Chavannes-sur-Moudon - Villa Kaufen

Einfamilienhaus "3"

Einfamilienhaus Exklusiv, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer ruhigen und störungsfreien Lage in einem Wohnviertel mit Blick auf die Alpen.Wohnfläche: 177 m²Anzahl der Räume: 5,5Grundstück: 1'500 m²Baujahr: 1973Sanierungsjahr: 2021AUSGEPRÄGTE VORTEILEVolumen und Fläche: Ein flaches Grundstück von über 1'500 m² mit einem großen Volumen von etwa 950 m³ für eine Wohnfläche von etwa 170 m².Lage: In einem Wohnviertel, ruhig mit Blick auf die Alpen.Helligkeit: Südwestausrichtung mit großen Fenstern, die eine schöne Helligkeit das ganze Jahr über bieten.Potenzial: Obwohl die Wärmequelle bereits 2021 ausgetauscht wurde (PAC), muss dieses Haus Renovierungen erfahren, um es dem zukünftigen Besitzer anzupassen.WOHNBEREICHDas Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Ebenen und einen Keller, der folgendes zeigt:- Ein Wohn- und Essbereich von etwa 60 m² mit Kamin- Ein Schlafzimmer/Büro im Erdgeschoss- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein großes Elternschlafzimmer, das die Schaffung eines Badezimmers ermöglicht- 2 BadezimmerAUßENBEREICH UND GARTEN- Großes, teilweise umzäuntes und leicht bewaldetes Grundstück- Zwei GaragenDas Haus bietet die Möglichkeit, Besitzer eines Einfamilienhauses zu sein, das Ruhe und Zugang zur Natur mit der Nähe zu Infrastrukturen und Einrichtungen verbindet. Tatsächlich ist Servion mit seiner Bäckerei 4 Minuten entfernt, Mezières mit seinen Geschäften 5 Minuten und Epalinges 8 Minuten.Die Autobahnauffahrten von Lausanne-Vennes sind 10 Minuten entfernt.Kontakt: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Einfamilienhaus "1"

Einfamilienhaus Exklusiv, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer ruhigen und störungsfreien Lage in einem Wohnviertel mit Blick auf die Alpen.Wohnfläche: 177 m²Anzahl der Räume: 5,5Grundstück: 1'700 m²Baujahr: 1973Renovierungsjahr: 2021DEUTSCHE MARKENVolumen und Fläche: Ein flaches Grundstück von über 1'700 m² mit einem großen Volumen von etwa 1'000 m³ für eine Wohnfläche von etwa 170 m².Lage: In einem Wohnviertel, ruhig mit Blick auf die Alpen.Helligkeit: Südwestausrichtung mit großen Fenstern, die eine schöne Helligkeit das ganze Tag über bieten.Potenzial: Obwohl die Wärmeproduktion bereits 2021 (PAC) geändert wurde, muss dieses Haus Renovierungen erfahren, um es dem zukünftigen Besitzer anzupassen.WOHNBEREICHDas Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Ebenen und einen Keller und bietet:- Ein Wohn- und Esszimmer von etwa 60 m² mit Kamin- Eine Veranda von 22 m²- Ein Zimmer/Büro im Erdgeschoss- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eine große Elternsuite, die die Schaffung eines Badezimmers ermöglicht- 2 BadezimmerAUßENBEREICH UND GARTEN- Großes, teilweise umzäuntes und leicht bewaldetes Grundstück- Zwei GaragenDieses Haus bietet die Möglichkeit, Besitzer eines Einfamilienhauses zu sein, das Ruhe und Zugang zur Natur mit der Nähe zu Infrastrukturen und Einrichtungen verbindet. Tatsächlich ist Servion mit seiner Bäckerei 4 Minuten, Mezières mit seinen Geschäften 5 Minuten und Epalinges 8 Minuten entfernt.Die Autobahnanschlüsse von Lausanne-Vennes sind 10 Minuten entfernt.Kontakt: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Villa individuell komplett renoviert

Villa individuell komplett renoviert Exklusiv, diese Villa Herzstück dank ihrer Renovierung, ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihren Ausstattungen. Sie liegt in einer bevorzugten Umgebung, in einem Wohnviertel von Froideville.Wohnfläche: 160 m²Anzahl der Räume: 5,5Grundstück: 900 m²Baujahr: 1960Renovierungsjahr: 2024AUSGEPRÄGTE VORTEILEEnergie: Energiewende durch Wärmepumpe, Fensterersatz und Dämmung.Innenraumausstattung: Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit sehr hoher Deckenhöhe.Außenbereiche: Schön angelegter Garten mit Swimmingpool.Lage: Wohnviertel, ruhig und ohne Belästigungen am Waldrand. Dorf mit Migros, Grundschule, Kindergarten und Buslinie 60.LEBENSRÄUMEDas Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet:- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin von über 40 m² und eine offene Küche von 13 m²- Ein ebenerdiges Schlafzimmer- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Elternschlafzimmer mit AnkleideAUßENBEREICHE UND GARTEN- Großer Garten, der verschiedene Ausstattungen ermöglicht- Eine große Terrasse- Ein Swimmingpool mit 3 Metern Durchmesser und 1 Meter TiefeDieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer einer individuellen Villa zu werden, die Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu Infrastrukturen und Annehmlichkeiten sowie zum Zentrum von Lausanne und den Autobahnanschlüssen von Lausanne-Blécherette oder Lausanne-Crissier verbindet.Kontakt: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Schöne Villa in Montpreveyres

Außergewöhnliches Anwesen mit einem wunderschönen, baumgesäumten Park und Pool Am Rande von Lausanne, im charmanten Dorf Montpreveyres, versteckt sich eine seltene Immobilie. Auf einem großen Grundstück von fast 5'900 m² vereint dieses Anwesen Eleganz, Komfort und Authentizität in einer malerischen Umgebung von atemberaubender Schönheit.Der Park, prächtig mit Bäumen bestanden und durch eine Hecke geschützt, bietet eine einzigartige Atmosphäre, in der jede Jahreszeit neue Farben und Stimmungen offenbart. Im Herzen dieser zauberhaften Kulisse lädt ein beheizter Pool mit Außendusche zum Entspannen und zu gemeinsamen Momenten ein, während am Ende des Grundstücks ein Mineralteich eine poetische und beruhigende Note hinzufügt - ein idealer Ort, um sich zu erholen.Das Haus, sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit modernisiert, spiegelt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem Komfort wider. Seine neue Fassade (2023), die effiziente Peripherisolation, die Fußbodenheizung sowie das regelmäßig gewartete Dach und die Heizanlage garantieren eine nachhaltige Lebensqualität. Im Inneren komplettiert eine Kaminfeuerstelle mit geschlossenem Feuerraum die gemütliche und einladende Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Anwesens.InnenräumeErdgeschoss : • Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer von etwa 70 m2, lichtdurchflutet • Eine ausgestattete Küche, die Funktionalität und Geselligkeit verbindet • Ein Duschbad mit WC • Ein privater Sauna, eine wahre Einladung zur Entspannung • Ein Schlafzimmer • Ein praktischer Wäscheraum • Eine Garage und ein Technikraum Erster Stock : • Zwei große, elegante Schlafzimmer • Ein Büro, ideal für Home-Office oder die Einrichtung einer Bibliothek • Ein Badezimmer • Zugang zur Scheune, die heute als Lagerraum dient Zweiter Stock : • Zwei Dachgeschoss-Schlafzimmer, komfortabel und voller Charme • Große Stauräume dank der Einbauschränke Keller : • Ein wunderschöner, natürlicher Weinkeller von über 30 m2 Außenbereiche und Parkplätze Das Anwesen profitiert von Außenanlagen, die seinem Standard entsprechen : • Mehr als 5'600 m2 Garten • Eine Garage für zwei Fahrzeuge • Vier Außenparkplätze vor den Garagen • Viele Parkmöglichkeiten im nördlichen/östlichen Teil des Gartens • Eine große, der Garage benachbarte Abstellkammer Privilegierte Lage Das Anwesen genießt eine ideale Lage : • Bushaltestelle : 100 m (Linie 360 und 362) • U-Bahn-Haltestelle M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) • Autobahn : 8 min. (Lausanne-Vennes) • Hotelfachschule Lausanne : 4 min. • CHUV : 15 min. (oder mit M2) • Lausanne Zentrum : 20 min. (St-François) • Flughafen Genf : 50 min. Das außergewöhnliche Anwesen ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt : ein wahrer Friedenshort, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wo sich der Prestige eines baumgesäumten Anwesens, moderner Komfort und der zeitlose Charme eines Charakterhauses vereinen. Heizung • Zentrale Heizanlage mit Öl (1999 und Brenner 2002) • Footbodenheizung • Kaminfeuerstelle mit geschlossenem Feuerraum Hinweise • Wasserversorgung : Quelle + kommunales Netz • Renovierung : Innenraumausstattung 2000 • Dach 2000 • Fassaden 2023 • OIBT-Prüfung 2023

KLEINES HAUS ZUM RENOVIEREN, IN DER NÄHE EINER LANDWIRTSCHAFTLICHEN ZONE

KLEINES HAUS ZUM RENOVIEREN, IN DER NÄHE EINER LANDWIRTSCHAFTLICHEN ZONE MEHR FOTOS UND PLÄNE AUF WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHDie Gemeinde Montanaire umfasst mehrere Gemeinden, darunter die von Chapelle-sur-Moudon, seit dem 1. Januar 2013. Sie liegt nur 10 km von Echallens und 19 km von Yverdon-les-Bains entfernt. Ein ideales Umfeld, wenn Sie sich für das Landleben entscheiden!Dieses kleine Haus wäre perfekt für ein Paar, es wurde 1963 auf einem 960 m2 großen Grundstück in der Nähe einer landwirtschaftlichen Zone mit freiem Blick auf die Felder gebaut.Diese Einzelvilla ist hell und ideal. Sie verfügt über einen großen, baumgesäumten Garten, der vollständig umzäunt ist und einen nach Südosten ausgerichteten Balkon, der auf die Felder hinausgeht. Das Haus muss renoviert werden, kann aber einfach bewohnt werden.Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Garage im Untergeschoss des Hauses und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Anwesen.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Villa mit 5.5 Zimmern, Terrasse und Garten

Diese wunderschöne Villa mit 5.5 Zimmern, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet eine Wohnfläche von etwa 143 m².Sorgfältig gebaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, beeindruckt sie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand.Im Außenbereich können Sie einen schönen, liebevoll bepflanzten Garten sowie eine Terrasse von etwa 30 m² mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über genießen.Die Raumaufteilung ist wie folgt:ErdgeschossEin großer Eingangsbereich führt zu einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Ein gemütlicher Essbereich sowie eine offene, voll ausgestattete Küche vervollständigen den Wohnbereich. Von den Wohnräumen aus haben Sie eine angenehme Aussicht auf die Umgebung. Ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken vervollständigt diese Ebene.1. ObergeschossEin großer Flur führt zu zwei Schlafzimmern sowie zu einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschine. Eine schöne Elternsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon.KellerZwei sehr große, beheizte Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung, ein Technikraum sowie ein Weinkeller.Vier überdachte Parkplätze sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses hochwertige Objekt.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Alexandra Jerez unter 079 945 43 90

Renovierte 5.5-Zimmer-Bauernhof inmitten der Natur

Champtauroz ist eine charmante waadtländische Gemeinde, die ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet, mitten in der broyarden Landschaft. Ideal gelegen zwischen Yverdon-les-Bains und Payerne, bezaubert sie durch ihre Authentizität, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine ideale Umgebung für Natur- und Ruhe-Liebhaber.Das 1850 erbaute Bauernhaus, umgeben von Wiesen, wurde 2009 vollständig renoviert und erweitert. Trotz seiner modernen Erscheinung hat es einige sichtbare Balken behalten, die ihm einen schönen Charakter verleihen.Wenn man vor dem Eingang parkt, hört man das Plätschern der Quelle, die eine Fontaine speist. Im Inneren empfängt uns ein geräumiger Wohnbereich und verteilt sich auf ein Besucher-WC und die sehr große Elternsuite mit Dusche/WC und Doppelwaschbecken.Danach erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und bemerkenswerter Deckenhöhe (Öffnung bis zum First). Die Südseite des Wohnzimmers bietet Zugang zu einem angenehmen Balkon, von dem aus die Aussicht auf die umliegende Landschaft perfekt ist. Die Küche befindet sich in der Verlängerung, ebenfalls geräumig, und bietet Platz für einen Tisch für 6 Personen. Von hier aus ist die Garage zugänglich sowie ein Zugang zu einer Terrasse auf der Ostseite, die über eine Treppe zum großen Rasengarten führt.Im Obergeschoss profitiert man von einem offenen Bereich vom Typ Mezzanine, der auf 3 Schlafzimmer verteilt ist. Ein sehr komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken komplettiert den Schlafbereich.Schließlich bietet der Keller noch eine Keller und den Technikraum.

Gebäude mit 3 Wohnungen in der freien Natur

In einer bukolischen Umgebung, umgeben von Wiesen und kleinen Wäldern, fällt dieses geräumige Haus sofort durch seine Eleganz und seinen authentischen Charme auf.Es handelt sich in der Tat um die ehemalige Schule des Dorfes Blessens mit ihrem charakteristischen Glockenturm der Schulgebäude der damaligen Zeit. Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und im Laufe der Jahre im Respekt vor dem ursprünglichen Stil umgebaut. Heute umfasst das Gebäude 3 unabhängige, zwischen 2008 und 2016 renovierte Wohnungen. Es steht auf einem schönen, flachen Grundstück von über 1'600 m² und bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber, die ein gesundes Landleben suchen.Das Haus ist auf 4 Ebenen verteilt und besteht aus 3 Wohnungen + Keller, die wie folgt aufgeteilt sind: - EG: 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 125 m² und 3 Schlafzimmern- Obergeschoss: 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² und 4 Schlafzimmern- Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung + Galerie mit einer Wohnfläche von 130 m² und 2 SchlafzimmernDie 3 Wohnungen sind derzeit vermietet.Ein Nebengebäude mit einem großzügigen Volumen von 317 m und einer Fläche von 60 m² könnte perfekt für Handwerker, Selbstständige oder jede Tätigkeit geeignet sein, die einen Lagerraum oder ein kleines Atelier erfordert. Es bietet ein Mietertragspotenzial von etwa 700.-/Monat.6 Außenparkplätze und 2 Garagenboxen vervollständigen dieses Objekt.Mehr Fotos auf www.remax.ch-In einer bukolischen Umgebung, umgeben von Wiesen und kleinen Wäldern, fällt dieses geräumige Haus sofort durch seine Eleganz und seinen authentischen Charme auf.Es handelt sich in der Tat um die ehemalige Schule des Dorfes Blessens mit ihrem charakteristischen Glockenturm der Schulgebäude der damaligen Zeit. Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und im Laufe der Jahre im Respekt vor dem ursprünglichen Stil umgebaut. Heute umfasst das Gebäude 3 unabhängige, zwischen 2008 und 2016 renovierte Wohnungen. Es steht auf einem schönen, flachen Grundstück von über 1'600 m² und bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber, die ein gesundes Landleben suchen.Das Haus ist auf 4 Ebenen verteilt und besteht aus 3 Wohnungen + Keller, die wie folgt aufgeteilt sind: - EG: 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 125 m² und 3 Schlafzimmern- Obergeschoss: 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² und 4 Schlafzimmern- Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung + Galerie mit einer Wohnfläche von 130 m² und 2 SchlafzimmernDie 3 Wohnungen sind derzeit vermietet.Ein Nebengebäude mit einem großzügigen Volumen von 317 m und einer Fläche von 60 m² könnte perfekt für Handwerker, Selbstständige oder jede Tätigkeit geeignet sein, die einen Lagerraum oder ein kleines Atelier erfordert. Es bietet ein Mietertragspotenzial von etwa 700.-/Monat.6 Außenparkplätze und 2 Garagenboxen vervollständigen dieses Objekt.Mehr Fotos auf www.remax.ch

Außergewöhnliche 8-Zimmer-Villa mit baumgesäumtem Park und Pool in Montprev

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Montpreveyres, bietet diese wunderschöne 8-Zimmer-Immobilie eine seltene und privilegierte Lebensgrundlage inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung.Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von fast 5'900 m² in einer landwirtschaftlichen Zone, die nicht der LDFR unterliegt, bezaubert die Immobilie mit ihrem prächtigen, gänzlich von Blicken geschützten baumgesäumten Park. Ein beheizter Pool, eine Außendusche und ein Mineralteich schaffen eine friedliche und raffinierte Atmosphäre, ideal, um jede Jahreszeit voll auszukosten.Das sorgfältig gepflegte und regelmäßig renovierte Haus verbindet Authentizität und modernen Komfort durch seine schönen, lichtdurchfluteten Räume, seine Fußbodenheizung, seinen Kamin mit geschlossenem Feuerraum, sein privates Sauna sowie seine jüngsten Renovierungen, insbesondere die 2023 erneuerten Fassaden.Über mehrere Ebenen verteilt, umfasst die Immobilie ein großes Wohn- und Esszimmer von etwa 70 m², eine ausgestattete Küche, 5 Schlafzimmer, ein Büro, 2 Badezimmer, eine Waschküche, einen Keller mit Natursteinboden sowie zahlreiche Stauräume. Eine Scheune, die derzeit als Lagerraum genutzt wird, komplettiert das Ensemble.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage, mehrere Parkplätze sowie eine große Abhängigkeit.Die Immobilie profitiert auch von einer idealen Lage mit einer Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung, der Metro M2 Croisettes in 7 Minuten, dem Autobahnzubringer Lausanne-Vennes in 8 Minuten, dem Zentrum von Lausanne in 20 Minuten und dem Flughafen Genf in 50 Minuten.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Raum, Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten natürlichen Umgebung vor den Toren von Lausanne bietet.

Unsere neue Promotion von 9 Villen

Description komplett Die Agentur MCBIMMO präsentiert Ihnen exklusiv ihre neue Promotion Le Hameau des Sens in Fiaugères / Saint-MartinEIN NEST IN IHREM LEBEN / EIN ORT, AN DEM DAS LEBEN SEINEN VOLLSTÄNDIGEN SINN ERHALTWillkommen in einer friedlichen Oase zwischen Himmel und Bergen. Superbe AussichtLe Hameau des Sens ist eine neue Promotion von 9 Villen, davon 3 individuelle, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, im Herzen der Fribourger Natur.Erleben Sie das Privileg eines authentischen Lebensumfelds, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und einer harmonischen Nachbarschaft in menschlichem Maßstab.Eine Promotion, die für heute und für morgen gedacht istSie sind im Herzen des Projekts.Jede Villa bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ausstattung zu wählen :? Küche? Badezimmer? Parkett? Fliesen? Türen? Modularität der Räume nach Ihren Wünschen und BedürfnissenDie Villen haben eine atemberaubende Aussicht und sind vollständig ausgebaut.Unterirdischer Parkplatz: 2 Plätze sind im Preis inbegriffen.Kein PPE: Jeder ist Herr über sein Grundstück und seine Villa.Der Wohn-Essbereich, umgeben von großen Fenstern, öffnet sich auf Ihre Terrasse, Ihren Rasen und Ihren Gemüsegarten von 52,83 m².Möglichkeit, 3 oder 4 Schlafzimmer oder ein Büro nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.Für Ihre Information: Wir haben bereits großen Erfolg mit einer ähnlichen Promotion in La Tour-de-Trême gehabt.Wir freuen uns darauf, Sie zu treffen, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.Wir sind am Samstag und Sonntag, nach Vereinbarung, geöffnet.Mit allen unseren Dankesbezeugungen. MCBimmo / Direktion Marie Caroline Binier

Unsere neue Promotion von 9 Villen

Description komplett Die Agentur MCBIMMO präsentiert Ihnen exklusiv ihre neue Promotion Le Hameau des Sens in Fiaugères / Saint-MartinEIN NEST IN IHREM LEBEN / EIN ORT, AN DEM DAS LEBEN SEINEN VOLLSTÄNDIGEN SINN ERHALTWillkommen in einer friedlichen Oase zwischen Himmel und Bergen Schöne AussichtLe Hameau des Sens ist eine neue Promotion von 9 Villen, davon 3 Einzelvillen, die in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, im Herzen der Fribourger Natur, eingebettet sind.Erleben Sie das Privileg eines authentischen Lebensumfelds, mit einer atemberaubenden Panorama-Aussicht auf die Alpen und einer harmonischen Nachbarschaft im menschlichen Maßstab.Eine Promotion, die für heute und für morgen gedacht istSie sind im Herzen des Projekts.Jede Villa bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ausstattung zu wählen :? Küche? Badezimmer? Parkett? Fliesen? Türen? Modularität der Räume nach Ihren Wünschen und BedürfnissenDie Villen haben eine atemberaubende Aussicht und sind vollständig ausgebaut.Unterirdischer Parkplatz: 2 Plätze sind im Preis inbegriffen.Kein PPE: Jeder ist Herr über sein Grundstück und seine Villa.Der Wohn-Essbereich, umgeben von großen Fenstern, öffnet sich auf Ihre Terrasse, Ihre Wiese und Ihren Nutzgarten von 52,83 m².Möglichkeit, 3 oder 4 Schlafzimmer oder ein Büro nach Ihren Bedürfnissen auszustatten.Für Ihre Information: Wir haben bereits großen Erfolg mit einer ähnlichen Promotion in La Tour-de-Trême gehabt.Wir freuen uns darauf, Sie zu treffen, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.Wir sind am Samstag und Sonntag, nach Vereinbarung, geöffnet.Mit allen unseren Dankesbezeugungen. MCBimmo / Direktion Marie Caroline Binier

Unser neues Angebot von 9 Villen

Description komplett Die Agentur MCBIMMO präsentiert Ihnen exklusiv ihr neues Angebot Le Hameau des Sens in Fiaugères / Saint-MartinEin Nest in Ihrem Leben / Ein Ort, an dem das Leben seinen vollen Sinn erhältWillkommen in einem friedlichen Zufluchtsort zwischen Himmel und Bergen mit einer atemberaubenden AussichtLe Hameau des Sens ist ein neues Angebot von 9 Villen, darunter 3 Einzelvillen, die in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, im Herzen der Fribourger Natur, liegen.Genießen Sie das Privileg eines authentischen Lebensumfelds mit einer atemberaubenden, panoramischen Aussicht auf die Alpen und einer harmonischen Nachbarschaft in menschlichem Maßstab.Ein Angebot, das für heute und für morgen gedacht istSie sind das Herzstück des Projekts.Jede Villa bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ausstattung zu wählen:? Küche? Badezimmer? Parkett? Fliesen? Türen? Modularität der Räume nach Ihren Wünschen und BedürfnissenDie Villen bieten eine atemberaubende Aussicht und sind vollständig ausgehoben.Unterirdischer Parkplatz: 2 Plätze sind im Preis inbegriffen.Kein PPE: Jeder ist Herr über sein Grundstück und seine Villa.Der Wohn-Essbereich, umgeben von großen Fenstern, öffnet sich auf Ihre Terrasse, Ihren Rasen und Ihren Nutzgarten von 52,83 m².Möglichkeit, 3 oder 4 Schlafzimmer oder ein Büro nach Ihren Bedürfnissen auszustatten.Für Ihre Information: Wir haben bereits großen Erfolg mit einem ähnlichen Angebot in La Tour-de-Trême gehabt.Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.Wir sind am Samstag und Sonntag, nach Vereinbarung, geöffnet.Mit allen meinen Dankesbezeugungen. MCBimmo / Direktion Marie Caroline Binier

Einzelvilla

Traumhaus in Servion - Einzelvilla 7,5 Zimmer Servion - Elegante Einzelvilla 6,5 ZimmerGelegen in einem ruhigen Wohnviertel in Servion, begeistert diese Einzelvilla mit 7,5 Zimmern durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihren Lebenskomfort. Perfekt gepflegt, bietet sie eine optimale Raumaufteilung und wunderschöne Außenräume mit Pool/Whirlpool.Aufteilung :Erdgeschoss :Großer EingangsbereichGeräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenAbgeschlossene, voll ausgestattete KücheGästetoilette2 SchlafzimmerObergeschoss : Bereich, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann3 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und DuscheSeparate ToiletteZugang zum DachbodenUntergeschoss :WaschkücheToilette/DuscheKellerGemütlicher Carnotzet Großer Raum (Studio)TechnikraumAußenbereiche :Große Terrasse für Mahlzeiten und SommerabendeGroßer GartenPool/WhirlpoolGarage + AußenparkplätzeHöhepunkte :Geräumige Räume und gute HelligkeitPerfekt gepflegtes HausNähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln? Servion (VD) - ein idealer Lebensraum zwischen Stadt und Land? Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und den Charme dieser einzigartigen Villa zu entdecken : Françoise Ducrest - 021/907 40 12 oder 079/295 41 59.

Moderne Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool

Exklusivität BARNES Yverdon! In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, großzügige Räume, moderne Architektur und außergewöhnliche Helligkeit. Mit etwa 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'583 m überzeugt diese Immobilie durch die Qualität ihrer Konzeption und ihr hohes Komfortniveau.Auf einem Grundstück von etwa 1'264 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schönen, sorgfältig gestalteten Außenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Swimmingpool, der ein ideales Lebensumfeld für eine Familie bietet, die Ruhe und hochwertige Ausstattung sucht. Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Räume und großen Glasflächen aus, die natürliche Helligkeit den ganzen Tag über bieten. Die Wohnbereiche umfassen ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Räume bieten eine schöne Deckenhöhe und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie mehrzweckige Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die sich an die Bedürfnisse einer Familie oder einer Heimarbeit anpassen lassen.Die Villa verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, die ein hohes Komfortniveau gewährleisten. Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sowie Solarpanele sichergestellt, die den Swimmingpool heizen und es ermöglichen, den überschüssigen erzeugten Strom in die Immobilie einzuspeisen. Die Gebäudeisolierung und die technischen Anlagen ermöglichen eine energetische Effizienz, die als B für die Gebäudehülle und auch als B für die globale energetische Effizienz nach dem CECB-Zertifikat eingestuft wird. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil der Immobilie. Sie umfassen unter anderem einen beheizten Swimmingpool von etwa 10 x 4 Metern sowie eine große Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum zum vollsten Genuss der schönen Tage und zum Empfang von Familie und Freunden in einer angenehmen und privaten Atmosphäre bietet.

Villa im modernen Architekturstil mit geräumigen Räumen

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Lucens, an einer Sackgasse, und bietet ein modernes, komfortables und perfekt für das Familienleben geeignetes Wohnambiente. Die Villa steht auf einem 536 m² großen Grundstück und bietet eine angenehme Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen liegt.Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² und einem Volumen von 1'016 m³ beeindruckt die Immobilie durch ihre moderne Architektur und die hohe Qualität ihrer maßgeschneiderten Konzeption, die von einem Ingenieur und einer Innenarchitektin realisiert wurde.Sobald man das Haus betritt, offenbart sich im oberen Erdgeschoss ein helles und harmonisches Wohnzimmer, das aus einem Eingangsbereich, einer voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel und hochwertigen Materialien, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem gemütlichen Esszimmer besteht. Ein Duschbad vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss bietet die Villa eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad, drei weitere Schlafzimmer sowie einen bequemen Flur. Zwei Balkone verlängern diesen Bereich und bieten eine angenehme Öffnung nach außen. Beachten Sie, dass diese Etage intelligent konzipiert wurde, um bei Bedarf die Schaffung einer separaten Wohnung zu ermöglichen, ideal für die Unterbringung von Verwandten oder die Erzielung von Mieteinnahmen.Der vollständige Keller beherbergt eine Doppelgarage, einen mehrzweckigen Raum, der als Fitnessraum, Werkstatt oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, einen Weinkeller sowie einen Technikraum mit Waschküche.Die Immobilie verfügt über moderne und leistungsstarke Ausstattungen, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ergänzt durch Photovoltaikpanele, die einen hervorragenden thermischen Komfort und eine optimierte Energieeffizienz gewährleisten.Die sorgfältig angelegten Außenbereiche bieten zwei ideal ausgerichtete Terrassen, einen Garten und einen Nutzgarten, die ein angenehmes Wohnambiente für die vollen Freude an schönen Tagen bieten.Mehrere Parkplätze, darunter eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze, vervollständigen dieses Objekt.

Villa A – Eine zeitgenössische 6,5-Zimmer-Villa mit großzügigen Räumen

Villa A – 6,5 ZimmerSie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, diese elegante zeitgenössische 6,5-Zimmer-Villa bietet einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Helligkeit und Energieeffizienz verbindet.Dank ihrer großzügigen Räume, perfekt gestalteten Räume und großen Öffnungen zum Außenbereich, entspricht sie ideal den Erwartungen einer Familie, die Qualität des Lebens und Modernität sucht.VerteilungErdgeschoss • Eingangshalle • Geräumiger Wohnbereich von etwa 55 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • Duschbad • Schlafzimmer Obergeschoss • Verteilerflur • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Zugang zum Balkon • Drei komfortable Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon • Familienbadezimmer mit Badewanne Keller • Technikraum / Waschküche • Mehrzweckraum, der als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum oder Freizeitraum eingerichtet werden kann Leistungen und Ausstattung • Energieeffizienzklasse AAA • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Controllierte Belüftung • Dreifachverglasung • Elektrische Jalousien • Einzelthermostat in jedem Raum • Qualitativ hochwertige Ausführung • Ökologische Bauweise AußenbereicheDie Villa verfügt über einen privaten Garten, eine sonnige Terrasse und einen Balkon, der einen angenehmen Ausbau der Wohnbereiche bietet.Die Außenanlagen sind im Rahmen einer nachhaltigen Konzeption gestaltet, mit Parkplätzen und Verkehrsflächen, die mit ökologischen Rasenpflastersteinen des Typs HydroWay ausgeführt sind, die die natürliche Infiltration von Regenwasser fördern und die Wärmeinselbildung begrenzen.Ein privilegierter LebensraumZwischen Natur und Infrastruktur bietet diese Villa einen perfekten Ausgleich zwischen Ruhe, familiärem Komfort und Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region.Geplante Fertigstellung: Juli 2026Die Besichtigungen sind geöffnet!Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses großartige Projekt zu entdecken und weitere Informationen zu erhalten.

Exklusiv - Eine außergewöhnliche, vollständig renovierte Villa

Gelegen auf den malerischen Höhen von Moudon, bietet diese elegante, vollständig renovierte Villa ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen einer grünen und historisch aufgeladenen Umgebung.- Einzigartiger Charakter- Großzügige Innenräume- Dominante Position und freie Sicht- Selten auf dem Markt- Flacher Garten und Gemüsebeet

Einzigartig! Ihr Paradies nur 15 Minuten von Lausanne!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR:DER SELTENE SCHMUCKSTEIN, AUF DEN SIE GEWARTET HABEN...Perfekt gelegen im charmanten und friedlichen Dorf Vulliens, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, genießt diese wunderschöne, renovierte Bauernhof eine einzigartige Atmosphäre und eine sehr privilegierte Umgebung, geschützt vor Lärm und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Mit seinen wunderschönen Außenbereichen, vielen nutzbaren Räumen nach Belieben der Eigentümer und einem enormen, noch ungenutzten Volumen, entspricht die Immobilie ohne Kompromisse der Idee eines Lebens nahe der Natur und bietet die Perspektive wunderbarer Momente mit Familie und Freunden. Aufgrund seines einzigartigen Charakters und seiner Anordnung ist dieses Objekt auch ideal für ein Kaufprojekt in einer Genossenschaft. Dieser seltene Schmuckstein, dessen Baujahr "1878" über der Eingangstür eingraviert ist, wird Sie mit seinen großzügigen Räumen, seiner intelligenten Konzeption und seinem exklusiven Lebensumfeld bezaubern.Die Immobilie ist in mehrere separate Bereiche unterteilt.Wohnung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Vestibül, der zu einem sehr großen Wohn-/Ess-/Kochbereich von fast 50 m2 führt, der von vielen nach Südwesten ausgerichteten Fenstern natürliche Licht erhält. Es gibt auch ein Schlafzimmer von ca. 22 m2, ein Badezimmer, eine separate Waschküche im hinteren Bereich und einen Lagerraum von ca. 30 m2 mit separatem Zugang. Im Obergeschoss profitiert man von drei Schlafzimmern mit großzügigen Flächen, einem offenen Spielbereich mit Zugang zum Balkon, einem separaten WC und einem zusätzlichen Badezimmer. Diese Wohnung wurde zwischen 2015 und 2018 vollständig umgebaut und renoviert.Scheune: Neben dem Wohnhaus befindet sich ein sehr großer, roher Bereich, der früher als Stall und Scheune genutzt wurde und ein quasi unlimitiertes Potenzial für Anpassungen an Ihre Bedürfnisse bietet. Die ursprüngliche Dachkonstruktion wurde sichtbar belassen, ebenso wie das alte System von Flaschenzügen für die Beladung von Heu, mit verschiedenen Ebenen, um bis zu mehr als 8 m freie Höhe zu erreichen.Abhängigkeit: Ein zweites, vollständig vom Hauptgebäude getrenntes Gebäude befindet sich auf der Seite der Immobilie und teilt den Garten in zwei separate Bereiche. Derzeit roh und als Gartenschuppen und Lagerraum genutzt, bietet es auch interessante Möglichkeiten für Umbauten.Die Außenbereiche vervollständigen das Ensemble wunderbar. Der südliche Garten, prächtig blühend, bietet einen schönen Erholungsbereich und tägliche Ruhe. Der westliche Teil wird wahrscheinlich bevorzugt, um Ihre Gäste zu empfangen, mit einer schönen Terrasse von ca. 40 m2, die an eine große grüne Fläche angrenzt, aber auch einem wunderschönen, teilweise überdachten Bereich von ähnlicher Größe, mit einer alten Brunnen und Scheunentoren im Hintergrund, für unvergleichliche Sommeressen. Die beiden alten, gewölbten Keller sind auch nur wenige Schritte von den Terrassen entfernt, mit einer Treppe aus alten Steinen und einem alten Holzfass, für eine vollständige Dekoration.Der Hof befindet sich in der Ruhe von Vulliens, in der Nähe des Dorfzentrums. Schule und Car-Postal-Haltestelle sind 120 m entfernt. Die wichtigsten Annehmlichkeiten sind in Mézières, 5 Minuten entfernt (Migros-Partner, Bäckerei, Restaurants, Apotheke...). Moudon und Oron sind beide etwa 10 Minuten entfernt, wo man alle städtischen Leistungen findet (Einkaufszentren, Bahnhöfe, Freizeiteinrichtungen usw.). Die Berner Straße ist 5 Minuten entfernt. Bis nach Lausanne-Vennes und die Autobahn sind es etwa 15 Minuten.Unsere Meinung:- Bauernhof mit einzigartigem Charakter, sehr seltenes Objekt- Großes Potenzial für mögliche Umbauten (Scheune und Abhängigkeit)- Wunderschöne Außenbereiche, Atmosphäre aus der Zeit- Privilegierte Lage, geschützt vor Lärm- Nahe an städtischen Zentren und wichtigen Verkehrswegen- Garantiert ein Highlight!Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Immobilie nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!