Bellissimo duplex di 188 m2 con fascino, grande giardino, garage e annessi
ESCLUSIVITÀ - CHARME AUTENTICO - ESPOSIZIONE SUD-OVEST Idéalmente situata in un quartiere residenziale tranquillo di La Brévine, questa casa affascinante con solo due appartamenti è orientata a Sud-Ovest e gode di una vista libera sulla campagna circostante e di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno.Distribuita su tre livelli, la proprietà offre un ampio duplex di 5,5 locali più una mansarda, offrendo bei volumi e un'atmosfera calda.Molti spazi esclusivi completano l'appartamento, sia per momenti conviviali che per l'aspetto pratico (giardino, terrazza, capanno da giardino, garage, legnaia, 2 laboratori, cantina e spazio di stoccaggio).Costruita nel 1978, la casa beneficia di una buona isolazione termica nel tetto e ha subito numerose ristrutturazioni nel corso degli anni.Queste ristrutturazioni, eseguite con cura e professionalità da aziende locali, garantiscono oggi una distribuzione armoniosa, una bella luminosità e un comfort di vita ottimale, preservando il fascino iniziale.I volumi generosi offrono ampi spazi di vita aperti, propizi alla convivialità e al benessere.Gli esterni, curatamente progettati, completano perfettamente l'offerta.La distribuzione è la seguente:Duplex di 5,5 locali: • Entrata • Ampio soggiorno con camino e accesso al balcone orientato a Sud • Cucina di alta gamma • Area da pranzo • 2 camere da letto, di cui 1 con armadi a muro • Bagno con doccia all'italiana, lavabo e WC Accesso al livello superiore tramite una scala in legno massiccio (olmo) • Corridoio con armadi a muro • Mansarda • Bagno con vasca da bagno, lavabo e WC • 2 camere da letto, di cui 1 con armadi a muro • 1 piccolo sottotetto • 1 sottotetto accessibile tramite una scala retrattile Annessi esclusivi: • Capanno da giardino, isolato e dotato di elettricità • Legnaia • 1 stanza per gli attrezzi • 1 garage • Cantina • 2 laboratori (possono essere utilizzati in modo diverso) Spazi comuni nel seminterrato in 1/2 proprietà: • 1 seconda garage da condividere con il vicino • 1 grande stanza al piano terra con WC separato • Corridoio di distribuzione • Stanza da lavare • Stanze del riscaldamento con regolazioni individuali per ogni appartamento • Stanze per lo stoccaggio del legno • Terreno (area asfaltata e giardino, dove ogni persona ha uno spazio definito) • Posti auto