico grazie alla sua posizione privilegiata e alle numerose caratteristiche. Sia per la vita di famiglia che per un progetto immobiliare ambizioso, questa casa combina perfettamente charme, comfort e potenziale.Scoprite la casa e il suo ambiente in un video tramite il link seguente: https://youtu.be/VKJ9AFlZcNY Una villa spaziosa e luminosaLa proprietà consiste in due edifici: una villa spaziosa, costruita nel 1975 e poi ampliata e modernizzata nel 2000, e un padiglione che ospita una piscina eccezionale.Al piano superiore della villa, troverete un ampio spazio di vita luminoso, che comprende una cucina aperta, un soggiorno e un salotto, tutti bagnati di luce e con una vista panoramica sul lago. Questo livello propone anche tre camere da letto spaziose, ognuna con il suo bagno o doccia. Una camera da letto è orientata a sud con vista sul lago, mentre le altre due, situate a nord, offrono una vista rilassante sulla natura circostante. Una quarta stanza, che può servire da camera da letto o studio, beneficia di una vista notevole sul lago e accesso diretto alla terrazza. Spazi funzionali e polivalentiScendendo al piano inferiore, scoprirete una camera da letto indipendente, dotata anche del suo bagno, perfetta per ospitare gli ospiti o per uso personale. Questo piano comprende anche un garage spazioso in grado di accogliere due veicoli, nonché cantine e locali tecnici, che offrono spazi di stoccaggio o di sviluppo aggiuntivi. Un padiglione con piscina e un chalet affascinanteAll'esterno, il padiglione ospita una grande piscina in perfette condizioni, dotata di attrezzature tecniche di alta qualità. La vista libera sul lago da questa area è semplicemente mozzafiato.Inoltre, un affascinante chalet in legno situato a nord-est della proprietà aggiunge una nota calda, offrendo uno spazio aggiuntivo per ricevere gli ospiti o semplicemente rilassarsi. Potenziale di sviluppoIl terreno dispone ancora di diritto a costruire, con un progetto esistente per la costruzione di una casa con due appartamenti. Questo progetto può essere ripreso, adattato o abbandonato, a seconda dei desideri dei futuri proprietari, permettendo loro di sfruttare appieno la superficie per uso personale. Attrezzature moderne e sostenibiliIl sistema di riscaldamento della casa è attualmente in corso di sostituzione con una pompa di calore, e saranno installati pannelli fotovoltaici sui tetti della villa e del padiglione della piscina, offrendo soluzioni energetiche moderne e sostenibili. Ambiente pacifico e sicuroLa serenità e la vista eccezionale di questa proprietà sono garantite dalla presenza di aree agricole a nord e a sud, assicurando un ambiente pacifico e protetto.La casa è dotata di un sistema di allarme molto efficiente per una sicurezza ottimale, e ci sono molti posti auto disponibili all'interno del terreno. Un'opportunità rara e piena di potenzialeQuesta villa rappresenta un'opportunità rara, con le sue stanze spaziose, attrezzature di alta qualità e potenziale di sviluppo. Saprà sedurre sia gli amanti di paesaggi magnifici che i creativi alla ricerca di un'opportunità per creare un bene unico, giocando liberamente con gli spazi e i volumi. Epilogo Offrendo un ambiente eccezionale, stanze spaziose e infinite possibilità, questa proprietà è più di una semplice casa: è un luogo dove sogni e progetti prendono vita.Se cercate una residenza familiare eccezionale o un investimento unico, questa villa saprà soddisfare tutte le vostre aspettative.Lasciatevi sedurre dal suo charme e potenziale, e immaginate i ricordi che potrete creare qui. Questa opportunità aspetta solo voi!Diatimìs vi invita a contattare il nostro Team per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa proprietà eccezionale.

Una casa familiare con vista aperta

VISITIAMO... Al suo arrivo, questa casa si distingue per la sua architettura atipica e la sua organizzazione su tre livelli. Dai due posti auto situati nel garage collettivo, un percorso pedonale, piacevolmente alberato, conduce all'ingresso della proprietà, situato sul lato nord.Un ampio spazio privato nel garage collettivo completa inoltre la proprietà e offre uno spazio di stoccaggio particolarmente prezioso, che può essere utilizzato come cantina o locale di stoccaggio.L'ingresso è diretto al livello principale, interamente dedicato agli spazi abitativi. Una generosa stanza combina il soggiorno, la zona pranzo e la cucina in un insieme conviviale e luminoso. Un bel caminetto adorna il soggiorno, portando un tocco caldo e autentico a questo spazio.Le ampie aperture prolungano naturalmente la stanza verso la terrazza, permettendo di godere dei bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. La casa ha la particolarità di offrire due aree notturne disposte su livelli distinti. Al piano superiore, due camere da letto di dimensioni confortevoli prendono posto. Questo livello riserva soprattutto un vero e proprio vantaggio: un superbo balcone a forma di "vasca da bagno", che offre una magnifica vista aperta sul lago. Ritirato e naturalmente protetto dalle viste, questo spazio esterno beneficia di un'atmosfera particolarmente intima, invitando a godere appieno del panorama in un ambiente preservato. Un bagno completa questo livello.Il piano inferiore accoglie due stanze aggiuntive, offrendo una bella flessibilità di allestimento secondo le esigenze di ciascuno. Possono essere facilmente utilizzate come camere da letto, uffici, spazi di svago o stanze per gli ospiti.Una cantina e una grande lavanderia completano questo livello, offrendo spazi di stoccaggio e servizio particolarmente preziosi per l'uso quotidiano.L'accesso diretto al giardino prolunga piacevolmente questo livello verso l'esterno e offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Curata con attenzione nel corso degli anni, la casa si presenta oggi in buone condizioni generali. I suoi arredi e finiture sono, tuttavia, in gran parte originali, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di modernizzarla progressivamente secondo i loro gusti.Con la sua distribuzione singolare su tre livelli, le sue due aree notturne e i suoi vari spazi esterni, tra cui questo balcone privilegiato affacciato sul lago, la casa offre uno spazio abitativo originale e piacevole da scoprire. Conclusione Questa casa sedurrà gli acquirenti che cercano uno spazio abitativo piacevole che combini comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi. I suoi bei volumi, gli spazi esterni vari e la vista sul lago la rendono un luogo particolarmente piacevole da vivere ogni giorno.Una casa familiare curata con attenzione, che offre molti vantaggi e belle possibilità per i suoi futuri occupanti. Le informazioni e le superfici contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Sono basate sugli elementi disponibili al momento della stesura e possono essere soggette a modifiche. Solo l'atto notarile firmato dalle parti è autoritativo e costituisce il documento di riferimento per l'intera transazione.

Incantevole villa individuale a due passi dalla natura

Questa bellissima proprietà gode di una posizione privilegiata e si trova vicino alla natura.La Sagne si trova a 10 minuti da La Chaux-de-Fonds in auto. • Terreno di ~806 m² • 8 locali per circa ~200 m² abitabili • 5 camere da letto • 2 bagni • Giardino di ~659 m² • Piscina fuori terra • 2 garage

Un luogo inafferrabile, giardino libero, qui la natura riprende i suoi diritti

Un luogo con uno stile deciso, che parla a coloro che sono sensibili all'atmosfera, alla luce e al vivente. Tra queste mura, l'aria sembra più leggera, il silenzio ha un'eco, e ogni pianta racconta una storia.Qui, non c'è un prato tagliato con precisione millimetrica né siepi tagliate con il righello, la bellezza nasce dal disordine poetico di un giardino botanico selvaggio dove prosperano specie rare, osservate con gelosia dai conoscitori.Quarant'anni hanno dato a questa casa un'anima inimitabile, plasmata da materiali scelti per durare e un architetto che pensava prima alla vita, non all'apparenza.L'interno, rinnovato con tocchi delicati, unisce cemento lucidato, legno massiccio e volumi caldi, senza cercare la perfezione congelata. Ogni stanza invita a rallentare, ad ascoltare il vento negli alberi, a lasciare che il tempo si distenda.Un luogo per coloro che rifiutano la conformità, che trovano la bellezza nell'imprevisto, che sognano di un luogo dove ritirarsi senza isolarsi, dove si vive in un bozzolo vivente, vibrante e profondamente personale.Questa casa non cerca di sedurre tutti. Solo gli spiriti liberi.

Casa indipendente con grande giardino e ufficio a Colombier

Situata nel contesto molto ricercato e verde della Route du Loclat a Colombier, questa magnifica proprietà individuale offre un ambiente di vita unico, calmo e vicino alle comodità della regione neocastellana. Costruita su un lotto boschivo generoso di 918 m² (compreso un bellissimo giardino piatto di quasi 650 m²), questa villa si distingue per i suoi volumi eccezionali di oltre 1.100 m² e la sua versatilità rara. È stata curata con attenzione e beneficia di ristrutturazioni moderne nel gusto del giorno. La proprietà è distribuita in modo intelligente su tre livelli: • Area di vita principale (Piano terra & Sottotetto) : Scoprirete spazi di vita luminosi che si aprono su una vasta terrazza esterna ideale per le giornate soleggiate, nonché un grande balcone sospeso. Al piano superiore, l'area notte offre ampie camere mansardate e luminose. La villa è dotata di attrezzature di alta gamma: due camini, tende elettriche, una cucina perfettamente attrezzata e un bagno contemporaneo con doccia all'italiana di alta qualità. • Il grande "Plus" ? Piano inferiore indipendente : Un grande ufficio di oltre 42 m² con ingresso privato e servizi igienici dedicati (doccia/WC) si trova a questo livello. Questo è il posto perfetto per esercitare un'attività indipendente (ufficio, studio), allestire un appartamento per gli ospiti o creare uno spazio di lavoro da remoto completamente autonomo. Un grande garage, una camera di riserva, una stanza tecnica e un ripostiglio completano questo livello. Lotto eccezionale : Giardino intimo e verde, ideale per i bambini. • Indipendenza professionale : Perfetto per conciliare vita privata e vita professionale nello stesso posto. • Comfort & Modernità : Materiali di qualità, bagno moderno e attrezzature di comfort. • Localizzazione ricercata : Colombier, comune ricercato per la sua qualità della vita, vicinanza al lago e Neuchâtel. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? REGISTRATEVI PRIMA : https://neho.ch/b/2013-26-3

Casa indipendente a Cortaillod!

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Cortaillod, questa incantevole casa indipendente seduce per il suo ambiente calmo, la sua posizione privilegiata e la sua immediata vicinanza a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità.Costruita nel 1985 e curata nel corso degli anni, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia in cerca di comfort e serenità.I suoi volumi generosi, il garage integrato e il parcheggio esterno costituiscono una base eccellente per dare vita a un progetto di ristrutturazione a tua immagine.Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà e di trasformarla in una residenza che combina charme, funzionalità e qualità della vita.Rara sul mercato per la sua posizione e il suo potenziale, questa casa rappresenta una grande opportunità per gli acquirenti che desiderano investire in una proprietà con alto valore aggiunto, nel cuore di un'area di vita particolarmente ricercata.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/2016-26-3

Villa contemporanea con vista panoramica sul lago e piscina interna

Costruita su un terreno di 2'184 m², questa magnifica proprietà contemporanea di 8,5 locali, parzialmente ristrutturata dall'architetto d'interni Philippe Pelletier, si trova nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato e offre una superficie abitabile di ~290 m² distribuita su tre livelli. • Bello spazio di vita che beneficia di grandi finestre e due accessi a piacevoli terrazze • 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, due bagni, un bagno e un water separato • Seminterrato con lavanderia/locale tecnico, ufficio/sala di svago, cantina, ripostiglio • Meravigliosa piscina interna che beneficia di grandi finestre che si affacciano sul giardino • 4 terrazze e un giardino che offre una superficie magnificamente alberata di oltre 1'260 m² e ~ 480 m² di vigneto • Vista eccezionale sul lago di Neuchâtel e le Alpi • Orientamento a sud e grandi finestre, la casa beneficia di una luminosità ottimale • Garage doppioIl comune di Cortaillod ha circa 4'800 abitanti e si trova a ovest della "regione Littoral" del cantone di Neuchâtel. La scuola primaria e tutte le comodità sono facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici. L'accesso autostradale è raggiungibile in meno di 5 minuti.

ESCLUSIVO! Un progetto che ispira la tua vita quotidiana

In una posizione unica, ville prestigiose con il lago come orizzonte.Un progetto esclusivo per una qualità della vita incomparabileIn una delle location più ambite di Cortaillod, scopri questo nuovo quartiere d'eccezione. Questo progetto unico offre 18 ville che combinano eleganza contemporanea e qualità superiore, per un ambiente di vita eccezionale. Nidificate nel cuore di un'oasi verde, tutte le case hanno una vista spettacolare sul lago di Neuchâtel e le Alpi, offrendo un panorama mozzafiato e un'atmosfera pacifica.Queste residenze di alta gamma, da 4,5 a 6,5 locali, sono state progettate per offrire spazi di vita luminosi e generosi. Hanno 3 a 5 camere da letto, nonché terrazze e giardini che consentono di godere appieno della vista del lago e dell'intimità perfetta.Ville progettate per il comfort e il benessereQueste ville rispondono a standard elevati in termini di qualità, sicurezza e sostenibilità. Sono perfettamente adatte alle famiglie o ai futuri proprietari che cercano tranquillità, ma che desiderano anche essere vicini alle principali comodità. Tutte le ville beneficiano di una luce solare ottimale, in un ambiente pacifico e rigenerante.Pratiche e raffinate, sono dotate di materiali di alta gamma e pannelli fotovoltaici, che combinano comfort, modernità e rispetto per l'ambiente. Hanno anche due posti auto, un seminterrato o un ripostiglio spazioso.PosizioneSituata sulle alture di Cortaillod, questo progetto emblematico offre un panorama sensazionale, che combina il fascino pittoresco dei vigneti, la serenità del lago e la nobiltà dell'area circostante. Offre un ambiente di vita di prima classe in un nuovo quartiere completamente sicuro, vicino alle principali comodità: • Fermata dell'autobus a meno di 500 m. • Fermata del tram a 5 minuti a piedi. • Centro a meno di 5 minuti a piedi. • Accesso autostradale a soli 4 minuti. • Scuola a 10 minuti a piedi, senza attraversare grandi strade. • Riva del lago a circa 5 minuti in auto. • Neuchâtel a 10 minuti in auto. Nostro parere • Posizione ultraprivilegiata in un quartiere ricercato. • Prossimità immediata alle comodità, al villaggio e al lago. • Vista superba sul lago e le Alpi. • Progetto di qualità e alta gamma. • Spazi di vita funzionali e luminosi. • Giardini privati e terrazze per godere all'aperto. • Efficienza energetica (PAC + pannelli fotovoltaici). Prezzo di vendita per villa: da Frs. 1'130'000.-Visitando questo luogo, scoprirete un vero paradiso, pronto a diventare la vostra prossima casa. Un'opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale.Organizzeremo con piacere una visita al sito a vostro convenimento per presentarvi questo magnifico progetto.Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Anthony Avlijasanthony@proximmo.ch+41 78 953 85 50PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Vaumarcus, Neuchâtel | Armonia del Lago e delle Alpi

Situata nelle alture molto ricercate di Vaumarcus, questa dimora d'eccezione incarna la quintessenza dell'arte di vivere elvetica. Dominando le acque scintillanti del lago di Neuchâtel e abbracciando la maestà dell'arco alpino, questa proprietà di architetto rinnovata nel 2024 combina estetica contemporanea, quiete assoluta e prestazioni energetiche di prim'ordine.Un'Architettura Dedicata alla Luce e al PanoramaEstendendosi su circa 600 m² di spazio abitabile su tre livelli sublimati da ampie finestre, la residenza è stata progettata per cancellare i confini tra interno e natura:Ricevimento & Convivialità: Al piano terra, il vasto soggiorno sublimato dal camino contemporaneo si apre sullo spettacolo del lago. La cucina da pranzo di alta gamma si prolunga naturalmente verso una terrazza ombreggiata, ideale per ricevere. Questo livello accoglie anche una suite per gli ospiti completa di bagno privato e jacuzzi.Spazio Notte & Intimità: Il livello intermedio privilegia il comfort familiare con camere spaziose collegate alle terrazze e al parco. La suite principale si distingue per i suoi volumi generosi, il guardaroba su misura e il bagno raffinato, completato da uno studio propizio alla serenità.Santuario di Benessere & Tempo Libero: Il piano inferiore è un vero e proprio rifugio di relax che comprende un cinema privato, un'area termale ispirata ai disegni orientali e giapponesi (hammam, sauna, vasca giapponese), una grande sala da gioco e una seconda cucina attrezzata.Un Paesaggio Fuori dal TempoSituata su un lotto di 3'447 m² curatamente paesaggistico, la proprietà offre un'intimità rara:Una piscina riscaldata interna/esterna che consente il bagno in qualsiasi stagione nel verde circostante.Multiple terrazze panoramiche che invitano alla contemplazione del tramonto sulle Alpi.Un garage doppio chiuso e un ricovero multifunzionale che completano le attrezzature esterne.Sostenibilità & TecnologiaCompletamente ripensata durante la meticolosa ristrutturazione del 2024, la villa integra la migliore tecnologia sostenibile: Un sistema smart home completo per la gestione intuitiva del comfort e della sicurezza.Installazione di pannelli fotovoltaici che garantiscano un'efficienza energetica esemplare.Un sistema di raccolta dell'acqua piovana dedicato alla manutenzione del parco.Una Posizione Strategica Situata sulla riva nord del lago di Neuchâtel, il villaggio preservato di Vaumarcus combina autenticità rurale, accesso diretto alle attività nautiche e collegamenti stradali ottimali con Neuchâtel, Losanna, Ginevra e Berna.Caratteristiche Principali SpecificheSuperficie abitabile ~600 m²Superficie del lotto 3'447 m²Livelli 3Anno di ristrutturazione 2024Aree di benessere Piscina riscaldata interna/esterna, sauna, hammam, vasca giapponese, jacuzzi IntrattenimentoCinema privato, sala da giocoParcheggio Garage doppio & ricovero copertoEnergia & AttrezzatureTecnologia smart home integrata, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovanaDocumenti completi e visita privata su richiesta esclusivamente presso la nostra agenzia.

Casa Familiare Spaziosa - una Proprietà con Grande Potenziale di Ristrutturazione

Questa casa da ristrutturare offre bei volumi e una configurazione particolarmente polivalente. Rappresenta una buona opportunità per coloro che desiderano creare un interno a loro immagine o valorizzare appieno gli spazi esistenti.Distribuita su tre livelli, propone cinque camere da letto, ampi spazi di vita e annessi. La sua configurazione consente anche di prevedere la creazione di due appartamenti indipendenti, soggetti alle necessarie autorizzazioni, offrendo così diverse possibilità di utilizzo: residenza familiare, progetto intergenerazionale o investimento.L'ampliamento del 1990 (garage, grande salotto con caminetto, cucina/sala da pranzo e camera da letto supplementare) conferisce alla casa un volume importante. Durante questo ampliamento, la casa ha anche beneficiato di ristrutturazioni (isolamento del tetto, sostituzione delle tegole e integrazione di lucernari). Nel 2021, la sala da pranzo è stata ridipinta e una nuova cucina è stata allestita. Il suo stato attuale implica lavori di ristrutturazione importanti (in particolare il sistema di riscaldamento), ma è proprio questo che la rende interessante: offre una tela vuota per ripensare gli spazi, modernizzare i servizi e rivelare tutto il suo potenziale.Piano superioreSi compone di una grande cucina/sala da pranzo aperta sulla terrazza. Il vasto salotto con caminetto costituisce uno dei punti forti del piano, completato da 2 camere da letto e un bagno/doccia. La terrazza di 46 m² prolunga gli ambienti di giorno e dà direttamente sul giardino.1° pianoOffre tre camere da letto, uno spazio ufficio, un bagno, un ripostiglio e un grande disimpegno, tale da disporre di uno spazio notte confortevole per la famiglia e gli ospiti. I volumi disponibili lasciano una bella libertà di allestimento, permettendo di adattare le stanze alle esigenze del futuro proprietario.Piano inferioreL'accesso ai piani si effettua da un grande ingresso. Allo stesso piano si trova un grande garage di 47 m² che potrebbe anche essere sfruttato come laboratorio. Una veranda, una lavanderia/centrale termica e tre cantine completano la proprietà. All'esterno, tre posti auto e un quarto sotto un coperto indipendente.Una posizione privilegiata tra calma, vigneto e servizi viciniQuesta casa a Boudry beneficia di una posizione privilegiata, calma in un quartiere residenziale di ville, a proximità immediata delle vigne.La configurazione del quartiere, principalmente composta da ville, crea un'atmosfera pacifica e conviviale, particolarmente apprezzabile per la vita di famiglia. Gli spazi esterni della proprietà prolungano naturalmente questo ambiente privilegiato e offrono un contesto propizio al relax.La casa rimane vicina ai servizi necessari per il quotidiano. Scuole, negozi, servizi e infrastrutture sono facilmente accessibili, mentre gli assi di comunicazione principali permettono di raggiungere facilmente Neuchâtel e le altre comunità del litorale.Boudry seduce per il suo equilibrio tra qualità della vita, natura e accessibilità. Un indirizzo ideale per coloro che cercano la calma di un ambiente residenziale senza rinunciare alla proximità dei centri urbani.

Un'inno alla serenità con vista sul lago e le Alpi

Scopri questa residenza rara e preziosa, situata nel cuore di Vaumarcus, dove ogni finestra si apre su un quadro vivente, il lago di Neuchâtel e le cime eterne delle Alpi. Più che una casa, è un invito a gustare la vita in tutta la sua bellezza, in armonia con la natura e il comfort moderno. • 600 m² di superficie abitabile su tre livelli • 3'447 m² di terreno in un verde curato • Ambienti spaziosi bagnati di luce naturale • Area benessere con piscina riscaldata interna ed esterna • Cinema casa, hammam, sauna, vasca giapponese

CANTIERE IN CORSO ! SOLO DUE VILLE RIMASTE DA ACQUISTARENEL CUORE DI UN'OASI VERDE !

NUOVA PROMOZIONE DI 4 VILLE INDIVIDUALI - PRESTAZIONI DI ALTA QUALITÀ, PROMESSA DI UNA VITA SENZA EGUALI Questo nuovo progetto immobiliare di quattro ville individuali con 5,5 locali, contemporanee e vendute su progetto, beneficia di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Travers. Le ville sono un vero e proprio rifugio di pace immerso in un'oasi verde. Vivere in totale armonia con la natura non è più un'utopia !Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo superbo risultato offre tutti i vantaggi cercati dalle famiglie che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato e calmo, mentre sono vicine ai servizi.Le ville sono state perfettamente configurate e intelligentemente progettate per ottimizzare gli spazi messi in evidenza dalla luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a una perfetta orientazione sud-est. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo ampi spazi di vita.Questo nuovo progetto offre un ambiente di vita di prima classe, con una vista libera sulla valle magnifica, offrendo un panorama mozzafiato. È anche la promessa di una vita calma, lontana dal tumulto e dalle molestie della vita urbana.La stazione ferroviaria è a soli 7 minuti a piedi, e ci vuole meno di 30 minuti per raggiungere il centro di Neuchâtel. La scuola è a soli 8 minuti a piedi.Nostro parere :- Architettura moderna con costruzione di alta qualità, rara sul mercato- Ambiente di vita privilegiato e verde, che garantisce la tranquillità assoluta- Ville esclusive, totalmente indipendenti e efficienti dal punto di vista energetico- Finiture di alta qualità e distribuzioni eccellenti- Bassi costi di manutenzione- Facile accesso alla città di Neuchâtel2 posti auto coperti sono inclusi nel prezzo.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà in modo più dettagliato e organizzare una visita alle strutture a vostro convenienza.File, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Anthony Avlijasanthony@proximmo.ch078 953 85 50PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://www.proximmo.ch/acheter/Stai pianificando di vendere la tua proprietà ?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

CANTIERE IN CORSO ! SOLO DUE VILLE DA ACQUISTARENEL CUORE DI UN'OASI VERDE !

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Triplex eccezionale di 6,5 locali con sauna e giardino

Scopri una dimora dal raro fascino, situata nell'ambito prestigioso e sereno di Areuse. Questa proprietà eccezionale, costituita dalla parte principale di una proprietà di prestigio, offre un equilibrio perfetto tra eleganza classica e comfort contemporaneo. Un volume imponente e prestazioni uniche Con una superficie generosa di 164 m², questo triplex si distingue per i suoi spazi maestosi e l'utilizzo di materiali nobili: • Spazio di vita: Una tipologia di 6,5 locali spaziosi, offrendo una luminosità naturale eccezionale durante tutta la giornata. • Architettura: Il carattere autentico dell'edificio è magnificato da una distribuzione intelligente su tre livelli, creando un'atmosfera di "casa nella casa". Benessere e arte di vivere Il seminterrato della casa è stato progettato come un vero e proprio santuario di relax: • Spazio Wellness: Un locale sauna privato nel seminterrato con doccia all'italiana, ideale per i vostri momenti di relax e recupero, aggiungendo un valore reale alla proprietà. • Giardino & Terrazza: Uno spazio esterno privato, curatamente paesaggistico, per godere della calma assoluta dei dintorni. • Comfort: Numerosi spazi di stoccaggio, un ampio cantina e soluzioni di parcheggio completano questa offerta di alta gamma. Una situazione privilegiata Ideale situata tra lago e vigneti, questa casa beneficia di una prossimità immediata con le rive del lago di Neuchâtel e i trasporti pubblici, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita pacifico e un'intimità preservata. Un oggetto di carattere raro sul mercato, che combina volumi generosi e prestazioni di benessere. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/2015-26-1