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1 / 7
Zimmer
5.5
Wohnfläche
194 m2
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Authentisches Neuenburger Bauernhaus am Rande von Feldern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
194 m2
Nutzfläche:
285 m2
Grundstücksfläche:
1013 m2
Kubatur:
1390 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1902

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt in einer grünen Umgebung, bietet dieses wunderschöne Bauernhaus eine wahre Rückkehr zu den Essentials, in einer friedlichen und erfrischenden Umgebung. Weniger als 10 Minuten von Le Locle entfernt, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf die hügeligen Landschaften der umliegenden Countryside - eine Kulisse, die zur Kontemplation, zur Ruhe und zum süßen Leben einlädt.

Auf einem Grundstück von 1'013 m² in einer Wohnzone mit geringer Dichte erhebt sich das Bauernhaus mit einem großzügigen Volumen von 1'350 m. Die Wohnfläche von etwa 195 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, beherbergt 5,5 Zimmer, die von Charme und Authentizität durchdrungen sind.

Dieses seltene Objekt wird die Liebhaber von alten Steinen und rohen Materialien bezaubern. Die sichtbaren Balken, die alten Holzarbeiten, die Steinwände, ohne den Backofen und den Gemüsegarten der Epoche zu vergessen, verleihen diesem Domizil einen einzigartigen Charakter, der von Geschichte und Seele durchdrungen ist.

Im Obergeschoss profitieren zwei große, helle Schlafzimmer von einer schönen Deckenhöhe. Die Dachboden bieten ein erhebliches Potenzial für eine Umgestaltung: Schaffung von zwei zusätzlichen Schlafzimmern oder sogar eines unabhängigen Studios.

Die Außenbereiche sind der Haus würdig:

Ein charmantes Patio, eine und ein großer, baumgesäumter Garten, der sorgfältig mit verschiedenen Arten angelegt wurde, laden ein, die schönen Tage in völler Serenität zu genießen.

Ein doppeltes Garage, ein Werkstatt, eine Mezzanine sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt mit seinen zahlreichen Möglichkeiten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandar Dimitrievski

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Rue des Chavannes 3
2000Neuchâtel
Inseratenummer
4003151510
Objekt-Ref.
032238
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)

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