• Charmantes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Wohlen bei Bern (1)
  • Charmantes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Wohlen bei Bern (2)
  • Eingang mit Garderobe
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Wohnen / Essen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • grosser Apotherkerschrank
  • WC im Erdgeschoss
  • Zimmer 1 im Obergeschoss
  • Bad / WC im Obergeschoss
  • Zimmer 2 im Obergeschoss, mit Balkon
  • Zimmer 2 im Obergeschoss, mit Balkon
  • Balkon
  • Balkon
  • Treppe mit Vorplatz im Dachgeschoss
  • Zimmer 3 im Dachgeschoss
  • Zimmer 4 im Dachgeschoss
  • Estrich im Dachgeschoss
  • Keller Eingang
  • Keller / Basteln
  • Keller / Basteln
  • Technikraum mit WM und TU
  • Ölheizung, Boiler, Elektrotableau
  • Hauszugang mit Gerätehaus
  • Aussenaufnahme
  • Aussenaufnahme
  • Aussenaufnahme
  • Aussenaufnahme
  • Aussenaufnahme
  • Aussenaufnahme
  • Aussenaufnahme
  • Aussenaufnahme
  • Aussenaufnahme
1 / 39
Zimmer
5.5
Wohnfläche
121 m2
Verkaufspreis
CHF 1'160'000.–

"Charmantes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Wohlen bei Bern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Ballmoosweg 6D, 3033 Wohlen bei Bern

Wegzeit

Neu
  • 58 min.Station: Holenacker

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Wohlen b. Bern

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'160'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
121 m2
Grundstücksfläche:
267 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Das grosszügige 5 1/2-Zimmer Eck-Einfamilienhaus befindet sich auf einer Anhöhe zwischen Wohlen und Uettligen, vorne angrenzend an die Landwirtschaftszone, auf der Rückseite von Wald umgeben und mit unverbaubarer Aussicht auf die wunderschönen Alpen. Die Umgebung verbindet auf harmonische Weise ländliche Ruhe mit der Nähe zum urbanen Leben und bietet Ihnen eine besonders hohe Lebensqualität.

Die attraktive Liegenschaft zeichnet sich aus durch einen durchdachten Grundriss, Ihnen stehen 5 1/2 Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit grosser Fensterfront lädt ein zu entspannten Stunden vor dem Cheminéeofen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgerüstet, viele Schränke mit Schubladen, grosse Pfannenzüge, Apothekerschrank etc.

Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren laufend sehr gut ausgebaut und unterhalten, in diesem Jahr wurde in den Zimmern und der Treppe neuer Parkett verlegt, alle Innenräume gestrichen, etc. Das Haus präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, guten und bezugsbereiten Zustand.

Ein liebevoll angelegter Garten mit wunderbarem Alpenpanorama bietet den idealen Rückzugsort zum Geniessen und Entspannen, das Gartencheminée lädt ein zum Einfeuern und Grillieren, mit Familie und Freunden. Der Unterstand für das Holz, ein Gerätehaus für Gartengeräte und vieles mehr und ein Velounterstand runden das Angebot ab.

Die separate Garage bietet Platz für ein Auto plus ein Autoabstellplatz vor der Garage.

Die Gemeinde Wohlen bei Bern gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Grossraum Bern. Sie überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Ortsbild sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Trotz der naturnahen und ruhigen Umgebung ist die Hauptstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

hu. marti immobilien
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Hauptstrasse 17a
3303Zuzwil BE
Inseratenummer
4003252257
Objekt-Ref.
59jbs.5i2jw

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