1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Auvernier

Combinare abitazione, attività libera o investimento a due passi dal lago

DescrizioneSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Auvernier, a pochi passi dal lago, questa proprietà di carattere beneficia di una posizione particolarmente ricercata, che combina qualità della vita, visibilità e accessibilità.Costruita su tre livelli più mansarda, questo edificio offre volumi generosi e una configurazione estremamente modulare, ideale per: un'attività indipendente o una professione libera con alloggio in loco; un'abitazione intergenerazionale o multifamiliare; una residenza principale con reddito da locazione; un investimento patrimoniale sicuro.Configurazione attualeL'immobile si compone attualmente di: un seminterrato completo con tre cantine, lavanderia, locale tecnico e spazi di stoccaggio; un duplex di 4,5 locali con piccola terrazza; un appartamento di 2,5 locali con piccolo balcone; una mansarda di 4,5 locali;Completamente ristrutturata dal 2001 al 2006, la proprietà ha conservato tutto il suo fascino originale – travi a vista, muri in pietra e bei volumi antichi – integrando una concezione contemporanea che privilegia luminosità, fluidità degli spazi e comfort moderno.Potenziale di riorganizzazioneSenza lavori pesanti o trasformazioni invasive, sarebbe possibile creare: uno spazio commerciale o uno studio con grande vetrina sulla strada o uno studio; due appartamenti di 2,5 locali; una mansarda di 4,5 locali di alto standing;Nuova configurazione da considerare seminterrato completo con cantine, lavanderia e locali tecnici; spazio commerciale; appartamento di 2,5 locali; secondo appartamento di 2,5 locali; mansarda di 4,5 locali;Questa nuova organizzazione permetterebbe di ottimizzare il reddito da locazione, rispondendo perfettamente alle esigenze di un acquirente che desidera combinare abitazione e attività professionale. Sarebbe anche possibile riunire l'appartamento di 2,5 locali con la mansarda, che ha lo stesso accesso, per creare una bella residenza principale di alto standing, mantenendo lo spazio commerciale e un appartamento indipendente per la locazione.Una proprietà con grande potenzialeGrazie alla sua configurazione unica, questa proprietà consente: di vivere e lavorare nello stesso luogo; di accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto; di generare reddito da locazione mentre si vive in loco; di adattare gli spazi secondo l'evoluzione delle esigenze. Un oggetto raro che combina fascino storico, flessibilità d'uso e posizione privilegiata.Vantaggi aggiuntivi immobile in ottimo stato; materiali e finiture di alta qualità; prossimità al lago, ai trasporti pubblici e all'accesso autostradale;Un'opportunità rara di combinare abitazione, attività professionale e reddito in un ambiente eccezionale.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Se desiderate vendere una proprietà immobiliare, sono a vostra disposizione per valutare il valore della vostra proprietà con discrezione e senza impegno. Avete anche la possibilità di effettuare una valutazione gratuita visitando il mio sito: www.castoldi-immobilier.ch

Vivere sul lago di Neuchâtel - in armonia con la natura

Situato in una posizione privilegiata, a pochi passi solo dalla riva del lago di Neuchâtel, questa casa individuale eccezionale in costruzione a blocchi si presenta. La casa in blocchi di abete costruita nel 2002 combina l'artigianato tradizionale con l'architettura moderna e risponde agli standard più elevati in termini di comfort di vita, estetica e qualità della vita.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Dimensioni spaziose: circa 194 m² di spazio abitativo su due piani, superficie del terreno 999 m² • Architettura e atmosfera: soggiorno/pranzo aperto con galleria elegante, ampie facciate di finestre e stanze luminose • Comfort di vita esclusivo: stufa svedese, bagno di alta qualità con vasca da bagno e doccia • Flessibilità e discrezione: zona separata con due camere e bagno privato – ideale per gli ospiti, il telelavoro o la pratica • Posizione privilegiata: camera principale con vista imprenabile sul lago di Neuchâtel • Paradiso di giardino: impianto curato con biotopo, camino e vari spazi di seduta • Intimità garantita: accesso proprio, parcheggio per fino a tre veicoli • Attrezzatura di alta qualità: sistema di trattamento dell'acqua Grander esclusivo • Ambiente unico: a solo una minuto a piedi dal lago, direttamente adiacente alla foresta e alla riserva naturale Questa proprietà è destinata agli acquirenti che cercano qualcosa di speciale – una casa che combina la naturalità e l'eleganza. Il dialogo armonioso tra il legno, la luce e il paesaggio crea un sentimento di vita unico che combina la tranquillità, l'esclusività e la vicinanza alla natura.Qui non si vive semplicemente – si vive qui.Documentazione di venditaUna documentazione di vendita dettagliata con informazioni supplementari è archiviata nell'annuncio. Il file pdf può essere scaricato.Ci auguriamo il vostro contatto.Adlatus AG

Casa unifamiliare luminosa e tranquilla a Cudrefin – a due passi dal lago di Neuchâtel.

Scopri questa incantevole casa unifamiliare di 3 locali, ideale situata al Chemin Huitante 5 a Cudrefin, disponibile immediatamente. Costruita nel 2006 e completamente ristrutturata, la proprietà offre un ambiente pacifico e soleggiato, in prossimità del lago di Neuchâtel.Con la sua facciata azzurra chiara e le modanature bianche, la casa affascina già al primo sguardo. Ha una superficie abitabile di 100 m², distribuiti su due livelli, con una superficie totale di 130 m², su un terreno di 354 m².La casa comprende, tra le altre cose: • Soggiorno luminoso con stufa svedese: uno spazio di vita bello e accogliente con parquet e stufa svedese, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. • Cucina moderna: completamente attrezzata con armadi in legno chiaro, un piano di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e lavastoviglie. • Camera da letto mansardata confortevole: con soffitto inclinato, grande finestra e spazi di archiviazione, completata da una camera mansardata supplementare con lucernario e porta scorrevole. • Bagno completo: dotato di vasca da bagno con idromassaggio, doccia all'italiana, lavabo in vetro, spazio per una lavatrice e lucernario. • Balcone e giardino curato: terrazza coperta e piacevole spazio esterno con prato, perfetto per godersi i bei giorni. • Garage spazioso: che offre molti spazi di archiviazione oltre a un posto auto aggiuntivo, beneficiando di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. • Corridoio e scala in legno: che fornisce un'atmosfera accogliente fin dall'ingresso. Vantaggi aggiuntivi: • Molto soleggiato in estate. • Ambiente tranquillo, di giorno e di notte. • TV via cavo inclusa. PosizioneLa casa beneficia di una posizione privilegiata a Cudrefin, tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, offrendo un ambiente di vita eccezionale nel cuore della natura.Idealmente situata, a soli 850 metri dalla spiaggia di Cudrefin e dal suo affascinante porto sul lago di Neuchâtel, questa proprietà consente un lifestyle privilegiato che combina la vicinanza ai servizi, la relax sull'acqua e numerose attività di svago.Il lago di Morat è anch'esso accessibile in pochi minuti, offrendo un ambiente ideale per passeggiate, sport acquatici e relax.La fermata dell'autobus di Cudrefin si trova a soli 2 minuti a piedi, il molo dei traghetti a 13 minuti a piedi e il supermercato Denner è raggiungibile in 12 minuti a piedi.Questa casa unifamiliare, che combina comfort moderno, tranquillità e ambiente naturale eccezionale, rappresenta un'opportunità rara in una regione molto richiesta, tra le rive del lago di Neuchâtel e del lago di Morat. Nota: I mobili visibili nelle foto appartengono all'attuale inquilino e non fanno parte della vendita.

Un luogo inafferrabile, giardino libero, qui la natura riprende i suoi diritti

Un luogo con uno stile deciso, che parla a coloro che sono sensibili all'atmosfera, alla luce e al vivente. Tra queste mura, l'aria sembra più leggera, il silenzio ha un'eco, e ogni pianta racconta una storia.Qui, non c'è un prato tagliato con precisione millimetrica né siepi tagliate con il righello, la bellezza nasce dal disordine poetico di un giardino botanico selvaggio dove prosperano specie rare, osservate con gelosia dai conoscitori.Quarant'anni hanno dato a questa casa un'anima inimitabile, plasmata da materiali scelti per durare e un architetto che pensava prima alla vita, non all'apparenza.L'interno, rinnovato con tocchi delicati, unisce cemento lucidato, legno massiccio e volumi caldi, senza cercare la perfezione congelata. Ogni stanza invita a rallentare, ad ascoltare il vento negli alberi, a lasciare che il tempo si distenda.Un luogo per coloro che rifiutano la conformità, che trovano la bellezza nell'imprevisto, che sognano di un luogo dove ritirarsi senza isolarsi, dove si vive in un bozzolo vivente, vibrante e profondamente personale.Questa casa non cerca di sedurre tutti. Solo gli spiriti liberi.

Bella dimora familiare di prestigio nel cuore della natura

Questa proprietà eccezionale di 12 locali è costruita su un terreno di oltre 2'389 m² nel cuore del villaggio, a due passi da tutte le comodità.- Appartamento principale di 8 locali e 244 m² e appartamento di 4 locali e 105 m²- Superficie abitabile di oltre 368 m² distribuita su 3 piani- Grande giardino di 2'372 m² magnificamente sistemato- Grande soffitta che può essere trasformata in uno studio- Possibilità di costituire una PPE di 3 appartamentiIl villaggio di Bôle si trova nel comune di Milvignes, il più grande comune viticolo del cantone di Neuchâtel.

Villa a schiera di 5.5 locali a Cudrefin

Villa a schiera moderna e luminosa di 5.5 locali vicino al lago Situata nel pittoresco villaggio di Champmartin, nel comune di Cudrefin, questa magnifica villa a schiera di 5.5 locali beneficia di un ambiente privilegiato, a soli pochi minuti dalle rive del lago di Neuchâtel. Collocata su un bellissimo terreno di oltre 900m², offre circa 177m² di spazio abitativo, distribuiti su mezzanini, creando un'atmosfera contemporanea e una perfetta separazione degli spazi. Costruita nel 2018, questa proprietà seduce con la sua architettura moderna, i volumi generosi e la qualità dei suoi finimenti, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità. Distribuzione • Ingesso accogliente con area guardaroba • Ampio locale polivalente che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o sala giochi • Cucina moderna aperta con isola centrale e area pranzo conviviale • Soggiorno luminoso con camino contemporaneo e accesso diretto all'esterno • Terrazza orientata a est di circa 40m², ideale per godersi i bei giorni • Due camere da letto con bei volumi • Suite genitoriale con area guardaroba e bagno doccia privato • Bagno aggiuntivo e toilette per gli ospiti • Cantina, locale tecnico con lavanderia e spazio di stoccaggio esterno • Quattro posti auto esterni Vantaggi principali La progettazione su mezzanini conferisce a questa villa un carattere unico, offrendo una circolazione fluida e una vera identità architettonica. Inoltre, il suo riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, nonché il suo sistema di raffreddamento, consentono di mantenere una temperatura ideale, anche durante i periodi di forte caldo.

Marin - Incantevole villa individuale vicino al lago

Villa individuale a pochi passi dal lagoSituata nel quartiere residenziale molto richiesto di La Tène, a Marin-Epagnier, questa incantevole villa individuale beneficia di una posizione privilegiata, a soli 350 metri dalle rive del lago di Neuchâtel. Offre un ambiente pacifico e familiare, pur essendo in prossimità di tutte le comodità.La villa è situata in un quartiere residenziale con limite di velocità di 30 km/h, offrendo un ambiente di vita particolarmente sicuro e piacevole per le famiglie. La zona è nota per la sua atmosfera calma e la presenza di molti spazi verdi. Un ambiente raro che offre una piacevole sensazione di vacanza durante tutto l'anno.Aree di vitaLa villa è progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia e offre ampi e funzionali spazi di vita.Il grande soggiorno di oltre 40 m² è attraente per la sua luminosità e la sua apertura all'esterno. Ha accesso diretto a due terrazze, di cui una coperta.L'organizzazione degli spazi favorisce la convivialità e il comfort della vita quotidiana.Un bagno per gli ospiti e uno spazio di archiviazione indipendente completano questo livello. Quest'ultimo può essere facilmente convertito in un ufficio o uno spazio di lavoro, a seconda delle esigenze.Aree notturneIl piano accoglie tre camere da letto con volumi confortevoli, offrendo un ambiente di vita piacevole per l'intera famiglia.La camera da letto dei genitori ha uno spazio grande che può accogliere un grande armadio.Le camere da letto beneficiano di una bella luce naturale e di un'atmosfera calma e rilassante.Seminterrato e spazi polivalentiIl seminterrato completamente arredato è un vero e proprio vantaggio della proprietà. Comprende: • Una cantina • Uno spazio di archiviazione • Un grande spazio polivalente che può essere utilizzato come palestra, laboratorio, stanza dei giochi o spazio per il tempo liberoQuesto spazio ha anche un accesso indipendente attraverso una scala esterna, offrendo una grande flessibilità nell'uso. EsterniGli spazi esterni sono stati progettati per offrire un ambiente di vita piacevole e sicuro, particolarmente adatto alle famiglie con bambini. La proprietà comprende: • Un carport • Due terrazze che permettono di godere di diverse esposizioni al sole durante il giorno • Un lotto aggiuntivo di 663m², detenuto in coproprietà con gli altri proprietari, arricchisce l'insieme. Questo spazio comune è una vera e propria area di svago per i bambini con un'area di gioco e un'area barbecue, favorendo la convivialità tra vicini e in famiglia. In sintesi • Villa individuale ideale nel quartiere richiesto di La Tène • A soli 350 metri dal lago di NeuchâtelProssimità immediata alle spiagge di Les Indiennes e La Tène • Accesso rapido ai negozi, ristoranti e strutture sportive • Seminterrato arredato con grande spazio polivalente • Carport • Ambiente tranquillo, residenziale e familiare. Un'opportunità rara in uno dei settori più richiesti della regione del lago di Neuchâtel, ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita privilegiato tra lago, natura e comodità.

Cudrefin - Proprietà esclusiva con piscina e panorama sul lago

Villa di architettura di eccezione con vista panoramica sul lago Situata in un quartiere residenziale privato di Cudrefin, questa magnifica villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata vicino al lago di Neuchâtel e al porto. Situata su un terreno di circa 1.200 m², gode di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista sul lago e sui rilievi circostanti. Concepita con materiali e attrezzature di alta gamma, questa proprietà offre uno spazio di vita esclusivo che combina eleganza, comfort e modernità. Aree di vita - Piano superiore Entrando, un ampio ingresso con guardaroba integrato dà il tono. Le aree di vita seducono immediatamente con i loro volumi generosi, la luce naturale e l'apertura verso l'esterno. Il vasto soggiorno, dotato di un camino dal design minimalista, beneficia di ampie finestre che offrono una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni. La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si integra perfettamente nell'area pranzo. Le sue ampie aperture consentono l'accesso diretto alla terrazza coperta, che è coperta da una pergola elegante, creando un ambiente ideale per i pasti e le ricevimenti all'aperto. Questo livello ospita anche un bagno per gli ospiti e una superba suite genitoriale. La suite genitoriale offre un comfort assoluto con un armadio su misura e un ampio bagno dotato di una vasca idromassaggio e di una doccia all'italiana con lucernario. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, in particolare nel soggiorno e nella suite genitoriale. Un sistema di sonorizzazione integrato in tutte le stanze completa queste attrezzature di alta qualità. Aree di sonno e relax - Piano inferiore Il piano inferiore ospita due camere da letto aggiuntive che beneficiano di bei volumi e di un accesso diretto al giardino. Entrambe le camere condividono un comodo bagno con doccia. Progettata per offrire una qualità di vita eccezionale, la proprietà dispone anche di diverse aree dedicate al tempo libero e al relax: • Un seminterrato di circa 28m², che può essere trasformato anche in un'area fitness o benessere • Una cantina climatizzata di circa 12m² • Un laboratorio di circa 8m² • Un ampio garage di oltre 40m² L'intera villa è protetta da un sistema di allarme volumetrico e periferico. Esterni Gli esterni sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama, della luce solare e dell'ambiente eccezionale offerto dalla posizione della proprietà. La grande terrazza ospita una bella piscina riscaldata e un elegante pool house, che è completamente attrezzato e include: • Un'area pranzo coperta • Servizi igienici • Un frigorifero • Un forno a pizza L'insieme crea un vero e proprio spazio di vita all'aperto, perfetto per momenti conviviali e relax in un ambiente unico di fronte al lago. Al arrivo, un ampio cortile completamente pavimentato consente di parcheggiare diverse auto in prossimità immediata dell'ingresso principale. Un magnifico cespuglio di rose e un laghetto naturale vengono a sublimare l'accesso alla proprietà e a rafforzare il carattere raffinato dei luoghi. Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela alla ricerca di uno spazio di vita esclusivo tra natura, comfort e eleganza contemporanea. Informazioni aggiuntive • Pompa di calore - 2008 • Vetri doppi con zanzariere • Pergola di 18m2 • Piscina riscaldata • Aria condizionata • Garage doppio 40 m2 • Aspirapolvere centrale • Addolcitore d'acqua • Allarme • Laghetto naturale • Domotica centralizzata • Sistema di sonorizzazione completo

Proprietà magnifica con vista sul lago

Punti salienti • Posizione tranquilla • Accesso al Lago di Morat • Meravigliosa terrazza e giardino • Riscaldamento a pompa di calore con sonda geotermica • Spazioso ambiente riscaldato • 2 posti auto coperti • 2 posti auto esterni Casa unifamiliare con grande potenziale e giardino nuotabile a Vallamand Situata nel pittoresco villaggio di Vallamand, vicino al Lago di Morat, questa casa unifamiliare seduce con il suo ambiente calmo, il suo contesto naturale privilegiato e i suoi bei volumi.Collocata su un lotto piacevole, la proprietà beneficia di un giardino spazioso che offre la possibilità di installare una piscina, ideale per godersi appieno i bei giorni e creare un vero e proprio spazio di relax all'aperto.All'interno, la casa offre una distribuzione funzionale e stanze luminose, lasciando spazio a numerose possibilità di allestimento secondo i vostri desideri.La proprietà si distingue in particolare per i suoi spazi generosi nel seminterrato, che offrono un potenziale raro: sala da gioco, palestra, laboratorio, cantina o importante zona di deposito ? tante opzioni per soddisfare le esigenze di una famiglia o di un progetto personalizzato.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che cercano tranquillità, spazio e potenziale di evoluzione, in una regione ricercata tra natura e vicinanza ai servizi.** Verifica del vostro potenziale di acquisto necessaria prima di qualsiasi visita **Per offrirvi una migliore proiezione nel vostro futuro immobile, alcune immagini presentate in questo file sono state ritoccate (rimozione dei mobili).

Paradiso di vacanza con terreno privato direttamente sul lago di Neuchâtel

Benvenuti a Route des Grèves 19 a Gletterens - un paradiso di vacanza idilliaco direttamente sul lago di Neuchâtel. Gletterens incanta con la sua spiaggia di sabbia affascinante, la sua riva naturale e la sua atmosfera rilassata, mettendo la relax e la qualità della vita al primo posto. Che si tratti di nuotare, fare sport acquatici, fare giri in bicicletta o passeggiate lungo il lago - qui potete godervi un'atmosfera di vacanza in uno dei posti più belli della regione. I negozi, i ristoranti e la spiaggia di sabbia popolare sono a pochi minuti a piedi.Mi presento: una affascinante casa di vacanza originariamente con 4,5 stanze, ora generosamente utilizzata come una casa di 3,5 stanze, e che incanta con molta privacy, un terreno eccezionalmente grande e una posizione unica. Costruita nel 1985 e continuamente mantenuta e modernizzata con amore nel corso degli anni, vi offro circa 82 m² di spazio abitativo su un terreno generoso di 937 m². Il particolare: il terreno appartiene interamente alla proprietà e non si trova su un campeggio - un'opportunità rara in questa posizione.Già all'ingresso, il mio ingresso luminoso vi accoglie e vi conduce direttamente nel mio spazio di vita aperto. La cucina ben curata con sala da pranzo si collega al soggiorno confortevole, dove un camino svedese assicura un'atmosfera calda e accogliente nei giorni più freschi. Da qui potete accedere direttamente al mio ampio giardino d'inverno - un posto meraviglioso per godervi la natura durante tutto l'anno.Le mie due camere da letto offrono molto spazio e flessibilità. Originariamente, sono stata creata come una casa di vacanza di 4,5 stanze e ora sono utilizzata come una casa di 3,5 stanze spaziosa. Rimuovendo un muro tra due stanze, è stata creata una stanza particolarmente spaziosa con una superficie di 27,9 m², offrendo diverse possibilità di utilizzo - ad esempio, come camera da letto spaziosa, stanza da hobby o ritiro supplementare. La mia offerta di stanze è completata da un bagno ben curato con vasca da bagno.Il mio esterno è un vero paradiso per gli amanti della natura. La terrazza soleggiata, il posto di giardino confortevole, il camino esterno atmosferico e il mio ampio giardino creano condizioni ideali per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Qui potete godervi la pace, la privacy e la natura nella sua forma più bella.Grazie alla mia posizione come ultima casa prima del lago, potete beneficiare di un'esperienza di vita eccezionale. La bella spiaggia di sabbia del lago di Neuchâtel e il Volg sono a soli cinque minuti a piedi - una combinazione che collega perfettamente la relax e la vita quotidiana.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa di vacanza di 3,5 stanze affascinante • Costruita originariamente come una casa di 4,5 stanze - ora utilizzata come una casa di 3,5 stanze spaziosa • Terreno generoso di 937 m² • Terreno privato - nessun campeggio e nessun diritto di costruzione • Posizione rara come ultima casa prima del lago • A circa 5 minuti a piedi dalla spiaggia di sabbia • Negozi (Volg) anch'essi accessibili in pochi minuti a piedi • Ampio giardino d'inverno con accesso diretto al giardino • Terrazza soleggiata e posto di giardino confortevole • Camino esterno per serate atmosferiche • Giardino ampio e curato • Camera da letto spaziosa di 27,9 m² • Camino svedese per un'atmosfera di vita accogliente • Mantenuta e modernizzata in modo continuo • Tre posti auto esterni • Ritiro ideale per vacanze rilassanti e week-end Nel corso degli anni, sono stata continuamente mantenuta e modernizzata, tra cui la costruzione della casa di giardino (1991), la ristrutturazione della cucina (2000) e la ristrutturazione del bagno...

Idyllisches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus nahe dem Neuenburgersee

DEDie Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über den Chemin desPinsons, eine ruhige Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zum Haus, wo grosszügige Parkierungsmöglichkeiten das komfortableAnkommen unterstreichen.Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier nahe dem Neuenburgersee präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Chemin des Pinsons 4 in Cudrefin als stimmiges Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Bereits die Anreise vermittelt ein angenehmes Gefühl der Entschleunigung und unterstreicht den entspannten Charakter dieser Wohnlage.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladenderEingangsbereich, der einen ersten Eindruck der durchdachten Grundrissgestaltung vermittelt. Von hier aus öffnet sich der Wohnund Essbereich, der mit seiner Offenheit und der angenehmen Lichtführung überzeugt. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, der zusätzlichen Platz schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Er erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und verbindet Innen- und Aussenbereich auf fliessende Art. Der direkte Zugang in den Garten unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität im Freien.Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Struktur der Etage ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Flächen und privaten Rückzugsorten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein modernes Badezimmer. Insgesamt stehen zwei Nassräume zur Verfügung, darunter ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne, was den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und vielseitige Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien. Ein gemütlicher, teilweise gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während der Whirlpool für entspannte Wellnessmomente unter freiem Himmel sorgt. Die grosszügige Gartenfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung, beispielsweise mit mediterraner Bepflanzung wie Palmen. Die Kombination aus Garten, stilvollen Sitzmöglichkeiten und dem Wintergarten schafft ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Lebensqualität und besonderem Wohlfühlcharakter.Für die Parkierung stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Gestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der nähe zum See. Eine Immobilie, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRL'accès à la propriété s'effectue par le Chemin des Pinsons, une rue résidentielle calme au cadre soigné. La desserte est clairement structurée et mène directement à la maison, où de généreuses possibilités de stationnement soulignent un accès confortable.Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle située au Chemin des Pinsons 4 à Cudrefin se présente comme un lieu de vie harmonieux pour celles et ceux qui souhaitent allier proximité avec la nature, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, une agréable sensation de détente se fait sentir, reflétant le caractère serein de cet environnement.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui donne un premier aperçu de la distribution bien pensée des espaces. De là s'ouvre le séjour avec salle à manger, séduisant par son ouverture et sa luminosité. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour, créant une atmosphère claire et chaleureuse. La cuisine attenante, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Un atout particulier est le jardin d'hiver, qui offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Il prolonge naturellement l'espace de vie et assure une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'accès direct au jardin renforce la qualité de séjour en plein air.À l'étage, plusieurs pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureau ou chambres d'amis. La configuration permet une séparation claire entre les espaces communs et les zones privées. Cet étage est complété par une salle de bains moderne.Au total, deux pièces d'eau sont à disposition, dont une avec douche et une autre avec baignoire, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'extérieur séduit par sa générosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La parcelle offre suffisamment d'espace pour la détente, les jeux ou les moments conviviaux. Une agréable terrasse partiellement couverte invite à la détente, tandis que le jacuzzi promet des instants de bien-être en plein air. Le jardin spacieux offre également des possibilités de personnalisation, par exemple avec une végétation méditerranéenne comme des palmiers. L'ensemble composé du jardin, des espaces de détente et du jardin d'hiver crée un cadre de vie harmonieux et particulièrement agréable.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour les résidents et leurs visiteurs.Cette maison individuelle allie une conception réfléchie à des possibilités d'utilisation variées et à la proximité du lac. Un bien qui convainc tant par sa fonctionnalité que par son atmosphère, offrant un cadre idéal pour différents styles de vie.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Villa contemporanea eccezionale - 4½ locali, piscina riscaldata e terrazza panoramica

Villa contemporanea eccezionale - 4½ locali, piscina riscaldata e terrazza panoramica Un bene raro che combina eleganza, modernità e prestazioni di alta gamma.Situata a Rueyres-les-Prés (FR) - l'indirizzo esatto viene fornito su richiesta -, questa villa contemporanea costruita nel 2021 seduce con il suo stato impeccabile, i volumi generosi e l'atmosfera di alta gamma.Con la sua superficie abitabile di circa 120,5 m², la sua superficie utile di circa 179,8 m² e il suo terreno di 506 m² arricchito da una piscina riscaldata, offre uno spazio di vita idilliaco, che combina comfort moderno e dolcezza mediterranea. Panoramica dell'immobile • Anno di costruzione: 2021 - stato quasi nuovo, mantenuto con cura • Superficie abitabile: circa 120,5 m² • Superficie utile: circa 179,8 m² • Terreno: circa 506 m², giardino mediterraneo con palme • Piscina riscaldata 3,80 × 7,00 m con sistema indipendente • Ampio soggiorno luminoso con cucina aperta e camino design • 3 camere da letto, tra cui camera da letto principale con cabina armadio e skydeck privato • 2 bagni: doccia italiana & vasca da bagno con idromassaggio • Seminterrato di circa 60 m² con ingresso indipendente - ideale per studio, ufficio, area benessere o area ospiti Esterni • Terrazze che totalizzano circa 73 m² • Skydeck adiacente alla camera da letto principale, vista completamente libera • Garage doppio + 2-3 posti auto esterni • Giardino piantumato, atmosfera di vacanza tutto l'anno Comfort & Tecnologia • Vetri tripli, finestre in alluminio/PVC • Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento fino al seminterrato • Aspirapolvere centrale, area di asciugatura della biancheria, trattamento dell'acqua • Piscina riscaldata con sistema indipendente • Illuminazione LED raffinata, atmosfera luminosa controllata Punti di forza • Efficienza energetica di livello molto alto • Tre accessi indipendenti - flessibilità perfetta per: • Ufficio professionale • Studio indipendente • Ospiti, aiuto quotidiano • Grande intimità, ambiente pacifico, orientamento ideale • Vita all'aperto ottimizzata grazie alle terrazze, skydeck e stile di giardino mediterraneo Posizione Rueyres-les-Prés gode di una posizione residenziale privilegiata, vicina ai servizi essenziali e alle strutture di svago: • Lago di Neuchâtel / Estavayer-le-Lac a pochi minuti di distanza • Stazione ferroviaria di Estavayer-le-Lac a breve distanza • Accesso rapido all'autostrada A1 (Losanna - Berna - Yverdon) • Scuole, negozi e strutture sportive nelle vicinanze Quartiere intimo, soleggiato e molto richiesto.L'indirizzo completo viene fornito solo ai candidati qualificati. Conclusione Questa villa rara combina architettura contemporanea, prestazioni di alta gamma e un'atmosfera di vacanza genuina nella vita di tutti i giorni.Un immobile eccezionale nel cuore della Svizzera romanda, ideale per clienti esigenti che cercano comfort, design e tranquillità. Contattateci oggi! Richiedete il dossier completo o pianificate una visita privata attraverso il nostro modulo di contatto.Volete vendere la vostra proprietà? Noi vi aiuteremo con una valutazione professionale e una commercializzazione riservata.

Deliziosa casa indipendente

Situata in un quartiere calmo e residenziale vicino ai servizi, questa bella villa perfettamente curata offre un ambiente ideale per una famiglia. Dispone di bei spazi di vita luminosi e piacevoli, nonché di un bel giardino.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano rialzato:- Ingresso- Salotto con caminetto e accesso alla veranda- Cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo- Camera da letto- Bagno con WCPrimo piano:- Tre camere da letto, una con soppalco- Bagno con WCPiano seminterrato:- Locale tecnico / lavanderia- Cantina / disponibile che può essere utilizzata anche come stanza insonorizzata per la musica- Garage Da sapere:- La casa è dotata di un aspirapolvere centralizzato.- La pittura di tutte le stanze è stata appena rifatta.

Bella casa familiare con idromassaggio e giardino carino

Situata in un ambiente verde ai margini di una zona agricola, questa casa affascinante e accogliente offre spazi di vita piacevoli. Molto luminosa grazie alle sue grandi finestre, dispone di due grandi terrazze, un idromassaggio e un bel giardino alberato. Perfettamente e meticolosamente curata, questa proprietà è ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadio a muro- Salone/pranzo con stufa a legna e accesso all'esterno- Cucina aperta completamente attrezzata- Camera da letto/studio- Bagno con WC- Ripostiglio- Lavanderia/locale tecnico con accesso al garage e al giardinoPrimo piano:- Tre camere da letto, una con cabina armadio - Bagno con WC- Grande terrazza - Grande ripostiglioAree esterne:- Idromassaggio- Giardino alberato- Grandi terrazze- Casotto da giardino- Parcheggi multipli

Splendida villa individuale a Chevroux

Scopri il fascino di questa superba villa, un vero e proprio rifugio di serenità perfettamente adatto alla vita familiare. Immersa in un ambiente calmo e soleggiato, seduce con il suo giardino curatamente progettato e la sua piscina esterna riscaldata, offrendo momenti privilegiati di relax e convivialità durante tutto l'anno.Con una superficie abitabile netta di 170 m² distribuiti su due piani, questa casa combina funzionalità e qualità. Le ampie finestre lasciano generosamente entrare la luce naturale, illuminando gli spazi e offrendo una vista libera sulle montagne circostanti.Ideale per la sua posizione vicino alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali autostrade, la villa combina il comfort quotidiano e l'accessibilità. Composta da 5,5 locali, propone quattro camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale, due bagni contemporanei e due toilette per gli ospiti.Un'opportunità rara di acquisire una residenza eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1545-25-5

Casa indipendente con veranda e vista panoramica!

Godendo di una posizione privilegiata nel cuore di un ambiente verde, questa elegante casa indipendente ampliata e curata offre uno spazio di vita eccezionale. Riscaldata con una pompa di calore aria-acqua, combina comfort moderno e efficienza energetica. La veranda inondata di luce e il doppio garage completano armoniosamente l'insieme. Dagli spazi di vita, potrete godere di una vista panoramica notevole sulle montagne e sul lago di Neuchâtel, un vero invito al relax. Sia tranquilla che perfettamente collegata alla vicinanza immediata della stazione ferroviaria e dei trasporti pubblici, questa proprietà risponde alle aspettative delle famiglie che cercano spazio, serenità e qualità della vita in un contesto unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/2208-26-1

COLPO DI CUORE ASSICURATO A CHÉZARD-ST-MARTIN

Questa proprietà luminosa e impeccabilmente mantenuta offre un ambiente di vita unico, tra calma, comfort e vista panoramica, situata nelle alture di Chézard-St-Martin, Costruita nel 2000, offre bei volumi, una suite per i genitori, più bagni, nonché un ampio spazio di vita aperto su una grande terrazza con idromassaggio – il posto ideale per godersi la valle in totale serenità.Un intero piano è dedicato al benessere: sala cinema, sauna, hammam, area di rilassamento – un vero e proprio rifugio privato.Garage, riparo auto, più posti auto esterni, pannelli solari, spazi di stoccaggio e annessi completano perfettamente questa proprietà.Una casa rara, calda e piena di charme – da scoprire senza indugio.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/2054-25-3

Sul Bordo - Comfort contemporaneo e atmosfera di vita pacifica in 4,5 locali

Benvenuti Come testimone privilegiato della storia locale, questa notevole casa a schiera classificata come patrimonio, costruita nel 1727, rinasce oggi attraverso una rinomata ristrutturazione che combina autenticità, eleganza e comfort contemporaneo.Ogni intervento è stato pensato con profondo rispetto per l'anima del luogo, mettendo in valore il carattere unico di questa dimora del XVIII secolo, rispondendo alle esigenze attuali di qualità della vita. Materiali nobili, dettagli architettonici preservati e un'atmosfera senza tempo si incontrano armoniosamente per offrire un bene raro, carico di storia e di emozione.Un indirizzo unico dove il fascino del vecchio dialoga sottilmente con una ristrutturazione raffinata, in un'atmosfera che è allo stesso tempo calda, prestigiosa e autentica. VISITIAMO... Non appena si varca la soglia, questo duplex seduce con la sua atmosfera serena e luminosa. I volumi sono distribuiti armoniosamente, offrendo una bella fluidità di movimento e un senso di equilibrio tra spazi di vita e zone più intime. Ogni dettaglio è stato pensato per coniugare comfort quotidiano ed eleganza senza tempo.Il piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno inondato di luce naturale grazie alle sue ampie aperture sull'esterno. L'altezza doppia del salone conferisce alla stanza principale una dimensione spettacolare, accentuando la convivialità di questo spazio aperto sul soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Quest'ultima, moderna e funzionale, si integra alla perfezione nella continuità del soggiorno, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.Inoltre, una bella terrazza coperta di circa 18 m² e un giardino privato di circa 100 metri quadrati invitano a godere dei bei giorni in un contesto verde. Come vera estensione del salone, questo spazio esterno offre una qualità di vita rara, tra intimità e natura.Al piano superiore, lo spazio notte rivela due camere da letto spaziose e serene, bagnate di luce soffusa. Un bagno ben organizzato e uno studio aperto completano questo piano, formando un luogo adatto al lavoro o alla détente, con vista sul soggiorno.I solai accolgono una superba suite parentale, spaziosa e piena di charme, con travi a vista e volumi generosi. Questo ultimo piano può anche fare da spazio per gli ospiti, sala da gioco o luogo di creazione, secondo le proprie esigenze.Questo duplex combina così il carattere di una casa con la praticità di un appartamento, grazie alla sua distribuzione fluida, ai suoi spazi luminosi e ai suoi esterni privati. Un indirizzo raro e armonioso, pensato per una vita quotidiana dolce, funzionale e ispiratrice. Conclusione Un progetto per coloro che vogliono conciliare tutto: autenticità, comfort e permanenza"Sul Bordо" si rivolge agli acquirenti alla ricerca di una casa con carattere senza compromessi sulla modernità, un ambiente sereno senza isolamento e un immobile con vero potenziale patrimoniale.

Sul Fiume - Villa a schiera di 4,5 locali con linee eleganti e luminose

Benvenuti Come testimone privilegiato della storia locale, questa notevole casa a schiera classificata come patrimonio, costruita nel 1727, rinasce oggi attraverso una ristrutturazione eccezionale che combina autenticità, eleganza e comfort moderno.Ogni intervento è stato pensato con profondo rispetto per l'anima del luogo, mettendo in evidenza il carattere unico di questa casa del XVIII secolo, rispondendo alle esigenze attuali di qualità della vita. Materiali nobili, dettagli architettonici preservati e un'atmosfera senza tempo si incontrano armoniosamente per offrire una proprietà rara, carica di storia e di emozione.Un indirizzo unico dove il fascino del vecchio dialoga sottilmente con una ristrutturazione raffinata, in un'atmosfera che è allo stesso tempo calda, prestigiosa e autentica. Visitiamo... Non appena si entra nell'appartamento, si rivela un'atmosfera calda ed elegante, progettata per offrire un equilibrio perfetto tra convivialità e comfort quotidiano. Gli spazi si aprono naturalmente gli uni sugli altri, con una connessione fluida che dà immediatamente una sensazione di spazio e benessere.E qui opera il fascino.La principale sala da soggiorno, generosa e bagnata di luce, beneficia di una magnifica doppia altezza che accentua la sensazione di volume. Il soggiorno e la sala da pranzo sono organizzati in uno spazio aperto, accogliente e risolutamente rivolto verso l'esterno. La cucina, moderna e perfettamente integrata, prolunga armoniosamente questo spazio di vita e invita naturalmente ai momenti di condivisione.Dal soggiorno, le grandi aperture offrono accesso a una piacevole terrazza di oltre 17 m², una vera estensione dell'appartamento nei bei giorni. Sotto, il giardino privato aggiunge una nota rara e privilegiata, offrendo un ambiente verde ideale per godersi momenti di quiete, ricevere gli amici o semplicemente gustare la dolcezza della vita quotidiana.Al piano superiore, lo spazio notte è stato progettato per offrire intimità e comfort a ciascuno. Due belle camere da letto luminose si dispiegano in un'atmosfera soffice e rilassante, accompagnate da un bagno confortevole. Uno spazio studio aperto sul soggiorno completa questo livello con molto carattere. Ideale per il telelavoro, un angolo di lettura o uno spazio di relax, beneficia di una bella luce e di una piacevole sensazione di apertura.Sotto il tetto, una splendida stanza aggiuntiva offre ancora più potenziale per questa proprietà. Camera da letto principale, suite privata, camera degli ospiti o stanza polivalente: questo piano ispira immediatamente e conferisce all'appartamento uno spirito quasi "casa", raro e particolarmente ricercato.Con i suoi volumi atipici, la luce onnipresente e gli spazi esterni privati, questo duplex offre un quadro di vita che è caldo e unico, progettato per coloro che cercano una proprietà con carattere e vera qualità della vita. Conclusione Un progetto per coloro che vogliono conciliare tutto: autenticità, comfort e permanenza"Sul Fiume" si rivolge ai compratori che cercano una casa con carattere senza compromessi sulla modernità, un ambiente sereno senza isolamento e una proprietà immobiliare con un vero potenziale patrimoniale.