Häuser zum Kaufen in Bern: 138 Treffer

2- Familienhaus mit grossem Garten und Einliegerwohnung

An zentraler und leicht erhöhter Hanglage, mit Blick auf den Dorfkern von Kehrsatz bis nach Bern, bietet dieses freistehende 2- Familienhaus Raum für neue Lebensentwürfe. Die Liegenschaft mit Baujahr 1967 überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, zwei 4.5- Zimmer Wohnungen, eine Einliegerwohnung mit Sitzplatz sowie einem schönen und gut besonnten Garten. Kombiniert mit der vorteilhaften Lage sowie der guten Erreichbarkeit der Geschäfte und Bildungseinrichtungen in Kehrsatz sowie der Stadt Bern eignet sich diese Liegenschaft optimal für Familien oder als Mehrgenerationen Haus. Mit einer Wohnfläche von rund 200 Quadratmetern bietet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumstruktur. In den letzten Jahren wurden diverse werterhaltende Sanierungen an der Liegenschaft getätigt, u.a. wurde die Wohnung im 1. OG saniert, die Fassade, das Dach, die Fenster sowie die alte Heizung durch eine effiziente und umweltfreundliche Luft - Wasserwärmepumpe mit neuer Elektroinstallation (2025) ersetzt. In der vermieteten Wohnung im 2. OG wurden 2003 die Nasszellen erneuert und vor zwei Jahren das WC. Ein Badezimmer und ein Gäste WC pro Wohnung schaffen Flexibilität und Komfort im Alltag. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand, es besteht kein aufgestauter Sanierungsbedarf. Die zwei 4.5- Zimmer Wohnungen sind voneinander getrennt und über ein internes Treppenhaus erschlossen. Die Doppelgarage ist direkt an das Haus angebunden.Ein weiteres Highlight ist der gepflegte und gut besonnte Garten mit Terrasse und Aussengrill, ein Ort um schöne Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen! Grosse Rasenfläche und Gartenbeete, perfekt geeignet zum Spielen für die Kinder, Hobbygärtner oder Tierliebhaber. Der Garten ist von der Strassenseite abgewandt und daher ein sicherer Platz für Kinder. Keyfacts zur Immobilie: • Freistehendes 2 -Familienhaus mit zwei 4.5- Zimmer Wohnungen und einer Einliegerwohnung mit Sitzplatz • Wohnfläche ca. 200 m2 • Parzelle 737 m2 • Neue Luft- Wasser Wärmepumpe mit neuer Elektroinstallation (2025) • Parkett und Bodenplatten (2003), Fenster und Fassade (2010), Dach (2023) und neue Küche nach Mass im 1.OG (2023) • Geschützter Garten, uneinsichtig von der Strasse • Unmittelbare Nähe zur Stadt Bern und den naheliegenden Erholungsgebieten • Familienfreundliches Quartier • Doppelgarage Wer ein Haus mit sucht, das langfristige Perspektiven an bester Wohnlage eröffnet, findet hier eine seltene Chance für etwas Dauerhaftes. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Gepflegtes 5.5- Zimmer Reihenmittelhaus mit Garten und Fernsicht

Dieses charmante 5.5- Zimmer Reihenmittelhaus an der Bernstrasse 98 in 3125 Toffen wurde im Jahre 1975 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m2 verteilt verteilt auf zwei Etagen und ein Untergeschoss mit den Nebenräumen sowie einem Gästezimmer. Mit seiner praktischen Raumaufteilung ist dieses Reihenmittelhaus ideal geeignet für Familien. Das Grundstück mit einer Fläche von 130 m2 und ganztägiger Besonnung ist gegen Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf das ländliche Gürbetal sowie der imposanten Berner Oberländer Alpenkette.Keyfacts zur Immobilie: • 5.5- Zimmer • Wohnfläche ca. 120 m2 • 2009 Grossrenovation im Innenbereich, sehr guter Gesamtzustand • Neue Fenster mit Insektengitter nach Mass • Gut besonnter Gartenbereich mit Sitzplatz • Schöne und unverbaubare Aussicht • Das Mittelhaus profitiert von niedrigen Heizkosten • Gedeckter Autounterstand Die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Primar- und Oberstufenschule, der Bahnhof Toffen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie das Dorfzentrum sind über den Toffenholzweg sicher und rasch erreichbar. Der Bahnhof Toffen ermöglicht Anschlüsse mit dem Zug nach Bern und Thun im 30 Minutentakt. Diverse Postautoverbindungen sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit mit dem Buxibus, der über eine App bestellt werden kann, ins Dorfzentrum und dem Bahnhof zu gelangen. Haltestelle: Toffenholzweg 2Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren stetig und gut unterhalten und umfassend renoviert, u.a. neue, dreifach verglaste Fenster mit Insektengitter nach Mass (2009), Dachisolation, neue Nasszellen, Küche, neue Bodenbeläge uvm. Es besteht kein aufgestauter Sanierungsbedarf in der Liegenschaft, hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus ist besonders kinderfreundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sonnige Lage sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für gute Lichtverhältnisse. Ein weiteres Highlight ist der schöne Gartenbereich mit Sitzplatz (Südausrichtung), welcher direkt über den Wohn- Essbereich zugänglich ist und Sie unvergessliche Stunden mit Ihren Liebsten und Freunden im idyllischen Aussenbereich verbringen lässt.Diverse Nebenräume im Untergeschoss mit Waschküche, Werkstatt und Keller sorgen für Komfort im Alltag. Eine Garage im Aussenbereich rundet dieses attraktive Angebot ab. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen zu dieser vorteilhaften Liegenschaft, gerne stehen wir zur Verfügung.

"Liegenschaft mit viel Potenzial - Laupen"

Das ehemalige Einfamilienhaus, bietet heute im Erdgeschoss eine 4-Zimmer-/ und im Obergeschoss eine 2½-Zimmerwohnung. Die Liegenschaft präsentiert sich dem Alter entsprechend in intaktem Zustand und kann nach individuellen Bedürfnissen umgebaut und/oder erneuert werden. Im Untergeschoss bieten eine Doppelagarage, Keller/Wachraum viel Platz für Lager und Hobby. Die grosse Landparzelle bietet Aussenfläche für Zufahrt, Parkierung sowie verschiedene Gartennutzungs-Möglichkeiten. Die 2½-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet. Eine zukünftige Käuferschaft muss das bestehende Mietverhältnis übernehmen. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

Doppeleinfamilienhaus mit grosser Rasenfläche

Objektbeschreibung - 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Dieses einzigartige und grosszügige 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhausquartier an einer ruhigen Nebenstrasse. Dank des grosszügigen Grundstücks und des grossen Hausteils bietet die Liegenschaft viel Platz für die ganze Familie.Die nahe gelegene Autobahn befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist durch eine Lärmschutzwand abgeschirmt.In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft laufend renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster ersetzt, die Küche erneuert sowie eine Gasheizung installiert. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und laufend unterhaltenen Zustand.Erdgeschoss:EingangsbereichZimmerBadezimmer mit Dusche, WC und LavaboModerne KücheVorplatz mit TreppenaufgangHelles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen SitzplatzObergeschoss:Vorplatz mit TreppenhausElternschlafzimmer mit direktem Zugang zum BalkonZimmer I mit Balkontüre zum BalkonBadezimmer mit Badewanne, WC und LavaboZimmer II mit Balkontüre zum BalkonZimmer IIIUntergeschoss:Vorplatz mit TreppeWaschküche mit separatem AussenzugangHeizraum mit GasheizungGrosszügiger HobbyraumSchutzraumAussenbereich:Ein gedeckter Autounterstand bietet Platz für ein Fahrzeug. Zusätzlich steht ein weiterer Unterstand zur Verfügung, der sich ideal für Motorräder, Velos oder Gartengeräte eignet.Dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Platzverhältnissen und einem familienfreundlichen Wohnumfeld.Die liebevoll gestaltete Umgebung mit gepflegten Sträuchern und Bäumen schafft eine idyllische Atmosphäre und sorgt gleichzeitig für ein hohes Mass an Privatsphäre und Diskretion. Hier geniessen Sie ruhiges Wohnen in einem angenehmen und grünen Umfeld.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Weitsicht

An attraktiver und ruhiger Hanglage in Niederscherli präsentiert sich diese Liegenschaft mit grosszügigem Umschwung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Erschliessung erfolgt über eine Treppe ab der Strasse und führt zum Wohnhaus, das ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert und später um eine Einliegerwohnung ergänzt wurde. Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem intakten und unterhaltenen Zustand, weist aufgrund ihres Alters jedoch einen entsprechenden Sanierungsbedarf auf. Dadurch bietet sie einerseits die Möglichkeit, sofort genutzt zu werden, andererseits eröffnet sie Potenzial, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.Obergeschoss:Die Hauptwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Drei abgeschlossene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Den Mittelpunkt des Wohnens bildet die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen sorgen für ein helles Raumgefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Der direkte Zugang zum Balkon sowie zum Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen ein.Untergeschoss / Einliegerwohnung:Die Einliegerwohnung verfügt über ein Zimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich sowie ein separates WC. Eine zusätzliche Dusche steht in der Waschküche zur Verfügung. Die Einheit eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.Nebenräume:Praktische Nebenflächen ergänzen das Raumangebot. Ein Keller mit Naturboden bietet Platz für die Lagerung von Vorräten und Materialien. Zusätzlicher Stauraum steht im Dachgeschoss zur Verfügung, welches über eine Leiter vom Eingangsbereich aus zugänglich ist.Garten und Umgebung:Der grosszügige Aussenbereich besticht durch seine abwechslungsreiche Gestaltung. Verschiedene Gartenbereiche mit altem Baumbestand, Blumenbeeten und einem Gemüsegarten schaffen eine naturnahe Atmosphäre und bieten Raum für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber. Ein gemütlicher Sitzplatz lädt dazu ein, die Ruhe und das grüne Umfeld zu geniessen.Wald und Nebengebäude:Rund 200 Meter Luftlinie vom Wohnhaus entfernt gehört ein Waldstück, eine abgeschlossene Garage sowie zwei offene Unterstände zur Liegenschaft. Unterhalb der Garage stehen zudem zwei Hobby- beziehungsweise Lagerräume zur Verfügung, welche vielseitig genutzt werden können. Besonders attraktiv ist das zusätzliche Ertragspotenzial: Die Garage und die Unterstände lassen sich separat vermieten und ermöglichen dadurch laufende Nebeneinnahmen.Diese Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Entwicklungspotenzial an einer begehrten Wohnlage vor den Toren Berns.

Ehemaliges Bauernhaus mit grossem Ausbaupotenzial

Allgemeines Das ehemalige Bauernhaus verfügt über einen Wohn- und einen Oekonomieteil in altersbedingtem Zustand und bietet grosses Potenzial für eine umfassende Modernisierung. Erforderliche Erneuerungsarbeiten ermöglichen es, die Immobilie nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und an heutige Wohn- und Energiestandards anzupassen.Die Liegenschaft wird nicht im Bauinventar geführt. Die Zonenzugehörigkeit gibt allerdings gewisse Richtlinien vor. Zulässig sind das Wohnen sowie stille bis mässig störende Gewerbe. Weiter werden die Erhaltung, Erneuerung und Entwicklung des typischen Orts- und Landschaftsbildes bezweckt. Insbesondere haben sich Um- und Ersatzneubauten an die Volumetrie des bestehenden Baukörpers zu halten.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage in ländlicher Umgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die den Charme eines ehemaligen Bauernhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden möchten. Lage Lage: Die Liegenschaft befindet sich an schöner, ruhiger Lage in Oberscherli, einem ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Köniz. Der Standort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, wenig Durchgangsverkehr und eine attraktive Umgebung mit Wiesen, Landwirtschaftsflächen und Naherholungsgebieten aus und bietet einen hohen Erholungswert. Ein öffentlicher Fussweg führt nördlich über das Grundstück, ebenfalls grenzt auf dieser Seite ein öffentlicher Spielplatz an die Parzelle.Gemeinde: Oberscherli umfasst rund 450 Einwohner und bildet zusammen mit Niederscherli einen gemeinsamen Postkreis. Die idyllische Wohnlage verbindet die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu Köniz und Bern. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort eine hohe Wohn- und Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Kombination aus ländlichem Charme und intakter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.Steuersatz: 1.58 %.Kindergarten und Schulen: Der Ort verfügt über eine gute Grundinfrastruktur mit Kindergarten und Primarschule, von der ersten bis zur sechsten Klasse, sowie Tagesschule. Ab der siebten Klasse besuchen Schülerinnen und Schüler die Sekundarstufe I in Niederscherli. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Zentren von Köniz und Bern.Einkaufen: Oberscherli selbst verfügt über einen Dorfbeck. Im angrenzenden Niederscherli sind ein Coop Supermarkt sowie einige Detailhändler vorhanden. Weitere, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Köniz und Bern.Öffentlicher & privater Verkehr: Durch das Postauto wird Oberscherli mit den umliegenden Gemeinden erschlossen, die Haltestellen liegen in nächster Nähe zur Liegenschaft. Den Bahnhof Niederscherli erreichen Sie so in ca. 10 Minuten, von dort gelangen Sie nach Bern und Schwarzenburg. Der Autobahnanschluss Bern-Bümpliz/Köniz (A12) ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet die Verbindung in Richtung Bern, Zürich, Basel, Lausanne und Freiburg.Freizeit: Oberscherli zeichnet sich durch ein aktives Dorfleben und eine starke Gemeinschaft aus. Trotz seiner überschaubaren Grösse bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und gesellschaftliches Engagement. Die Vereine leisten einen wichtigen Beitrag zum sozialen und kulturellen Leben und fördern den Zusammenhalt innerhalb der Dorfgemeinschaft. Die Umgebung von Oberscherli bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Zahlreiche Wander-, Spazier- und Velowege führen durch die reizvolle Hügellandschaft des Berner Mittellandes. Besonders beliebt sind Ausflüge zur «Zingghöchi» und in die umliegenden Wald- und Landwirtschaftsgebiete. Die naturnahe Lage schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Bewegung im Freien und macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und aktive Menschen.

Ihr neues Zuhause in Gümligen

Ein traumhafter Garten, ein ruhiges Einfamilienhausquartier und ein liebevoll ausgebautes Haus für ein modernes Paar oder eine kleine Familie. Das erwartet Sie an der Tannackerstrasse 47 (30er-Zone / Zubringerdienst) in Gümligen.Die Lage: ein Traum! Optimal besonnt, absolut ruhig und doch ist das Dorfzentrum in nur wenigen Fussminuten gefahrlos erreichbar.Die LiegenschaftRaum, Licht, Formen und Materialien zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, eine schöne Küche, ein Gäste-WC und ein praktischer Vorplatz. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine kurze Treppe in den wunderbaren Wintergarten, der beheizt und gekühlt werden kann - ein besonders schöner Raum!Dank der vielen Öffnungen ist der Übergang vom Wintergarten zum Garten fliessend. Fliessend ist auch der schöne Teich, der Ruhe und Gelassenheit verströmt. Die pflegeleichte, aber wunderbar gestaltete Gartenanlage wird Sie begeistern!Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das geräumige, moderne Bad mit grosser Dusche, praktischer Badewanne, Closomat sowie viel Platz und genügend Stauraum.Das Kellergeschoss besteht aus drei vielseitig nutzbaren Räumen. Ein Raum hat einen direkten Ausgang in den Garten.Auch für Fahrzeuge ist bei dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft genügend Platz: Zwei Garagen mit dazugehörigem Vorplatz (für weitere zwei Fahrzeuge) gehören zum Angebot.Die gesamte Liegenschaft wurde durch die aktuellen Besitzer stets mit viel Herzblut und einem besonderen Auge fürs Detail unterhalten und erneuert. Sie präsentiert sich aktuell in einem sehr guten Allgemeinzustand.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Herr Howald freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen mit Weitsicht - Grosszügiges Familienhaus mit Einliegerwohnungen in Belp

An bevorzugter Aussichtslage über den Dächern von Belp erwartet Sie eine Liegenschaft, die Raum für verschiedenste Lebensentwürfe bietet. Ob als grosszügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - der Krankenhausweg 11 eröffnet Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind.Das ursprünglich im Jahr 1950 erstellte und 1994 grosszügig erweiterte Wohnhaus umfasst insgesamt rund 299 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus Platz, Aussicht und Flexibilität. Das Herzstück bildet die grosszügige 5.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit rund 139 m² Wohnfläche, Cheminée, mehreren sonnigen Sitzplätzen und einem weitläufigen Privatgarten. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick über Belp und das Aaretal.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine charmante 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Terrasse und Balkon sowie eine eigenständige 2 Zimmerwohnung im Untergeschoss mit direktem Gartenzugang. Ideal für erwachsene Kinder, Grosseltern, Gäste oder zur teilweisen Vermietung.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft in einem überzeugenden Zustand. Die Luft/Wasser-Wärmepumpe, die neue Photovoltaikanlage mit 9.52 kWp sowie die Dachsanierung im Jahr 2025 sorgen für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Aussicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.Highlights:299 m² Wohnfläche auf drei Ebenen (total)780 m² GrundstückDrei eigenständige WohneinheitenIdeal für MehrgenerationenwohnenTraumhafte Aussicht über Belp und das AaretalGrosser Garten mit mehreren SitzplätzenLuft/Wasser-WärmepumpeNeue Photovoltaikanlage (2025)Dachsanierung 2025Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze

Dreifamilienhaus an bester Lage in Belp

An erhöhter und sonniger Wohnlage von Belp präsentiert sich dieses gepflegte Dreifamilienhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten und nachhaltiger Gebäudetechnik als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Liegenschaft verbindet eine hervorragende Lagequalität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven.Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1950 erstellt und im Jahr 1994 durch einen grosszügigen Anbau erweitert. Heute umfasst die Liegenschaft insgesamt drei eigenständige Wohneinheiten: eine grosszügige 5.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss, eine charmante 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss sowie eine 2 Zimmerwohnung im Untergeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Nebenflächen, einen vielseitig nutzbaren Weinkeller beziehungsweise Carnotzet, eine Einzelgarage sowie zwei Aussenparkplätze.Die Erdgeschosswohnung wird derzeit von der Eigentümerschaft selbst bewohnt und präsentiert sich in einem gepflegten und laufend unterhaltenen Zustand. Für den Käufer bietet sich dadurch die attraktive Möglichkeit, die Liegenschaft künftig vollständig zu vermieten und das Ertragspotenzial auszuschöpfen oder die Erdgeschosswohnung weiterhin selbst zu nutzen und von zusätzlichen Mieterträgen zu profitieren.Die bestehende Soll-Miete beläuft sich auf CHF 70'008.- pro Jahr. Dank der flexiblen Wohnungsstruktur eignet sich die Liegenschaft sowohl als klassische Kapitalanlage als auch für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die erhöhte Wohnlage, die attraktive Aussicht sowie die grosszügigen Aussenbereiche schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit zahlreichen Investitionen in die Zukunft. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen die Luft/Wasser-Wärmepumpe, die neue Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9.52 kWp sowie die im Jahr 2025 ausgeführte Dachsanierung. Dadurch profitieren zukünftige Eigentümer von einer energieeffizienten und langfristig werthaltigen Gebäudesubstanz.Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die Wert auf eine attraktive Wohnlage, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.Highlights? Dreifamilienhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten? Soll-Mietertrag von CHF 70'008.- pro Jahr? Erdgeschosswohnung aktuell eigengenutzt? Ideal für Eigennutzung mit Zusatzerträgen oder Vollvermietung? Erhöhte Aussichtslage mit Weitblick über Belp und das Aaretal? 780 m² Grundstücksfläche? Rund 299 m² Wohnfläche? Luft/Wasser-Wärmepumpe? Photovoltaikanlage mit 9.52 kWp Leistung? Dachsanierung im Jahr 2025? Weinkeller / Carnotzet mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze

"Pflegeleichter Umschwung mit viel Parkplätzen - Bösingen"

Die attraktive, moderne Liegenschaft wurde nach ökonomischen Grundsätzen erstellt und bietet eine 5½-Zimmer-Raumeinteilung über zwei Etagen. Die Liegenschaft überzeugt mit modernen, hochwertigen Materialen, hellen Räumen und Direktzugang über die grosszügige Doppelgarage. Im pflegeleichten Aussenbereich lädt die grosse, windgeschützte Terrasse zum Erholen und Geniessen ein und bietet zudem eine hohe Privatsphäre. Nebst der Doppelgarage können vor der Liegenschaft drei weitere Fahrzeuge (auch Camper) abgestellt werden.Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

"Historische Seele und architektonische Raffinesse - Ostermundigen"

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Anwesen, das Wohnen und Arbeiten in einmaliger Atmosphäre vereint. Das Ensemble besteht aus einem sorgfältig renovierten, ehemaligen Bauernhaus sowie einem Stöckli - eingebettet in einen liebevoll gestalteten Aussenbereich mit mehreren lauschigen Sitzplätzen und viel Privatsphäre.Das stattliche Bauernhaus wurde über mehrere Jahre mit grossem Aufwand, fachlichem Know-how und viel Herzblut modernisiert. Heute beherbergt der eindrucksvolle Kopfbau eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung über drei Etagen, die Altes und Neues harmonisch verbindet.Der ehemalige Ökonomieteil wurde hochwertig zum Büro ausgebaut, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.Das benachbarte Stöckli wurde ebenfalls stilvoll ausgebaut und beherbergt heute zwei gemütliche Kleinwohnungen - ideal für Mieter, Gäste oder als Rückzugsorte mit besonderem Flair.Die beiden Stöckli-Wohnungen sowie die Büroeinheit im Bauernhaus sind derzeit ungekündigt vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen und bieten stabile Einnahmen für Investoren oder zukünftige Eigentümer.Dieses Ensemble bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Exklusive schätzen - sei es als stilvolles zuhause, inspirierender Arbeitsort oder nachhaltige Investition.Bei wirklich konkretem Interesse, verlangen Sie die detaillierten Unterlagen. Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Einfamilienhaus mit viel Potenzial im Lindental ( Gemeinde Vechigen)

Ihr Traum vom Einfamilienhaus im idyllischen Lindental In der attraktiven Gemeinde Boll/Vechigen bietet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses freistehende 4,5 Zimmer-Einfamilienhaus im beliebten Lindental vereint ruhiges Wohnen im Grünen, viel Umschwung und grosses Entwicklungspotenzial. Auf einem grosszügigen Grundstück von 695m2 erwartet Sie ein Zuhause mit Charme und vielfältigen Möglichkeiten. Ob liebevolle Renovation, moderner Ausbau oder die Realisierung zusätzlicher Wohnfläche - hier können Sie Ihre Wohnträume um bis zu 60% erweitern auf eine Wohnfläche von 150m2!Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein und bietet viel Platz für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Grünen. Die ruhige und naturnahe Lage im Lindental sorgt für hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an Bern bequem erreichbar bleiben. Der Bahnhof Boll ist zu Fuss oder bequem über den Veloweg in nur 5-10 Minuten erreichbar und bietet ideale Verbindungen in die Region und nach Bern. Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie sich Ihr persönliches Traumhaus zum Preis auf Anfrage!Das Haus erstreckt sich über 2. Etagen.Im Eingangsgeschoss befindet sich das Entrée mit einem Kachelofen, die Küche sowie 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Über eine ausziehbare Treppe gelangen sie zusätzlich auf den Dachboden, der weiteren Stauraum bietet. Im 1. UG befindet sich ein grosser Keller, Heizung und Öltank. Das Haus steht auf einem Grundstück von 695m2 und einer Wohnfläche aktuell von 96 m2 erweiterbar auf 150m2 Wohnfläche.Verkaufspreis CHF 630'000Möchten Sie mehr über diese interessante Liegenschaft erfahren?Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus - die Unterlagen werden Ihnen umgehend zugestellt.Für persönliche Auskünfte erreichen Sie uns telefonisch unter der Nummer 079 668 52 49 oder per E-Mail: cornelia@spycherimmobilien.ch. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über die Vorzüge und das Potenzial dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Einmalige Gelegenheit - Denkmalgeschützte Liegenschaft in Münchenbuchsee zu verkaufen

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus mit viel Potential an der Moosgasse 4 + 4A in der charmanten Gemeinde Münchenbuchsee. Das 3-stöckige Gebäude mit 5 Wohnungen bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder ein ideales Zuhause für Grossfamilien.Für weitere Informationen verweisen wir auf die Verkaufsdokumentation im Anhang.Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

4.5-Zimmer Reihen-Einfamilienhaus mit herrlicher Weitsicht und viel Potenzial

Die Liegenschaft befindet sich auf Baurechtsland und bietet damit einen besonders attraktiven Einstieg ins Wohneigentum – bei vergleichsweise reduzierten Investitionskosten.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2.4 Metern • Helles, offenes Wohnzimmer. • Gemütlicher Kamin: Für behagliche Abende und eine warme Atmosphäre • Teils überdachte Terrasse/Garten: 120 m2, Für entspannte Stunden im Freien • Einstellhallenplatz: Sicherer Einstellhallenplatz für Ihr Fahrzeug(Wird für CHF 30'000.- mitverkauft) • Grosser Keller: Ausreichend Stauraum auf knapp 55 m2 Fläche. • Herrliche Weitsicht • Total bisher getätigte Investitionen: ca. CHF 165'000.-(Details auf Anfrage) • Viel Potenzial – gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen mit individuellen Einrichtungsmöglichkeiten und Ihrer ganz eigenen Handschrift. Das kompakte und gut proportionierte Wohnhaus überzeugt durch eine klare Struktur sowie eine effiziente Raumnutzung. Es liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, das ein hohes Mass an Privatsphäre und Erholung bietet – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.Dank der leicht erhöhten Lage geniessen Sie eine beeindruckende Weitsicht. Im Wohnbereich sorgt ein Cheminée für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.Die Immobilie befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und gestalterische Vorstellungen zu verwirklichen.Der grosszügige Garten (120 m2) sowie die teilweise überdachte Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gartenliebhaber, Familien oder gemütliche Abende im Freien.Ein Einstellhallenplatz gehört ebenfalls zur Liegenschaft und gewährleistet komfortables sowie witterungsgeschütztes Parkieren.Eine spannende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Potenzial, schöner Aussicht und attraktiven Rahmenbedingungen suchen.Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist besonders kinderfreundlich. Die Bushaltestelle "Rüttelerweg" ist nur 2 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während es ruhig und friedlich ist.Mit einer schönen Aussicht und der sofortigen Verfügbarkeit ist dieses Reihenhaus perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Sie!Die Verkaufsdokumentation finden Sie im Anhang unterhalb der Bildergalerie.

Wohnhaus mit zwei Wohnungen in Belp...

Das Zweifamilienhaus kann dank der aktuellen Raumeinteilung ideal als Generationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet. Die bestehenden Mietverträge gehen mit der bevorstehenden Handänderung an die neue Eigentümerschaft über.Das Erdgeschoss umfasst eine 3½-Zimmerwohnung auf einer Etage. Über eine Aussentreppe gelangt man in die obere 3½- bis 4-Zimmerwohnung, welche mit dem Ausbau des Dachstocks 1994 erweitert wurde. Beide Wohnungen verfügen über einen aussichtsreichen Balkon mit Sicht ins Aaretal.Im Untergeschoss befinden sich neben der Garage, der Technikraum, eine Werkstatt, ein Keller mit Naturboden sowie die gemeinsame neu sanierte Waschküche.Eine grosse gedeckte Pergola sowie ein separater Gartensitzplatz für die Erdgeschosswohnung bieten beiden Wohnungen individuelle Nutzungen der Aussenbereiche.Zusätzlich zur Garage bieten ein Autounterstand für zwei Personenwagen sowie zwei Aussenparkplätze genügend Parkierungsmöglichkeiten.Verlangen Sie unsere detaillieren Verkaufsunterlagen.

7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Allgemeines Das grosszügige 7,5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich auf einer kleinen Anhöhe in Wohlen, umgeben von Feldern und Wäldern und mit unverbaubarer Aussicht auf die Alpen.Die attraktive Liegenschaft zeichnet sich durch grosszügige Raumverhältnisse aus, Ihnen stehen sechs Zimmer sowie ein Büro mit Tageslicht im Tiefparterre zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit grosser Fensterfront lädt zu entspannten Stunden vor dem Schwedenofen ein. Durch die elegante Bar und den Erker wird die Küche zum funktionalen Treffpunkt. Die teilweise überdeckte und verglaste Terrasse bietet bei jedem Wetter einen Platz zum Wohlfühlen.Auf beiden Etagen sind Nasszellen vorhanden, so dass ein bequemes Nebeneinander stattfinden kann. Eine Sauna vervollständigt weiter das Wellnessangebot. Teilweise elektrische Storen, ein Glasfaseranschluss sowie eine Wasserenthärtungsanlage gestalten den Alltag angenehmer. Über der ganzen Fläche des Hauses befindet sich ein begehbarer Estrich.Die 1968 erbaute Liegenschaft wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand.Ein liebevoll angelegter Garten mit wunderbarem Alpenpanorama bietet den idealen Rückzugsort zum Geniessen und Entspannen und die grosszügige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Lage Lage: Eingebettet in eine leichte Hügellandschaft und umgeben von grünen Feldern befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit unverbaubarer Panoramaaussicht auf die Alpen in der Gemeinde Wohlen bei Bern. Die Liegenschaft liegt am Rand eines ruhigen und gepflegten Wohnquartiers, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Umgebung verbindet auf harmonische Weise ländliche Ruhe mit der Nähe zum urbanen Leben und bietet eine besonders hohe Lebensqualität.Gemeinde: Die Gemeinde Wohlen bei Bern gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Grossraum Bern. Sie überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Ortsbild sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Trotz der naturnahen und ruhigen Umgebung ist die Hauptstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.Steuersatz: 1.54%Kindergarten und Schulen: Kindergarten und Basisstufe bis zur 6. Klasse können in Wohlen besucht werden. Die Oberstufe befindet sich im nahegelegenen Uettligen und ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In Uettligen stehen ausserdem eine Kita und eine Tagesschule zur Verfügung. Höhere und weiterführende Schulen können in Bern besucht werden.Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erhält man in der grossen Landi in Wohlen. Weiter stehen in Uettligen ein Coop, eine Bäckerei, eine Käserei sowie eine Metzgerei zur Verfügung. Bern bietet ein breites Angebot an unterschiedlichen Spezialgeschäften und Restaurants und deckt damit die vielfältigsten Bedürfnisse ab.Öffentlicher & Privater Verkehr: Die Verkehrsanbindung ist ideal, über die nahegelegene Uettligenstrasse erreichen Sie in kurzer Zeit zwei Autobahnanschlüsse und somit alle wichtigen Verkehrsachsen der Region. Eine Busverbindung bringt Sie mit einer Fahrzeit von 20 Minuten direkt an den Hauptbahnhof Bern. Weiter erreichen Sie bequem die Dorfzentren von Wohlen, Hinterkappelen und Uettligen, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden.Freizeit: Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen. Direkt vor der Haustüre beginnen zahlreiche Spazier- und Velowege, die durch Wiesen, Felder und Wald führen und zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Die nahegelegene Aare sowie der idyllische Wohlensee eröffnen zudem vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung - sei es beim Schwimmen, Stand-up-Paddling, Joggen entlang des Ufers oder bei entspannten Stunden am Wasser. Gleichzeitig bietet die nahe Hautstadt unzählige weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, kulturelle Angebote oder kulinarische Genüsse. Die idealen Voraussetzungen für einen lebenswerten Standort.

"Top-Wohnlage mit grossem Garten - Mühleberg"

Das freistehende Einfamilienhaus wurde stets liebevoll gehegt und gepflegt, so dass sich die Liegenschaft dem Alter entsprechend in sehr gutem Zustand befindet. Neben einigen oberflächlichen Modernisierungen wie Küche, Badezimmer, Bodenbelägen und Malerarbeiten, wurden auch energetische Erneuerungen (neues Dach mit Photovoltaikanlage) ausgeführt. Somit kann das Wohnhaus grundsätzlich ohne grösseren Investitionen weiterbewohnt werden. Die Raumeinteilung mit 5½ Zimmern bietet einer zukünftigen Käuferschaft viel Platz für Familie, Homeoffice und Freizeit.Der Wintergarten mit Cheminée, der integrierte Pizzaofen, das überdachte Aussenschwimmbad sowie der grosszügige Garten laden einem zum Verweilen/Entspannen ein.Als Parkierung dient eine angebaute und unterkellerte Garage sowie zwei Aussenparkplätze auf der Hausparzelle. Zusätzlich wird eine separate Parzelle mit zwei Garagen inklusive Vorplatz mit verkauft.Die Liegenschaft ist mittlerweile leer und bezugsbereit. Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

Grosses Eigenheim im Dorfkern Niederscherli

Die charmante Liegenschaft mit Baujahr 1936 und Erweiterung aus 1953 liegt im historischen Dorfkern von Niederscherli in der Gemeinde Köniz. Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs wie Einkauf, Schulen und ÖV sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über ein separates Zimmer mit Waschgelegenheit sowie ein grosser offener Raum mit eigenem Zugang, der ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden kann (87 m2 Fläche). Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 6-Zimmerwohnung mit einer 60 m2 grossen, wunderbar sonnigen und begrünten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die Küche (13 m2), eine Dusche mit Waschturm, ein separates WC, der schöne Wohnraum (24 m2) mit Schwedenofen und Balkon sowie das Esszimmer (17 m2) mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt nochmals vier Zimmer (10, 11, 17 und 19 m2) und ein Badezimmer. Im Untergeschoss unter dem Haupthaus liegen Heizungsraum und Pelletlager sowie drei Kellerräume (zwei davon beheizt) mit separatem Zugang. Unter dem Anbau sind drei grosszügige, zwangsbelüftete Lagerräume, ein separates WC und eine Teeküche. Zur Liegenschaft gehören zudem drei Aussenabstellplätze (eigenen Parzelle) vor dem Gebäude. Eine geschlossene Garage im Gebäude Schwarzenburgstrasse 822 ist zugemietet. Die Wohnfläche beläuft sich auf total 240 m2. Geheizt wird seit 2022 mit einer Pelletheizung.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, soliden Zustand. Notwendige Erneuerungsarbeiten wurden stets in top Qualität ausgeführt. Zum Beispiel verfügt die hochwertige Stalder-Küche über Induktionsherd und Steamer. Bei den Bodenbelägen in den Wohnräumen im Obergeschoss handelt es sich um massive Eichenholzböden, die Terrasse ist isoliert und mit schönen wertigen Onsernone Granitplatten belegt. Zudem ist der gesamte Dachstock isoliert (hinterlüftetes Doppeldach).Das Grundstück liegt inmitten des historischen Dorfkerns von Niederscherli und ist 331 m2 (Gebäudeparzelle) und 38 m² (Aussenparkplätze) gross. Das Gebäude steht ostseitig direkt an der Parzellengrenze. Auf der westlichen Gebäudeseite erstreckt sich ein schöner Garten mit 170 m² Fläche, bestehend aus einer grosser Grünfläche, schönen Sträuchern und Bäumen sowie einer blickdichten Hecke gegen die Strasse.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Stil und Privacy

In einem sonnigen, ruhigen Wohnquartier von Zimmerwald erhebt sich dieses freistehende Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus zeitloser Architektur und wohnlicher Eleganz. Bereits beim Eintreten öffnet sich der Blick in einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, dessen weite Fensterflächen die Natur ins Haus holen und dessen Kamin dem Raum eine warme, behagliche Atmosphäre verleiht. Die Küche ist halboffen gestaltet und fügt sich harmonisch ein; auf Wunsch lässt sie sich durch eine präzise geführte Schiebetür separieren ideal, wenn Kochen und gesellschaftliches Leben zeitweise unterschiedliche Bühnen brauchen.Im Obergeschoss entwickelt das Haus seine ruhige, private Seite. Helle Zimmer mit klaren Proportionen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das Masterbad mit einer komfortablen Whirlpoolwanne den Auftakt zu einem persönlichen Spa-Moment bildet. Sorgfältig ausgestattete Badezimmer, ergänzt um ein Gäste-WC im Erdgeschoss, unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. In sämtlichen Sanitärräumen inklusive Gäste-WC stehen Bidets zur Verfügung und betonen den diskreten Luxus im Alltag.Das Untergeschoss erweitert die Liegenschaft um einen Bereich für Genuss, Erholung und Funktion. Ein weitläufiger Billiardraum mit direktem Zugang in den Garten lädt zu entspannten Abenden und geselligen Runden ein und eröffnet die Möglichkeit, eine stilvolle Bar einzurichten. Räumlich davon getrennt befindet sich der Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Platz für Relaxliegen ein privater Rückzugsort, der Erholung spürbar macht. Ein separater Weinkeller setzt den passenden Akzent für Connaisseurs. Abgerundet wird das Untergeschoss durch einen funktional angeordneten Technikraum sowie eine eigenständige Waschküche.Draussen entfaltet sich ein gepflegter, grosszügiger Garten mit spürbarer Privatsphäre ein Rahmen, der den Rhythmus der Jahreszeiten aufnimmt und den Wohnraum nahtlos nach draussen verlängert. Ein grosszügiger Carport sorgt für komfortables Parkieren, das hälftige Miteigentum an der Zufahrt ergänzt die durchdachte Erschliessung.Mit rund 206.5 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 698 m² und einem Baujahr 2007 präsentiert sich die Liegenschaft als substanzstarke Adresse mit Stil. Die Lage am Stigacher 7 in 3086 Zimmerwald verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt Bern und macht dieses Haus zu einem Ort, an dem Grosszügigkeit, Geborgenheit und Lebensstil selbstverständlich zusammenfinden.