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CHF 1’005’750.–
2300 La Chaux-de-Fonds

Charmante villa individuelle dotée d'un garage et d'un atelier.

Charmante maison avec atelier et grand jardinSituée dans une ruelle tranquille du quartier des Mélèzes, cette élégante résidence de 200 m² habitables (865 m³) bénéficie d'une lumière abondante et d'un emplacement privilégié, agrémenté d'un jardin privé.Construite en 1954 et agrandie en 1982 avec une isolation périphérique au rez-de-chaussée supérieur, cette propriété se trouve sur un terrain de 795 m². Des rénovations sont nécessaires, notamment le remplacement des fenêtres et dans les prochaines années de la toiture de la partie principale. Le système de chauffage au mazout à condensation, installé en 2015, est en très bon état. La distribution de la chaleur est assurée par des radiateurs.Les aménagements extérieurs incluent une terrasse, un jardin arboré, un cabanon, ainsi que plusieurs places de parking extérieures et un garage avec porte électrique, assurant un confort complet.Le sous-sol comprend un local technique, un atelier de 22 m², divers rangements, une cave, une buanderie avec douche et lavabo, ainsi qu'un accès direct au jardin et au garage. La hauteur des murs de ce niveau est d'environ 2.20 m.Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC avec lavabo.Le premier étage propose des combles aménagés incluant une chambre, un WC avec lavabo, une cuisinette, et deux espaces de stockage, offrant la possibilité d'être transformés en loft avec une grande salle de bain. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuellesYou can contact us in English for any additional information.Sie haben auch die Möglichkeit, uns auf Deutsch zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

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7 Zimmer430m², CHF 1’609’200.–
A Chambrelien, 2019 Chambrelien

Idéal pour projet familial

SITUATION :Le village de Chambrelien (commune de Rochefort) offre un positionnement idéal pour les amoureux de la tranquillité nécessitant néanmoins d'une proximité à une plus grande agglomération. En effet, situé à l'écart des axes à fort passage, il offre une gamme de services de première nécessité (marché à la ferme, garderie, gare, arrêt de bus) tout en bénéficiant des commodités du village limitrophe de Boudry (garderie, commerces, Poste, gare CFF, tram). On accède par ailleurs au centre-ville de Neuchâtel en 15 min par voiture ou via les transports publiques. OBJET :Cet ancien corps de ferme, aujourd'hui entièrement réhabilité en habitation, dispose actuellement d'un logement de 7 pièces, d'espaces techniques et d'un grand volume à l'état brut offrant un large potentiel d'aménagement. Ancré dans la roche, cet édifice massif a été entièrement réaménagé avec le soin pour ses propriétaires de maintenir au mieux tous les éléments historiques qui le caractérisent. Il se sépare en trois éléments: - Un logement de 7 pièces orienté Sud/Sud-Est aménagé sur 2 niveaux - Un atelier + ancienne écurie + garage sur le 1er étage (partie Nord) - Un rural permettant l'aménagement de logements complémentaires dans les comblesCOMPOSITION :Sur le premier niveau a été aménagé la cuisine/salle à manger, un WC visiteurs, un jardin d'hiver et, dans l'ancienne étable, la partie séjour en deux éléments avec notamment une magnifique cheminée dont l'âtre, élément central, marquera les esprits. A noter que pas moins de 5 ouvertures permettent aujourd'hui l'accès tant à la terrasse au Sud-Est qu'au jardin orienté Sud-Ouest.L'étage bénéficie également de quatre accès indépendants ce qui faciliterait une potentielle séparation en différents appartements. Offrant des finitions plus traditionnelles, il est composé de 5 chambres, d'espaces dressing/bureau ainsi que de trois salles d'eau.Des plans plus détaillés établis par les propriétaires peuvent être remis sur demande.ETAT DE L'OBJET :Sauf projet de division, l'ensemble (structure, toiture, système de chauffage, etc...) demeure en bon état d'entretien et ne nécessite pas de rénovation. En revanche, les finitions intérieures devront faire l'objet d'un rafraîchissement global.La maison dispose à ce jour d'une place de parc extérieure. Des possibilités d'aménagement d'un garage peuvent être facilement étudiées.De par son caractère atypique, nous vous invitons à privilégier une visite des lieux. N'hésitez donc pas à nous contacter pour toutes questions.